項目工程合同

第項目工程合同項目工程合同1

甲方(委托人)：_________________________________

乙方(受托人)：_________________________________

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依照平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

乙方接受甲方委托，負責就工程項目，土方工程量約____________萬m3。引薦甲方和該項目的總包單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。

二、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。

三、甲方義務

1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和______________________進行合同談判。

2、由甲方全面履行和總包單位所簽訂的專業(yè)施工單位合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。

3、甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則逾期每日按未支付居間報酬的____________%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目單價：土方為______________________每方;石方為______________________每方。

2、居間報酬在甲方進場施工七天內(nèi)，先支付______________________元給乙方，其余玖拾萬元在開工后___________月內(nèi)付清。

3、甲方可以轉帳或現(xiàn)金的方式支付。

五、如委托人不按時或不支付報酬給受委托人時，受委托人可憑居間合同向人民起訴、仲裁或申請支付令，委托人不可抗辯。

六、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式肆份，雙方各持貳份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：__________________________乙方(公章)：__________________________

法定代表人(簽字)：____________________法定代表人(簽字)：__________________

______________年_________月_________日______________年_________月_________日項目工程合同2

甲方（購貨方）：

乙方（供貨方）：

經(jīng)甲乙雙方考察市場并充分協(xié)商，現(xiàn)甲方將宿州市12號地保障房工程項目所需黃沙、石料委托乙方供應，并達成如下協(xié)議：

一、供貨時間、數(shù)量及質量：

1、乙方根據(jù)甲方工程量需要供貨，甲方通過電話或其他聯(lián)系方式通知乙方供貨，必須保證隨時供貨。

2、材料質量必須達到工地施工質量要求，否則甲方有權拒收；數(shù)量以送到甲方工地實際驗收量為準。

二、單價

黃沙單價為細沙49元/噸，中粗沙為63元/噸，小123碎石為63元/噸。其余沙石料價格雙方另行協(xié)商。如市場價格于本合同簽訂之時上下變動達到5%時，價格同步予以調整。以上價格不包含稅金。

三、付款方式

甲方在乙方將黃沙、石料送到工地簽收后，甲方應以現(xiàn)金方式結算給乙方，如需賒欠，甲方應提前告知乙方。錢款由甲方支付給乙方現(xiàn)金或匯至乙方賬戶。開戶行：工商銀行安徽省宿州市中山支行，賬號6222081312000045679，開戶名：劉強。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

甲乙雙方簽名：

甲方：乙方：

年月日項目工程合同3

發(fā)包人：

承包人：

經(jīng)過邀請招標，發(fā)包人確定所有空填全為陽光海岸別墅項目路基工程施工單位。依照《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

一、工程項目

1.1工程名稱：

1.2工程地點：位于上海市奉賢區(qū)，莘奉金公路以西，團結塘路以南，金匯塘路以北地塊

1.3承包范圍：總平面圖中標段所示道路路基工程(包括素土夯實、碎石壓實、路基排水溝)

1.4承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。

1.5合同價款：合同總價(暫定)元單價(綜合單價包干)

1.8質量標準：合格。

1.9工期：工程總日歷工期天。具體開工日期以招標單位書面通知為準。

二。技術標準及圖紙

2.1圖紙

2.1發(fā)包人提供：

2.2技術標準：

2.2.1執(zhí)行《工程施工質量驗收規(guī)范》及現(xiàn)行國家、上海市相關技術標準、規(guī)范;

2.2.2質量評定執(zhí)行相關質量檢驗評定標準;所有材料必須有出廠證明質量保證書、合格證及檢驗報告。

三。雙方權利和義務

3.1發(fā)包人的權利和義務

3.1.1發(fā)包人委派的業(yè)主代表：姓名：職務：

3.1.2監(jiān)理單位及委派的工程師：

監(jiān)理單位：姓名：職務：職權：對施工階段質量、進度以及現(xiàn)場工程量簽證進行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。

3.1.3發(fā)包人主要工作：

3.1.3.1負責場地三通一平;

3.1.3.2確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人并進行現(xiàn)場交驗;

3.1.3.3提供地下管線布置圖、有關隱蔽障礙物資料;

3.1.3.4負責組織承包人和設計單位及有關部門參加施工圖紙會審工作，并作好各方簽署的交底會審紀要;

3.1.3.5進行工程協(xié)調、管理、驗收與及時安排下道工序;

3.1.3.6按合同約定支付工程款。

3.2承包人的權利和義務

3.2.1項目經(jīng)理：姓名：職務：

項目經(jīng)理代表承包人就此工程項目全權對發(fā)包人負責。

3.2.2承包人主要工作：

3.2.2.1本合同簽訂后收到發(fā)包方通知2天內(nèi)，承包人進場完成施工準備。

3.2.2.2嚴格按照發(fā)包人提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設計要求及工程內(nèi)容。

3.2.2.3負責編制施工組織計劃、工程進度計劃、用電計劃，并報送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核批準;

3.2.2.4負責本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。承包人應按有關規(guī)定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用;

3.2.2.5做好現(xiàn)場設備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場施工記錄，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進行質量檢查;

3.2.2.6工程竣工驗收后2周內(nèi)向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料;

3.2.2.7發(fā)包人在招標文件中提出的，承包人在投標文件中認可且與本合同不矛盾的其他工作。

3.2.2.8負責所施工工程的驗收通過，并保證相關部門的開通。

四、工程價款

A、本工程采用綜合單價方式，此價格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務、監(jiān)督、趕工措施費、開辦費、機械進出場費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。該單價在合同實施期間保持不變，不受市場價格及政策性價格的調整而減。

B.設計變更所增加的費用，有合同單價的按合同單價，沒有合同單價的根據(jù)上海市93土建定額再結合上海市有關文件進行編制，如93土建定額中沒有的子項，可套用市政定額中相應的子項，費率按93土建定額四類下浮計取。設計變更中所增加的材料：報價書中有的按報價書，報價書中沒有的承包人應報所需材料的名稱、品牌、規(guī)格型號、等級、產(chǎn)地、價格，經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用，并作為結算依據(jù)。

