工程拆遷安置承包協(xié)議書范本推薦

第頁共頁工程拆遷安置承包協(xié)議書范本推薦工程拆遷安置承包協(xié)議書范本推薦。委托方：杭州____________〔以下簡稱甲方〕受托方：杭州_______效勞〔以下簡稱乙方〕甲方根據(jù)杭州市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門批準，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至____________園一期工程一帶進展舊城改造住宅建立。根據(jù)杭人大〔20xx〕1號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標確定后，甲方將____________園二期工程地塊〔以下簡稱該地塊〕的前期拆遷安置有關(guān)事項委托乙方詳細施行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：一、甲方委托乙方施行拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限〔一〕甲方將____________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方詳細施行。根據(jù)甲方四月十一日招標通知書所提供的資料，經(jīng)雙方核實：詳細拆遷地址、范圍為：湖墅北路________號、________號、娑婆橋弄________－________號及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計________戶，需撤除房屋建筑面積________平方米，其中：1．直管公房________戶，建筑面積________平方米；2．私有房產(chǎn)________戶，建筑面積________平方米；3．暫保房產(chǎn)3戶，建筑面積________平方米；4．單位自管房產(chǎn)________戶，建筑面積1________平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作?！捕吃敿毠ぷ鲀?nèi)容及期限：1．根據(jù)《條例》乙方負責組織施行該地塊內(nèi)的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶________％以上承受貨幣安置或異地安置。2．乙方自領(lǐng)取房屋拆遷答應(yīng)證之日起六個月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋〔個別需房屋拆遷主管部門協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的住戶除外〕的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地〔地塊標高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準，做到根本平行〕，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現(xiàn)場觀察并認可。3．乙方負責：〔1〕該地塊拆遷安置的調(diào)查摸底；〔2〕設(shè)立現(xiàn)場動遷辦公室，組織宣傳發(fā)動拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料；〔3〕申領(lǐng)房屋拆遷答應(yīng)證〔甲方提供完好材料后15個工作日內(nèi)領(lǐng)取〕；〔4〕申請房屋測繪機構(gòu)對被拆遷房屋進展實際測繪；〔5〕申請招標房屋評估機構(gòu)；〔6〕擬定拆遷安置補償方案；〔7〕簽訂安置補償協(xié)議；〔8〕發(fā)放安置補償費及臨時安置補助費；〔9〕舊房撤除、清運廢土、地塊圍護。二、為辦理房屋拆遷答應(yīng)證，甲方應(yīng)提供如下文件：1．建立工程批準文件〔復印件〕；2．建立用地規(guī)劃答應(yīng)證〔復印件〕；3．國有土地使用批準文件〔復印件〕；4．出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明〔原件〕；5．拆遷范圍________:________地形圖位置藍圖。以上每件需提供5套，復印件須同時提供原件核對。三、承包形式、承包金額1．為了更快、更好地完成____________園二期工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協(xié)議的相關(guān)費用以全承包形式委托乙方詳細施行。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費用乙方包干使用，甲方不負責盈虧。2．雙方確認本條第1款約定的統(tǒng)包總費用不含公用部位分攤面積的補償，并以撤除房屋建筑面積3360.04平方米為計算根據(jù)。甲方同意待乙方動遷工程啟動后，邀請測繪機構(gòu)進展實地測繪，以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準，并按實際分攤的建筑面積以每平方米________元追加安置補償費；超過撤除房屋建筑面積3360.04平方米以上局部，也按每平方米建筑面積________元追加拆遷安置補償費。上述兩項追加費用均列入總承包款內(nèi)，同時，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。四、甲方對乙方施行本協(xié)議的拆遷安置工作的進度和質(zhì)量有權(quán)進展監(jiān)視、管理，乙方拆遷期內(nèi)對房屋撤除應(yīng)文明標準施工，做好平安防范措施，嚴格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承當任何責任。乙方同意承受甲方的監(jiān)視、管理。五、乙方在完成拆遷安置工作時應(yīng)書面通知甲方進展驗收。驗收通過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。六、付款方式自協(xié)議簽定生效并拆遷答應(yīng)證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的________％給乙方作為定金；領(lǐng)取拆遷答應(yīng)證后，甲方支付總款的________％給乙方；搬遷騰空舊房到達總戶數(shù)的________％時，支付總款的_____％；搬遷騰空舊房到達總戶數(shù)的________％時，支付總款的________％；搬遷騰空舊房到達總戶數(shù)的________％時，支付總款的______％；搬遷騰空舊房到達總戶數(shù)的_______％時，支付總款的________％；余下占總拆遷戶數(shù)________％的戶數(shù)〔即最后______戶〕時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的______％。動遷任務(wù)全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內(nèi)，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時將保證金〔________萬元〕退還給乙方，并結(jié)算獎勵費。七、雙方責任及獎罰措施1．乙方為確保完成動遷任務(wù)，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，假設(shè)提早完成動遷任務(wù)〔以最后一戶搬遷完畢之日起算〕，甲方將給予獎勵，每提早一天獎勵人民幣________元。假設(shè)乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應(yīng)承當延期每日支付________元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。2．承受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的________％以上局部，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣________元。3．