土地分類與耕地占用稅

附件：土地利用現(xiàn)狀分類及耕地占用稅征收范圍一覽表一級類二級類含義三大類是否屬于征稅范圍政策依據(jù)補充說明類別編碼類別名稱類別編碼類別名稱1耕地指種植農(nóng)作物的土地包括熟地、新開發(fā)、復(fù)墾、整理地，休閑地（輪歇地、輪作地）；以種植農(nóng)作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的巳墾灘地和海耕地中還包括南方寬度1.米、北方寬度〈2.米固定的溝、渠、路和地坎（?。?；臨時種植藥材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及臨時改變用途的耕地、桑涂。其他生農(nóng)作物有灌生木農(nóng)用地生作括跡范圍屬于征稅范圍《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第二、三條按當?shù)剡m用稅額征收11水田指用于種植水稻、蓮藕等水生農(nóng)作物的耕地。包括實行水生、旱作物輪種的耕地屬于征稅范圍按當?shù)剡m用稅額征收12水澆地指有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉，種植旱生農(nóng)的耕地。包括種植蔬菜等的非工廠化的大棚用地屬于征稅范圍按當?shù)剡m用稅額征收13旱地指無灌溉設(shè)施，主要靠天然降水種植旱生家作物的耕地，包括沒溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地屬于征稅范圍按當?shù)剡m用稅額征收2園地指種植以采集果、葉、根、莖、枝、汁等為主的集約經(jīng)營的多年本和草本作物覆蓋度大于0%或每畝株數(shù)大于合理株數(shù)的土地。包括用于育苗的土地屬于征稅范圍《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則》第三條按當?shù)剡m用稅額征收21果園指種植果樹的園地屬于征稅范圍按當?shù)剡m用稅額征收22茶園指種植茶樹的園地屬于征稅范圍按當?shù)剡m用稅額征收23其他園地指種植桑樹、橡膠、可可、咖啡、油棕、胡椒、藥材等其他多年物的園地屬于征稅范圍按當?shù)剡m用稅額征收3林地指生長喬木、竹類、灌木的土地，及沿海生長紅樹林的土地。包地，不包括居民點內(nèi)部的綠化林木用地，以及鐵路、公路、征地內(nèi)的林木，以及河流、溝渠的護堤林屬于征稅范圍《中華人民共和國耕地占用稅暫行條按當?shù)剡m用稅額的0征收31有林地指樹木郁閉度蛙的喬木林地，包括紅樹林地和竹林地屬于征稅范圍耕地占用稅自行條例》第十四條按當?shù)剡m用稅額狗9征收32灌木林地指灌木覆蓋度坦％勺林地屬于征稅范圍按當?shù)剡m用稅額狗9征收商服用地工礦倉儲用地住宅用地公334142435152535461626372其他林地天然牧草地人工牧草

地其他草地批發(fā)零售

用地住宿餐飲

用地商務(wù)金融

用地其他商服

用地工業(yè)用地采礦用地倉儲用地包括疏林地（指樹木郁閉度）具〈0.2勺林地）、未成林地、跡地苗圊等林地指生長草本植物為主的土地指以天然草本植物為主，用于放牧或割草的草地指人工種牧草的草地指樹林郁閉度救1表層為土質(zhì)，生長草本植物為主，不用于畜牧的草地指主要用于商業(yè)、服務(wù)業(yè)的土地指主要用于商品批發(fā)、零售的用地。包括商場、商店、超市、各發(fā)（零售）市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等地指主要用于提供住宿、餐飲服務(wù)的用地。包括賓館、酒店、飯店館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等指企業(yè)、服務(wù)業(yè)等辦公用地，以及經(jīng)營性的辦公場所用地。包括寫字樓、商業(yè)性辦公場所、金融活動場所和企業(yè)廠區(qū)外獨立的辦公場所等用地類批

的用、旅指上述用地以外的其他商業(yè)、服務(wù)業(yè)用地。包括洗車場、洗染店舊物資回收站、維修網(wǎng)點、照相館、理發(fā)美容店、洗浴場所等用、廢地指主要用于工業(yè)生產(chǎn)、物資存放場所的土地指工業(yè)生產(chǎn)及直接為工業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的附屬設(shè)施用地指采礦、采石、采砂（沙）場，鹽田，磚瓦窯等地面生產(chǎn)用地及堆放地指用于物資儲備、中轉(zhuǎn)的場所用地尾建設(shè)用地屬于征稅范圍屬于征稅范圍《中華人民共和國耕地占用稅暫行條屬于征稅范圍例》第十四條非征稅范圍按當?shù)剡m用稅額的O征收按當?shù)剡m用稅額的O征收按當?shù)剡m用稅額狗9征收指主要用于人們生活居住的房基地及其附屬設(shè)施的土地城鎮(zhèn)住宅指城鎮(zhèn)用于居住的各類房屋用地及其附屬設(shè)施用地。包括普通住宅、用地公寓、別墅等用地非征稅范圍非征稅范圍非征稅范圍非征稅范圍非征稅范圍非征稅范圍非征稅范圍非征稅范圍非征稅范圍非征稅范圍非征稅范圍根據(jù)《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第十條規(guī)定:“農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當?shù)剡m用稅額減半征收耕地占稅”，納稅人改變原占地用途是否補繳耕農(nóng)村宅基

