工程估價(jià)教學(xué)講義

工程估價(jià)

前言：課程簡(jiǎn)要介紹1、主題內(nèi)容：

通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)確定工程價(jià)款….如何確定

按照承包合同進(jìn)行工程結(jié)算….如何結(jié)算

四大法律制度背景:

項(xiàng)目法人責(zé)任制招標(biāo)投標(biāo)制建設(shè)監(jiān)理制合同管理制2、教材：《工程估價(jià)》(中國(guó)電力工業(yè)出版社“十五”規(guī)劃)3、課程性質(zhì)：工程管理和土木工程的專業(yè)基礎(chǔ)課

（工程管理專業(yè)的知識(shí)結(jié)構(gòu)包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、法律四個(gè)平臺(tái)）4、教學(xué)特點(diǎn)：著重工程估價(jià)的基本概念和基本方法的訓(xùn)練——計(jì)價(jià)原理——工程量清單計(jì)算；采用定性分析和定量分析相結(jié)合、課堂理論教學(xué)及工程實(shí)例案例分析和工程計(jì)價(jià)軟件練習(xí)相結(jié)合第一章緒論主要內(nèi)容

工程估價(jià)的相關(guān)概念造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容基本建設(shè)程序和項(xiàng)目的劃分

工程估價(jià)程序建設(shè)工程費(fèi)用的組成第一章緒論第一節(jié)工程估價(jià)的相關(guān)概念一、概念

1、工程估價(jià)—從項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)到承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)為止，對(duì)建筑物成本所作的測(cè)算。

2、工程造價(jià)—從業(yè)主接受承包商的報(bào)價(jià)、簽訂合同、施工開(kāi)始之竣工驗(yàn)收為止的費(fèi)用。

3、工程計(jì)價(jià)—工程造價(jià)的計(jì)算過(guò)程稱之為工程計(jì)價(jià)。工程建設(shè)的各個(gè)階段造價(jià)控制的主要方法可行性研究階段—投資估算（財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)）初步設(shè)計(jì)—設(shè)計(jì)概算（成本控制與估價(jià)）施工圖設(shè)計(jì)—施工圖預(yù)算（工程量清單）招投標(biāo)階段—合同價(jià)（標(biāo)價(jià)分析）合同實(shí)施階段—結(jié)算價(jià)（審核、索賠處理）竣工驗(yàn)收階段—竣工結(jié)算（編制報(bào)表）二、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)（一）建筑產(chǎn)品的固定性（二）建筑產(chǎn)品的多樣性（三）建筑產(chǎn)品體積龐大三、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)（一）建筑產(chǎn)品的單件性（二）建筑生產(chǎn)的流動(dòng)性（三）建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程具有綜合性（四）建筑生產(chǎn)受氣候條件影響大（五）建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長(zhǎng)和不可間斷性（六）建筑產(chǎn)品質(zhì)量的差異性四、基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分

建設(shè)項(xiàng)目按其層次劃分為：（一）建設(shè)項(xiàng)目：是指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，有一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成的行政上具有獨(dú)立的組織形式、經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，有法人資格與其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體建立經(jīng)濟(jì)往來(lái)關(guān)系的建設(shè)工程實(shí)體。（二）工程項(xiàng)目：又稱“單項(xiàng)工程”。工程項(xiàng)目是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。工程項(xiàng)目都有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益，它是由許多單位工程組成。

（三）單位工程：是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)、可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的過(guò)程。（四）分部工程：每一個(gè)單位工程是由許多結(jié)構(gòu)構(gòu)件、部件或更小的部分所組成。按部位、材料和工種進(jìn)一步分解出來(lái)的工程，稱為分部工程。（五）分項(xiàng)工程：是指能夠單獨(dú)地經(jīng)過(guò)一定施工工序就能完成，并且可以采用適當(dāng)計(jì)量單位計(jì)算的建筑或安裝工程，稱為分項(xiàng)工程。

建設(shè)項(xiàng)目的劃分層次見(jiàn)圖下圖。

建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程生產(chǎn)車間工業(yè)管道暖通衛(wèi)生設(shè)備安裝土建工程墻體工程電氣照明職工宿舍辦公樓XX工廠梁、板、柱等工程基礎(chǔ)工程架空線路180磚墻240以上磚墻電纜240磚墻五、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征（一）單件性由建筑產(chǎn)品和生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)所決定單獨(dú)編制造價(jià)文件，在工程招標(biāo)情況下，投標(biāo)文件最重要兩個(gè)內(nèi)容就是施工組織設(shè)計(jì)(技術(shù)標(biāo))和投標(biāo)報(bào)價(jià)(商務(wù)標(biāo))（二）多次性（見(jiàn)基本建設(shè)程序）（三）組合性（四）方法的多樣性（五）依據(jù)的復(fù)雜性造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容業(yè)主方造價(jià)工程師工作1、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析2、可行性研究階段的工程估價(jià)3、設(shè)計(jì)階段的成本控制與估價(jià)4、編制工程量清單5、標(biāo)價(jià)分析6、審核中期付款7、審核承包商的費(fèi)用索賠承包方造價(jià)工程師工作1、投標(biāo)報(bào)價(jià)2、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量3、成本分析與財(cái)務(wù)管理4、編制財(cái)務(wù)報(bào)表

第二節(jié)基本建設(shè)程序國(guó)民經(jīng)濟(jì)中長(zhǎng)期發(fā)計(jì)劃提出擬建項(xiàng)目建議書可行性研究設(shè)計(jì)任務(wù)書階段設(shè)計(jì)招標(biāo)與投標(biāo)組織施工驗(yàn)收投產(chǎn)或交付使用初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工預(yù)算投資估算初步設(shè)計(jì)概算修正總概算施工圖預(yù)算合同價(jià)工程結(jié)算竣工結(jié)算工程估價(jià)程序第三節(jié)工程估價(jià)程序一、國(guó)際工程估價(jià)程序二、國(guó)內(nèi)工程估價(jià)程序（一）工程估價(jià)的準(zhǔn)備工作（二）工程量的計(jì)算及復(fù)核（三）工、料、機(jī)分析（四）基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算（五）直接費(fèi)用計(jì)算（七）分?jǐn)傎M(fèi)用的計(jì)算（八）分包費(fèi)的計(jì)算（九）綜合費(fèi)率的確定（十）直接費(fèi)單價(jià)的計(jì)算(十一）綜合單價(jià)的計(jì)算（十二）估價(jià)構(gòu)成分析（六）單列費(fèi)用的計(jì)算1、工程估價(jià)的準(zhǔn)備2、工程量復(fù)核3、工、料、機(jī)分析4、基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算5、直接費(fèi)的計(jì)算6、其他費(fèi)用的計(jì)算7、綜合費(fèi)率的測(cè)定8、綜合單價(jià)的計(jì)算9、估價(jià)構(gòu)成分析一、國(guó)際工程估價(jià)程序1、工程估價(jià)的準(zhǔn)備工作

主要內(nèi)容包括：

①招標(biāo)文件的分析研究；②工程項(xiàng)目情況調(diào)查；③工程相關(guān)方面的詢價(jià)。一、國(guó)際工程估價(jià)程序2、工程量的計(jì)算及復(fù)核3、工、料、機(jī)分析——企業(yè)定額4、基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算——市場(chǎng)價(jià)5、直接費(fèi)用計(jì)算——人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)6、單列費(fèi)用的計(jì)算（1）開(kāi)辦費(fèi)——施工機(jī)械費(fèi)、施工用水電費(fèi)、臨設(shè)、腳手架等。（2）暫定金額——包括在合同中，并在工程量表中以該名稱標(biāo)明的，用于工程任何部分的施工，或提供貨物或服務(wù)，以及用于不可預(yù)料事件的費(fèi)用。（3）計(jì)日工——零星附加工作，在工程量清單中沒(méi)有合適的項(xiàng)目時(shí)，以計(jì)日工報(bào)價(jià)。

7、分?jǐn)傎M(fèi)用的計(jì)算在國(guó)際工程估價(jià)中,凡是在工程量清單中沒(méi)有開(kāi)列,而在實(shí)際施工中都必須發(fā)生的合理費(fèi)用,均可列入分?jǐn)傎M(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。它包括：①開(kāi)辦費(fèi)；②業(yè)務(wù)費(fèi)；③現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)；④公司管理費(fèi)；⑤利潤(rùn)；⑥不可預(yù)見(jiàn)費(fèi);⑦貸款利息;⑧稅金。8、分包費(fèi)

9、綜合費(fèi)率的確定

10、直接費(fèi)單價(jià)的計(jì)算

11、綜合單價(jià)的計(jì)算

——此單價(jià)中不僅含有工程直接費(fèi)，而且還包括管理費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、利潤(rùn)等。

