Cf、綠化工程施工合同

編號：綠化工程施工合同工程名稱：工程地點：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：簽約地點：簽訂日期：年月日綠化工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、等價有償、公允、誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方進行施工工程達成一樣看法，特簽訂本合同，以資信守。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：其次條承包范圍1、承包范圍：2、詳細見甲方供應的園林綠化設(shè)計圖及苗木統(tǒng)計表所列種類、規(guī)格；回填種植土按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量結(jié)算，由雙方代表簽證認可，但單價不允許超過甲方供應的限額。第三條承包方式（一）包工包料、包質(zhì)量、包工期、包材料運輸、包種植、包施肥、包文明施工、包愛護成活（苗木）、包保養(yǎng)用水用電費、包通過有關(guān)部門的驗收、包承包風險、包保養(yǎng)1的方式由乙方承包本工程。（二）結(jié)算方法：工程量按工程驗收后甲乙雙方簽證的實際工程量結(jié)算；當種植的苗木品種、規(guī)格在合同附件范圍內(nèi)時，結(jié)算時數(shù)量按成活苗木品種數(shù)量計算，單價按合同附件中的相關(guān)項目苗木單價；當種植的苗木品種、規(guī)格超出合同附件范圍時，超出部分苗木單價及定額套用按以下原則進行結(jié)算：1、苗木單價按施工期間廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導價格中的苗木單價執(zhí)行，如為該指導價格沒有的苗木品種，其單價須由乙方按市場實際價格報送甲方審核部門確認后才能作為結(jié)算依據(jù)，此部分由甲方審核確認后單價不再下浮。2、執(zhí)行1994年《廣州市園林建筑綠化工程預算基價表》、1999年《廣州地區(qū)園林綠化苗木預算基價表》，苗木單價按前項調(diào)整，綠化苗木損耗：喬、灌木按不大于8％計算，袋苗、地被等按不大于8％計算，計費程序執(zhí)行“穗建定[1998]216號文”中的四類（乙級）收費標準，稅前下浮22％作為工程含稅結(jié)算價。3、甲方現(xiàn)場簽證人員為現(xiàn)場監(jiān)理，工程部經(jīng)理及甲方審核部人員。圖紙外的工程量簽證，必需經(jīng)其三人共同簽證方可作為結(jié)算依據(jù)。第四條工期（一）工期自《單位工程開工報告》批準之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗收之日止，共計日歷天。（二）如遇下列狀況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應順延，否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工期不予順延：1、因甲方緣由影響工程項目進度，如未按時交出場地，接通水電，甲方變更設(shè)計影響施工；2、不行抗力因素。第五條工程質(zhì)量及驗收標準1、工程質(zhì)量必需達到優(yōu)良（驗收標準按《廣州市園林綠化工程質(zhì)量檢驗評定標準》2（試行）執(zhí)行），因乙方有意延誤致使工程未能按時結(jié)算或提請驗收的，本工程不能評定為優(yōu)良。2、甲方移交場地不應有堆土及施工泥坑，乙方平整綠化種植場地后，應通知甲方或監(jiān)理驗收后方可種植，種植程序應規(guī)范。3、苗木應符合《廣州園林綠化工程苗木預算基價》及設(shè)計圖紙對規(guī)格、質(zhì)量的要求，苗木胸徑規(guī)格超過“基價”內(nèi)的要求時，苗高及定干高度應符合相應比例。種植土應符合以下要求：4、乙方需提交完整、可行的施工方案（正式施工圖及有關(guān)進度支配，進度支配應結(jié)合現(xiàn)場狀況編排）報甲方審批，甲方應在7個工作日內(nèi)完成對施工方案的審批。5、工程竣工驗收前，乙方應提交一式四份完整有效的竣工圖和竣工資料給甲方存檔。工程變更較大時，由乙方重新繪制竣工圖及供應有關(guān)工程驗收資料，其中發(fā)生的一切費用由乙方擔當。6、工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。雙方現(xiàn)場核點工程量及檢查工程質(zhì)量，經(jīng)雙方辦理簽證手續(xù)后，乙方按規(guī)定辦理工程移交工作。7、自工程竣工驗收之日起三個月后由甲乙雙方進行質(zhì)量等級評定。第六條工程價款及付款方式（一）工程預算總價款為人民幣元（大寫），回填種植土（不包定額內(nèi)肥泥部分）單價為元/立方米，按苗木成活率和合同約定的單價結(jié)算。若本工程分期施工的，則按分期價款及付款方式執(zhí)行。當工程項目變更較大時，甲乙雙方應剛好對工程預算總價款進行調(diào)整，并以調(diào)整后的工程預算總價款作為進度款支付的依據(jù)。（二）付款方式：1、甲方應在乙方材料、工人進場以及提交開工報告后10個工作日內(nèi)向乙方支付工程預算總價款/分期工程預算總價款的15％；32、在形象進度工程完成80％并經(jīng)甲方確認后10個工作日內(nèi)向乙方付至工程預算總價款/分期工程預算總價款的65％；3、甲乙雙方辦理竣工驗收和結(jié)算手續(xù)后的10個工作日內(nèi)甲方向乙方付至工程結(jié)算總價款/分期工程結(jié)算總價款的90％。4、工程結(jié)算總價款/分期工程結(jié)算總價款的5％作為優(yōu)良金，若工程質(zhì)量等級評定達到優(yōu)良，甲方在確定質(zhì)量等級后10個工作日內(nèi)向乙方支付。