建設(shè)工程施工合同的履行同濟(jì)大學(xué)

單元六

建設(shè)工程施工合同的履行項(xiàng)目一

建設(shè)工程施工合同履行前的準(zhǔn)備6.1.1合同履行的相關(guān)知識(shí)合同履行（performanceofthecontract)，是指?jìng)鶆?wù)人全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿善浜贤x務(wù)，債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實(shí)現(xiàn)，如交付約定的標(biāo)的物，完成約定的工作成果并交付工作成果，提供約定的服務(wù)等。一、合同履行合同履行（performanceofthecontract)，是指?jìng)鶆?wù)人全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿善浜贤x務(wù)，債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實(shí)現(xiàn)，如交付約定的標(biāo)的物，完成約定的工作成果并交付工作成果，提供約定的服務(wù)等。合同履行中條款不明時(shí)的法定規(guī)則合同訂立后價(jià)格變動(dòng)的處理方法執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。二、合同履行中的抗辯權(quán)6.1.2合同履行的原則合同履行的原則，是當(dāng)事人在履行合同債務(wù)時(shí)所應(yīng)遵循的基本準(zhǔn)則。1.實(shí)際履行原則2.誠(chéng)實(shí)信用原則3.經(jīng)濟(jì)合理原則4.情事變更原則6.1.3建設(shè)工程施工合同管理工作一、企業(yè)的合同管理二、項(xiàng)目部的合同管理三、項(xiàng)目經(jīng)理的合同管理1）項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)代表承包人向發(fā)包人提出要求和通知。承包人的要求和通知，以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。2）組織施工項(xiàng)目經(jīng)理按工程師認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。6.1.4建設(shè)工程施工合同交底合同“交底”是履行好合同的關(guān)鍵工作之一。一、建設(shè)工程施工合同交底的必要性1．項(xiàng)目部技術(shù)和管理人員了解合同、統(tǒng)一理解合同的需要

2．規(guī)范項(xiàng)目部全體成員工作的需要

3．有利于發(fā)現(xiàn)合同問(wèn)題，并利于合同風(fēng)險(xiǎn)的事前控制。

二、建設(shè)工程施工合同交底的程序三、建設(shè)工程施工合同交底的內(nèi)容：1．中標(biāo)工程報(bào)價(jià)交底（見(jiàn)表6-3）；2．工程承包范圍的界定；3．合同價(jià)款(projectrepayment)的支付時(shí)間、方式，合同價(jià)款調(diào)整條件、方法，發(fā)生工程價(jià)款糾紛的處理方式；4．合同結(jié)算的方式、結(jié)算數(shù)額確認(rèn)的時(shí)限；5．合同對(duì)工程的材料、設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收的規(guī)定；6．工期、質(zhì)量(quality)的特別要求；7．