建筑設(shè)計統(tǒng)一要求

1xx地產(chǎn)建筑設(shè)計統(tǒng)一要求第一部分總平面規(guī)劃設(shè)計 (一規(guī)劃設(shè)計 61 62 73 84 85 96 97 98 99 9 0 102() 13 1 162 16 1 162 16第二部分住宅單體設(shè)計 1 222 233 24 1 27 283 33 1 362 3723 384 415 436 437 518 54第三部分其他 1 592 613 634 64 1 662 66 1 672 67 1 672 683 684 68 1 682 683 694 705 706 71 1 712 7231 722 743 74 1 75 1 3 第四章給水排水篇 1 862 86 1 892 90 1 912 92 5 第五章暖通空調(diào)篇 1 1012 101 41 1012 1023 1054 107 (一)住宅 108 1082 110 1112 112 1 1132 114四)公建配套設(shè)施用房土建施工范圍 114第七章裝修篇 1 11521000 11632000 11743000 1205 1286 129~層~層~層恒大住宅系列戶型分類表現(xiàn)有戶型特點類別新戶型名稱疊式別墅編號層數(shù)5有無3特征4-5洋房高層空中花園洋房層層~層復(fù)式花園洋房情景洋房HFSHF-MHF-LXSML4111181222酒店式公寓層層層G-SG-MG-L計基礎(chǔ)條件()不宜朝不宜朝向15o20o5o45o45o15o40o45o30o60o123456789最佳朝向適宜朝向o23o20o30o10oo50o35o5o5o5o5o2210o22o30′o25o319946設(shè)計121212345678:50()消防設(shè)計18m18m設(shè)計1256789012.3%路系統(tǒng)m)住住宅與道路邊緣最少距離有出入口53道路寬度754山墻面向道路24無出入口35道路級別(3)4m:合管線設(shè)計酒店、綜合樓、六大中心停車位,,:調(diào)調(diào)整后最小停車位數(shù)4354940規(guī)范要求停車位數(shù)465規(guī)模(305)10561m15555m4315m2757m8478m10561m項目類別:調(diào)整后最小停車位數(shù)調(diào)整后最小停車位數(shù)規(guī)范要求停車位數(shù)規(guī)模7145m項目類別:建筑專業(yè)：計室方案設(shè)計:0頁①,②,③()500mm,①:0.12m,,:示意圖②③:C20:C20④①,1.225250.5%,②0頁③4800mm7.5%坡道寬度坡道坡度:5.5m,7m,520018501550(mm)結(jié)構(gòu)部分：設(shè)備部分：首期地下車庫非機械車庫布置首期地下車庫非機械車庫布置原則：122.2示意圖0102()意圖0頁()意圖0頁()原則道路邊線距離五住宅、別墅首層外花園劃分方案首層外花園劃分兩種方案適適用范圍:劃分方案())--附圖獨立別墅首層私家花園劃分指引圖:,1.5花園劃分指引圖:,1.5分指引圖:,1.5花園劃分指引圖小區(qū)道路小區(qū)道路私家花園私家花園私家花園私家花園:4,2高層空中花園洋房首層私家花園劃分指引圖花園私家花園小區(qū)道路私家花園公共花園:4,2附圖情景洋房首層私家花園劃分指引圖:,4,2附圖:復(fù)式花園洋房首層私家花園劃分指引圖私家花園私家花園私家花園私家花園:私家花園1.5,私家花園2私家花園私家花園:(1)231.5D2D3D4D5D6附圖首層綠籬劃分指引圖二:(1)231.5D2D3D4D5D6標(biāo)高設(shè)置80mm:拉門樓地面做法示意圖現(xiàn)澆砼樓板面埋管圖(2)130mm類別新戶型名稱203218~19編號FSHF-HF-LXSML層高4.24.454.45334.4534.45312(:)m推拉門剖面飄窗剖面非飄窗剖面4.45設(shè)計結(jié)結(jié)構(gòu)面標(biāo)高備注mm0.130.13H13H13建筑完成面標(biāo)高0H部位H-0.02()1H-0.1H15H-0.04()H-0.1H-0.06()H-0.04()H-0.1H-0.06()()()())H-0.1))H))H)22()()()))))))-0.103-0.1012-0.3m2有覆土