廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心小型工程代建單位建庫公告

廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心土建項目代建服務單位建庫公告依據(jù)《關于印發(fā)〈加強南沙區(qū)（含開發(fā)區(qū)）小型工程建設管理工作通知〉的通知》（穗南指〔2007〕13號）、《關于進一步加強南沙區(qū)（含開發(fā)區(qū)）小型工程服務備案庫管理的通知》（穗南開建〔2009〕484號）、《中共廣州市紀委等六部門關于印發(fā)廣州市小額建設工程交易管理方法的通知》及《中共廣州市紀委等六部門關于執(zhí)行廣州市小額建設工程交易管理方法的補充通知》等文件精神，廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心確定重新建立土建項目代建服務企業(yè)庫管理進行。由于市直部門所沒有建成代建單位庫，單項代建合同估算價在50萬元人民幣以下（不含50萬元人民幣）的，均采納廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心本次招標所建成的庫進行搖珠。對于將來市直部門全部建成代建單位庫或新文件規(guī)定的，按新規(guī)定的權限執(zhí)行。具體事宜公布如下：一、建設單位：廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心二、項目名稱：廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心土建項目代建服務單位企業(yè)庫建設地點：廣州南沙開發(fā)區(qū)資金來源：土地開發(fā)資金服務期限：2年。若本庫屆滿后，新庫尚未建成，則仍舊沿用本庫選取代建服務單位。三、建庫內(nèi)容重建（新建）小型工程代建企業(yè)庫，本次建庫共分1個專業(yè)類別：土建項目代建項目。代建單位負責自項目建議階段起先，至項目結算歸檔和保修期終結期間全部與工程項目有關的工作。包括但不限于在項目決策階段，與項目業(yè)主共同組織設計優(yōu)化工作，代表項目業(yè)主申報各項報建審查報批手續(xù)；在項目實施階段，幫助征地拆遷工作、代表項目業(yè)主進行招標管理、設計管理、選購 管理、施工管理、監(jiān)理管理和竣工驗收等工作，并對工程項目進行質(zhì)量、進度、投資、合同、信息、平安等方面的統(tǒng)籌管理和限制，直到辦理竣工驗收手續(xù)、工程結算及和缺陷責任期保修等工程項目建設全過程的全部管理服務工作。四、入庫申請人資格審查合格條件1、具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的有效的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營；2、入庫申請人應具有承接本工程相應的建設部頒發(fā)的有效工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、造價詢問、招標代理等一項或多項資質(zhì)，且在有效期期內(nèi)；3、業(yè)績要求：近3年內(nèi)（2012年1月至今）承接過至少一項代建（項目管理）業(yè)績（需供應工程中標通知書或工程合同或代建合同或竣工驗收報告）；4、入庫申請人應具備所申報專業(yè)資質(zhì)相應的可在廣州地區(qū)運用的儀器設備、軟件（如為自有，則應供應購置發(fā)票；如為租賃，則應供應租賃合同）；同時入庫申請人應為本項目配備項目負責人1人（建筑類高級工程師職稱）、技術負責人1人（中級或以上職稱）、其他有職稱技術人員不少于5人，（報名時應供應相關人員近三個月的社保證明材料及職稱證、身份證，現(xiàn)場供應原件供核對）；5、沒有處于被責令停業(yè)；6、沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的懲罰期內(nèi)；7、沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)；8、入庫報名截止時間前1年內(nèi)入庫申請人沒有重大工程質(zhì)量問題；9、入庫申請人及其有隸屬關系的機構沒有參與本次建庫工作，且與建設單位沒有隸屬關系或其他利害關系；10、全面響應本次建庫公告的要求，自愿接受建庫人廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心對入庫單位的管理，遵守《南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心小型工程施工單位和服務單位選擇標準和管理方法》的規(guī)定；11、本項目不允許聯(lián)合體投標。