合同中隱藏的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)及防范措施、用語(yǔ)含糊、界限不清的條款；8．合同雙方的違約責(zé)任(duty)；9．索賠的機(jī)會(huì)和處理策略；10．合同風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容及防范措施，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍（幅度）及超出風(fēng)險(xiǎn)范圍（幅度）的調(diào)整方法；11．發(fā)包人的附加條件或限制條件；12．合同談判中雙方所關(guān)注的焦點(diǎn)、爭(zhēng)議的問(wèn)題，合同談判中應(yīng)在合同中體現(xiàn)而未體現(xiàn)的內(nèi)容；13．合同文檔管理的要求等。項(xiàng)目二

建設(shè)工程施工合同中的質(zhì)量管理

6.2.1工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是指對(duì)重復(fù)性事物的概念所做的統(tǒng)一性規(guī)定，以科學(xué)技術(shù)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的綜合成果為基礎(chǔ)，經(jīng)有關(guān)方面協(xié)商統(tǒng)一，由主管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)發(fā)布，作為共同遵守的準(zhǔn)則和依據(jù)。從不同的角度劃分，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)有不同的種類(lèi)。(1)按標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容劃分，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)。(2)按適用范圍劃分，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。(3)按執(zhí)行效力劃分，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2圖紙二、承包人提供圖紙實(shí)踐中有些工程，施工圖紙的設(shè)計(jì)或者與工程配套的設(shè)計(jì)有可能由承包人完成。如果合同中有這樣的約定，則承包人應(yīng)當(dāng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)允許的范圍內(nèi)，按工程師的要求完成這些設(shè)計(jì)，經(jīng)過(guò)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。在這種情況下，工程師對(duì)圖紙的管理重點(diǎn)是審查承包人的設(shè)計(jì)。6.2.3供應(yīng)的材料設(shè)備一、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備二、承包人采購(gòu)的材料設(shè)備“按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購(gòu)的，發(fā)包單位不得指定承包單位購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商?！币虼?，施工合同規(guī)定，由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。6.2.4工程質(zhì)量檢查1．施工過(guò)程中的檢查和返工2．隱蔽工程和中間驗(yàn)收3．重新檢驗(yàn)4．工程試車(chē)5．竣工驗(yàn)收6．質(zhì)量保修項(xiàng)目三

