1幕墻工程招標(biāo)文件(定稿)

建設(shè)工程施工招標(biāo)文件工程名稱:1大樓外立面工程(一、二、三、四標(biāo)段)招標(biāo)人:1(蓋章)日期:2017年4月目錄第一章投標(biāo)須知及前附表一、前附表二、投標(biāo)須知（一）總則（二）招標(biāo)文件（三）投標(biāo)文件的編制（四）投標(biāo)文件的遞交（五）開標(biāo)（六）評標(biāo)第二章工程施工合同主要條款第三章圖紙及其他技術(shù)資料第四章投標(biāo)文件格式及附錄1、說明1.1工程說明見投標(biāo)須知前附表（以下簡稱“前附表”）第1項(xiàng)——第4項(xiàng)所述。1.2為強(qiáng)化招標(biāo)工作的嚴(yán)肅性，對報價高估冒算嚴(yán)重偏離實(shí)際、不響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)書直接廢除。1.3投標(biāo)單位如有行賄行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人將對投標(biāo)人處以行賄額10倍的罰款，并保留追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。1.4本項(xiàng)目不提供搭設(shè)辦公及臨設(shè)場地，投標(biāo)單位須自行考慮，后期不增加任何費(fèi)用。招標(biāo)范圍及工期投標(biāo)范圍：具體見招標(biāo)工程量清單。工期：（1）、工期：1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工，并按合同約定完工日期完成移交。投標(biāo)人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前2天，以書面形式向招標(biāo)人提出延期開工的理由。經(jīng)招標(biāo)人代表認(rèn)定后，確定是否順延工期。招標(biāo)人代表收到投標(biāo)人請求后三天內(nèi)不作答復(fù)，視為同意投標(biāo)人要求，工期相應(yīng)順延。招標(biāo)人代表不同意延期要求或投標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求的，工期不予順延。2、如果在合同履約期間，根據(jù)工程施工的實(shí)際情況，招標(biāo)人認(rèn)為有必要對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修改或次序調(diào)整，投標(biāo)人應(yīng)無條件的相應(yīng)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃并對相關(guān)工作安排進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；招標(biāo)人有權(quán)對進(jìn)度計(jì)劃的節(jié)點(diǎn)完成情況進(jìn)行檢查、處罰，單項(xiàng)施工計(jì)劃節(jié)點(diǎn)延期一天罰款5000元人民幣。（2）、工期延誤2.1投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮不可抗力嚴(yán)重影響工程施工的情況，此情況造成工期延誤的，工期不相應(yīng)順延。2.2下述原因造成的停工或工期延誤，工期不予順延，由此引起的投標(biāo)人自身的費(fèi)用以及施工區(qū)域內(nèi)招標(biāo)人的財產(chǎn)損失由投標(biāo)人承擔(dān)：(1)因投標(biāo)人失誤或違約引起的工期延誤；(2)由于工程場地或其周圍氣候條件引起的停工；(3)為工程合理施工和保證安全所必須的停工；(4)投標(biāo)人未得到招標(biāo)人許可而擅自停工；(5)其它由于投標(biāo)人原因引起的停工或工期延誤。2.3除經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的工期順延外，其它因素導(dǎo)致無法正常進(jìn)度計(jì)劃完工的，投標(biāo)人應(yīng)無條件以夜間施工或其它方式趕工彌補(bǔ)，在任何情況下不得延長工期，且招標(biāo)人可以視需要，隨時通知投標(biāo)人增加工作人員及設(shè)備趕工，投標(biāo)人不得拒絕，招標(biāo)人不承擔(dān)趕工而增加的施工費(fèi)用。（3）、中途撤場投標(biāo)人未按要求完成施工而中途撤場，已完工部分按照已完工工程量80%比例結(jié)算，未完工部分按照未完工工程量的萬分之五的比例進(jìn)行處罰。3、報價方式、范圍及說明投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)清單、招標(biāo)圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況自行認(rèn)真復(fù)核工程量進(jìn)行報價，本次報價固定綜合單價，措施費(fèi)包干，工程量按實(shí)結(jié)算；3.1通用部分3.1.1投標(biāo)報價應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。3.1.2投標(biāo)報價的計(jì)價方法按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500-2013）執(zhí)行。3.1.3可參考的工程計(jì)價表和有關(guān)文件:《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價表》（2014）《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）等。3.1.4對于工程量清單中“項(xiàng)目特征”，只是招標(biāo)人對該分部分項(xiàng)工程特征的概述，而非是工程特征的全面描述，計(jì)價時必須按施工圖紙及相關(guān)的國家規(guī)范的要求。3.1.5投標(biāo)人采購的材料、設(shè)備，其規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量等級詳見施工圖及工程量清單，同時必須滿足相應(yīng)技術(shù)規(guī)范或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。投標(biāo)人投標(biāo)報價時應(yīng)充分考慮政策性調(diào)整，建材市場價格風(fēng)險、土建總包現(xiàn)場實(shí)際施工誤差等因素。投標(biāo)時報出材料品牌、生產(chǎn)廠家、材質(zhì)，如進(jìn)場材料與投標(biāo)時不符，招標(biāo)人可另行采購，中標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)的材料及采購費(fèi)用；3.1.6所有材料投標(biāo)報價時均應(yīng)包括但不限于采保費(fèi)、保管、安裝、卸力費(fèi)、運(yùn)輸、二次搬運(yùn)、國家有關(guān)管理部門要求的對工程的所有材料檢測費(fèi)等均包含在報價內(nèi)，發(fā)包人不另行支付，投標(biāo)人在投標(biāo)報價時自行考慮，結(jié)算時不調(diào)整；3.1.7有暫定價的按暫定價計(jì)算；沒有暫定價的由投標(biāo)人考慮市場行情自主報價；3.1.8工程量清單報價應(yīng)包括完成招標(biāo)文件、工程量清單、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范規(guī)定的全部內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，其內(nèi)涵：3.1.8.1包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)（含有效的成品保護(hù)費(fèi)用）、其它項(xiàng)目費(fèi)、稅金，不計(jì)取規(guī)費(fèi)；3.1.8.2包括完成每分部分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi)用；3.1.8.3包括完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用；3.1.8.4工程量清單項(xiàng)目中沒有體現(xiàn)的施工圖紙所含的工程內(nèi)容，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用；3.1.8.5考慮風(fēng)險因素而調(diào)整的費(fèi)用；3.1.8.6因招標(biāo)人在招標(biāo)文件中的要求而發(fā)生的費(fèi)用；3.1.9投標(biāo)人需根據(jù)投標(biāo)報價附表格式完整填寫。