D.工程報價單詳附件，工程量按實結算

五、工程價款的支付

5.1工程完工經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的75%;

5.2工程結算后，支付至工程結算總價的95%，其余5%的質量保證金，待質量保期滿一年后支付，如保修期內(nèi)由于承包單位原因產(chǎn)生的質量問題，由承包單位免費維修，如承包單位2天內(nèi)不到，由發(fā)包人處理，所發(fā)生費用加10%的管理費由承包人承擔;

六。安全文明施工

6.1承包人應按建設總承包單位工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工;發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。

6.2承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質量事故均由承包人自行負責并承擔相應的經(jīng)濟責任、法律責任及相應的一切經(jīng)濟賠償。

七?？⒐を炇?/p>

7.1承包人在工程具備竣工驗收條件前24小時通知發(fā)包人組織竣工驗收。發(fā)包人在收到通知后及時組織有關單位進行驗收，并在驗收后2天內(nèi)給予認可或提出整改意見。承包人按要求整改，并承擔自身原因造成整改的費用。

7.2承包人在通過竣工驗收合格后7天內(nèi)向發(fā)包人提供符合上海市城市建設檔案管理要求的竣工資料肆套?？⒐べY料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應的電子文檔資料。

八。違約責任

8.1發(fā)包人違約：

8.1.1因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。

8.2承包人違約：

8.2.1因承包人原因，未按本合同第1.9條所示工期按時竣工，每延誤一天，承包人按3000元/天向發(fā)包人支付逾期違約金，并承擔由此給發(fā)包人帶來的全部損失。

8.2.2因承包人原因工程質量達不到本合同約定的質量標準，由承包人無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質量標準，所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負責，并且向發(fā)包人賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因承包人工程質量不符合要求，發(fā)包人、總承包單位提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的，發(fā)包人、總承包單位有權另行安排單位完成相應整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由承包人承擔。

8.2.3承包人在施工過程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責令返工并賠償損失外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款元。

8.2.4如施工完畢后，未能通過相關部門的驗收及開通，招標方將不予以支付剩余的工程款，直到驗收合格并開通后，發(fā)包人無息支付。

九、爭議

9.1在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決;若協(xié)商不成，可向上海仲裁委員會仲裁。

十、合同生效與終止

10.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效;

10.2合同訂立時間：_年月日;

10.3發(fā)包人、承包人履行合同全部義務，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。

十一、本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議明確。

發(fā)包人：(公章)

承包人：(公章)

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

簽訂地點：項目工程合同4

摘要：當前市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，合同管理的重要性愈發(fā)的突出，無論是管理者還是執(zhí)行者，都對合同表示出了相當?shù)闹匾?，但是在對于已有的市政工程項有目的施工合同管理過程中，已經(jīng)存在的一些常見的問題，對這些問題正在進行逐步的完善與解決，下面將主要以市政工程施工當中的合同管理作為著眼點，分析在市政工程施工項目管理過程當中存在的問題以及針對這些問題提出的解決建議。

關鍵詞：市政施工;合同管理;問題

對策當前，我國的經(jīng)濟實力和國際影響力都有了顯著的提升，而為了能夠跟上國際發(fā)展的步伐，市政工程項目在城市中越來越普及，無論是數(shù)量還是規(guī)模都在不斷擴大，所以對于市政工程的施工管理應該采用更加科學和有效的手段來進行，而市政工程建設項目的合同管理是保證參與市政工程施工的相關人員應該能夠承擔起自己的重要責任和保證市政工程質量的一大保障，應該加強市政合同的管理，保證市政施工管理的正常進行。

1市政工程施工項目合同管理存在的問題

1.1施工單位對合同的不遵守

在建筑行業(yè)，特別是市政工程建設項目行業(yè)，存在著比較激烈的競爭，對于每一個項目，都有無數(shù)家企業(yè)參與競爭，為了能夠擊敗競爭對手，實現(xiàn)自己成功中標的目的，許多的施工單位在自己的施工文件當中做出完工承諾的時候都不會考慮自己的實際能力，只是盲目夸大施工能力，所以在合同的實際施工當中，不能夠嚴格執(zhí)行合同條款的隱患由此而來。

1.2施工參與人員對合同內(nèi)容理解不全面

在我們一般的建筑施工合同當中，我們將合同當中的條款分為專用條款、通用條款以及技術條款三大類，以及一部分附屬法往來文件等，但是，一般的施工人員與投標人員都不是同一個人，所以施工人員通常都不能很好的把握合同當中關于每一個條款的細節(jié)，對于合同當中存在的風險不能進行預估，對于合同的內(nèi)容也沒有能力很好的執(zhí)行，這都是導致市政工程項目合同管理出現(xiàn)問題的原因。

1.3施工投入的人力物力不足

當前對于市政工程建設項目的投入越來越大，但是由于歷史原因，國內(nèi)許多的施工企業(yè)都存在有部門臃腫以及辦事效率低下的弊端，所以不少的施工企業(yè)都存在轉型的陣痛，對于技術提升的重視以及對專業(yè)施工人才的培養(yǎng)就顯得不是特別的重視，所以最終導致在施工當中能夠投入的人力物力有限，資源的投入不足又反過來限制了企業(yè)的發(fā)展，最終形成一個惡性循環(huán)。

1.4參與施工的單位對合同內(nèi)容不能夠嚴肅對待

在進行市政工程施工的所有參與者當中，施工單位經(jīng)常會出現(xiàn)對員工強制施工以及將工程對外承包等情況，在進行這些操作的時候，又容易出現(xiàn)操作不符合相關技術規(guī)定、使用質量不達標的材料、對施工的監(jiān)管不力以及收取承包商賄賂等許多的不良行為規(guī)范，而作為市政施工工程的設計商，又經(jīng)常在設計時因為一己私利惡意制定原材料以及私自降低設計的施工標準等情況，這些不良的社會施工行為的出現(xiàn)，在很大程度上都是對市政工程建設項目施工合同的一種破壞。