地指農(nóng)村用于生活居住的宅基地非征稅范圍地占用稅，由于現(xiàn)行法規(guī)和文件無明確觀定，因此統(tǒng)一規(guī)定不補繳國家有新的政策出臺的，按新政策執(zhí)行。指用于機關(guān)團體、新聞出版科教文衛(wèi)、風景名勝、公共設(shè)施等的土地共管理與81機關(guān)團體用地指用于黨政機關(guān)、社會團體、群眾自治組織等的用地版社非征稅范圍82新聞出版用地指用于廣播電臺、等的用地電視臺、電影廠、報社、雜志社、通訊社、出非征稅范圍公共服務(wù)用地83科教用地指用于各類教育，地獨立的科研、勘測、設(shè)計、技術(shù)推廣、科普等的用用于非免稅或減稅情形的應(yīng)補稅《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第八條、第十一條學(xué)校、幼兒園占用耕地免征耕地占用稅納稅人改變原占地用途不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的應(yīng)當按照當?shù)剡m用稅額補繳耕地占用稅。84醫(yī)衛(wèi)慈善用地指用于醫(yī)療保健、地衛(wèi)生防疫、急救康復(fù)、醫(yī)檢藥檢、福利救助等的用用于非免稅或減稅情形的應(yīng)補稅《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第八條、第十一條醫(yī)院、養(yǎng)老院占用耕地免征耕地占用稅納稅人改變原占地用途不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的應(yīng)當按照當?shù)剡m用稅額補繳耕地占用稅。185文體娛樂用地指用于各類文化、體育、娛樂及公共廣場等的用地非征稅范圍86公共設(shè)施用地指用于城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施的用地。包括給排水、供電、供熱、供氣、電信、消防、環(huán)衛(wèi)、公用設(shè)施維修等用地郵政、非征稅范圍87公園與綠地指城鎮(zhèn)、村莊內(nèi)部的公園、動物園、植物園、街心花園和用于休美化環(huán)境的綠化用地憩及非征稅范圍88風景名勝設(shè)施用地指風景名勝（包括名勝古跡、旅游景點、革命遺址等）景點及管構(gòu)的建筑用地。景區(qū)內(nèi)的其他用地按現(xiàn)狀歸入相應(yīng)地類理機非征稅范圍指用于軍事設(shè)施、涉外、宗教、監(jiān)教、殯葬等的土地特91軍事設(shè)施用地指直接用于軍事目的的設(shè)施用地用于非免稅或減稅情形的應(yīng)補稅《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第八條、第十一條軍事設(shè)施占用耕地免征耕地占用稅稅人改變原占地用途不再屬于免征或者減征汁地占用稅情形的應(yīng)當按照當?shù)剡m用稅額彳繳耕地占用稅。卜9殊用地92使領(lǐng)館用地指用于外國政府及國際組織駐華使領(lǐng)館、辦事處等的用地非征稅范圍93監(jiān)教場所用地指用于監(jiān)獄、看守所、勞改場、勞教所、戒毒所等的建筑用地非征稅范圍94宗教用地指專門用于宗教活動的廟宇、寺院、道觀、教堂等宗教自用地非征稅范圍95殯葬用地指陵園、墓地、殯葬場所用地。非征稅范圍交通運輸用地指用于運輸通行的地面線路、場站等的土地。包括民用機場、港碼頭、地面運輸管道和各種道路用地口、10101鐵路用地指用于鐵道線路、輕軌、場站的用地。包括設(shè)計內(nèi)的路堤、路塹溝、橋梁、林木等用地、道用于非免稅或減稅情形的應(yīng)補稅《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第九條、第十一條鐵路線路占用耕地，減按每平方米的稅額征收耕地占用稅；納稅人改變原占地J途，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情的，應(yīng)當按照當?shù)剡m用稅額補繳耕地占J稅。用形用