乙方在履行協(xié)議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負責，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。八、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規(guī)那么進展仲裁。九、本協(xié)議未盡事項，另行協(xié)商解決，或簽定補充協(xié)議。十、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份，有關(guān)部門備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：〔蓋章〕__________代表：__________________乙方：〔蓋章〕__________代表：________________________年______月______日有關(guān)工程拆遷安置承包協(xié)議有關(guān)工程拆遷安置承包協(xié)議工程拆遷安置承包協(xié)議委托方：杭州×××房地產(chǎn)開發(fā)〔以下簡稱甲方〕受托方：杭州×××房地產(chǎn)拆遷效勞〔以下簡稱乙方〕甲方根據(jù)杭州市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門批準，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至×××園一期工程一帶進展舊城改造住宅建立。根據(jù)杭人大〔2023〕1號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標確定后，甲方將×××園二期工程地塊〔以下簡稱該地塊〕的前期拆遷安置有關(guān)事項委托乙方詳細施行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：一、甲方委托乙方施行拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限〔一〕甲方將×××園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方詳細施行。根據(jù)甲方四月十一日招標通知書所提供的資料，經(jīng)雙方核實：詳細拆遷地址、范圍為：湖墅北路××號、××號、娑婆橋弄××－××號及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計××戶，需撤除房屋建筑面積××平方米，其中：1．直管公房××戶，建筑面積××平方米；2．私有房產(chǎn)××戶，建筑面積××平方米；3．暫保房產(chǎn)3戶，建筑面積××平方米；4．單位自管房產(chǎn)××戶，建筑面積1××平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作?！捕吃敿毠ぷ鲀?nèi)容及期限：1．根據(jù)《條例》乙方負責組織施行該地塊內(nèi)的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶××％以上承受貨幣安置或異地安置。2．乙方自領(lǐng)取房屋拆遷答應(yīng)證之日起六個月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋〔個別需房屋拆遷主管部門協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的住戶除外〕的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地〔地塊標高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準，做到根本平行〕，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現(xiàn)場觀察并認可。3．乙方負責：〔1〕該地塊拆遷安置的調(diào)查摸底；〔2〕設(shè)立現(xiàn)場動遷辦公室，組織宣傳發(fā)動拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料；〔3〕申領(lǐng)房屋拆遷答應(yīng)證〔甲方提供完好材料后15個工作日內(nèi)領(lǐng)取〕；〔4〕申請房屋測繪機構(gòu)對被拆遷房屋進展實際測繪；〔5〕申請招標房屋評估機構(gòu)；〔6〕擬定拆遷安置補償方案；〔7〕簽訂安置補償協(xié)議；〔8〕發(fā)放安置補償費及臨時安置補助費；〔9〕舊房撤除、清運廢土、地塊圍護。二、為辦理房屋拆遷答應(yīng)證，甲方應(yīng)提供如下文件：1．建立工程批準文件〔復印件〕；2．建立用地規(guī)劃答應(yīng)證〔復印件〕；3．國有土地使用批準文件〔復印件〕；4．出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明〔原件〕；5．拆遷范圍××:××地形圖位置藍圖。以上每件需提供5套，復印件須同時提供原件核對。三、承包形式、承包金額1．為了更快、更好地完成×××園二期工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協(xié)議的相關(guān)費用以全承包形式委托乙方詳細施行。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費用乙方包干使用，甲方不負責盈虧。2．雙方確認本條第1款約定的統(tǒng)包總費用不含公用部位分攤面積的補償，并以撤除房屋建筑面積3360.04平方米為計算根據(jù)。甲方同意待乙方動遷工程啟動后，邀請測繪機構(gòu)進展實地測繪，以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準，并按實際分攤的建筑面積以每平方米××元追加安置補償費；超過撤除房屋建筑面積3360.04平方米以上局部，也按每平方米建筑面積××元追加拆遷安置補償費。上述兩項追加費用均列入總承包款內(nèi)，同時，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。四、甲方對乙方施行本協(xié)議的拆遷安置工作的進度和質(zhì)量有權(quán)進展監(jiān)視、管理，乙方拆遷期內(nèi)對房屋撤除應(yīng)文明標準施工，做好平安防范措施，嚴格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承當任何責任。乙方同意承受甲方的監(jiān)視、管理。五、乙方在完成拆遷安置工作時應(yīng)書面通知甲方進展驗收。驗收通過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。六、付款方式自協(xié)議簽定生效并拆遷答應(yīng)證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的××％給乙方作為定金；領(lǐng)取拆遷答應(yīng)證后，甲方支付總款的××％給乙方；搬遷騰空舊房到達總戶數(shù)的××％時，支付總款的××％；搬遷騰空舊房到達總戶數(shù)的××％時，支付總款的××％；搬遷騰空舊房到達總戶數(shù)的××％時，支付總款的××％；搬遷騰空舊房到達總戶數(shù)的××％時，支付總款的××％；余下占總拆遷戶數(shù)××％的戶數(shù)〔即最后××戶〕時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的××％。動遷任務(wù)全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內(nèi)，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時將保證金〔××萬元〕退還給乙方，并結(jié)算獎勵費。七、雙方責任及獎罰措施1．乙方為確保完成動遷任務(wù)，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，假設(shè)提早完成動遷任務(wù)〔以最后一戶搬遷完畢之日起算〕，甲方將給予獎勵，每提早一天獎勵人民幣××元。假設(shè)乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應(yīng)承當延期每日支付××元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。