業(yè)主裝修承諾書

業(yè)主裝修承諾書 1、業(yè)主裝修承諾書 致：XX物業(yè)管理中心：本人是XX號(hào)樓室的業(yè)主本人/本公司收到本《業(yè)戶裝修指南》。本人/本公司對(duì)《業(yè)戶裝修指南》《住宅物業(yè)裝修管理協(xié)議》已詳閱知悉明了，承諾遵守《業(yè)戶裝修指南》《住宅物業(yè)裝修管理協(xié)議》中有物業(yè)各項(xiàng)條款及其管理規(guī)定，服從上海隆慶物業(yè)管理有限公司貴物業(yè)管理中心管理人員的管理。同時(shí)選聘合法正規(guī)的裝修承包商進(jìn)行裝修施工，協(xié)助貴物業(yè)管理中心監(jiān)督管理裝修承包商的施工，若因所委托裝修承包商的責(zé)任導(dǎo)致的一切事故及引發(fā)的損失，本人/本公司愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切不良后果及責(zé)任。業(yè)主單元：XX號(hào)樓室業(yè)主簽章：聯(lián)系電話：委托聯(lián)系人：聯(lián)系電話：簽署日期：2、業(yè)主裝修承諾書 本人為深圳市香蜜三村xx棟xx號(hào)的業(yè)主，現(xiàn)聲明已具體閱讀《天然居裝修管理規(guī)定》《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》《深圳市家庭居室裝修稅收管理暫行辦法》，并樂意遵守上述規(guī)章的規(guī)定，如因違章裝修引起相鄰糾紛、有關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，本人樂意承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。業(yè)主署名：xx年xx月xx日3、業(yè)主裝修承諾書 根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號(hào)）、《開封市城市房屋安全管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，制定本裝修須知：一、住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)，嚴(yán)禁下列行為：（一）違法拆改、變動(dòng)承重結(jié)構(gòu)和建筑主體；（二）違法超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增長(zhǎng)房屋使用荷載；（三）衛(wèi)生間、廚房間移位、擴(kuò)大或增設(shè)；（四）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸；（五）拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體；（六）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為；備注：1、建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，涉及屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。2、承重結(jié)構(gòu)，是指直接將自身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，涉及承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、剪力墻、屋架、懸索等。二、房屋所有人或使用人對(duì)住宅房屋裝修需進(jìn)行下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)在裝修前向尉氏縣房屋使用安全管理部門進(jìn)行備案：（一）拆改、變動(dòng)非承重結(jié)構(gòu)；（二）增砌墻體、增長(zhǎng)房屋使用荷載；（三）開鑿非承重墻體、擴(kuò)大或移動(dòng)門窗尺寸、位置。三、房屋所有人或使用人裝修房屋需要搭建建筑物、構(gòu)筑物，或改變建筑物外立面、改變房屋使用性質(zhì)等行為的，房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)規(guī)劃或其他行政主管部門批準(zhǔn)后方可實(shí)行。四、住宅社區(qū)房屋裝修違法違規(guī)行為處罰：（一）房屋所有人或使用人在住宅房屋裝修中實(shí)行嚴(yán)禁行為的，按照《中華人民共和國建筑法》、國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定處罰。（根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第69條規(guī)定，房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。）（二）住宅房屋所有人或使用人未在住宅房屋裝修前進(jìn)行備案的，由物業(yè)管理部門責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)，并可處以500元的罰款。（三）房屋所有人或使用人未經(jīng)物業(yè)管理部門批準(zhǔn)進(jìn)行有關(guān)裝修活動(dòng)的，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)實(shí)行行政處罰。本人已認(rèn)真閱讀以上內(nèi)容，并承諾在裝修過程中不涉及嚴(yán)禁條款行為，嚴(yán)格按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）、《開封市城市房屋安全管理?xiàng)l例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全區(qū)房屋裝修管理工作的規(guī)定》進(jìn)行裝修。否則，本人自愿接受相關(guān)部門的處罰，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。買受人簽字：年月日吉通物業(yè)有限公司4、業(yè)主裝修承諾書 為維護(hù)社區(qū)（以下簡(jiǎn)稱社區(qū)）優(yōu)美、整潔、有序的環(huán)境，本人承諾在社區(qū)幢室裝修施工期間遵守及承諾以下事項(xiàng)：一、總則1、在房屋裝修前，仔細(xì)閱讀社區(qū)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主及用戶手冊(cè)》中有關(guān)裝修管理的規(guī)定，并按照以上規(guī)定進(jìn)行施工。2、在房屋裝修前，具體了解房屋水、電等施工圖。3、有權(quán)利與義務(wù)監(jiān)督裝修施工單位進(jìn)行文明施工，對(duì)裝修施工單位因違反社區(qū)管理規(guī)定而導(dǎo)致的損失負(fù)有連帶責(zé)任。