2市政工程施工項目合同管理當中存在問題的解決方案

2.1對于參與投標的文件保證嚴肅性與合格性

為了能夠保證施工文件的真實性和嚴肅性，應該結合企業(yè)施工單位的自身實力以及施工的實際狀況，做到以下幾個方面，首先要對評估的項目進行一個真實而全面的評估，對于項目相關信息進行全面的收集，然后結合收集到的信息，對于施工合同當中的風險要逐條進行分析，對施工周圍環(huán)境進行全面的分析，規(guī)避在合同執(zhí)行過程當中可能會出現(xiàn)的風險。

2.2對合同執(zhí)行情況嚴格進行監(jiān)督

對于每一個施工企業(yè)，我們都應該對合同的內(nèi)容進行嚴格地把握，對于合同的執(zhí)行情況，應該及時的進行裝完，將合同的執(zhí)行作為我們在管理過程當中需要執(zhí)行的日常工作，從施工的準備工作到施工完工以后的竣工驗收，都要能夠以合同內(nèi)容作為檢驗標準，嚴格的按照合同的內(nèi)容進行辦事，如果合同內(nèi)容在施工過程的過程當中出現(xiàn)了變更，那么就需要以施工事實作為依據(jù)，對于合同進行重新的審查和評估，保證施工的每一個參與部門，都能夠積極認真的對待合同的相關內(nèi)容。

2.3加大對于施工方面的施工管理

對于施工項目當中的合同管理，是我們在進行市政工程項目建設的管理過程當中一個重要的環(huán)節(jié)，也是必不可少的，為了能夠保證合同管理的嚴肅性，最好能夠在施工方開始施工以前就組織相關的部門對其進行信譽、財務狀況以及施工能力等方面的全面評估，然后根據(jù)評估的結果在施工時確定最合適的施工單位。

3結語

在進行市政施工項目施工管理的過程當中，合同管理是其中的關鍵環(huán)節(jié)，也是進行其他方面管理的一個基礎、依據(jù)和標準，所以，我們做好市政工程建設項目當中的合同管理是十分有必要的，在進行管理時，應該以合同內(nèi)容作為主線，對管理過程中可能會出現(xiàn)的問題進行提前預防，從源頭上杜絕一些可能出現(xiàn)的問題的發(fā)生，最終保證市政工程項目合同管理可以切實有效以及安全可控的進行，保證最終完工質量。

參考文獻:

[1]陳康.淺談市政工程建設項目合同管理［J］．建筑工程技術與設計，20__，(25)．

[2]薛敏.淺談加強市政工程業(yè)主合同管理的措施［J］．房地產(chǎn)導刊，20__，(05):84－85．

[3]褚雅莉.市政工程施工項目合同管理［J］．科技資訊，20__，(21):173－174．項目工程合同5

一、建設單位（招標單位）：______

二、工程項目：______

三、工程地點：______

四、招標內(nèi)容：______

五、招標方式：邀請招標

六、邀請投標單位：

具有類似工程設計經(jīng)驗、有志參與中山建設的以下設計單位。（排名不分先后）

1、馬斯域設計顧問有限公司

2、廣州市方日裝飾設計工程有限公司

3、廣州卓藝設計顧問有限公司

4、深圳海大裝飾公司

七、工程概況及設計基本內(nèi)容：

見所附（設計任務書）

八、設計依據(jù)：

1、設計任務書

2、大樓土建施工圖

3、本招標文件

4、國家和廣東省的有關規(guī)范及中山市的有關規(guī)定

九、日程安排：

1、于______年8月16日下午3時在中山市建華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司會議室內(nèi)進行招標答疑。各投標單位須將疑問形成書面材料，并于招標答疑會召開前1天內(nèi)將材料提供到中山市建華房地產(chǎn)發(fā)展限公司內(nèi)。

2、各投標單位______年8月17日下午5時半前到中山市建華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司領取招標答疑文件。

3、各投標單位攜帶標函于______年9月7日下午5時前到中山市建華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，將由建設單位組織有關專業(yè)技術人員進行內(nèi)部開標評標會議，遲到30分鐘以上者作棄權處理。

4、招標文件的修改：

（1）在投標截止日期前，招標人有可能以補充通知的方式修改招標文件。

（2）補充通知將以書面方式發(fā)給各投標人，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。

（3）為使投標人在編制投標文件時把補充通知內(nèi)容考慮進去，招標人將延長遞交投標文件的截止日期。具體時間將在補充通知中寫明。

5、在評標工作結束確定中標結果后5個工作日內(nèi)發(fā)出中標通知書，中標單位在中標通知書約定的日期內(nèi)簽定中標承包合同。

十、標函內(nèi)容：

1、投標單位的營業(yè)執(zhí)照、資質證書及有關業(yè)績證明材料復印件。

（1份，采用A4型紙）

2、設計文件：

（1）室內(nèi)裝飾裝修設計說明書：（1式4份，A3型紙）

A、室內(nèi)裝飾裝修說明書封面，列明該冊內(nèi)容目錄，在封面上加蓋法人公章，并由法定代表人簽名。

B、設計概念說明：裝飾設計思路及方案特點等。

C、綜合說明：總體平面布置、功能分析、局部構思、主要材料及設備的選擇以及對消防、環(huán)保、衛(wèi)生、勞保等方面的要求和采取的措施等的說明。

D、主要技術經(jīng)濟指標。

E、工程投資估（概）算。

本工程采用限額設計，工程內(nèi)容及總體造價要求如下：

①設計范圍（詳見設計任務書）

整個會所的室內(nèi)環(huán)境部分。（除底層停車場、底層商店、設備房、走火梯、三樓美容、茶室、棋牌室、夾層宮廷養(yǎng)身館以外）

②總體造價要求：（已包括給排水、強弱電、消防設備及含家具、擺設）總體平均造價約1500元/M以下。具體細分如下：

1）首層恒溫泳池區(qū)域：中高檔～高檔

2）二層一般辦公區(qū)：700～800元/M2

3）二層經(jīng)理室、會議室、總經(jīng)理辦公室：1000～1200元/M2

4）售樓區(qū)及室外門廳部分：2500～3000元/M2

5）中空廳大堂部分：2500～3000元/M2

以上造價均包括給排水、強弱電、消防設備及含家具、擺設F、施工技術的簡要說明。

G、承諾書，至少承諾以下三方面：

①保證施工圖的設計進度應能滿足建設周期要求，保證設計質量措施的落實，配合現(xiàn)場施工服務措施的落實情況。

②保證在施工過程中對于設計變更（不論是建設單位提出或設計單位考慮的原因），以及在施工過程中所發(fā)生的各類重大問題需要設計方配合時，應在接到通知后24小時內(nèi)到場積極配合。