五、資格審查及按專業(yè)類別入庫單位的確定方式（1）資格審查及按專業(yè)類別入庫由廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心負責組織，接受南沙區(qū)委、區(qū)政府和監(jiān)察、招標管理部門的監(jiān)督和指導；（2）確定入庫資格采納資格審查方式；（3）本次招標服務企業(yè)庫只分1個專業(yè)類別，選取5-12家單位入庫；若通過資格審查的單位不足5家，則修正招標條件重新公告，二次公告后通過資格審查的單位不足3家的，則建庫失敗；若首次公告通過資格審查的單位超過5家（包括5家），二次公告通過資格審查的單位超過3家（包括3家），但不超過12家，則全部入庫；若通過資格審查的單位超過12家，則依據(jù)擇優(yōu)表（附件七）進行擇優(yōu)選取12家單位入庫。（4）建庫招標人有權對入庫投標單位所供應的資料進行核查，建庫招標人有權要求入庫投標單位供應相關具體的佐證材料，如發(fā)覺存在虛假狀況的，一律認定為資格審查不合格。六、參與入庫報名及遞交資格審查文件的入庫申請人代表需出示身份證及法定代表人授權托付書，并須供應企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件、企業(yè)資質(zhì)證書副本原件業(yè)績證明材料（中標通知書或托付書、合同）原件以備審查。七、報名參與資格審查的入庫申請人必需提交裝訂成冊的資料如下：（一正本、一副本，以下資格審查資料每頁均需蓋申請入庫單位公章，副本可為正本的復印件，副本必需與正本保持一樣）1、資格預審文件書目（格式自定）；2、投標申請函；（附件一）3、入庫資格審查表；（附件三）4、企業(yè)法人代表證明書及具有法人代表簽名或蓋章的參與本項目入庫報名的申請人代表有效授權書；5、入庫申請人單位簡介、及企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；6、企業(yè)業(yè)績（按本建庫公告、入庫申請人資格審查合格條件中，各服務庫對應的資格、業(yè)績等要求供應）；7、企業(yè)所申報專業(yè)資質(zhì)相應的可在廣州地區(qū)運用的儀器設備、軟件（如為自有，則應供應購置發(fā)票；如為租賃，則應供應租賃合同）;8、企業(yè)架構及工程技術管理人員構成狀況（供應相關人員近三個月的社保證明材料及職稱證、身份證等證明材料）；9、滿意“入庫申請人資格審查合格條件”第5至9點要求的聲明；10、承諾書（格式詳見附件）。承諾全面響應本次建庫公告的要求，自愿接受建庫人廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心對入庫單位的管理，遵守《南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心小型工程施工單位和服務單位選擇標準和管理方法》的規(guī)定。11、聯(lián)系方式承諾函（格式詳見附件）；12、項目不允許聯(lián)合體投標。以上資格審查資料復印件須加蓋單位公章，如建設單位有供應格式的應按相應格式要求填報；如建設單位未供應格式的，則入庫申請人自行制定格式。提交的資料應按上述依次打上頁碼裝訂成冊，并在所提交的資格審查材料封面標注所申報專業(yè)類別。八、入庫單位的管理1、按《南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心小型工程施工單位和服務單位選擇標準和管理方法》，對各服務庫進行管理。南沙土地開發(fā)中心對每項工程的施工或服務狀況進行總體評價，出現(xiàn)以下狀況的，報區(qū)建設行政主管部門和監(jiān)察部門備案，暫停其在６個月內(nèi)承接南沙土地開發(fā)中心小型工程的施工和服務項目的業(yè)務；情節(jié)嚴峻的，暫停其在2年內(nèi)承接南沙土地開發(fā)中心小型工程的施工和服務項目的業(yè)務：（一）對于一次被評價不合格或經(jīng)查實一次有效投訴的；（二）無故不參與搖珠的；（三）沒有對報送的材料進行嚴格審核把關，存在明顯失誤，拒不改正，或反復存在同樣失誤的；（四）沒有抓緊推動工程基建流程和施工管理，嚴峻影響工程實施進度，造成嚴峻不良影響的；（五）施工管理不規(guī)范，出現(xiàn)質(zhì)量或平安事故，造成惡劣影響的；（六）不遵循南沙開發(fā)區(qū)基建程序，不協(xié)作南沙土地開發(fā)中心完成服務工作，拒絕供應相關的后續(xù)服務的；（七）存在詢私舞弊、作奸犯科，擾亂建設市場秩序的；（八）損害南沙土地開發(fā)中心利益的。2、服務費用按《南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心服務項目收費標準》（試行）計取。九、入庫報名并遞交資格審查資料地點：廣州建設工程交易中心南沙交易部二樓（廣州南沙環(huán)島路濱?；▓@綜合樓F棟（曼尼商務中心））。報名及遞交資格審查資料同時進行，時間為：2015年8月3日～2015年8月7日上午10:00時至12:00，下午14:00至15:30（節(jié)假日除外）對于第一次公告報名單位不足5家的，須進行其次次公告。第一次公告后報名的單位，其次次公告后仍視作已報名，不須再次報名，但須到招標代理處簽名確認。十、入庫申請人需自備能裝下其資格審查文件的密封袋，以便在核對完原件后當場密封。招標人：廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心聯(lián)系人：梁工聯(lián)系電話：84985744招標代理：廣東省城規(guī)建設監(jiān)理有限公司聯(lián)系人：朱小姐傳真：

