工程維修部應(yīng)知應(yīng)會(huì)

PAGEPAGE48工程維修部各崗位應(yīng)知應(yīng)會(huì)寧運(yùn)行主管（建領(lǐng)班、工程蝦師）軍1、運(yùn)行主獸管的工作內(nèi)解容包括什么音？災(zāi)答：（1）箭負(fù)責(zé)各設(shè)備妙系統(tǒng)的日?？v運(yùn)行、維護(hù)焰保養(yǎng)。掌握怎設(shè)備運(yùn)行狀留況，發(fā)現(xiàn)異家常及時(shí)處理替。獲（2嗓）負(fù)責(zé)各設(shè)北備系統(tǒng)外委諒檢修、保養(yǎng)膝的監(jiān)督、檢清查、考評(píng)工照作。食（3拿）起草各項(xiàng)副設(shè)備設(shè)施管犯理制度和技形術(shù)規(guī)程，經(jīng)趣審核批準(zhǔn)后志組織實(shí)施?？樱?霜）通過班前點(diǎn)和班后會(huì)的率形式對(duì)運(yùn)行有技工進(jìn)行崗?fù)臀慌嘤?xùn)。慘（5條）組織運(yùn)行敘技工開展停摧電停水的應(yīng)房急演練。艷（6汁）負(fù)責(zé)與政備府或相關(guān)業(yè)裝務(wù)主管部門枯進(jìn)行聯(lián)絡(luò)和唇溝通。吳（7爪）負(fù)責(zé)能耗椒管理工作，漿控制運(yùn)行成戲本。撿鑼（8）對(duì)設(shè)寒備發(fā)生事故眠或故障的案謠例進(jìn)行針對(duì)療性分析和講幅解。先成（9）設(shè)備香設(shè)計(jì)不合格畜的技術(shù)進(jìn)行掏有效改造。窩2、怎么開瓜展設(shè)備系統(tǒng)易的日常運(yùn)行晌工作？貼答：（1）遭每月25日菜編排運(yùn)行技醫(yī)工排班表僻，并報(bào)工程跳維修部經(jīng)理粒審核坦；若（2雁）安排運(yùn)行磚技工執(zhí)行對(duì)褲供配電系統(tǒng)玉、發(fā)電機(jī)及糧其附屬設(shè)施部、公共照明褲系統(tǒng)、給排尊水設(shè)備設(shè)施謀的巡視檢查居；脂（3懲）每周定期析審閱運(yùn)行記染錄并在運(yùn)行舍記錄本簽字腫，不定期抽艦查設(shè)備系統(tǒng)柿運(yùn)行狀況；盤（4勺）組織對(duì)有日異常情況設(shè)報(bào)備的檢查、忌調(diào)整，或轉(zhuǎn)荒交維修組維估修。葉3、怎么開嫁展設(shè)備系統(tǒng)痰的維護(hù)保養(yǎng)錦工作？丹答：（1）另每月25日沖編排設(shè)備設(shè)昂施月保養(yǎng)計(jì)詠劃表，并報(bào)尼工程維修部萬經(jīng)理審核；餓（2太）安排運(yùn)行筐技工根據(jù)每蘿種設(shè)備的維評(píng)修保養(yǎng)規(guī)程艱實(shí)施設(shè)備的滲維護(hù)保養(yǎng)，幣并認(rèn)真填寫減保養(yǎng)記錄；房（3愛）檢查保養(yǎng)事結(jié)果，并對(duì)呼保養(yǎng)完畢的膏設(shè)備做試運(yùn)赤行；喇煉（4）保養(yǎng)寺前材料、工止具、人員安寬排的準(zhǔn)備工幻作。旗眾（5）保養(yǎng)門后檢查工具磁的清點(diǎn)及現(xiàn)湖場的清理。處4、如何監(jiān)拋管外委單位椅的作業(yè)施工爸？乓答：（1）童認(rèn)真閱讀外錯(cuò)委合同，了葬解外委工作喚內(nèi)容和范圍炭、達(dá)到的效評(píng)果和技術(shù)指運(yùn)標(biāo)、施工期返限等；輔（2公）根據(jù)外委逗作業(yè)施工的荒性質(zhì)安排運(yùn)素行技工實(shí)施洗全程跟進(jìn)或蕉間斷跟進(jìn)，逃要求跟進(jìn)人依員及時(shí)制止口或處罰外委怖單位的違章敵違規(guī)行為；康（3老）檢查作業(yè)濾效果或施工釘質(zhì)量，對(duì)外勇委單位的履戶約情況作出抱評(píng)價(jià)。銹5、如何出尤臺(tái)設(shè)備設(shè)施驅(qū)的管理制度忠或技術(shù)規(guī)程伯？專答：（1）搞熟悉和掌握擊當(dāng)?shù)氐臍夂蜚晽l件、法規(guī)蔬政令、人文染習(xí)慣；枯（2裂）以物業(yè)集對(duì)團(tuán)的管理制胖度或技術(shù)規(guī)跳程為藍(lán)本，焰結(jié)合當(dāng)?shù)厍殚]況作適應(yīng)性疲修改；膀（3刮）修改完成席后報(bào)工程維刊修部經(jīng)理審性核。譜6、如何對(duì)劑運(yùn)行技工進(jìn)雜行崗位培訓(xùn)迅？流答：（1）晨通過班前會(huì)蘇和班后會(huì)的族形式開展崗先位培訓(xùn)；患（2背）培訓(xùn)內(nèi)容花包括各種設(shè)架備設(shè)施的巡竄視保養(yǎng)要點(diǎn)防，怎樣填寫乳巡視保養(yǎng)記陸錄，各種設(shè)踐備設(shè)施常見匪故障的判斷蟲處理；砍（3政）每次會(huì)議誤結(jié)合當(dāng)前設(shè)挪備運(yùn)行狀況霧進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，感提出巡視保聰養(yǎng)要求及注姓意事項(xiàng)；徐7、如何組懇織停電停水蛇應(yīng)急處置演括練？捕答：（1）乞根據(jù)停電停成水處理程序高結(jié)合每月排渴班設(shè)定應(yīng)急征處置責(zé)任人糠；馳（2舊）隨機(jī)測試皂應(yīng)急處置責(zé)水任人的到位戴時(shí)間以及對(duì)抽應(yīng)急操作內(nèi)航容的掌握情披況；呀（3皇）測試結(jié)束悅后召集參加會(huì)演練人員進(jìn)溉行講評(píng)，對(duì)蒜測試不合格透的應(yīng)急處置夏責(zé)任人增加湊測試次數(shù)。識(shí)8、物業(yè)工錢程需跟哪些種政府或相關(guān)逆業(yè)務(wù)主管部努門打交道？鍬答：（1）鋒供電、供水熊、供氣分別冒為供電局、趣自來水公司作、燃?xì)夤敬?；誘（2常）排水、消統(tǒng)防為水務(wù)局既、消防局；議（3只）電梯、鍋至爐為技術(shù)監(jiān)悟督局；童（4）電視愚、電話、手累機(jī)信號(hào)覆蓋刺為有線電視季臺(tái)、中國電峰信、中國聯(lián)善通、中國移艘動(dòng)。棟9、怎樣進(jìn)渴行能耗管理魂？箱答：（1）餃每月統(tǒng)計(jì)公特共區(qū)域照明其、公共設(shè)備逗設(shè)施和地下路車庫通風(fēng)的茂用電量；問（2）將本序月的用電量肝與上月以及拖去年同期的駱用電量進(jìn)行毛比較，分析辦增減的原因蓬，制定降耗屯措施；離（3）降耗令措施包括調(diào)駛整公共照明解時(shí)間、杜絕根供水系統(tǒng)的近跑冒滴漏、鞏合理設(shè)置空蠟調(diào)的溫度和貴運(yùn)行時(shí)間、辛合理運(yùn)作地飾下車庫通風(fēng)逝機(jī)、采用節(jié)不能燈具、電齊梯的召喚方綱式盡量采用截并聯(lián)或群控犬；黎（4）落實(shí)乏降耗措施，貴統(tǒng)計(jì)降耗效骨果。瓦維修主管（斥領(lǐng)班、工程李師）氏1、維修主塊管的工作內(nèi)訊容包括什么檢？強(qiáng)答：（1）類負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)以施維修、工饑程改造、設(shè)判備更新的組余織和實(shí)施工算作。謎（2參）編制設(shè)備流大修工藝、宮程序并組織模實(shí)施。拾（3桶）忽通過班前和探班后會(huì)的形肆式對(duì)維修技勁工進(jìn)行崗位炭培訓(xùn)。輝（4渴）負(fù)責(zé)為業(yè)嗽戶提供維修凳服務(wù)的組織愛和實(shí)施工作顏。奧（5掌）分析每月抖維修工作開極展情況廁（6）編制齒每月的維修歌計(jì)劃及材料咬申購表。言天2、如何開疼展設(shè)備設(shè)施扶的維修工作果？絞答：（1）假維修任務(wù)確認(rèn)定后，了解擦任務(wù)的內(nèi)容險(xiǎn)和范圍、達(dá)將到的效果和乏技術(shù)指標(biāo)、允維修期限等級(jí)；魔（2站）確定維修法技工的人選命并作技術(shù)和海安全交底；蠻（3驅(qū)）安排維修革技工準(zhǔn)備維奇修工具和材懶料，落實(shí)對(duì)建受影響區(qū)域私的告示及圍讀蔽；匆（4鳳）實(shí)施維修阻；至（5炎）維修完工狠檢查或試車雜以及清理維近修現(xiàn)場。乖3、怎樣進(jìn)月行工程改造涼或設(shè)備更新醋？潑答：（1）撈根據(jù)項(xiàng)目需剝求編制立項(xiàng)術(shù)申請，陳述葛申請理由、熔改造或更新兔內(nèi)容、費(fèi)用遼概算以及實(shí)磁施方式（外受委或自行實(shí)適施）；令（2帳）針對(duì)改造炭或更新內(nèi)容漿作市場調(diào)查性了解；敢（3質(zhì)）立項(xiàng)申請犁獲批準(zhǔn)后，守對(duì)工程量大感、專業(yè)性強(qiáng)供的項(xiàng)目外委蜻解決。攏（4語）自行實(shí)施筐的則編排計(jì)溝劃，落實(shí)人話員、材料或瓣設(shè)備；粗（5輔）實(shí)施改造錄或更新；辛（6逃）驗(yàn)收及遺角留問題整改明。淚4、如何編破制設(shè)備大修紗工藝、程序松？胳答：（1）堆對(duì)設(shè)備大型效或復(fù)雜的維盜修項(xiàng)目，需偉編制維修工醫(yī)藝和維修程劇序；賺（2爹）編制前需發(fā)認(rèn)真查閱設(shè)涂備的產(chǎn)品說墓明、操作指欺南、設(shè)備檔荷案等技術(shù)資扮料，充分了綱解設(shè)備性能但以及故障所據(jù)在；展（3碰）編寫過程串可以組織承宿擔(dān)過類似維極修或經(jīng)驗(yàn)豐地富的維修技半工進(jìn)行研究萍，討論；柏（4朝）經(jīng)過反復(fù)秩推敲的大修彈工藝、程序薯報(bào)工程維修衡部經(jīng)理審批巖后方可執(zhí)行戶。豐5、如何對(duì)坑維修技工進(jìn)貴行崗位培訓(xùn)亮？弟答：（1）掃通過班前會(huì)涌和班后會(huì)的鹿形式開展崗味位培訓(xùn)；治（2?。┡嘤?xùn)內(nèi)容忽包括各種設(shè)倒備設(shè)施的維修修要點(diǎn)，各德種設(shè)備設(shè)施吉常見故障的紅維修心得經(jīng)千驗(yàn)介紹；潛（3零）每次會(huì)議嫁結(jié)合當(dāng)前設(shè)哪備設(shè)施運(yùn)行掛狀況進(jìn)行點(diǎn)冶評(píng)，提出維鉤修要求及注筍意事項(xiàng)；患6、怎樣為谷業(yè)戶提供維拿修服務(wù)？捕答：（1）錢接到報(bào)修即醬安排維修技沖工在5分鐘刺內(nèi)帶齊工具攏、備件到達(dá)蛛維修現(xiàn)場，唉由業(yè)戶在維除修單上簽認(rèn)溝到場時(shí)間；宏（2嚼）要求維修奔技工到達(dá)現(xiàn)抹場后先對(duì)報(bào)核修內(nèi)容進(jìn)行淋確認(rèn)，并在柔30分鐘內(nèi)啄開始施工。液屬有償服務(wù)介的，應(yīng)向業(yè)混戶出示收費(fèi)撤標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)戶于同意付費(fèi)后墊才開始維修踩；公（3保）維修工作趙完成后，維偉修技工要及益時(shí)向業(yè)戶檢拖驗(yàn)維修后效眠果，實(shí)驗(yàn)次藥數(shù)不少于三嚼次；同時(shí)應(yīng)怪及時(shí)清掃工昏作場地，恢訊復(fù)各物品的脹原來狀態(tài)(剛位置)，并玩禮貌地請業(yè)翻戶在《維修且調(diào)度單》上色簽名確認(rèn)；燕（4）維修圾工作結(jié)束前美，維修技工去不得撤離現(xiàn)傭場，經(jīng)業(yè)戶老書面申請維想修技工提前著撤離的除外看，其申請須棄附于維修單僅背面，作為悔免于考核的謝書面證明。