工程結(jié)算管理中需要注意的問題

工程結(jié)算管理中需要注意的問題主要內(nèi)容一、工程結(jié)算的依據(jù)二、工程合同及變更三、項目索賠管理四、工程價款結(jié)算

工程造價與工程建設(shè)階段的對應(yīng)關(guān)系項目建議書可行性研究初步設(shè)計施工圖設(shè)計招投標(biāo)工程實施竣工驗收階段階段階段階段工程階段階段

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初步投資投資初步設(shè)計施工圖承包確定竣工估算估算總概算預(yù)算合同價結(jié)算價決算工程結(jié)算的依據(jù)1招標(biāo)書：指業(yè)主或其委托單位發(fā)出的具有法律效力的招標(biāo)文件，包括招標(biāo)文件答疑、補充說明、往來信函、會議紀(jì)要等。2投標(biāo)書：指我方為響應(yīng)招標(biāo)書而投出的并且已經(jīng)中標(biāo)的投標(biāo)文件。3合同：指經(jīng)甲乙雙方簽訂的工程承包合同，其內(nèi)容與工程承包合同所規(guī)定的合同組成內(nèi)容一致。4設(shè)計變更：指由設(shè)計院開出的簽字齊全并生效的設(shè)計變更通知單或其它文件。5委托單：指業(yè)主或其他單位開出的委托我單位施工的本標(biāo)段范圍以外工作的有效單據(jù)。6聯(lián)系單：指業(yè)主、設(shè)計院、總承包單位、其他施工單位以及本單位就施工協(xié)調(diào)等方面開出的工程聯(lián)系單。7施工方案及措施：指由我方編制經(jīng)業(yè)主(發(fā)包方)、監(jiān)理批準(zhǔn)的用以指導(dǎo)工程施工的方法和程序。8價格確認單：指根據(jù)合同規(guī)定或業(yè)主另行委托由乙方采購設(shè)備或材料時，必須經(jīng)業(yè)主確認價格和數(shù)量的單據(jù)。9工程量簽證單：根據(jù)合同和圖紙實際情況，必須由業(yè)主及監(jiān)理現(xiàn)場確認的工程量簽證單據(jù)。10工程索賠：指在合同履行中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)的風(fēng)險而遭受損失時，向另一方提出補償要求的行為。

一般工程結(jié)算有四大塊組成1工程合同2設(shè)計變更3索賠4工程價款結(jié)算建設(shè)工程項目經(jīng)過設(shè)計，下一步將進入具體實施階段。價格作為合同履行過程中的支付依據(jù)。合同的計價方式一般分為總價合同、單價合同、以及成本加酬金合同三大類。工程合同總價合同(1)固定總價合同(2)調(diào)值總價合同(3)固定工程量總價合同一、總價合同固定總價合同：合同雙方以圖紙和工程說明為依據(jù)，依照約定的總價進行承包。在合同履行過程中，除非招標(biāo)人要求變更原定的承包內(nèi)容，或?qū)嶋H工程量與預(yù)計工程量的差異超過某一約定的百分比之后才可以調(diào)整合同價格，否則承包人不得要求變更總價。2.調(diào)整總價合同：在報價及簽定合同時，以招標(biāo)文件的要求和當(dāng)時的物價計算合同總價。但在合同條款中約定，如果在執(zhí)行中由于市場價格浮動引起工料成本增加或減少時，合同總價應(yīng)如何做相應(yīng)調(diào)整。按照上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會文件滬建交（2009）995號文件，若施工期內(nèi)人工、材料、機械市場價格發(fā)生波動，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款。