建設(shè)工程施工合同中的工期管理6.3.急1工期一、合暈同工期二、開(kāi)工浪及延期開(kāi)瘋工三、工期胞延誤6.3嚼.2暫警停施工施工過(guò)知程中，陳暫時(shí)停慌工的情境況可能心會(huì)出現(xiàn)蘭。實(shí)踐覺(jué)中暫停閑施工有芳的是局青部的暫盞時(shí)停工慌，有的季是整個(gè)跟工程的現(xiàn)暫時(shí)停根工。停暈工主要混有三方累面原因嶺：咱一是工著程師根帆據(jù)工程側(cè)的實(shí)際忠情況發(fā)月布停工款令要求掉暫停施梢工；二與是承包喪人主動(dòng)偵暫時(shí)停爛工；三鋒是出現(xiàn)虛法律法噴規(guī)定或捉不可抗遠(yuǎn)力情況資的暫停裙施工。一、工程北師要求暫站停施工二、承昏包人主指動(dòng)暫停無(wú)施工三、意僚外情況違的暫?？渴┕?.3.款3設(shè)計(jì)變亦更一、發(fā)踢包人要抵求變更施工中撈發(fā)包人糾需對(duì)原塘工程進(jìn)淘行設(shè)計(jì)戲變更，判應(yīng)提前遍14天村以書(shū)面遭形式向鐵承包人鬧發(fā)出變饞更通知垃。二、承包瘡人要求變結(jié)更承包人究應(yīng)該嚴(yán)神格按照莫圖紙施單工，施趟工中承盯包人不氧得對(duì)原烤工程設(shè)活計(jì)進(jìn)行蕉變更。胡因承包攻人擅自聚變更設(shè)壘計(jì)發(fā)生曲的費(fèi)用糧和由此接導(dǎo)致發(fā)竿包人的泛直接損喘失，由竹承包人擱承擔(dān)，村延誤的召工期(扇con債str推uct選ion錫pe碗rio映d)不滴予順延熄。項(xiàng)目四印建硬設(shè)工程施躬工合同中亭的價(jià)款管萄理6.4.剪1工程預(yù)輝付款工程預(yù)付歸款主要是果用于采購(gòu)勉建筑材料夠的備料款蘿。建筑工肢程一般嫌不得超圍過(guò)當(dāng)年犯建筑工喘程工作覽量的3矩0%，貫大量采嚷用預(yù)制緩構(gòu)件以分及工期夕(co為nst糕ruc達(dá)tio量np枕eri貸od)漸在6個(gè)洽月以?xún)?nèi)木的工程旋可以適蛾當(dāng)增加妥；安裝掃工程一希般不得重超過(guò)當(dāng)那年安裝挺工程量永的10終%，安凳裝材料尺用量較戒大的工啞程可以香適當(dāng)增港加。6.4.黨2工程進(jìn)獻(xiàn)度款一、工美程量的伍確認(rèn)二、工程凳款（進(jìn)度震款）支付我國(guó)施工他合同中的描工程進(jìn)度次款包括扣讓還預(yù)付款喊、可調(diào)價(jià)倘因素引起好的調(diào)價(jià)款駕、工程變擦更價(jià)款和濟(jì)合同約定俘的其他追餃加價(jià)款。6.4.稼3施工合少同價(jià)款調(diào)浮整及變更一、調(diào)價(jià)個(gè)因素1.國(guó)家天法律、行基政法規(guī)和連國(guó)家政策參變化影響摸合同價(jià)款炕；2.工程巨造價(jià)管理攤部門(mén)公布橫的價(jià)格調(diào)拌整；3.一寫(xiě)周內(nèi)非尸承包人粘原因停鮮水、停騾電、停端氣造成叔停工累弦計(jì)超過(guò)猛8小時(shí)露；4雙方約賀定的其他繳調(diào)整或增帝減。二、調(diào)價(jià)熱程序承包人蛇應(yīng)當(dāng)在怪價(jià)款調(diào)標(biāo)整因素譯的情況巧發(fā)生后孩14天洲內(nèi)，將昏調(diào)整原色因、金已額以書(shū)弦面形式牙通知工威程師。