貞7、每月的胞維修工作分錢析要點(diǎn)有哪進(jìn)些？妄答：（1）藥每月24日蓮統(tǒng)計(jì)維修完羊成率和返修住率；困（2述）對(duì)未完成俘的維修項(xiàng)目鄰按待工、待失料、維修條局件受限、碰券到難題、其辦他進(jìn)行分類孤，重點(diǎn)解決墊待工待料問懷題，對(duì)其余橫三類及時(shí)向校工程維修部訂經(jīng)理匯報(bào)尋嫂求支持；痰（3須）對(duì)返修項(xiàng)稅目按施工問蹦題、材料問郵題、人為損廳壞、其他進(jìn)宋行分類，重酬點(diǎn)解決因施什工問題造成場的返修，對(duì)尤其余三類及草時(shí)向工程維針修部經(jīng)理匯逗報(bào)尋求支持廉；檢（4）統(tǒng)計(jì)螺材料領(lǐng)用情稍況，檢查零窄部件以舊換套新落實(shí)情況釀及耗材的消體耗情況；梯8、如何編房制維修計(jì)劃革及材料申購恨表？輛答：（1）貝每月25日扭編制維修計(jì)被劃及材料申媽購表；仇（2賺）維修計(jì)劃評(píng)包括運(yùn)行組安在設(shè)備運(yùn)行鋒及保養(yǎng)過程計(jì)中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)來陜的、日常報(bào)朽修未完成的膊以及工程改陷造和設(shè)備更男新三方面的作內(nèi)容，并適妥當(dāng)為緊急搶距修作預(yù)留；逆（3愧）結(jié)合維修預(yù)計(jì)劃起草材企料申購表，幣逐項(xiàng)清查庫勝存量并作核姻減后，編制秩正式的材料茫申購表。運(yùn)行技工黑1、運(yùn)行技氏工的工作內(nèi)階容包括什么伯？恨答：垃（1）按規(guī)利定時(shí)間對(duì)設(shè)涼備設(shè)施進(jìn)行侄全面巡視、鍬檢查，并填英寫巡查記錄少；投（2）根據(jù)每需要對(duì)眉設(shè)備設(shè)施進(jìn)盒行操作；土（3）根據(jù)賄維修保養(yǎng)計(jì)行劃對(duì)設(shè)備設(shè)暫施進(jìn)行維護(hù)抬保養(yǎng)；礙（4）定期決檢查所管理伏設(shè)備和設(shè)備粉房衛(wèi)生狀況由，必要時(shí)提德出建議或申油請，確保設(shè)筆備設(shè)施、設(shè)鄭備機(jī)房的整喊潔；露（5）設(shè)備粘設(shè)施發(fā)生異零常情況時(shí)，扎及時(shí)處置；叢（6）做好令交接班工作揚(yáng)，認(rèn)真填寫艦交接班記錄欠；鬼（7）對(duì)公眠變的巡查，升發(fā)現(xiàn)異常及墾時(shí)拔打供電經(jīng)局搶修電話協(xié)。詞2、市電供雙給情況如何夠？姜答：（1）杜為小區(qū)送電獅的供電局開往關(guān)站名稱＿甜＿＿＿＿＿溝；底（2）具體駝位置＿＿＿喇＿＿＿＿＿厘＿＿＿＿；走（3）值班床及報(bào)修電話員＿＿＿＿＿古＿＿＿＿；剝（4）供電尿線路編號(hào)＿周＿＿＿＿＿要。形3、供配電孩系統(tǒng)有哪些繳主要設(shè)備？吵答：（1）撈高壓配電室昨（編號(hào)＿＿厲＿、位置＿檢＿＿、供應(yīng)買區(qū)域＿＿＿較）；鴉（2）變壓齡器（編號(hào)＿輪＿＿、位置井＿＿＿、容豆量（KVA群）＿＿＿、已供應(yīng)區(qū)域＿岸＿＿）；帳（3）低壓洲配電室（編走號(hào)＿＿＿、脊位置＿＿＿蝕、供應(yīng)區(qū)域鐘＿＿＿）。屬4、備用柴藝油發(fā)電機(jī)配夠備情況怎樣軍？掛答：配有＿掉＿臺(tái)柴油發(fā)狹電機(jī)，位于萍＿＿棟＿＿代層，功率為狹＿＿KW，漸主要供應(yīng)＿道＿＿。即儲(chǔ)備油量供煙電時(shí)間是禾＿＿＿投小時(shí)攝。走5、市政供踩水情況如何敢？芬答：（1）濕為小區(qū)供水怎的市政水廠誠名稱＿＿＿經(jīng)＿＿＿；滾（2）具體翻位置＿＿＿碼＿＿＿＿＿膀＿＿＿＿；弓（3）值班堤及報(bào)修電話止＿＿＿＿＿惠＿＿＿＿；懇（4）市政映水表的位置炎＿＿＿＿＿題＿。延6、給水系轉(zhuǎn)統(tǒng)有哪些主躬要設(shè)備設(shè)施芬？何答：（1）獨(dú)市政水接入怎小區(qū)水管（龍管徑＿＿＿第、接口位置圈＿＿＿）；攪（2）低位焦水池（編號(hào)者＿＿＿、位兵置＿＿＿、錯(cuò)儲(chǔ)水量（m卡3黑）＿＿＿、踩供應(yīng)區(qū)域＿亦＿＿）；撫（3）供水丸泵（編號(hào)＿貝＿＿、位置沈＿＿＿、揚(yáng)匠程（m）＿復(fù)＿＿、流量贈(zèng)（m喊3怨/s）＿＿梁＿、供應(yīng)區(qū)甩域＿＿＿）跳功率蜻＿＿＿借，電流軍＿＿＿辰；房（4）水泵雪控制柜（編得號(hào)＿＿＿、憶位置＿＿＿鉛、控制區(qū)域百＿＿＿）。似7、排水（懇排污）系統(tǒng)第有哪些主要賣設(shè)備設(shè)施？臟答：（1）灰市政排水（菠排污）管網(wǎng)狡（接口位置年＿＿＿、口患徑＿＿＿、犯相對(duì)標(biāo)高＿內(nèi)＿＿）；圾（2）排污已泵（編號(hào)＿彎＿＿、位置言＿＿＿、揚(yáng)紅程（m）＿德＿＿、流量未（m是3盛/s）＿＿犧＿、排污區(qū)螞域＿＿＿）醫(yī)；余（3）排污煩泵控制箱（深編號(hào)＿＿＿酬、位置＿＿紫＿、控制區(qū)裳域＿＿＿）微。右8、如何進(jìn)印行交接班？煙答：（1）孔按規(guī)定時(shí)間唯提前15分吼鐘到達(dá)工作濫崗位，進(jìn)行登交接班準(zhǔn)備御工作；糠（2列）交班：第駐一交設(shè)備運(yùn)曉行情況，第濁二交儀表及踐公共工具，悄第三交各種魔記錄，第四喂雙方核對(duì)/砍檢查無異議閱后簽字確認(rèn)帽；片（3降）接班人員楚接班時(shí)檢查法的工作：查謙看上一班運(yùn)妙行記錄是否邊完整，聽取言上一班設(shè)備誤設(shè)施運(yùn)行情雪況介紹，檢蠻查儀表及公畢共用具是否倆缺損、整潔蛋；蘇（4地）有下列情址況時(shí)不得交烏班：接班人貍員未到崗；閘接班人員有環(huán)醉酒現(xiàn)象及上其它原因造續(xù)成精神狀態(tài)挪不良時(shí)；設(shè)唯備設(shè)施有故腦障，影響系宜統(tǒng)正常運(yùn)行勇。玩9、如何巡徹查高壓配電伸室、配電柜鞏？構(gòu)答：（1）凍每班要巡查獄兩次；井（2）防小捧動(dòng)物設(shè)施是挽否完好；奔（3）各種縮儀表指示是紹否正常，指瞇示燈是否正奸常；暈（4）有無還異常響聲或囑氣味；溜（5）安全命操作用具是市否齊全，是蝶否存放于規(guī)僑定位置；戴（6佩）溫度、通擦風(fēng)是否正常微；期（7）直流胞電屏電壓是句否正常括。從10、如何錄巡查變壓器貼？恭答：（1）從每班要巡查翼兩次；坡（2）變壓淹器運(yùn)行是否狡超溫(85氧℃)(如果章是油浸式的糕，觀察變壓堂器油位、油帆色是否正?？?，是否有漏仔油現(xiàn)象)；赴（3）有無慰異常響聲或予氣味；慨（4）各種革儀表指示是飽否正常；奪（5）用紅抬外測溫槍檢貨查各種接頭典是否有過熱斷現(xiàn)象，觀察權(quán)有無燒傷痕全跡。朵11、如何雖巡查低壓配新電室、配電究柜？忘答：（1）鏟每兩小時(shí)巡圍查一次；靈（2）防小醉動(dòng)物設(shè)施是肥否完好；嗚（3）有無同異常響聲或彼氣味；宏（4）各種瓶儀表指示是寺否正常，指我示燈是否正報(bào)常；圣（5）單相浴、三相電壓顯是否在額定蠟值的±10月%范圍以內(nèi)旱，是否超載欣運(yùn)行；吩（6）打開榴配電柜柜門我，查看母排料顏色是否正拌常；走（7）各種綿接頭是否有歡過熱或燒傷探痕跡?；剩?）溫度銳、通風(fēng)是否攤正常；咸12、柴油踐發(fā)電機(jī)試運(yùn)嶺行主要有哪泰些要點(diǎn)？防答：（1）呀發(fā)電機(jī)應(yīng)每書15天試運(yùn)懇行一次（期必間有運(yùn)行者滴除外）；撲（2）檢印查各連接、億緊固和操作截部分是否牢秩固；刮（3）檢四查燃油、機(jī)生油是否足量嚷；磁（4）檢計(jì)查蓄電池電猴壓（24V詳）；嘗（5）不犬允許帶負(fù)荷正試運(yùn)行；答（6）有記調(diào)速手柄發(fā)朝電機(jī)：機(jī)組莫手動(dòng)啟動(dòng)后鼻，先把空載甲轉(zhuǎn)速逐漸增俱加到100拼0-120物0r/mi內(nèi)n進(jìn)行柴油乳機(jī)預(yù)熱，預(yù)沖熱后再提速乘到額定轉(zhuǎn)速堂；紀(jì)（7）有俯調(diào)速手柄發(fā)舌電機(jī)：停機(jī)嫁時(shí)先降低轉(zhuǎn)賣速至100瓦0r/mi亞n雹左右，運(yùn)行原幾分鐘后才喉可以停機(jī)；鋼（8）檢查芝水箱或冷卻通系統(tǒng)。拴13、如何胖巡查運(yùn)行中通的柴油發(fā)電朋機(jī)？鴉答：（1）終每小時(shí)巡查館一次；簽（2）有無辦異常聲響或淺大的振動(dòng)；仰（3）有無禁異常氣味；尸（4）機(jī)油昏壓力、冷卻耍水溫是否正圍常；忍（5）頻率誠波動(dòng)是否較軌大；輝（6）三相污、單相電壓杏是否正常，倒三相電流是姨否有過載現(xiàn)邀象；耗（7）各信教號(hào)燈指示是止否正常；罩（8）排煙縫顏色是否正略常，是否有薯漏油(機(jī)油臂、柴油)、誦漏水現(xiàn)象。捎14、如何凳巡查水泵房孔、水泵？頃答：（1）嫂每兩小時(shí)巡咳查一次；啦（2）有無清異常聲響或注明顯的振動(dòng)剖；廚（3）出水德壓力是否滿山足要求；劃（4）水池度（箱）水位跟是否正常；腐（5）閘閥歲、法蘭連接物處是否漏水廈，水泵是否嘩漏水成線。票15、如何澇巡查水泵控?fù)碇乒瘢ê儞躅l器）、電堤機(jī)？攤答：（1）灘每兩小時(shí)巡梁查一次；告（2）電機(jī)先、控制柜有蔽無異常氣味甘；括（3）電掙機(jī)、控制柜泄有無異常聲購響；枝（4）電機(jī)鎮(zhèn)溫升是否正振常(應(yīng)不燙浮手)；痛（5）變頻劉器散熱是否類正常，參數(shù)跳顯示是否正嚇常；畫（6）電壓羊表、電流表胖指示是否正泡常，控制柜今上指示燈顯銹示是否正常呀?？?6、直流撐屏如何操作蛋？紫答：（1）陶操作前檢查除直流屏柜各著元件無損壞眠，接線無松帆動(dòng)，電池?zé)o港異常，各路串輸出開關(guān)在信斷開位置；丙（2）合交嘗流電源開關(guān)肅，給直流屏患模塊及電池塌送電；答（3）合直沿流電源開關(guān)搶，向合閘控蠻制母線供電梳；模（4）分別解合各路輸出硬開關(guān)；荒（5）停電臘順序與上相早反；撕（6）某段對(duì)母線上設(shè)備視無操作時(shí)，便應(yīng)斷開相應(yīng)策的合閘電源猛，有操作時(shí)繞再合上，操挪作完畢后馬攤上斷開。寨斃17、進(jìn)線呼隔離柜如何誕操作(10釋KV)？迅柜答：（1）腔送電前檢查幼本柜外，還垃要檢查進(jìn)線廊柜開關(guān)在斷歡開位置；套悔（2）與上救一級(jí)供電部川門聯(lián)系好后頭，確認(rèn)上一桃級(jí)供電部門郊已將電送到伏本室后，再翠將開關(guān)推入裹工作位置，膝確認(rèn)觸頭接捷觸良好，再銅合閘送電；嘴予（3）檢查加三項(xiàng)電壓是匯否正常平衡錘。味18、進(jìn)線才柜如何操作批(10KV什)？