房地產(chǎn)上市公司高管薪酬分析報(bào)告精編

房地產(chǎn)上市公司高管薪酬分析報(bào)告精編一、薪酬數(shù)據(jù)樣本薪酬數(shù)據(jù)的來源該報(bào)告的數(shù)據(jù)來源于滬深上市公司正式發(fā)布的年度報(bào)告，薪酬數(shù)據(jù)包括董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及副總經(jīng)理三個(gè)崗位的高層管理人員。樣本公司業(yè)。薪酬數(shù)據(jù)的分析思路首先將房地產(chǎn)行業(yè)和其他行業(yè)作對(duì)比，分析房地產(chǎn)行業(yè)和其他行業(yè)的高管薪酬水平。其次再分析不同規(guī)模的房地產(chǎn)行業(yè)中高管薪酬的水平。最后分析房地產(chǎn)行業(yè)不同效益增長(zhǎng)程度的高管薪酬水平之間的差異。(此處分析時(shí)，為了較真實(shí)地反映數(shù)據(jù)的指標(biāo)應(yīng)該將主營(yíng)收入增長(zhǎng)率過高或過低和凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率過高或過低的企業(yè)去二、房地產(chǎn)業(yè)與其他行業(yè)上市公司高管薪酬水平分析表1－房地產(chǎn)業(yè)與其他行業(yè)上市公司高管薪酬水平對(duì)比其他行業(yè)董事長(zhǎng)房地產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)其他行業(yè)總經(jīng)理房地產(chǎn)業(yè)總經(jīng)理其他行業(yè)副總理房地產(chǎn)業(yè)副總理位5%分位90%分位位位房地產(chǎn)業(yè)與其他行業(yè)上市公司董事長(zhǎng)薪酬水平分析由于有些董事長(zhǎng)的薪酬數(shù)據(jù)沒有公布，因此把這些缺失值表2—房地產(chǎn)業(yè)與其他行業(yè)上市公司董事長(zhǎng)薪酬水平對(duì)比數(shù)量數(shù)量均值標(biāo)準(zhǔn)差房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)其他行業(yè)表3—房地產(chǎn)上市公司董事長(zhǎng)的年薪總額與行業(yè)—單因素方差分析平方和自由度均方F顯著性組間10組內(nèi)96134881652總變異源97190201653由以上的分析可知，房地產(chǎn)行業(yè)董事長(zhǎng)的薪酬水平顯著高于其他行業(yè)董事長(zhǎng)的薪酬水平。房地產(chǎn)業(yè)與其他行業(yè)上市公司總經(jīng)理薪酬水平分析由于有些總經(jīng)理的薪酬數(shù)據(jù)沒有公布，因此把這些缺失值表4—房地產(chǎn)業(yè)與其他行業(yè)上市公司總經(jīng)理薪酬水平對(duì)比量均值標(biāo)準(zhǔn)差房地產(chǎn)行業(yè)其他行業(yè)5977表5—房地產(chǎn)上市公司總經(jīng)理的年薪總額與行業(yè)—單因素方差分析平方和自由度均方F著性組間1組內(nèi)2175總變異源21760由以上的分析可知，房地產(chǎn)行業(yè)總經(jīng)理的薪酬水平顯著高于其他行業(yè)總經(jīng)理的薪酬水平。房地產(chǎn)業(yè)與其他行業(yè)上市公司副總經(jīng)理薪酬水平分析由于每個(gè)公司的副總經(jīng)理不止一個(gè)，該報(bào)告在收集數(shù)據(jù)的時(shí)候選取的是中值，還有一些公司的副總經(jīng)理的年薪總額些缺失值去掉，獲得2232家上市公司的副總經(jīng)理的年薪總額。表6—房地產(chǎn)業(yè)與其他行業(yè)上市公司副總經(jīng)理薪酬水平對(duì)比量均值標(biāo)準(zhǔn)差房地產(chǎn)行業(yè)其他行業(yè)1132表7—房地產(chǎn)上市公司副總經(jīng)理的年薪總額與行業(yè)—單因素方差分析 平方和自由度均方F顯著性組間10組內(nèi)42283152230總變異源42687112231由以上的分析可知，房地產(chǎn)行業(yè)副總經(jīng)理的薪酬水平顯著高于其他行業(yè)副總經(jīng)理的薪酬水平?