深圳市小型裝飾裝修工程施工合同范本

工程編號(hào)：深圳市小型裝飾裝修工程施工合同工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：發(fā)包人：承包人：裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合本工程實(shí)際狀況，甲、乙雙方遵守同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)協(xié)商一樣達(dá)成如下協(xié)議：第1條工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預(yù)算書(shū)》或《工程項(xiàng)目一覽表》列出的項(xiàng)日以及以下內(nèi)容：1.4承包方式：口包工包料：口包工和部分包料；口包工不包料；1.5工期：開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日總?cè)諝v工期天數(shù)：天1.6工程質(zhì)量：1.7合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：￥：（含稅）第2條雙方工作2.1甲方工作由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程，甲方于開(kāi)工前天，應(yīng)向乙方供應(yīng)已經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙?zhí)祝ɑ蜃鞣ㄕf(shuō)明份），并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)單位做好通道、電梯、消防設(shè)備的運(yùn)用和愛(ài)護(hù)。清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實(shí)行愛(ài)護(hù)措施。供應(yīng)原始水電線(xiàn)路圖紙及裝飾裝修房間鑰匙。指派為甲方代表，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2．1.6甲方認(rèn)為有必要，可托付為工程監(jiān)理。甲方應(yīng)在開(kāi)工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)、監(jiān)理范圍以書(shū)面形式通知乙方。如須要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。甲方未辦理相關(guān)手續(xù)，乙方不得拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)。如甲方堅(jiān)持不辦理相關(guān)手續(xù)，造成乙方停工和因此引起的一切損失，由甲方擔(dān)當(dāng)。幫助乙方愛(ài)護(hù)好四周建筑物、設(shè)備管線(xiàn)、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞。協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。2.1.10知會(huì)鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對(duì)其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。2.1.11協(xié)作有關(guān)單位進(jìn)行煤氣改造、有線(xiàn)寬頻網(wǎng)絡(luò)安裝施工工作。2.2乙方工作由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程，乙方應(yīng)于開(kāi)工前天供應(yīng)平面設(shè)計(jì)圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙，送甲方審核。如甲方須要供應(yīng)設(shè)計(jì)效果圖，乙方應(yīng)按要求供應(yīng)，所涉及的費(fèi)用雙方可在確定合同價(jià)款時(shí)約定。乙方應(yīng)按時(shí)參與甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。擬定施工方案和進(jìn)度安排，交甲方審定。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛(ài)護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格依據(jù)圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。指派為乙方代表，負(fù)責(zé)履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方有義務(wù)協(xié)作甲方干脆發(fā)包給第三方的工程施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順當(dāng)完成。乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的在本工程設(shè)計(jì)或甲方指令以及甲方供應(yīng)的材料中存在的問(wèn)題或缺陷。如甲方不予接受，造成的損失乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)辦理交納施工入場(chǎng)裝修押金。施工中涉及須要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提出看法。甲方未辦理相關(guān)審批手續(xù)或未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，否則，由此造成的事故或發(fā)生的損失（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)愛(ài)護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、設(shè)備管線(xiàn)等不受破壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與四周單位（住戶(hù)）的關(guān)系。2.2.10乙方在施工中應(yīng)妥當(dāng)愛(ài)護(hù)甲方堆放在現(xiàn)場(chǎng)的家具、陳設(shè)以及工程成品。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛(ài)護(hù)。2.2.11參與竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算文件。第3條工期3.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工實(shí)行的措施費(fèi)用。每提前一天，甲方支付乙方元。3.2甲方未按約定供應(yīng)圖紙及因甲方緣由不具備開(kāi)工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。3.3由于甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量，以及提出增加設(shè)計(jì)范圍以外的工程項(xiàng)目，造成工期的延誤，工期相應(yīng)順延。3.4屬甲方供應(yīng)的材料未剛好供應(yīng)或中間工程驗(yàn)收不剛好造成停工和誤工，工期相應(yīng)順延。3.5甲方指令有誤或不剛好，延誤工期，工期相應(yīng)順延。3.6甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，影響施工正常進(jìn)行，工期順延。3.7因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。3.8由于工程質(zhì)量緣由返工，工期不順延。3.9因乙方預(yù)算少算、漏報(bào)所產(chǎn)生的增加項(xiàng)目，導(dǎo)致工期延誤，工期不順延。3.10非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及不行抗力等因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。第4條材料設(shè)備的供應(yīng)4.1甲方按雙方約定的《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（見(jiàn)附表）供應(yīng)材料設(shè)備，若甲方供應(yīng)的材料與《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》不符時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于乙方保管不當(dāng)或施工不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方供應(yīng)的材料由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方擔(dān)當(dāng)運(yùn)輸費(fèi)用。4.3材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)各自供應(yīng)的材料設(shè)備合格證明。若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格出現(xiàn)差異，應(yīng)各自擔(dān)當(dāng)責(zé)任及由此發(fā)生的費(fèi)用。