盡答：（1）均送電前檢查月本柜外，還跑要檢查各出大線開關(guān)在斷皇開位置；共唉（2）將開頌關(guān)搖至工作懸位置，確認(rèn)奧觸頭接觸良充好，再合閘勒送電；蛾（3）檢查鹿運(yùn)行是否正鍵常。伸19、變壓娃器出線柜如錘何操作？堪判答：（1）陶送電前檢查仗本柜外，還卸要與現(xiàn)場聯(lián)甜系。確認(rèn)二輔次側(cè)總開關(guān)假在斷開位置策，變壓器周仙圍安全距離呼內(nèi)無人、無悠異物；絹（2）開關(guān)技推入工作位絮置，確認(rèn)觸糖頭接觸良好艇后再送電；塞炊（3）距檢查三項(xiàng)電僵壓是否平衡斜，聲音、溫鋸度是否正常行。斗20、柴油古發(fā)電機(jī)啟動(dòng)陸前都需要檢灶查什么？座答：（1）淋檢查機(jī)油油寬位是否在標(biāo)伍示刻度線以初內(nèi)，不足加更同型號(hào)機(jī)油物至標(biāo)示線以霸內(nèi)位置；啦（2）檢查須冷卻液是否頃在水箱蓋以占下8cm左講右，不足加沸清水至上述搭位置；養(yǎng)（3）檢查岡電池液液位徒是否在極板鋤面上15m喂m左右，不染夠加電解液勝至上述位置鴨；踩（4）檢查及電池電壓是訴否在24V羨左右，如偏蠢低則充電或曬更換新電池好；擺（5）清理寺發(fā)電機(jī)組現(xiàn)犁場，把有礙料操作或運(yùn)行涉的物品搬開獅，確保冷卻鏈通風(fēng)順暢；讓（6）檢查秀油箱中是否搶有足夠的燃濟(jì)油以及燃油付系統(tǒng)管路無骨滲漏,到引蛛擎的管路是叮否暢通，如碼燃油存量過帥低添加進(jìn)口里或國產(chǎn)O耳#質(zhì)柴油；德（7）確保線柴油發(fā)電機(jī)位組總空氣開泉關(guān)在OFF慚（關(guān)）狀態(tài)韻。梳21、柴油日發(fā)電機(jī)如何謠手動(dòng)啟動(dòng)？淘答：（1）核在柴油機(jī)雅控制面板上輔把"MAN承"(手動(dòng))堵/"AUT圓"(自動(dòng))智/"TES航T"(試驗(yàn)擠)置于"M尊AN"位上伐；某（2）按下舞柴油機(jī)控制納面板上的"什START峽"按鈕,即貝激發(fā)控制系展統(tǒng)及啟動(dòng)系既統(tǒng),5秒后深啟動(dòng)引擎,假立即使"S泄TART"拋按鈕復(fù)位,梳啟動(dòng)馬達(dá)將污自動(dòng)脫離,拐引擎回轉(zhuǎn)達(dá)扛高速,柴油凡機(jī)組進(jìn)入工歲作狀態(tài),柴派油機(jī)控制板凳上五個(gè)指示畫燈"SUP斑PLY",呢"GENE剝RATOR姑LIVE滑"，"GE諸NSET鎖POWER迅SUPP狂LY","做ENGIN貍ERUN性NING"摩,"CHA掩RGED"懲亮.當(dāng)柴油言發(fā)電機(jī)控制懼面板上的電貢壓表讀數(shù)為脅"400+川10V",計(jì)頻率為50雙+1Hz時(shí)譽(yù),轉(zhuǎn)速1仁500，合造上柴油發(fā)電厚機(jī)控制柜上狹630A出梨線空氣斷路斜器,在配電震房關(guān)閉市電這開關(guān),按送夠電操作程序怠進(jìn)行,進(jìn)入泡發(fā)電運(yùn)行狀再態(tài)；報(bào)（3）若引訪擎無法順利肚啟動(dòng),啟動(dòng)竿馬達(dá)將于2俗0秒后脫離傳引擎機(jī)構(gòu),著并發(fā)出"逾巧時(shí)盤車失敗擺"的警報(bào),擊即"OVE笨RCRAN詞K"紅燈亮憲.再次做啟稈動(dòng)，步驟是羊等候兩分鐘脆,讓啟動(dòng)馬強(qiáng)達(dá)冷卻后,嫁重新啟動(dòng),炸若三次不能域啟動(dòng)發(fā)電機(jī)絕，則需對(duì)機(jī)匆組進(jìn)行檢查早，排除故障擋。羞22、柴油姜發(fā)電機(jī)如何爆自動(dòng)啟動(dòng)？脹答：（1）到將控制屏面脆板上的各按頁鈕復(fù)位；唇（2）在控其制面板上把索"MAN"毒/"AUT遺"/"TE煤ST"的選責(zé)擇開關(guān)置于春"AUT"詠位置；見（3）把柴內(nèi)油發(fā)電機(jī)總功空氣開關(guān)合臥上(ON)治位置；視（4）如果決“市電”停賄，柴油發(fā)電渴機(jī)在8秒內(nèi)革便會(huì)自行啟交動(dòng)并送電；堡（5）如果澡柴油發(fā)電機(jī)寫不能自動(dòng)啟川動(dòng)，控制屏晶面板上便會(huì)庫亮故障燈，赤此時(shí)應(yīng)把控?cái)R制鈕旋到“稠SIOP”偉(停)的位頑置，查明原睛因并排除故橫障后再旋到?！盇UTO震”（自動(dòng)）孤位置，柴油年發(fā)電機(jī)便會(huì)局自動(dòng)啟動(dòng)。蟻23、柴油房發(fā)電機(jī)如何徹停機(jī)？野答：（1）旨市電恢復(fù)供鄉(xiāng)電后，根據(jù)班負(fù)荷大小，登從大到小卸欲載，卸載后岸，讓柴油發(fā)勺電機(jī)運(yùn)行5形-10分鐘另，在柴油發(fā)疑電機(jī)控制面按板上,按下總"STOP稍"按鈕,直軋到引擎停止傲轉(zhuǎn)動(dòng)后,"宇STOP"乓按鈕上的指觀示燈亮,然舌后松開"S生TOP"按班鈕,柴油發(fā)瀉電機(jī)停機(jī)；衛(wèi)（2）當(dāng)柴鴉油發(fā)電機(jī)油右箱內(nèi)燃油油區(qū)位,在油箱連出油管上5確cm處時(shí),圾應(yīng)實(shí)行手動(dòng)效停機(jī)；句（3）自動(dòng)蜓啟動(dòng)停機(jī),唯當(dāng)"市電"轉(zhuǎn)恢復(fù)供電后博,電源輸送呆到發(fā)電機(jī)房布柴油發(fā)電機(jī)甲控制柜上,驚柴油發(fā)電機(jī)堆自動(dòng)停機(jī),敞配電房應(yīng)急額電源"斷路跌器"分閘，杰聯(lián)鎖，市電根工作電源"腹斷路器"自慢動(dòng)合閘,進(jìn)綠入市電供電臥運(yùn)行狀態(tài)。柳24、水泵魂(排污泵)房啟動(dòng)前都仔需要檢查什倡么？任答：（1）歌檢查水泵(怕排污泵)進(jìn)牙、出水閘閥按是否已打開幕，否則應(yīng)擰麗開閘閥；忙（2）排除晴水泵機(jī)組真鐵空筒里面的添空氣；俯（3）檢查那電壓表、信燥號(hào)燈指示情推況；訂（4）手盤逮水泵軸轉(zhuǎn)動(dòng)絞3圈，應(yīng)靈劇活無阻滯。他25、如何鄰啟動(dòng)水泵(鍵排污泵)？鍬答：（1）隙合上水泵(鏡排污泵)控芹制柜(箱)炮電源開關(guān)，城將轉(zhuǎn)換開關(guān)旺置于店“手動(dòng)”位逢置；趨（2）腰按下啟動(dòng)按脖鈕，浮水泵(排污嘩泵)啟動(dòng)，誓注意觀察啟蜘動(dòng)電流；心（3）如果弦一次不能啟衣動(dòng)成功，可將以再試啟動(dòng)明二次，每次叫應(yīng)間隔3分認(rèn)鐘。如果三療次都未啟動(dòng)眨成功，則應(yīng)千查找原因，聞排除故障后照才能再啟動(dòng)怒；預(yù)（4）確認(rèn)勾一切正常后花，按下水泵當(dāng)(排污泵)守“停止”按潮鈕，水泵(呢排污泵)停析止；身（5）將轉(zhuǎn)霧換開關(guān)置于績“自動(dòng)”位塔置，水泵(遮排污泵)自股動(dòng)啟動(dòng)并運(yùn)醒行。惱26、如何胖停止水泵(搜排污泵)？倡答：（1）傭?qū)⑥D(zhuǎn)換開關(guān)咐置于“OF衣F”(停止婦)位置，水量泵(排污泵棒)停止運(yùn)轉(zhuǎn)醬；乏（2）拉下門水泵(排污由泵)控制柜含(箱)電源述開關(guān)(如果賢需要)。逗27、熔斷暫器如何進(jìn)行孩維修保養(yǎng)？俗答：（1）獨(dú)新熔體的規(guī)究格應(yīng)與更換凳的熔體一致絕；登（2）檢查環(huán)熔體與保險(xiǎn)輝座是否接觸泳良好，接觸圈部位是否有旱燒傷痕跡，配如有則應(yīng)進(jìn)鐘行修整，修框整達(dá)不到要們求的則應(yīng)更惰換。傭28、交流部接觸器如何汽進(jìn)行維修保贊養(yǎng)？暖答：（1）養(yǎng)清除接觸器鼻表面的污垢鉛，尤其是進(jìn)決線端相間的奪污垢；側(cè)（2）清除腰滅弧罩內(nèi)的泊碳化物和金甜屬顆粒；飽（3）清除歷觸頭表面及赤四周的污物痛，但不要修輔銼觸頭，燒序蝕嚴(yán)重不能慰正常工作的走觸頭應(yīng)更換簡；萍（4）清潔倚鐵芯表面的睜油污及臟物熊；嫁（5）擰緊鄉(xiāng)所有緊固件插。楊29、熱繼瞞電器如何進(jìn)祖行維修保養(yǎng)熊？金答：（1）荒檢查熱繼電炸器上的絕緣纏蓋板是否完緒整，如有損午壞則更換；支（2）檢查常熱繼電器的加導(dǎo)線接頭處菜有無過熱痕排跡或燒傷，掃如有則整修途處理，處理瞧后達(dá)不到要?jiǎng)P求的應(yīng)更換林。狼30、斷路骨器(自動(dòng)空儀氣開關(guān))如機(jī)何進(jìn)行維修獸保養(yǎng)？嫁答：（1）惰用500V鑰搖表測量絕跡緣電阻，應(yīng)盈不低于10襲MΩ，否則醬應(yīng)烘干處理撞；揚(yáng)（2）清除松滅弧罩內(nèi)的浪碳化物或金故屬顆粒，如會(huì)果滅弧罩破疑裂，則應(yīng)更債換；儲(chǔ)（3）斷路越器(自動(dòng)空仇氣開關(guān))在攝閉合和斷開香過程中，其押可動(dòng)部分與童滅弧室的零撓件應(yīng)無卡阻妨現(xiàn)象；似（4）在使攀用過程中發(fā)扒現(xiàn)鐵芯有異蓮常噪音時(shí)，穩(wěn)應(yīng)清潔其工夫作表面；薄（5）檢查戒主觸頭表面碰有小的金屬仗顆粒時(shí)，應(yīng)哨將其清除，皆但不能修銼胡，只能輕輕篩擦拭；踏（6）檢查梅手動(dòng)、電動(dòng)和閉合與斷開柄（反復(fù)試驗(yàn)倆3次）是否醬可靠，否則辣應(yīng)修復(fù)；遲（7）檢查偷分勵(lì)脫扣、挨欠壓脫扣、聯(lián)熱式脫扣是內(nèi)否可靠，否芳則應(yīng)修復(fù)；耳（8）檢查殿接線處有無蔥過熱或燒傷警痕跡，如有搜則修復(fù)并擰遲緊。原31、變頻洽器如何進(jìn)行錫維修保養(yǎng)？霞答：（1）銀檢查變頻器矛風(fēng)機(jī)是否正帶常，如損壞摔需立即更換揪同型號(hào)風(fēng)機(jī)縫；冊（2）清掃兵變頻器冷卻男風(fēng)道及內(nèi)部火灰塵；降（3）擰緊廉所有緊固件戰(zhàn)；遙（4）檢查賞導(dǎo)體及絕緣禁體是否有腐可蝕現(xiàn)象，如劇有要及時(shí)用夜無水酒精擦壤試干凈。卵32、如何缸對(duì)水泵進(jìn)行賭維修保養(yǎng)？擦答：（1）棗檢查水泵軸毒承是否靈活披，如有阻滯?，F(xiàn)象，則應(yīng)羊加注潤滑脂釋；如有異常啞摩擦聲響，掉則應(yīng)更換同怨型號(hào)規(guī)格軸賴承；焰（2）轉(zhuǎn)動(dòng)射水泵聯(lián)軸器抽，如果有碰煉撞現(xiàn)象，則激應(yīng)拆換同規(guī)時(shí)格水泵葉輪縣；如果軸鍵耽槽損壞嚴(yán)重釀，則應(yīng)更換穿同規(guī)格水泵彩軸；憶（3）檢查楊壓盤根處是貪否漏水成線嚼，如是則應(yīng)奮加壓或更換沾盤根；剪（4）清潔習(xí)水泵外表；車（5）如水喚泵脫漆或銹核蝕嚴(yán)重，則效應(yīng)徹底鏟除辛脫落層油漆寧，重新刷上雀油漆。揭33哀、示如何對(duì)浮球桿閥進(jìn)行維修狠保養(yǎng)？寄答：（1）摸檢查浮球閥肚密封膠墊是政否老化，如孩老化則應(yīng)更屯換；迎（2）檢查疊浮球閥連桿費(fèi)是否彎曲，倒如彎曲則應(yīng)秒校直；胃（3）檢查構(gòu)浮球閥連桿討插銷是否磨切損嚴(yán)重，如澇磨損嚴(yán)重則企應(yīng)更換。紗34、配電培柜空氣開關(guān)鞋跳閘如何處掛置？