③本次設計費報價應考慮到以后可能發(fā)生的情況（如優(yōu)化設計、設計變更、配合施工等），本次設計費報價即為設計承包合同造價，中標后設計單位不得對設計費用提出任何增加要求。

（2）設計圖紙要求：（1式4份、A3型紙）

1）設計說明書：包括設計構思、建筑聲學、視線設計、空調、供電、消防、經(jīng)濟技術指標等。

2）各層室內(nèi)設計總平面圖布置方案（標明材料、顏色、規(guī)格）

3）各室內(nèi)設計平面、立面、剖面圖

4）室內(nèi)設計主要區(qū)域的透視效果圖

①大堂（2～3張、A2圖幅）

②售樓區(qū)及門廳（共3張、A2圖幅）

③恒溫泳池大堂（1張A2圖幅）

④二層辦公區(qū)的董事長辦公室、經(jīng)理室、會議室各1張（A2圖幅）

⑤西餐廳（1張A2圖幅）

5）主要材料樣板及其等級、市場價格

3、設計費報價（按建筑設計平面面積計算）

設計費由投標單位自行報價，由法定代表人簽字，并加蓋設計單位公章，用小信封單獨密封并加蓋騎縫章裝入標函內(nèi)。

4、標函內(nèi)容裝訂成冊一起裝入大文件袋密封，所有密封處均應由法定代表人簽名并加蓋騎縫章（1式4份，A3紙）。主要設計效果圖均要求用展板裝裱，可不用密封。

十一、出現(xiàn)下列情況之一者，投標文件無效：

（1）逾期送達投標文件的

（2）投標單位法定代表人或其委托代理人未參加開標會議或未持有效證明證件的

（3）未按招標文件要求裝訂、密封、蓋章、簽名的

（4）投標文件內(nèi)容不齊全的

（5）投標承諾內(nèi)容不全面或不符合招標文件要求的

（6）投標文件圖文和字跡模糊，辨認不清，內(nèi)容不全或粗制濫造的

十二、補償及投標資料歸屬問題金為肆萬元。并在接到通知后十五日內(nèi)領取保底金。對中標設計方案不再支付此項費用，中標單位將取得本工程后續(xù)設計權。

2、所有投標單位設計方案的知識產(chǎn)權屬招標單位中山市建華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司所有。

3、《中標通知書》發(fā)出14天內(nèi)，若中標單位拒絕簽訂合同，招標單位有權廢止《中標通知書》，雙方均不追究責任，但其設計方案招標單位有權使用。

十三、擬簽訂設計承包合同的主要條款：

1、本工程設計出圖（包括中標后優(yōu)化設計方案、裝修施工圖制作等）工作必須于______年9月30日前全部完成。時間延長不得超過三天，否則建設方因此造成的一切損失將由設計方負責。

2、保證在施工過程中對于設計變更（不論是建設單位提出或設計單位考慮的原因），以及在施工過程中所發(fā)生的各類重大問題需要設計方配合時，應在接到通知后24小時內(nèi)到場積極配合。時間延長不得超過三天，否則建設方因此造成的一切損失將由設計方負責。

3、按中標單位設計費用報價總額計，設計承包合同簽訂后七日內(nèi)付款20%：施工圖出齊后十日內(nèi)付款40%：余款40%待本工程施工竣工驗收合格后十五日內(nèi)一次性付清。

______有限公司

______年______月______日項目工程合同6

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律，行政法規(guī)，遵循自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就工程施工事宜達成協(xié)議并形成如下條款，協(xié)議雙方共同遵守。

一.工程概況

1.工程名稱：

2.工程地址：公園道西側

3.結構類型：框架，地下二層，地上三十層，地下車庫約4萬㎡，共計約20萬㎡.

4.合同價款：合同價款以正式建設工程施工合同確定的數(shù)額為準。

5.施工場地條件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應施工用水機具;施工場地道路由乙方負責，公共道路由乙方負責;費用由甲方承擔，甲方提供施工用電源，施工中由乙方按實際發(fā)生量和用電損耗支付水電費，具備施工條件)。

6.工期：合同工期為兩年，開工日期為年月日至年月日，總工期為：天。

7.工程質量：合格，文明施工達市級文明工地要求。

二.承包范圍及承包方式

1.工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內(nèi)的'樁基礎、土建、給排水、暖通、電氣內(nèi)容。下列項目：電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業(yè)分包項目乙方負責預埋、預留等內(nèi)容。配合專業(yè)分包工程項目的界限：

a.基礎土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內(nèi)。土方回填運距據(jù)實簽證為準。

b.電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業(yè)項目另行分包。

2.甲方要求：本工程合同(協(xié)議)簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉包和分包整體工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，按乙方違約處理，并由有關部門依據(jù)相關規(guī)定實施處罰。

三.付款方式

乙方收到工程款同時提供正式收款發(fā)票。

1、乙方墊資施工至正負零后7日內(nèi)撥付已完成工程量價款的80%，以后每月?lián)芨兑淮?，每月?6日乙方上報已完成的工程量，甲方在十個工作日內(nèi)審核并支付已完工程量價款的80%，如果甲方?jīng)]有審核完畢，按乙方上報的工程量計算并撥付。