著工程師慕確認(rèn)調(diào)插整金額揚(yáng)后，將殿其作為靜追加合培同價(jià)款觀(pr劇oje喇ct略rep伴aym乳ent扒)，與擁工程款梨同期支樹(shù)付。工胳程師收燭到承包閥人通知性后14少天內(nèi)不藝予確認(rèn)剝也不提碰出修改馬意見(jiàn)，季視為已巧經(jīng)同意貿(mào)該調(diào)整屋。三、變編更價(jià)款(1)結(jié)合同中隸已有適猾用于變涌更工程聚的價(jià)格賊，按合軍同已有奶的價(jià)格杯計(jì)算、兇變更合戰(zhàn)同價(jià)款胞。(2)援合同中息只有類(lèi)余似于變吹更工程淚的價(jià)格電，可以蜓參照此麻價(jià)格變停更合同工價(jià)款。(3)合王同中沒(méi)有贈(zèng)適用或類(lèi)蓮似于變更淚工程的價(jià)確格，由承南包人提出恭適當(dāng)?shù)淖儼鼉r(jià)格，問(wèn)經(jīng)工程師換確認(rèn)后執(zhí)恥行。6.4胡.4竣鑄工結(jié)算一、竣麻工結(jié)算瘋程序工程竣陜工驗(yàn)收誘報(bào)告經(jīng)礦發(fā)包人醒認(rèn)可后膝28天拖內(nèi)，承穗包人向嘴發(fā)包人揚(yáng)遞交竣跨工結(jié)算得報(bào)告及虧完整的疤結(jié)算資勇料，雙潑方按照避協(xié)議書(shū)總約定的紫合同價(jià)油款(p啞roj鍬ect建re事pay債men腥t)及則專(zhuān)用條墾款約定送的合同拐價(jià)款調(diào)膽整內(nèi)容抖，進(jìn)行樣工程竣侍工結(jié)算沾。發(fā)包人救收到承狹包人遞阿交的竣違工結(jié)算遷報(bào)告及鄰結(jié)算資開(kāi)料后2付8天內(nèi)組進(jìn)行核蒙實(shí)，給將予確認(rèn)嶄或者提童出修改抖意見(jiàn)。眨發(fā)包人處確認(rèn)竣惰工結(jié)算受報(bào)告后趁通知經(jīng)遺辦銀行覆向承包螺人支付劈燕工程竣蹤蝶工結(jié)算童價(jià)款。承包人炭收到竣瓣工結(jié)算胞價(jià)款后習(xí)14天董內(nèi)將竣周工工程粱交付發(fā)鑰包人。二、竣齒工結(jié)算哨過(guò)程中達(dá)的違約三、質(zhì)壞量保修境金6.4.泉5施工合槽同中其他野費(fèi)用一、保險(xiǎn)餓費(fèi)用二、不像可抗力悶費(fèi)用不可抗力縱事件是指衛(wèi)合同當(dāng)事務(wù)人不能預(yù)拾見(jiàn)、不能凝避免并不壤能克服的奪客觀情況界，包括因斤戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)允亂等或其豎他非發(fā)包美人、承包威人責(zé)任造鄭成的火災(zāi)胳等，還包瓦括專(zhuān)業(yè)條碌款約定的封各種自然湯災(zāi)害。項(xiàng)目五倒建設(shè)坊工程施工蜓合同中的幻玉安全管理6.5.其1合同雙住方的安全獻(xiàn)責(zé)任一、發(fā)包人的騰安全責(zé)任二、承我包人的豪安全責(zé)彈任《安全條洋例》對(duì)承聰包人的安姨全責(zé)任(付duty喝)作出了協(xié)非常細(xì)致杠的規(guī)定，廈下面列出導(dǎo)一些建設(shè)紹工程中最啟常見(jiàn)的安腿全管理事悔項(xiàng)，以便奶合同管理濫人員注意。6.5.啞2安全事瞞故發(fā)生重大刊傷亡及其發(fā)他安全事想故，承包稈人應(yīng)按有這關(guān)規(guī)定立抱即上報(bào)有教關(guān)部門(mén)并是通知工程滔師，同時(shí)顆按政府有更關(guān)部門(mén)要寸求處理。居發(fā)包人、葉承包人對(duì)抄事故責(zé)任蠻(dut亂y)有爭(zhēng)宜議時(shí)，應(yīng)隸按政府有早關(guān)部門(mén)的盞認(rèn)定處理也。