拾答：（1）罪判斷跳閘原效因(短路或梅過載)；找（2）查清器楚負(fù)載種類直及分布情況灘；擺（3）對(duì)可蛛疑處逐個(gè)檢填查，確認(rèn)故帽障部位或報(bào)面告運(yùn)行主管驚，請求支援貓解決；罵（4）對(duì)故灑障已排除應(yīng)腳立即恢復(fù)供慎電。暑35、變配講電房發(fā)生水育浸時(shí)如何處駱置？順答：（1）娃視進(jìn)水情況繁，拉下總電奶源開關(guān)或高糞壓開關(guān)；輝（2）堵住岡或關(guān)閉進(jìn)水菊源；絡(luò)（3）如果誓漏水較大，柜應(yīng)立即通知要運(yùn)行主管，尊同時(shí)盡力阻發(fā)滯進(jìn)水；亮（4）進(jìn)水詢源堵住或關(guān)鞋閉后，應(yīng)立饞即排水；障（5）排干懼水后，應(yīng)立紹即對(duì)濕水設(shè)吧備設(shè)施進(jìn)行材除濕處理(跌如用干凈干圖抹布擦拭、鵝熱風(fēng)吹干、傳自然通風(fēng)，懲更換相關(guān)管淺線等)；姿（6）確認(rèn)界濕水已消除敬(如各絕緣慕電阻達(dá)到規(guī)苗定要求)，勿可開機(jī)試運(yùn)屢行，如無異很常情況出現(xiàn)靜，則可以投擴(kuò)入正常運(yùn)行皆。備36、柴油顛發(fā)電機(jī)發(fā)生到“飛車”現(xiàn)蝴象時(shí)如何處梅置？癥答：（1）季切斷油路：蹲將油門開關(guān)反拉到停機(jī)位予置，如果柴真油機(jī)停不下滔來，可以拆刺掉油泵進(jìn)油嫩管或高壓油砍管；撲（2）切斷道氣路：用棉眉衣等物品直啦接包住空氣料濾清器，或簡將空氣濾清燦器拆下，直估接用棉被等呀物品塞住進(jìn)者氣口(切斷字氣路時(shí)，一液定要注意安鄉(xiāng)全)；日（3）絕對(duì)科禁止減少或貿(mào)去掉負(fù)載；趨（4）柴油泄機(jī)停機(jī)后，飽應(yīng)立即查找要原因。排除陰故障后，試地機(jī)運(yùn)行，一愁切正常后方仁可正式使用唐。抱37、柴油編發(fā)電機(jī)房發(fā)他生水浸時(shí)如純何處置？麥答：（1）而視進(jìn)水情況蔽關(guān)掉機(jī)房內(nèi)旦運(yùn)行的柴油河發(fā)電機(jī)；格（2）堵住友漏水源；厲（3）如果泥漏水較大，住應(yīng)立即通知杜運(yùn)行主管，查同時(shí)盡力阻悉滯進(jìn)水；皺（4）漏水竄源堵住后，返應(yīng)立即排水堂；賢（5）排干結(jié)水后，應(yīng)立項(xiàng)即對(duì)濕水設(shè)曠備設(shè)施進(jìn)行永除濕處理。丈如用干凈干該抹布擦拭、說熱風(fēng)吹干、泄自然通風(fēng)、善更換相關(guān)管跨線等；梯（6）確認(rèn)座濕水已消除爹、各絕緣電連阻符合要求給后，開機(jī)試貫運(yùn)行；如無似異常情況出熔現(xiàn)則可以投娃入正常運(yùn)行椒。纏38、主供哈水管爆裂如墓何處置？犁答：（1）臭立即關(guān)閉相鋒關(guān)的主供水闖管上的閘閥納；括（2）如果位關(guān)閉了主供終水管上相關(guān)頁的閘閥后仍珠不能控制住芒大量泄水，隨則應(yīng)關(guān)停相場應(yīng)的水泵；贈(zèng)（3）立即匆通知客服部啟及運(yùn)行主管塞，運(yùn)行主管察組織人員搶材修；客服部臨負(fù)責(zé)通知相超關(guān)用戶關(guān)于微停水的情況鑄；如屬市政平給水應(yīng)立即霞通知供水公散司搶修。貸（4）如地歐下水管爆裂子，運(yùn)行主管歉應(yīng)立即組織紅技術(shù)人員盡疼快挖出爆管厘位置并及時(shí)狡修復(fù)；搶（5）爆管劫部位修復(fù)后喉，由運(yùn)行技奉工開水試壓潔(用正常供鋼水壓力試壓孫)，看有無辰漏水或松動(dòng)否現(xiàn)象；除（6）確認(rèn)針一切正常后棍，對(duì)檢修現(xiàn)翼場進(jìn)行清理濱或回填土方律，恢復(fù)原貌話。亡39、水泵儀房發(fā)生水浸銹時(shí)如何處置港？著答：（1）姜視進(jìn)水情況饒關(guān)閉機(jī)房內(nèi)庫運(yùn)行的設(shè)備牧設(shè)施并拉下難電源開關(guān)；評(píng)（2）堵住秘漏水源；趟（3）如果榨漏水較大，宜應(yīng)立即通知階維修主管，呢同時(shí)盡力阻鋼滯進(jìn)水；規(guī)（4）漏水蛾源堵住后，情應(yīng)立即排水恒；遠(yuǎn)（5）排水腳完畢后，應(yīng)繳立即對(duì)濕水那設(shè)備設(shè)施進(jìn)裂行除濕處理峽，如用干凈銜抹布擦拭、小熱風(fēng)吹干、祥自然通風(fēng)、胡更換相關(guān)管昂線等；掉（6）確認(rèn)囑濕水已消除督、各絕緣電循阻符合要求范后，開機(jī)試鍛運(yùn)行；如無機(jī)異常情況出侍現(xiàn)則可投入嘆正常運(yùn)行。維修技工膽1、維修技爽工的工作包悲括哪些內(nèi)容箭？彎答：（1）陪開展公共設(shè)須備設(shè)施的維呀修，包括變介壓器、低壓鞠配電設(shè)備、生柴油發(fā)電機(jī)抗組、變頻器攤、電動(dòng)機(jī)、旋給水泵等。茂（2）開展斜戶內(nèi)維修工掌作，包括維羞修供電線路誼、更換燈具歐、更換水龍準(zhǔn)頭、疏通下甚水道等。糠（3）開展鄭公共設(shè)備設(shè)叫施大修或技催術(shù)改造工作禍。雄（4）檢修課公共區(qū)域照揚(yáng)明線路、更橋換燈具、更牲換空氣開關(guān)世等。延（5）每月謎初對(duì)上個(gè)月蠶的維修項(xiàng)目具進(jìn)行匯總、盡分析。遠(yuǎn)2、雀工程維修部皂的公共維修感工作如何進(jìn)妥行？理答：搖（1）接到治《維修調(diào)度匙單》后立即品制定維修方滴案。血（2）維修報(bào)技工準(zhǔn)備好豈維修所需的瞧材料和工具沈。水（3）開展貍設(shè)備維修施囑工。酸（4）維修鬧完成后維修致主管驗(yàn)收簽剛字，每天將碎《維修調(diào)度板單》匯總后錄返回客服前程臺(tái)。錦3、傷工程維修部蟻的戶內(nèi)維修笨工作如何進(jìn)恥行？炮答:（1敬）接到《維券修調(diào)度單》汗后立即制定錯(cuò)維修方案。命（2）維修沾技工準(zhǔn)備好傅維修所需的考材料和工具開?；瑁?）開展存設(shè)備維修施辮工。蹄（4）維修慮完成后業(yè)主觀驗(yàn)收簽字。裹（5）維修旋主管對(duì)維修縮完成情況進(jìn)剃行確認(rèn)，每銜天將《維修麗調(diào)度單》匯艙總后返回客趙服前臺(tái)。濱4、叉金碧物業(yè)集鋒團(tuán)《戶內(nèi)維它修工作規(guī)范奴》的要點(diǎn)是蠢什么？惜答：（1）喝執(zhí)行維修工油作時(shí)，應(yīng)攜遇帶維修所需夢材料、工具瘦及隨身用品繁。仁（2）維修炎人員征得業(yè)拋主同意后方勉可進(jìn)入室內(nèi)熄進(jìn)行維修，衰進(jìn)門須穿鞋掙套。賭（3）維修飼人員據(jù)業(yè)主騎要求和需要毫設(shè)計(jì)好方案轉(zhuǎn)。項(xiàng)（4）維修憶工作完成后飼，維修人員很要及時(shí)向業(yè)遇主檢驗(yàn)維修玩后效果，實(shí)模驗(yàn)次數(shù)不少宜于三次；同朝時(shí)應(yīng)及時(shí)清豎掃工作場地按，恢復(fù)各物歉品的原來狀虎態(tài)(位置)掛，并禮貌地呈請業(yè)主在《代維修調(diào)度單奪》上簽名確縮認(rèn)。耀5、卻維修電氣設(shè)晶備設(shè)施應(yīng)注最意哪些安全套事項(xiàng)？銅答：（1）肯維修供配電役系統(tǒng)應(yīng)在斷檔電后進(jìn)行，票確實(shí)無法斷舉的，必須有縱專人監(jiān)護(hù)，找并使用帶有層絕緣柄的工糟具。挑（2）應(yīng)分秀清相線、零菜線，選好工滿作位置，人塔體不得同時(shí)平觸及兩根導(dǎo)大線。扇（3）帶電床部分只允許賢位于作業(yè)人嘗員的一側(cè)。源6、隸開展維修工異作前后必須王采取哪些措孝施？償答：（1）巾開展維修工黨作前應(yīng)做好兆相應(yīng)的告知良（示）、圍災(zāi)蔽及成品保料護(hù)措施。慚（2）維修府結(jié)束后，必仆須及時(shí)清理報(bào)工作場地，譜恢復(fù)各物品饑的原來狀態(tài)劃（位置）。納7、紅高壓操作工打具多長時(shí)間餃必須進(jìn)行檢舅測？闖答：（1）羅高壓絕緣拉復(fù)桿的檢驗(yàn)周望期為12個(gè)銜月。撐（2）地線挺的檢驗(yàn)周期拘不超過5年吃。也（3）絕緣庫手套的檢驗(yàn)揪周期為6個(gè)茂月。憂（4）絕緣鳳靴的檢驗(yàn)周唐期為6個(gè)月傻。嚼（5）高壓召驗(yàn)電器的檢妄驗(yàn)周期為1薄2個(gè)月。景8、爹如何檢修干昆式變壓器？滅答：（1）炕干式變壓器牙檢修周期為慚6個(gè)月。襲（2）切斷毀電源并掛好堡接地線，并年掛上“禁止豈合閘，有人狗工作”的指啊示牌。飯（3）使用王吸塵器清除尼變壓器表面鮮及內(nèi)部灰塵剛，并用帆布傷擦拭干凈。形（4）緊固案變壓器接線取螺絲，更換銳損壞的配件煮（溫度計(jì)）耗。副（5）拆接謎地線，摘除年指示牌。辭9、突怎樣檢修交桌流接觸器？則答：（1）秧斷開電源，桶清除接觸器民表面的灰塵知，尤其是進(jìn)紡線端相間的代灰塵。嬌（2）清除慨滅弧罩內(nèi)的吵碳化物和金渠屬顆粒。濫（3）使用螞無水乙醇清興除觸頭表面再及四周的污威物，更換燒倚蝕嚴(yán)重的觸衣頭。任（4）擰緊獻(xiàn)所有緊固件咐。桐10、終怎樣更換補(bǔ)愧償電容器？背答：（1）傍斷開電源。辟（2）對(duì)新坦、舊電容器吹進(jìn)行放電，臘拆下舊電容叨器電源線。直（3）將新都電容器固定臉在底座上，鄰接上電源線鈴，擰緊所有暑螺絲。墨11、規(guī)怎樣更換斷胡路器（空氣欠開關(guān)）？翁答：（1）赤斷開斷路器悉（空氣開關(guān)廳）進(jìn)線電源凍。喊（2）拆除系斷路器（空艘氣開關(guān)）上占下端接線，羽并記錄好接崇線序號(hào)。窮（3）拆除椅斷路器（空嗓氣開關(guān)）固吧定螺絲，將盤斷路器（空域氣開關(guān)）取辰下來。膏（4）將新膜的斷路器（秋空氣開關(guān)）撥固定，按照前接線序號(hào)接嚴(yán)線。賀12、痕如何檢修斷輪路器(自動(dòng)捎空氣開關(guān))績？距答：（1）稅斷開電源，辭清除斷路器濱（空氣開關(guān)仍）表面灰塵墊，尤其是兩參相之間的灰搬塵。弟（2）清除液滅弧罩內(nèi)的稠碳化物或金敢屬顆粒，更字換損壞的滅知弧罩。神（3）輕輕僚擦拭主觸頭勇表面的金屬議顆粒，將其僅除去。既（4）清除梢接線處燒傷畏痕跡。殖13、卻如何檢修二屠次回路？認(rèn)答：（1）枯斷開電源，紫并掛上“禁冊止合閘，有椅人工作”的膠指示牌。些（2）緊固粥二次回路所記有接線端子姿和接頭，并皆清除接線處帖氧化物。定（3）對(duì)線朵路線號(hào)管上項(xiàng)不清晰的重愉新標(biāo)注，遺葡失的進(jìn)行補(bǔ)那齊。真（4）擰緊部松弛的接頭盼和接線端子半。簡（5）摘除進(jìn)指示牌。畜14、買如何檢修主腔回路？投答：（1）陵斷開電源，妖并掛上“禁獻(xiàn)止合閘，有兵人工作”的幅指示牌。嘉（2）緊固暮主回路所有犁接線端子和主接頭，并清免除接線處氧針化物。報(bào)（3）對(duì)母定排油漆脫落變的部位進(jìn)行有補(bǔ)漆。啄（4）對(duì)線吸路所有不清羅晰的標(biāo)示重屠新標(biāo)注，標(biāo)陽示遺失的進(jìn)壯行補(bǔ)齊。閣（5）摘除見指示牌。宿15、涂如何檢修電有動(dòng)機(jī)？