合同的變更和解除

第七節(jié)合同的變更和解除一、合同的變更和解除的概念合同的變更，是指在合同有效成立后，合同主體不變，僅改變合同的內(nèi)容（狹義）。合同的解除，是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時，根據(jù)具有解除權(quán)的一方或雙方當(dāng)事人的意思表示而使合同關(guān)系失效的法律行為。第一頁，共二十七頁。合同解除有單方解除與協(xié)議解除之分。前者指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為，不必經(jīng)對方當(dāng)事人同意；后者是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致將合同解除的行為。單方解除還有法定解除與約定解除之分。合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。合同解除的條件事先由雙方加以約定，符合約定條件，一方就可解除合同，不必經(jīng)對方同意，其解除為約定解除。第二頁，共二十七頁。二、合同變更和解除的條件(一)合同變更的條件第一，原已存在著有效的合同關(guān)系。第二，合同內(nèi)容發(fā)生變化。第三，合同的變更須經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致。(二)合同解除的條件這里僅討論合同法定解除的條件(94條)。第三頁，共二十七頁。1.因不可抗力致使合同不能達到目的2.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)----預(yù)期違約3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行——根本違約4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的——遲延履行5、法律規(guī)定的其他情形第四頁，共二十七頁。三、合同變更或解除的法律后果(一)合同變更的法律后果合同內(nèi)容變更后，未變更的那部分權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的部分仍然有效，變更向?qū)砩?。并且合同的變更不影響?dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。第五頁，共二十七頁。(二)合同解除的法律后果合同解除的法律后果主要涉及到合同解除有無溯及力問題。對此在學(xué)說上有不同的觀點?！逗贤ā返?7條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施”。據(jù)此，合同解除原則上有溯及力，其效力溯及于合同成立之時，但合同已部分履行的，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，也可采取其他補救措施，也就是說，不當(dāng)然具有溯及力。第六頁，共二十七頁。雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)，是在符合法定條件時，當(dāng)事人一方對抗對方當(dāng)事人的履行請求權(quán)，暫時拒絕履行其債務(wù)的權(quán)利。它包括同時履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)。第八節(jié)雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)第七頁，共二十七頁。同時履行抗辯權(quán)，是指雙務(wù)合同的當(dāng)事人在無先后履行順序時，一方在對方未為對待給付以前，可拒絕履行自己的債務(wù)的權(quán)利（66條）。

一、同時履行抗辯權(quán)第八頁，共二十七頁。同時履行抗辯權(quán)的構(gòu)成要件須雙方當(dāng)事人所負債務(wù)是基于同一個雙務(wù)合同而發(fā)生。2.須雙方互負的債務(wù)均已屆清償期3.須對方未履行債務(wù)或未提出履行債務(wù)4.須對方的對待給付是可能履行的第九頁，共二十七頁。同時履行抗辯制度的適用范圍1.適用于雙務(wù)合同2.在債權(quán)讓與與債務(wù)承擔(dān)的情況下，也可以適用第十頁，共二十七頁。二、先履行抗辯權(quán)先履行抗辯權(quán)，是指當(dāng)事人互負債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請求，先履行一方履行債務(wù)不符合債的本旨的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。第十一頁，共二十七頁。先履行抗辯權(quán)的成立要件1.須雙方當(dāng)事人互負債務(wù)。2.二個債務(wù)須有先后履行順序，至于該順序是當(dāng)事人約定的，還是法律直接規(guī)定的，在所不問。3.先履行一方未履行或其履行不符合債的本旨，如遲延履行、不完全履行等。第十二頁，共二十七頁。先履行抗辯權(quán)的效力先履行抗辯權(quán)成立后，后履行一方可暫時中止履行自己的債務(wù)，對抗先履行一方的履行請求；在先履行一方采取了補救措施、變違約為適當(dāng)履行的情況下，先履行抗辯權(quán)消失，后履行一方須履行其債務(wù)。也就是說先履行抗辯權(quán)是一時的抗辯權(quán)，而非永久抗辯權(quán)。第十三頁，共二十七頁。不安抗辯權(quán)的概念我國《合同法》上的不安抗辯權(quán)，是指雙務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人有證據(jù)證明后履行一方有財產(chǎn)狀況惡化等情形，可能喪失履行能力的情況時，在后履行一方未履行其債務(wù)或者未提供擔(dān)保前，有拒絕先履行自己債務(wù)的權(quán)利。三、不安抗辯權(quán)第十四頁，共二十七頁。不安抗辯權(quán)成立的條件1.雙方當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負債務(wù)2.后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現(xiàn)實危險，具體包括四種情形：第十五頁，共二十七頁。（1）、經(jīng)營狀況嚴重惡化（2）、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（3）喪失商業(yè)信譽（4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。合同法68條：第十六頁，共二十七頁。不安抗辯權(quán)的行使先給付義務(wù)人行使不安抗辯權(quán)的，應(yīng)及時通知后給付義務(wù)人，該通知的內(nèi)容包括中止履行的意思表示和指出后給付義務(wù)人提供適當(dāng)擔(dān)保的合理期限。第十七頁，共二十七頁。不安抗辯權(quán)的效力（分兩步）1.先給付義務(wù)人中止履行：不安抗辯權(quán)成立后，先給付義務(wù)人可以暫停履行或延期履行義務(wù)，但履行義務(wù)仍然存在，在后給付義務(wù)人提供適當(dāng)擔(dān)保時，應(yīng)恢復(fù)履行。2.先給付義務(wù)人解除合同：先給付義務(wù)人中止履行后，后給付義務(wù)人在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并未提供適當(dāng)擔(dān)保的，先給付義務(wù)人可解除合同。習(xí)題第十八頁，共二十七頁。第九節(jié)合同責(zé)任一、締約過失責(zé)任的概念與特征(一)締約過失責(zé)任的概念締約過失責(zé)任是指在合同締結(jié)過程中，一方當(dāng)事人違反了以誠實信用原則為基礎(chǔ)的先契約義務(wù)，造成了另一方當(dāng)事人的損害，因此應(yīng)承擔(dān)的法律后果。第十九頁，共二十七頁。1.締約過失責(zé)任發(fā)生在合同締結(jié)的過程中2.一方違反了以誠實信用原則為基礎(chǔ)的先契約義務(wù)3.違反先契約義務(wù)的行為造成了對方的損失4.違反先契約義務(wù)的一方當(dāng)事人具有過失