3.1.10報價中應(yīng)包含與工程驗(yàn)收有關(guān)的各項(xiàng)檢測費(fèi)用（材料常規(guī)性及強(qiáng)制性檢測、每戶室內(nèi)環(huán)境檢測等)；3.1.11項(xiàng)目的所有措施項(xiàng)目費(fèi)用（如：臨時設(shè)施費(fèi)等）結(jié)算時不調(diào)整；3.1.12施工圖紙的深化設(shè)計(jì)及竣工圖的編制所需費(fèi)用含在報價中；4、投標(biāo)費(fèi)用4.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下無義務(wù)也無責(zé)任承擔(dān)任何費(fèi)用；5、踏勘現(xiàn)場5.1投標(biāo)人必須勘察現(xiàn)場，自行組織對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)；后續(xù)因貴司勘察現(xiàn)場不力導(dǎo)致相關(guān)施工方案優(yōu)化、變更、增項(xiàng)等視為讓利.5.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)；5.3投標(biāo)人及其人員經(jīng)過招標(biāo)人的允許，可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場，但投標(biāo)人及其人員不得因此使招標(biāo)人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人并應(yīng)對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費(fèi)用和開支承擔(dān)責(zé)任；投標(biāo)人必須結(jié)合現(xiàn)場踏勘的實(shí)際情況，充分考慮施工場地不足、成品保護(hù)、交叉施工等對工期和報價的影響，中標(biāo)后不得以此理由拖延工期和索要有關(guān)配合費(fèi)用。（二）招標(biāo)文件6、招標(biāo)文件的組成6.1招標(biāo)文件除以下內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的答疑紀(jì)要和其它補(bǔ)充修改函件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起約束作用；招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一章投標(biāo)須知及前附表第二章工程施工合同條款第三章工程規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第四章圖紙及其他資料第五章附表、投標(biāo)文件格式及附錄6.2投標(biāo)人購取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件后3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)；投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)有可能被拒絕。7、招標(biāo)文件的澄清7.1投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，對招標(biāo)文件任何部分若有任何疑問，任何要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在投標(biāo)截止日前3天按招標(biāo)文件中的招標(biāo)人地址以書面（含傳真、電傳）形式向招標(biāo)人提交。若無疑問，投標(biāo)人也需以書面形式說明無疑問并加蓋公章后在投標(biāo)截止時間前3天提交給招標(biāo)人。招標(biāo)人都將在投標(biāo)截止日期2天前以書面形式予以答復(fù)，同時將書面答復(fù)寄送給所有投標(biāo)人。投標(biāo)人應(yīng)盡快以書面形式通知招標(biāo)人確定已收到澄清紀(jì)要，澄清紀(jì)要作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用；8、招標(biāo)文件的修改8.1招標(biāo)文件發(fā)出后，在投標(biāo)截止日期3天前的任何時候，無論出于何種原因，招標(biāo)人可主動地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文件進(jìn)行修改；8.2招標(biāo)文件的修改將以書面形式寄送給所有投標(biāo)人，招標(biāo)文件的修改作為招標(biāo)文件的組成部分，并具有約束作用。投標(biāo)人應(yīng)盡快以書面形式通知招標(biāo)人確定已收到修改文件；8.3招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要、招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、修改補(bǔ)充通知、澄清（答疑）紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知（或紀(jì)要）或修改文件為準(zhǔn)；（三）投標(biāo)文件的編制9、投標(biāo)文件的語言及度量衡單位9.1投標(biāo)人與招標(biāo)人之間對投標(biāo)有關(guān)的所有往來通知、函件和投標(biāo)文件均使用中文。投標(biāo)人隨投標(biāo)文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文，解釋這些文件，應(yīng)以中文為準(zhǔn)；9.2除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。10、投標(biāo)文件的組成10.1投標(biāo)文件由投標(biāo)文件投標(biāo)函格式、商務(wù)部分格式和技術(shù)部分格式三部分文件組成。10.2投標(biāo)函格式主要包括下列內(nèi)容：(1)法定代表人資格證明書(2)投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(3)投標(biāo)函(4)投標(biāo)函附錄(5)投標(biāo)保證金(6)投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、完成與本工程類似工程的經(jīng)驗(yàn)介紹、具體承擔(dān)本工程施工負(fù)責(zé)人的簡介、技術(shù)力量配備情況和業(yè)績，以及承擔(dān)本工程的施工隊(duì)伍目前在何處、何時能進(jìn)場、對招標(biāo)單位的要求和建議、對招標(biāo)文件的確認(rèn)意見；（7）投標(biāo)人必須提供二個項(xiàng)目案例（由投標(biāo)人獨(dú)立完成的類似規(guī)模，合同金額1000萬元以上，其中一例為最能代表投標(biāo)單位水平的工程項(xiàng)目，另一例為投標(biāo)單位擬派項(xiàng)目經(jīng)理所承擔(dān)的項(xiàng)目）的情況介紹。