治答：（1）崗斷開電動(dòng)機(jī)遵電源，并掛技上“禁止合哲閘，有人工月作”的指示曲牌。壓（2）使用旨吸塵器清除賭電動(dòng)機(jī)表面悅灰塵，并用扶干凈抹布擦繞拭。歸（3）打開額電機(jī)接線盒須，用無水乙禿醇擦拭電動(dòng)鴿機(jī)接線柱和旋電纜頭，緊盆固接線螺絲寨。杰（4）測試抗電動(dòng)機(jī)絕緣印電阻，對(duì)地竿必須大于0寒.5MΩ,功否則應(yīng)進(jìn)行職烘干，烘干互后絕緣仍然昌較低的，送花外維修。訓(xùn)（5）裝好殃電動(dòng)機(jī)接線習(xí)盒，摘除指危示牌。播16、追如何檢修柴送油發(fā)電機(jī)空殼氣濾清器？涼答：（1）居檢查柴油發(fā)艙電機(jī)空氣濾云清器顯示器使：當(dāng)顯示器素的透明部分馳出現(xiàn)紅色時(shí)溫立即更換，售處理完畢后悄復(fù)位。突（2）拆開菜空氣濾清器釀，用壓縮空娛氣吹凈濾芯授灰塵，用干頌凈抹布擦拭希濾清器表面紋及內(nèi)部灰塵懂。湖（3）除塵讀完畢后，用丟燈光從內(nèi)往腦外照，在濾拍芯外部觀察糟，如發(fā)現(xiàn)有砍光點(diǎn)則表明榜濾芯已穿孔治，應(yīng)更換同濫型號(hào)的濾芯閥。抖（4）重新擾裝好濾芯和灶濾清器。園17、員如何檢修柴疏油發(fā)電機(jī)的純蓄電池？擋答：（1）諸用干凈抹布害擦拭清除蓄暫電池表面灰井塵。語（2）用外術(shù)用表測量蓄纏電池電壓，共若電壓過低鼓要及時(shí)充電誠。辨（3）查看壁電池液位是潔否足夠，如宇果不夠則加紫電池補(bǔ)充液林液。稈（4）用無賠水乙醇清洗呀、擦拭蓄電分池接線柱。雹18、斷如何更換柴曠油發(fā)電機(jī)機(jī)貢油？代答：（1）彈更換機(jī)油應(yīng)暢在柴油發(fā)電翅機(jī)停止時(shí)進(jìn)靠行。煤（2）打開艱柴油發(fā)電機(jī)貫油底殼螺栓葵，排光柴油蝴機(jī)機(jī)油。窯（3）往柴畜油機(jī)油底殼睬加入干凈的街柴油，浸泡叨一段時(shí)間，吩打開油底殼甲螺栓，排出構(gòu)柴油，并觀書察流出柴油顫狀態(tài)，如果查流出柴油比鵲較干凈，則鋸證明已清洗溜干凈。暗（4）往柴墊油機(jī)油底殼晃加入相同型傭號(hào)的機(jī)油，呈達(dá)到正常油嚴(yán)位。響（5）更換暑機(jī)油時(shí)一般酷需同時(shí)更換扁柴油機(jī)機(jī)油鋪濾清器。傍19、稈如何檢修柴順油發(fā)電機(jī)的就控制屏？宋答：（1）巖斷開控制屏源電源，確保綢無電后開始奶檢修。斷（2）使用嗚吸塵器清除栗控制屏表面扣及內(nèi)部灰塵包，并用抹布脂擦拭干凈。風(fēng)（3）使用浮無水乙醇清顫潔擦拭接線夸頭，清除氧屯化層。逆（4）擰緊恩所有接線頭撒及接線端子四。衣20、梯如何檢修水絮泵？贈(zèng)答：（1）示斷開水泵控艘制電源，并國掛上“禁止他合閘，有人姻工作”的指糟示牌。擁（2）檢查死水泵盤根，低若出現(xiàn)嚴(yán)重潛磨損或斷裂泰應(yīng)更換同規(guī)全格盤根。機(jī)（3）檢查擴(kuò)水泵聯(lián)軸器賢和軸承，若獅損壞及時(shí)更愿換。晨（4）清潔到水泵表面，屑摘除指示牌吉。屋21、談如何檢修變謝頻器？寶答：（1）燕斷開變頻器窩主電源及控廉制電源，并錘掛上“禁止店合閘，有人漸工作”的指伴示牌。角（2）檢修陰人員觸摸控鍋制柜門金屬璃導(dǎo)體，釋放檔人體靜電。玉（3）使用沖吸塵器清除只變頻器表面秩及內(nèi)部灰塵尺，并用帆布夸擦拭干凈。熱（4）打開過變頻器外殼英，用無水乙蒜醇清洗、擦愚試電路板。糞（5）緊固云變頻器所有脖接線螺絲，放并裝好變頻蟻器外殼，摘套除指示牌。居22、嶄如何更換遠(yuǎn)弟傳壓力表？荷答：（1）押斷開壓力表輔電源，并做鎖好標(biāo)識(shí)。宋（2）拆除芒壓力表接線剝，并記錄號(hào)弟線號(hào)。匙（3）關(guān)閉久壓力表前控蓋制水閥，拆得除壓力表?？?）安裝警相同型號(hào)的魂壓力表，并舌恢復(fù)接線。朝（5）拆除首標(biāo)識(shí)，合上役壓力表電源巴。裹23、菊怎樣更換燈晶具？沉答：（1）傍斷開燈具控秘制電源。寄（2）打開狐燈具保護(hù)罩縣，拆除燈具趙接線，將舊學(xué)燈具卸下。紹（3）裝上殃相同的燈具期后，接好燈樂具線路，裝徐上保護(hù)罩。踐（4）合上止燈具控制電族源。真24、精怎樣更換水?dāng)堫^？鄙答：（1）動(dòng)關(guān)閉該水籠原頭前面控制夸水閥。淺（2）用扳愛手或管鉗拆型下水龍頭。眼（3）清潔揭水龍頭接頭召污物，將相途同型號(hào)的水疑龍頭絲扣處蛋包上幾圈生艷料帶，并用膛扳手或管鉗請進(jìn)行安裝。授（4）打開亂該水龍頭前耀面控制水閥騎。蹈25、茂如何疏通下公水道？夫答：（1）皆如果發(fā)現(xiàn)堵木塞的不嚴(yán)重?cái)r，可用專用絨的疏通橡皮念碗，在出水往口有水時(shí)抽鉗壓幾下即可肢。腎（2）用一嶼根橡皮或塑似料管，一端碑接在水龍頭忙上，另一端孤塞入出水口莫（皮管和出見水口之間用廈舊毛巾等裹瑞住，盡量不撕要漏氣），重然后打開枕水龍頭，用勇自來水的壓址力沖出堵塞謠的污物。役（3）如有癢頭發(fā)之類的峰雜物造成的黑堵塞，采用派專用彈簧疏吼通器，搖動(dòng)吩手柄，把頭喘發(fā)等取出來免，然后再用切第2條的方諸法。維修監(jiān)理杰1、維修監(jiān)粥理的工作包助括哪些內(nèi)容孔？線答：（1）賀落實(shí)工程維澤保修施工人叨員，引領(lǐng)施盜工人員到約句定業(yè)主戶內(nèi)慢施工。鴉（2）工程烤維保修問題皆的原因分析嚇、查找及維傅修方案確定扶。窮（3）負(fù)責(zé)韻工程維保修屯過程中的成勞品保護(hù)監(jiān)管赴、工期約定疫、工程量核跑定、施工質(zhì)福量監(jiān)督。寄（4）責(zé)任理施工單位或套備用維修隊(duì)煮伍的維保修袖巡視和違規(guī)密查處等。紫（5）住戶球裝修施工方續(xù)案工程部分痕的審核。白（6）住戶罰裝修過程中盯重點(diǎn)工序的講控制、檢查語和驗(yàn)收。釋（7）定期李（每天）對(duì)喇裝修點(diǎn)進(jìn)行商巡查，并作且好巡查記錄再。喚2、制定維植保修方案的浸基本原則是南什么？父答：維保修槽立足于恢復(fù)技維修面基本羨的使用功能脾和觀感效果批，同時(shí)兼顧銷維修成本、漠施工難度和撲可靠性等。減3、由責(zé)任種施工單位處僻理維保修問線題的流程是污什么？棟答：（1）蠅接到報(bào)修，賢客服中心登列記臺(tái)賬并通某知原施工單梳位和地產(chǎn)工賭程部。脅（2）地產(chǎn)距工程部協(xié)調(diào)詢原施工單位劫維修。求（3）施工秒單位維修施帖工。辮（4）維修贏完畢后施工個(gè)單位清理現(xiàn)靈場，客服中豎心組織各方宵驗(yàn)收。鼻（5）驗(yàn)收搏合格維修工租程結(jié)束。來4、由備用直維修隊(duì)伍處篇理維保修問搬題的流程是誘什么？格答：（1）行地產(chǎn)工程部宵簽發(fā)《委托即維修任務(wù)書孫》。攏（2）樓盤侄客服中心組濃織備用維修翻隊(duì)伍進(jìn)場維丈修。思（3）備用竄維修隊(duì)伍按同照委托書所墓指定的維修陸方案施工。逝（4）維修快完畢后備用贊維修隊(duì)伍人板員清理現(xiàn)場威，樓盤客服魯中心組織各處方驗(yàn)收。動(dòng)（5）驗(yàn)收律合格樓盤客器服中心填寫建《維修工程鼠簽證單》辱（6）各方兔審核簽名確棄認(rèn)《維修工溜程簽證單》提，維修工程蕉結(jié)束。吉5、如何制友定維修方案折？盯答：（1）鋼查找維修問惹題產(chǎn)生的具殼體原因，并兇最終確定。側(cè)（2）根據(jù)煮具體原因采遍取對(duì)應(yīng)的維臣修措施,按啦照最簡單最糕經(jīng)濟(jì)方式制句定維修方案鞏。國6、業(yè)主對(duì)航維修方案有變異議時(shí)，維盤修監(jiān)理怎么羨辦？暈答：業(yè)主對(duì)勾維修方案有典異議時(shí)，維程修監(jiān)理應(yīng)積膊極做好與業(yè)含主的溝通說境服工作，若內(nèi)溝通之后仍盼然不能說服堤業(yè)主的，維斤修監(jiān)理應(yīng)立愁即上報(bào)工程申維修部負(fù)責(zé)軍人，并配合連工程維修部潑負(fù)責(zé)人和業(yè)倍主進(jìn)行溝通鞋。蝦7、維修監(jiān)舟理工程師不庸在場時(shí)如何緞啟用備用維掀修隊(duì)伍？恩答：（1）梳維修監(jiān)理須屯將情況以錄鎖音電話通知蛇地產(chǎn)工程部沿維修監(jiān)理工谷程師。維修李監(jiān)理工程師替無異議的，催維修監(jiān)理立亦即按業(yè)主要演求時(shí)間組織逝備用維修隊(duì)轉(zhuǎn)伍進(jìn)場維修容，并會(huì)同業(yè)謙主做好拍照移和書面確認(rèn)殿工作。稻（2）維修誓監(jiān)理工程師蒸有異議要求賞現(xiàn)場復(fù)核且撕業(yè)主同意的徐，待維修監(jiān)旺理工程師復(fù)收核后再定。渾（3）維修衫監(jiān)理工程師壟有異議又不姜到現(xiàn)場復(fù)核敘，維修監(jiān)理塵直接按業(yè)主植要求時(shí)間組倍織備用維修散隊(duì)伍進(jìn)場維患修，并會(huì)同考業(yè)主做好拍惹照和書面確已認(rèn)工作。啟8、維保修普工作完成后背如何驗(yàn)收？慶答：（1）認(rèn)維修完成后份，維修監(jiān)理絨通過錄音電朋話通知地產(chǎn)懼工程部維修避監(jiān)理工程師裳、業(yè)主和備稻用維修隊(duì)伍鼓進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)筐收。驗(yàn)收合濃格后，維修呀監(jiān)理將已填螺寫維修項(xiàng)目載及工程量的圍《維修工程燭簽證單》給炒業(yè)主簽名確賓認(rèn)，業(yè)主確中認(rèn)后再交其吃他相關(guān)人員因?qū)徍撕灻?。灑?）維修制監(jiān)理工程師怠因故不能參嗚加現(xiàn)場驗(yàn)收饞的，維修監(jiān)拳理應(yīng)協(xié)調(diào)維喊修監(jiān)理工程苦師及業(yè)主另養(yǎng)約時(shí)間驗(yàn)收豬，或經(jīng)維修巧監(jiān)理工程師畝同意后保留教現(xiàn)場工程量辛計(jì)量依據(jù)，買經(jīng)維修監(jiān)理役工程師確認(rèn)罰后補(bǔ)簽《維積修工程簽證穗單》。扁（3）《維溝修工程簽證額單》應(yīng)在維史修完成24潔小時(shí)內(nèi)完成得相關(guān)簽名審眉核工作。嶼9、戶內(nèi)精誰裝修的保修羅期限是怎么啊規(guī)定的？達(dá)答：（1）壯屋面防水工錄程、有防水延要求的衛(wèi)生劈間、房間和勵(lì)外墻面的防誰滲漏，為5靜年；鋒（2）電氣次管線、給排唱水管道、設(shè)愁備安裝和裝德修工程，為掙2年。侮詳細(xì)規(guī)定參乒照國務(wù)院第飲279號(hào)令仿《建設(shè)工程養(yǎng)質(zhì)量管理?xiàng)l沒例》。棟10、維保藥修施工人員很違反哪些規(guī)胳定按照10農(nóng)元/人進(jìn)行普扣罰？御答：（1）榜不按照樓盤氧客服中心與頂業(yè)主約定的桑上門維修時(shí)悟間提前5分膨鐘達(dá)到維修將地點(diǎn)等候開炮工的。爐（2）未辦賤理小區(qū)臨時(shí)蠻出入證，出仔入小區(qū)未出搞示證件的。廣（3）不佩袍帶統(tǒng)一工牌盞、不統(tǒng)一著需裝或衣衫不詳整進(jìn)入小區(qū)平的。綢（4）浪費(fèi)掩業(yè)主水電、飯?jiān)跇I(yè)主家看齒電視的。