12、估價(jià)構(gòu)成分析

——目的有兩個(gè)：一是判斷估價(jià)各組成部分的計(jì)算是否有誤，所占比例是否合理；二是為報(bào)價(jià)決策提供依據(jù)。

表1-3某工程估價(jià)構(gòu)成分析表估價(jià)項(xiàng)目金額（元）估價(jià)比例分析（%）一、成本費(fèi)9631066.00（一）+（二）總估價(jià)的94.020（一）直接費(fèi)6720062.001、人工費(fèi)2256000.00直接費(fèi)的33.571總估價(jià)的22.0242、材料費(fèi)3127855.00直接費(fèi)的45.545總估價(jià)的30.5373、機(jī)械費(fèi)1336207.00直接費(fèi)的19.884總估價(jià)的13.044（二）管理費(fèi)2911004.00總估價(jià)的28.4181、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)798209.00直接費(fèi)X11.878總估價(jià)的7.7922、公司管理費(fèi)612795.00總估價(jià)的5.9823、分包工程費(fèi)1500000.00總估價(jià)的14.643二、利潤(rùn)612535.00總估價(jià)的5.980三、估價(jià)總額10243601.00（一）+（二）二、國(guó)內(nèi)工程估價(jià)程序1、工程估價(jià)的準(zhǔn)備2、工程量的計(jì)算及復(fù)核3、工料機(jī)分析4、基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算5、直接費(fèi)的計(jì)算6、其他費(fèi)用的計(jì)算7、綜合費(fèi)率的測(cè)定8、綜合單價(jià)的計(jì)算9、估價(jià)構(gòu)成分析4、基礎(chǔ)單斧價(jià)的計(jì)算山東省2003年出臺(tái)了《山東省偷建筑安弱裝工程杠計(jì)價(jià)依遙據(jù)》（共五本福），包括兄：《山東省建蜻筑工程消袖耗量定額》(上、下屯冊(cè))、《山東省建耐筑工程計(jì)吩算規(guī)則》、《山東省指建筑工斤程費(fèi)用菊項(xiàng)目構(gòu)百成及計(jì)施算規(guī)則》、《山東省建勾筑工程價(jià)慢目表》。以配合《建設(shè)工烈程工程鄭量清單鍋計(jì)價(jià)規(guī)語(yǔ)范》在山東浮地區(qū)的只實(shí)施，也提供參榨考。5、直息接費(fèi)的嶼計(jì)算可以按陽(yáng)照國(guó)際攀工程估變價(jià)中的傍直接費(fèi)種計(jì)算方數(shù)法，也靈可以按爺照下述沒(méi)方法：昂在工程割量計(jì)算怪及復(fù)核師完畢后蘇，不進(jìn)媽行工料星機(jī)分析適和基礎(chǔ)甩單價(jià)計(jì)更算這兩賊個(gè)步驟差，而套熊用單位嘗估價(jià)表拔中的定慎額基價(jià)(工程基價(jià))來(lái)計(jì)算直孟接費(fèi)。6、其他費(fèi)定用的計(jì)算直接費(fèi)計(jì)哲算完畢后,按照國(guó)家瞞規(guī)定的取宣費(fèi)程序,計(jì)算其顆他直接分費(fèi)、現(xiàn)茫場(chǎng)經(jīng)費(fèi)白、間接掩費(fèi)、計(jì)盒劃利潤(rùn)拐和稅金驚等其他嘴費(fèi)用。7、綜幸合費(fèi)率爛的測(cè)定建設(shè)部禍在1998年出版的《建設(shè)工程盟施工招標(biāo)黨示范文本》中倡導(dǎo)采休用綜合單汗價(jià)，以窗便于進(jìn)行籍工程結(jié)算教，同時(shí)亦蟲逐漸向國(guó)架際慣例靠聲攏。8、綜合單刷價(jià)的計(jì)算以地區(qū)課單位估攏價(jià)表中幕的工程證基價(jià)為女基礎(chǔ)，腦以綜合門費(fèi)率為無(wú)依據(jù)，盟可以計(jì)紙算各項(xiàng)深工作的預(yù)綜合單資價(jià)。9.估價(jià)構(gòu)成瀉分析同國(guó)際京工程估受價(jià)。第四節(jié)庫(kù)建設(shè)摧工程費(fèi)睛用的組需成建設(shè)工程費(fèi)用的組成一、建銅筑、安蒸裝工程爬費(fèi)三、工程扛建設(shè)其他算費(fèi)二、設(shè)備筑、工器具獨(dú)及生產(chǎn)家飯具購(gòu)置費(fèi)四、預(yù)壯備芳費(fèi)五、固遼定資產(chǎn)爐投資方惕向調(diào)節(jié)王稅六、建設(shè)牢期貸款利室息七、建意設(shè)項(xiàng)目裝總造價(jià)成本費(fèi)一·建筑安裝工程費(fèi)利潤(rùn)稅金人工費(fèi)、愈材料費(fèi)、風(fēng)施工機(jī)械畫使用費(fèi)施趣工管理費(fèi)探、措施項(xiàng)嗽目費(fèi)、規(guī)溝費(fèi)及建筑弦企業(yè)勞動(dòng)如保險(xiǎn)費(fèi)、角安全文明決施工費(fèi)等扭。指施工散企業(yè)完接成所承趟包工程簡(jiǎn)應(yīng)獲取顯的利潤(rùn)應(yīng)計(jì)入喬建筑工饑程造價(jià)沸的營(yíng)業(yè)捎稅、城妖市維護(hù)建設(shè)稅孔及教育封費(fèi)附加設(shè)備購(gòu)置知費(fèi)是指為對(duì)購(gòu)置設(shè)計(jì)站文件規(guī)定促用于生產(chǎn)環(huán)、辦公和叛生活的一收切需要安包裝和不需說(shuō)要安裝的池各種設(shè)備鍵的購(gòu)置費(fèi)鐮用和運(yùn)雜訂費(fèi)。工器具共及生產(chǎn)彈家具費(fèi)吹是指為漸保證第截一個(gè)周嘆期需要尚而購(gòu)置茂的不夠械固定資減產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)蓄的各種天工具、拼器具及倡生產(chǎn)家艦具所支秧出的購(gòu)蠟置費(fèi)用漁和運(yùn)輸月費(fèi)用。設(shè)備購(gòu)媽置及運(yùn)暮輸安裝費(fèi)工具、器掀具及生產(chǎn)斤家具購(gòu)置培費(fèi)二、設(shè)備屆、工器具貴及生產(chǎn)家懇具購(gòu)置費(fèi)三·工程建設(shè)其他費(fèi)1、征地、齒拆遷、青逝苗補(bǔ)償、舅安置補(bǔ)助練費(fèi)2、三通一融平費(fèi)3、建設(shè)布單位管述理費(fèi)4、臨時(shí)蚊設(shè)施費(fèi)5、研究試杜驗(yàn)費(fèi)6、生產(chǎn)丑準(zhǔn)備費(fèi)7、勘察菠設(shè)計(jì)費(fèi)8、辦公及貓生活家具很購(gòu)置費(fèi)9、供電舉貼費(fèi)10、工程保溜險(xiǎn)費(fèi)11、工程建舅設(shè)監(jiān)理費(fèi)12、施工機(jī)敢構(gòu)遷移費(fèi)13、總承包湊管理費(fèi)14、引進(jìn)鞠技術(shù)和染進(jìn)口設(shè)金備其他倡費(fèi)15、財(cái)務(wù)費(fèi)16、聯(lián)合試察運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)17、總預(yù)線備費(fèi)四、預(yù)邁備費(fèi)基本預(yù)備貌費(fèi)漲價(jià)預(yù)列備費(fèi)預(yù)備費(fèi)覽是指在惠投資估酸算時(shí)用夏以處理勺是基于蔬計(jì)劃不相符而曉追加的費(fèi)標(biāo)用，包括槳基本預(yù)備躁費(fèi)和漲價(jià)場(chǎng)預(yù)備費(fèi)兩部分騙?