4、積極配合管理處的裝修巡查。5、假如發(fā)現(xiàn)違章現(xiàn)象，管理處有權(quán)制止施工，并規(guī)定業(yè)主和裝修施工單位24小時(shí)內(nèi)恢復(fù)。二、空調(diào)安裝1、空調(diào)安裝時(shí)告知管理處（聯(lián)系電話：xxxxxx），在管理處的指導(dǎo)下規(guī)范安裝空調(diào)。2、購買空調(diào)時(shí)參考管理處提供的空調(diào)室外機(jī)的尺寸（僅供參考）。三、消防管理1、負(fù)責(zé)在裝修施工期間的消防安全責(zé)任，保證不發(fā)生火災(zāi)，火警事故。2、施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材，手提滅火器數(shù)量至少配備二個(gè)。3、杜絕施工區(qū)域的吸煙行為。4、施工中如需使用易燃物品時(shí)，須提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能過多，以當(dāng)天使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場(chǎng)。5、保證施工區(qū)域當(dāng)天裝修廢料清理完畢，特別是刨花鋸末應(yīng)天天清除，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。6、施工廢料或垃圾及時(shí)清理至管理處指定區(qū)域，不阻塞消防通道。7、愛惜社區(qū)公共設(shè)施，不遮擋、損壞、挪用消防設(shè)施。8、熟悉社區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備。四、其他事項(xiàng)1、遵守社區(qū)裝修管理規(guī)定，按照裝修流程辦理裝修手續(xù)。2、遵守社區(qū)裝修施工時(shí)間規(guī)定，晚間18：00至次日上午8：00和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工，以免影響別人的休息。3、不拆除（或部分拆除）承重墻，沒有在承重墻、梁及柱子挖槽、切割及開孔等有損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為。4、裝修時(shí)，不封閉陽臺(tái)。5、不改變玻璃窗的顏色和結(jié)構(gòu)，不安裝卷簾門。6、戶內(nèi)樓宇對(duì)講機(jī)、家庭安防控制箱和戶內(nèi)智能化設(shè)備箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，責(zé)任自負(fù)。7、廚房、衛(wèi)生間吊頂時(shí)，為保證管道檢修孔的正常維修，吊頂上應(yīng)留有修理人員的操作孔（50×50cm），以便此后檢修。8、不安裝衛(wèi)星天線和太陽能熱水器。9、不在陽臺(tái)上安裝超過外墻面的任何物品，如晾衣架、花架、遮陽蓬等。10、裝修期間，督促裝修施工單位：下水管道內(nèi)嚴(yán)禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥漿等，以防管道阻塞，否則相應(yīng)責(zé)任自行承擔(dān)。11、建筑垃圾、材料不與生活垃圾混裝，不隨意堆放在公共部位，以免影響別人和消防安全。建筑垃圾清運(yùn)須袋裝化，及時(shí)清運(yùn)至管理處指定堆放地點(diǎn)。12、進(jìn)戶箱50CM以內(nèi)不穿墻打孔，以免打穿原有管線。13、有義務(wù)阻止裝修施工單位張貼廣告，以免影響社區(qū)景觀。14、裝修時(shí)做好防水工作（管理處建議做二次防水）。15、裝修完畢后，至管理處來辦理戶內(nèi)智能化系統(tǒng)開通手續(xù)。16、在對(duì)門、窗裝修時(shí)注意施工，以免破壞智能化管線及設(shè)施（一、二層業(yè)主）。承諾人（業(yè)主）：xxxxx年xx月xx日5、業(yè)主裝修承諾書 致：xx家園各入住業(yè)主及物業(yè)管理公司為了社區(qū)業(yè)主共同利益，同時(shí)也為了自身利益，使裝修達(dá)成施工規(guī)定，避免裝修施工時(shí)發(fā)生公共設(shè)施破損、排水管道堵塞等現(xiàn)象，根據(jù)《城市異產(chǎn)毗連房房屋管理規(guī)定》及《xx家園裝修管理規(guī)定》的規(guī)定本人批準(zhǔn)并承諾如下：1、承諾在裝修時(shí)，將有關(guān)裝修圖紙資料方案報(bào)物業(yè)公司并接受其審核，嚴(yán)格按照所報(bào)審核的方案實(shí)行；2、承諾裝修施工嚴(yán)格按照國家規(guī)定及《裝修協(xié)議書》上實(shí)行；3、如暖氣需改動(dòng)應(yīng)先告知物業(yè)公司并按照物業(yè)公司及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行實(shí)行，否則由本人導(dǎo)致?lián)p失及影響的，由本人自行承擔(dān)；4、承諾不私自拆改供暖主管道及固定設(shè)施，不對(duì)暖氣進(jìn)行封包。假如進(jìn)行封包，物業(yè)公司在需要維修公共管道、線路時(shí)，本人將封包部門自行拆除及修復(fù)，費(fèi)用由本人自行承擔(dān)；5、承諾暖氣改動(dòng)加閉合管，若暖氣封包，暖氣罩要大于暖氣片，檢查口要便于管鉗和其他工具活動(dòng)，易于維修；6、承諾改裝暖氣必須符合本社區(qū)供暖系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)，暖氣改造后室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)，責(zé)任由本人自負(fù)；7、承諾暖氣改動(dòng)位置、時(shí)間、暖氣型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、暖氣管路改動(dòng)符合原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，其主管徑直、材質(zhì)與原設(shè)計(jì)相同；8、承諾暖氣改動(dòng)要由由資質(zhì)的施工單位施工，并到物業(yè)登記備案；9、承諾改動(dòng)暖氣后因質(zhì)量導(dǎo)致的問題和一切相關(guān)損失由本人負(fù)責(zé)，物業(yè)公司不承受任何責(zé)任；10、承諾在改動(dòng)電路時(shí)，走線必須穿管，并不產(chǎn)生對(duì)土建結(jié)構(gòu)的破壞，保存原始線盒，竣工時(shí)提供電路改動(dòng)后的圖紙；11、承諾在改動(dòng)水路時(shí)，若水管埋藏在墻中，必須先做墻面防水、閥門、水表應(yīng)置于維修的位置；12、承諾下水、地漏不私自改動(dòng)，若改動(dòng)，后果由本人自行解決；13、承諾廚房保存封閉式廚房，不私自封包