4.4甲乙雙方選購(gòu) 的材料均應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保要求。如乙方選購(gòu) 的材料不符合環(huán)保要求，造成室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任；如甲方供應(yīng)的材料不符合環(huán)保要求，造成室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。4.5對(duì)甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方精確的材料用量。第5條工程變更5.1甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天向乙方發(fā)出書(shū)面通知。5.2全部的設(shè)計(jì)變更和工程量增減，甲方應(yīng)當(dāng)辦理簽字確認(rèn)手續(xù)，以作為費(fèi)用調(diào)整依據(jù)。5.3因甲方設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工費(fèi)用和相應(yīng)損失均由甲方擔(dān)當(dāng)。5.4由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成，由甲方擔(dān)當(dāng)損失。5.5乙方按變更通知進(jìn)行變更，并于7天內(nèi)或雙方認(rèn)可的時(shí)間內(nèi)向甲方提出變更價(jià)款的完整資料。甲方收到變更價(jià)款報(bào)告后7天內(nèi)或雙方認(rèn)可的時(shí)間內(nèi)予以簽認(rèn)或提出異議。5.6乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價(jià)款，送甲方同意后調(diào)整合同價(jià)款：(1)合同附件的工程預(yù)算書(shū)中已有適用于變更項(xiàng)目單價(jià)的，按已有項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整合同價(jià)款；(2)合同附件的工程預(yù)算書(shū)中只有類(lèi)似于變更項(xiàng)目單價(jià)的，可以參照類(lèi)似項(xiàng)目單價(jià)確定變更項(xiàng)目單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款；(3)合同附件的工程預(yù)算書(shū)中沒(méi)有適用或類(lèi)似變更項(xiàng)目單價(jià)的，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后確定變更項(xiàng)目單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。5.7乙方依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況提出合理建議，涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的更換，以及增加工程量，必需經(jīng)甲方同意，并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方簽字，乙方擅自變更設(shè)計(jì)或?qū)υú牧细鼡Q，甲方不予認(rèn)可，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。5.8對(duì)于甲方提出的不行行的設(shè)計(jì)變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及后果，否則造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。若甲方仍堅(jiān)持進(jìn)行變更，造成工程質(zhì)量問(wèn)題及后果，由甲方擔(dān)當(dāng)。第6條工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.1本工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：(1)施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更；(2)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范>(GB50210-2001)；(3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范>(GB50327-2001);(4)《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)>。6.2須辦理隱藏工程和中間工程驗(yàn)收的項(xiàng)目：水電線(xiàn)路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設(shè)瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門(mén)窗工程（油漆前）、細(xì)木工程（油漆前）。6.3甲乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。當(dāng)工程具備覆蓋、遮蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（如水管及電線(xiàn)管的鑿槽暗敷復(fù)原工作），乙方自檢后，并于48小時(shí)前通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲乙方辦理驗(yàn)收手續(xù)后，乙方可進(jìn)行隱藏和接著施工：非乙方緣由甲方不參與隱藏工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成工期延誤，工期順延；復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。6.4因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，由此造成的全部損失由甲方擔(dān)當(dāng)；因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成材料、設(shè)備的損壞，其全部損失由乙方擔(dān)當(dāng)。6.5施工中甲方干脆發(fā)包給第三方的工程完工時(shí)，必需由甲、乙方及第三方共同對(duì)該工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量責(zé)任。若非因甲乙雙方緣由工程質(zhì)量不合格，責(zé)任由第三方擔(dān)當(dāng)。6.6甲方干脆發(fā)包給第三方的工程遇交叉作業(yè)時(shí)，乙方和第三方應(yīng)對(duì)各自的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，若非因甲方緣由工程質(zhì)量不合格，責(zé)任由乙方和第三方各自擔(dān)當(dāng)。6.7工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需剛好通知乙方，另定驗(yàn)收日期。6.8工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，經(jīng)整改后，另行驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。整改后仍不合格，甲方可要求乙方接著整改，整改費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，也可要求乙方離場(chǎng)并賠償不合格項(xiàng)目的損失。工程竣工后，甲方未閱歷收擅自運(yùn)用，視為工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。在工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。第7條室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量施工要求及驗(yàn)收7.1本工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范》(GB50325-2001)。7.2未經(jīng)甲方同意，本工程不得運(yùn)用經(jīng)檢驗(yàn)不合格的材料進(jìn)行施工；不得在室內(nèi)用有機(jī)溶劑清洗施工用具；不得運(yùn)用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑；不得接受瀝青類(lèi)防腐、防潮處理劑；不得接受非A類(lèi)無(wú)機(jī)非金屬建筑材料、裝修材料和非E1類(lèi)人造木板及飾面人造木板。7.3對(duì)甲方要求購(gòu)買(mǎi)預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需主動(dòng)協(xié)作。7.4工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工至少7天以后、工程交付運(yùn)用前進(jìn)行。甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織參與施工的各方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需剛好通知乙方，另定驗(yàn)收日期。7.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收可以選擇有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由____方擔(dān)當(dāng)。