2023年個人房產(chǎn)合同-11

第頁2023個人房產(chǎn)合同個人房產(chǎn)合同錦集6篇

隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情須要用到合同，簽訂合同也是特別有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我整理的個人房產(chǎn)合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有須要的摯友。

個人房產(chǎn)合同篇1

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)身份證號：_______________雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況

1、本合同所出租房屋坐落在_____________________

2、房屋的運用面積約___平方米。

其次條：房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___個月。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前30天，如乙方須要接著承租，需向甲方提出，由甲方確定是否接著續(xù)簽合同。

第四條：租金及其交納方式

按每個月租金___元，一年租金_____元。一年租金分兩次支付，6個月交付一次。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付6個月的租金，6個月到期日，乙方向甲方支付下其次次6個月的租金。

第五條：押金

押金___元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)根據(jù)市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)當在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修，其他費用

1、甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的運用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常運用房屋具有影響的情形，乙方通知甲方予以解決。否那么乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

2、乙方在運用過程中，不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)和裝修狀況，否那么視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

3、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費、費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等費用由乙方支付。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購置，那么甲方應(yīng)保證乙方可以接著租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方擔當違約責任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的5%。

3、租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方接著出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)賜予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

1、因不行抗力緣由導致合同無法履行時，雙方互不擔當責任。

2、因市政建設(shè)須要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際運用時間計算，多退少補。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式二份，雙方各執(zhí)一份。

第十三條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一樣的，以補充協(xié)議為準。本合同及補充協(xié)議，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

出租方：承租方：

：：

年月日年月日

個人房產(chǎn)合同篇2

甲方：_________________________________________________

乙方：_________________________________________________

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元________號

房屋運用面積：________________平方米

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________運用，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋運用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。

三、乙方有以下狀況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋

〔1〕把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換運用的；

〔2〕未經(jīng)甲方同意私自變更承租用途的；

〔3〕無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方依據(jù)修繕標準檢查，修理房屋和設(shè)備，保障平安、正常運用。甲方修理房屋時，乙方應(yīng)主動幫助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，修理不剛好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危急，不能接著運用，必需騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛惜運用，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛惜運用，留意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工。否那么，乙方應(yīng)負責復原原狀。

九、乙方退租房屋時，應(yīng)于____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)

〔1〕交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

〔2〕根據(jù)租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。

〔3〕撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復原主時，甲方得終止租約。

十

一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特別須要必需騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十

二、本租約獨立約日起至________年____月____日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決

十

三、其他___________________________________________________

甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________

代表人〔簽字〕：_______代表人〔簽字〕：_______

________年____月____日________年____月____日

個人房產(chǎn)合同篇3

甲方(賣房人)：XX，女，身份號：21010xxxxxxxxx。

乙方(購房人)：XX，女，身份證號：2104xxxxxxx。

丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介

甲乙丙三方于XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購置甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，詳細地址以變更后的地址為準。

2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局〞頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需協(xié)作乙方供應(yīng)各種證明材料，否那么當乙方覺察該房屋存在甲方無法保證的狀況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否那么發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，假設(shè)有甲方擔當該稅，其他交易所需的費用由乙方擔當，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4、在乙方更名過戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、寬帶有線物業(yè)費等)乙方必需無條件協(xié)作，否那么不協(xié)作導致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)假設(shè)該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否那么發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責供應(yīng)政策詢問和相關(guān)代辦事項，詳細中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

簽約地點：

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

個人房產(chǎn)合同篇4

甲方：江孜馬路段

乙方：_________________________

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于____縣上海東XX馬路段院內(nèi)值班室建設(shè)，達成如下合同條款：

第一條合同標的物所處位置：____縣上海東XX〔建筑面積約42平方米，合同價款以實際建筑面積為準〕；標的物建設(shè)工期為________年____月____日至________年____月____日；值班室建設(shè)費用為1600.00元平方米；承包方式為全包方式。

其次條甲方提出房屋建設(shè)根本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計具體的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責技術(shù)及平安審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意前方能開工建設(shè)。

第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中運用的全部施工材料需到達民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，全部材料的運用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴格落實建設(shè)民用住房的平安性、耐用性及便利性的條件。

第四條值班室全部鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)到達平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為________年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞局部修繕完整；假設(shè)甲方因該脫落或斷裂遭遇損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方假設(shè)不剛好返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條墻面的平整度須到達行業(yè)標準和主動性行業(yè)慣例；標的物管線等隱藏工程的鋪設(shè)須符合平安、便利的要求，如、網(wǎng)線及電路途等應(yīng)分開走管，電路途應(yīng)與電視線等保持肯定技術(shù)性距離。

