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文檔簡介

土地買賣合同合同編號：[編號]本土地買賣合同（下稱“本合同”）由以下雙方在[地點]簽訂，本合同在雙方當事人之間具有同等法律效力：賣方：[賣方姓名/公司名稱]（以下簡稱“賣方”）地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]買方：[買方姓名/公司名稱]（以下簡稱“買方”）地址：[買方地址]電話：[買方電話]鑒于：1.賣方是該土地的合法所有人并有權出售所述土地;2.買方擬購買賣方所述土地;基于以上，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條：買賣土地的基本情況1.1賣方有權將以下土地出售給買方：（1）土地位置：（2）土地面積：（3）土地用途：1.2以上土地在法律、合規(guī)性和合法性方面所有的證件、文件和資料已全部取得并經(jīng)買方審核無誤。賣方對此承擔全部法律責任。第二條：土地的買賣價格2.1土地的買賣價格為[價格]元。買方應于簽訂本合同之日起[時間]內將全部購買款項匯入賣方指定的賬戶。2.2如買方未按照約定支付購買款項，賣方有權立即解除本合同，買方須承擔違約責任。第三條：土地的交付3.1賣方應當在收到全部購款后[時間]內將土地移交給買方。買方確認土地已經(jīng)準備完畢，并加印公章或簽字或者通過其他方式確認接收行為。3.2買方應當自行負責土地后續(xù)的管理、使用及相關事宜，包括辦理土地使用證、土地變更登記等。第四條：土地的所有權轉移4.1賣方應當完整、真實地保留土地的所有權，直到買方支付全部購買款項并取得土地使用證等相關文件。4.2土地所有權的轉移應在土地使用證、土地變更登記等相關文件辦理完畢之后進行，買方應當及時辦理土地使用證、土地變更登記等相關手續(xù)。第五條：其他條款5.1本合同自買賣雙方簽字章之日起生效。5.2本合同的任何修改或補充必須經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商并簽署補充或修改文件。5.3雙方簽署的附件、補充合同等均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。5.4因本合同引起的任何糾紛，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.5本合同以中文書寫，如有與外文翻譯的不一致之處，以中文書寫的為準。本合同正本一式兩份，賣方和買方

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