2、工程全部完工驗收合格后支付至合同總價款的90%，結算完成后30日內(nèi)甲方向乙方撥付至工程結算總價款的95%。

3、剩余工程結算款的5%作為工程質量保修金，自驗收合格之日起滿一年十五日內(nèi)支付質量保證金總額的60%，滿兩年十五日內(nèi)支付至質量保證金總額的80%，滿三年后28日內(nèi)一次性付清。

4、甲乙雙方竣工計算，待甲方收到乙方結算書次日算起2個月審核完畢，結算中雙方如有爭議必須通過當?shù)卦靸r部門裁定。

四.結算方法：

1.工程造價：土建安裝工程造價按一類取費總價不下浮，作為甲乙雙方工程結算造價。

2.執(zhí)行《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額河北省消耗量定額》、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗定額》、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程消耗定額》及相關定額，相關費用標準編制施工圖結算，認價以外的工程材料價格以同期《唐山工程造價信息》為主，造價信息沒有包含及甲方指定的設備、材料價格。采用經(jīng)甲方確認的市場價格調整(輔材及周轉、攤銷材料不做調整)：機械費、人工費、措施費項目按定額規(guī)定計算并調整。

3.甲方直接分包的分項工程，乙方可以針對相應的安裝工程收取合同價款的2%的配合費，該總包管理費由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應配合甲方的專業(yè)發(fā)包工作，服從甲方總的計劃安排，為專業(yè)承包人提供必需的施工條件，總包方收取相應的合同總價的2%配合費，分包工程稅收由分包方承擔。

4.采購價格的認定：采用造價信息價格的材料以同期信息價格為調差依據(jù)，采用市場價格的，雙方認定的價格為調差依據(jù)，進度逾期未完成的工程材料價格的認定方法：工程逾期，但材料價格下降時，以逾期的材料價格為調價依據(jù);工程逾期，但材料價格上漲時，以批準的工程計劃規(guī)定的完成時間的價格為調差依據(jù)。

五.工程設計變更

1.工程施工過程中，甲乙雙方應根據(jù)項目實施的具體情況按照合同明確的范圍，以書面形式對工程變更內(nèi)容進行現(xiàn)場簽證。凡屬于工程計劃(或變更)范疇的工作內(nèi)容，必須按計劃(或變更)要求施工。凡施工現(xiàn)場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加你的必須由甲方、監(jiān)理方和乙方授權代表簽蓋章生效，乙方必須將現(xiàn)場簽證原件匯總編輯成冊作為工程結算的依據(jù)，由此發(fā)生的工程費用結算方法執(zhí)行第四條。

2.設計變更、工程洽商發(fā)生后一個月內(nèi)因乙方責任不辦理簽手續(xù)將不增加價款調整(如果屬于減項則調減工程價款)。

六.材料進場要求及計價

1.及主體工程質量及影響小區(qū)統(tǒng)一效果的設備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方采購，范圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墻磚、花崗巖、隔墻板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水采暖管材。其中鋼材：唐鋼、承鋼、首鋼本廠產(chǎn)品及河北鋼鐵集團

2.指定品牌的材料設備甲方認質認價，由乙方提前做好計劃并負責購買。乙方對甲方指定的材料設備嚴把質量關，材料設備進場前必須做好檢驗，做施工規(guī)定的必要的試驗等。經(jīng)驗收合格后，方可進場使用。乙方對甲方指定的材料質量負有全部責任。工程材料、成品、半成品的試驗檢驗費由甲方承擔。試驗單位須經(jīng)甲方、監(jiān)理單位認可。工程定位放線由規(guī)劃局負責的部分。費用由甲方承擔。

3.進場材料設備與設計和樣品要求不符合的產(chǎn)品，甲方和監(jiān)理方應禁止使用。由乙方按甲方和監(jiān)理方要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并由乙方承擔由此產(chǎn)生的費用，工期不予順延。

七.工程管理

1.甲方委派工程師現(xiàn)場代表，負責協(xié)調各方關系并代表甲方對施工圖設計、工程質量、工程進度、施工安全、文明施工、工程質量的確認等進行全面管理，履行合同約定的內(nèi)容。

2.乙方委派項目經(jīng)理全面負責本工程施工管理與服務工作，協(xié)調現(xiàn)場內(nèi)所有專業(yè)施工隊的現(xiàn)場施工組織、管理、進度、技術、質量、安全、文明施工、成品保護、所有材料設備保存，履行本合同約定內(nèi)容。

3.乙方現(xiàn)場臨時設施，各分項加工場地、卷揚機、上料架場地要按照施工總平面圖布置，不得影響外網(wǎng)管線及相應配套附屬設施工程施工。

4.工程竣工后(以質監(jiān)站驗收日期為準)90日內(nèi)，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標準向甲方提供三份完整的竣工資料，同時乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續(xù)的所有相關資料。

5.乙方在施工過程中違反其承諾或不服從甲方及監(jiān)理的管理，甲方有權直令施工單位出場并終止合同，按乙方已完成的合同范圍內(nèi)的實際工程量并執(zhí)行河北省定額基價進行結算(材料價格調整執(zhí)行第四條款第二條)，由乙方承擔全部違約責任;凡工程存在質量隱患或即成事實的，乙方必須改正;對存在質量隱患或發(fā)生質量缺陷不改正的，每發(fā)生一次，甲方視具體事項給予經(jīng)濟處罰，由每次向乙方撥付工程款時扣除。

6.存在工程分包的，乙方必須以書面形式呈報甲方，經(jīng)甲方簽認后才能進場，并執(zhí)行合同約定的項目工程合同7

建設單位（以下簡稱甲方）_________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：____________

職務：____________

拆遷戶（以下簡稱乙方）____________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：____________

職務：____________

根據(jù)________建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準。拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結構的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準。租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積。乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）

第二條乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費________元。

第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉，每人每月補助________元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；

3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽同意____作為乙方代表人。授權他（她）在合同文本和其他文件上簽。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其他約定：________________________________________.