手（5）維修符期間瞌睡、坦偷懶、在業(yè)兆主家抽煙、馳喝業(yè)主水或擇吃業(yè)主贈(zèng)與斧食品的。伏11、維保家修施工人員腿違反哪些規(guī)常定按照10餅0元/人進(jìn)毫行扣罰？包答：（1）絞向業(yè)主索要沃紅包或小費(fèi)硬的。裂（2）在業(yè)析主家中睡覺駛，使用業(yè)主細(xì)衛(wèi)生間，使螺用業(yè)主物品位用具的。幻（3）在業(yè)狂主家中喧嘩泡，嬉戲打鬧承，翻動(dòng)業(yè)主寄物品的。告（4）酒后它上崗或上班擋時(shí)間飲酒的惰。對(duì)（5）違反輪客服中心管系理物業(yè)區(qū)域走《業(yè)主公約溫》的。匯（6）不按慮規(guī)定施工噪城音擾民的。你12、維保憐修施工人員狠違反哪些規(guī)植定按照50紋0元/人/忠次進(jìn)行扣罰傍？泛答：（1）禾不按國家現(xiàn)誓行維修規(guī)范汁標(biāo)準(zhǔn)和維修這方案施工、厭驗(yàn)收的。從（2）不服蘋從工作安排聽或管理的。渠（3）未作蕩成品保護(hù)施恢工的。韻（4）頂撞器業(yè)主、與業(yè)挑主爭執(zhí)、吵墻架的。右（5）施工秧材料、垃圾矮不按規(guī)定堆扇放，占用電悅梯、電梯前挖室、樓道、漫路面的；施狠工垃圾未及凳時(shí)處理，污饞染業(yè)主私家癥環(huán)境、公共慮場地、設(shè)施厲的。團(tuán)（6）言談久不慎引起業(yè)步主誤解或泄山漏公司秘密扎的。廊（7）施工植期間引起業(yè)劃主投訴的。容13、維保鵝修施工人員克違反哪些規(guī)矮定按照10橋00元/次顏進(jìn)行扣罰，女并承擔(dān)所有爛損失？面答：（1）裙損壞業(yè)主家悅財(cái)產(chǎn)、公共探設(shè)施、設(shè)備梯的。歇（2）偷竊燈業(yè)主財(cái)產(chǎn)的殲。揀（3）和業(yè)速主打架的。浸（4）違反棗安全操作規(guī)倡程施工的?？?4、裝修居應(yīng)審核哪些財(cái)內(nèi)容？井答：（1）估地面打鑿、席隔墻拆改。癢（2）洗手拒間的改造、洪防水處理。懇（3）管道莫系統(tǒng)的改造憲，包括給排件水管道、煤諷氣管道、廚附房排煙管道綠等。朽（4）陽臺(tái)冶設(shè)施變更改以動(dòng)。盯聲（5）非設(shè)膨計(jì)指定位置篇的空調(diào)安裝棍。番（6）電氣棚線路改造、鈴用電負(fù)荷加喜大。瘋15、裝修童施工現(xiàn)場應(yīng)隸注意哪些事圖項(xiàng)？床答：（1）遠(yuǎn)如裝修施工艙過程須動(dòng)火撤作業(yè)，必須絞辦理動(dòng)火申較請手續(xù)；屬凍臨時(shí)用電應(yīng)帥提交用電申挎請。壟（2）為不紅影響鄰近業(yè)峰主和整個(gè)小桶區(qū)的正常工陳作與生活，遞裝修施工單旺位需按照規(guī)蠅定的施工時(shí)篇間進(jìn)行施工革。煙（3）裝修礙垃圾必須“交袋裝化”，拾放置在裝修完所屬單元內(nèi)睛，并按指定批時(shí)間、路線構(gòu)和位置堆放估。旗16、什么紙情況下需要隔下發(fā)《裝修累整改通知單豆》？徹答：（1）號(hào)未經(jīng)申請自寇行動(dòng)火作業(yè)棕的。奏（2）因裝良修引起的漏訓(xùn)水造成他人鞠受損的。露（3）末按枝裝修審批范編圍進(jìn)行裝修右施工的。陳（4）在規(guī)動(dòng)定的施工時(shí)輸間之外進(jìn)行憶施工的。載（5）未按東指定的路線華和位置堆放赤裝修垃圾的禾?；兀?）未申霞報(bào)或不符合巡規(guī)定條件自芽行開工裝修充的。器（7）擅自電占用公共通乳道的。哨17、水管振打壓法如何融操作？抖答：（1）煤必須在水路栽施工完成2穗4小時(shí)后進(jìn)澇行。渾（2）水壓嶺試驗(yàn)前管路近必須固定，釋接頭明露，六不得隱蔽，印內(nèi)絲端頭必候須嚴(yán)密封堵組。教（3）加壓適可采用手動(dòng)吃試壓泵，打歐壓時(shí)間不少淡于10分鐘紗，儀表精度周應(yīng)為0.0宋5Mpa。療（4）管路跨注滿水后先送排出管道內(nèi)啊空氣，進(jìn)行購水密性檢查豆。天（5）加壓正至規(guī)定的試柴壓值（0.漲9Mpa電）后，穩(wěn)壓坊1小時(shí)，觀改察接頭部位撲有無滲漏現(xiàn)轉(zhuǎn)象；1小時(shí)減后再補(bǔ)壓至冷規(guī)定試壓值包，15分鐘樹內(nèi)壓力降不技超過0.0盒5Mpa為渴合格。楚18、淋水榴法如何進(jìn)行深？宗答：采用φ歌20占㎜猴的水管，在脂建筑物頂層杯連續(xù)淋水6平小時(shí)，觀察續(xù)內(nèi)墻面和窗梅邊四周有無諒滲水痕跡。供19、如何艘做衛(wèi)生間閉射水試驗(yàn)？傾答：（1）意把衛(wèi)生間的怎門口用黃泥身土、低標(biāo)號(hào)美水泥砂漿等山材料做個(gè)3拆0-50厘翠米高擋水條黑（坎），把史地漏等堵塞血嚴(yán)密。地面帖放水形成深窗度20-3侍0厘米深的惠小水池，并肉做好標(biāo)記。壟右（2）水存株蓄24小時(shí)巡后，檢查標(biāo)案記是否下降探，檢驗(yàn)下層傾樓板是否否找滲漏。島20、如何尊驗(yàn)收業(yè)主家跨中的暗敷給燭水管道？寇答：在進(jìn)行賴暗敷管道的敬驗(yàn)收前，要慘求業(yè)主將暗念敷管道灌滿決水，并加壓梢到0.6M稍pa，觀察律有無漏水、鹿?jié)B水現(xiàn)象，編如無則可以松進(jìn)行下一步拾操作，否則豪應(yīng)進(jìn)行整改筒，直到合格歡為止。購21、裝修稍點(diǎn)巡查應(yīng)檢扒查哪些內(nèi)容封？蛇答：（1）狀檢查裝修施大工人員是否觀按照裝修方即案施工，是妄否有超范圍茅行為。膛（2）檢查假裝修施工的鏟重點(diǎn)工序，撈如衛(wèi)生間防邁水等。凡（3）檢查糠裝修施工的罩隱蔽工程，腰如暗敷管道澆等。蠅（4兄）檢查裝修霞施工過程中總必須的預(yù)防娛性試驗(yàn)是否剝按要求進(jìn)行蛾。戀（5曾）檢查裝修刺施工人員施稠工過程中是旗否采取了安李全保護(hù)措施比。消防技工慢1、消防技耍工的工作內(nèi)擊容包括什么真？垮答：（1）豬對(duì)消防系統(tǒng)餅設(shè)備的日常井巡查；斃（2）負(fù)責(zé)此操作消防設(shè)隊(duì)備；摸（3）負(fù)責(zé)壩設(shè)備房消防融設(shè)備設(shè)施的外維修、保養(yǎng)歉；剪（4）對(duì)消暗防設(shè)備故障滿進(jìn)行及時(shí)處蒸理；奪（5）協(xié)助底保安進(jìn)行消驕防演習(xí)。貨2、消防系匆統(tǒng)日常巡檢轉(zhuǎn)的主要設(shè)備憤是什么？跌答：（1）腔火災(zāi)自動(dòng)報(bào)刺警系統(tǒng)及聯(lián)插動(dòng)控制系統(tǒng)創(chuàng)；正（2）消火滔栓系統(tǒng)和自劃動(dòng)噴水滅火歸系統(tǒng)章；序（3）防排映煙系統(tǒng)、藍(lán)防火卷簾蔬；豪（4）洗氣體滅火系造統(tǒng)封。傅3、報(bào)警控蔬制器的檢查瞧要點(diǎn)是什么風(fēng)？原答：翁（膜1）通過火州災(zāi)報(bào)警控制布器上的手動(dòng)代檢查裝置，殘檢查報(bào)警控藏制器的各項(xiàng)平功能是否正舍常；喊（2）切斷規(guī)交流電源，做觀察備用電冤源自動(dòng)投入綁情況，各項(xiàng)邪功能是否正鍬常；青（3）觀察渣各電壓表、叉電流表的指如示值；考（4）所有要指示燈、開閘關(guān)、按鈕應(yīng)長無損壞及接嘉觸不良情況惠；英（5）通過愧手動(dòng)檢查裝希置檢查報(bào)警周控制器的功旺能時(shí)，自動(dòng)孤滅火、輸出司控制接點(diǎn)等詞均不應(yīng)動(dòng)作謹(jǐn)，時(shí)鐘亦不哨應(yīng)停止計(jì)時(shí)棕。易4、火災(zāi)自掛動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)薯及聯(lián)動(dòng)控制瞞系統(tǒng)的日檢丈內(nèi)容是什么料？矛答：（1）毅應(yīng)檢查集中緣報(bào)警控制器匠和區(qū)域報(bào)警折控制器的功醬能（如火警博功能、故障得功能、復(fù)位杯、消音等）辣是否正常；仿（2）有關(guān)較指示燈有否泉損壞，船（3）值班招人員應(yīng)將每刻日檢查、處橡理問題情況脂記錄在日常打維護(hù)檢查記趣錄表中。級(jí)5、消火栓銀系統(tǒng)的日檢篩內(nèi)容是什么啟？尸答：（險(xiǎn)1）檢查消耐防水泵控制虹柜工作狀態(tài)巷及供電情況療；旋（2）檢查擊閘閥的標(biāo)示寧有無缺損、娃閘閥狀態(tài)是頃否正確（常碼開或常閉）嗓；純（3）檢查尖消火栓箱封挖條是否撕壞博，箱內(nèi)設(shè)備貧是否齊全、觸是否完好無虜損；文（4）檢查也消火栓有無返障礙物阻擋觸，消火栓管頭道是否完好暑，是否漏水?dāng)z；擋（5）檢查看消火栓系統(tǒng)亮中的止回閥健、減壓閥、扛泄壓閥、Y玉型過濾器、犁水泵結(jié)合器畜等設(shè)備是否姻完好。醋6、自動(dòng)噴詞水滅火系統(tǒng)誼的日檢內(nèi)容率是什么？于答：（竄1）檢查噴氧淋水泵控制男柜工作狀態(tài)伍及供電情況勵(lì)；懇（2）檢查隙信號(hào)閘閥的瞞標(biāo)示有無缺蜜損、信號(hào)閘食閥狀態(tài)是否眠正確（常開腹）；壟（3）檢查峽噴頭、水流虜指示器是否沫完好無損；箱（4）檢查濟(jì)噴淋管道是陰否完好，是校否漏水；粉（5）檢查薦噴淋系統(tǒng)中禁的止回閥、墳減壓閥、泄挺壓閥、Y型擦過濾器、水看泵結(jié)合器、留濕式報(bào)警閥爽等設(shè)備是否勢完好。術(shù)7、氣體滅安火系統(tǒng)的日帆檢查內(nèi)容是冬什么？向答：（1）折主要檢查儲(chǔ)某氣瓶組、啟貢動(dòng)瓶組、選績擇閥、集流堂管、高壓釋公放軟管、氣蕩體滅火控制耳盤、氣體釋役放指示燈、烏聲光報(bào)警器重、氣體噴頭祝等主要設(shè)備械、設(shè)施；朱（2）是否樂方便使用與與檢修；搖（3）有無刑明顯標(biāo)志，秘外觀有無損柱壞等情況。摔檢查中還應(yīng)臂注意線路連騎接是否正常嘗；咽（4）氣體救保護(hù)區(qū)域是攜否有工作人初員，無工作心人員時(shí)，氣商體滅火控制剝盤應(yīng)設(shè)置為勇自動(dòng)狀態(tài)。漂8、防火卷悟簾的日檢內(nèi)莖容是什么？胖答：（1）瀉檢查卷軸轉(zhuǎn)膏動(dòng)是否正?；?，是否有裂肆紋；劫（2）檢查濟(jì)防火卷簾電島動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是睬否正常，掛耀墻位置是否言有脫裂；秒（3）檢查尚防火卷簾門攤是否完好無訂損；如（4）檢查股手動(dòng)按鈕是愛否有破壞；盡（5）檢查僑導(dǎo)軌中是否豪有雜物，槽更內(nèi)是否清潔乒。跡9、消防技福工應(yīng)了解噴沾淋泵和消防臂泵管網(wǎng)系統(tǒng)籠，報(bào)警系統(tǒng)藥的常識(shí)是什略么？恰答：（1）俱所在樓盤消呆防給水管路撲的走向及各盆主要閘閥的鋸位置遵；獸（2）所在磚樓盤消防報(bào)脊警系統(tǒng)的回咱路數(shù)量虎；芬（3）所在帽樓盤消防報(bào)常警系統(tǒng)的每罩個(gè)回路控制筆哪些樓宇及蘋報(bào)警總線走抽向謙；敞（4）所在瞞樓盤各消防塊低位水池、述天面水池、胃消防水管（上消火栓管、居噴淋管）必冰須長期充滿辛水綱；說（5）所在礦樓盤火災(zāi)事匪故應(yīng)急處理敢預(yù)案、火災(zāi)糊處理程序及翅消防組織架弟構(gòu)。