日期：二〇一五年六月附件一投標申請函致（招標人）：依據(jù)資格審查文件的要求，我們遞交有關資料文件，以便貴單位審查我們參與廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心土建項目代建服務單位企業(yè)庫投標資格。此申請是（單位名稱）以（人名/聯(lián)系電話）為全權代表身份遞交的。我們保證全部提交的資料是真實牢靠的，并為提交的資料負有相應的法律責任。我們理解招標單位有權拒絕任何申請，而無需由招標單位擔當任何責任。

申請單位名稱：

（蓋章）

申請單位授權人（簽字）：

申請日期：

附件二投標申請人報名資料一覽表投標單位（蓋章）：法定代表人(授權托付人)簽名：序號項目報名資料內(nèi)頁碼報名提交資料要求備注審核狀況報名人確認（此欄不需報名單位填寫）1廣州建設工程投標報名申請表（不用裝訂）原件2投標申請函原件3法定代表人證明書、法人授權托付證明書原件4企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件原件備查5企業(yè)資質(zhì)證書復印件原件備查6自2012年1月至今，企業(yè)類似工程業(yè)績原件備查7企業(yè)申報專業(yè)資質(zhì)相應的可在廣州地區(qū)運用的儀器設備、軟件（如為自有，則應供應購置發(fā)票；如為租賃，則應供應租賃合同）原件備查8企業(yè)架構及工程技術管理人員構成狀況項目負責人證件1；證件2原件備查其他證明材料原件備查技術負責人證件1；證件2原件備查其他證明材料原件備查人員1：證件1；證件2原件備查其他證明材料原件備查人員2：證件1；證件2原件備查其他證明材料原件備查…（投標單位自行填寫）原件備查9滿意“入庫申請人資格審查合格條件”第5至9點要求的聲明原件10響應公告的承諾書（固定格式）原件11聯(lián)系方式承諾函（固定格式）原件注：1、此表一式兩份，一份附于報名資料內(nèi)首頁，作為報名資料書目，另一份交由投標單位代表。2、此表原件審核狀況欄及備注欄，報名單位須留空，由招標人或招標代理單位機構審核后填寫。3、表格中有修改狀況，須經(jīng)招標人或招標代理機構受案人員和投標單位代表共同簽署。原件審核狀況招標代理單位收案人員與投標單位代表對報名資料共同核對，審核狀況屬實。招標代表機構收案人員簽名：投標報名單位代表簽名：2014年月日附件三廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心水電工程代建服務單位庫資格審查表序號審查項目要求建設方審查結果一企業(yè)具備擔當本工程項目資質(zhì)1、法定代表人證明書、法定代表人授權托付書2、具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營3、資質(zhì)要求：入庫申請人應具有承接本工程相應的建設部頒發(fā)的有效工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、造價詢問、招標代理等一項或多項資質(zhì)，且在有效期期內(nèi)；二企業(yè)業(yè)績近3年內(nèi)（2012年1月至今）承接過至少一項代建（項目管理）業(yè)績（需供應工程中標通知書或工程合同或代建合同或竣工驗收報告）；三投標設備及人員狀況備具所申報專業(yè)資質(zhì)相應的可在廣州地區(qū)運用的儀器設備、軟件（如為自有，則應供應購置發(fā)票；如為租賃，則應供應租賃合同）；同時入庫申請人應為本項目配備項目負責人1人（建筑類高級工程師職稱）、技術負責人1人（中級或以上職稱）、其他有職稱技術人員不少于5人，四懲罰狀況沒有處于被責令停業(yè)沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的懲罰期內(nèi)；沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)；入庫報名截止時間前1年內(nèi)入庫申請人沒有重大工程質(zhì)量問題；五隸屬、利害關系狀況入庫申請人及其有隸屬關系的機構沒有參與本次建庫工作，且與建設單位沒有隸屬關系或其他利害關系；六響應公告狀況全面響應本次建庫公告的要求、接受入庫管理七關于聯(lián)合體投標非聯(lián)合體投標。八結論評審結果(通過/不通過)附件四入庫申請單位簡介企業(yè)注冊名稱建立日期擬派項目負責人職稱企業(yè)性質(zhì)企業(yè)資質(zhì)等級經(jīng)營方式上級主管部門主要經(jīng)營地點批準成立機構經(jīng)營范圍企業(yè)工程管理人員組成高級工程師工程師助理工程師技術員無職稱人員共計：人組織機構框圖附件五承諾書廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心：我（公司名稱）投標申請入庫，現(xiàn)慎重承諾，全面響應本次建庫公告的要求，自愿接受建庫人廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心對入庫單位的管理，遵守《南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心小型工程施工單位和服務單位選擇標準和管理方法》的規(guī)定。署名：（蓋章）日期：附件六聯(lián)系方式承諾函廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心：我（公司名稱）投標申請入庫，現(xiàn)明確搖珠聯(lián)系方式及相關信息如下：聯(lián)系人姓名：（必填）聯(lián)系QQ號：（必填）聯(lián)系手機號碼：（必填）我司同意以QQ對話的方式，接收建庫人廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心發(fā)布的各類通知公告等文件。我司同意依據(jù)建庫人的要求，支配聯(lián)系人加入指定的QQ群，群名：“南沙土發(fā)小型庫2014”，群號：311430322。

我司承諾，未書面報送建庫人記錄備案前，不更改聯(lián)系人信息。如因未剛好在QQ群內(nèi)讀取通知公告等文件，不能準時參與搖珠，造成的影響由我司自行負責。署名：（蓋章）