提供的內(nèi)容包括：項(xiàng)目名稱、建設(shè)方名稱、竣工時間和合同文本（復(fù)印件）、業(yè)主證明等相關(guān)資料；（8）投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的聲明及文件。10.3商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：工程量清單編制與報價采用統(tǒng)一格式10.3.1工程量清單及計(jì)價表式：（除招標(biāo)文件規(guī)定允許修改內(nèi)容外，其余不得隨意修改）已標(biāo)價工程量清單10.4技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容：(1)施工、安全組織設(shè)計(jì)a.主要施工方法；b.工程投入的施工機(jī)械設(shè)備情況、主要施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃；c.勞動力安排計(jì)劃；d.確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；e.確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；f.確保文明施工的技術(shù)組織措施；g.確保工期的技術(shù)組織措施(須含施工進(jìn)度計(jì)劃時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖)；11、投標(biāo)報價11.1本工程采取固定綜合單價，措施費(fèi)包干，工程量按實(shí)結(jié)算。11.2措施項(xiàng)目費(fèi)包括施工技術(shù)措施費(fèi)、施工組織措費(fèi)及其他招標(biāo)文件要求列入的費(fèi)用一次性包干，列入投標(biāo)報價。11.3投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不獲批準(zhǔn)。（詳見投標(biāo)須知第4條：報價方式及范圍及說明）12、投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期見本須知前附表第12項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。13、投標(biāo)答疑：見前附表。14、投標(biāo)人的替代方案：不允許。15、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署15.1投標(biāo)人應(yīng)按本投標(biāo)須知有關(guān)規(guī)定編制前附表第17項(xiàng)規(guī)定份數(shù)的投標(biāo)文件;15.2投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)；15.3投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中必須同時提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書，投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求;否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效;15.4除投標(biāo)人對錯誤之處必須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪，如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的校對章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。(四)投標(biāo)文件的遞交16、投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記16.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的所有正本密封在投標(biāo)文件密封袋里，將投標(biāo)文件的所有副本密封在投標(biāo)文件密封袋里。并在投標(biāo)文件的密封袋上清楚標(biāo)明“正本”或“副本”;16.2在密封袋上均應(yīng):(1)寫明招標(biāo)人名稱和地址;17、投標(biāo)截止日期17.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表所規(guī)定的地址并在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文件送達(dá)給招標(biāo)人;17.2除招標(biāo)人按本須知第12條規(guī)定外，如需酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。則投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止日期，均以延長后新的投標(biāo)截止日期為準(zhǔn)。(五)開標(biāo)18、開標(biāo)18.1開標(biāo)由招標(biāo)人主持內(nèi)部開標(biāo)。18.2開標(biāo)時投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的，將作為無效投標(biāo)文件，退回投標(biāo)人。(六)評標(biāo)19、評標(biāo)會議19.1招標(biāo)人自行組織開標(biāo)會議,無需投標(biāo)人參與。19.2開標(biāo)會議結(jié)束后，召開評標(biāo)會議，評標(biāo)會議采用保密方式進(jìn)行，評標(biāo)由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)；評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定組織。20、評標(biāo)過程的保密20.1開標(biāo)后，直到授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況、與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均應(yīng)嚴(yán)格保密;20.2在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)侯選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人如試圖向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕；20.3合同授予后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程情況以及未能中標(biāo)原因作任何解釋。未中標(biāo)人不得向評委或其他有關(guān)人員處獲取評標(biāo)過程的情況和材料。21、投標(biāo)文件的澄清為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會可以用書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明。有關(guān)澄清說明與答復(fù)、投標(biāo)人應(yīng)以書面形式進(jìn)行。