的大陽臺、大露臺做法圖0頁空間設(shè)計-0.3m1.32000mm1.6301.7m::,住戶大堂004可視對講門口機00戶外12標(biāo)準(zhǔn)層公共部分:12-風(fēng)風(fēng)井百頁H00(消火栓管井、檢修門H50)(位置特殊情特殊情況住宅電梯門正對飄窗臺一般情況超豪華戶型豪華戶型住宅形式2.9:OTIS用用途住宅10101516252635((((H60MH75MH96MH140M))))kg1000100010001000m/s1.01.51.752.5mm2050205021502100mm1300135014001900mm()25000510016001400116022301160230011602350900210020502050110022001100227011002320215021004700用途(5H40M16)別墅322001800185020504150160014004204500110014001060223010602300106023508002100395395第第23大堂入70mm70mm雙梯并聯(lián)的做法：三梯并聯(lián)的做法：節(jié)點大樣：0頁注:注:1.上表加壓送風(fēng)的風(fēng)量是按單扇門為依據(jù)確定的,前室考慮有兩個以上出入口,樓梯間考慮一個出入口.2.如防煙樓梯為剪刀樓梯,且剪刀樓梯合用一個前室時,兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)加壓送風(fēng)井.:意圖a1002意圖a,200mmbb1050mmb50mm1防防煙樓梯及其合用前室分別加壓樓梯間加壓送風(fēng)井面積0.3520.4520.4520.552前室加壓送風(fēng)井面積0.4020.5020.5520.702防煙樓梯間加壓前室不加壓防煙樓梯間加壓送風(fēng)井面積0.5520.6520.7520.852防煙樓梯采用自然排煙,前室或合用前室加壓前室或合用前室加壓送風(fēng)井面積0.7020.8520.8520.902消防電梯間前室加壓消防電梯間前室加壓送風(fēng)井面積0.5020.6520.7020.85225~28層0~32層0頁弱電弱電管井強弱共用井水暖井2()以上強電電管管井井廣及東及水管非采井暖地區(qū)3：公共空間建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)1::,()21300300::2345600600300300((欄桿扶手做欄桿扶手做法99SJ40399SJ403φ20○40201.2樓梯形式99SJ40399SJ403分類99SJ4032240201.2φ15φ753φ60399SJ403φ25:()3003001231,():2()30030012300300150150()部分戶內(nèi)門洞設(shè)計要求(mm)(mm)戶型疊式別墅、高層空中花園洋房豪華戶型復(fù)式花園洋房、情景洋房非地面熱輻射采暖地面熱輻射采暖) 豪華戶型：高層洋房非地面熱輻射采暖地面熱輻射采暖((0)()(())戶型類別()()1350)((1600((1800/30002580(/)()0)()))((((((1600(())(1800/30002530(((((()(/)))))120m,AB3670mm620mm臥室:4800mm:床床尺寸(單位：)2.0x2.0.2x2.00.9x1.92.0x2.0x.0x.0x.0.2x2.00.9x1.9房間名稱分類12廚房設(shè)計L400mm:碗柜:波爐微波爐波爐()抽油煙機雙盆單盆雙頭爐單頭爐:112334455L66L77L()123:()(()廚房樓板結(jié)構(gòu)預(yù)留排煙道孔洞尺寸國標(biāo)圖集()))420400500420550500650550H>3>3m3mH2.9mH+2.6mH+2.9m1.1.2.3.4.5.6850mm.7.8122,,:000頁33.1()3.2():44.14.2A.C.:():()():()(()())貼貼沉箱底在梁中部預(yù)留Φ114X4.5mm鋼套管高箱沉2A.B.4.3123衛(wèi)生間天花示意圖浴霸排氣孔預(yù)留示意圖Xmm(,)1231.2m()DN15.4m(:H-0.