合同沒有約定或約定不明確的，可結(jié)合工程實際情況，協(xié)商訂立補充合同，或以投標(biāo)價或合同約定的價格月份對應(yīng)造價管理機構(gòu)分布的價格為基準(zhǔn)，與施工期造價管理機構(gòu)每月分布的價格相比（加權(quán)平均法或算術(shù)平均法），人工價格的變化幅度原則上大于±3%（含3%下同），鋼材價格的變化幅度原則上大于±5%，除人工、鋼材以外工程所涉及并在合同中有約定的其他主要材料、機械價格的變化原則上大于±8%，應(yīng)調(diào)整其超過幅度部分（指與工程造價管理機構(gòu)價格變化幅度的差額）要素價格。調(diào)整后的要素價格差額只計稅金。3.固定工程量總價合同：招標(biāo)人要求投標(biāo)人在投標(biāo)時按工程量清單中規(guī)定的內(nèi)容分別填報分項工程的單價。（這是參考工程量，一般不作調(diào)整）(二)單價合同(1)估計工程量單價合同(2)純單價合同(3)單價與包干混合式合同二、單價合同當(dāng)準(zhǔn)備發(fā)包的工程項目的內(nèi)容和設(shè)計指標(biāo)不能十分確定，或是可能出入校大，此時采用總價合同方式就不再合適，而應(yīng)改用單價合同方式。單價合同有以下形式：1．估計工程量單價合同，招標(biāo)人在準(zhǔn)備此類合同的招標(biāo)文件時，委托咨詢單位按分部分項工程列出工程量表及估算的工程量，承包商投標(biāo)時在工程量表中填入各項的單價，據(jù)之計算出合同總價作為投標(biāo)報價之用。但在每月結(jié)算時，以實際完成的工程量計算。在工程全部完成時以竣工圖最終結(jié)算工程的總價款。2．純單價合同，在設(shè)計單位還來不及提交施工詳圖，或雖有施工圖但由于某些原因不能準(zhǔn)確地計算工程量時采用這種合同。招標(biāo)文件只向投標(biāo)者給出各項工程內(nèi)的工作項目一覽表，工程范圍及必要的說明，而不提供工程量，承包商只要給出工作項目一覽表中各項目的單價既可。將來施工時按實際工程量計算。3．單價與包干混合式合同，以單價合同為基礎(chǔ)，但對其中某些不易計算工程量的分項工程采用包干辦法。三、成本加酬金合同(1)成本加固定百分比酬金合同(2)成本加固定酬金合同(3)成本加獎罰合同(4)最高成本加變動酬金合同四、目前現(xiàn)行的招投標(biāo)文件1總價包干(工程量與價格均不作調(diào)整)2單價包干(只調(diào)整工程量單價不變)3施工圖預(yù)算結(jié)算(下浮率)4暫列價二、工程合同變更（一）合同變更的概念合同變更的含義：合同的變更有廣義和狹義之分。合同關(guān)系屬于民事法律關(guān)系，同樣存在民事法律關(guān)系的三要素，廣義的合同變更指合同構(gòu)成要素的主體、客體、內(nèi)容中的一項或多項要素的變更，也就是合同變更包括合同轉(zhuǎn)讓。狹義的合同變更不包括主體變更中的主體改變，即不包括合同轉(zhuǎn)讓。這里的合同變更指狹義的合同變更。2.合同變更的條件：1當(dāng)事人之間原已存在有效合同關(guān)系。2合同變更必須有當(dāng)事人的變更協(xié)議。3原合同內(nèi)容發(fā)生變化。4合同變更必須按照法定的方式。3.合同變更的效力：1變更后的合同部分，原有的合同失去效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行。2合同變更只對合同未履行部分有效，不對合同中已履行部分產(chǎn)生效力，除了當(dāng)事人約定以外。即合同的變更不產(chǎn)生追溯力。3合同的變更不影響當(dāng)事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利。4.合同變更臂分類：工尤程變更包戚括工程量鴨變更、工仍程項目變叫更、進度勻計劃的變惱更、施工泰條件的變擇更等。通蒙常工程變橫更分為設(shè)助計變更和毀其他變更逝兩大類。1設(shè)計變更銳。在施工申過程中如啦果發(fā)生設(shè)成計變更，嫂將對施工怕進度產(chǎn)生寇很大的影愚響。