22、評標(biāo)方法1、評標(biāo)方法本工程采用綜合評估法:(1)、經(jīng)評審的合理最低投標(biāo)價法：是指在投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)人中，評審出投標(biāo)價格合理最低價的投標(biāo)人，但投標(biāo)價格低于其企業(yè)成本的除外。評標(biāo)細(xì)則為：報價100分。經(jīng)評審的不低于成本的最低投標(biāo)價格為滿分100分，并以此為基準(zhǔn)價，投標(biāo)價格高于該基準(zhǔn)價的，每高出1%扣1分（不足1%部分同比例扣除）。(2)、綜合評估法:評標(biāo)時，對投標(biāo)人的每一項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行符合性審查、核對并給出分?jǐn)?shù)值，最后，匯總比較，取分?jǐn)?shù)值最高者為中標(biāo)人。評標(biāo)時的各個評委獨(dú)立評分，書面寫明扣分理由，并存入評標(biāo)報告中，評分互相不商討；最后匯總分?jǐn)?shù)。評標(biāo)細(xì)則為：總分為100分。商務(wù)部分：96分，本次報價以參與有效的投標(biāo)人投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為基準(zhǔn)價。根據(jù)工程情況，確定下列評審因素及各因素所占分值和比重：投標(biāo)報價部分為96，經(jīng)評審的算術(shù)平均值的價格為滿分96分，并以此為基準(zhǔn)價，投標(biāo)價格高于該基準(zhǔn)價的，每高出1%扣1分，每低于1%扣0.5分（不足1%部分同比例扣除）；技術(shù)部分：4分，施工組織設(shè)計(jì)滿分4分；施工組織設(shè)計(jì)部分（共計(jì)4分,得分計(jì)入總分）施工步驟、形象進(jìn)度：0.3～0.5分；一般得0.3分,良得0.4分,優(yōu)得0.5分主要施工方法,完整的各分部分項(xiàng)施工方案：0.8～1分；一般得0.8分,良得0.9分,優(yōu)得1分技術(shù)先進(jìn)性、機(jī)械設(shè)備適用性,施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃：0.2～0.4分；一般得0.2分,良得0.3分,優(yōu)得0.4分主要施工措施（質(zhì)量、安全、文明、節(jié)約）：0.6～1分；一般得0.6分,良得0.8分,優(yōu)得1分項(xiàng)目管理班子配備合理,質(zhì)量保證措施得力：0.2～0.4分；一般得0.2分,良得0.3分,優(yōu)得0.4分施工現(xiàn)場總平面布置：0.1～0.3分；一般得0.1分,良得0.2分,優(yōu)得0.3分有效的合理化建議:0.2～0.4分；一般得0.2分,良得0.3分,優(yōu)得0.4分注:1.評標(biāo)過程中，如發(fā)現(xiàn)不平衡報價,需根據(jù)預(yù)算要求進(jìn)行修正,修正后的總價不得高于原投標(biāo)總價,否則不予中標(biāo)。2、開標(biāo)評標(biāo)步驟2.1開標(biāo)，唱標(biāo)，開標(biāo)時所有投標(biāo)人、評委到場簽到，投標(biāo)人檢查投標(biāo)文件完整情況；2.2各投標(biāo)人退場，各評委分析各家投標(biāo)文件，對技術(shù)部分進(jìn)行打分；2.3根據(jù)各家報價，各評委分別對各家的材料、設(shè)備單價分析，分別通知各投標(biāo)人入場，分別給予二次讓利報價。2.4各評委分別對各家二次讓利情況進(jìn)行分析；2.5分別通知各投標(biāo)人作書面的最終讓利，各評委對最終價格進(jìn)行商務(wù)評分，并推薦評分最高的中標(biāo)人。

第二章工程施工合同主要條款建設(shè)工程施工合同工程

建設(shè)工程施工合同合同編號：JR-SD-AN-2017xxx-0x-F0x甲方（全稱）：乙方（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就乙方承攬本工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議，以資遵守。工程概況工程名稱：工程工程地點(diǎn)：工程承包方式：選擇下列第2種方式第1種方式：勞務(wù)、機(jī)械及材料（不含主材）承包。第2種方式：勞務(wù)、機(jī)械及材料（含主材）承包。工程承包范圍：幕墻及裝飾材料安裝。合同工期：工期總?cè)諝v天數(shù)為天，計(jì)劃開工日期為年月日。簽約合同價與合同價格形式簽約合同價為人民幣（大寫）(￥元)合同價款含稅金，稅金依據(jù)國家（含地方）相關(guān)政策。合同價格形式選擇下列第1種價格形式：第1種價格形式：固定單價合同。第2種價格形式：固定總價合同。第3種價格形式：其他價格形式即/。工程款支付時間及條件：無預(yù)付款。工程量完成形象進(jìn)度的50%，付已完工作量的30%;工程竣工達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)付至已完工作量總額的50%；工程竣工后組織有關(guān)單位在一個月內(nèi)完成專項(xiàng)驗(yàn)收，付至工作量總額的60%；審計(jì)完成后，每季度支付工作量總額的10%，分三個季度支付；余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期貳年（質(zhì)保期起算時間同業(yè)主單位竣工驗(yàn)收時間一致），質(zhì)保期滿后六個月內(nèi)一次性付清。以上價款不排除支付銀行承兌匯票（雙方協(xié)商）。以上付款建立在乙方服從甲方管理（質(zhì)量、進(jìn)度、安全等）的前提下支付，如乙方無法滿足甲方管理要求，甲方可酌情調(diào)整部分或全部節(jié)點(diǎn)工程款，直至乙方整改至甲方滿意后方可按節(jié)點(diǎn)支付。工程完工后45日內(nèi)，乙方向甲方申報驗(yàn)收和提交結(jié)算資料，否則不予支付竣工節(jié)點(diǎn)工程款。10.甲方支付工程款時，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)合法票據(jù)。本合同與下列文件一起構(gòu)成合同文件：與本工程相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；與本工程相關(guān)的圖紙；已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；其他合同文件如合同附件等。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。乙方承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方指派為甲方駐工地代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)及其它事宜。乙方指派為乙方駐工地代表，全權(quán)代表乙方組織施工，安全、保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方駐工地代表及主要施工管理人員未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換，且每天在施工現(xiàn)場工作不得低于8小時。上述人員因故離開現(xiàn)場，應(yīng)向甲方代表請假，且每周不得超過2天。否則甲方有權(quán)對乙方處以每次不低于1000元罰款，直至解除合同。甲方有權(quán)根據(jù)施工狀況要求乙方更換駐工地代表。甲方向乙方移交施工現(xiàn)場之日起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到頒發(fā)工程接收證明之日止，如有遺失、損壞等，由乙方按甲方采購價格賠償。