本合同自甲乙雙方簽之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

建設（甲方）____________（公章）拆遷戶（乙方）____________（公章）

代表人：____________代表人：____________

____年____月____日____年____月____日項目工程合同8

摘要：成本管理和合同管理都是工程項目管理中非常重要的內(nèi)容，任何一個環(huán)節(jié)如果出現(xiàn)問題，不僅會導致整個工程項目的施工質量受到影象，而且還會威脅到施工單位的經(jīng)濟效益。因此，本文針對工程項目管理當中成本管理和合同管理進行分析，在保證對成本進行有效控制的同時，能夠促使合同當中的各項條例有效落實到實處。

關鍵詞：工程項目；項目管理；成本管理；合同管理

在當前我國社會經(jīng)濟不斷快速發(fā)展的背景下，建筑行業(yè)在其中的整體發(fā)展勢頭比較良好，取得了一定的發(fā)展成績。在工程項目管理實施過程中，成本管理和合同管理都是其中非常重要的管理內(nèi)容，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，不僅會對工程項目的施工質量產(chǎn)生影響，而且還會影響到建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。因此，在這種大環(huán)境背景下，需要采取有針對性的措施，實現(xiàn)對成本管理和合同管理水平的有效提升，這樣才能夠促使工程項目管理的作用和價值充分發(fā)揮出來。

1工程項目管理中的成本管理

1.1加強對管理、施工以及操作人員的素質培養(yǎng)。在工程項目管理具體實施過程中，成本管理是其中非常重要的一部分。成本管理相關措施的有效落實，不僅有利于提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，而且還能夠促使建筑企業(yè)在市場競爭中占據(jù)有利位置。在成本管理當中，最重要的一點就是管理人員、施工人員以及具體操作人員的綜合素質提升。建筑企業(yè)在日常經(jīng)營管理過程中，需要結合實際情況，定期安排不同崗位的工作人員參與到一些有針對性的培訓或者是講座、教育當中。這樣不僅能夠強化這些工作人員的成本管理意識，而且還能夠通過意識影響這些工作人員的行為，讓其能夠保證工作質量。建筑企業(yè)要通過培訓的有效實施，促使這些工作人員可以樹立正確的觀念，在保證質量的基礎上，能夠實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益、企業(yè)效益的最大化[1]。

1.2創(chuàng)建完善的質量管理體系。建筑企業(yè)在具體施工之前，結合實際情況，對其進行科學合理的設計，保證設計方案的有效制定和落實。在這一基礎上，需要將能夠形成質量的手冊或者是與其相關的一些職業(yè)指導書等內(nèi)容融合在一起。通過這種方式，不僅有利于對各個項目的工作負責人進行明確，而且還能夠將項目當中所涉及到的工作內(nèi)容進行有效的劃分。在保證各個工作責任得到有效落實的同時，能夠實現(xiàn)層層把關，為每一個工作環(huán)節(jié)的質量提供有效保障。在整個工程項目具體實施過程中，要結合實際情況，通過項目經(jīng)理負責制度的有效制定和落實，盡可能將各個責任落實到個人身上。

1.3加強對原材料質量的有效把控。在整個工程項目的建設過程中，必不可少的會涉及到很多原材料的使用。在針對這些原材料進行采購時，不僅要對材料供應商的資質進行深入了解，而且還要對采購人員本身的素質和專業(yè)水平進行分析。只有保證采購人員具有比較高的綜合素質，同時在材料質量方面能夠有一定的鑒別水平，才能夠安排其參與到原材料采購當中。在針對采購人員進行聘請的時候，要從中選擇一些具有專業(yè)知識素養(yǎng)、專業(yè)水平能夠達到一定標準要求的工作人員[2]。除此之外，在工程項目的施工現(xiàn)場，材料管理人員要與項目工地的負責人等建立有效的溝通關系，這樣能夠對工地現(xiàn)有的一些設備或者是原材料進行有效檢查，一旦發(fā)現(xiàn)這些設備、材料存在質量問題，要對其進行嚴肅處理。

2工程項目管理中的合同管理

2.1工程合同文本的管理。合同管理是工程項目管理具體措施實施過程中必不可少的重要環(huán)節(jié)，對合同科學合理的管理，不僅有利于對合同簽訂雙方的基本權益提供有效保障，而且還能夠按照合同當中所標注的內(nèi)容進行有效施工。在針對合同進行管理時，要想真正保證合同能夠實現(xiàn)規(guī)范化，就需要與現(xiàn)階段的市場經(jīng)濟發(fā)展進行有效結合，促使合同文本得以創(chuàng)新。當前，有很多建筑企業(yè)在日常經(jīng)營管理過程中，其所使用的工程合同文本，大多數(shù)都是傳統(tǒng)文本格式。隨著我國建筑行業(yè)在現(xiàn)代社會環(huán)境下的不斷發(fā)展，這些傳統(tǒng)文本格式已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代建筑工程項目在施工時、合同簽訂時的基本要求。針對這一現(xiàn)象，建筑企業(yè)要順應社會時代的發(fā)展變化，使用符合現(xiàn)代市場經(jīng)濟的工程合同文本。這樣不僅有利于拉近合同管理與現(xiàn)代社會經(jīng)濟市場的距離，而且還能夠促使合同管理的有效落實。

2.2基礎工作的管理。在工程合同管理的具體實施過程中，為了保證管理水平得到有效提升，需要加強對建筑合同當中各個項目基礎工作的有效落實。首先，需要不斷加強對建筑氣筒的有效管理，在建筑合同的具體執(zhí)行過程中，要與實際情況進行結合，對財務部門進行有效把控。這樣不僅能夠針對建筑合同當中的所有條例、內(nèi)容、數(shù)據(jù)信息進行準確有效的計算，而且還能夠將建筑企業(yè)在日常經(jīng)營管理過程中的實際情況充分反饋出來。其次，需要在實踐中，促使建筑和農(nóng)本身的預測能力、成本控制能力得到有效提升，只有這樣，才能夠采取有針對性的措施實現(xiàn)對成本科學合理的管理，為合同管理水平的提升打下好基礎。

