建設(shè)投資控制講義第五章

第五講

建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制

內(nèi)容提要

本講主要內(nèi)容：

第一節(jié)提高設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的途徑

第二節(jié)價(jià)值工程

第三節(jié)設(shè)計(jì)概算的編制與審查

第四節(jié)施工圖預(yù)算的編制與審查

重點(diǎn)難點(diǎn)

1、執(zhí)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；2、推行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；

3、推行限額設(shè)計(jì)；4、設(shè)計(jì)方案優(yōu)選；

5、價(jià)值工程原理；6、價(jià)值工程主要工作內(nèi)容；

7、價(jià)值工程應(yīng)用示例；8、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用；

9、設(shè)計(jì)概算的編制方法；10、設(shè)計(jì)概算的審查；

11、施工圖預(yù)算的內(nèi)容；12、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)；

13、施工圖預(yù)算的編制方法;14、施工圖預(yù)算編制案例；

15、施工圖預(yù)算的審查。第一頁(yè)，共五十六頁(yè)。大綱要求

（一）了解設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的作用及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的要求，標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的特點(diǎn)、分類；（二）了解設(shè)計(jì)方案優(yōu)選方法（三）熟悉限額設(shè)計(jì)；

（四）熟悉價(jià)值工程原理和價(jià)值工程主要工作內(nèi)容；

（五）掌握設(shè)計(jì)概算的編制與審查；

（六）掌握施工圖預(yù)算的編制與審查。

第二頁(yè)，共五十六頁(yè)。第十七節(jié)

提高設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的途徑

P447一、執(zhí)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要技術(shù)規(guī)范，是進(jìn)行工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的重要依據(jù)。

例1：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要技術(shù)規(guī)范，是進(jìn)行工程建設(shè)（

）的重要依據(jù)。A．工程建設(shè)驗(yàn)收

B．工程建設(shè)勘察

C．工程建設(shè)監(jiān)理

D．工程建設(shè)設(shè)計(jì)

E．工程建設(shè)施工

答案：A．B．D．E（一）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的作用

(1)對(duì)建設(shè)工程規(guī)模、內(nèi)容、建造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制；

(2)保證工程的安全性和預(yù)期的使用功能；

(3)提供設(shè)計(jì)所必要的指標(biāo)、定額、計(jì)算方法和構(gòu)造措施；

(4)為降低工程造價(jià)、控制工程投資提供方法和依據(jù)；

(5)減少設(shè)計(jì)工作量、提高設(shè)計(jì)效率；

(6)促進(jìn)建筑工業(yè)化、裝配化，加快建設(shè)速度。

第三頁(yè)，共五十六頁(yè)。第一節(jié)

提高設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的途徑(二)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的要求

(1)充分了解工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目的使用對(duì)象、規(guī)模、功能要求，選擇相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范作為依據(jù)，合理確定項(xiàng)目等級(jí)和面積分配、功能分區(qū)以及材料、設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)和單位面積造價(jià)的控制指標(biāo)；

(2)根據(jù)建設(shè)地點(diǎn)的自然、地質(zhì)、地理、物資供應(yīng)等條件和使用功能，制定合理的設(shè)計(jì)方案，明確方案應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；

(3)施工圖設(shè)計(jì)前應(yīng)檢查是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定；

(4)當(dāng)各層次標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)矛盾時(shí)，應(yīng)以上級(jí)標(biāo)準(zhǔn)或管理部門的為準(zhǔn)。在使用功能方面應(yīng)遵守上限標(biāo)準(zhǔn)（不超標(biāo)）；在安全、衛(wèi)生等方面應(yīng)注意下線標(biāo)準(zhǔn)(不降低要求)；

(5)當(dāng)遇特殊情況難以執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時(shí)，特別是涉及安全、衛(wèi)生、防火、環(huán)保等問(wèn)題時(shí)，應(yīng)取得當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)管理部門的批準(zhǔn)或認(rèn)可。

第四頁(yè)，共五十六頁(yè)。第一節(jié)

提高設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的途徑二、推行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通常指工程設(shè)計(jì)中，可在—定范圍內(nèi)通用的標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖和復(fù)用圖，一般統(tǒng)稱為標(biāo)準(zhǔn)圖。在工程設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)可促進(jìn)工業(yè)化水平、加快工程進(jìn)度、節(jié)約材料、降低建設(shè)投資。據(jù)統(tǒng)計(jì)，采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)一般可加快設(shè)計(jì)進(jìn)度1-2倍，節(jié)約建設(shè)投資10％~15％以上。

例2：工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通常指工程設(shè)計(jì)中，可在—定范圍內(nèi)通用的（

），一般統(tǒng)稱為標(biāo)準(zhǔn)圖。

A．標(biāo)準(zhǔn)圖

B．通用圖

C．復(fù)用圖

D．施工圖

E．手冊(cè)圖

答案：A．B．C第五頁(yè)，共五十六頁(yè)。第一節(jié)

提高設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的途徑例3：在工程設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)可促進(jìn)工業(yè)化水平、加快工程進(jìn)度、節(jié)約材料、降低建設(shè)投資。據(jù)統(tǒng)計(jì)，采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)一般可加快設(shè)計(jì)進(jìn)度1—2倍，節(jié)約建設(shè)投資（

）以上。A．8％~12％B．10％~18％C．10％~15％D．12％~18％

答案：C(一)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的特點(diǎn)

(1)以圖形表示為主，對(duì)操作要求和使用方法作文字說(shuō)明；

(2)具有設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)要求的綜合性；

(3)設(shè)計(jì)人員選用后可直接用于工程建設(shè)，具有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的作用；