飄窗設(shè)計1222332330頁H-0.0H-0.05h001bB(1)空調(diào)適用面積(2)300mm400mm(5)2附圖一：檢修位窗道閉沉板設(shè)計金屬欄桿板底平梁底或百頁0以下封閉道百頁(可拆卸)道小型中央空調(diào)室外機位的布置方式示意圖附圖二：機位兩側(cè)封閉布置方式剖面示意圖HHbB0頁頂頂視圖側(cè)視圖 表一：小型中央空調(diào)機制冷量及外觀尺寸、機位尺寸一覽表~為布置方式55HP10121416HP18202224HP00-400390-500970x370x13001350x720x16901350x720x2040-(m)(m)lxbxh90-300-39065-120((mm)141400x850x18501750x1250x27001750x1250x2800LxBxH51400x600x18501750x1000x27001750x1000x2800////--(m)(m)lxbxhxH/121416HP-300210-3900/456HP065-13000/810HP00-16010/1820HP00-400390-5000/14---(m)(m)lxbxh14(LxBxH5/161820HP250-350390-500222/1214HP50210-390/56HP065-130/810HP00-16010/-分體式空調(diào)(含柜機和壁掛機)附表二：bxh03)()720x265x50mlxbxh780x290x54790X201X2608()3bxh()()2500ww2ww37100w(m)720-3240450--(3)2x84023AD888x348(LxH(LxH11.52500-3500w450450234550-7100w45004502888x348x840土建結(jié)構(gòu)尺寸：===H++++700700450+700450+700700700(xx11005501100(1200)11506001150(1200)12006001200()0202525602560234:123m空調(diào)機位剖面示意圖BPVC冷凝水豎管接入口第48頁BPVC冷凝水豎管PVC冷凝水接入口0頁BBH空調(diào)機位A-A剖面圖L2~3匹大機1~1.5匹小機預(yù)留?10mm泄水小孔<@1500PVC冷凝水豎管預(yù)留O80mmPVC空調(diào)套管PVC冷凝水接入口A低位單機高位單機雙機上下布置高位雙機并列布置BCDA.C.C.40mB40m().45mφ100250mmB(5)400mm100mmφ10臥臥室廳廳采用掛機剖面示意圖有天花吊頂?shù)膹d廳采用掛機剖面示意圖無天花吊頂?shù)膹d上下雙空調(diào)機位平面示意圖剖面示意圖合金門、窗0頁:m2.52.7轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角窗窗垛轉(zhuǎn)角長度7.2.4700mm()7.2.6H+0.90mH7.2.73000mm(4.5m)7.2.8550-650mm600mm備注備注:24003200;門窗洞寬凈開間墻垛窗門形式房名600()400750-850350-650B.0mmH+0.20018:54.5m123900mm(-落地窗護欄平面示意圖12:)飄窗護欄平面示意圖121212:,:::AB頁頁共頁圖圖0頁:入口門廊：:第三部分其他園土建裝修標(biāo)準(zhǔn)門廳：1200200×300()室內(nèi)走廊：1200200×300()樓梯間：1200200×300()廚房：幼兒衛(wèi)生間、洗浴室：1800200×300()1800職工衛(wèi)生間、洗浴室：,1800各類活動室、寢室及乳兒室、喂奶室、配乳室：1200200×300())晨檢室，醫(yī)務(wù)保健室、隔離室：1200200×300()會議室、辦公室：頂層屋面：構(gòu)件：設(shè)備管井：,注明：()二:123小學(xué)教學(xué)樓、宿舍、食堂、風(fēng)雨操場土建裝修標(biāo)準(zhǔn)1200200×300()室內(nèi)走廊：1200200×300()樓梯間：1200200×300()衛(wèi)生間：))教師衛(wèi)生間：))廚房：普通教室、課外培訓(xùn)室：1200200×300()自然實驗、勞作課室：(()))))階梯教室：()1200200×300()舞蹈教室：((2))頂層屋面：構(gòu)件：設(shè)備管井：,入口門廊：()門廳：1200200×300()室內(nèi)走廊：)樓