若工程質(zhì)量等級評定為合格，優(yōu)良金不予支付。5、工程結(jié)算總價款/分期工程結(jié)算總價款的5％作為保養(yǎng)金，甲方在保養(yǎng)期期滿后10個工作日內(nèi)會同甲方確認的物業(yè)管理公司組織復檢并辦理保養(yǎng)終結(jié)手續(xù)，甲方按合同約定扣除保養(yǎng)期間應由乙方支付的各類款項和違約金后向乙方結(jié)清。6、支付以上款項時，乙方須供應合法、有效的等值發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。7、若甲方需在本合同約定的標的或工作量以外托付乙方完成肯定工程或工作量，應以正式書面形式將詳細工作范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內(nèi)容通知乙方。沒有甲方正式書面托付而進行的工程或工作量，甲方不予結(jié)算。第七條保養(yǎng)期1、苗木免費保養(yǎng)期為個月，從通過本合同約定的全部驗收（包括甲方及綠委專業(yè)驗收）之日起計。2、保養(yǎng)期內(nèi)，乙方必需剛好處理甲方提出的質(zhì)量問題，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方接甲方通知之日起日內(nèi)，應無條件予以保養(yǎng)，苗木不成活的應剛好更換。否則，甲方有權(quán)另派施工隊伍施工、保養(yǎng)，一切費用在保養(yǎng)金內(nèi)扣除，超出保養(yǎng)金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。第八條雙方義務（一）甲方義務1、委派現(xiàn)場代表（甲方工程部經(jīng)理）負責對工程建設(shè)進行全面管理，解決4施工過程中出現(xiàn)的須要甲方協(xié)調(diào)的相關(guān)問題，并參與工程的初驗、各種驗收和簽證工作。如變更現(xiàn)場代表應剛好通知乙方。2、向乙方供應施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩?，同時供應現(xiàn)場施工用水、用電（水電費由乙方擔當）。3、供應本項目施工圖紙，負責組織圖紙會審和設(shè)計交底。4、剛好對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，參與材料報驗、樣板驗收、組織工程的初驗，接乙方書面通知起4個工作小時內(nèi)參與隱藏工程驗收。5、接乙方書面竣工驗收通知后應在7日內(nèi)組織竣工驗收。6、對于工程變更申請，應在收到乙方書面材料起7日內(nèi)進行審批或確認，辦理有關(guān)簽證。7、接乙方供應工程進度報表后3日內(nèi)審批并確認工程施工進度，并按合同約定支付合同款項。8、接乙方工程質(zhì)量等級評定通知后5日內(nèi)組織評定。9、負責協(xié)調(diào)乙方與其他各承包單位的關(guān)系，并幫助解決材料堆放場地，費用由乙方擔當并干脆向總承包單位支付。10、按相關(guān)規(guī)定辦理施工所需證件、手續(xù)，供應有關(guān)的資料，包括：11、甲方在收到乙方所提交的竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料后，應在兩周內(nèi)通知乙方核對工程價款并于竣工驗收后的二個月內(nèi)完成結(jié)算。（二）乙方義務1、委派現(xiàn)場代表負責施工期間的全面管理。該現(xiàn)場代表須持有與本工程項目相適應的資格證書，如變更現(xiàn)場代表應事先經(jīng)甲方書面同意。2、依據(jù)甲方確認的施工圖紙，依據(jù)本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作，并按甲方要求的格式書面提請辦理驗收和確認手續(xù)。3、工程項目開工前應將完整的施工方案、開工報告、工程主要負責人名單報甲方確認、備案，如乙方更換工程主要負責人，應事先征得甲方的書面同意。54、乙方材料進場前，須提前1日書面通知甲方，進場時經(jīng)雙方共同驗收并作書面記錄。5、施工過程中如發(fā)覺設(shè)計錯誤或不合理時，應馬上停工并書面通知甲方。否則，乙方應對擴大的損失負責賠償。6、于每月號前及達到合同約定的付款條件時，乙方須按甲方要求的格式供應相應的工程進度報表給甲方確認。7、按相關(guān)平安法規(guī)進行平安施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，擔當在施工過程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等平安責任。若出現(xiàn)平安問題，責任由乙方自行擔當。8、工程交付甲方前，應負責已完工工程的愛護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。9、乙方如在施工過程中損壞甲方現(xiàn)場的其他工程成品或半成品，乙方應賠償給甲方，甲方有權(quán)在工程結(jié)算款中扣除。10、乙方進場施工時，應與總承包單位簽訂有關(guān)的協(xié)議。11、乙方應保證綠化工程通過區(qū)（市）綠化委員會驗收及小區(qū)綜合驗收的綠化專業(yè)驗收，且應在通過甲方竣工驗收后30日內(nèi)領(lǐng)取《綠化工程竣工驗收合格證明》。12、工程通過竣工驗收后滿三個月起5日內(nèi)書面提請甲方辦理質(zhì)量等級評定手續(xù)。13、乙方承包的工程項目，未經(jīng)甲方書面同意，不得分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位。