2．承受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的××％以上局部，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣××元。3．乙方在履行協(xié)議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負責，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。八、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規(guī)那么進展仲裁。九、本協(xié)議未盡事項，另行協(xié)商解決，或簽定補充協(xié)議。十、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份，有關(guān)部門備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕代表：代表：年月日工程承包協(xié)議書范本推薦工程承包協(xié)議書怎么寫?請看協(xié)議書欄目為您準備的《最新工程承包協(xié)議書范本》?！咀钚鹿こ坛邪鼌f(xié)議書范本】甲方：乙方：合同簽訂地：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，就本工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：二、工程范圍及內(nèi)容：工程量：承包形式：三、工期：1、開工日期：2、開工日期：3、合同總工期為工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標準采用以下：1、工程質(zhì)量到達省優(yōu)至魯班獎;2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;3、符合國家質(zhì)量驗收標準;4、雙方約定的標準、詳細為：五、合同價款本合同工程價款結(jié)算采用以下種方式：1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加局部按實結(jié)算。假設(shè)變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議，假設(shè)變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按以下約定執(zhí)行：(1)工程預算價：(工程完畢后按實結(jié)算)工程單價:(含外運等其他一切費用)(2)按實際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標準計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務(wù)所或進展審計確認。(3)所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。(4)假設(shè)涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方工程負責人下達指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)工程負責人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導簽字，以及最終由總經(jīng)理審批前方可生效，否那么甲方有權(quán)不予認可。(5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。(6)取費標準及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標準，土方量按實結(jié)算。(7)工程量核算確認方式說明:完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，獲得監(jiān)理、甲方確實認前方可。(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標準進展結(jié)算。六、付款方式1、本工程預算款為：扣回工程預付款的方式為:2、工程款按方式支付，詳細為：(1)本工程無預付款;(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的%;(3)(4)(5)總工程款的%作為質(zhì)量保證金，假設(shè)無質(zhì)量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出局部仍應(yīng)予賠償。七、材料、設(shè)備供給：八、質(zhì)量及驗收1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收標準執(zhí)行。質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體構(gòu)造的，應(yīng)終身質(zhì)保。2、工程經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，工程經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于小時，負責處理工程上有關(guān)事務(wù)。3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換，假設(shè)確實需更換，應(yīng)提早3天以書面形式向甲方申請，否那么，乙方任意調(diào)換人員達30%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。4、工程質(zhì)量驗收必須按標準進展，所有工程資料須與工程施工同步進展，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正。5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收前方可進展下道工序施工。6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。假設(shè)屢次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。7、開工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在開工后天內(nèi)提供符合標準性要求的開工圖及全部開工資料，并應(yīng)一式份。8、其他約定：按圖紙說明施工，到達甲方、監(jiān)理的要求，制止隨地灑落、傾倒。九、施工組織與工期1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進展審核批準，安排圖紙技術(shù)交底。2、乙方必須按合同工期和批準的進度方案組織施工，承受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)視、檢查，工程實際進度與方案不符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責令限期改良，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度方案時，甲方有權(quán)暫停支付工程款。假設(shè)乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實際完成工程量的%支付，否那么甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2承當延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。3、工程經(jīng)理：現(xiàn)場代表(乙方)：監(jiān)理：現(xiàn)場代表(甲方)：工程承包施工協(xié)議書范本推薦甲方：_______________________乙方：_______________________現(xiàn)有工程機械鉆孔樁的破除工程，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意承包與乙方施工?