房地產(chǎn)估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)勘察表精編

房地產(chǎn)估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)勘察表精編實(shí)地查看記錄表房屋坐落房屋坐落房屋所有權(quán)證號(hào)土地證使用權(quán)土地面積土地使用權(quán)號(hào)類型㎡終止日期土地形房屋登建筑面積建筑結(jié)構(gòu)：狀記用途㎡標(biāo)的所在樓層/總樓使用狀自用空置出租層高成新)：率：現(xiàn)狀用住宅辦公商鋪戶型結(jié)房廳廚建成時(shí)朝向：途構(gòu)衛(wèi)陽(yáng)間：使用狀完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞危房評(píng)估目況的：良好一般較差風(fēng)采良好一般較差公交線有無(wú)共條線路步行分鐘路景觀公園小區(qū)園景望江人工湖山球場(chǎng)泳池?zé)o小區(qū)配套：部客梯貨梯每層戶房屋車位電無(wú)間距比重梯完好基本完好一般損壞嚴(yán)臨街使用重?fù)p壞狀況狀況好一般損壞嚴(yán)線電視網(wǎng)絡(luò)完好管理防盜門自動(dòng)對(duì)講系統(tǒng)可視消防栓自動(dòng)噴淋煙感報(bào)警對(duì)講系統(tǒng)消無(wú)物業(yè)小區(qū)監(jiān)視系統(tǒng)24小時(shí)保安防完好基本完好一般損壞嚴(yán)管理無(wú)保安重?fù)p壞物業(yè)收費(fèi)：每平方元周邊配商場(chǎng)幼兒園學(xué)校醫(yī)院郵局銀行菜市場(chǎng)超市公園體育設(shè)施酒套店娛樂(lè)休閑業(yè)外毛坯簡(jiǎn)裝精裝樓梯間、門地面：墻面：頂棚：廳、大其他：堂公共通地面：墻面：頂棚：道其他：基本狀況使用現(xiàn)狀地□完好□基本完好□一般面損壞□嚴(yán)重?fù)p壞客墻□完好□基本完好□一般餐面損壞□嚴(yán)重?fù)p壞廳頂□完好□基本完好□一般棚損壞□嚴(yán)重?fù)p壞門□完好□基本完好□一般棚棚損壞□嚴(yán)重?fù)p壞損壞□嚴(yán)重?fù)p壞窗好□一般柜□完好□基本完好□一般體損壞□嚴(yán)重?fù)p壞地□完好□基本完好□一般面損壞□嚴(yán)重?fù)p壞墻□完好□基本完好□一般面損壞□嚴(yán)重?fù)p壞房頂□完好□基本完好□一般間棚損壞□嚴(yán)重?fù)p壞門好□一般窗好□一般地□完好□基本完好□一般面損壞□嚴(yán)重?fù)p壞墻□完好□基本完好□一般廚面損壞□嚴(yán)重?fù)p壞房頂□完好□基本完好□一般棚損壞□嚴(yán)重?fù)p壞其□完好□基本完好□一般他損壞□嚴(yán)重?fù)p壞間頂□完好□基本完好□一般間頂□完好□基本完好□一般其他個(gè)□內(nèi)陽(yáng)附屬物：好□一般元在查看表背面繪制現(xiàn)場(chǎng)平面草圖及記載市場(chǎng)案例調(diào)查情況，表內(nèi)未涉及到的內(nèi)容可在表的背面加以詳細(xì)記錄。此表必須歸入報(bào)告檔第三方證人(簽字)：查看人(簽字)：領(lǐng)看人(簽字)：估價(jià)師(簽字)：工業(yè)性房地產(chǎn)實(shí)地查看記錄表總樓層竣工房屋坐落項(xiàng)目名稱土地證號(hào)設(shè)計(jì)用途土地用途現(xiàn)狀用途土地形狀跨度層高基礎(chǔ)柱結(jié)梁構(gòu)板墻屋面外墻裝內(nèi)修墻地面使用權(quán)類型()米×()跨首層()米其它層()米基本狀況有無(wú)建筑時(shí)間使用現(xiàn)狀類型土地面積㎡建筑面積㎡期建筑結(jié)構(gòu)容積率成新率一般損壞嚴(yán)完好基本完好重?fù)p壞普通生產(chǎn)受腐蝕生產(chǎn)非生產(chǎn)途途使用現(xiàn)狀未見異常不均勻下沉好好好好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞嚴(yán)重?fù)p壞嚴(yán)重?fù)p壞嚴(yán)重?fù)p壞嚴(yán)重?fù)p壞嚴(yán)重?fù)p壞嚴(yán)重?fù)p壞嚴(yán)重?fù)p壞照施設(shè)調(diào)消防通風(fēng)采光防潮交通條件公周共邊配環(huán)套境產(chǎn)業(yè)明敷暗敷無(wú)噸噸好好好好好好好好好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞嚴(yán)重?fù)p壞嚴(yán)重?fù)p壞嚴(yán)重?fù)p壞嚴(yán)重?fù)p壞嚴(yán)重?fù)p壞嚴(yán)重?fù)p壞嚴(yán)重?fù)p壞嚴(yán)重?fù)p壞嚴