詳細(xì)土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

《詳細(xì)土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》甲方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_____________________電話：_____________________法定代表人：________________乙方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_____________________電話：_____________________法定代表人：________________在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方同意將一下土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)的全部所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，特此簽訂本合同，以資約束雙方。一、土地使用權(quán)1、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的詳細(xì)情況如下：（1）土地位置：_______________（2）土地面積：_______________（3）土地用途：_______________（4）土地權(quán)屬證號(hào)：____________2、甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為_________元。乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________元。雙方應(yīng)另行簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、乙方應(yīng)在獲得土地使用權(quán)后，根據(jù)土地用途及相關(guān)法律法規(guī)，按規(guī)定完成土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)，取得土地批準(zhǔn)文件及相關(guān)許可證件。二、廠房產(chǎn)權(quán)1、轉(zhuǎn)讓廠房產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)情況如下：（1）廠房位置：_______________（2）廠房面積：_______________（3）廠房用途：_______________（4）廠房權(quán)屬證號(hào)：____________2、甲方轉(zhuǎn)讓廠房產(chǎn)權(quán)給乙方，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為_________元。乙方應(yīng)向甲方支付廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________元。雙方應(yīng)另行簽訂廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、乙方應(yīng)在獲得廠房產(chǎn)權(quán)后，根據(jù)房屋用途及相關(guān)法律法規(guī)，按規(guī)定完成房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)，取得房屋批準(zhǔn)文件及相關(guān)許可證件。三、雙方責(zé)任1、甲方保證對(duì)土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)擁有完全所有權(quán)，并能夠完全轉(zhuǎn)讓。2、乙方在接受土地使用權(quán)和廠房產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按規(guī)定從事土地規(guī)劃和設(shè)計(jì)，取得土地批準(zhǔn)文件和相關(guān)許可證件，同時(shí)應(yīng)妥善保管土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)證書。3、乙方應(yīng)按規(guī)定使用土地及廠房，并保證使用土地和廠房的活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、合同效力1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)全部履行完畢時(shí)終止。2、本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3、雙方簽署的本合同及有關(guān)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議均為本合同不可分割的附件，并與本合同具有同等法律效力。5、爭(zhēng)議解決本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、合同解除1、本合同履行完畢后，自行終止。2、本合同在任何一方違反本合同約定的情況下，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償