（二）締約過失責(zé)任的特征第二十頁，共二十七頁。二、締約過失責(zé)任的適用締約過失責(zé)任大致適用于以下情形：2.假借訂立合同，惡意進行磋商而給對方造成損失。3.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，造成對方損失的。1、要約人違反有效要約第二十一頁，共二十七頁。4.泄露或者不正當(dāng)使用在訂立合同的過程中知悉的商業(yè)秘密。5.違反附隨義務(wù)6.在訂立合同過程中的其他有違背誠實信用原則的行為，造成對方損失的。第二十二頁，共二十七頁。三、締約過失責(zé)任的賠償范圍承擔(dān)締約過失責(zé)任的形式是損害賠償。締約過失損害賠償?shù)姆秶?，包括以下情況：1.對于相對人的財產(chǎn)損失，賠償范圍應(yīng)為相對人的信賴利益的損失，既包括因他方的締約過失行為而導(dǎo)致相對人的直接財產(chǎn)的減少，也包括應(yīng)當(dāng)增加而未增加的利益。第二十三頁，共二十七頁。。2、如果受害人對損害的發(fā)生也有過失時，應(yīng)適用過失相抵原則，適當(dāng)減輕對方的責(zé)任；并且受害人也應(yīng)及時采取措施以防止損失的擴大，否則就擴大的損失不得要求賠償。第二十四頁，共二十七頁。四、違約責(zé)任（一）概念：是指當(dāng)事人不履行或不完全履行生效合同所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。（二）違約責(zé)任的歸責(zé)原則合同法第107條規(guī)定的是嚴格責(zé)任原則，即不管違約方有無過錯，只要未履行合同就要承擔(dān)違約責(zé)任，又稱無過錯原則。但分則中也有部分法條采用過錯責(zé)任原則，例如189、222、303、374條等。（三）違約責(zé)任的構(gòu)成要件：有違約行為，無免責(zé)事由第二十五頁，共二十七頁。（四）違約責(zé)任的承擔(dān)方式：1、繼續(xù)履行合同：前提是違約方有能力，且守約方認為有必要履行合同2、采取補救措施：主要適用于質(zhì)量上的違約，具體措施包括修理、更換、重作等3、賠償損失：前提是違約行為確實給守約方造成了財產(chǎn)損失。4、支付違約金（114條）５、定金練習(xí)第二十六頁，共二十七頁。內(nèi)容總結(jié)第七節(jié)合同的變更和解除。第七節(jié)合同的變更和解除。它包括同時履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)。4.須對方的對待給付是可能履行的。3.先履行一方未履行或其履行不符合債的本旨，。如遲延履行、不完全履行等。2.后給付義務(wù)人的履行能力明顯