14、圖紙外（現(xiàn)場變更、臨時工程等）的工程簽證，屬于隱藏工程的應于隱藏前辦理簽證，非隱藏工程應于完成后2天內(nèi)辦理簽證。簽證時，乙方應至少提前4個工作小時通知甲方，經(jīng)甲方項目工程部、審核部及乙方共同現(xiàn)場驗收簽證，并在簽證單中簽名確認方為有效。甲方、乙方雙方各執(zhí)2份，作為工程結(jié)算依據(jù)。不按以上要求的事后補簽，甲方可不予以認可及結(jié)算，后果由乙方自己擔當。15、分項工程施工完成，乙方進行自檢合格后應以書面形式（按甲方要求的格式）通知甲方驗收。通知包括驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。甲方驗收合格后，乙方方可進6行下一道工序的施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內(nèi)整改后重新報驗。16、乙方應在工程竣工驗收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對工程價款通知之日起3日內(nèi)與甲方核對工程價款，于竣工驗收后的二個月內(nèi)完成結(jié)算。17、乙方不按上款約定履行義務的，視為乙方同意以甲方結(jié)算金額作為本工程的最終結(jié)算金額。如工程的最終結(jié)算金額少于甲方已支付的工程款總額，則乙方應在收到甲方通知之日起5日內(nèi)將甲方已支付的工程款總額和工程的最終結(jié)算金額之間的差額退回給甲方。18、乙方須按本合同附件三《施工單位進場須知》的規(guī)定進行各項工作，否則視為乙方的工作不符合合同的要求或未達到合同約定的條件，由此造成的一切后果由乙方自行擔當。第九條違約責任1、甲方必需按本合同約定參與隱藏工程驗收，否則視為默認，乙方可進行下道工序，但如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方必需擔當質(zhì)量責任。若事后甲方提出復查，復查合格時費用由甲方擔當，復查結(jié)果不合格時，復查及返修費用由乙方擔當，工期不予順延。2、甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方擔當工程保管及風險責任。3、甲方逾期付款的，每逾期一日，按應付而未付款的1‰向乙方支付違約金。4、乙方未能在合同約定工期內(nèi)通過竣工驗收或逾期向甲方提交《綠化工程竣工驗收合格證明書》的，每逾期一日，按工程預算總價款的1‰向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按工程預算總價款的20％向甲方支付違約金。5、乙方在施工過程中，除不行抗力或甲方緣由外不得以任何理由停工，非上述緣由連續(xù)停工兩個工作日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應向甲方支付工程預算總價款的10％作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。6、若乙方擅自中途更換工程主要負責人，或乙方現(xiàn)場代表不協(xié)作甲方工作或不能7勝任工作，甲方有權(quán)要求乙方更換相應人員，乙方應在甲方要求更換之日起五日內(nèi)更換。否則甲方有權(quán)要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責任及甲方的損失由乙方擔當。7、乙方施工須遵守甲方對工程管理的規(guī)定，否則，每違反一次乙方須向甲方支付1000元的違約金，如該行為同時違反本合同約定的，按合同約定處理。造成甲方損失的，乙方應賠償甲方損失。8、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、平安事故等狀況時，每出現(xiàn)一次，乙方應向甲方支付500－1000元的違約金，所產(chǎn)生的對乙方人員或第三人的損害由乙方擔當責任并負責賠償；由此造成的甲方的損失，由乙方負責全額賠償。9、甲方依據(jù)本合同約定行使解除權(quán)的，乙方全部人員、設(shè)備必需在甲方解除合同書面通知送達之日起三個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關(guān)的全部工程資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結(jié)算。甲方在上述期限過后有權(quán)支配新的施工單位進場施工。10、乙方不按時進場開工，在甲方發(fā)出書面通知后的日內(nèi)仍不進場施工的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應向甲方支付工程預算總價款的20％作為違約金，造成甲方工期延誤或其它損失的，乙方應予賠償。11、乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按工程預算總價款的20％向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。12、乙方與甲方工作人員串通、虛構(gòu)事實或運用其他方式虛報簽證工程量的，乙方應當返還因虛報所獲得的工程款，并按虛報工程款的數(shù)額向甲方支付違約金。13、乙方未按合同約定剛好向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料或提交后未按甲方通知的時間和甲方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預算總價款的1‰向甲方支付違約金。該違約金應在收到甲方通知之日起5日內(nèi)支付。14、甲方在乙方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料后，未按合同約定的時間和乙方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預算總價款的1‰向乙方支付違約金。