2.3財務核算的管理。在建筑合同的具體執(zhí)行過程中，為了保證執(zhí)行效果，將合同的作用和價值充分發(fā)揮出來，需要通過具有工程化特征的核算程序，與會計準則的基礎方法進行有效結合。這樣不僅能夠從根本上體現(xiàn)出核算程序在合同管理中的重要性，而且還能夠實現(xiàn)對財務核算的有效管理。在具體實施過程中，不僅要對建筑合同當中所涉及到的所有費用進行有效控制，而且還要對會計年度核算結果進行全方位有效的文戲和利用。在這一基礎上，不僅能夠對現(xiàn)有的數(shù)據(jù)進行有效整理，而且還能夠保證這些數(shù)據(jù)的真實性和有效性，提高這些數(shù)據(jù)的整體利用率。

3結束語

成本管理和合同管理是工程項目管理中必不可少的重要環(huán)節(jié)，兩者是以一種相輔相成的狀態(tài)存在，缺一不可。無論是成本控制、或者是管理質量以及質量目標等這些因素，在具體實施過程中，都需要相互依賴、相互推進。也只有這樣，才能夠保證工程項目的成本得到有效控制，同時促使合同當中的各項條例落實到實處。

參考文獻

[1]劉毅驊.會計核算在建筑工程項目成本管理中的作用分析[J].知識經(jīng)濟，20__（06）：99+101.

[2]王玉.工程項目合同后評估在公路建設成本管理中的應用探討[J].職業(yè)技術，20__（02）：94.項目工程合同9

甲方：

乙方：

鑒于乙方是具有豐富施工經(jīng)驗、并具有工程相關資質的公司，為明確雙方的權利、義務和違約責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程內(nèi)容：四川廣播電視中心西坡屋面幕墻墻邊鍍鋅板封堵漏水處理。

第二條工程工期：在20__年12月31日前完工。

第三條承包方式：包工包料。

第四條乙方承包內(nèi)容包括：

1、按照甲方提供的施工圖紙、圖集施工。

2、乙方負責提供施工圖紙中各項材料、安裝所需輔材、工具。

4、工程總價：包干價21825.00元(此價包括人工費安裝、材料費等一切費用，即己含人工費、材料費、機械費、利潤、稅金、保險費、交通費及所有管理人員和工人的各項福利費用。)

第五條質量要求：

1、乙方對本工程的質量、安全負全面責任，保證建設、監(jiān)理、質檢站驗收合格，并執(zhí)行國家相關驗收規(guī)范，保證驗收質量達到合格標準。如建設、監(jiān)理、質檢站驗收不合格造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負責。

2、乙方應文明施工，嚴禁到處撒倒建渣。

第六條合同價款支付：

安全施工完畢并驗收合格后甲方在20個工作日內(nèi)一次性支付乙方全部工程款項。

第七條安全生產(chǎn)及安全事故處理

1、在整個施工過程中，若存在安全隱患時乙方應立即停止施工并報告甲方，乙方應當拒絕聽從任何違反安全生產(chǎn)的指揮。

2、在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔責任。

第八條違約責任

甲方或乙方違反本合同約定的，承擔相應的違約責任。

第十條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

第十一條本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

第十二條合同未盡事項可經(jīng)雙方協(xié)商后列入補充條款，與合同具同等效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂合同時間：年月日項目工程合同10

1、認真學習貫徹國家頒布的技術法規(guī)、規(guī)程規(guī)范，用建造法指導質量管理工作，嚴格執(zhí)行評定標準及各項施工驗收規(guī)范。

2、協(xié)助項目經(jīng)理全面履行、實施工程承包合同。

3、樹立高度的責任意識，以技術人員的工作質量來確保施工的工程質量，對項目施工人員進行質量意識教育。

4、熟悉圖紙，主持編審施工組織設計并組織實施。負責對工程洽商、變更的簽認。

5、負責解決落實生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的擾民與民擾、環(huán)境保護及空氣污染等問題，對外協(xié)調。

6、參與各項技術管理工作，針對項目情況制定質量設計方案，記錄以項目為單位的全面質量管理體系。

7、審核分包單位施工隊伍的資質，嚴格控制不具備專業(yè)素質的外包人員施工。

8、對施工操作進行工序優(yōu)化，建立分項工程質量目標，以施工的樣板來規(guī)范作業(yè)質量。

9、對質量部門加強管理，監(jiān)督施工過程中的質量動態(tài)，做好預先控制。

10、運用質量否決權，對不合格的項目及時進行處理，做到勤檢查、勤督促、勤教育，加強作業(yè)層的控制力度，防止質量隱患的發(fā)生。

11、按總公司綜合管理體系要求對項目進行全方位管理。項目工程合同11

合同編號：___________________

委托人（全稱）：

代理人（全稱）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就________________________招標代理事項協(xié)商一致，簽訂本合同，于_______年___月___日在______達成如下協(xié)議：

一、工程建設項目概況

1、招標人名稱：

2、項目名稱：

3、建設地點：

4、招標范圍：

5、招標規(guī)模：

6、招標方式：

7、指定聯(lián)系人（姓名）：_______職務：__________技術職稱：______________________。

二、代理人概況

1、代理機構名稱：

2、資格等級：

3、證書編號：________________________________________________4、擬派專職人員：

（1）姓名：________，技術職稱：___________，身份證號：________________________。

（2）姓名：________，技術職稱：___________，身份證號：________________________。

（3）姓名：________，技術職稱：___________，身份證號：________________________。

三、委托人委托代理人為_____________________工程建設項目的招標代理人，承擔本工程的________________________招標工作。

四、委托范圍

委托范圍如下口中劃√者：

口起草招標公告

口代擬投標邀請書

口編制資格預審文件

口協(xié)助招標人評審投標資格預審文件

口編制和發(fā)售招標文件

口編制工程量清單或標底

口組織投標人踏勘現(xiàn)場、答疑、草擬答疑紀要

口協(xié)助招標人或受招標人委托依法組建評標委員會

口協(xié)助招標人或受招標人委托組織開標、評標、定標會

口向中標人發(fā)出中標通知書，向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書

口編制招標報告

口辦理招標的備案手續(xù)和有關事項的公示手續(xù)