7.6室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)不合格，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行措施，經(jīng)整改后，另行驗(yàn)收，整改費(fèi)用由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未閱歷收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對(duì)因乙方緣由造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收后，雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。第8條價(jià)款及結(jié)算工程8.1雙方商定本合同價(jià)接受下列第種方式確定：(1)固定總價(jià)合同，即承包范圍內(nèi)價(jià)格一次包死，結(jié)算時(shí)除變更工程外不做任何調(diào)整。變更工程價(jià)款的確定，參照本合同5.6條款的約定執(zhí)行。(2)固定單價(jià)合同，即工程結(jié)算時(shí)，工程量依據(jù)雙方預(yù)算書(shū)中確認(rèn)的計(jì)量方式按實(shí)結(jié)算，承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目單價(jià)依據(jù)雙方確定的預(yù)算單價(jià)不作任何調(diào)整。變更工程價(jià)款的確定，參照本合同5.6條款的約定執(zhí)行。8.2雙方約定甲方按下表分次向乙方支付工程款，尾款即工程缺陷保修款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日后____天內(nèi)支付，尾款數(shù)額為合同價(jià)款的5%。撥付工程款時(shí)間（工程進(jìn)度）占合同價(jià)款比例(%)金額（人民幣）備注8.3工程竣工驗(yàn)收、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收后，乙方提交工程結(jié)算書(shū)并將有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢。到期未提出異議，視為同意，并在____天內(nèi)結(jié)清除尾款外的結(jié)算款。甲方未按約定組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)結(jié)清除尾款外的結(jié)算款。8.4結(jié)清尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開(kāi)具發(fā)票。第9條索賠9.1甲方未按合同約定供應(yīng)施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方緣由造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。9.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方損失，甲方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。9.3索賠程序：(1)索賠事務(wù)發(fā)生天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出要求索賠的通知書(shū)；(2)索賠方在發(fā)出索賠意向通知書(shū)后天內(nèi)，向被索賠方提交全部和具體的索賠資料；(3)被索賠方在接到索賠資料后天內(nèi)賜予書(shū)面答復(fù)或要求索賠方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，被索賠方在天內(nèi)未作答復(fù)，則視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可。第10條施工平安和防火10.1甲方供應(yīng)的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工程平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防法》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。10.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防法和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工。若甲方強(qiáng)制要求乙方施工，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失；由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。10.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程和消防法，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第11條違約責(zé)任11.1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)致使合同無(wú)法履行，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。11.2由于甲方緣由導(dǎo)致中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按應(yīng)付款額的____%支付滯納金。11.3由于乙方緣由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方____元違約金。11.4乙方應(yīng)妥當(dāng)愛(ài)護(hù)甲方供應(yīng)的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。第12條保修條款12.1本工程保修責(zé)任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。12.2保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目。12.3施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方供應(yīng)材料緣由造成的損壞，由乙方保修。12.4由于甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量問(wèn)題、人為造成的損壞和不行避開(kāi)因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。12.5在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量緣由造成的其它財(cái)產(chǎn)損失，由乙方按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格全額賠償。第13條爭(zhēng)議13.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可實(shí)行協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成可通過(guò)下述機(jī)構(gòu)調(diào)解（注：只能選擇其中一種方式，并在選定方式前的“口”內(nèi)打“√”）：口提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)調(diào)解中心；口其他調(diào)解機(jī)構(gòu)：13.3對(duì)本工程施工質(zhì)量或運(yùn)用的原材料質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，可以選擇有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。13.4當(dāng)事人不情愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇下列第種方式解決：(1)仲裁（注：只能選擇其中種方式，并在選定方式前的“口”內(nèi)打“√”）：口提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)在深圳進(jìn)行仲裁；口提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁；口其他仲裁機(jī)構(gòu)：(2)訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第14條合同解除和終止14.1有下列情形之一的，可以解除合同：(1)甲乙雙方協(xié)商一樣；(2)因不行抗力致使合同無(wú)法履行；(3)因一方違約致使合同無(wú)法履行。14.2甲乙雙方履行完本合同全部義務(wù)，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭(zhēng)議解決條款除外）。第15條附則15.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等效力。15.2附件(1)施工圖紙或作法說(shuō)明(2)工程項(xiàng)目一覽表(3)工程預(yù)算書(shū)(4)甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表第16條補(bǔ)充條款