該違約金應在收到乙方通知之日起5日內(nèi)支付。815、乙方應向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可接著向乙方追償。第十條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。第十一條合同終止（一）因解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，假如甲方認為本合同已無必要接著履行或乙方在收到甲方要求其訂正違約的通知后仍不訂正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應按本合同約定擔當違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可以接著向乙方追償。2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，假如甲方在收到乙方要求其訂正違約的通知后仍不訂正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定擔當違約責任。3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達之日起終止。4、合同終止后，不阻礙一方向違約方追究違約責任。（二）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一樣而終止；3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約狀況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。9第十二條保密條款1、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互供應的資料、信息（包括但不限于商業(yè)隱私、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。2、一方違反上述約定的，責任方應按工程預算總價款的10％向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。3、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十三條不行抗力條款由于不能預見、不能避開和不能克服的自然緣由或社會緣由，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不行抗力事務的一方，應馬上書面通知合同其他方，并應在不行抗力事務發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方供應經(jīng)不行抗力事務發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或須要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事務對履行合同影響的程度協(xié)商確定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭遇不行抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。第十四條適用法律條款本合同的訂立、效力、說明、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十五條爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應通過友好協(xié)商解決；假如協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10第十六條其它1、按本合同約定應當償付的違約金、賠償金和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后十日內(nèi)付清，否則按逾期付款處理。2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4、合同及其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效，并在保養(yǎng)期屆滿，結(jié)清余款之日起自行終止。5、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。6、其它約定：（以下無正文）11（本頁無正文）甲方：乙方：地址：地址：法定代表人法定代表人（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：投訴監(jiān)督電話：投訴監(jiān)督電話：附件（共件）1、附件一：廉潔協(xié)議2、附件二：綠化工程報價表3、附件三：施工單位進場須知12附件一廉潔協(xié)議甲方：乙方：為了在工程建設(shè)中保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正值行為的發(fā)生，結(jié)合工程建設(shè)的特點，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：一、甲乙雙方應當自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在建設(shè)工程承發(fā)包，合同的訂立、履行過程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。