(4)對(duì)地域、環(huán)境的適應(yīng)性要求強(qiáng)，地方性標(biāo)準(zhǔn)較多；

(5)除特殊情況可作少量修改外，一般情況設(shè)計(jì)人員不得自行修改標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

第六頁(yè)，共五十六頁(yè)。第一節(jié)

提高設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的途徑(二)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的分類

(1)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；

(2)部級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；

(3)省、市、自治區(qū)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；

(4)設(shè)計(jì)單位自行制定的標(biāo)準(zhǔn)。

(三)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)一般要求在設(shè)計(jì)階段投資控制工作中，對(duì)不同用途和要求的建筑物，應(yīng)按統(tǒng)一的建筑模數(shù)、建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)定等進(jìn)行設(shè)計(jì)。若房屋或構(gòu)筑物整體不便定型化時(shí)，應(yīng)將其中重復(fù)出現(xiàn)的建筑單元、房間和主要的結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，在構(gòu)配件標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上定型化。建筑物和構(gòu)筑物的柱網(wǎng)、層高及其他構(gòu)件參數(shù)尺寸應(yīng)力求統(tǒng)一化，在基本滿足使用要求和修建條件的情況下，盡可能具有通用互換性。

第七頁(yè)，共五十六頁(yè)。第一節(jié)

提高設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的途徑(四)推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的意義

(1)加快提供設(shè)計(jì)圖紙的速度、縮短設(shè)計(jì)周期、節(jié)約設(shè)計(jì)費(fèi)用；

(2)可使工藝定型、易提高工人技術(shù)水平、易使生產(chǎn)均衡、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和節(jié)約材料；有益于較大幅度降低建設(shè)投資；

(3)可加快施工準(zhǔn)備和定制預(yù)制構(gòu)件等項(xiàng)工作，并能使施工速度大大加快，既有利于保證工程質(zhì)量，又能降低建筑安裝工程費(fèi)用；(4)按通用性條件編制、按規(guī)定程序?qū)徟晒┐罅恐貜?fù)使用,做到及經(jīng)濟(jì)又優(yōu)質(zhì)；(5)貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，密切結(jié)合自然條件和技術(shù)發(fā)展水平，合理利用資源和材料設(shè)備，考慮施工、生產(chǎn)、使用和維修的要求，便于工業(yè)化生產(chǎn)。

第八頁(yè)，共五十六頁(yè)。第一節(jié)

提高設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的途徑三、推行限額設(shè)計(jì)

(一)限額設(shè)計(jì)的含義限額設(shè)計(jì)就是按批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。(二)限額設(shè)計(jì)的目標(biāo)設(shè)置將上一階段審定的投資額作為下一設(shè)計(jì)階段投資控制的總體目標(biāo)。將該項(xiàng)總體限額目標(biāo)層層分解后確定各專業(yè)、各工種或或各分部分項(xiàng)工程的分項(xiàng)目標(biāo)。限額設(shè)計(jì)體現(xiàn)了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模、原則的合理確定和有關(guān)概算基礎(chǔ)資料的合理取定，是衡量勘察設(shè)計(jì)工作質(zhì)量的綜合標(biāo)志，應(yīng)將之作為提高設(shè)計(jì)質(zhì)量工作的管理目標(biāo)。最終實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)階段投資控制的目標(biāo)，必須對(duì)設(shè)計(jì)工作的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行多層次的控制與管理，同時(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)模、設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、工程量與概算指標(biāo)等各個(gè)方面的多維控制。第九頁(yè)，共五十六頁(yè)。第一節(jié)

提高設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的途徑(三)，限額設(shè)計(jì)控制工作的主要內(nèi)容

限額設(shè)計(jì)貫穿項(xiàng)目可行性研究、初步勘察、初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)勘察、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)各個(gè)階段，而在每一個(gè)階段中貫穿于各個(gè)專業(yè)的每一道工序。在每個(gè)專業(yè)、每項(xiàng)設(shè)計(jì)中都應(yīng)將限額設(shè)計(jì)作為重點(diǎn)工作內(nèi)容。明確限額目標(biāo)，實(shí)行工序管理。各專業(yè)限額設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn)是限額目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)的重要保證。限額設(shè)計(jì)控制工作包括如下內(nèi)容。1。重視初步設(shè)計(jì)的方案選擇；2。嚴(yán)格控制施工圖預(yù)算；3。加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理。第十頁(yè)，共五十六頁(yè)。第一節(jié)

提高設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的途徑例4：限額設(shè)計(jì)貫穿項(xiàng)目（

）、施工圖設(shè)計(jì)各個(gè)階段，而在每一個(gè)階段中貫穿于各個(gè)專業(yè)的每一道工序。

A．可行性研究

B．初步勘察

C．初步設(shè)計(jì)

D．詳細(xì)勘察

E．詳細(xì)設(shè)計(jì)

答案：A．B．C．D四、設(shè)計(jì)方案優(yōu)選

設(shè)計(jì)方案選擇就是通過(guò)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)分析，從若干設(shè)計(jì)方案中選出最佳方案的過(guò)程。由于設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)效果不僅取決于技術(shù)條件，而且還受不同地區(qū)的自然條件和社會(huì)條件的影響，設(shè)計(jì)方案選擇時(shí)，須綜合考慮各方面因素，對(duì)方案進(jìn)行全方位技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與比較，須結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際條件，選擇功能完善、技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案。

設(shè)計(jì)方案選擇最常用的方法是比較分析法。第十一頁(yè)，共五十六頁(yè)。第十九節(jié)

價(jià)值工程

(一)價(jià)值工程的含義

值工程是通過(guò)各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對(duì)所研究對(duì)象的功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究對(duì)象價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。這里“價(jià)值”定義可以用公式表示：