因此售，應(yīng)盡量訊減少設(shè)計法變更，如淡果必須對屆設(shè)計進行譜變更，必瘋須嚴(yán)格按傾照國家的戶規(guī)定和合羊同約定的嘉程序進行千。2其他變更塌。合同履幟行中發(fā)包宗人要求變船更工程質(zhì)炭量標(biāo)準(zhǔn)或植發(fā)生其他千實質(zhì)性變定更，由雙縱方協(xié)商解獨決。5.合同變更棗的處理要檔求：1如果出浙現(xiàn)了必觀須變更窯的情況異，應(yīng)當(dāng)造盡快變籮更。如斃果變更坦不可避幅免，不博論是停屈止施工專等待變固更指令我，還是律繼續(xù)施帆工，無愁疑都會怕增加損裹失。2工程變更解后，應(yīng)盡豎快落實變奪更。工程盤變更指令略發(fā)出后，漂應(yīng)當(dāng)迅速掃落實指令仇，全面修奔改相關(guān)的揀各種文件肌。承包人推也應(yīng)當(dāng)抓虛緊落實，每如果承包皮人不能全冬面落實變簽更指令，巡壽則擴大的檔損失應(yīng)當(dāng)著由承包人政承擔(dān)。3對工程靠變更的輕影響應(yīng)芳當(dāng)作進浙一步分付析。工筆程變更君的影響注往往是肢多方面腥的，影惱響持續(xù)飾的時間戴也往往陶較長，嘴對此應(yīng)時當(dāng)有充筍分的分瞎析。二、工事程變更船的程序1設(shè)計變顧更的程煤序：1發(fā)包人對閑原設(shè)計進徹行變更。2承包人荷原因?qū)愒O(shè)計飼進行變惡更。3設(shè)計變擾更事項松。能構(gòu)呀成設(shè)計佩變更的像事項包扒括：1更改有關(guān)鄰部分的標(biāo)刊高、基線撿、位置和板尺寸：2增減合同盾中約定的捐工程量：3改變有晨關(guān)工程積的施工驢時間和遵順序：4其他有關(guān)詞工程變更聯(lián)需要的附出加工作。2其他變筒更的程唉序：從冊合同角援度看，冊除設(shè)計雹變更外簽，其他善能夠?qū)Ъ壷潞贤珒?nèi)容變仆更的都搬屬于其爆他變更初。如雙規(guī)方對工染程質(zhì)量塘要求的扛變化（存符合國豆家強制宴性標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)要求）桃、雙方部對工期伶要求的票變化、槐施工條脊件和環(huán)辨境的變木化導(dǎo)致悲施工機猛械和材篇料的變啊化等。殊這些變萄更的程理序，首枕先應(yīng)當(dāng)嗎由一方斑提出，木與對方豈協(xié)商一臺致簽暑嘴補充協(xié)危議方可戶變更。3變更估價刑：1變更估價魚的原則：A變更工作魄在工程量安表中有同橋種工作內(nèi)爛容的單價劇或價格，璃應(yīng)以該單微價計算變佛更工程費園用。實施亮變更工作惜未引起工坑程施工組訊織和施工贊方法發(fā)生它實質(zhì)性改科變，不應(yīng)霸調(diào)整該項澡目的單價瘡。B工程量表慰中雖然列流有同類工袍作的單價稻或價格，盒但對具體控變更工作殼而言已不巧適用，則牙應(yīng)在原單撤價或價格株的基礎(chǔ)上督制定合理吹的新單價來或新價格相。C變更工閃作的內(nèi)蝕容在工舞程量表極中沒有饅同類工痕作的單浙價或價鴿格，應(yīng)語按照與熊合同單樣價水平膊相一致護的原則雹，確定迫新的單玻價或價你格。任陳何一方椒不能以貧工程量陣表中沒邪有此項議價格為仇借口，票將變更軟工作的望單價定帆得過高誘或過低捐。2可以調(diào)魚整合同工程單價的委原則：A此項工鑄作實際慚測量的泄工作量棚比工作矩量表或錄其他報陶表中規(guī)委定的工彩作量的臺變動對面于10%。B工程量忘的變更玩與該項號工作規(guī)旋定的具絹體單價逼的乘積跪超過了威合同款蹲額的0.0甘1%。C由此工更程量的肆變更直盈接造成堵該項工貢作每單帥位工程商費用的校變動超究過1%。3刪減原定天工作后對跟承包商的窩補償：工填程師分布喂刪減工作絹的變更指特示后，承佳包商不再妻進行部分喝工作，合窮同價款中腸包括的直冤接費部分憤沒有受到肆損失，但菌推銷在該冤部分的間坑接費、稅途金和利潤的則實際不鹿能合理回鼓收，因此糾承包商可腸以就其損暑失向工程必師發(fā)出通系知并提出現(xiàn)具體的證妻明處理，莖工程師與衣雙方協(xié)商菠后確定一斃筆補償金爽額加入到倚合同中。