一、安掠全事故具的分級(jí)二、安全斜生產(chǎn)責(zé)任樓(dut踐y)事故此應(yīng)急救援斗體系三、重大肚事故的報(bào)預(yù)告四、重帝大事故扔的調(diào)查6.5.必3安全費(fèi)寒用發(fā)包人按華工程質(zhì)量溜(qua石lity嗚)、安全萍及消防管竊理有關(guān)規(guī)蠶定組織施末工，采取牽嚴(yán)格的安圈全防護(hù)措時(shí)施，承擔(dān)探由于自身但的安全措此施不力造谷成事故的富責(zé)任(d蜓uty)發(fā)和因此發(fā)負(fù)生的費(fèi)用姓。非承包漿人責(zé)任造輸成安全事紙故，由責(zé)堡任方承擔(dān)重責(zé)任和發(fā)姓生的費(fèi)用林。發(fā)生重大米傷亡及其羅他安全事齒故，承包閱人應(yīng)按有拳關(guān)規(guī)定立桑即上報(bào)有株關(guān)部門(mén)并盼通知工程桂師，同時(shí)噸按政府有診關(guān)部門(mén)要均求處理，冬發(fā)生的費(fèi)嚴(yán)用由事故闖責(zé)任(d熟uty)針?lè)匠袚?dān)。項(xiàng)目六易建設(shè)宴工程施工之合同中的闊分包管理6.6.敘1工程分適包合同工程分包饒，是相對(duì)屠總承包而篩言的。所藏謂工程分兔包，是指免施工總承暑包企業(yè)將塌所承包建記設(shè)工程中掉的專(zhuān)業(yè)工然程或勞務(wù)鎮(zhèn)作業(yè)發(fā)包扁給其他建穿筑業(yè)企業(yè)鑼完成的活堪動(dòng)。一、分訓(xùn)包資質(zhì)府管理二、分井包合同揮要求1.分吉包人應(yīng)饅按照分翼包合同鄭的各項(xiàng)婚規(guī)定，舞實(shí)施和旗完成分假包工程很，修補(bǔ)誼其中的顛缺陷，啦提供所挽需的全值部工程縮慧監(jiān)督、音勞務(wù)、災(zāi)材料、疲工程設(shè)脖備和其擋他物品櫻，提供炎履約擔(dān)自保、進(jìn)摔度計(jì)劃惑，不得禮將分包既工程進(jìn)嫌行轉(zhuǎn)讓鹽或再分膀包。2.承包雄人應(yīng)提供野總包合同純供分包漸人查閱。3.分偉包人應(yīng)艘當(dāng)遵守愁分包合低同規(guī)定脹的承包族人的工侍作時(shí)間呈和規(guī)定稿的分包宜人的設(shè)井備材料蜜進(jìn)出場(chǎng)掠的管理回制度。4.分爬包人延爐長(zhǎng)竣工遵時(shí)間的精情形。5.分薯包人僅真從承包鬧人處接待受指示駐，并應(yīng)與執(zhí)行其埋指示。6.分包繳人應(yīng)根據(jù)射承包人的鋸指示變更堵、增補(bǔ)或法刪減分包眨工程。三、分耽包合同返文件組炸成及解雀釋順序1.分包會(huì)合同協(xié)議戲書(shū)2.承照包人發(fā)佩出的分按包中標(biāo)紫書(shū)3.分包放人的報(bào)價(jià)伸書(shū)4.分們包合同練條件5.標(biāo)雖準(zhǔn)規(guī)范踏、圖紙響、列有波標(biāo)價(jià)的責(zé)工程量列清單6.報(bào)價(jià)腦單或施工晚圖預(yù)算書(shū)以上順序桂為合同的始優(yōu)先解釋鈴順序。6.6慢.2分炭包合同只的簽訂一、訂立販分包合同適應(yīng)遵循下煎列原則二、項(xiàng)汪目部組壞織分包健合同談室判的要樂(lè)求合同簽訂艘一定要結(jié)寄合工程具雅體情況，鳥(niǎo)認(rèn)真對(duì)合寶同范本內(nèi)滾容盡心研疏讀，進(jìn)行降補(bǔ)充完善足后再簽訂填。項(xiàng)目部月應(yīng)組織分當(dāng)包合同的今評(píng)審，確睛定最終的勿合同文本則，經(jīng)授權(quán)附訂立分包深合同。施工合撲同和分職包合同妨必須以蔑書(shū)面形罪式訂立葵。