甲乙雙方應(yīng)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備作書面交接、記錄。乙方應(yīng)節(jié)約、合理使用相關(guān)材料設(shè)備，不得浪費(fèi)。施工剩余的材料設(shè)備，乙方應(yīng)如數(shù)交還甲方并作書面交接記錄，否則甲方有權(quán)按采購價格扣除乙方工程款。工程質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量評定符合國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)等級。適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括但不限于：《建筑幕墻》、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。甲方對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：按甲方及本工程業(yè)主方要求。安全文明施工與環(huán)境保護(hù)（見附件三《安全施工與文明現(xiàn)場協(xié)議書》）工期與進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)甲方施工方案總進(jìn)度計(jì)劃及月、周進(jìn)度計(jì)劃的要求安排施工。乙方應(yīng)于每月15日前上報月工作量報表至甲方項(xiàng)目部，否則甲方有權(quán)延遲支付月進(jìn)度款。因乙方原因，不能按照合同約定的竣工日期竣工，工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（因甲方原因延誤工期順延），每個施工標(biāo)段賠償金為不低于合同總價的千分之2/日歷天，最高不超過合同價的3%。同時，甲方有權(quán)解除合同，安排第三方進(jìn)場施工，并對乙方處以剩余工作量1.5倍的罰款。材料與設(shè)備乙方應(yīng)保證其提供的材料符合本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定的檢測（包括二次檢測）所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對其材料進(jìn)行檢驗(yàn)。如因乙方提供的材料不合格需要更換或?qū)е鲁霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)因此所造成的工期延誤和其他一切損失。變更經(jīng)甲方?jīng)Q定，工程可以變更。乙方應(yīng)無條件接受變更要求，變更工作量計(jì)價按本合同計(jì)價辦法執(zhí)行。變更工作量均以簽證形式納入結(jié)算，當(dāng)變更工作量超過合同價10%，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如乙方不執(zhí)行工程變更，甲方有權(quán)委托第三方施工，并對乙方處以變更工作量4倍的罰款，在工程款中扣除。乙方同意處理相關(guān)事宜，還應(yīng)遵循甲方其他關(guān)于工程變更的規(guī)定流程。價格調(diào)整固定價合同包含的風(fēng)險范圍為各種因素引起的材料價格、人工工資、施工機(jī)械使用費(fèi)、等變化及風(fēng)險，價格不予調(diào)整。驗(yàn)收乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提交完工報告，書面通知甲方驗(yàn)收，甲方在收到書面通知后一周內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方有權(quán)指定第三方參與驗(yàn)收。工程完工驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)直至合格，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。工程最終竣工驗(yàn)收結(jié)果以本工程業(yè)主方的結(jié)論為準(zhǔn)。缺陷責(zé)任與保修（見附件四《工程質(zhì)量保修書》）保險乙方必須為其施工人員及機(jī)械設(shè)備辦理符合國家規(guī)定的保險，承擔(dān)其人員人身損害、工傷及財產(chǎn)損失。因乙方的原因?qū)е录追奖坏谌阶穬?、行政處罰等一切損失，由乙方承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)對乙方處以不低于所涉金額1倍的罰款。爭議解決因本合同及合同有關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決不能達(dá)成一致的，雙方約定以第2種方式解決爭議：第1種：向南京仲裁委員會申請仲裁；第2種：向工程所在地的人民法院起訴。補(bǔ)充條款在合同履行期間，如果乙方發(fā)生拖欠或克扣民工工資行為，甲方有權(quán)在其工程款中代為支付，并對乙方處以不低于所涉金額1倍的罰款。如乙方造成民工上訪、突發(fā)事件及其他公共事件，甲方有權(quán)對乙方處以每人次不低于5000元罰款。因乙方的原因，導(dǎo)致第三方向甲方主張權(quán)利（包括但不限于投訴、索賠等），甲方有權(quán)先對第三方進(jìn)行處理（包括但不限于與第三方達(dá)成和解、支付相應(yīng)的賠償款項(xiàng)等）。甲方因此支出的款項(xiàng)、費(fèi)用、減少的利潤等均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在乙方的工程款中直接扣除，并對乙方處以不低于所涉金額1倍的罰款。履行合同過程中，對合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的會議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)甲方工地代表及工程部經(jīng)理同時書面簽字確認(rèn)，否則無效。乙方進(jìn)場施工，即視為乙方已接受施工現(xiàn)場符合施工條件。乙方同意施工應(yīng)符合甲方制定的《項(xiàng)目施工管理規(guī)定》（見附件五）。甲方委托南京時鑫建筑安裝工程服務(wù)有限公司處理本工程質(zhì)量保修期間甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)工作，乙方同意予以接受。廉潔條款：乙方同意乙方及其關(guān)聯(lián)公司的股東、管理人員以及普通員工不得為業(yè)務(wù)、結(jié)算等事項(xiàng)對甲方工作人員及其親屬請客、送禮或暗中給予回扣、傭金、有價證券、實(shí)物或其它形式的好處。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)直接解除合同，并對乙方處以不低于所涉金額1倍的罰款。其他：合同價中包含11%增值稅銷項(xiàng)稅額，乙方應(yīng)按甲方要求提供真實(shí)、合法地增值稅材料發(fā)票，不接受增值稅分包工程發(fā)票，其中17%稅率的增值稅專用發(fā)票不低于50%。增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額低于增值稅銷項(xiàng)稅額的，低于的稅額由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)代扣代繳。其他相關(guān)稅金依據(jù)國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。本合同于年月日在南京市江寧區(qū)簽訂，自簽訂之日起生效。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字):