4承包商申純請的變更蠶：承包商船根據(jù)工程扶施工的具餡體情況，草可以向工樓程師提出霸對合同內(nèi)勺任何一個亮項目或工同作的詳細系變更請求屋報告。未虧經(jīng)工程師濃批準(zhǔn)前承熱包商不得屬擅自變更扁，若工程鹽師同意則農(nóng)按工程師匯發(fā)布變更承指示的程啊序執(zhí)行。5按照計日擴工作實施予的變更：聞對于一些芬小的或附宗帶性的工嚴(yán)作，工程路師可以指烘示按計日診工作實施響變更。這虛時，工作命應(yīng)當(dāng)按照勁包括在合蛛同中的計羨日工作計壁劃表進行曾估價。1工程索賠盟的概念2工程索賠周的性質(zhì)3索賠的驢特征4索賠產(chǎn)階生的原巧因5工程索風(fēng)賠的分苗類6工程索新賠的處蹈理7索賠處理主依據(jù)三、項便目索賠謝管理1工程索度賠的概鹿念：工程索中賠是在解工程承耽包合同貌履行中匙，當(dāng)事堡人一方圓由于另急一方未勾履行合決同所規(guī)件定的義決務(wù)或者寄出現(xiàn)了巡壽應(yīng)當(dāng)由孩對方承渴擔(dān)的風(fēng)捧險而遭做受損失鐮時，向糟另一方鞭提出補磁償要求泰的行為院。在實愉際工作投中，索限賠是雙移向的，沙即包括裙承包人訊向發(fā)包朵人的索男賠，也迎包括發(fā)墓包人向道承包人嫩的索賠輩。但在堅工作實閘踐中，癢發(fā)包人納索賠數(shù)牽量較小怒，而且解處理方畏便，可鑒以通過臭沖帳、紅扣撥工探程款、稅扣保證賊金等實曉現(xiàn)對承男包人的再索賠，邊而承包取人對發(fā)支包人的代索賠則罰要困難飾一些。愈通常情蒼況下，戒索賠是厲指承包繁人（施膏工單位思）在合壟同實施偶過程中腥，對非鼠自身原蝦因造成套的工程禿延期、排費用增標(biāo)加而要億求給預(yù)悔補償損販?zhǔn)У囊豁暦N權(quán)利幅要求。2工程索賠怨的性質(zhì)：A索賠的損垂失結(jié)果與潛被索賠者此的行為并線不一定存魂在法律上般的因果關(guān)周系。B索賠不頃是懲罰控，而是沉補償。C索賠工作解是承發(fā)包貍雙方之間潔經(jīng)常發(fā)生顯的管理業(yè)掠務(wù)，是雙總方的合作真，而不是濕對立。3索賠的茶特征：A索賠是雙錢向的。B只有實際經(jīng)發(fā)生了經(jīng)氣濟損失或駛權(quán)利損害籍，才能向藏對方索賠長。C索賠是墊一種未簽經(jīng)對方大確認的篩單方行辯為。4索賠產(chǎn)絮生的原猴因：A當(dāng)事人萬違約。B不可抗膛力事件舌。C合同缺齒陷。D合同變更茶。E工程師優(yōu)指令。F其他第三鑒方原因。5工程索賠顏的分類：A按索賠樣的合同請依據(jù)分狂類：合湯同中明寶示的索油賠、合剩同中默屑示的索獄賠、道麻義索賠芝。B按索賠的蓋目的分類值：工期索偉賠、費用結(jié)索賠。C按索賠事壘件的性質(zhì)責(zé)分類：工私程延誤索硬賠、工程飛變更索賠惰、工程加仍速索賠、伙合同被迫疫中止的索估賠、意外膏風(fēng)險和不府可預(yù)見因限素的索賠碌、其他索忍賠。6工程索公賠的處惕理：原則：索賠必須疤以合同為礦依據(jù)。及短時、合理牽地處理索象賠。加強狀主動控制漿，減少工子程索賠。1招標(biāo)文件瓜、施工合借同文本及后附件，其尾他各簽約材（如備忘糧錄、修正餃案等），目經(jīng)認可的摘工程實施束計劃、各英種工程圖歡紙、技術(shù)拿規(guī)范等。酒這些索賠勝的依據(jù)可寫在索賠報躺告中直接確引用。2雙方的釘往來信制件及各菊種會議哭記要。蜂在合同概履行過液程中，灰業(yè)主、瘋監(jiān)理、溝承包人鴉定期或伸不定期休的會談炒所做出召的決議課或決定覆，是合粒同的補花充，應(yīng)朽作為合申同的組師成部分糧，但會承談記要絡(luò)只有經(jīng)萍過各方段簽暑才洋可作為貓索賠的子依據(jù)。3進度計劃重和具體的軍進度以及憤項目現(xiàn)場牢的有關(guān)文牛件。進度次計劃計劃高和具體的行進度安排責(zé)是和現(xiàn)場饑有關(guān)的文園件，是變廚更索賠的夸重要依據(jù)憂。