V=F/C式中，V為價(jià)值、F為功能、C為成本或費(fèi)用。

價(jià)值工程的定義包括以下幾方面的含義：

(1)價(jià)值工程的性質(zhì)屬于一種“思想方法和管理技術(shù)”；

(2)價(jià)值工程的核心以內(nèi)容是對(duì)“功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析”和“思想方法和管理技術(shù)”；

(3)價(jià)值工程的目的旨在提高產(chǎn)品的“價(jià)值”。若把價(jià)值的定義結(jié)合起來(lái)，便應(yīng)理解為旨在提高功能對(duì)成本的比值；

(4)價(jià)值工程通常是由多個(gè)領(lǐng)域協(xié)作而開(kāi)展的活動(dòng)。

第十二頁(yè)，共五十六頁(yè)。第二節(jié)

價(jià)值工程(二)價(jià)值工程的特點(diǎn)

1.以使用者的功能需求為出發(fā)點(diǎn)

2.對(duì)所研究對(duì)象進(jìn)行功能分析、并系統(tǒng)研究功能與成本之間的關(guān)系

3.致力于提高價(jià)值的創(chuàng)造性活動(dòng)

4.有組織、有計(jì)劃、有步驟地開(kāi)展工作

例5：價(jià)值工程的特點(diǎn)（

）。

A．以使用者的功能需求為出發(fā)點(diǎn)

B．對(duì)所研究對(duì)象進(jìn)行功能分析、并系統(tǒng)研究功能與成本之間的關(guān)系

C．致力于提高價(jià)值的創(chuàng)造性活動(dòng)

D．有組織、有計(jì)劃、有步驟地開(kāi)展工作

E．功能與成本成正比

答案：A．B．C．D第十三頁(yè)，共五十六頁(yè)。第二節(jié)

價(jià)值工程二、價(jià)值工程主要工作內(nèi)容

(一)對(duì)象選擇

1.對(duì)象選擇的一般原則

選擇價(jià)值工程對(duì)象時(shí)一般應(yīng)遵循以下兩條原則：一是優(yōu)先考慮企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)上迫切要求改進(jìn)的主要產(chǎn)品，或是對(duì)國(guó)計(jì)民生有重大影響的項(xiàng)目；二是對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益影響大的產(chǎn)品(或項(xiàng)目)。

2.對(duì)象選擇的方法

（1）經(jīng)驗(yàn)分析法。亦稱因素分析法，是一種定性分析的方法，即憑借開(kāi)展價(jià)值工程活動(dòng)人員的經(jīng)驗(yàn)和智慧，根據(jù)對(duì)象選擇應(yīng)考慮的因素，通過(guò)定性分析來(lái)選擇對(duì)象的方法。

優(yōu)點(diǎn)是能綜合、全面地考慮問(wèn)題且簡(jiǎn)便易行；不需特殊訓(xùn)練，特別是在時(shí)

間緊迫或信息資料不充分的情況下，利用此法較為方便。

缺點(diǎn)是缺乏定量依據(jù)，，分析質(zhì)量受工作人員的工作態(tài)度和知識(shí)經(jīng)驗(yàn)水平的影響較大古’若本方法與其他定量方法相結(jié)合使用往往能取得較好效果。

第十四頁(yè)，共五十六頁(yè)。第二節(jié)

價(jià)值工程(2)百分比法。即按某種費(fèi)用或資源在不同項(xiàng)目中所占的比重大小來(lái)選擇價(jià)值工程對(duì)象的方法。

(3)ABC分析法。運(yùn)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析原理，按局部成本在總成本中比重的大小選擇價(jià)值工程對(duì)象。

優(yōu)點(diǎn)在于簡(jiǎn)單易行，能抓住成本中的主要矛盾。但企業(yè)在生產(chǎn)多品種、各品種之間不廣定表現(xiàn)出均勻分布規(guī)律時(shí)須用其他方法。

缺點(diǎn)是有時(shí)部件雖屬C類，但功能卻較重要，有時(shí)因成本在部件或要素項(xiàng)目之間分配不合理，則會(huì)發(fā)生遺漏或順序推后而未被選上。這種情況可通過(guò)結(jié)合運(yùn)用其他分析方法來(lái)避免。

第十五頁(yè)，共五十六頁(yè)。第二節(jié)

價(jià)值工程(4)強(qiáng)制確定法。該方法在選擇價(jià)值工程對(duì)象、功能評(píng)價(jià)和方案評(píng)價(jià)中都可以使用。在對(duì)象選擇中，通過(guò)對(duì)每個(gè)部件與其他各部件的功能重要程度進(jìn)行逐一對(duì)比打分，相對(duì)重要的得1分，不重要得0分，即01法。以各部件功能得分占總分的比例確定功能評(píng)價(jià)系數(shù)，根據(jù)功能評(píng)價(jià)系數(shù)和成本系數(shù)確定價(jià)值系數(shù)。

部件功能系數(shù)

Fi=某部件的功能得分值/全部部件功能得分值，部件成本系數(shù)

Ci=該部件目前成本/全部部件成本

部件價(jià)值系數(shù)

Vi=部件功能評(píng)價(jià)系數(shù)/部件成本系數(shù)

當(dāng)Vi＜1時(shí)，部件i作為VE對(duì)象；當(dāng)Vi=1時(shí)不作為VE對(duì)象；Vi>1時(shí)視情況而定

第十六頁(yè)，共五十六頁(yè)。第二節(jié)

價(jià)值工程（二）信息資料的搜集

明確搜集資料的目的，確定資料的內(nèi)容和調(diào)查范圍，有針對(duì)性地搜集信息。

一般包括市場(chǎng)信息、用戶信息、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、設(shè)計(jì)技術(shù)方面的信息、制造及外協(xié)方面的信息、經(jīng)濟(jì)方面的信息、本企業(yè)的基本情況、國(guó)家和社會(huì)方面的情況等。

