經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議范本

租賃協(xié)議范本租賃協(xié)議(LeaseContract)是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的協(xié)議.在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人.下面是小編收集整理的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議范本，歡迎借鑒參考.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議范本篇(一)租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議.出租場(chǎng)地出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米(場(chǎng)地平面.期限房屋租金第一年____萬(wàn)元，即每月________萬(wàn)元.租金費(fèi)用每年遞增______，即第二年房租金________萬(wàn)元，第三年房屋租金 止協(xié)議.場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān).金，風(fēng)險(xiǎn)押金在協(xié)議終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息.在租賃甲方均可以在押金中扣除.如損失超過(guò)押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分.權(quán)利和義務(wù)意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目.否則，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，并由乙方支付賠償金__________萬(wàn)元整.責(zé);甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào).方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款.4、甲方僅提供場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理. 義務(wù)提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方承擔(dān).租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局.如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施.裝修費(fèi)由乙方承擔(dān).涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān).2、租賃期間，經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和，乙方負(fù)責(zé)處理解決.此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承擔(dān).乙方應(yīng)自覺(jué)接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(shū)設(shè)備的正常使用.租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無(wú)損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償.在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類(lèi)財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓.搬遷期限為協(xié)議方所有. 6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類(lèi)消費(fèi)券允許受理.如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類(lèi)商品，則乙方必須配合酒店銷(xiāo)售部做好服務(wù)，各類(lèi)商品銷(xiāo)售價(jià)格由銷(xiāo)售部與乙方協(xié)商確定.7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營(yíng)，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵8、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施.9、乙方原則上不允許經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià).租賃期間乙方保證自行福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根相關(guān)費(fèi)用.修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān). 4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算據(jù)新規(guī)定執(zhí)行.手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳.營(yíng)業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類(lèi)內(nèi)部掛張卡、酒店協(xié)議掛賬消費(fèi)由甲方代收.款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金.1、協(xié)議生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約.任.方造成的損失超過(guò)__________時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償. 情況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門(mén)的證明.本協(xié)議在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，雙方如愿意繼續(xù)延長(zhǎng)租賃出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力.▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房▁▁▁▁▁ 平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁.計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日.▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁.保證金屬于雙方約定事項(xiàng).務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保.乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行協(xié)議的擔(dān)保.保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)協(xié)議附件.甲方權(quán)利義務(wù) 各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施.2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議.3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng).經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁..6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù).2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng). 3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理.4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi).項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任.規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果.7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照.8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料.告發(fā)正的.3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的. 4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的.5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的.6、逾期▁▁▁日未支付租金的.7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的.8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的.9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理.▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理.1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金. 租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金.雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任.方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù).甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議.不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議.2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定.租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未按照約定交擇 ▁▁▁▁▁▁▁.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效.本協(xié)議一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁.章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力. 租賃給乙方使用事宜，訂立本協(xié)議.1、甲方將位于________市________路(街)________號(hào)，經(jīng)營(yíng)面2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門(mén)或甲方繳納相關(guān)水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān).3、乙方承租店鋪的用途為(禁止作其他用途)乙方不得改變本協(xié)議約定的用途，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議.2、租賃期滿，甲方有權(quán)力無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還甲方.如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競(jìng)爭(zhēng).3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn).4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開(kāi)業(yè)所需的相關(guān)手續(xù). _____元.前.回乙方.4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付________元違約金.5、甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足27600元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足.否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任.1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān).3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)，否 任.任4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，協(xié)議期滿，無(wú)償歸甲方所有.方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開(kāi)業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任.否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求如單方違約，須承擔(dān)違約金27600元.雙方協(xié)商一致的除外.方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以并按違約向乙方提出賠償.如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意.第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃協(xié)議.3、乙方逾期半個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議，收回4、租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施權(quán)沒(méi)收乙方所交納的履約保證金.檢查. 書(shū)面通知乙方終止協(xié)議，甲乙雙方均無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任.成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴.1、自本協(xié)議簽字生效之日起，甲、乙雙