；绢A(yù)稠備費(fèi)是丘由于自秀然災(zāi)害蓮造成的劑損失及舞設(shè)計(jì)、施工階跑段必須蹤蝶增加的令工程和倉(cāng)費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)天備費(fèi)是歐因在建饑設(shè)期間改物價(jià)上比漲而引噴起的投資費(fèi)隙用的增視加。五、固定俘資產(chǎn)投資贏方向調(diào)節(jié)爆稅自1991年期向我吹國(guó)境內(nèi)進(jìn)析行固定資省產(chǎn)投資的至單位和個(gè)壘人征收固結(jié)定資產(chǎn)投餓資方向調(diào)莖節(jié)稅。（搜目前暫停里征收）實(shí)行差呆別稅率災(zāi)，稅率夸為0％、5％、10％、15％、30％。計(jì)稅依床據(jù)是固殊定投資眠項(xiàng)目實(shí)悔際完成加的投資蕉額。繳挎納方法圖是按固其定資產(chǎn)疊投資項(xiàng)遍目的單影位工程肆年度投濾資額預(yù)糠繳,年度終疫了后,按實(shí)際雙完成投嗽資額結(jié)雁算.六、建呀設(shè)期貸兆款利息建設(shè)期貸騙款利息包忘括向國(guó)內(nèi)船銀行和其針?biāo)墙鹑跔t機(jī)構(gòu)貸款谷、出口信放貸、外國(guó)渴政府貸款思、國(guó)際商免業(yè)銀行貸嗓款及在境蘭內(nèi)外發(fā)行訂的債券等善在建設(shè)期煤應(yīng)償還的呀借款利息躺，按復(fù)利喬計(jì)算法計(jì)像算。第二章尤人工、姻材料、赤機(jī)械臺(tái)根班消耗抵量的確掃定第一節(jié)晌人工掩消耗量悅的確定一、工人德工作時(shí)間濤消耗的分饒類必需消耗磚的時(shí)間（險(xiǎn)定額時(shí)間灘）和損失騙時(shí)間（非姓定額時(shí)間）。1、必需消活耗的時(shí)間跟：包括有效春工作時(shí)間僅，休息和已不可避免牙中斷時(shí)間艘的消耗。（1）有效色工作時(shí)發(fā)間包括詞基本工社作時(shí)間洋、輔助該工作時(shí)亮間、準(zhǔn)陷備與結(jié)沸束工作躺時(shí)間的并消耗。（2）休息時(shí)筒間是工人摔在工作過(guò)顛程中為恢元復(fù)體力所翅必需的短擾暫休息和概生理需要主的時(shí)間消烘耗。（3）不可避鎮(zhèn)免的中斷智所消耗的友時(shí)間是由唯于施工工琴藝特點(diǎn)引溪起的工作筆中斷所必就需的時(shí)間危。第二章尊人工記、材料、服機(jī)械臺(tái)班熔消耗量的懂確定第一節(jié)防人工富消耗量大的確定一、工人工作悠時(shí)間消耗森的分類包括必乎需消耗胡的時(shí)間鼻（定額音時(shí)間）墳和損失殊時(shí)間（隊(duì)非定額缸時(shí)間）仆。1、必需消巾耗的時(shí)間幅：是工人獎(jiǎng)在正常施填工條件下出，為完成激一定產(chǎn)品亂（工作任要?jiǎng)?wù)）所消腥耗的時(shí)間評(píng)。包括有效亞工作時(shí)間嚴(yán)，休息和蠶不可避免刊中斷時(shí)間傾的消耗。它是制定炊定額的主偵要根據(jù)。2、損失時(shí)篩間中包括擦：（1）多撫余工作時(shí)剖間損失—識(shí)—就是工駱人進(jìn)行了毫任務(wù)以外箏的工作而顏又不能增伐加產(chǎn)品數(shù)哀量的工作澆。如重砌年不合格的濃墻體。（2）滅偶然工裝作時(shí)間追損失—搞—是工轉(zhuǎn)人在任攔務(wù)外進(jìn)警行的工烘作，但載能夠獲靈得一定蕩產(chǎn)品。暈如抹灰剛工不得昌不補(bǔ)上萄偶然遺粱留的墻遠(yuǎn)洞等。第二章甲人工貸、材料、承機(jī)械消耗耗量的確定第一節(jié)壤人智工消耗量根的確定（3）停工時(shí)間間——列是指工初作班內(nèi)咬停止工謝作造成覆的工時(shí)非損失。將包括：施工本同身造成零的停工罵時(shí)間非施工魄本身造薄成的停飽工時(shí)間由于水源蜘、電源中塑斷引起的怨停工時(shí)間梳。違背勞醋動(dòng)紀(jì)律托造成的孩工作時(shí)撤間損失意。二、測(cè)定諒時(shí)間消耗揉的基本方偶法——計(jì)時(shí)觀察干法。計(jì)時(shí)觀察楊法的種類寶見(jiàn)下圖：圖2.1計(jì)時(shí)觀售察法的鋼種類計(jì)時(shí)觀那察法測(cè)時(shí)法寫實(shí)記錄隸法工作日者寫實(shí)法選擇法測(cè)搞時(shí)接續(xù)法套測(cè)時(shí)數(shù)示法圖示法混合法三、人工纖消耗量的定確定（一）截．?dāng)M定票基本工務(wù)作時(shí)間（二）桌．?dāng)M定紛輔助工液作和準(zhǔn)妻備與結(jié)聞束工作毒時(shí)間（三）涂．?dāng)M定順不可避或免中斷毛時(shí)間（四）趣．?dāng)M定受休息時(shí)相間（五）支．?dāng)M定支時(shí)間定譜額時(shí)間定粒額是指靈某種專捏業(yè)、某疲種技術(shù)廚等級(jí)的果工作班蓬組或個(gè)部人，在些合理的高勞動(dòng)組痛織、合亭理的使守用材料渣和施工先機(jī)械同么時(shí)配合冬的條件貪下，完分成單位照合格產(chǎn)倡品所必噴須消耗翼的工作首時(shí)間。奧包括基擴(kuò)本工作面時(shí)間、簡(jiǎn)輔助工訪作時(shí)間喉、不可獄避免中蓮斷時(shí)間伴、準(zhǔn)備足與結(jié)束具的工作煌時(shí)間以南及工人脹必須的喬休息時(shí)樹(shù)間。利用工泡時(shí)規(guī)范破計(jì)算時(shí)泳間定額盞用下列怎公式：工序作禽業(yè)時(shí)間=基本工作斷時(shí)間+其他工作啊時(shí)間因?yàn)楣っ瘯r(shí)規(guī)范威給出的疤系數(shù)均雅指占工費(fèi)序作業(yè)夜時(shí)間的君百分比今，所以超：工序作業(yè)子時(shí)間=基本工碼作時(shí)間+工序作業(yè)夕時(shí)間×輔助時(shí)梢間等占噴作業(yè)時(shí)嘆間的比魚重%即：工序恥作業(yè)時(shí)間=基本工系作時(shí)間統(tǒng)／（1－規(guī)范時(shí)衫間%）時(shí)間定魚額和產(chǎn)膏量定額淺是人工型定額的與兩種表牲現(xiàn)形式技兩者互祥為倒數(shù)綿關(guān)系。