工程裝修合同書

幼教系列資料工程裝修合同書發(fā)包方甲方：

承包方乙方：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商全都的基礎上，就發(fā)包方的室內裝修工程以下簡稱工程的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容及做法室內裝飾裝修工程施工項目預算表。

1.3工程承包方式：雙方商定實行下列第2種承包方式。

1承包方包工、包料。

2承包方包工、部分包料承包方供應裝飾裝修材料表，發(fā)包方供應部分材料發(fā)包方供應裝飾裝修材料表;

3承包方包工、發(fā)包方包料發(fā)包方供應裝飾裝修材料明細表。

1.4工程期限個工作日，開工日期年月日，竣工日期年月日。

1.5合同價款：本合同工程造價為大寫：捌萬伍仟元整。

小寫:￥元室內裝飾裝修工程報價單。

第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包方。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙實行下列第2種方式供應

3.1發(fā)包方自行設計并供應施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份詳見裝飾裝修工程設計圖紙;

3.2發(fā)包方托付承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份詳見裝飾裝修工程設計圖紙，設計費大寫零元，由發(fā)包方支付。

第四條發(fā)包方義務

4.1開工前三天，為承包方入場施工制造條件。

包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2供應施工期間的水源、電源;

4.3負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關系;

4.4不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

4.5施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6參加工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條承包方義務

5.1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;

5.2嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3愛護好原室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

5.4保證施工現場的干凈，工程完工后負責清掃施工現場。

第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商全都，簽定書面變更協議或變更項目預算表，同時調整相關工程費用及工期。

第七條材料的供應

7.1由發(fā)包方供應的材料、設備。

發(fā)包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2由承包方供應的材料、設備承包方供應裝飾裝修材料表，承包方應在材料運到施工現場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。

第八條工期延誤

8.1對以下緣由造成竣工日期延誤，經發(fā)包方確認，工期相應順延：

1工程量變化和設計變更;

2不行抗力;

3發(fā)包方同意工期順延的其他狀況。

8.2因發(fā)包方未按商定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;

因發(fā)包方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包方擔當，工期順延。

8.3發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應順延。

8.4因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;

因承包方緣由造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出詳細整改方案的,返工費用由承包方擔當，工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。

第九條質量標準：雙方商定本工程施工質量標準：中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范

50210-2021，施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由陜西省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同商定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方擔當;經認證工程質量符合合同商定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包方擔當。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方商定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

1水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;

2泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;3木工吊頂,木制品完工;

4油漆工程完工;

5全部工程完工。

承包方應提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單室內裝飾裝修工程驗收單。

10.2工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單室內裝飾裝修工程驗收單。

在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎裝修保修期為12個月，12個月后收費保修。

保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位供應的設備，工程項目收費修理。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方商定按以下方式支付工程款：

合同簽定后，發(fā)包方按商定直接向承包方支付總合同款的%預付款，即￥元，工程驗收后付%工程款,即￥元。

全部工程完工驗收后個月內付%工程款即￥元。

11.2工程驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包方。

發(fā)包方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單室內裝飾裝修工程驗收單并簽字，發(fā)包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進度款。

11.3工程款全部結清后，承包方應向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責任

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同商定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方擔當責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負責。

12.3因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應準時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的驗收簽字三日內，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價元,七天后乙方可中止合約。

12.5由于承包方緣由致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價元。

第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第一種方式解決：一提交陜西省裝飾協會或西安市高新區(qū)仲裁委員會仲裁;二依法向人民法院提起訴訟。

第十四條幾項詳細規(guī)定

14.1工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場。

14.2施工期間，承包方每天的工作時間為：上午下午

第十五條其他商定事項：

1.物業(yè)押金及其其它有甲方擔當，由發(fā)包方幫助辦理!

2.簽完合同后收到款項后先定制工位，一星期后開頭施工，工期從進入現場算起。

3.甲方必需供應乙方晚上施工的條件。

第十六條附則

16.1本合同經雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后終止。

16.2本合同簽訂后工程不得轉包。

16.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年月日

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年月日