口代擬合同

口其他事項__________________________________________________

五、報酬及支付方式

1、收費標準：

（1）招標代理服務費：以招標規(guī)模計算合同價、以中標金額計算結算價，累進計取，浮動______％，合同價為__________元，大寫：___________________________________________；

（2）工程量清單編制費：以招標規(guī)模計算為__________元，大寫：___________________________________________；

（3）標底（或招標控制價）編制費：以招標規(guī)模計算合同價、以標底（或招標控制價）計算結算價，合同價為__________元，大寫：___________________________________________。

2、支付方式

（1）招標代理服務費，在合同簽訂后_____日內(nèi)預付合同價的_____％，中標通知書發(fā)出后日內(nèi)按中標金額結算，余款一次付清。

（2）工程量清單編制費，在合同簽定后_____日內(nèi)預付_____％，余款在乙方遞交成果報告同時一次付清。

（3）標底（或招標控制價）編制費，在合同簽定后_____日內(nèi)預付______％，余款在標底（或招標控制價）公布后______日內(nèi)按標底（或招標控制價）結算，余款一次付清。

六、委托人的權利和義務

1、委托人的權利：

（1）按合同約定的委托招標代理業(yè)務，接收招標代理成果：

（2）向代理人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關內(nèi)容或提出建議；

（3）審查代理人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見；

（4）要求代理人提交招標代理業(yè)務工作報告；

（5）與代理人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標代理從業(yè)人員；

（6）依法選擇中標人；

（7）本合同履行期間，由于代理人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權終止本合同，并依法向代理人追索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責任。

2、委托人的義務

（1）向代理人提供本工程立項批準手續(xù)或相關資料及資金落實情況；

（2）向代理人提供滿足完成代理招標業(yè)務的全部資料和圖紙，需要交底的須向代理人詳細交底；并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；

（3）向代理人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定；

（4）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調工作；

（5）按本合同條款約定的支付方式、幣種及時間，向代理人支付代理報酬；

（6）委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)的要求，否則代理人有權拒絕其這類要求；

（7）依法應盡的其他義務。

七、代理人的權利和義務

1、代理人的權利

（1）按合同約定收取委托代理報酬；

（2）對招標過程中應由委托人做出的決定，代理人有權提出建議；

（3）當委托人提供的資料不足或不明確時，有權提出補足資料或作出明確的答復；

（4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋；

（5）有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；

（6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有版權，委托人僅有使用或復制的權利；

2、代理人的義務

（1）選擇有足夠經(jīng)驗的招標代理從業(yè)人員完成招標代理工作；

（2）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；

（3）向委托人提供完成招標工作的相關咨詢服務；

（4）向委托人宣傳有關工程招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋法定的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；

（5）應對招標工作中有關數(shù)據(jù)的計算、技術經(jīng)濟資料的科學性和正確性負責；

（6）開標、評標結束后日內(nèi)，向委托人提交招標情況的書面報告；

（7）不得接受與本合同工程項目有關的投標咨詢業(yè)務；

（8）未經(jīng)委托人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務；

（9）合同履行期內(nèi)和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關的任何招標資料和情況；

（10）依法應盡的其他義務。

八、約定事項的解釋、變更及違約責任

1、招標文件的解釋由代理人進行解釋。

2、對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門的規(guī)定辦理。

3、由于不可抗力的因素，導致代理人不可能完成委托業(yè)務，需要變更約定事項時，須經(jīng)雙方協(xié)商并達成一致后方能變更。

4、任一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金____元整。代理人如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額退還委托人。委托人如果違約，除支付違約金外，還應將應支付的代理費（按正常完成已開展的工作計算）全額支付給代理人。

5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，則委托人有權解除本協(xié)議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

九、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下例第____種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁；

2、依法向____________人民法院起訴。

十、其它

1、本協(xié)議未詳盡事宜，由雙方當事人共同協(xié)商解決。

2、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且中標通知書發(fā)出并結清款項后失效。

十一、補充條款

1、_______________________________________；

2、_______________________________________；

3、_______________________________________；

4、_______________________________________。

委托人：

法定代表人：

住所：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼

電話：

傳真：

電子信箱：

_______年___月___日

代理人：

法定代表人：

住所：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼

電話：

傳真：

電子信箱：

_______年___月___日項目工程合同12

發(fā)包方(甲方)：

承接方(乙方)：

為了明確雙方責權，確保施工工程按時、保質、保量完成，現(xiàn)達成以下項目經(jīng)濟責任合同，以供雙方共同遵守：

一、發(fā)包項目：

雙方議定在乙方保質保量、服從甲方管理、能夠承擔相關責任的條件下。甲方可長期將施工項目發(fā)包給乙方，乙方所承接的所有項目均需遵守以下協(xié)議。

二、承包方式：

所有施工工程實行全獎全賠全額經(jīng)濟承包責任制方式。由乙方組成項目施工班組(報甲方備案)。乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負。

三、甲方責任：

(1)協(xié)助乙方辦理有關本合同項目的施工手續(xù)。

(2)根據(jù)需要及時對乙方工程質量、安全、衛(wèi)生、進度、財務等工程進行監(jiān)督、檢查。

(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴重違法行為或有損害甲方利益行為時，甲方有權終止合同，一切責任由乙方承擔，并向甲方支付由此造成的一切損失。

四、乙方責任：

(1)嚴格遵守國家法律、法規(guī)和甲方制定的有關規(guī)章制度，嚴禁違章操作，如因違章操作所造成的一切觸電、摔傷、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔一切經(jīng)濟與法律責任。

(2)工程發(fā)生的所有罰款，地方性收費、材料、工資所發(fā)生的債權債務均由乙方承擔。

(3)工程開工前應提交一切施工進度表及技術資料，完成后提交所有驗收、客戶評議資料。

(4)整個施工過程做到文明生產(chǎn)、安全施工，妥善處理上下左右鄰居關系，因此所產(chǎn)生的一切后果乙方負全責。

(5)工程完工后，乙方須保證一年質量保修期。