梯間：1200200×300()衛(wèi)生間、廚房：值班室、學(xué)生宿舍、老師宿舍的臥室：老師宿舍的客廳及餐廳：頂層屋面：構(gòu)件：設(shè)備管井：,入口門廊：()樓梯間：餐廳：廚房及備餐間：頂層屋面：構(gòu)件：設(shè)備管井：,()風(fēng)雨操場入口門廊：室內(nèi)風(fēng)雨操場(籃球場)兼禮堂：3mmPU跑馬廊：頂層屋面：構(gòu)件：.1.2,()附圖洗手臺大樣圖尺寸單位：面排水方式設(shè)計墅類住宅與各類公建10m13mm-2-12,3,H探要求10020011基礎(chǔ)選型、板1.1,墻造柱縱筋的插筋在基礎(chǔ)內(nèi)錨固要求666結(jié)構(gòu)選型12----,,m;:22)mm():3結(jié)結(jié)構(gòu)板最小厚度()位置123、柱布置14.2,4.3100mm4設(shè)置,1:70mm70mm70mm770mm70mm35-55m200mm80mm-100m0mm220mm234:::70mm70mm70mm70mm70mm70mm70mm70mm80mm70mm220mm280mm200mm150mm250mmmm250mm450mmmm70mm70mm70mm80mm70mm200mm0mm250mm12345;五裂縫控制措施宅;1/301/35,;123456,,Ф4100600mmmm8mm3040,150mmL/4L12標(biāo)ZCBV3X10ZCBV3X10ZCBV3X16ZCBV3X16ZCBV5X10ZCVV5X16ZCVV5X16ZCVV4X25+1X16ZCVV4X35+1X16ZCVV4X50+1X252S7070<S100100<S130130<S160160<S180180<S250250<S350350<S450450<S550550<S7004687.54.524.5-31.531.5-38.55-49A40/2P40/2P40/4P4P/4P(W/m244668881234TN-C-S表一、住宅負荷指標(biāo)、開關(guān)、電纜配置ZC22S7070<S100100<S130130<S160160<S180180<S250250<S350VVX6VVX64687.54.5A2P2P4P(W/m224.5-31.5ZCVVXX650<S31.5-38.5ZCVVXX6ZCVV4X50+1X251TN-C-SZC23401.5W/m2C.60W/m2120W/m260W/m20W/m2內(nèi)配電箱、弱電箱、開關(guān)、控制箱選型12()()()():5SJ6(())()設(shè)計要求:22()(44342)143434444212345678940m24.45m3m150mm()mH部部位名稱高度.4mH0.65H0.30.4mH0.65H0.30.4mH0.30H0.30H0.30H0.30H0.65H1.40/H2.15H2.3H1.50H0.30H0.70H1.50H1.50H1.40HH1.50H1.40H1.40H0.30H1.80H1.90123120mm180mm:::1221,,管井及設(shè)備用房123456六設(shè)備安裝及線路敷設(shè)123121234567BVVPC室外配套設(shè)施八防雷與接地0頁123九2設(shè)施配置mm)4統(tǒng)2金屬線槽用料厚度標(biāo)準(zhǔn)1227mmmmAB5025200601.51.52001004001502.02.04002008002002.52.08002002.52.0mmmmmmAB201580600.50.510040120600.50.5150750.80.82001001.21.03001501.51.24002002.01.5附錄二：住宅柴油發(fā)電機負荷取值標(biāo)準(zhǔn)(1)111111002010KW,,7KW200.850.80.760.7240006000400060000Wwm0m2-5000m230w/m2,5000m24..