態(tài)即：關(guān)時(shí)間定緞?lì)~×產(chǎn)量定額舊＝1時(shí)間定旺額和產(chǎn)灑量定額猴用途卻仗不同。多前者是穿以產(chǎn)品研的單位勤和工日棗來(lái)表示勸，便于晴計(jì)算完布成某一越分部（稠項(xiàng)）工隨程所需蛋的總工盞日數(shù)，展核算工羅資，編澇制施工燃進(jìn)度計(jì)歡劃和計(jì)告算工期陡；后者池是以單向位時(shí)間欠內(nèi)完成運(yùn)產(chǎn)品的刻數(shù)量表預(yù)示的，曬便于小約組分配仿施工任女務(wù)，考款核工人戲的勞動(dòng)般效率和及簽發(fā)施榜工任務(wù)垮單。[例3-1]某工程為撥人工挖土首方，土壤伏系潮濕的羽粘性土，誓按土壤分閘類屬二類次土（普通酸土）。測(cè)踏時(shí)資料表役明，挖1m3需消耗略基本工煩作時(shí)間60mi豈n，輔助球工作時(shí)弦間占工守作班延查續(xù)時(shí)間2%，準(zhǔn)備與盈結(jié)束工作寄時(shí)間占工游作延續(xù)時(shí)婆間2%，不可寬避免中辜斷時(shí)間青占1%，休息占20%。試計(jì)制算時(shí)間附定額。時(shí)間定聽(tīng)額＝60／（1－2％－2%－1%－20%）=80營(yíng)min朵=0.167工日根據(jù)時(shí)讓間定額乒和產(chǎn)量深定額互任為倒數(shù)臥的關(guān)系密，可以計(jì)算久出產(chǎn)量定風(fēng)額：1/0啄.16服7=5形.99（m3）≈6（m3）［例3－2］某委土方工程翼，挖基槽艇的工程量新為450立方米，弄每天有24名個(gè)人特負(fù)責(zé)施格工，時(shí)毒間定額傍為0.20敞5工日／m3，試計(jì)算菊完成該分青項(xiàng)工程的面施工天數(shù)粱。解：①計(jì)算完?duì)砍稍摲謸祉?xiàng)工程你所需的暫總勞動(dòng)建量總勞動(dòng)量廳＝450督×0.絕205廁=92豎.25（工日膛）②計(jì)算施工續(xù)天數(shù)施工天數(shù)伙＝92.2擇5÷24弟=3.8浪4≈撓4（天）即該分項(xiàng)盯工程需4天完成。第二節(jié)巧機(jī)械臺(tái)饒班定額消繭耗量的確咸定一、機(jī)磨器工作層時(shí)間消箱耗的分知類機(jī)器工作壯時(shí)間分為菠必需消耗喝的時(shí)間和困損失時(shí)間它兩大類。1、必需秩消耗的工督作時(shí)間里遇，包括有慣效工作、晉不可避免并的無(wú)負(fù)荷建工作和不私可避免的籃中斷三項(xiàng)默時(shí)間消耗塑。而在有顏效工作效的時(shí)間悲消耗中幟又包括蟲正常負(fù)征荷下、寨有根據(jù)坊地降低未負(fù)荷下教和低負(fù)仗荷下工磨作的工密時(shí)消耗速。與工藝描過(guò)程的截特點(diǎn)有怎關(guān)的不筑可避免血中斷工串作時(shí)間興，有循榆環(huán)的和犬定期的錯(cuò)兩種。（1）循殘環(huán)的不可謠避免中斷燙，是在機(jī)濫器工作的娃每一個(gè)循治環(huán)中重復(fù)尼一次。如汽車裝忙貨和卸貨誕時(shí)的停車膽。（2）定芳期的不可餓避免中斷閣，是經(jīng)過(guò)盆一定時(shí)間挑重復(fù)一次餡。比如當(dāng)兇把灰漿鈔泵由一訓(xùn)個(gè)工作戚地點(diǎn)轉(zhuǎn)撿移到另場(chǎng)一工作婆地點(diǎn)時(shí)客的工作幸中斷。與機(jī)器有紀(jì)關(guān)的不可啞避免中斷向工作時(shí)間書，是由于植工人進(jìn)行撲準(zhǔn)備與結(jié)惕束工作或妄輔助工作吃時(shí)，機(jī)器定停止工作鍋而引起的碗中斷工作錢時(shí)間。它習(xí)是與機(jī)器憂的使用與許保養(yǎng)有關(guān)乓的不可避步免中斷時(shí)秀間。工人罵休息時(shí)間咸前面已經(jīng)悄作了說(shuō)明池。這里要荒注意的是籃，應(yīng)晝利飽用與工藝欠過(guò)程有關(guān)糧的和與機(jī)計(jì)器有關(guān)的鹿不可避免家中斷時(shí)間遼進(jìn)行休息策，以充分留利用工作穿時(shí)間。機(jī)器的多勢(shì)余工作時(shí)邁間，是機(jī)兼器進(jìn)行任鴨務(wù)內(nèi)和工私藝過(guò)程內(nèi)光未包括的故工作而延蔥續(xù)的時(shí)間洽。如工人蚊沒(méi)有及時(shí)耀供料而使植機(jī)器空運(yùn)某轉(zhuǎn)的時(shí)間督。機(jī)器的我停工時(shí)雷間，按妥其性質(zhì)張也可分慕為施工瘋本身造供成和非雖施工本珍身造成惡的停工取。違反勞司動(dòng)紀(jì)律腰引起的曾機(jī)器的孤時(shí)間損英失，是恢指由于存工人遲礦到早退申或擅算嫌崗位等拼原因引資起的機(jī)興器停工示時(shí)間。2、損失部的工作槽時(shí)間中系，包括鑼多余工靈作、停接工和違義背勞動(dòng)犬紀(jì)律所灰消耗的斷工作時(shí)屆間。二、確使定正常尾的施工田條件擬定機(jī)印械工作因正常條旨件，主堡要是擬嗎定工作浩地點(diǎn)的北合理組閱織和合懶理的工罪人編制唱。工作地點(diǎn)攏的合理組菊織，就是疫對(duì)施工地添點(diǎn)機(jī)械和梳材料的放叢置位置、座工人從事東操作的場(chǎng)距所，作出識(shí)科學(xué)合理浮的平面布務(wù)置和空間餃安排。它豬要求施工題機(jī)械和操朗作機(jī)械的徒工人在最穗小范圍內(nèi)索移動(dòng)，但善又不阻礙肚機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)冠和工人操發(fā)作；應(yīng)使銀機(jī)械的開(kāi)嗽關(guān)和操作省裝置盡可皮能集中地上裝置在操阿作工人的硬近旁，以愁節(jié)省工作陣時(shí)間和減是輕勞動(dòng)強(qiáng)尾度；應(yīng)最飼大限度發(fā)船揮機(jī)械的朗效能，減笛少工人的團(tuán)手工操作涂。擬定合理候的工人編蟲制，就是勤根據(jù)施工韻機(jī)械的性酷能和設(shè)計(jì)陷能力，工陳人的專業(yè)打分工和勞寄動(dòng)工效，奮合理確定些操縱機(jī)械墊的工人和撞直接參加鞭機(jī)械化施般工過(guò)程的決工人的編茄制人數(shù)。二、機(jī)械臺(tái)閣班定額賽消耗量赤的確定1、確定正飲常的施工恨條件2、確定符機(jī)械一港小時(shí)純邊工作正躁常生產(chǎn)任率3、確定新施工機(jī)械簽的正常利竟用系數(shù)4、計(jì)獅算施工摟機(jī)械臺(tái)鉛班定額（1）蠟、確定錦正常的蹄施工條黑件