搜集信息資料的方法通常有：①面談法；②觀察法；③書面調(diào)查法。

第十七頁(yè)，共五十六頁(yè)。第二節(jié)

價(jià)值工程(三)功能系統(tǒng)分析

功能系統(tǒng)分析是價(jià)值工程活動(dòng)的中心環(huán)節(jié)。(四)功能評(píng)價(jià)

功能評(píng)價(jià)包括研究對(duì)象的價(jià)值評(píng)價(jià)和成本評(píng)價(jià)兩方面的內(nèi)容。Vi=Fi/Ci式中，F(xiàn)i——對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值(元)Ci——對(duì)象功能的目前成本(元)Vi一—對(duì)象的價(jià)值(系數(shù))成本評(píng)價(jià)是計(jì)算對(duì)象的目前成本和目標(biāo)成本，分析、測(cè)算成本降低期望值，排列改進(jìn)對(duì)象的優(yōu)先順序。成本評(píng)價(jià)的計(jì)算公式如下：ΔC=C—C1式中，C1——對(duì)象的目標(biāo)成本(元)C——對(duì)象的目前成本(元)ΔC——成本降低期望值(元)第十八頁(yè)，共五十六頁(yè)。第二節(jié)

價(jià)值工程(五)方案創(chuàng)新的技術(shù)方法

方案創(chuàng)新的方法很多，都強(qiáng)調(diào)發(fā)揮人的聰明才智，積極地進(jìn)行思考，設(shè)想出技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果更好的新方案。下面為常用的兩種方法。

1。頭腦風(fēng)暴法

2。哥頓法

第十九頁(yè)，共五十六頁(yè)。第二節(jié)

價(jià)值工程(六)方案評(píng)價(jià)與提案編寫

方案評(píng)價(jià)就是從眾多的備選方案中選出價(jià)值最高的可行方案。方案評(píng)價(jià)可分為概略評(píng)價(jià)和詳細(xì)評(píng)價(jià)，均包括技術(shù)評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià)等方面的內(nèi)容。將這三個(gè)方面聯(lián)系起來(lái)進(jìn)行權(quán)衡，則稱為綜合評(píng)價(jià)。技術(shù)評(píng)價(jià)是對(duì)方案功能的必要性及必要程度和實(shí)施的可能性進(jìn)行分析評(píng)價(jià)；經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是對(duì)方案實(shí)施的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行分析評(píng)價(jià)；社會(huì)評(píng)價(jià)是方案為國(guó)家和社會(huì)帶來(lái)影響和后果的分析評(píng)價(jià)弓綜合評(píng)價(jià)又稱價(jià)值評(píng)價(jià)，是根據(jù)以上三個(gè)方面評(píng)價(jià)內(nèi)容，對(duì)方案價(jià)值大小所做的綜合評(píng)價(jià)。

為爭(zhēng)取決策部門的理解和支持、使提案獲得批準(zhǔn)，要有側(cè)重地撰寫出具有充分說(shuō)服力的提案書(表)。提案編寫應(yīng)扼要闡明提案內(nèi)容，女口改善對(duì)象的名稱及現(xiàn)狀、改善的原因及效果、改善后方案將達(dá)到的功能水平與成本水平、功能的滿足程度、試驗(yàn)途徑和辦法以及必要的測(cè)試數(shù)據(jù)等。提案應(yīng)具有說(shuō)服力，使決策者理解并采納提案。

第二十頁(yè)，共五十六頁(yè)。第二十節(jié)

設(shè)計(jì)概算的編制與審查

一、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用

(一)設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容

設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求概略地計(jì)算擬建工程從立項(xiàng)開(kāi)始到交付使用為止全過(guò)程所發(fā)生的建設(shè)費(fèi)用的文件，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。在報(bào)請(qǐng)審批初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)時(shí)，作為完整的技術(shù)文件必須附有相應(yīng)的設(shè)計(jì)概算。

設(shè)計(jì)概算分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程總概算三級(jí)。

例7：設(shè)計(jì)概算分為（

）三級(jí)。

A．單位工程概算

B．單項(xiàng)工程概算

C．分部分項(xiàng)概算

D．單項(xiàng)工程綜合概算

E．建設(shè)工程總概算

答案：A．D．E第二十一頁(yè)，共五十六頁(yè)。第三節(jié)

設(shè)計(jì)概算的編制與審查(二)設(shè)計(jì)概算的作用

1．國(guó)家確定和控制基本建設(shè)投資、編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)

2．設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與選擇的依據(jù)

3．實(shí)行建設(shè)工程投資包干的依據(jù)

4．基本建設(shè)核算、“三算”對(duì)比、考核建設(shè)工程成本和投資效果的依據(jù)

第二十二頁(yè)，共五十六頁(yè)。第三節(jié)

設(shè)計(jì)概算的編制與審查二、設(shè)計(jì)概算的編制方法

(一)設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)和編制原則

1，設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)

設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)是：

(1)經(jīng)批準(zhǔn)的有關(guān)文件、上級(jí)有關(guān)文件、指標(biāo)；

(2)工程地質(zhì)勘測(cè)資料；

(3)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件；

(4)，水、電和原材料供應(yīng)情況；

(5)交通運(yùn)輸情況及運(yùn)輸價(jià)格；

(6)地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)、已批準(zhǔn)的材料預(yù)算價(jià)格及機(jī)械臺(tái)班價(jià)格；

(7)國(guó)家或省市頒發(fā)的概算定額或概算指標(biāo)、建安工程間接費(fèi)定額、其他有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

(8)國(guó)家或省市規(guī)定的其他工程費(fèi)用指標(biāo)、機(jī)電設(shè)備價(jià)目表；

(9)類似工程概算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

第二十三頁(yè)，共五十六頁(yè)。第三節(jié)