附件一：履約擔(dān)保函：鑒于你方與于年月日就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致共同簽訂《建設(shè)工程施工合同》。我愿意無條件地、不可撤銷地就履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。1.擔(dān)保限額為人民幣（大寫）(￥元)。2.擔(dān)保有效期至全面履行其在該《建設(shè)工程施工合同》項(xiàng)下的義務(wù)時終止。3.在本擔(dān)保有效期內(nèi)，因違反合同約定的義務(wù)給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后，在7天內(nèi)無條件支付。4.你方和按合同約定變更合同時，我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變。5.因本保函發(fā)生的糾紛，按你方和簽訂的《建設(shè)工程施工合同》所約定的爭議解決方式管轄。6.本保函自我簽字之日起生效。擔(dān)保人（簽字）：年月日擔(dān)保人身份證粘貼處：

附件二：不拖欠民工工資承諾書致：為保護(hù)民工的合法權(quán)益，不拖欠民工工資，本公司在此鄭重承諾：我單位承建工程，需要使用民工時，將保證做到：1、按照《勞動法》規(guī)定雇傭和使用民工，工資將直接發(fā)放給民工本人。2、如果發(fā)生違反規(guī)定拖欠或克扣民工工資行為，造成民工上訪，及其它突發(fā)事件或公共事件，甲方可以從我單位工程款中直接扣除民工工資，我單位愿意接受甲方任何形式的處罰。公司名稱（蓋章）：法定代表人(簽字)：

附件三：安全施工與文明現(xiàn)場協(xié)議書甲方：乙方：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及省市有關(guān)文件精神，結(jié)合工程施工特點(diǎn)及本工程安全施工與文明現(xiàn)場要求，雙方簽訂本安全施工與文明現(xiàn)場協(xié)議。一、工程概況：見雙方《建設(shè)工程施工合同》。二、安全文明生產(chǎn)目標(biāo)：安全生產(chǎn)無事故。三、甲方職責(zé)：1、甲方按國家有關(guān)規(guī)定檢查、指導(dǎo)乙方的安全施工及文明現(xiàn)場管理工作；2、協(xié)調(diào)各施工單位之間的交叉關(guān)系、施工場地布置等。四、乙方職責(zé)：1、施工現(xiàn)場安全防護(hù)工作要按有關(guān)規(guī)定落實(shí)到位；2、應(yīng)對其在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全文明教育；3、嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律及各項(xiàng)規(guī)定；4、保持工地衛(wèi)生狀況（職工宿舍、食堂、辦公室、廁所、樓地面等）良好，做好防疫工作；5、做好與相關(guān)部門及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)和配合；6、有關(guān)法律、法規(guī)、文件要求的其他工作。五、如乙方違反相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范及本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行違章作業(yè)，甲方將視為該行為為乙方的部分違約。甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行整改，同時要求乙方承擔(dān)一定數(shù)額的違約金（從工程進(jìn)度款中直接扣除），具體如下：1、一般性違章作業(yè)每發(fā)生一次其違約金不少于100元人民幣；2、重大違章作業(yè)并造成一定后果的，每發(fā)生一次其違約金不少于1000元人民幣。六、因工程在具體實(shí)施過程中存在大量的協(xié)調(diào)和配合工作，為確保工程高效、順利進(jìn)行，乙方承諾：1、乙方及其下屬人員在與其他部門、單位、個人或在乙方內(nèi)部發(fā)生矛盾時，都必須采取友好協(xié)商的形式予以解決。2、乙方確保在本工程范圍內(nèi)乙方任何人員不以任何理由出現(xiàn)暴力行為。3、如乙方有違反上述約定的行為，甲方將視為該行為為乙方的部分違約。甲方有權(quán)要求乙方將當(dāng)事人清退出施工現(xiàn)場，同時要求乙方承擔(dān)每發(fā)生一次不少于2000元人民幣（當(dāng)事人10人以下）或5000元人民幣（當(dāng)事人10人及以上）的違約金，該違約金將直接從工程進(jìn)度款中扣除。七、在乙方工程范圍內(nèi)出現(xiàn)任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)處理，同時本協(xié)議不免除乙方造成不良后果所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及其他責(zé)任。八、本協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

附件四：工程質(zhì)量保修書(裝飾類)甲方(全稱):乙方(全稱)：為保證工程等在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括乙方施工范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)。二、質(zhì)量保修期1、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：序號工程保修項(xiàng)目最低保修期限土建工程設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限屋面防水工程5年電氣管線、上下水管線安裝工程2年供熱及供冷2個采暖期及供冷期裝修工程2年其他約定按國家規(guī)定2、本項(xiàng)目甲方與業(yè)主（或總包方）的合同質(zhì)保期約定為2年。甲乙雙方根據(jù)第1（或2）條約定，本工程質(zhì)量保修期為2年，自如下規(guī)定日期起計(jì)算：（1）質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗(yàn)收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算（以雙方的交接記錄為依據(jù)）；（2）若工程移交給甲方時還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日起算（以包括甲方在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗(yàn)收合格書面文件為依據(jù)）；若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費(fèi)用按市場行情進(jìn)行結(jié)算、從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方簽署驗(yàn)收合格書面文件次日起算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)用從預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中抵扣；預(yù)留保修金不足抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償超出保修金部分維修費(fèi)用。2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。4、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務(wù)而造成新的人身、財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。