；谝陨系姆治隹芍?，房地產(chǎn)業(yè)上市公司高管薪酬水平與上市公司高管總體水平相比顯著偏高。三、不同規(guī)模房地產(chǎn)上市公司高管薪酬水平分析要確保不同企業(yè)相似崗位的薪酬能準(zhǔn)確客觀的進(jìn)行對(duì)比，我們主要通過薪酬等級(jí)匹配來實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。我們分別根據(jù)公司的主營(yíng)收入和凈利潤(rùn)，將房地產(chǎn)上市公司按規(guī)模分以級(jí)別較高的為準(zhǔn)。這樣就能將不同行業(yè)、不同規(guī)模、不同經(jīng)營(yíng)效益的高管人員匹配到相應(yīng)薪酬等級(jí)上，以確保衡量尺度的一致性，增強(qiáng)各職位上市公司高管薪酬數(shù)據(jù)的可比性，從而保證數(shù)據(jù)的參考價(jià)值。主營(yíng)收入?yún)^(qū)間主營(yíng)收入?yún)^(qū)間規(guī)模等級(jí)一二三表9—不同規(guī)模房地產(chǎn)業(yè)上市公司高管薪酬水平一一二三四五董事長(zhǎng)總經(jīng)理副總經(jīng)理圖2—不同規(guī)模房地產(chǎn)上市公司高管薪酬水平由圖可知，從房地產(chǎn)上市公司高管薪酬有一定的相關(guān)性，即公司規(guī)模越大，高管薪酬水平越高，但并不是嚴(yán)格相關(guān)。第一類房地產(chǎn)上市公司高管年薪與其他類別高管年薪相比明顯較高，說明大型房地產(chǎn)上市公司高管遙遙領(lǐng)先；第五類高管薪酬水平僅次于第一類，高于其他各類上市公司高管薪酬水平，而該類房地產(chǎn)上市企業(yè)規(guī)模最小，說明該類高管薪酬激勵(lì)可能存在兩種情況，一種情況是激勵(lì)過度，另一種情況是較小規(guī)模的房地產(chǎn)上市公司對(duì)其高管進(jìn)行較強(qiáng)激勵(lì)，提高公司業(yè)績(jī)，以求快速發(fā)展壯大。1.不同規(guī)模房地產(chǎn)上市公司董事長(zhǎng)薪酬水平表10—不同規(guī)模房地產(chǎn)上市公司董事長(zhǎng)薪酬水平對(duì)比公司規(guī)模公司規(guī)模12345標(biāo)準(zhǔn)差均值表11—房地產(chǎn)上市公司董事長(zhǎng)的年薪總額與公司規(guī)模—單因素方差分析 平方和自由度均方F顯著性組間40組內(nèi)83總變異源154680987由以上的分析可知，不同規(guī)模的房地產(chǎn)行業(yè)中董事長(zhǎng)的薪酬水平有顯著的差異。不同規(guī)模房地產(chǎn)上市公司總經(jīng)理薪酬水平表12—不同規(guī)模房地產(chǎn)上市公司總經(jīng)理薪酬水平對(duì)比公司規(guī)模公司規(guī)模數(shù)量均值標(biāo)準(zhǔn)差142345表13—房地產(chǎn)上市公司總經(jīng)理的年薪總額與公司規(guī)模—單因素方差分析平方和自由度均方F顯著性組間40總變異源由以上的分析可知，不同規(guī)模的房地產(chǎn)行業(yè)中總經(jīng)理的薪酬水平存在顯著的差異。不同規(guī)模房地產(chǎn)上市公司副總經(jīng)理薪酬水平表14—不同規(guī)模房地產(chǎn)上市公司副總經(jīng)理薪酬水平對(duì)比公司規(guī)模公司規(guī)模數(shù)量均值標(biāo)準(zhǔn)差142345表15—房地產(chǎn)上市公司副總經(jīng)理的年薪總額與公司規(guī)?！