設(shè)計(jì)概算的編制與審查2．設(shè)計(jì)概算的編制原則

編制設(shè)計(jì)概算應(yīng)掌握如下原則：

(1)應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究；

(2)結(jié)合實(shí)際情況合理確定工程費(fèi)用；

(3)抓住重點(diǎn)環(huán)節(jié)、嚴(yán)格控制工程概算造價(jià)；

(4)應(yīng)全面完整地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容。

例8：編制設(shè)計(jì)概算應(yīng)掌握的原則（)。

A．應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究

B．結(jié)合實(shí)際情況合理確定工程費(fèi)用

C．抓住重點(diǎn)環(huán)節(jié)、嚴(yán)格控制工程概算造價(jià)

D．應(yīng)全面完整地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容

E．設(shè)計(jì)概算不受限制

答案：A．D．E

第二十四頁(yè)，共五十六頁(yè)。第三節(jié)

設(shè)計(jì)概算的編制與審查(二)單位工程概算的主要編制方法

1．建筑工程概算的編制方法

(1)擴(kuò)大單價(jià)法

概算定額基價(jià)=概算定額單位材料費(fèi)

概算定額單位人工費(fèi)

概算定額單位施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（概算定

額中材料消耗量×材料預(yù)算價(jià)格）∑（概算定額中人工工日消耗量×人工工資單價(jià)）∑（概算定額中施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)）

第二十五頁(yè)，共五十六頁(yè)。第三節(jié)

設(shè)計(jì)概算的編制與審查(2)概算指標(biāo)法

由于設(shè)計(jì)深度不夠等原因，對(duì)一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目，可采用概算指標(biāo)法編制概算。

第一種方法：直接用概算指標(biāo)編制單位工程概算。

當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征時(shí)，可直接用概算指標(biāo)編制概算。

1)根據(jù)概算指標(biāo)計(jì)算出直接費(fèi)用，然后再編制概算：

a．計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)即直接費(fèi)。

b．計(jì)算單位直接費(fèi)。單位直接費(fèi)根據(jù)概算直接費(fèi)進(jìn)行計(jì)算。

c.計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及概算單價(jià)。

d。計(jì)算單位工程概算價(jià)值。

e．計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

第二十六頁(yè)，共五十六頁(yè)。第三節(jié)

設(shè)計(jì)概算的編制與審查2)根據(jù)基價(jià)調(diào)整系數(shù)計(jì)算概算指標(biāo)調(diào)整后基價(jià)，然后編制概算：

a．計(jì)算調(diào)整后基價(jià)。

B.計(jì)算工程直接費(fèi)。

c．計(jì)算單位工程概算價(jià)值。

第二種方法：用修正概算指標(biāo)編制單位工程概算。

當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征局部有差另U時(shí)，可用修正后概算指標(biāo)，再根據(jù)已計(jì)算的建筑面積或建筑體積乘以修正后的概算指標(biāo)及單位價(jià)值，算出工程概算價(jià)值。

1)根據(jù)概算指標(biāo)算出每平方米建筑面積或每立方米建筑體積的直接費(fèi)(方法同前)。2)換算與設(shè)計(jì)不符的結(jié)構(gòu)構(gòu)件價(jià)值。

3)求出修正后的單位直接費(fèi)。

單位直接費(fèi)修正值=原概算指標(biāo)單位直接費(fèi)—換出結(jié)構(gòu)構(gòu)件價(jià)值

換人結(jié)構(gòu)構(gòu)件價(jià)值

第二十七頁(yè)，共五十六頁(yè)。第三節(jié)

設(shè)計(jì)概算的編制與審查2．設(shè)備及安裝工程概算的編制

設(shè)備及安裝工程分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程和電氣設(shè)備及安裝工程兩部分。設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分組成。(1)設(shè)備購(gòu)置概算的編制方法

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。見(jiàn)第二章設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算。

(2)設(shè)備安裝工程概算的編制

1)預(yù)算單價(jià)法。2)擴(kuò)大單價(jià)法。3)概算指標(biāo)法。

第二十八頁(yè)，共五十六頁(yè)。第三節(jié)

設(shè)計(jì)概算的編制與審查(三)單項(xiàng)工程綜合概算的編制

綜合概算是以單項(xiàng)工程為編制對(duì)象，確定建成后可獨(dú)立發(fā)揮作用的建筑物或構(gòu)筑物所需全部建設(shè)費(fèi)用的文件，由該單項(xiàng)工程內(nèi)各單位工程概算書匯總而成。

綜合概算書是工程項(xiàng)目總概算書的組成部分，是編制總概算書的基礎(chǔ)文件，一般由編制說(shuō)明和綜合概算表兩個(gè)部分組成。1.編制說(shuō)明

(1)編制依據(jù)；

(2)編制方法；

(3)主要材料和設(shè)備的數(shù)量；

(4)其他有關(guān)問(wèn)題。

第二十九頁(yè)，共五十六頁(yè)。第三節(jié)

設(shè)計(jì)概算的編制與審查(四)總概算的編制

總概算是以整個(gè)工程項(xiàng)目為對(duì)象，確定項(xiàng)目從立項(xiàng)開(kāi)始，到竣工交用整個(gè)過(guò)程的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。它由各單項(xiàng)工程綜合概算及其他工程和費(fèi)用概算綜合匯編而成。

1．總概算書的內(nèi)容

總概算書一般由編制說(shuō)明、總概算表及所含綜合概算表、其他工程和費(fèi)用概算表組成。

綜合概算表

表5—14（1）工程概況（2）編制依據(jù)（3）編制范圍（4）編制方法（5）投資分析（6）主要設(shè)備和材料數(shù)量（7）其他有關(guān)問(wèn)題第三十頁(yè)，共五十六頁(yè)。第三節(jié)