第四章給水排水篇m材選型1DN100DN1002DN250DN>2503PPRPPR水池、水泵房管材水水管材景管材氣管管材DN501DN25100mm水表、燃氣表、洗衣機、熱水器的設(shè)置要求521232310mm(()()()()()()())))450(mm)------------------------------------------123456789------1250mm234mm1231材選型DN500mmUPVCDN400mmUPVCS14KN/mS28KN/mPVCU00234管材123UPVC4UPVC02S40475mm2.1排水管設(shè)計原則mm600mmZZ+0.13Z+0.13Z.07,2.2地下室電房排水2.3集水井及潛污泵設(shè)置要求2.3.11m1m1m1.0m1.5m1m1.5m1.5m1m2.4室外給排水井及井蓋設(shè)置要求2.5地漏規(guī)格D400D400mm2.6通氣管設(shè)置500mm2.7雨水斗設(shè)置材選型1.31.2MPa1.2MPa1.2MPaDN125Sch20DN100Sch30DN1002.1消火栓系統(tǒng)650x240x950mm2800x240x650mm31212abcx800mm:2000/m122000/m2000/m1222400mmS3600mm40148154833水池1232.消防水池12.消防水箱12344.室外化糞池室外隔油池6.污水處理站7.生活供水設(shè)備備技術(shù)要求12m312m3.0m38.1m8.消防水泵9.水景循環(huán)泵分類名稱管道刷色管道上字樣備注附錄123設(shè)計指引、燃氣熱水器(即熱式)選擇參考：戶水戶水表及進水管LL/min)mm)81510120L/min20L/min15m3123(4(343、熱水器排煙孔預(yù)留(埋)套管規(guī)格：mmmm(mm)(mm)60DN80Ф7580DN100Ф110100DN125Ф110110DN125120DN1254444668234參考：mmmm)mm)2344234676112TKh2ql2集體宿舍、旅館和公共建筑生活用水定額及小時變化系數(shù)23456404082.01.51.51.24075828954088834)(2123243D=(4Qh/πV)0.5V=1.2m/s45400400200+1504004004004003002A4350BC49634155442628172795041300083258820695602916808980681260400x2400第五章暖通空調(diào)篇/46/46系統(tǒng)分類及設(shè)備材料選型系統(tǒng)分類料選型地下室通風(fēng)排煙系統(tǒng)防排煙(通風(fēng))系統(tǒng)3.53.5m10-12m/s,8-10m/s8壓送風(fēng)系統(tǒng)0.400.40m20.50m20.55m20.70m20.70m20.85m20.85m20.90m20.55m20.65m20.75m20.85m20.35m20.45m20.45m20.55m20.50m20.65m20.70m20.85m223統(tǒng)設(shè)置小型中央空調(diào)范圍：室外機：123:沉板設(shè)計沉板設(shè)計金屬欄桿板底平梁底或百頁檢修位檢修位百頁(可拆卸)檢修通道檢修通道小型中央空調(diào)室外機位的布置方式示意圖檢修位窗檢修通道欄板950以下封閉金屬欄桿檢修位1232900mm1118202210121416HPHP00-400390-500970x370x13001350x720x16901350x720x2040lxbxh1750x1250x280141400x850x18501750x1250x2700LxBxH1400x600x18500/90-300-390(m)(m)65-1201750x1000x27001750x1000x280///0-2121214456HP-300210-390(mm)lxbx015000000000-400390-500000-160104065-130(m)(m)1820HP810HP-//////3---(m)(m)880x765x1646lxbxh28462002(LxBxH002/////161820HP250-350390-500880x765x16461214HP50210-3901200X765X1656HP065-130810HP00-160101415;-------WW/m26-28126-2826-2826-28226-2826-28C附表一：空調(diào)室外機位凈尺寸表(LxBxH(LxBxH111.52500-3500w450450234550-7100w4500450分體式空調(diào)機制冷量、適用面積及室內(nèi)、外機外觀尺