因設(shè)計(jì)方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)；因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)用于工程的，相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù)；如屬甲方采購，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅(jiān)持使用的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6、在本保修書規(guī)定的各分部分項(xiàng)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或采購、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按承包方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，甲方與業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。四、質(zhì)量保修金的支付1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計(jì)算之日起滿二年時，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額的100%返還乙方。3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還乙方前，雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。4、甲方在返還保修金時，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之四向甲方支付滯納金。5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計(jì)利息。五、保修程序1、工程竣工前，乙方應(yīng)將其指定的工程保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項(xiàng)目經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）（聯(lián)系電話：）為保修負(fù)責(zé)人。2、乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時保持暢通，如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人，該保修負(fù)責(zé)人應(yīng)于接到電話通知時起，2小時內(nèi)到工程現(xiàn)場進(jìn)行維修。逾期未維修，或電話通知時該保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴(kuò)大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費(fèi)用及代辦費(fèi)按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。3、乙方必須從接甲方電話通知起2小時內(nèi)到現(xiàn)場核查、完成維修（在本保修書第六條規(guī)定的保修時限內(nèi)完成）；如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到保修通知后，應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。若乙方不遵守上述規(guī)定，甲方有權(quán)另聘其他有施工單位進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方可按所發(fā)生費(fèi)用總額的50%向乙方收取代辦費(fèi)。如乙方拒不承擔(dān)上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方預(yù)留于發(fā)包人處的保修金中直接抵扣。4、乙方在完成保修經(jīng)用戶簽名確認(rèn)后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回甲方。否則，視為乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)按照返修內(nèi)容估算返修費(fèi)用及代辦費(fèi)，并按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付；如乙方履行了保修義務(wù)而用戶無正當(dāng)理由不在保修確認(rèn)單上簽名確認(rèn)，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認(rèn)后，可認(rèn)定為乙方已履行了保修義務(wù)。5、經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，有關(guān)維修費(fèi)用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務(wù)而發(fā)生的維修費(fèi)用，均由乙方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進(jìn)行結(jié)算，按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中抵扣。六、保修時限自乙方接甲方電話通知時起算，2小時內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場，一般問題4小時內(nèi)處理解決，其他問題經(jīng)甲方同意，3天內(nèi)解決。七、其他1、甲方指定其“客戶服務(wù)部”負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保修具體事宜。2、本工程質(zhì)量保修書，由施工合同甲乙雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。3、本保修書經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日

附件五：工程違法違規(guī)行為懲處實(shí)施細(xì)則為了認(rèn)真落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的方針，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部安全生產(chǎn)，文明施工，綜合治理的目標(biāo)，規(guī)范公司項(xiàng)目部現(xiàn)場管理工作，減少、杜絕現(xiàn)場管理中的違法違規(guī)行為，進(jìn)一步完善獎懲體系，現(xiàn)制定本《細(xì)則》。一、室內(nèi)裝飾工程進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，違者罰款100元。進(jìn)入施工現(xiàn)場必須穿帶整齊,如需佩戴工作牌上崗，必須佩戴。違者罰款200元。嚴(yán)禁在工地上吸煙，違者罰款200元。嚴(yán)禁在工地上隨地大小便，違者罰款500元。發(fā)現(xiàn)亂丟帶、釘、木材、紙屑、果殼等雜物罰款200元。服從管理，嚴(yán)禁辱罵、毆打現(xiàn)場管理人員，罰款5000元屢教不改班組直接清退出場。嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)，無理取鬧、打架斗毆，罰款5000元屢教不改班組直接清退出場。