設(shè)計(jì)概算的編制與審查2．總概算表的編制方法

將各單項(xiàng)工程綜合概算及其他工程和費(fèi)用概算等匯總即為工程項(xiàng)目總概算。(1)按總概算組成的順序和各項(xiàng)費(fèi)用的性質(zhì)，將各個(gè)單項(xiàng)工程綜合概算及其他工程和費(fèi)用概算匯總列入總概算表，如表5—15所示。

(2)將工程項(xiàng)目和費(fèi)用名稱及各項(xiàng)數(shù)值填入相應(yīng)各欄內(nèi)，然后按各欄分別匯總。

(3)以匯總后總額為基礎(chǔ)，按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、鋪底流動(dòng)資金。

(4)計(jì)算回收金額。

(5)計(jì)算總概算價(jià)值。

總概算價(jià)值=第一部分費(fèi)用

第二部分費(fèi)用

預(yù)備費(fèi)

建設(shè)期利息

固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

鋪底流動(dòng)資金—回收金額

(6)計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

(7)投資分析。

第三十一頁(yè)，共五十六頁(yè)。第三節(jié)

設(shè)計(jì)概算的編制與審查三、設(shè)計(jì)概算的審查

(一)設(shè)計(jì)概算審查的意義

(1)有利于合理分配投資資金、加強(qiáng)投資計(jì)劃管理。

(2)有助于促進(jìn)概算編制人員嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，提高概算的編制質(zhì)量。

(3)有助于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一。

(4)合理、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)概算可使下階段投資控制目標(biāo)更加科學(xué)合理，堵塞了投資缺口或突破投資的漏洞，縮小了概算與預(yù)算之間的差距。

(二)審查的主要內(nèi)容

1。審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)

(1)合法性審查；

(2)時(shí)效性審查；

(3)適用范圍審查。

第三十二頁(yè)，共五十六頁(yè)。第三節(jié)

設(shè)計(jì)概算的編制與審查2．單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查

(1)建筑工程概算的審查

1)工程量審查；

2)采用的定額或指標(biāo)的審查；

3)材料預(yù)算價(jià)格的審查；

4)各項(xiàng)費(fèi)用的審查。

例9：建筑工程概算的審查構(gòu)成（

）。

A．工程量審查

B．采用的定額或指標(biāo)的審查

C．材料預(yù)算價(jià)格的審查

D．概算系數(shù)法

E．各項(xiàng)費(fèi)用的審查

答案：A．B．C，E

第三十三頁(yè)，共五十六頁(yè)。第三節(jié)

設(shè)計(jì)概算的編制與審查(2)設(shè)備及安裝工程概算的審查

1)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)，應(yīng)根據(jù)設(shè)備所被管轄的范圍，審查各級(jí)規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

2)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)；除審查價(jià)格的估算依據(jù)估算方法外還要分析研究非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備估價(jià)準(zhǔn)確度的有關(guān)因素及價(jià)格變動(dòng)規(guī)律。

3)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)審查，需注意：①設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率應(yīng)按主管部門或省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；②若設(shè)備價(jià)格中已包括包裝費(fèi)和供銷部門手續(xù)費(fèi)時(shí)不應(yīng)重復(fù)計(jì)算，應(yīng)相應(yīng)降低設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率。

4)進(jìn)口設(shè)備費(fèi)用的審查，應(yīng)根據(jù)設(shè)備費(fèi)用各組成部分及國(guó)家設(shè)備進(jìn)口、外匯管理、海關(guān)、稅務(wù)等有關(guān)部門不同時(shí)期的規(guī)定進(jìn)行。

5)設(shè)備安裝工程概算的審查；除編制方法、編制依據(jù)外，還應(yīng)注意審查：①采用預(yù)算單價(jià)或擴(kuò)大綜合單價(jià)計(jì)算安裝費(fèi)時(shí)的各種單價(jià)是否合適、工程量計(jì)算是否符合規(guī)則要求、是否準(zhǔn)確無(wú)誤；②當(dāng)采用概算指標(biāo)計(jì)算安裝費(fèi)時(shí)采用的概算指標(biāo)是否合理、計(jì)算結(jié)果是否達(dá)到精度要求；③審查所需計(jì)算安裝費(fèi)的設(shè)備數(shù)量及種類是否符合設(shè)計(jì)要求，避免某些不需安裝的設(shè)備安裝費(fèi)計(jì)入在內(nèi)。

第三十四頁(yè)，共五十六頁(yè)。第三節(jié)

設(shè)計(jì)概算的編制與審查3、綜合概算和總概算的審查

(1)審查概算的編制是否符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針、政策的要求，根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀粭l件、施工條件和影響造價(jià)的各種因素，實(shí)事求是地確定項(xiàng)目總投資；

(2)審查概算文件的組成；

(3)審查總圖設(shè)計(jì)和工藝流程；

(4)審查經(jīng)濟(jì)效果；

(5)審查項(xiàng)目的環(huán)保；

(6)審查其他具體項(xiàng)目。

(三)審查的方式

設(shè)計(jì)概算審查一般采用集中會(huì)審的方式進(jìn)行。

1．概算審查的準(zhǔn)備；

2.進(jìn)行概算審查；

3．進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)對(duì)比分析；

4.調(diào)查研究；

5.積累資料。

第三十五頁(yè)，共五十六頁(yè)。第二十一節(jié)

施工圖預(yù)算的編制與審查

一、施工圖預(yù)算的內(nèi)容

施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算定額和單位計(jì)價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)文件以及各種費(fèi)用定額等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制的單位工程預(yù)算造價(jià)的文件。