獑我蛩胤讲罘治銎椒胶妥杂啥染紽著性組間4116總變異源1200由以上的分析可知，不同規(guī)模的房地產(chǎn)行業(yè)中副總經(jīng)理的以上分析說明不同規(guī)模的房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)不同規(guī)模企業(yè)高管四、不同主營(yíng)收入增長(zhǎng)程度房地產(chǎn)上市公司高管薪酬水平剔除主營(yíng)收入增長(zhǎng)率超過100%的樣本：剛泰控股、綠景控中糧地產(chǎn)、嘉寶集團(tuán)；剔除主營(yíng)收入增長(zhǎng)率低于－50%的樣本：世紀(jì)星源、華聯(lián)控股、臥龍地產(chǎn)、津?yàn)I發(fā)展、大龍地星、綿世股份、天宸股份,得出房地產(chǎn)行業(yè)主營(yíng)收入平均增長(zhǎng)率為%。我們將高于行業(yè)主營(yíng)收入平均增長(zhǎng)率的上市公司定義為“主營(yíng)收入增長(zhǎng)率高”，反之定義為“主營(yíng)收入增長(zhǎng)率低”。度與房地產(chǎn)上市公司高管薪酬水平理副總經(jīng)理董事長(zhǎng)總經(jīng)理主營(yíng)收入增長(zhǎng)率高主營(yíng)收入增長(zhǎng)率低圖3—主營(yíng)收入增長(zhǎng)程度與房地產(chǎn)上市公司高管薪酬水平不同主營(yíng)收入增長(zhǎng)程度房地產(chǎn)上市公司董事長(zhǎng)薪酬水平表17—不同主營(yíng)收入增長(zhǎng)程度房地產(chǎn)上市公司董事長(zhǎng)薪酬水平對(duì)比主營(yíng)收入增長(zhǎng)率低主營(yíng)收入增長(zhǎng)率高數(shù)量均值標(biāo)準(zhǔn)差表18—房地產(chǎn)上市公司董事長(zhǎng)年薪總額與主營(yíng)收入增長(zhǎng)率的高低—單因素方差分析 平方和自由度均方F顯著性組間1總變異源由以上分析可知，主營(yíng)收入增長(zhǎng)率不同的房地產(chǎn)行業(yè)上市公司董事長(zhǎng)的薪酬水平存在的差異不顯著。2.不同主營(yíng)收入增長(zhǎng)程度房地產(chǎn)上市公司總經(jīng)理薪酬水平表19—不同主營(yíng)收入增長(zhǎng)程度房地產(chǎn)上市公司總經(jīng)理薪酬水平對(duì)比數(shù)數(shù)量均值標(biāo)準(zhǔn)差主營(yíng)收入增長(zhǎng)率低主營(yíng)收入增長(zhǎng)率高表20—房地產(chǎn)上市公司總經(jīng)理年薪總額與主營(yíng)收入增長(zhǎng)率的高低—單因素方差分析 平方和自由度均方F顯著性1總變異源由以上分析可知，主營(yíng)收入增長(zhǎng)率不同的房地產(chǎn)行業(yè)上市公司總經(jīng)理的薪酬水平存在的差異不顯著。不同主營(yíng)收入增長(zhǎng)程度房地產(chǎn)上市公司副總經(jīng)理薪酬水平表21—不同主營(yíng)收入增長(zhǎng)程度房地產(chǎn)上市公司副總經(jīng)理薪酬水平對(duì)比數(shù)數(shù)量均值標(biāo)準(zhǔn)差主營(yíng)收入增長(zhǎng)率低主營(yíng)收入增長(zhǎng)率高表22—房地產(chǎn)上市公司副總經(jīng)理年薪總額與主營(yíng)收入增長(zhǎng)率的高低—單因素方差分析 平方和自由度均方F顯著性103總變異源104由以上分析可知，主營(yíng)收入增長(zhǎng)率不同的房地產(chǎn)行業(yè)上市公司副總經(jīng)理的薪酬水平存在的差異不顯著。以上分析說明主營(yíng)收入增長(zhǎng)率不同的房地產(chǎn)行業(yè)上市公司高管的薪酬水平存在的差異不顯著。