施工區(qū)域內(nèi)材料不按照指定地方堆放整齊，罰款200元。凡進(jìn)入2米以上高空作業(yè)，不能系好安全帶，罰款500元。發(fā)現(xiàn)私拉亂接電線、電源、電器設(shè)備，罰款500元。發(fā)現(xiàn)鐵梯無軟物包腳，并在成品亂拖，罰款200元。穿光底鞋子上腳手架，罰款200元。穿拖鞋、背心上工地罰款200元。特種作業(yè)（電工、電焊工）無證操作，罰款500元。動用明火未提前申辦“動用明火”證手續(xù)，罰款200元。電焊施工，輸出線用鋼管等金屬代替并搭擱置在機(jī)電設(shè)備上罰款200元。油化涂料任意放置，空桶亂丟，罰款200元。砂輪切割無防護(hù)措施，并且火星朝著成品材料，罰款500元。在成品上進(jìn)行地磚切割，罰款200元。無故損壞半成品、成品及公共材物除按價賠償外，并處罰1000元。擅自將裝飾材料拿出施工現(xiàn)場，按材料等價雙倍罰款外，并處罰2000元。刷瀝青、清漆使用太陽燈，罰款500元。木工鋸板機(jī)、平刨機(jī)兩用并無遮蓋防護(hù)措施，罰款500元。未經(jīng)安全員同意擅自拆除腳手架等沿邊洞口欄桿等遮蓋防護(hù)措施，罰款1000元。擅自將無關(guān)人員帶入施工現(xiàn)場，違者罰款200元。擅自帶外公司員工留宿罰款100元。擅自將化工、油化、火油等易燃物品放入宿舍，罰款1000元。宿舍內(nèi)嚴(yán)禁做飯及用電熱的快燒水，違者罰款500元。二、室外裝飾工程電動吊籃機(jī)械1.新進(jìn)場的吊籃項(xiàng)目部應(yīng)對資料、證件予以核對，對不符合條件者不予進(jìn)場，有欺報瞞報者，一經(jīng)查實(shí)每臺處罰租賃單位1000元，同時對不符合條件設(shè)備予以更換，二次出現(xiàn)同樣事件，將對該租賃單位做退場處理。。2.吊籃在使用、檢查中發(fā)現(xiàn)故障、變形、磨損、腐蝕、損壞及異常情況時，應(yīng)立即停止使用，由專職人員及時進(jìn)行維修和更換損壞零部件，經(jīng)檢查測定正常后方可繼續(xù)使用。吊籃“帶病”運(yùn)行每次罰款1000元，由此影響耽誤的工期，按照每天2000元計(jì)算。3.吊籃內(nèi)載量應(yīng)盡量保存均勻，嚴(yán)禁超過額定載荷。正常施工時，工作荷載應(yīng)不大于額定荷載的80%，嚴(yán)禁長期滿載使用或用作起重運(yùn)輸進(jìn)行頻繁升降。若有違反處罰1000元4.作業(yè)完畢或過夜時，懸吊平臺應(yīng)停放在最底層位置，并可靠固定，否則按500元臺處罰。5.施工現(xiàn)場嚴(yán)禁利用吊籃或鋼絲繩作為電焊起弧或接線回路。利用吊籃進(jìn)行氣焊作業(yè)時，嚴(yán)禁在懸掛平臺內(nèi)放置氧、乙炔瓶等易爆物品。一經(jīng)查實(shí)罰款1000元次。6.使用建設(shè)部或者地方明令禁止的施工機(jī)械或者機(jī)具的，每例罰款2000元同時予以更換，對違反上述規(guī)定三次以上，未在項(xiàng)目部要求下整改合格的，予以退場。腳手架1.腳手架搭設(shè)方案應(yīng)按照搭設(shè)規(guī)范或方案進(jìn)行搭設(shè)，對搭設(shè)不符合要求每處罰款1000元，同時在既定時間內(nèi)予以整改，未及時整改到位將加倍處罰2000元/例。2.作業(yè)臨邊、洞口、防護(hù)、電梯井、管道井、設(shè)備通道等，如需做平面與立面雙重防護(hù)，對不符合要求的每例罰款500元并及時整改到位，未及時整改到位將加倍處罰1000/例。3.腳手架搭拆未按程序履行，架體支撐部位、桿件間距、拉結(jié)點(diǎn)、安全網(wǎng)等要害部位不符合要求的，每例罰款500元。4.使用鋼管懸挑卸料平臺的或卸料鋼平臺未經(jīng)計(jì)算、驗(yàn)收，擅自使用的，每例罰款1000元，架體未經(jīng)驗(yàn)收私自掛驗(yàn)收牌的，罰款500元/例。5.腳手架搭設(shè)人員屬于特種作業(yè)人員更應(yīng)佩戴好安全帽，正確使用安全帶，如有違反者，對該班組罰款500元/例。6.以上違規(guī)處罰，作業(yè)班組在期限內(nèi)予以整改，三次未在期限內(nèi)予以整改的，處以10000元罰款，并上報公司處理。三寶、四口、五臨邊、動火管理、用電、衛(wèi)生保潔1.現(xiàn)場人員未正確戴安全帽的，每人次罰款100元，應(yīng)戴安全帶而未戴安全帶的，每人次罰款100元；登高作業(yè)需設(shè)置生命繩而未設(shè)置的，處罰作業(yè)班組200元/例；從該班組當(dāng)月工程款中扣除。若該班組屢教不改者按每人次500元/例處罰。2.登高作業(yè)私自搭設(shè)不符合安全要求的架子作業(yè)的，或搭設(shè)架體與電梯井防護(hù)外架連接不符合規(guī)范的，未及時整改者處罰該班組500元/例。3.不在外架上堆放雜物及剩余材料，隨意私自拆除連墻件、緊固件及臨邊洞口防護(hù)設(shè)施，處罰該班組200元/例，未按要求恢復(fù)的，按照500元/例處罰該班組。4.項(xiàng)目部現(xiàn)場班組作業(yè)人員嚴(yán)禁使用（老、弱、病、殘、智障、童工）年齡超過60歲以上不得錄用，以上人員必須清退出場。瞞報者一經(jīng)查實(shí)，處罰該班組200元/人次。5.必須證件齊全（身份證、特殊工種操作證），交項(xiàng)目部驗(yàn)證，經(jīng)“三級”教育后，方可安排相應(yīng)工作，凡未經(jīng)“三級教育”安排工作者，按照100元/人次處罰該作業(yè)班組，造成后果由該班組自行承擔(dān)。6.現(xiàn)場如有動火作業(yè)需得到項(xiàng)目部批準(zhǔn)后方可實(shí)施，無審批手續(xù)處罰500元/例，有審批手續(xù)現(xiàn)場無接火斗，消防器材的處罰500元/例。7.班組小型機(jī)具設(shè)備應(yīng)符合用電使用規(guī)范，三級電箱配置得當(dāng)，嚴(yán)禁使用同一個開關(guān)直接控制兩臺及以上的用電設(shè)備，未使用專用合格開關(guān)箱、無漏電保護(hù)的按照500元/例處罰。8.生活區(qū)用電應(yīng)做到人走燈關(guān)，不私拉亂接，不得使用大功率電器，如有違反按照500元/例處罰。9.機(jī)械操作必須專人專職，如非專人專職操作發(fā)現(xiàn)一次首先對操作人班組處以500元罰款，對當(dāng)事人處100元罰款并清退出場。10.對施工現(xiàn)場以及生活區(qū)的消防器材，不得隨意玩弄、破壞；不得帶家屬、小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場，違反者罰款100元/例，發(fā)生意外，個人以及班組承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.服從管理，嚴(yán)禁辱罵、毆打現(xiàn)場管理人員，對辱罵毆打現(xiàn)場管理人員按5000元/例處罰，屢教不改班組直接清退出場。12.完成作業(yè)應(yīng)做到工完料清，無凌亂雜物及垃圾，生活區(qū)應(yīng)做到不隨意亂丟垃圾，如有違反者處罰100元/例，現(xiàn)場不得打架、斗毆、賭博，如有違反按照500元/人次處罰。13.自覺遵守現(xiàn)場管理制度，嚴(yán)禁穿“三鞋”（拖鞋、高跟鞋、硬底鞋），打赤膊，穿短袖上班，嚴(yán)禁酒后上崗，工作中嚴(yán)禁打鬧，嚴(yán)禁隨地大小便，違者處罰班組500元/例。以上規(guī)定希望班組作業(yè)人員自覺遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，違者按規(guī)定處罰，罰款在當(dāng)月月報產(chǎn)值中予以扣除。經(jīng)濟(jì)處罰以外的其他處罰形式由公司單獨(dú)明確。本細(xì)則自2015年8月15日起實(shí)行。本處罰細(xì)則為分包合同附件。施工單位（簽字蓋單）第三章圖紙及其他資料1、圖紙清單(詳見附件