三、甲方工作人員應當保持與乙方的正常業(yè)務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和珍貴物品，不得在乙方報銷任何應由其個人支付的費用。四、甲方工作人員不得參與可能對公正開展業(yè)務有影響的宴請和消遣活動。如甲方工作人員確因?qū)嶋H狀況須參與宴請、進行消遣活動的，須事先按行政隸屬關(guān)系上一級批準。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作支配以及出國等供應便利。六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應、工程分包等經(jīng)濟活動。七、乙方應當通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務，不得為獲得某些不正值利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和珍貴物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費用，或邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業(yè)性消遣場所，或為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作支配以及出國等供應便利。八、乙方不得為謀取私利與甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設(shè)備供應、工程量變動、工程驗收、工程質(zhì)量問題處理等進行私下商談或者私下達成協(xié)議。九、乙方如發(fā)覺甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應向甲方舉報。甲方不得找任何借口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下賜予承接后續(xù)工程的優(yōu)先邀請投標權(quán)。十、甲方發(fā)覺乙方有違反本協(xié)議或者采納不正值的手段行賄甲方工作人員，甲方依據(jù)詳細情節(jié)和造成的后果追究乙方工程合同價款1~5％的違約金。由此給甲方造成的損失均由乙方擔當。甲方有權(quán)解除合同。十一、本廉潔協(xié)議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：法定代表人法定代表人（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：地址：地址：電話：電話：簽約日期：簽約日期：13附件二施工單位進場須知一、進場管理1、獨立發(fā)包工程的施工單位進場，要接受總承包單位統(tǒng)一管理，遵守平安文明施工及成品愛護規(guī)定，簽署保證協(xié)議，并按相關(guān)規(guī)定向總承包單位交繳押金。2、總承包單位需供應以下條件：臨時辦公點、工人宿舍、材料堆放用地、施工用水用電接駁點（費用由分包單位支付）。3、項目部負責總承包與獨立分包單位之間的協(xié)調(diào)。二、施工方案1、施工單位開工前應編制《施工方案》，報項目部審批。2、經(jīng)審批的施工方案是組織施工和工程監(jiān)理的依據(jù)，不得隨意修改，需變更時應提出申請，按程序重新審批。3、對于不編制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造成的損失和工期延誤等責任由施工單位擔當。三、場地移交1、工程開工前，施工單位應按項目部要求辦理場地移交手續(xù)，并記錄移交日期。2、假如整體場地不具備移交條件，可分段辦理移交手續(xù)。四、開工報告1、當現(xiàn)場具備開工條件時，施工單位應向項目部提交《單位（項）工程開工報告》，辦理開工審批手續(xù)，未辦理開工手續(xù)的工程不得擅自開工。2、合同工期應以《單位（項）工程開工報告》批準日期作為開工日期，且作為工期計算依據(jù)。五、施工質(zhì)量管理（一）材料進場報驗1、材料、設(shè)備進場運用前，施工單位應填報《材料、設(shè)備報驗單》，附上《產(chǎn)品合格證》、《質(zhì)量檢驗報告》等產(chǎn)品質(zhì)量保證資料，進口材料、設(shè)備應有海關(guān)商檢證明及中文說明書，經(jīng)項目部現(xiàn)場驗收合格后方準運用。142、主要裝飾材料、構(gòu)配件應按確認的樣板驗收合格后方能運用。如未確認樣板，應由施工單位按設(shè)計要求提交樣板和有關(guān)廠家資質(zhì)證明及報價資料，經(jīng)項目部辦理審批手續(xù)后方可訂貨。（二）施工樣板報驗1、凡重要分項及涉及裝飾效果的工程全面施工前，施工單位均應制作“施工樣板”，報項目部驗收。施工樣板閱歷收合格后方可全面組織施工。2、施工單位應隨《施工樣板報驗單》同時供應小樣圖，提前三天報項目部驗收。3、詳細單位工程由項目部在施工單位進場后進行交底，明確需做“施工樣板”的分項工程。（三）分部、分項（隱藏）工程驗收1、分部、分項（隱藏）工程完工，經(jīng)施工單位自檢合格后，填寫《工程質(zhì)量報驗單》，并附質(zhì)量保證資料及自檢資料向項目部申請驗收。2、隱藏工程應執(zhí)行分層報驗制度。3、未閱歷收或驗收不合格者，不準進入下一道工序施工。六、進度管理1、施工單位應按合同要求編制施工進度支配報項目部審批，并按支配組織施工；獨立發(fā)包工程進度支配應納入總進度支配。2、當工期拖延三天以上時，施工單位應分析緣由、制訂趕工支配；項目部將依據(jù)合同對施工單位實施工期違約懲罰。3、施工單位在工程進度達到合同規(guī)定的進度限制點后，應在二天內(nèi)向項目部報送《進度限制點時間簽證表》或《工程形象進度確認表》，辦理進度簽證手續(xù)。4、如