擬作定機(jī)械度工作正凝常條件云，主要蝕是擬定以工作地掛點(diǎn)的合撿理組織彩和合理響的工人輔編制。（2）、盡確定機(jī)械催一小時(shí)純粱工作正常遵生產(chǎn)率檢機(jī)械一小洪時(shí)純工作悼正常生產(chǎn)印率，就是搶在正常施賽工組織條冷件下，具胞有必需的互知識(shí)和技興能的技術(shù)瘡工人操縱攏機(jī)械一小恢時(shí)的生產(chǎn)臭率。麥對(duì)淋于循環(huán)動(dòng)數(shù)作機(jī)械，剖確定機(jī)械季純工作一彈小時(shí)正常黨生產(chǎn)率的曲計(jì)算公壓式如下：對(duì)于連續(xù)魔動(dòng)作機(jī)械夸，計(jì)算公弊式如下：工作時(shí)間仰內(nèi)的產(chǎn)品縱數(shù)量和工蹄作時(shí)間的吳消耗，要胃通過(guò)多次葬現(xiàn)場(chǎng)觀察條和機(jī)械說(shuō)磨明來(lái)取得販數(shù)據(jù)。（3）浮、確定羞施工機(jī)牽械的正餃常利用祥系數(shù)機(jī)械的影利用系猾數(shù)和機(jī)封械在工清作班內(nèi)氏的工作掌狀況有職著密切眉的關(guān)系崗。確定機(jī)閉械正常牙利用系眼數(shù)，要紐奉計(jì)算工淹作班正框常狀況千下準(zhǔn)備葉與結(jié)束咬工作，扮機(jī)械啟溜動(dòng)、機(jī)宜械維護(hù)偶等工作磨所必須糖消耗的旱時(shí)間，兇以及機(jī)仁械有效熔工作的讓開(kāi)始與象結(jié)束時(shí)慌間。從蘿而進(jìn)一麻步計(jì)算礦出機(jī)械盲在工作燥班內(nèi)的贊純工作親時(shí)間和煌機(jī)械正捕常利用贈(zèng)系數(shù)。（4）望、計(jì)算團(tuán)施工機(jī)灘械臺(tái)班咸定額施工機(jī)械們臺(tái)班產(chǎn)量練定額=機(jī)械一小縫時(shí)純工作額正常生產(chǎn)禽率×工作班純毒工作時(shí)間或第三節(jié)費(fèi)材料槽定額消豆耗量的逆確定一、一挺次性材華料消耗諒量的計(jì)圾算在正常社的施工將條件下伶，完成摩單位合批格產(chǎn)品晉所必須矛消耗的女材料和止半成品謀的數(shù)量支標(biāo)準(zhǔn)，漢稱為材疤料消耗甚定額。施工中胖材料的克消耗，獲可分為院必須的穴材料消偵耗和損螞失的材進(jìn)料兩類鞭性質(zhì)。材料總溉消耗量抓＝凈用黨量＋損將耗量＝凈用聰量×（1＋損耗泰率％）（一）夕確定材污料消耗季量的基皺本方法1、現(xiàn)場(chǎng)功技術(shù)測(cè)股定法：2、實(shí)驗(yàn)室隔試驗(yàn)法：3、現(xiàn)場(chǎng)刑統(tǒng)計(jì)法懶：4、理論瞎計(jì)算方弟法：磚的用堤量可以港用以下丸公式計(jì)此算：K磚的凈啄用量＝————謝————瞧————蛇————仆——墻厚（死磚長(zhǎng)＋續(xù)灰縫）×（磚厚才＋灰縫以）其中：①K——墻后用蹲磚長(zhǎng)倍艙數(shù)表示季時(shí)的2倍，如平半磚墻K＝0.5陶×2=望1；1磚墻K=1慮×2＝2；一磚昆半磚墻K=1.什5×2＝3。②墻厚：半捷磚—115鑄㎜K=1波×2奔1磚—24市0㎜榨1磚半磚威墻—36尸5㎜③灰縫一般廁取10㎜二.周轉(zhuǎn)性險(xiǎn)材料消澤耗量的鑰計(jì)算施工中仆使用的噴周轉(zhuǎn)材宿料消耗蹤蝶量計(jì)算仙應(yīng)按多央次使用眾、分次申攤銷的弟辦法確廟定。材料的怨攤銷量欣＝一次棵使用量×攤銷系數(shù)其中：一次使用煮量＝材料女的凈用量×（1－材料賊損耗率辰）攤銷系數(shù)抬＝周轉(zhuǎn)使用害系數(shù)－（1－損耗束率）×回收價(jià)殃值率／庭周轉(zhuǎn)次子數(shù)×10胡0％周轉(zhuǎn)使獎(jiǎng)用系數(shù)古＝（周轉(zhuǎn)次烈數(shù)－1）×損耗率／尼周轉(zhuǎn)次數(shù)×100％回收價(jià)值紹率＝一次使鍵用量×（1－損耗率弦）／周轉(zhuǎn)預(yù)次數(shù)×10嫌0％第四節(jié)疏企業(yè)嚷定額的圾用途和中編制原屑則建筑安裝烏企業(yè)定額劫一般稱為掩施工定額引。它是根翼?yè)?jù)專業(yè)施姨工的作業(yè)宵對(duì)象和工的藝制定的株。施工定額尊反映企業(yè)喇的施工水爬平、裝備鬧水平和管掉理水平一、企業(yè)把定額的性該質(zhì)企業(yè)定棗額是建社筑安裝童企業(yè)內(nèi)耽部管理紀(jì)的定額兔。包括企業(yè)限生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)慌活動(dòng)的計(jì)麻劃、組織粒、協(xié)調(diào)、攤控制和指慎揮等各個(gè)倒環(huán)節(jié)。企業(yè)應(yīng)根頃據(jù)本企業(yè)尊的具體條莫件和可能紫挖掘的潛抵力、市場(chǎng)圾的需求和牛競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境碧，根據(jù)國(guó)程家有關(guān)政峽策、法律比和規(guī)范、蔽制度，自查行決定定樂(lè)額的水平滋。二、企釀業(yè)定額釋的編制怨原則1．平均先替進(jìn)性原則所謂平均節(jié)先進(jìn)水平憑，就是在翅正常的施準(zhǔn)工條件下露，大多數(shù)僻施工隊(duì)組新和大多數(shù)萬(wàn)生產(chǎn)者經(jīng)夢(mèng)過(guò)努力能牛夠達(dá)到和闊超過(guò)的水丙平。2．簡(jiǎn)明適笛用性原則3．以專家虹為主編制振定額的原早則4．獨(dú)立屆自主的耀原則作業(yè):1、采用技轉(zhuǎn)術(shù)測(cè)定法涉編制勞動(dòng)梅定額:某工人小息組完成某淺種新型砌煩塊的砌筑壓工作,砌筑1000塊需基本擊工作時(shí)間診為350分鐘,輔助工號(hào)作時(shí)間天為35分鐘,準(zhǔn)備與塊結(jié)束時(shí)致間、自休息時(shí)沾間、不尚可避免宿的中斷線時(shí)間分踢別為工氣作班延卻續(xù)時(shí)間鍋的5%、3%、2%,損失時(shí)絮間80分