，F(xiàn)實詳細協(xié)議如下：一、甲方以每立方_____元〔_____元〕的單價將樁的破除工程承包給乙方，詳細計算以施工圖紙計算。二、施工范圍：乙方將所有該破除的樁混凝土完全破除。在破的過程中，所有的樁應(yīng)以鋸樁機高的位置切割一定的深度，但不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除后的大渣甲方用挖機盡量配合乙方去除。三、乙方進場后，甲方負責提供生活水電以及適量借支生活費用。乙方自帶破樁工具〔包括鋸樁機〕。在施工過程中，甲、乙雙方必須嚴密配合〔如挖機配合清渣等〕，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意平安，上班必須平安帽，穿膠鞋，如發(fā)生平安事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項平安，消費制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作。四、結(jié)帳方式：甲方在乙方工程完工后_____天內(nèi)，以現(xiàn)金的方式一次性付清工程款。五、此協(xié)議由甲乙雙方協(xié)商而定，雙方必須嚴格遵守，積極履行。如有違背，那么由違背方負完全責任。六、此協(xié)議自簽字之日起消費，待工程完工，甲方付清乙方工程款后自行失效。甲方代表：____________聯(lián)絡(luò)：____________乙方代表：____________聯(lián)絡(luò)：____________時間：________________建筑工程承包協(xié)議書范本推薦甲方：乙方：合同簽訂地：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，就本工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：二、工程范圍及內(nèi)容：工程量：承包形式：三、工期：1、開工日期：2、開工日期：3、合同總工期為工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標準采用以下：1、工程質(zhì)量到達省優(yōu)至魯班獎;2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;3、符合國家質(zhì)量驗收標準;4、雙方約定的標準、詳細為：五、合同價款本合同工程價款結(jié)算采用以下種方式：1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加局部按實結(jié)算。假設(shè)變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議，假設(shè)變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按以下約定執(zhí)行：(1)工程預算價：(工程完畢后按實結(jié)算)工程單價:(含外運等其他一切費用)(2)按實際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標準計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務(wù)所或進展審計確認。(3)所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。(4)假設(shè)涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方工程負責人下達指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)工程負責人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導簽字，以及最終由總經(jīng)理審批前方可生效，否那么甲方有權(quán)不予認可。(5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。(6)取費標準及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標準，土方量按實結(jié)算。(7)工程量核算確認方式說明:完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，獲得監(jiān)理、甲方確實認前方可。(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標準進展結(jié)算。六、付款方式1、本工程預算款為：扣回工程預付款的方式為:2、工程款按方式支付，詳細為：(1)本工程無預付款;(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的%;(3)(4)(5)總工程款的%作為質(zhì)量保證金，假設(shè)無質(zhì)量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出局部仍應(yīng)予賠償。七、材料、設(shè)備供給：八、質(zhì)量及驗收1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收標準執(zhí)行。質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體構(gòu)造的，應(yīng)終身質(zhì)保。2、工程經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，工程經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于小時，負責處理工程上有關(guān)事務(wù)。3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換，假設(shè)確實需更換，應(yīng)提早3天以書面形式向甲方申請，否那么，乙方任意調(diào)換人員達30%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。4、工程質(zhì)量驗收必須按標準進展，所有工程資料須與工程施工同步進展，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正。5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收前方可進展下道工序施工。6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。假設(shè)屢次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。7、開工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在開工后天內(nèi)提供符合標準性要求的開工圖及全部開工資料，并應(yīng)一式份。8、其他約定：按圖紙說明施工，到達甲方、監(jiān)理的要求，制止隨地灑落、傾倒。九、施工組織與工期1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進展審核批準，安排圖紙技術(shù)交底。2、乙方必須按合同工期和批準的進度方案組織施工，承受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)視、檢查，工程實際進度與方案不符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責令限期改良，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度方案時，甲方有權(quán)暫停支付工程款。假設(shè)乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實際完成工程量的%支付，否那么甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2承當延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。3、工程經(jīng)理：現(xiàn)場代表(乙方)：監(jiān)理：現(xiàn)場代