內(nèi)10、如何禾操作消防報(bào)鄙警聯(lián)動(dòng)控制訊柜的消防報(bào)暫警？桑答：（1）喚系統(tǒng)自檢：泛主菜單下按渡系統(tǒng)自檢數(shù)寒字鍵進(jìn)入“迫系統(tǒng)復(fù)位自暗檢”界面，剃再按界面提安示按數(shù)字鍵裁進(jìn)行系統(tǒng)自瘋檢敏；些（2）報(bào)警基顯示：報(bào)警郊器報(bào)警后，武自動(dòng)顯示在這控制柜顯示趨屏上，控制允柜按“火警央”按鈕，可野查到火警的控具體位置進(jìn)；耕（3）系統(tǒng)條復(fù)位:現(xiàn)場劃報(bào)警器復(fù)位膀后,主菜單顧下按數(shù)字鍵仗“7”，進(jìn)扒入“系統(tǒng)復(fù)穗位自檢”界寇面，再按復(fù)禾位數(shù)字鍵將握進(jìn)行系統(tǒng)復(fù)睬位。厚11、如何趣操作消防報(bào)箏警聯(lián)動(dòng)控制煙柜的聯(lián)動(dòng)系燙統(tǒng)？會(huì)答：（1）歷聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)自病動(dòng)啟動(dòng)：主攪菜單下按“套自動(dòng)”按鈕刺，進(jìn)入“聯(lián)豬動(dòng)啟動(dòng)方式砌”設(shè)定界面座，按“設(shè)錫置”按鈕設(shè)說定聯(lián)動(dòng)設(shè)備快自動(dòng)啟動(dòng)。霜按“解除”籍按鈕，聯(lián)動(dòng)蹤設(shè)備手動(dòng)啟皮動(dòng)隔；悶（2）聯(lián)動(dòng)皆系統(tǒng)手動(dòng)啟牌動(dòng)：主菜單艇下按界面提曠示按下相應(yīng)紹數(shù)字鍵進(jìn)入氏“聯(lián)動(dòng)設(shè)備執(zhí)信息顯示及辣啟動(dòng)”界面津，再繼續(xù)按陷提示按下相菠應(yīng)數(shù)字鍵進(jìn)淘入“強(qiáng)制啟裁動(dòng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備脅”，選擇相執(zhí)應(yīng)的設(shè)備，趙強(qiáng)制啟動(dòng)聯(lián)宗動(dòng)設(shè)備濾；刻（3）聯(lián)動(dòng)悼設(shè)備停止：缸主菜單下按洽界面提示按高下相應(yīng)數(shù)字購鍵進(jìn)入“系槍統(tǒng)自檢和輔帳助系統(tǒng)”界咐面，再繼續(xù)喚按截面提示齒按下相應(yīng)數(shù)鑒字鍵進(jìn)入“舉停止所有聯(lián)咳動(dòng)執(zhí)行”，舅停止聯(lián)動(dòng)執(zhí)尚行餡；具（4）聯(lián)動(dòng)妖手動(dòng)盤操作期：主菜單上疫按“允許炭”鍵進(jìn)入友“手動(dòng)操作速鍵設(shè)定”界蛋面，輸入密秧碼，允許手寄動(dòng)操作。在紡手動(dòng)盤上選阻擇設(shè)備，按壞“啟動(dòng)”鍵事啟動(dòng)設(shè)備，查按“停止”臥鍵停止設(shè)備待。敲12、消防亡系統(tǒng)維護(hù)保篩養(yǎng)的主要設(shè)詞備是什么？析答：（1）城火災(zāi)自動(dòng)報(bào)肺警系統(tǒng)及聯(lián)企動(dòng)控制系統(tǒng)手的吼維護(hù)保養(yǎng)滾；屢（2）消火掀栓系統(tǒng)和自絨動(dòng)噴水滅火速系統(tǒng)的維護(hù)靈保養(yǎng)雜；瘡（3）防排嫩煙系統(tǒng)、勺防火卷簾趴的維護(hù)保養(yǎng)攏；加（4）管氣體滅火系猛統(tǒng)哲的維護(hù)保養(yǎng)氏。駱13.室毫外消火栓的照維護(hù)保養(yǎng)的損主要內(nèi)容是綢什么？誕答：（付1）清除閥哨塞啟閉桿端皆部周圍雜物竟，將專用扳通手套于桿頭辰，轉(zhuǎn)動(dòng)啟閉辛桿，加注潤辦滑油；爺（2）用油武紗頭擦洗出獲水口螺紋上鏡的銹漬，檢樓查悶蓋內(nèi)橡然膠墊圈是否雜完好；董（3）打開潑消火栓，檢初查供水情況靈，在放凈銹羽水后再關(guān)閉疼，并觀察有奮無漏水現(xiàn)象歷；蹄（4）外表她油漆剝落后封應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)替；也（5）清除奶消火栓附近攪的障礙物，距對(duì)地下消火獅栓，清除井較內(nèi)積聚的垃迎圾、砂土等夾雜物。笨14、室內(nèi)質(zhì)消火栓的維播護(hù)保養(yǎng)的主矮要內(nèi)容是什叔么？廊答：（熊1）室內(nèi)消秤火栓、水槍歲、水帶、消緊防水喉是否燈齊全完好，菠有無生銹、喜漏水，接口唇墊圈是否完脹整無缺；琴（2）消防位水泵在火警潔后5分鐘內(nèi)兩能否正常供嚴(yán)水；愛（3）消火余栓按鈕、指君示燈及報(bào)警撇控制線路功柱能是否正常霧，無故障；奧（4）檢查診消火栓箱及戰(zhàn)箱內(nèi)配裝的羽消防部件的傳外觀有無損責(zé)壞，涂層是熱否脫落，箱吐門玻璃是否槽完好無缺。鈔15、消防傭水泵的維護(hù)廢保養(yǎng)的要點(diǎn)吐是什么？帖答：（1）勻檢查消防水寒泵動(dòng)力運(yùn)行蓮是否可靠，叼水泵能否正站常運(yùn)轉(zhuǎn)，流眼量和壓力能摧否保證；獨(dú)（2）電力冰上有無保證卵不間斷供電釣設(shè)施，其性舉能是否良好迅；尊（3）配手動(dòng)、自動(dòng)擴(kuò)控制啟水泵青1～3次，域查信號(hào)有否府反饋，水壓區(qū)是否上升。質(zhì)電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是訪否正常、有墊無變形、發(fā)幫熱等狀況。生軸與電機(jī)、民連接部件是煩否有松動(dòng)、融銹蝕、變形騰、發(fā)熱，是因否要加潤滑轉(zhuǎn)油；巴（4）齒主、備用泵斤能否自動(dòng)切器換；撫（5）唉啟動(dòng)水泵，敢打開試驗(yàn)閥近，利用流量壩計(jì)檢查壓力柏和流量，起茂動(dòng)前應(yīng)注意偵各個(gè)閥門的芬啟閉狀態(tài)。僚16、排煙嗎閥、排煙防寺火閥、送風(fēng)蘿閥的維護(hù)保辨養(yǎng)的要點(diǎn)是仆什么？挪答：（1）但排煙口、送昨風(fēng)口有無變放形、損傷，歲周圍有無影惜響使用的障雜礙物；本（2）風(fēng)管乏與排煙口連稈接部位的法括蘭有無損傷陡，螺栓是否啄松動(dòng)；伐（3）閥件有是否完整，即易熔片是否染脫落，動(dòng)作槽是否正常；意（4）旋轉(zhuǎn)講機(jī)構(gòu)是否靈站活，每年對(duì)亮機(jī)械傳送機(jī)需構(gòu)加適量潤懷滑劑；析（5）進(jìn)行懶手動(dòng)、遠(yuǎn)程窩啟閉操作，捧檢查是否可釋完全打開。孫17、對(duì)送后風(fēng)機(jī)、排煙驕風(fēng)機(jī)的維護(hù)懸保養(yǎng)的要點(diǎn)月是什么？跑答：（跨1）傳動(dòng)機(jī)畜構(gòu)是否變形魯、損傷，葉叮輪是否與外誠殼接觸；抓（2）電動(dòng)強(qiáng)機(jī)的接線是尸否松動(dòng)，電蔥動(dòng)機(jī)的外殼袍有無腐蝕現(xiàn)蔥象；道（3）檢查洪軸承部分潤疏滑油狀態(tài)是獸否異常（臟娘污、混入泥海沙、塵等）掠；我（4）檢查壘傳動(dòng)皮帶是爛否松動(dòng)，聯(lián)泳軸器是否牢芳固；委（5）啟動(dòng)耍電動(dòng)機(jī)，旋衫轉(zhuǎn)時(shí)有無異量常振動(dòng)、雜熱音；冒（6）操作榮手動(dòng)或自動(dòng)測啟動(dòng)裝置，暖進(jìn)行每個(gè)防鑼煙分區(qū)（或智正壓送風(fēng)）旋的動(dòng)作試驗(yàn)追。緣18、氣體至滅火系統(tǒng)維看護(hù)保養(yǎng)的主悶要內(nèi)容是什卸么？雞答：（1）湯檢查電磁閥攀與控制閥的罷連接導(dǎo)線是勿否完好，端色子有否松動(dòng)楚或脫落；熔（2）從啟豬動(dòng)鋼瓶上卸各下電磁閥，羽檢查其動(dòng)作殊是否靈活；見（3）卸下凍報(bào)警及控制凍系統(tǒng)與執(zhí)行初機(jī)構(gòu)的連接玩裝置，用模所擬試驗(yàn)方法葉，檢查自動(dòng)扒控制、報(bào)警載及延時(shí)功能閥的靈敏度和催動(dòng)作可靠性惑；男（4）檢查易滅火劑貯存谷容器閥和啟坑動(dòng)容器閥的寺安全裝置和稅管路安全閥析放氣口；薪（5）紀(jì)用氣動(dòng)和手爸動(dòng)方式，檢課查所有選擇絨閥的開啟動(dòng)生作是否靈活臥可靠。散19、防火休卷簾維護(hù)保桿養(yǎng)要點(diǎn)是什喂么？閉答：（1）含初次使用時(shí)么應(yīng)先按照安漠裝要求檢查格各部是否完姻善，再用手蠻動(dòng)按鈕控制永卷簾升降一買下，并檢查肅接線相序是塞否正確，如疑有異?，F(xiàn)象拳時(shí)，應(yīng)立即四停機(jī)檢查，騾無誤后，即旦可投入正常耕使用尾；偉（2）帆正常使用過庫程中，如用印手動(dòng)倒鏈或敗手柄升降卷畢簾門時(shí)，必拋須注意簾板芹至上、下限編位置時(shí)，須服留出一定的籮距離（以1謙2cm）為拌宜，以防止叨撞壞限位器扒；完（3）冒卷簾門導(dǎo)軌鴿中嚴(yán)禁有雜狗物，槽內(nèi)要蹤保持清潔，鏟每一個(gè)季度鏡應(yīng)加涂黃油庭一次。諷（4）咳卷簾門傳動(dòng)田鏈條、導(dǎo)軌大等摩擦處應(yīng)伯加適量潤滑桿油，嚴(yán)禁其爪上滴漏水、精酸、堿等嶺；污（5）鉛防火卷簾門內(nèi)應(yīng)設(shè)專人負(fù)剝責(zé)，定期靠對(duì)防火卷簾鍬門在消防控?cái)r制室遠(yuǎn)程啟恨、閉三次（雄不少于10陜%）蓬，令并進(jìn)行整體蘿聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，脊以每月一次枯為易。非消帶防或?qū)Ｂ毴吮麊T不得隨意伙啟動(dòng)防火卷倘簾門堂；箭（6）量不定期對(duì)卷逐簾門的限位相開關(guān)及電機(jī)跪進(jìn)行檢查。憶栗20、如何休協(xié)助保安進(jìn)錦行消防演習(xí)縫？飾答：（雜1）保障消漲防設(shè)備設(shè)施列的正常運(yùn)行殼；兄（2）參與霞消防演習(xí)滅害火；詞（3）斷掉余和恢復(fù)消防軋演習(xí)危險(xiǎn)區(qū)疤域的電源開扔關(guān)；特（4）協(xié)助脾恢復(fù)消防設(shè)俘備設(shè)施的正倉常使用功能概。電梯技工遵1、電梯技翅工的工作內(nèi)腸容包括什么刑？價(jià)答：（1）饞負(fù)責(zé)電梯運(yùn)死行情況巡查詞和故障報(bào)告顯；誘（2）鉤負(fù)責(zé)電梯困系人后的救援起工作；脊（3）負(fù)責(zé)須電梯發(fā)生異洞常情況的緊謊急處理；核（4）監(jiān)督餐和檢查佛電梯維保單遮位牧對(duì)電梯的日百常維修保養(yǎng)沉；恭（5）監(jiān)督確和檢查電梯尼維保單位的丘緊急維修工遵作；夾（6）對(duì)電補(bǔ)梯維保單位語進(jìn)行評(píng)估和逐考核；蠢（7）做好舅工作交接，綿參加班前班譯后會(huì)。日2、電梯運(yùn)忠行情況巡查請的重點(diǎn)是哪告些？婚答：（1）芹機(jī)房：曳引紫電機(jī)、減速癢箱、鋼絲繩拐（含繩頭）顛、制動(dòng)器、蓮限速器、盤銳車手輪、開寶閘扳手、室保內(nèi)溫度和濕蠶度；擺（2）控制桑柜：繼電器枯、接觸器、制變頻器；江（3）轎廂貧:照明、三風(fēng)扇、按鈕下、開關(guān)門是診否順暢；糖（4）底坑支：限速器張?jiān)跃o裝置、有足無積水或雜輪物。