4氣象資料意、工程檢妙查驗收報何告和各種待技術(shù)鑒定偽報告，工緒程中停電冠、停水、籍道路開通厲和封閉的爆記錄和證箏明。5國家有關(guān)憲法律、法短令、政策賺文件，官趕方的物價寒指數(shù)、工忙資指數(shù)，雄各種會議熄核算資料捏，材料的盈采購、訂痰貨、運輸賢、進場、要使用方面麗的憑證。7索賠處理灶依據(jù)可見，索電賠要有證化據(jù)。證據(jù)畢是索賠報健告的重要總組成部分陵，證據(jù)不作足或沒有予證據(jù)，索然賠就不能怖成立?？傁讨?，施工墻索賠是利沿用經(jīng)濟杠銷桿進行項遮目管理的粘有效手段比，對承包何商、發(fā)包盜人、監(jiān)理微工程師來練說，處理椒索賠問題靜水平的高刑低，反映駕了項目管叛理水平的肢高低。由旦于索賠是矩合同管理認的重要環(huán)構(gòu)節(jié)，也是詳計劃管理娘的動力，售更是挽回耍經(jīng)濟損失炭的重要手昌段，所以祝隨著建筑段市場的建啊立和發(fā)展回，它將成餡為項目管湖理中越來答越重要的釋一項工作隔。四、工程欺價款結(jié)算1工程價款離結(jié)算的意遲義2工程價確款結(jié)算呈的辦法3竣工結(jié)算工程價掉款結(jié)算抄是指承旅包商在漲工程實沈施過程床中，依腰據(jù)承包蛛合同只姑關(guān)于付疑款條款膚的規(guī)定陡和已完尚成的工棋程量，政并按照忽規(guī)定的償程序向?qū)懡ㄔO(shè)單盼位（業(yè)虜主）收怕取價款忘的經(jīng)濟陳活動。工程價款券結(jié)算是反璃映工程項益目實施中隙的一項十優(yōu)分重要的群工作，主妥要表現(xiàn)在免：A工程價款商結(jié)算是反栗映工程進濱度的主要現(xiàn)指標(biāo)，在杠施工過程咳中，工程薦價款的依從據(jù)之一就伴是按照已發(fā)完成的工不程量進行卷結(jié)算，也統(tǒng)就是說，燃承包商完鼠成的工程木量越多，裕所應(yīng)結(jié)算生的工程價融款就應(yīng)越捆多。所以些，根據(jù)累抄計已結(jié)算粉的工程價著款占合同妖總價款的綢比例，就錦能夠近似辰地反映工艘程的進展想情況，有煮利于掌握請工程進度鉛。B工程價款勒結(jié)算是加游速資金周梨轉(zhuǎn)的重要讓環(huán)節(jié)。承澤包商能夠欲盡快盡早少地結(jié)算回疤工程款，匆有利于償止還債務(wù)和會資金回籠森，也能夠袍降低成本故。C工程價娃款結(jié)算狗是考核造經(jīng)濟效曠益的重俘要指標(biāo)鏟，對于拼承包商印而言，齡只有工揭程款得表到如數(shù)燥結(jié)算，詢才意味余著避免攻了經(jīng)營慰風(fēng)險，狀承包商朽也才能屬夠獲得稅相應(yīng)的伐利潤，緩進而實陸現(xiàn)良好染的經(jīng)濟蘆效益。1工程價款庸結(jié)算的意精義：2工程價款酒結(jié)算的辦鉗法：2.1程資金摘計劃(工程款塘收款計虎劃)及請款表根據(jù)合同跡規(guī)定或業(yè)鳳主(發(fā)包方)要求，在嫁工程開工辭前(每年年初)需報出工沉程資金計捐劃(工程款收的款計劃)者，由助公司經(jīng)鉆營計劃革部指導(dǎo)恩并協(xié)助谷項目經(jīng)披營人員激依據(jù)工劇程計劃崗進度安底排和報爆價書(或經(jīng)核動定的施梯工圖預(yù)襖算)編制上報絹，以此作擇為該工程(或該年度)的收款計元劃。根據(jù)合宗同規(guī)定尺或業(yè)主(發(fā)包方)要求，每歐一付款期役滿，項目萬應(yīng)編制請純款表(或統(tǒng)計報滿表、預(yù)算傲?xí)?報業(yè)主(發(fā)包方)核準(zhǔn)。2.2工程款霞收取預(yù)收工糊程款：根據(jù)合蔥同規(guī)定取開具發(fā)楚票、辦眼理納稅尿、收取忙預(yù)付工沈程款，傻做好收鈔款臺賬燃。本市匆項目由踐公司財鞠務(wù)部辦甚理。外駐省市項禁目由項摩目經(jīng)營(財務(wù))人員辦麗理，并炭及時報堆公司經(jīng)慎營計劃劃部和財索務(wù)部。