(yán)重?fù)p壞嚴(yán)重?fù)p壞完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞高速公路高等級(jí)公路城市主干道道距離汽車站()米、火車站()公里、港口()公里、機(jī)場(chǎng)()公里已抵押已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額元備注法定優(yōu)先受償款元拖欠土地出讓金欠報(bào)建費(fèi)拖欠稅費(fèi)拖其它拖欠建設(shè)工程款法定優(yōu)先受償款元元元元經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)實(shí)地查看記錄表房屋坐落項(xiàng)目名稱土地證號(hào)房屋建成使用狀況使用狀土地面積㎡建筑面積㎡期建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)的所在樓層/總樓現(xiàn)狀用途米具體用途規(guī)模流量面臨街不臨街租水空置率賓館酒店商場(chǎng)寫字樓普通門面綜合樓中心內(nèi)較近一般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)近較近一般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)大較大一般較小小部門大較大一般較小小部門近較近一般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)多較多一般較少少規(guī)模大較大一般較小小主要寫字樓銀行銀行目盜統(tǒng)排系電統(tǒng)明統(tǒng)調(diào)統(tǒng)訊統(tǒng)防統(tǒng)墻墻棚間面梯地門防系給水統(tǒng)供系照系空系通系消系外內(nèi)頂房地樓間面外超市飲設(shè)施基本狀況無(wú)無(wú)無(wú)防盜門自動(dòng)對(duì)講系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)無(wú)吊燈吸頂燈格欄燈日光燈其他市政集中供應(yīng)中央空調(diào)獨(dú)立空調(diào)無(wú)電話有線電視網(wǎng)絡(luò)無(wú)消防栓滅火器自動(dòng)噴淋煙感報(bào)警無(wú)休閑場(chǎng)所娛樂(lè)場(chǎng)所使用現(xiàn)狀正常破損無(wú)法使用正常破損無(wú)法使用正常破損無(wú)法使用正常破損正常破損正常破損正常破損正常破損正常破損正常破損無(wú)法使用無(wú)法使用無(wú)法使用無(wú)法使用無(wú)法使用無(wú)法使用無(wú)法使用□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞□□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞元拖欠土地出讓金元拖欠受償拖欠稅費(fèi)元已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額元其它法款定優(yōu)先受償款元在查看表背面繪制現(xiàn)場(chǎng)平面草圖及記載市場(chǎng)案例調(diào)查情況，表內(nèi)未涉及到的內(nèi)容可在表的背面加以詳細(xì)記錄。此表必須歸入報(bào)告檔窗法定拖欠建設(shè)工程款優(yōu)先報(bào)建費(fèi)元產(chǎn)權(quán)人(簽字)：第三方證人(簽字)：查看人(簽字)：領(lǐng)看人(簽字)：估價(jià)師(簽字)：在建工程實(shí)地查看記錄表開發(fā)公開發(fā)公司項(xiàng)目棟號(hào)監(jiān)理單位使用權(quán)類型其中：住宅㎡層高項(xiàng)目坐落在建項(xiàng)目施工單位土地證號(hào)建筑面積東四至劃許可證㎡建筑面積㎡土地開發(fā)程度層高商業(yè)㎡其它㎡層高土地用途建設(shè)施工許商品房預(yù)售許可證可證編號(hào)預(yù)算總?cè)f元已完成投資款工萬(wàn)元已付款比例開工日期預(yù)計(jì)完工日期設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總高度數(shù)數(shù)已完成層數(shù)評(píng)估基準(zhǔn)日形象進(jìn)度項(xiàng)目結(jié)構(gòu)裝飾設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)狀況其他所批件較近商中心遠(yuǎn)辦距離距商較近商中心遠(yuǎn)辦距離規(guī)模小一般政府部近較近度客流量較少少度度客流量較少少度小區(qū)規(guī)模大較大主要商主要寫字業(yè)樓