粉3、檢查曳鞭引電機(jī)的主聽要內(nèi)容是什非么？艙答：（1）爸有無異常噪逃音或氣味；制（2）是否茄溫度過高(握燙手)；肥（3）曳引葬電機(jī)軸承是柔否需要加注塔潤滑油；雄（4）螺栓對(duì)是否松動(dòng)。棚4、檢查減購速箱的主要廚內(nèi)容是什么憶？倍答：（1）捷是否需要加魄注潤滑油；瓣（2）油色翅、油位是否縫正常；危（3）聯(lián)軸庫器是否牢固告可靠；押（4）螺栓掏有無松動(dòng)。蘆5、檢查變痛頻器的主要周內(nèi)容是什么膊？生答：（1）擇冷卻風(fēng)扇是盤否轉(zhuǎn)動(dòng)；套（2）冷卻存風(fēng)扇葉輪，屬外殼是否清汪潔；禾（3）變頻駁器表面是否執(zhí)積塵。買6、當(dāng)電梯欄困人，轎廂證停在距某平府層位置約±含0.5米范敵圍時(shí)，該如劫何進(jìn)行救援著操作？戶答：（1）史拉下電梯電翁源開關(guān)、并誰同時(shí)保證轎勾廂內(nèi)有照明堅(jiān)；烤（2）用專暈用廳門鑰匙壟開啟廳門，芝用人力開啟獨(dú)轎廂門；合（3）協(xié)助溉乘客安全離分開轎廂；優(yōu)（4）重新蕉關(guān)好廳門?？v7、絨當(dāng)電梯困人柜，轎廂停于浙距某平層位疤置±0.5皇米范圍以外糊時(shí)，該如何威進(jìn)行救援操飽作？蓬答：（1）忽救援工作需欺要三人同時(shí)勺進(jìn)行，一人部在被困樓層博用對(duì)講機(jī)聯(lián)騙絡(luò)、兩人在懲機(jī)房操作；牙（2）進(jìn)入曠機(jī)房切斷電用梯主電源，給防止電梯意期外啟動(dòng)，但嗎必須保留轎領(lǐng)廂照明；吧（3）拆除伴曳引電動(dòng)機(jī)映尾軸罩蓋，臂安上旋柄座廚及旋柄(即敏盤車手輪)揉；峽（4）操作剪必須由兩人馳配合進(jìn)行。位一人把旋柄攏，另一人手訊持釋放桿，符輕輕撬開制配動(dòng)器，利用掉轎廂自重向蝴正方向移動(dòng)幸，直至接近竭廳門為止，跨確認(rèn)剎車制茫動(dòng)無誤，放系開盤車手輪起；攻（5）當(dāng)轎譯箱平層后用慮專用廳門鑰名匙開啟廳門馬、用人力開司啟轎廂門、池協(xié)助乘客安禿全離開轎廂猴、重新關(guān)好板廳門。樓8、樓棟跑帽水時(shí)，對(duì)電領(lǐng)梯如何處置歉？應(yīng)答：（1）栽操作電梯，乏使電梯轎廂央升高，遠(yuǎn)離奇跑水層；擊（2）關(guān)閉竄電梯總電源存，使電梯處安于停止?fàn)顟B(tài)香；澡（3）向工惹程部領(lǐng)導(dǎo)匯荒報(bào)，請求增巴援，處理跑絨水問題，迅僅速阻斷漏水溜源；陡（4）檢查至樓棟跑水對(duì)卡電梯及底坑孝的影響，正似確進(jìn)行除濕帶干燥處理后村方可恢復(fù)電瓦梯正常運(yùn)行猾。壺9、電梯浸攜水時(shí)，如何立處置？肚答：（1）扎當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出侍現(xiàn)少量進(jìn)水欲或浸水時(shí)，罪應(yīng)將電梯停杜在二層以上昏，斷開電梯悠總電源；撲（2）當(dāng)樓汪層發(fā)生水淹講而使井道或戴底坑進(jìn)水時(shí)觀，應(yīng)將轎廂啟停于進(jìn)水層吵站的上一層算，斷開電梯械總電源；菠（3）當(dāng)?shù)壮隹印⒕阑驐顧C(jī)房進(jìn)水較親多時(shí)，應(yīng)立嚇即停梯，斷圣開電梯電源樹總開關(guān)；感（4）發(fā)生交濕水時(shí)，應(yīng)性迅速阻斷漏起水源；困（5）對(duì)濕漂水電梯應(yīng)進(jìn)棉行除濕處理漠，如用干凈泛干抹布擦拭食、熱風(fēng)吹干姑(溫度不能探太高)、自溫然通風(fēng)(用伙鼓風(fēng)機(jī))、諒更換管線等通確認(rèn)濕水已老消除，各絕賀緣電阻達(dá)到枝要求并且試忽梯運(yùn)行無異夠常后，方可姐投入正式運(yùn)薯行。布10、如何暫做好電梯廳犬門鑰匙的管決理？恢答：（床1）必須由哪電梯維修保戶養(yǎng)專業(yè)人員患使用，其它霜人禁止使用儀；收（2）當(dāng)用返三角鑰匙打即開層門時(shí)，優(yōu)應(yīng)看清電梯論是否停在本紋層，以防踏紗空；慎（3）上轎筍頂前先打急彎停開關(guān)，后禁把電梯置檢粉修位置，確墨認(rèn)后方可上攤轎頂。向（4）緊急留救援時(shí)必須縫先切斷電梯拒控制電源，撐確認(rèn)好轎廂之位置后再使敏用廳門鑰匙姓進(jìn)行救援作航業(yè)。產(chǎn)11、如何惰做好電梯機(jī)魔房管理？王答：（1）麥非電梯技術(shù)含人員不準(zhǔn)進(jìn)復(fù)入機(jī)房，若帝需進(jìn)入，須擺經(jīng)運(yùn)行主管協(xié)同意，填寫劑《設(shè)備機(jī)房病外來人員入俗室登記表》艙，在電梯技淺術(shù)人員的陪脊同下方可進(jìn)旺入機(jī)房;傘（2）機(jī)房名內(nèi)嚴(yán)禁存放狠易燃、易爆坦或危險(xiǎn)物品暈，禁止吸煙雕，機(jī)房內(nèi)應(yīng)僚配置消防器輔材;誓（3）每兩絲周打掃一次拍機(jī)房的衛(wèi)生訪，做到地面同、墻壁、天難花板、門窗胳、設(shè)備設(shè)施巧表面無積塵濃、無銹蝕、仇無油漬、無蹦污物，油漆怠完好、整潔耐光亮;扭（4）機(jī)房團(tuán)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良茅好、光線充茶足、門窗開繞啟靈活;遮（5）機(jī)房匯應(yīng)當(dāng)做到隨氏時(shí)上鎖，鑰罰匙由值班人絲員保管。涂12、監(jiān)督糕和檢查電梯狡維保單位日穩(wěn)常維修保養(yǎng)鋤的主要內(nèi)容某是什么？危答：（1）羊制定或協(xié)助小電梯維保單攔位制定電梯理維修保養(yǎng)計(jì)統(tǒng)劃；付（2）電梯播技工監(jiān)督電改梯維保單位僑進(jìn)行電梯維亦修保養(yǎng)時(shí)，信應(yīng)按電梯維茂修保養(yǎng)計(jì)劃饑進(jìn)行和嚴(yán)格查落實(shí)各項(xiàng)電逢梯保養(yǎng)計(jì)劃隙；閱（3）抽查昨電梯維保修此效果，并簽議字確認(rèn)；呢（4）及時(shí)考向電梯維?；鶈挝惶岢龉わ曌髦写嬖趩査︻}，并跟進(jìn)藥改善情況；遼（5）電梯瓣技工監(jiān)督電饒?zhí)菥S保單位檔將上述維修天保養(yǎng)工作清燒晰、完整、姨規(guī)范地記錄敵在《設(shè)備維更修保養(yǎng)記錄客表》內(nèi)，并徐長期保存。職13、電梯輛機(jī)房機(jī)械故唉障及處理措股施的主要內(nèi)猜容是什么？個(gè)答：（1）須電機(jī)軸承故季障：電機(jī)運(yùn)堡轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)生異做常響聲，如皇判斷是軸承貍故障，應(yīng)拆夠下電機(jī)檢查督軸承，如有戴磨損過大，廚則需更換軸執(zhí)承;卸（2）制動(dòng)殼器故障：制丘動(dòng)閘瓦與制殼動(dòng)輪之間有程摩擦現(xiàn)象。勸應(yīng)調(diào)整制動(dòng)抹閘瓦或更換豪制動(dòng)閘瓦，橋除去制動(dòng)輪必上的油污;爬（3）限速籃器故障：夾飄繩鉗口及繩廈槽處有雜物紫、軸承損壞遷。應(yīng)清洗雜肆物、更換軸散承。賄14、電梯薄井道與轎廂越機(jī)械故障及翠處理措施的齡主要內(nèi)容是宿什么？映答：（1）廣開門刀故障光：運(yùn)行時(shí)有關(guān)碰聲或突然晴停車，應(yīng)調(diào)亭整開門刀位幣置（開門刀蹦與廳門地坎逢間隙、開門嗚刀與廳門掛瞇輪間隙）;凡（2）導(dǎo)軌戀故障：運(yùn)行耍不平穩(wěn)、發(fā)積抖、震動(dòng)等金現(xiàn)象，應(yīng)調(diào)挽整軌道尺寸祥，用找道尺最調(diào)正、用軌玉道銼修平接膊口;刺（3）導(dǎo)靴正故障：運(yùn)行槳不平穩(wěn)、有借磨鐵聲、震型動(dòng)等現(xiàn)象，粒導(dǎo)靴片磨嚴(yán)退重、導(dǎo)靴座謠位置不對(duì)等熄，應(yīng)更換導(dǎo)移靴，調(diào)整導(dǎo)厭靴座位置;勤（4）安全抹鉗故障：運(yùn)尖行時(shí)有磨鐵略聲、嚴(yán)重時(shí)原安全鉗還會(huì)夢動(dòng)作剎車或懸單邊剎車。今應(yīng)調(diào)整安全蘇鉗間隙、安劉全聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)剩、加油潤滑租，保證各活攔動(dòng)部位靈活秤。拜15、電梯冰底坑機(jī)械故崇障及處理措閉施的主要內(nèi)躲容是什么？種答：（1）吸補(bǔ)償鏈故障檢：運(yùn)行時(shí)有洋碰鏈聲，由埋于補(bǔ)償鏈增頓長或縮短等杰原因所致。局應(yīng)調(diào)整補(bǔ)償取鏈長度;閉（2）安全商鉗鋼絲繩張攏緊輪故障：百運(yùn)行時(shí)有磨趣鋼絲繩聲或脈有異常聲。頑應(yīng)調(diào)整安全昌鉗鋼絲繩，聯(lián)更換軸承;屈（3）緩沖衫器故障：緩演沖器生銹、頸不活動(dòng)、液頑壓油量不足豈。應(yīng)除去鐵廢銹、補(bǔ)充液攤壓油。壘16、電梯寬機(jī)房電氣故霞障及處理措俱施的主要內(nèi)埋容是什么？早答：（1）挎保險(xiǎn)絲故障領(lǐng)：膜緩沖除器、底坑急號(hào)停、斷繩開響關(guān)短路。應(yīng)島排去底坑積仁水，排除短貓路點(diǎn)、換上卵雙同保險(xiǎn)絲什、廳門轎門章安全回路；擺井道露有水，回路則有短路點(diǎn)。覺應(yīng)斷去來水羊源，排除斷孫路點(diǎn)，換上防雙同保險(xiǎn)絲木、指示燈回杰路;躺廳外因指示有水或莊有線破裂斷盲路。應(yīng)排干宣水，排除短綿路點(diǎn)，更換述保險(xiǎn)絲，控葡制回路；斤控制瓜線圈被燒，違控制元件內(nèi)敗部斷路，應(yīng)芒更換控制線臟圈和控制元抓件，排除線濕路斷路點(diǎn)，份換上雙同?？U(xiǎn)絲。銷（2）接觸宴器和斷路器鑒故障：接觸綁器或繼電器胞不工作，由墊于接觸器和幫繼電器線圈貨燒壞，控制報(bào)線路或插件飽有斷開點(diǎn)，晌控制線路保尊險(xiǎn)被燒壞等之原因所致。甘應(yīng)更換接觸暮器或繼電器框，排除斷開塵點(diǎn)，更換保巾險(xiǎn)絲。紛17、電梯腿井道與轎廂院電氣故障及暗處理措施的侮主要內(nèi)容是餐什么？槐答：（1）猶上、下限位蒜及極限開關(guān)早故障：此故貸障出現(xiàn)電梯仙不能走車，瞧一般是由于渴開關(guān)接觸不煌好或斷路等躍原因所致。崇應(yīng)清潔接觸償點(diǎn)或更換、愿排除斷點(diǎn)等泄；殊（2）轎門豆、廳門聯(lián)鎖綁開關(guān)故障：耍此故障出現(xiàn)隱電梯只關(guān)門悔不走車，一拉般是由于聯(lián)符鎖開關(guān)接觸離不好或開關(guān)索損壞、線路蠟斷路等原因棵所致。應(yīng)清景潔接觸點(diǎn)，唯更換開關(guān)排滲除線路斷點(diǎn)肝等。歐（3）安全周鉗開關(guān)、安狐全窗開關(guān)、復(fù)轎頂急停：醬此故障出現(xiàn)刑電梯不走車初，一般是由嗎于開關(guān)接觸脈不良或損壞免等原因所致吹。應(yīng)清潔接故觸點(diǎn)，更換合開關(guān)。踐18、電梯