舞蹈場地租賃合同

舞蹈場地租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：_______

代表人：_____________________

身份證號：_____________________

地址：_____________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______

代表人：_____________________

身份證號：_____________________

地址：____________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方教室事宜達成以下協(xié)議：

第一條甲方權(quán)利及義務：

1、為乙方供應可容納______人的教室______個，用于舉辦公務員考試培訓的教學工作;上述教室容納人數(shù)不含加座，其詳細運用時間按附件一中課表規(guī)定時段執(zhí)行。

2、在教室內(nèi)供應用于教學的相關(guān)設備，包括但不限于：上課所需至少套學員桌椅，同時保證上述設備能正常運用，以及能支持上述設備的正常用電荷載.

3、保證教室在課前_____分鐘開門(第一次開課須提前_____小時開門)，保證教室外四周環(huán)境衛(wèi)生;

4、供應相應的配套設施(包括但不限于洗手間、水房、乙方資料室、乙方工作人員辦公室等)供乙方老師、工作人員及學員運用;

5、確保校內(nèi)內(nèi)(包括但不限于乙方運用的房屋場地)的防火、防盜、房屋及其附屬設施齊全并處于正?？蛇\用和平安的狀態(tài)。若出現(xiàn)損壞或故障，甲方應剛好進行修理，以保障乙方教學活動的正常進行。在協(xié)議有效期限內(nèi)，因甲方不剛好履行修理、養(yǎng)護責任，致使乙方或其學員財產(chǎn)或人身遭遇損害的，甲方應擔當賠償責任。

6、確保乙方教學、辦公所需水、電的正常供應。如有異樣，應在可能的最短時間內(nèi)派人到現(xiàn)場落實解決。

7、除征得乙方事先書面同意外，甲方不得在其他活動中、在其營業(yè)名稱及對外宣揚中運用包含“方圓公考”或相近似之文字、符號、徽標的中文或英文全稱或簡稱。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學、或者合作辦班名義從事任何宣揚或活動。若甲方違反上述保證，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償因此所受損失。

8、保證以下事項：

(1)乙方班級開課(合同期內(nèi)第一次開課)之日不能因任何緣由調(diào)整教室;

(2)由自身責任造成教室不能正常運用的(每期不得超過一次，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失)，須提前一周書面通知乙方;同時必需在校內(nèi)內(nèi)支配相同或以上標準的教室，保證乙方正常上課;

(3)同意在教室因乙方責任不能按時運用，需調(diào)整時，與乙方協(xié)商解決;

(4)在發(fā)生不行抗力導致協(xié)議不能履行時，剛好告知乙方。

9、保證向乙方供應的房屋不存在權(quán)利瑕疵，如因甲方的權(quán)利瑕疵導致乙方不能正常運用的，應向乙方擔當賠償責任。

其次條乙方權(quán)利及義務：

1、組織教學，督促學員疼惜教室內(nèi)設施設備;由于學員及乙方工作人員有意、過失損壞設施設備或其它不當行為，造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方負責按甲方實際財產(chǎn)損失額賠償，并可向責任學員追償。

2、仔細履行甲方學校的治安、防火等規(guī)定，并幫助甲方對有關(guān)設施、設備的檢查、維護。

3、本協(xié)議期內(nèi)造成的乙方學員人身損害，如因甲方緣由造成的，由甲方擔當賠償責任。

4、在甲方不按本協(xié)議第一條的約定履行義務而給乙方造成的損失時，有權(quán)要求甲方負責賠償。

第三條協(xié)議的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本協(xié)議。

2、有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：

(1)租賃房屋因城市建設須要在協(xié)議期內(nèi)被依法列入房屋拆遷范圍的;

(2)因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，導致乙方無法正常運用的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，雙方結(jié)清實際發(fā)生的費用，并可要求甲方擔當違約責任：

(1)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴峻影響乙方運用;

(2)不擔當租賃房屋的修理義務致使乙方無法正常運用該教室的;

(3)交付的教室危及乙方人員平安或者健康的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，雙方結(jié)清實際發(fā)生的費用，并可要求乙方擔當違約責任：

(1)、擅自變更租賃房屋的用途;

(2)、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

(3)、利用該房屋從事賭博、傳銷等違法活動的。

第四條租賃期限及費用支付

1、租賃期限：自________年________月________日始，至________年________月________日止(共計________周________天)，租賃期限內(nèi)租賃房屋詳細運用時間為:(見附件一課表)。

2、教室運用及管理費用按運用天數(shù)計算;每天_____元，租賃期間合計費用預算共計________元(大寫：________)。如因乙方緣由不能按預定次數(shù)運用本教室，其責任應由乙方自行擔當，教室運用費應按_____元/天x________次，共計________(大寫：________元整)結(jié)算并由乙方支付，以上費用即本協(xié)議項下乙方應向甲方支付的全部費用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用。

第五條結(jié)算方式

1、乙方支票結(jié)算，簽定本協(xié)議時預交總費用的________，開課(租賃期內(nèi)第一次開課)前一周內(nèi)交納總費用的________。乙方全部課程結(jié)束前一天結(jié)清全部發(fā)生費用。

2、甲方為乙方出具國家正式發(fā)票，項目內(nèi)容為：教室租金。(如不能出具正式發(fā)票供應收據(jù))

本協(xié)議到期，自動解除。雙方如希望延長租賃期，應在本協(xié)議規(guī)定的租賃期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，另行簽訂新協(xié)議。

第六條違約責任

雙方在租賃期間除不行抗力因素外，不得單方面中止履行本協(xié)議，一方單方面中止的，應提前十五天以書面形式通知對方，并按協(xié)議總金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議或糾紛，由雙方本著友好看法協(xié)商解決;如協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院起訴。

第八條其它

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，均具有同等法律效力。

3、甲方如向乙方人員和/或其家屬供應任何酬金、禮物或其他有形或無形之利益，應被視為商業(yè)賄賂行為，一經(jīng)發(fā)覺，乙方有權(quán)實行停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施，并且不擔當任何法律責任。因此給乙方造成損失的，甲方應當賠償甲方的一切損失。

甲方(公