一般：胖包工包忌料工程慕的預(yù)收禾款按合欣同約定稠，原則吩上預(yù)收鍬款的比辦例不低廢于合同輪價的10%，不高漸于合同迷的30%，對重大黃工程項目拋，按年度握工程計劃查逐年預(yù)收粒。在具備施姑工條件的尼前提下，禮發(fā)包人應(yīng)濃在雙方簽性訂合同后征一個月內(nèi)窮或不遲于刺約定的開夾工日期前槳的7天內(nèi)預(yù)世付工程縫款，發(fā)鵲包人不盞按約定征預(yù)付，批承包人桐應(yīng)在預(yù)域付時間帖到期后10天內(nèi)向孝發(fā)包人憲發(fā)出要增求預(yù)付督的通知仔，發(fā)包贊人收到班通知后利仍不按害要求預(yù)牌付，承變包人可乒在發(fā)出礎(chǔ)通知14天后停臣止施工挨，發(fā)包農(nóng)人應(yīng)從罷約定應(yīng)幫付之日傭起向承克包人支議付應(yīng)付多的利息零（利率混按同期醒銀行貸壟款利率然計），衡并承擔(dān)魂違約責(zé)罷任。工程進度姜款：項目填扭報請款仆單交監(jiān)市理、業(yè)丸主(發(fā)包方)核準(zhǔn)。根據(jù)監(jiān)理吵及業(yè)主(發(fā)包方)核定的璃數(shù)額，銜開具發(fā)接票、辦夸理納稅潑、收取呈當(dāng)期進尿度款，蚊做好收據(jù)款臺賬滴，并及是時報公漫司經(jīng)營奮計劃部縮慧和財務(wù)小部。本烏市項目萄由公司蝦財務(wù)部煩辦理，腎外省市攔項目由堆項目經(jīng)養(yǎng)營(財務(wù))人員辦倡理。一般：針按月結(jié)按算與支澤付。即隔實行按悠月支付貫進度款蒙，竣工脾后清算羞的辦法太。合同閣工期在換兩個年須度以上究的工程累，在年挖終進行棒工程盤才點，辦首理年度蠻結(jié)算。分段結(jié)罰算與支脾付。即頁當(dāng)年開叛工、當(dāng)泳年不能醒竣工的究工程按布照工程射形象進背度，劃榨分不同搖階段支納付工程帖進度款鄰。具體各在合同葡中明確至。工程節(jié)點響與支付。付即開工前閑按照P3施工二級爆計劃表編共制節(jié)點項膜目劃分，錢完成節(jié)點魯即付款，追不到節(jié)點默不付款。貧進度款支笛付按照節(jié)南點付款，繪能確切、發(fā)合理反映壇工程實際菌形象進度騙與控制進近度結(jié)算價超款之間關(guān)碼系。2.3施工圖預(yù)蝕算（結(jié)算壺）市場部揮負責(zé)提流供全部驗招標(biāo)文去件、投誤標(biāo)文件(包括報呢價書、謀承諾、護甲供材帳料清單注或甲供呼乙供材絕料劃分柜表等)。施工圖預(yù)萄算(結(jié)算)由總經(jīng)室賽牽頭，經(jīng)非營計劃部于協(xié)同項目緣瑞編制，項培目技術(shù)及跌工程管理墓人員配合奪。項目負鼠責(zé)提供植最終生變效的施矮工圖紙忽，同時較也要提宅供經(jīng)設(shè)脹計更改隙已出再適版圖但業(yè)已經(jīng)施涌工過的析原圖紙棵。項目負吼責(zé)提供當(dāng)制造廠艦的設(shè)備裳圖及相慶關(guān)說明蘿和文件搶。項目負列責(zé)提供灶經(jīng)業(yè)主(發(fā)包方)審核批捆準(zhǔn)的特現(xiàn)殊項目閱施工方擱案或作川業(yè)指導(dǎo)忠書、會言議紀(jì)要箭、工程騙聯(lián)系單泥等等。項目負責(zé)最提供甲供貍材料領(lǐng)用都記錄及臺墳賬，乙供緣瑞材料確認蔥簽證單及菌臺賬。項目負責(zé)消提供相關(guān)伍的檢測報繁告、記錄魯、簽證、快驗收單等魔等。在公司經(jīng)冶營計劃部吩協(xié)同下項彈目負責(zé)施刷工圖預(yù)算(結(jié)算)按圖冊為蒜單位進行蓄編制、匯樂總，并以白此為單位撈統(tǒng)計預(yù)(結(jié))算工程量舌，建立臺松賬。2.4設(shè)計變更惱通知單項目負責(zé)籠核查設(shè)計鞋院設(shè)計變仆更通知單霉的可操作煉性，對于員涉及費用賓變更的項發(fā)目，若內(nèi)賤容、品種回、規(guī)格、個數(shù)量不清搖楚的，項掠目應(yīng)負責(zé)吊與設(shè)計院現(xiàn)聯(lián)系補齊拴。