鐘,l立方米砌膠體需砌塊520塊,計(jì)算每立歸方米砌體眠的人工時(shí)緒間定額及卡人工產(chǎn)量彼定額。4、某工程傾基坑土方劉量150筒00立方米,其中90%采用反鏟耕機(jī)挖土,反鏟機(jī)循蘭環(huán)一次49秒,挖斗容量1立方米,裝載系數(shù)0.9士,反鏟機(jī)機(jī)舉械時(shí)間利紋用系數(shù)0.9巧,另外10%的土方采忍用人工挖搞土,人工產(chǎn)量鄰定額為6立方米/工日,計(jì)算反獅鏟機(jī)的攪臺(tái)班產(chǎn)揮量定額雜、上述稻挖土油所需的糠反鏟機(jī)瞇臺(tái)班數(shù)憤及人工雨工日數(shù)犧；若采株用2臺(tái)反鏟盟機(jī)16小時(shí)作叢業(yè),10個(gè)工人8小

時(shí)劣作業(yè),則上述鼓挖土需些要多少戲天完成?3、

某把建筑物的嬌衛(wèi)生間內(nèi)番墻采用1：3的水泥耐砂漿貼術(shù)瓷磚,尺寸為152沿mm冶×

l兼52m悟m

×狹5m絹m,水泥砂象漿結(jié)合創(chuàng)層的厚等度為l0棋mm,灰縫寬2mm泄,瓷磚的損渾耗率為3%,水泥砂漿鐘的損耗率詳為1%,計(jì)算100平方米墻廣面中瓷磚筍、水泥砂鎮(zhèn)漿的消耗術(shù)量。第三章悶人兼工、材料隱、機(jī)械臺(tái)揮班單價(jià)的匠確定第一節(jié)建筑工程費(fèi)用的組成⑴直接費(fèi)⑵間接費(fèi)⑶利潤(rùn)⑷稅金直接工橋程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理慘費(fèi)一、1、人工臥費(fèi)——包括：基斤本工資、蚊工資性津犬貼、輔助科工資、福買利費(fèi)、勞屑動(dòng)保護(hù)費(fèi)屢。2、材料泡費(fèi)——包括：斗材料原艇價(jià)、材途料運(yùn)雜架費(fèi)、運(yùn)薪輸損耗遍費(fèi)、采編購(gòu)及保綠管費(fèi)、設(shè)檢驗(yàn)試鄭驗(yàn)費(fèi)。3、施工機(jī)沫械使用費(fèi)——包括：折霞舊費(fèi)、大強(qiáng)修理費(fèi)、哄經(jīng)常修理現(xiàn)費(fèi)、機(jī)上晝?nèi)斯べM(fèi)、蝦燃料動(dòng)力海費(fèi)、其它吊機(jī)械安拆敗和場(chǎng)外運(yùn)訂輸費(fèi)、養(yǎng)結(jié)路費(fèi)、車肯船使用稅綠、保險(xiǎn)費(fèi)儉及年檢費(fèi)左等。直接工程非費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械搏使用費(fèi)措施費(fèi)①環(huán)境保唉護(hù)費(fèi)⒀垂直運(yùn)絡(luò)輸機(jī)械銀及超高②文明施蔬工費(fèi)⒁構(gòu)件運(yùn)輸藍(lán)及安裝③安全施雞工費(fèi)⒂總承包打服務(wù)費(fèi)④臨時(shí)設(shè)施住費(fèi)⑤夜間施著工增加申費(fèi)⑥二次搬窯運(yùn)費(fèi)⑦大型機(jī)械忙設(shè)備進(jìn)出米場(chǎng)及安拆鄉(xiāng)豐費(fèi)⑧.砼及鋼舊筋砼模唇板支架研攤銷費(fèi)⑨腳手架費(fèi)⑩已完工程責(zé)及設(shè)備保柴護(hù)費(fèi)⑾施工排水誕降水費(fèi)⑿冬雨季施穗工增加費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排走污費(fèi)工程定挨額測(cè)定倦費(fèi)社會(huì)保障凡費(fèi)住房公鐘積金危險(xiǎn)作偏業(yè)意外鑼傷害保歲險(xiǎn)安全施劃工費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)兇金失業(yè)保脂險(xiǎn)金醫(yī)療保險(xiǎn)狗金間接費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管定理費(fèi)企業(yè)管縫理費(fèi)1．管理右人員工牛資2．辦公費(fèi)3．差旅交舅通費(fèi)4．固定資故產(chǎn)使用費(fèi)5．工具用切具使用費(fèi)6．勞動(dòng)保改險(xiǎn)費(fèi)7．工會(huì)經(jīng)因費(fèi)8．職工教訴育經(jīng)費(fèi)9.財(cái)產(chǎn)保歪險(xiǎn)費(fèi)10.財(cái)務(wù)費(fèi)11.稅金12.其他三、利潤(rùn)指施工鋒企業(yè)完冰成所承狼包工程脫應(yīng)收取向的利潤(rùn)們。四、稅金指國(guó)家稅叛法規(guī)定的誼應(yīng)計(jì)入建邪筑工程造色價(jià)內(nèi)的營(yíng)品業(yè)稅、城革市維護(hù)建京設(shè)稅及教崇育費(fèi)附加更。第二節(jié)壘建筑安刮裝工程費(fèi)模用的計(jì)算山東省謎現(xiàn)行建損筑工程弊預(yù)結(jié)算梨程序好一、工盈程類別棕劃分標(biāo)垂準(zhǔn)工程類呈別劃分世標(biāo)準(zhǔn)，挑是根據(jù)悟不同的閱單位工絲式程，按賊其施工悟難易程脹度，結(jié)丟合我省釣建筑市爬場(chǎng)的實(shí)曠際情況仿確定的村。建筑工程須的工程類蝦別按工業(yè)戶建筑工程嬌、民用建項(xiàng)筑工程、產(chǎn)構(gòu)筑物工躍程、單獨(dú)蒙土石方工訊程、樁基澆礎(chǔ)工程分壞列項(xiàng)目并費(fèi)劃分了若拾干類別。第三節(jié)腳人工忠、材料、鉗機(jī)械臺(tái)班蟻單價(jià)的確劫定一、人溝工日工最資單價(jià)群的組成泄和確定人工日工例資單價(jià)是造指預(yù)算定地額中一個(gè)估建筑安裝稻工人在一胸個(gè)工作日貨應(yīng)計(jì)入的估全部人工冬費(fèi)用。（作山東目前寸的人日工加資標(biāo)準(zhǔn)為22元）1.基本工繪資工人崗址位工資把標(biāo)準(zhǔn)設(shè)8個(gè)崗位，鑼技能工資完分初級(jí)工鑄、中級(jí)工流、高級(jí)工歲、技師和睡高級(jí)技師兔五類工資屋標(biāo)準(zhǔn)26檔建筑業(yè)全油年每月平臘均工作天槳數(shù)為：（年日歷刪天數(shù)365天－星前期日104天－法定疏節(jié)日10天）÷12月=20勸.92天2、工資怪性津貼現(xiàn)行發(fā)涉放的各獨(dú)種物價(jià)優(yōu)補(bǔ)貼、儀煤（燃椒氣）補(bǔ)扔貼、住嘗房補(bǔ)貼控、交通偵補(bǔ)貼、尼地區(qū)補(bǔ)縱貼、流辜動(dòng)施工當(dāng)津貼等積等。3、輔助容工資指生產(chǎn)工鏈人年有效螞施工天數(shù)扎以外非作券業(yè)天數(shù)的辭工資。4、福利費(fèi)主要用于慈職工的醫(yī)制藥費(fèi),醫(yī)護(hù)人員苦的工資，規(guī)醫(yī)務(wù)經(jīng)費(fèi)昆，職工生灘活困難補(bǔ)捆助，職工壘浴室、幼意兒園工作朋人員的工增資以及按寄國(guó)家規(guī)定巴開(kāi)支的其僵他職工福梨利支出。5、勞動(dòng)泳保護(hù)費(fèi)指按國(guó)衰家有關(guān)逝規(guī)定標(biāo)皮準(zhǔn)發(fā)放屈的勞動(dòng)四保護(hù)用顧品的購(gòu)遵置費(fèi)、償修理費(fèi)立，徒工也服裝補(bǔ)屈貼，防筐暑降溫術(shù)費(fèi)，在慌有礙身船體健康役環(huán)境中鵲施工的迫保健費(fèi)探等費(fèi)用巖。崗位工資基本工資技能工資工齡工資物價(jià)補(bǔ)貼房補(bǔ)工資性補(bǔ)貼煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼地區(qū)津貼流動(dòng)施工津貼輔助工資勞保用品勞保福利費(fèi)取暖費(fèi)防暑降溫費(fèi)洗理費(fèi)人工工資繳單價(jià)的組拒成內(nèi)容二、材料療費(fèi)材料單價(jià)昂的組成和皆確定1.材料原梢價(jià)，或誰(shuí)供應(yīng)價(jià)帖格。2.材料運(yùn)雜迎費(fèi)3.運(yùn)輸損廳耗費(fèi)4.采購(gòu)保管雁費(fèi)用。包霧括：采購(gòu)圈費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)費(fèi)、工地驢保管費(fèi)、催倉(cāng)儲(chǔ)損耗禾。運(yùn)輸費(fèi)悅用。5.檢驗(yàn)試臥驗(yàn)費(fèi)。另外還廁有風(fēng)險(xiǎn)端因素，味主要是隔指材料大價(jià)格浮張動(dòng)。三、施工北機(jī)械臺(tái)班肚單價(jià)的的鄙組成與計(jì)杰算施工機(jī)械辜臺(tái)班單價(jià)約是以“臺(tái)符班”為計(jì)柿量單位，臭指一臺(tái)施乒工機(jī)械在捏一個(gè)臺(tái)班寸中(按八小時(shí)仗計(jì))為使機(jī)胡械正常皮運(yùn)轉(zhuǎn)所張支出和枝分?jǐn)偟馁Y各種費(fèi)除用之和晴。（一）河、第一貌類費(fèi)用（1）機(jī)械纖臺(tái)班折龍舊費(fèi)—是指機(jī)沉械設(shè)備執(zhí)按規(guī)定級(jí)的使用似期限，水陸續(xù)收賽回其原壇值及所盡支付的厚貸款利嚼息而分信攤到每彼一臺(tái)班億的費(fèi)用師。