五、不同凈利潤(rùn)增長(zhǎng)程度房地產(chǎn)上市公司高管薪酬水平分析剔除凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率超過100%的樣本：剛泰控股、大龍地多倫股份、華夏幸福、萬(wàn)好萬(wàn)家、上海新梅、廣宇發(fā)展、西藏城投、綠景控股、中珠控股、中江地產(chǎn)、北辰實(shí)業(yè)、綿世股份、浙江廣廈、金宇車城、泛海建設(shè)、數(shù)源科技；剔除主營(yíng)收入增長(zhǎng)率低于－50%的樣本：天業(yè)股份、陽(yáng)光股份、高新發(fā)展、萊茵置業(yè)、香江控股、華聯(lián)控股、嘉凱城、東華實(shí)業(yè)、萬(wàn)方地產(chǎn)、天宸股份、榮豐控股、海德股業(yè)、津?yàn)I發(fā)展、鑫茂科技、東方銀星，得到房地產(chǎn)行業(yè)凈利潤(rùn)平均增長(zhǎng)率為%。我們將高于行業(yè)凈利潤(rùn)平均增長(zhǎng)率的上市公司定義為“凈表23—凈利潤(rùn)增長(zhǎng)程度與房地產(chǎn)上市公司高管薪酬水平凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率高凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率低副總經(jīng)理圖4—凈利潤(rùn)增長(zhǎng)程度與房地產(chǎn)上市公司高管薪酬水平1.不同凈利潤(rùn)增長(zhǎng)程度房地產(chǎn)上市公司董事長(zhǎng)薪酬水平表24—不同凈利潤(rùn)增長(zhǎng)程度房地產(chǎn)上市公司董事長(zhǎng)薪酬水平對(duì)比數(shù)量數(shù)量均值標(biāo)準(zhǔn)差凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率低凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率高表25—房地產(chǎn)行業(yè)董事長(zhǎng)的年薪總額與凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率的高低—單因素方差分析 平方和自由度均方F顯著性1總變異源1311由以上分析可知，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率不同的房地產(chǎn)行業(yè)上市公司董事長(zhǎng)的薪酬水平存在的差異不顯著。不同凈利潤(rùn)增長(zhǎng)程度房地產(chǎn)上市公司董事長(zhǎng)薪酬水平表26—不同凈利潤(rùn)增長(zhǎng)程度房地產(chǎn)上市公司總經(jīng)理薪酬水平對(duì)比數(shù)量數(shù)量均值標(biāo)準(zhǔn)差凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率低凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率高表27—房地產(chǎn)行業(yè)總經(jīng)理的年薪總額與凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率的高低—單因素方差分析F著性1總變異源由以上分析可知，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率不同的房地產(chǎn)行業(yè)上市公司總經(jīng)理的薪酬水平存在顯著的差異。不同凈利潤(rùn)增長(zhǎng)程度房地產(chǎn)上市公司董事長(zhǎng)薪酬水平表28—不同凈利潤(rùn)增長(zhǎng)程度房地產(chǎn)上市公司副總經(jīng)理薪酬水平對(duì)比數(shù)量數(shù)量均值標(biāo)準(zhǔn)差凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率低凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率高表29—房地產(chǎn)行業(yè)副總經(jīng)理的年薪總額與凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率的高低—單因素方差分析 平方和自由度均方