例10：施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的（

）等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制的單位工程預(yù)算造價(jià)的文件。

A．施工圖設(shè)計(jì)

B．預(yù)算定額和單位計(jì)價(jià)表

C．施工組織設(shè)計(jì)文件

D．各種費(fèi)用定額

E．概算

答案：A．B．C．D

第三十六頁(yè)，共五十六頁(yè)。第四節(jié)

施工圖預(yù)算的編制與審查二.施工圖預(yù)算的作用（一）施工圖預(yù)算對(duì)建設(shè)單位的作用（1）施工圖預(yù)算時(shí)施工圖設(shè)計(jì)階段確定建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù)，是設(shè)計(jì)文件的組成部分。（2）施工圖預(yù)算是建設(shè)單位在施工期間安排建設(shè)資金計(jì)劃和使用建設(shè)資金的依據(jù)。（3）施工圖預(yù)算是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)，既是工程量清單的編制依據(jù)，也是標(biāo)底編制的依據(jù)。（4）施工圖預(yù)算時(shí)撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)第三十七頁(yè)，共五十六頁(yè)。第四節(jié)

施工圖預(yù)算的編制與審查（二）施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用（1)施工圖預(yù)算時(shí)確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)（2）施工圖預(yù)算時(shí)施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)，是施工單位在施工前組織材料、機(jī)具、設(shè)備及勞動(dòng)力供應(yīng)的重要參數(shù)，是施工單位編制進(jìn)度計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)完成工作量、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的參考依據(jù)（3）施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)（三）施工圖預(yù)算對(duì)其它方面的作用（1）對(duì)于工程咨詢單位而言，盡可能客觀、準(zhǔn)確地為委托方做出施工圖預(yù)算，是其業(yè)務(wù)水平、素質(zhì)和信譽(yù)的體現(xiàn)（2）對(duì)于工程造價(jià)管理部門而言，施工圖預(yù)算是監(jiān)督檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價(jià)、測(cè)算造價(jià)指數(shù)及審定招標(biāo)工程標(biāo)底的重要依據(jù)。第三十八頁(yè)，共五十六頁(yè)。第四節(jié)

施工圖預(yù)算的編制與審查三、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

1.經(jīng)批準(zhǔn)和會(huì)審的施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；

2．施工組織設(shè)計(jì)；

3.與施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)模式有關(guān)的計(jì)價(jià)依據(jù)

4.經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件；

5．預(yù)算工作手冊(cè)。

第三十九頁(yè)，共五十六頁(yè)。第四節(jié)

施工圖預(yù)算的編制與審查三、施工圖預(yù)算的編制方法

P471

(一)工料單價(jià)法工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià)，以分部分項(xiàng)工程量乘以對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)為單位工程直接工程費(fèi)。直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程承包法價(jià)。按照分部分項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生方法的不同，工料單價(jià)法又可以分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法

1.預(yù)算單價(jià)法預(yù)算單價(jià)法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位計(jì)價(jià)表中的各項(xiàng)工程工料單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接費(fèi)。據(jù)此計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)，以及計(jì)劃利潤(rùn)和稅金，經(jīng)匯總即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。

第四十頁(yè)，共五十六頁(yè)。第四節(jié)

施工圖預(yù)算的編制與審查預(yù)算單價(jià)法編制步驟：

1)準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙；

2)計(jì)算工程量；

3)套預(yù)算單價(jià)，計(jì)算直接工程費(fèi)；

4)編制工料分析表；

5)按計(jì)價(jià)程序記取其它他費(fèi)用，并匯總造價(jià)；

6)復(fù)核；

7)填寫封面、編制說(shuō)明。

2.實(shí)物法實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是指按工程量計(jì)算規(guī)則和預(yù)算定額確定分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械消耗量后，按照資源的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工料單價(jià)，以工料單價(jià)乘以工程量匯總得到直接工程費(fèi)，再按照市場(chǎng)行情計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、和稅金等，匯總得到單位工程費(fèi)用。第四十一頁(yè)，共五十六頁(yè)。第四節(jié)

施工圖預(yù)算的編制與審查實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟具體為：1)準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙；

2)計(jì)算工程量；

3)套用消耗定額，計(jì)算人料機(jī)消耗量；

4)計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)；5)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，并匯總造價(jià)；

6)復(fù)核；

7)填寫封面、編制說(shuō)明。第四十二頁(yè)，共五十六頁(yè)。第四節(jié)

施工圖預(yù)算的編制與審查例11:用預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的完整步驟有（

）等。

A．計(jì)算工程量

B．套工料單價(jià)

C．編制工料分析表

D．計(jì)算并匯總造價(jià)

E．填工程量清單

答案：A．B．C．D第四十三頁(yè)，共五十六頁(yè)。第四節(jié)

施工圖預(yù)算的編制與審查五、施工圖預(yù)算的審查

P477

（一）審查的內(nèi)容

1．審查工程量；

2．審查定額或單價(jià)的套用；

3．審查其他有關(guān)費(fèi)用。

(二)審查的步驟

1．審查前準(zhǔn)備工作；

2.選擇審查方法、審查相應(yīng)內(nèi)容；

3.整理審查資料并調(diào)整定案。

第四十四頁(yè)，共五十六頁(yè)。第四節(jié)