102公路用地指用于國道、省道、縣道和鄉(xiāng)道的用地。包括設(shè)計內(nèi)的路堤、路道溝、橋梁、汽車?？空?、林木及直接為其服務(wù)的附屬用地塹、用于非免稅或減稅情形的應(yīng)補稅《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第九條、第十一條公路線路占用耕地，減按每平方米沅的稅額征收耕地占用稅；納稅人改變原占地用途，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的，應(yīng)當按照當?shù)剡m用稅額補繳耕地占用稅。103街巷用地指用于城鎮(zhèn)、村莊內(nèi)部公用道路（含立交橋）及行道樹的用地。公共停車場，汽車客貨運輸站點及停車場等用地包括非征稅范圍變占并形用的屬104農(nóng)村道路指公路用地以外的南方寬度1滴m北方寬度身.01的村間、田間道路（含機耕道）農(nóng)用地屬于征稅范圍《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第二、三、十四條，《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則》第二條按道路兩邊的土地類型征稅。地類型不一致的，從高適用稅額。105機場用地指用于民用機場的用地建設(shè)用地附屬部分用于非免稅或減稅情形的應(yīng)補稅《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第九條、第十一條飛機場跑道、停機坪占用耕地減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅；納稅人改原占地用途不再屬于免征或者減征耕地用稅情形的應(yīng)當按照當?shù)剡m用稅額補繳萬地占用稅。106港口碼頭用地指用于人工修建的客運、貨運、捕撈及工作船舶?？康膱鏊捌浣ㄖ锏挠玫兀话ǔＫ灰韵虏糠钟糜诜敲舛惢驕p稅情形的應(yīng)補稅《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第九條、第十一條港口、航道占用耕地，減按每平方米的稅額征收耕地占用稅納稅人改變原占地用途，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情的，應(yīng)當按照當?shù)剡m用稅額補繳耕地占J稅。107管道運輸用地指用于運輸煤炭、石油、天然氣等管道及其相應(yīng)附屬設(shè)施的地上用地非征稅范圍11水域及水利設(shè)施用地指陸地水域，海涂，溝渠、水工建筑物等用地。不包括滯洪區(qū)和灘涂中的耕地、園地、林地、居民點、道路等用地巳墾111河流水面指天然形成或人工開挖河流常水位岸線之間的水面，不包括被堤截后形成的水庫水面壩攔未利用地部分屬征稅范圍《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第十四條《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則》第二十七條人工開挖或者天然形成的用于水產(chǎn)養(yǎng)殖1河流水面、湖泊水面、水庫水面、坑塘水面及相應(yīng)附屬設(shè)施用地屬征稅范按當?shù)剡m用稅額的0?征收112湖泊水面指天然形成的積水區(qū)常水位岸線所圍成的水面部分屬征稅范圍113水庫水面指人工攔截匯積而成的總庫容0萬m3的水庫正常蓄水位岸線所圍成的水面建設(shè)用地部分屬征稅范圍114坑塘水面指人工開挖或天然形成的蓄水量啊m3的坑塘常水位岸線所圍成的水面農(nóng)用地部分屬征稅范圍115沿海灘涂指沿海大潮高潮位與低潮位之間的潮侵地帶。包括海島的沿海灘不包括巳利用的灘涂涂建設(shè)用地部分屬征稅范圍《中華人民共和國耕地占用稅暫行條專門用于種植和養(yǎng)殖水生動植物的灘涂J于征稅范圍，按當?shù)剡m用稅額0%正收

117溝渠指人工修建，南方寬度舟.0m北方寬度22.01用于引、排、灌的渠道，包括渠槽、渠堤、取土坑、護堤林農(nóng)用地屬于征稅范圍《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則》第二十六條按當?shù)剡m用稅額狗9征收118水工建筑用地指人工修建的閘、壩、堤路林、水電廠房、揚水站等常水位岸線的建筑物用地以建設(shè)用地非征稅范圍119冰川及永久積雪指表層被冰雪常年覆蓋的土地未利用地非征稅范圍12其他土地指上述地類以外的其他類型的土地121空閑地指城鎮(zhèn)、村莊、工礦內(nèi)部尚未利用的土地建設(shè)用地非征稅范圍122設(shè)施農(nóng)業(yè)用地指直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬用地，農(nóng)村宅基地以外的晾曬場等農(nóng)業(yè)設(shè)地生產(chǎn)施用農(nóng)用地屬于征稅范圍《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第二、三條、第十四條按當?shù)剡m用稅額征收123田坎主要指耕地中南方寬度120m北方寬度荔.0的地坎屬于征稅范圍按當?shù)剡m用稅額征收124鹽堿地指表層鹽堿聚集，生長天然耐鹽植物的土地未利用地其覆非征稅范圍125沼澤地指經(jīng)常積水或漬水，一般生長沼生、濕生植物的土地非征稅范圍126沙地指表層為沙覆蓋、基本無植被的土地。不包括灘涂中的沙漠非征稅范圍127裸地指表層為土質(zhì)，基本無植被覆蓋的土地；或表層為巖石、石礫，蓋面積習0%勺土地非征稅范圍指河流、湖泊常水位至洪水位間的灘地；時令湖、河洪水位以下116內(nèi)陸灘涂地；水庫、坑塘的正常蓄水位與洪水位間的灘地。包括海島的內(nèi)指河流、湖泊常水位至洪水位間的灘地；時令湖、河洪水位以下116內(nèi)陸灘涂地；水庫、坑塘的正常蓄水位與洪水位間的灘地。包括海島的內(nèi)地。不包括巳利用的灘地的灘陸灘部分屬征稅

范圍例》第十四條《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則》第二十八條說明：1、本表土地分類來自國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局和國家標準化管