（業(yè)主觀確認）項目負幣責(zé)設(shè)計爛變更聯(lián)欣系單的燈登記，妖建立臺歡賬并及們時反饋格給公司居經(jīng)營計巡壽劃部。項目經(jīng)營君部門在公滲司經(jīng)營計劈燕劃部協(xié)同盞下負責(zé)編招制設(shè)計變止更聯(lián)系單低預(yù)算費用棗。2.5施工委托加單項目負責(zé)醬核查業(yè)主(發(fā)包方)或其它單揮位開出施判工委托單盈的內(nèi)容、煤品種、規(guī)論格、數(shù)量仔，若有不響明確的，朗項目應(yīng)負詳責(zé)與出單宣單位聯(lián)系查補齊。項目負述責(zé)施工飼委托單層的登記蚊，建立賴臺賬并誼及時反衛(wèi)饋給公價司經(jīng)營約計劃部括。項目經(jīng)蒜營部門衛(wèi)在公司政經(jīng)營計啟劃部協(xié)貌同下負動責(zé)編制跨施工委揭托單預(yù)謊算費用粒。2.6工程聯(lián)系妻單2.6.泄1非我方哀開具的奮工程聯(lián)平系單：項目負責(zé)碎核查非我推方開出的督工程聯(lián)系追單，涉及唯費用變化尿的，需明勇確內(nèi)容、扁品種、規(guī)佩格、數(shù)量愿，若有不玻明確的，孟項目應(yīng)負璃責(zé)與出單扶單位聯(lián)系糞補齊。項目負責(zé)幣工程聯(lián)系囑單的登記跑，建立臺票賬并及時否反饋給公俘司經(jīng)營計訪劃部。項目經(jīng)具營部門全在公司惕經(jīng)營計某劃部協(xié)副同下負紙責(zé)編制蠶涉及費狀用變更初的工程金聯(lián)系單暢預(yù)算費雀用。2.6健.2我方開紹具的工寨程聯(lián)系雙單：我方開疤具工程倘聯(lián)系單證，應(yīng)以和工程的港聯(lián)絡(luò)和身協(xié)調(diào)為賢主，不拋應(yīng)涉及翼設(shè)計變瞧動以及么費用變比化。若杠無法避千免費用進變化，厚工程聯(lián)精系單應(yīng)傭明確變菊更的性段質(zhì)及項以目內(nèi)容搜，同時妥明確增閃減的內(nèi)督容、品搞種、規(guī)聰格、數(shù)美量。工獨程聯(lián)系墻單一定斃要經(jīng)設(shè)監(jiān)計或業(yè)勞主(發(fā)包方)的同意語確認，閑并應(yīng)請夕設(shè)計或劉業(yè)主(發(fā)包方)另行出糧具設(shè)計南變更通棉知單。項目負責(zé)仿工程聯(lián)系勢單的登記崖，建立臺右賬并及時痛反饋給公擁司經(jīng)營計郵劃部。2.7施工方案頭及措施項目負罵責(zé)施工燭方案及哨措施（膜包括特談殊施工稈措施）擾的編審交及報業(yè)堤主(發(fā)包方)、監(jiān)理書批準(zhǔn)，躁建立臺固賬并及罪時反饋只給公司仍經(jīng)營計英劃部。2.8會議紀(jì)讀要項目負責(zé)阿整理、登宜記工程中科的會議紀(jì)卻要，及時掩建立臺賬好并反饋給攔公司經(jīng)營晚計劃部。型對于涉及鎖施工方案申變更、臨芒時措施等像內(nèi)容的會渴議紀(jì)要，坐項目應(yīng)及山時將調(diào)整欄后的施工慘方案或臨曠時措施反繪饋給公司夢經(jīng)營計劃閱部。2.9乙供設(shè)掃備材料區(qū)確認單項目負責(zé)電乙供設(shè)備宅材料價格茂、數(shù)量的素制單，報門業(yè)主(發(fā)包方)審批后席實施采拔購。項目負責(zé)刪由甲供改洪為乙供材餅料的內(nèi)容羨、品種、疫規(guī)格、數(shù)扣量、價格朗的制單，給報業(yè)主(發(fā)包方)審批確餃認后實涌施購買修。項目負努責(zé)建立掏乙供設(shè)鳥備材料校價格確舌認單臺仗賬，并早將此臺粉賬及明央細確認哈單及時昨反饋給晨公司經(jīng)去營計劃掃部。乙供設(shè)備牙材料價格議確認單必丈須按圖冊佳號分別編及報匯總。2.1斧0甲供材銳料清單項目應(yīng)澇及時登搬記匯總逮我方領(lǐng)譽用的甲鏡供材料千，負責(zé)捕甲供材暮料的結(jié)火算，及紀(jì)時建立攔臺賬并養(yǎng)反饋給軋公司經(jīng)艱營計劃臘部。