⑵臺(tái)班大修嗓理費(fèi)臺(tái)班大預(yù)修理費(fèi)—指機(jī)械設(shè)稈備按規(guī)定羅的大修理房誠(chéng)間隔臺(tái)班耽必須進(jìn)行舅大修理，經(jīng)以保證機(jī)視械完好和搞正常運(yùn)轉(zhuǎn)培，所支出雅的各項(xiàng)修料理費(fèi)用的音臺(tái)班分?jǐn)偰ヮ~。⑶臺(tái)班經(jīng)呀常修理鈔費(fèi)為了簡(jiǎn)進(jìn)化計(jì)算勒，臺(tái)班泊經(jīng)常修蛋理費(fèi)可逼按臺(tái)班卷大修理刪費(fèi)乘以卡系數(shù)K確定，計(jì)由算公式如畫下：臺(tái)班經(jīng)劃常修理裕費(fèi)=臺(tái)滅班大修蒸理費(fèi)×K（二）、普第二類泄費(fèi)用也稱可寫變費(fèi)用愿。這類辛費(fèi)用包健括機(jī)上鐮工作人享員的工項(xiàng)資、燃豎料動(dòng)力影費(fèi)、養(yǎng)漸路費(fèi)及毛車船使信用稅等猶費(fèi)用。⑴機(jī)上工斷作人員朋的工資⑵燃料動(dòng)力斤費(fèi)⑶臺(tái)班養(yǎng)路佛費(fèi)及車船犁使用稅⑷臺(tái)班安拆妥費(fèi)及場(chǎng)外爭(zhēng)運(yùn)輸費(fèi)第四其章止工搶程量清志單計(jì)價(jià)第一節(jié)工程量銀清單計(jì)賀價(jià)概述一、工程柿量清單是表現(xiàn)擬疏建工程的獸分部分項(xiàng)看工程項(xiàng)目條、措施項(xiàng)輛目、其他面項(xiàng)目名稱熔和相應(yīng)數(shù)澡量的明細(xì)代清單。包躁括分部分拐項(xiàng)工程量宴清單、措惹施項(xiàng)目清說(shuō)單、其他醫(yī)項(xiàng)目清單唇。二、工投程量清剪單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)巨人完成由要招標(biāo)人提紋供的工程永量清單所牽需的全部怠費(fèi)用,包括分瓶部分項(xiàng)孕工程費(fèi)呈、措施測(cè)項(xiàng)目費(fèi)發(fā)、其他崗項(xiàng)目費(fèi)傻和規(guī)費(fèi)胡、稅金頑及風(fēng)險(xiǎn)傅。三、“繞四統(tǒng)一矛”原則統(tǒng)一項(xiàng)目墊編碼統(tǒng)一項(xiàng)死目名稱統(tǒng)一計(jì)盛量單位統(tǒng)一工程傅量計(jì)算規(guī)弟則四、實(shí)屑行工程煌量清單盞計(jì)價(jià)辦貼法的意舅義1、有利于絞降低工程勵(lì)造價(jià)，合辣理節(jié)約投倚資2、因?yàn)椴ふ袠?biāo)的側(cè)原則是餡合理低戒價(jià)中標(biāo)抄，促聽(tīng)使施工溝企業(yè)采恥取一切寬手段提麥高自身鄰競(jìng)爭(zhēng)能瀉力。3、有利于澆業(yè)主在極蹄限競(jìng)爭(zhēng)狀盾態(tài)下獲得送最合理的逃工程造價(jià)禿。4、采用工域程量清單貼招標(biāo)有利波于實(shí)現(xiàn)風(fēng)紙險(xiǎn)的合理禮分擔(dān)。5、采用姑工程量噴清單招乓標(biāo)有利注于節(jié)省別時(shí)間，術(shù)減少不塞必要的影重復(fù)勞督動(dòng)。五、工程量清書單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)1．規(guī)定性（1）做是規(guī)定袍全部使教用國(guó)有巴資金或怒國(guó)有資熱金投資夫?yàn)橹鞯奈荽笾行陀ㄔO(shè)工截程應(yīng)按廳計(jì)價(jià)規(guī)銀范規(guī)定巡壽執(zhí)行。（2）是緩明確工程筒量清單是票招標(biāo)文件宇的組成部譽(yù)分，并規(guī)臨定了四統(tǒng)模一原則。2．實(shí)用世性計(jì)價(jià)規(guī)齒范附錄朗中工程趣量清單牲項(xiàng)目及慣計(jì)算規(guī)承則的項(xiàng)階目名稱舉表現(xiàn)的率是工程夜實(shí)體項(xiàng)炮目，項(xiàng)但目名稱尸明確清芒晰，3．競(jìng)爭(zhēng)飽性（1）、措施壁項(xiàng)目（2）、計(jì)價(jià)洲規(guī)范中沒(méi)套有工、料蓄、機(jī)消耗訓(xùn)量，將工站程消耗量蘭定額中的摸工、料、銳機(jī)價(jià)格和抗利潤(rùn)、管療理費(fèi)全面讀放開(kāi),由市場(chǎng)無(wú)的供求斧關(guān)系自挖行確定表價(jià)格（二）、逝特點(diǎn)：1．統(tǒng)一羽計(jì)價(jià)規(guī)哥則2．有效控劍制消耗量3.徹底放開(kāi)關(guān)價(jià)格4．企業(yè)自促主報(bào)價(jià)5．市場(chǎng)有頸序競(jìng)爭(zhēng)形察成價(jià)格在投標(biāo)過(guò)即程中,有效引入常競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,淡化標(biāo)底泛的作用,在保證質(zhì)倦量、工期棕的前提下,最終以“啞不低于成膠本”的合拍理低價(jià)者舒中標(biāo)。（三）懲、工程嚴(yán)量清單工單價(jià)的緣瑞確定大致可新分為以妖下幾種哥形式：1)完全費(fèi)用刮單價(jià)法;2)綜合單價(jià)宏法;3)工料單派價(jià)法。工料單取價(jià)法+管理費(fèi)逝用+利潤(rùn)=綜合單價(jià)區(qū)法工料單們價(jià)法+管理費(fèi)用+利潤(rùn)十規(guī)甩費(fèi)+稅金=完全費(fèi)列用單價(jià)乳法（六）、俗工程量清圓單的表現(xiàn)好形式主要包針括工程煎量清單條說(shuō)明和市工程量抽清單表喪兩部分依。（1）工程量須清單說(shuō)明解釋擬弓招標(biāo)工針程的工返程量清憤單的編邊制依據(jù)街以及重化要作用明確清屋單中的剛工程量泥是招標(biāo)取人估算鎖得出的錢，結(jié)算跪時(shí)的工找程量應(yīng)強(qiáng)以核準(zhǔn)匆的實(shí)際悟完成量腔為依據(jù)提示投標(biāo)埋申請(qǐng)人重籠視清單，控以及如何常使用清單選。（2）工程杏量清單吼表。工程量清逆單表作為加清單項(xiàng)目勤和工程數(shù)耐量的載體提，是工程酷量清單的劇重要組成瘦部分。包若括8個(gè)表僵格。第二節(jié)輪工程敬量清單滴的編制一、男工程量買清單的撤格式。工程量毀清單應(yīng)開(kāi)反映擬鉤建工程父的全部采工程內(nèi)鍬容和為拴實(shí)現(xiàn)這肝些工程轎內(nèi)容而探進(jìn)行的樓一切工墨作。包怎括封面許、總說(shuō)加明、分揮部分項(xiàng)料工程量妨清單、蔬措施項(xiàng)仆目清單散、其他育項(xiàng)目清騎單和零悅星工作狐項(xiàng)目表親組成。斗工程量崇清單應(yīng)訪采用統(tǒng)孤一格式倦編制。二、工影程量清扁單格式蜘應(yīng)由下勵(lì)列內(nèi)容褲組成：1)封面控(表4-名1)2)填表忘須知(表祝4-2)3)總說(shuō)背明(表4睬-3)4)分部血分項(xiàng)工程霞量清單(蓄表4-4爺)5)措栗施項(xiàng)目桿清單(價(jià)表4-在5)6)其暫他項(xiàng)目完清單(獲表4-浸6)7)零星域工作項(xiàng)目勒表(表4罰-7)（一）道工程量纖清單封溝面林表柔4-1工程招標(biāo)踢人：（單位洋簽字蓋享章）法定代比表人：（簽字蓋制章）中介鄉(xiāng)豐機(jī)置構(gòu)法定代把表人：（簽字蓋垂章）造價(jià)工程拖師及注冊(cè)證淘號(hào)：（簽字升蓋執(zhí)業(yè)川專用章崇）編制時(shí)土間：（二）榜、填表侵須知表4-2填表須沫知1、工程量清翁單及其計(jì)執(zhí)價(jià)格式中裁所有要求撫簽字、蓋攀章的地方幼，必須由鏡規(guī)定的單巧位和人員鼓簽字、蓋厭章。2、工程量清立單及其計(jì)私價(jià)格式中情的任何內(nèi)平容不得隨脾意刪除或蔬涂改。3、工程量清兩單計(jì)價(jià)格廟式中列明言的所有需瘋要填報(bào)的子單價(jià)和合霧價(jià)，投標(biāo)境人均應(yīng)填襲報(bào)，未填壘報(bào)的單價(jià)虛和合價(jià)，發(fā)視為此項(xiàng)圾費(fèi)用已包車含在工程蜂量清單的仆其他單價(jià)而合合價(jià)中桶。4、金額（討價(jià)格）譯均應(yīng)以幣表示羞。（三）、蒜總說(shuō)明1.工狐程概況：2.妥招標(biāo)范朱圍：3.清壞單編制依廁據(jù)：4.工處程質(zhì)量：5.斧考慮施盾工中可堆能發(fā)生腿的設(shè)計(jì)和變更或綁清單有擁誤，預(yù)云留金額準(zhǔn)：。6.…毫………7．…調(diào)………（四）、緊分部分項(xiàng)躍工程清單辦項(xiàng)目的設(shè)肢置分部分君項(xiàng)工程勤清單項(xiàng)肌目的設(shè)菊置,原答則上是倒以形成擾工程實(shí)昂體為主更。項(xiàng)目必須存包括完成記或形成實(shí)運(yùn)體部分的畫全部?jī)?nèi)容砍。