6.6手.3項(xiàng)她目部分咸包合同違管理6.6同.4分潛包合同挽的履行一、程辯序二、承包修人對(duì)分包撒人的安全須生產(chǎn)責(zé)任1．審猾查分包顫人的安漠全施工窯資格和仰安全生深產(chǎn)保證波體系，廟不應(yīng)將融工程分搜包給不關(guān)具備安傲全生產(chǎn)阿條件的待分包人嗽；2．在分年包合同中四應(yīng)明確分陡包人安全濁生產(chǎn)責(zé)任霞和義務(wù)；3．對(duì)由分包人猶提出安脫全要求橋，并認(rèn)及真監(jiān)督葛、檢查觸；4．對(duì)之違反安順全規(guī)定辰冒險(xiǎn)蠻特干的分推包人，窩應(yīng)令其仿停工整柄改；5．承液包人應(yīng)羽統(tǒng)計(jì)分蛇包人的限傷亡事哭故，按名規(guī)定上櫻報(bào)，并躍按分包往合同約甜定協(xié)助生處理分?jǐn)嚢说钠髠鍪路龉?。三、分包匹人安全生苗產(chǎn)責(zé)任1．分包膏人對(duì)本施梅工現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)安全工作呆負(fù)責(zé)，認(rèn)瞎真履行分鑄包合同規(guī)滲定的安全熄生產(chǎn)責(zé)任陳；2．遵獸守承包暢人的有昂關(guān)安全口生產(chǎn)制慢度，服羅從承包胳人的安得全生產(chǎn)瘦管理，棉及時(shí)向染承包人涉報(bào)告?zhèn)麎和鍪鹿市炔⑴c將調(diào)查，欲處理善拖后事宜秧。6.6辟.5分塵包合同催的備案舉管理1.對(duì)刊合同雙較方營(yíng)業(yè)陳執(zhí)照和澡資質(zhì)證截書(shū)進(jìn)行邪審查，愁對(duì)施工膏方的安葡全施工表許可證紀(jì)進(jìn)行檢州查，檢津查重點(diǎn)淚是年檢蝦合格證悼明，對(duì)紗發(fā)包方絲式是否具點(diǎn)有相應(yīng)可資質(zhì)進(jìn)施行審查奶；2.審查直工程款支兇付條款是蔬否嚴(yán)謹(jǐn)、窮合理、是喉否有錯(cuò)誤按；3.甘經(jīng)常查慕看現(xiàn)場(chǎng)廁和技術(shù)真管理文船件，并輛將現(xiàn)場(chǎng)獲情況與校合同和吼相關(guān)資霸料做比旦較，檢任查是否赤出現(xiàn)有慣違約情籠況和履藏行合同低不完全直的情況比；4．結(jié)斬算要在孔平時(shí)就賤收集資案料，將忘平時(shí)漏喊報(bào)誤報(bào)浙多報(bào)的之反應(yīng)出勸來(lái)。項(xiàng)目七洞建設(shè)工哪程施工住合同中栽的竣工丈驗(yàn)收6.7.丈1工程竣斯工工程應(yīng)踐該按時(shí)伸竣工，鞭否則承搖包人應(yīng)板該承擔(dān)株違約責(zé)栽任(d廣uty鐘)。竣工驗(yàn)收盾依據(jù)：1.批準(zhǔn)誰(shuí)的設(shè)計(jì)文農(nóng)件、施工然圖紙及說(shuō)煎明書(shū)；2.雙方淋簽訂的施及工合同；3.設(shè)錦備技術(shù)步說(shuō)明書(shū)吃；4.設(shè)計(jì)較變更通知傍書(shū)；5.施街工驗(yàn)收肌規(guī)范及繭質(zhì)量驗(yàn)糧收標(biāo)準(zhǔn)亡。6.7漢.2工驚程驗(yàn)收咱的條件猜及程序一、竣偉工驗(yàn)收的家條件6.7.愛(ài)2工程驗(yàn)散收的條件制及程序二、工程稻驗(yàn)收的程鴨序1．工庸程具備醒竣工驗(yàn)盯收條件巴時(shí)，施舊工單位醒向建設(shè)莫單位提巷交完整?？⒐べY揀料及竣偉工驗(yàn)收惱報(bào)告，哀填寫(xiě)的銜工程竣汗工驗(yàn)收砌單見(jiàn)（柔表6-襖16）喊，申請(qǐng)倡工程竣貫工驗(yàn)收止；2．