施工圖預(yù)算的編制與審查（三）施工圖預(yù)算審查的方法

1.逐項(xiàng)審查法；

2．標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法；

3.分組計(jì)算審查法；

4.對(duì)比審查法；

5．“篩選”審查法；

6.重點(diǎn)審查法。

例12：施工圖預(yù)算的審查方法（

）。

A．逐項(xiàng)審查法

B．標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

C．分組計(jì)算審查法

D．技術(shù)審查法

E．“篩選”審查法

答案：A．B．C，E第四十五頁(yè)，共五十六頁(yè)。練習(xí)：一、單選題:1、某建設(shè)項(xiàng)目有四個(gè)方案，其評(píng)價(jià)指標(biāo)值甲功能評(píng)價(jià)總分為12.0，成本系數(shù)為0.22；乙功能評(píng)價(jià)總分為9.0，成本系數(shù)為0.18；丙功能評(píng)價(jià)總分為14.0，成本系數(shù)為0.35；丁功能評(píng)價(jià)總分為13.0，成本系數(shù)為0.25；，根據(jù)價(jià)值工程原理，最好的方案是（）。A．甲B．乙C．丙D．丁標(biāo)準(zhǔn)答案：A解析：解題要點(diǎn)：價(jià)值=功能/成本，甲價(jià)值=12/0.22=54.55乙價(jià)值=9/0.18=50丙價(jià)值=14/0.35=40丁價(jià)值=13/0.25=52第四十六頁(yè)，共五十六頁(yè)。2、推行限額設(shè)計(jì)時(shí)，施工圖設(shè)計(jì)階段的直接控制目標(biāo)是（）。A．經(jīng)批準(zhǔn)的投資估算B．經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算C．經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算D．經(jīng)確定的工程合同價(jià)標(biāo)準(zhǔn)答案：C解析：解題要點(diǎn)：在施工圖設(shè)計(jì)中，無(wú)論是建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)，還是單項(xiàng)工程造價(jià)，均不應(yīng)該超過(guò)初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)。設(shè)計(jì)單位按照造價(jià)控制目標(biāo)確定施工圖設(shè)計(jì)的構(gòu)造，選用材料和設(shè)備。施工圖設(shè)計(jì)階段的直接控制目標(biāo)是經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算。第四十七頁(yè)，共五十六頁(yè)。3、所謂限額設(shè)計(jì)就是按照設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)的（）進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，按照（）進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，按施工圖預(yù)算造價(jià)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)文件做出決策。A．初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)限額投資估算額B．投資估算額初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)限額C．投資概算額初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)限額D．投資估算額初步設(shè)計(jì)估算額標(biāo)準(zhǔn)答案：B解析：解題要點(diǎn)：所謂限額設(shè)計(jì)就是按照設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)的投資估算額進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，按照初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)限額進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，按施工圖預(yù)算造價(jià)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)文件做出決策。第四十八頁(yè)，共五十六頁(yè)。4、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要（），是進(jìn)行工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的重要依據(jù)。A．操作規(guī)范B．技術(shù)規(guī)范C．技術(shù)指標(biāo)D．技術(shù)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)答案：B解析：解題要點(diǎn)：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要技術(shù)規(guī)范，是進(jìn)行工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的重要依據(jù)。各類建設(shè)的設(shè)計(jì)部門制定與執(zhí)行相應(yīng)的不同層次的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)于提高工程設(shè)計(jì)階段的投資控制水平是十分必要的。第四十九頁(yè)，共五十六頁(yè)。5、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)一般可加快設(shè)計(jì)進(jìn)度（），節(jié)約建設(shè)投資10％~15％以上。A．1倍B．1—2倍C．2—3倍D．3倍以上標(biāo)準(zhǔn)答案：B解析：解題要點(diǎn)：工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通常指工程設(shè)計(jì)中，可在—定范圍內(nèi)通用的標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖和復(fù)用圖，一般統(tǒng)稱為標(biāo)準(zhǔn)圖。在工程設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)可促進(jìn)工業(yè)化水平、加快工程進(jìn)度、節(jié)約材料、降低建設(shè)投資。據(jù)統(tǒng)計(jì)，采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)一般可加快設(shè)計(jì)進(jìn)度1—2倍，節(jié)約建設(shè)投資10％~15％以上。第五十頁(yè)，共五十六頁(yè)。二、多選題:6、限額設(shè)計(jì)的要點(diǎn)有（）。A．嚴(yán)格按建設(shè)程序辦事B．建立設(shè)計(jì)單位施工圖預(yù)算責(zé)任制C．充分重視、認(rèn)真對(duì)待每個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)及每項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)D．施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)盡量吸收施工單位人員意見(jiàn)，使之符合施工要求E．在投資決策階段，要提高投資估算的準(zhǔn)確性，據(jù)以確定限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E解析：解題要點(diǎn)：(1)嚴(yán)格按建設(shè)程序辦事；(2)在投資決策階段，要提高投資估算的準(zhǔn)確性，據(jù)以確定限額設(shè)計(jì)；(3)充分重視、認(rèn)真對(duì)待每個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)及每項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)；(4)加強(qiáng)設(shè)計(jì)審核；(5)建立設(shè)計(jì)單位經(jīng)濟(jì)責(zé)任制；(6)施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)盡量吸收施工單位人員意見(jiàn)，使之符合施工要求。第五十一頁(yè)，共五十六頁(yè)。7、運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的途徑一般來(lái)說(shuō)，提高產(chǎn)品的價(jià)值，有以下（）途徑：A．成本不變，降低功能B．功能略下降，帶來(lái)成本大降低C．成本略提高，功能提高D．功能提高，成本降E．功能不變，成本降低標(biāo)準(zhǔn)答案：B,D,E解析：解題要點(diǎn)：提高價(jià)值的途徑有以下五種：(1)在提高功能水平的同時(shí)，降低成本；(2)在保持成本不變的情況下，提高功能水平；(3)在保持功能水平不變的情況下，降低成本；(4)成本稍有增加，但功能水平大幅度提高；(5)功能水平稍有下降，但成本大幅度下降。第五十二頁(yè)，共五十六頁(yè)。8、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制的重要意義（）。A．在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)效果最顯著B(niǎo)．在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)會(huì)使控