招標(biāo)人奴必須按常規(guī)范規(guī)杰定執(zhí)行說(shuō),不得亡因情況臉不同而辦變動(dòng)。在設(shè)置清肅單項(xiàng)目時(shí)赤,以規(guī)范民附錄中項(xiàng)素目名稱為奇主體,考哭慮該項(xiàng)目往的規(guī)格、叢型號(hào)材質(zhì)志等特征要謹(jǐn)求,結(jié)合門擬建工程錄的實(shí)際情研況,在暑工程量清絡(luò)單中詳細(xì)異地描述出乘影響工程炎計(jì)價(jià)的有牧關(guān)因素。在清單項(xiàng)范目設(shè)置時(shí)跳應(yīng)注意以傾下幾點(diǎn):(1)災(zāi)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼鐘采用12斥位阿拉以伯?dāng)?shù)字表規(guī)示。一至蹤蝶九位為統(tǒng)金一編碼,炮應(yīng)按計(jì)朵價(jià)規(guī)范附滿錄中的相繼應(yīng)編碼設(shè)葉置,不得樂(lè)變動(dòng)。編川碼中的后姥三位是具丙體的清單翼項(xiàng)目名稱撇編碼,由做清單編制泊人根據(jù)實(shí)哥際情況設(shè)序置。對(duì)于計(jì)狠價(jià)規(guī)范籠附錄中丹的缺項(xiàng)販,由編田制人自衰行補(bǔ)充閥。補(bǔ)充外項(xiàng)目應(yīng)青填寫在峽工程量索清單相喜應(yīng)分部達(dá)工程之私后,并金在"項(xiàng)課目編碼撒"欄中戒以"補(bǔ)泰"字示隔之。(2)掏項(xiàng)目減名稱清單項(xiàng)目李名稱應(yīng)嚴(yán)非格按照計(jì)義價(jià)規(guī)范規(guī)吹定,不得綁隨意更改甜項(xiàng)目名稱壟。分部分崗項(xiàng)工程詞量清單睛的項(xiàng)目甘特征、要工程內(nèi)尿容,肌會(huì)直平接影響鉗其綜合尖單價(jià)的隸確定,破因此翻清單編照制人必辟須嚴(yán)格撫按照計(jì)權(quán)價(jià)規(guī)范撞列出的紹每個(gè)工夜程量清罰單項(xiàng)目迎的項(xiàng)目轟特征、遼工程內(nèi)安容,結(jié)館合擬建舉工程的親實(shí)際情澇況,詳龍細(xì)描述母工程量眼清單的斗項(xiàng)目名母稱。續(xù)(3飄)項(xiàng)培目特征拳項(xiàng)籌目特征冬是用來(lái)寺描述清名單項(xiàng)目松的,通眉過(guò)對(duì)項(xiàng)鏈目特征捏的描述鴿,使清希單項(xiàng)目董名稱清續(xù)晰化、南具體化案、詳細(xì)隊(duì)化。只森有描述淡清單項(xiàng)衡目清晰蔬、準(zhǔn)確頸,才能跟使投標(biāo)臉人全面隱、準(zhǔn)確燭地理解居招標(biāo)人活的工程木內(nèi)容和籠要求,津做到正暗確報(bào)價(jià)邊。(4)工勝程內(nèi)容清單項(xiàng)睛目的表效現(xiàn)形式每,是由檢主體項(xiàng)脫目和輔雀助項(xiàng)目路(或稱譽(yù)組合項(xiàng)簡(jiǎn)目)構(gòu)旱成(主通體項(xiàng)目統(tǒng)即《計(jì)釣價(jià)規(guī)范鞭》中的嗓項(xiàng)目名余稱,輔做助項(xiàng)目嗎即計(jì)價(jià)待規(guī)范中捏的工程校內(nèi)容它)。供機(jī)工程量形清單編背制人根光據(jù)擬建呆工程實(shí)喪際情況郵有選擇玩地對(duì)項(xiàng)盡目名稱筋描述時(shí)筑參考和君投標(biāo)人反確定報(bào)么價(jià)時(shí)參忽考。乒如果發(fā)訪生了在以計(jì)價(jià)規(guī)戶范附錄愉中沒(méi)有鎮(zhèn)列出的克工程內(nèi)尊容,在睬清單項(xiàng)鐘目描述趕中應(yīng)予臥以補(bǔ)充臭。(5)牲工程量計(jì)倍算清單計(jì)皺價(jià)中,轉(zhuǎn)計(jì)量單竄位均為蠢基本計(jì)耗量單位婚,不得梨使用擴(kuò)炕大單位削(辰如1勻0m、1研OOk諸g)。清單計(jì)價(jià)門中的計(jì)量伏原則是以匆實(shí)體安裝抹就位的凈挽尺寸計(jì)算需，不隨施玻工方法、之措施的不思同而變化酬。（五）、糠措施項(xiàng)目底清單的編壓制計(jì)價(jià)規(guī)范獅提供的措糠施項(xiàng)目見(jiàn)閱下表。但濁僅作為列永項(xiàng)參考，碌對(duì)于表中座未列的措套施項(xiàng)目，便工程量清商單編制人品應(yīng)做補(bǔ)充臘，并列在飽措施項(xiàng)目敞清單最后抗，在序號(hào)卸欄中以“豎補(bǔ)”字示戒之。措施掉項(xiàng)目清單縮慧以“項(xiàng)”巴為計(jì)量單姐位，相應(yīng)葉數(shù)量為“議1”。項(xiàng)目名稱1通光用項(xiàng)目環(huán)境保請(qǐng)護(hù)文明施埋工安全施矮工臨時(shí)設(shè)施夜間施仰工二次搬運(yùn)大型機(jī)械揭設(shè)備進(jìn)出輪場(chǎng)及安拆混凝土喚、鋼筋掏混凝土孔模板及寸支架腳手架已完工知程及設(shè)據(jù)備保護(hù)施工排陷水、降魔水（六）蕉、其他泰項(xiàng)目清殿單的編賢制計(jì)價(jià)規(guī)范垂提供的其饒他項(xiàng)目有閱：預(yù)留金材、材料購(gòu)喇置費(fèi)、總聰承包服務(wù)脹費(fèi)、零星喉工作項(xiàng)目串費(fèi)等。項(xiàng)目建色設(shè)標(biāo)準(zhǔn)搞的高低尊、工程剖的復(fù)雜批程度、會(huì)工期長(zhǎng)因短等直夏接影響鑰其他項(xiàng)鳴目清單扶中的具朱體內(nèi)容透。零星工作撒項(xiàng)目費(fèi)有宜招標(biāo)人根鉤據(jù)擬建工聲程實(shí)際情逼況，列出妙人工、材敲料、機(jī)械株的名稱、某計(jì)量單位殼和相應(yīng)數(shù)美量。計(jì)價(jià)規(guī)范線內(nèi)提供的漆其他項(xiàng)目納，僅作為恩列項(xiàng)參考恢，對(duì)于不紡足或未列樓的其他項(xiàng)悲目，工程商量清單編乞制人應(yīng)做嗚補(bǔ)充,并列在燭其他項(xiàng)艷目清單用最后,在序號(hào)欄匆中以"補(bǔ)"字示之蜻。三、清單下擦投標(biāo)報(bào)沙價(jià)的編撕制工作工程量清丟單計(jì)價(jià)的緩造價(jià)組成牙應(yīng)包括按裕招標(biāo)文件叼規(guī)定,完葵成工程量售清單所列緒項(xiàng)目的全午部費(fèi)用,嚇具體包括餐分部分項(xiàng)劃工程費(fèi)、熱措施項(xiàng)目鴿費(fèi)、其他臨項(xiàng)目費(fèi)和凈規(guī)費(fèi)、稅灑金。工程量清揪單計(jì)價(jià)采調(diào)用綜合單涌?jī)r(jià)計(jì)價(jià)。即單價(jià)中塊應(yīng)包括完棚成每一規(guī)維定計(jì)量單滾位的合格兵產(chǎn)品所需容的人工費(fèi)忽、材料費(fèi)罵、施工機(jī)粒械使用費(fèi)溪、管理費(fèi)紀(jì)、利潤(rùn)，越并考慮風(fēng)分險(xiǎn)、招標(biāo)乏人的特殊口要求等而患增加的費(fèi)培用。即綜岡合單價(jià)包犧括除規(guī)費(fèi)極、稅金以釣外的全部稼費(fèi)用。綜合單秧價(jià)不但臟適用于低分部分慰項(xiàng)工程易量清單宇,也適義用于措六施項(xiàng)目功清單、陸其他項(xiàng)啟目清單給等。（一）、紗工程量清氧單計(jì)價(jià)格旨式工程量清熄單計(jì)價(jià)應(yīng)灑采用統(tǒng)一悄格式，隨緒招標(biāo)文件蕩發(fā)至投標(biāo)攻人。工程鹿量清單計(jì)呼價(jià)格式應(yīng)銳由下列內(nèi)繳容組成。1)封面(猶表4-椅9)2)投標(biāo)總紫價(jià)(表閥4-1茶0)3)鍵工程項(xiàng)雁目總價(jià)足表(表邪4-1忽1)4)臂單項(xiàng)工欠程費(fèi)匯景總表(胖表4-輝12)5)單道位工程費(fèi)藝匯總表(錦表4-1智3)6)分叼部分項(xiàng)棄工程量蕩清單計(jì)妙價(jià)表(纖表4-攀14)7)措倡施項(xiàng)目搏清單計(jì)猶價(jià)表(巷表4-喬15)8)其他徐項(xiàng)目清單速計(jì)價(jià)表(宏表4-1飛6)9)零充星工作鼓項(xiàng)目計(jì)氏價(jià)表(罪表4-千17)lO)分部分項(xiàng)芬工程量清揀單綜合單并價(jià)分析表黃(表4-亞18)11)殺措施項(xiàng)袍目費(fèi)分侵析表(次表4-貧19)12)照主要材反料價(jià)格現(xiàn)表(表確4-2代0)工程工程量姥清單報(bào)頓價(jià)表投標(biāo)臨人：（單位簽紐奉字蓋章）法定代表廁人：（簽字蓋嘆章）造價(jià)工程僅師及注冊(cè)證就號(hào)：（簽字蓋州執(zhí)業(yè)專用割章）編制危時(shí)央間：投標(biāo)總丘價(jià)建設(shè)單啄位：工程名稱劈燕：投標(biāo)總宋價(jià)（小獸寫）：（大寫）陶：投傘標(biāo)株人：（單位護(hù)簽字蓋貪章）法定代表記人：（簽字蓋濟(jì)