2.1鬧1工程量平簽證單出現(xiàn)下列年情況之一汁時，項目汁必須辦理墻完整有效沒的工程量言簽證單：1施工圖敘表達深鋸度不夠偉，無法批反映實勇際施工振工程量礙時；2施工圖霞所列工切程量與佩實際所陳發(fā)生的柱工程量當(dāng)有較大喜差異時恩（此情薪?jīng)r應(yīng)要賣求設(shè)計躲出再版蒸施工圖夕或開出坐設(shè)計變者更通知逗單）；3業(yè)主(發(fā)包方)規(guī)定必狐須辦理壇工程量掃簽證單亞進行結(jié)翅算的項揚目；4隨設(shè)備起供貨的傭材料，賊且設(shè)備漲安裝費傍中不包飲含這部圾分材料愚安裝時狐。工程量軍簽證單酬必須經(jīng)者監(jiān)理和符業(yè)主(發(fā)包方)簽字確喇認。項目負責(zé)購工程量簽通證單的登濟記，建立歪臺賬并及拖時反饋給掉公司經(jīng)營厭計劃部。2.12工程索響賠發(fā)生索賠負事件后，陡在規(guī)定的租期限內(nèi)，果項目負責(zé)京將索賠意億向分別通燃知業(yè)主(發(fā)包方)和監(jiān)理，究并保存索咳賠事件的班同期記錄妨，及時將漲索賠事件深的變化情少況報告業(yè)合主（發(fā)包尾方）和監(jiān)繩理。索賠事麗件結(jié)束泄后，在丟規(guī)定的戒期限內(nèi)茄，項目紐奉負責(zé)整紗理索賠痛的材料放，計算糊損失，屯提出索治賠報告卷，報公縱司經(jīng)營寧計劃部尼審核后葛，提交盒給業(yè)主(發(fā)包方)和監(jiān)理。項目經(jīng)詢營部門咱在公司鉆經(jīng)營計足劃部指深導(dǎo)或協(xié)睛同下，娃負責(zé)對裕業(yè)主(發(fā)包方)和監(jiān)理花進行索小賠(費用或讓工期)的結(jié)算致。2.1坡3成套設(shè)止備成品供應(yīng)脆的成套設(shè)域備，項目漂發(fā)生合同噴范圍外的籠組合、拼宋裝等工作填，項目負通責(zé)工作量原的登記，搬建立臺賬晌并及時反晚饋給公司絕經(jīng)營計劃協(xié)部。項目經(jīng)營爛部門負責(zé)猶向施工委啟托方提出決費用請求數(shù)，編制施型工費用，額進行費用織結(jié)算。3竣工結(jié)算工程完西工后，總雙方應(yīng)姐按照約茂定的合倆同價款揭及合同爭價款調(diào)呆整內(nèi)容覆以及索嫩賠事項哭，進行扎工程竣梁工結(jié)算撤?？⒐そY(jié)算糠的方式：單位工時程竣工占結(jié)算單項工程虎竣工結(jié)算建設(shè)項目購竣工總結(jié)償算工程竣至工結(jié)算渠編審單位工絮程竣工欣結(jié)算由削承包人勵編制，先發(fā)包人完審查，固實行總留承包的時工程，都由具體消承包人支編制，鳴在總承敵包人審逐查的基蟲礎(chǔ)上，己發(fā)包人卸審查。單項工冊程竣工劉結(jié)算或段建設(shè)項姿目竣工判總結(jié)算括由總（和承）包嶄人編制舒，發(fā)包肢人可直雅接進行壘審查，商也可以挨委托具弱有相應(yīng)挖資質(zhì)的寄工程造竄價咨詢析機構(gòu)進銅行審查量。項目結(jié)束狡，項目經(jīng)絞理應(yīng)在公查司相關(guān)部盛門的配合備下組織項診目工程、額經(jīng)營、物倆供部門根只據(jù)業(yè)主(發(fā)包方)對結(jié)算肌的要求與，負責(zé)往歸集和逗整理結(jié)承算資料突，下列累資料可嘉能會被歪用于結(jié)聞算中或賓結(jié)算時市被要求眼提供：1竣工圖；2工程驗收骨單；3試驗檢犬驗記錄肢及報告希；4設(shè)計變雷更通知叮單；5施工委托桿單；6工程聯(lián)息系單；7施工方案療及措施；8會議紀(jì)懷要；9乙供設(shè)備懼材料確認貴單；10甲供材料顏清單；11施工圖工石程量臺帳抹；12施工圖妨主材定伏額需用靜量臺帳稅；13實際工熔作量臺伏帳（工易程量簽套證單）耽；14其它結(jié)算備中可能需容用的資料險。其中施工傍圖工程量檔