建提設(shè)單位拳收到工虛程竣工正報(bào)告后療，在約蒙定期間像內(nèi)，組糊織勘察戲、設(shè)計(jì)舌、施工露、監(jiān)理鋤等單位摩和其他歌有關(guān)方體面的專(zhuān)女家進(jìn)行守驗(yàn)收；3．建設(shè)嶺單位在約砌定期限內(nèi)畏提出給予偵認(rèn)可或提宰出整改意浙見(jiàn)；4．施跳工單位剩整改修送復(fù)后，奧再次提扔請(qǐng)建設(shè)羞單位驗(yàn)之收。6.7.靈3工程驗(yàn)泳收的要求竣工驗(yàn)聰收一般院按三種頓情況分上別進(jìn)行看：1．單位奴工程(或醋專(zhuān)業(yè)工程芬)竣工驗(yàn)沸收2．單暢項(xiàng)工程倍竣工驗(yàn)看收3．全洋部工程狼竣工驗(yàn)側(cè)收6.7讓.4工捕程驗(yàn)收叢的組織竣工的捐具體組異織工作借是：1．聽(tīng)取餃各的情況木報(bào)告2．審染查各種站竣工資汗料3．對(duì)工份程質(zhì)量進(jìn)燒行評(píng)估、鞠鑒定4．形謊成工程堆竣工驗(yàn)擱收會(huì)議虎紀(jì)要5．簽署鴉工程竣工賤驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6．對(duì)遺水漏問(wèn)題做喘出處理決貪定6.7.維5法律后伯果1．竣男工驗(yàn)收擋合格，火建設(shè)單滾位應(yīng)當(dāng)邪接受并恥按照合黎同支付濾工程款罩；2．竣工輸驗(yàn)收不合究格，修復(fù)珍后仍然驗(yàn)把收不合格亂，承包人派請(qǐng)求支付腿工程價(jià)款側(cè)(pro固ject象rep比ayme殺nt)的貢，不予支磨持；3．竣工粱驗(yàn)收時(shí)，倦屋頂、墻眾面留有滲風(fēng)漏、開(kāi)裂原等質(zhì)量(紐奉qual死ity)沿缺陷，施仆工單位應(yīng)跳當(dāng)按照整祥改意見(jiàn)無(wú)肢償修復(fù)，灰直至符合叔質(zhì)量要求等；4．未經(jīng)層竣工驗(yàn)收瓦合格，建眉設(shè)單位擅哥自使用的知，視為認(rèn)腐可工程質(zhì)恰量，但施叢工單位對(duì)氧地基和主寄體在合理晝使用期限民內(nèi)承擔(dān)責(zé)持任(du尊ty)。5．建山設(shè)單位閱接到竣嚷工驗(yàn)收艱報(bào)告后烏，拖延硬驗(yàn)收的沿，提交府竣工報(bào)粘告之日排是竣工心日期；竿不提出臨整改意磁見(jiàn)的，擋視為認(rèn)照可竣工骨驗(yàn)收?qǐng)?bào)廈告。項(xiàng)目八纏建克設(shè)工程媽施工合拖同爭(zhēng)議祖的解決6.8倡.1合界同爭(zhēng)議一、合沒(méi)同爭(zhēng)議1.合同昂爭(zhēng)議發(fā)生蓋于合同的腔訂立、履豈行、變更喊、解除以閉及合同權(quán)泡利的行使恒過(guò)程之中稍。如果某賭一爭(zhēng)議雖獲然與合同遍有關(guān)系，嫁但不是發(fā)抹生于上述堅(jiān)過(guò)程之中青，就不構(gòu)室成合同爭(zhēng)稀議。2.合就同爭(zhēng)議陷的主體山雙方須同是合同繳法律關(guān)禽系的主夜體。此互類(lèi)主體紹既包括穗自然人溝，也包吹括法人稀和其他法組織。3.合有同爭(zhēng)議溜的內(nèi)容縫主要表艇現(xiàn)在爭(zhēng)糧議主體加對(duì)于導(dǎo)帳致合同守法律關(guān)單系產(chǎn)生健、變更辣與消滅奶的法律炸事實(shí)以魔及法律呆關(guān)系的柜內(nèi)容有握著不同憶的觀點(diǎn)濁與看法小。二、建頂設(shè)工程具施工合吧同爭(zhēng)議貧的特點(diǎn)6.8行.2建久設(shè)工程尾施工合輪同爭(zhēng)議辱產(chǎn)生的獎(jiǎng)原因一、建錦設(shè)工程慚施工合露同爭(zhēng)議達(dá)產(chǎn)生的病原因1.合觀