第六條須要運用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條值班室施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)，甲方預(yù)扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，________年后乙方施工到達本合同各項條款時，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的狀況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。

4.工程竣工后，甲方可以要求乙方供應(yīng)完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及主動性行業(yè)慣例并保證誠信；假設(shè)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)擔當由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù)；逾期須擔當100.00元日的違約金并應(yīng)擔當甲方由此遭遇的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時乙方保證全部施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

4.乙方自負己方人員及相應(yīng)物品的平安責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。

5.乙方因施工不當或未盡相應(yīng)留意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應(yīng)負相應(yīng)損害賠償責任，甲方對此不擔當責任。

6.乙方對甲方提出的不符合平安標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

第十條甲方逾期支付施工費用時，應(yīng)向乙方支付100.00元日的滯納金；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標準及主動性行業(yè)慣例時，應(yīng)擔當1000.00元的違約金，并應(yīng)擔當相應(yīng)損害賠償責任。

第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。

甲方：乙方〔蓋章〕：負責人簽字：

身份證號：

負責人身份證號：

：_________________

：_________________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_____________

個人房產(chǎn)合同篇5

依據(jù)?中華人民共和國勞動法?，甲乙雙方經(jīng)同等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條本合同期限類型為

期限合同。

本合同生效日期年--月--日，其中試用期--個月。

本合同

終止。

二、工作內(nèi)容

其次條乙方同意依據(jù)甲方工作須要，擔當崗位〔工種〕工作。

第三條乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合法要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，到達規(guī)定的質(zhì)量標準。

三、勞動保護和勞動條件

第四條甲方支配乙方執(zhí)行

工作制。

執(zhí)行定時工作制的，甲方支配乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息____日，甲方由于工作須要，經(jīng)與工會和己方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特別緣由須要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。

執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)的狀況下，工作和休息休假乙方自行支配。

第五條甲方支配乙方加班的，應(yīng)支配乙方同等時間補休或依法支付加班工資；加點的，甲方應(yīng)支付加點工資。

第六條甲方為乙方供應(yīng)必要的勞動條件和勞開工具，建立建全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作標準和勞動平安衛(wèi)生制度及其標準。

甲方應(yīng)根據(jù)國家或____市有關(guān)規(guī)定組織支配乙方進行健康檢查。

第七條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動平安衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教化和培訓。

四、勞動酬勞

第八條甲方的工資應(yīng)遵循按勞安排原那么。

第九條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作的.的乙方為甲方工作，甲方每月--日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低于--元，其中試用期間工資為--元。

執(zhí)行不定時工作制的工資支付按--－－－執(zhí)行。

第十條由于甲方生產(chǎn)任務(wù)缺乏，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低于元。

五、保險福利待遇

第十一條甲乙雙方應(yīng)按國家和____市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。

甲方應(yīng)為乙方填寫?職工養(yǎng)老保險手冊?。雙方解除、終止勞動合同后，?職工養(yǎng)老保險手冊?按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。

第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇根據(jù)——————執(zhí)行。

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和____市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條甲方為乙方供應(yīng)以下福利待遇——————————————。

六、勞動紀律

第十五條乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度：嚴格遵守勞動平安衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作標準；愛惜甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；主動參與甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

第十六條乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，賜予紀律處分，直至解除本合同。

七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生改變，本合同應(yīng)變更。

第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大改變，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同。

第十九條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，本合同可以解除。

其次十條乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同：

1．在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

2．嚴峻違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；

3．嚴峻失職、假公濟私，對甲方利益造成重大損害的；

4.被依法追究刑事責任的。

其次十一條以下情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前____日以書面形式通知乙方：

1．乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行支配的工作的；

2．乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3．雙方不能依據(jù)本合同

第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。

其次十二條甲方面臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴峻困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明狀況，聽取工會或者職工的看法，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。

其次十三條乙方有以下情形之一，甲方不得依據(jù)本合同

其次十一條、

其次十二條終止、解除本合同：

1．患病或非因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

2．女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

3．義務(wù)兵復員退伍和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參與工作未滿________年的；

4．義務(wù)服兵役期間的。

其次十四條乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)、縣勞動鑒定委員會確認完全或局部喪失勞動實力的，按

辦理，不得依據(jù)本合同

其次十一條、

其次十二條解除勞動合同。

其次十五條乙方解除本合同，應(yīng)當提前____日以書面形式通知甲方。

其次十六條有以下情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

1．在試用期內(nèi)的；

2．甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

3．甲方不能根據(jù)本合同規(guī)定支付勞動酬勞或者供應(yīng)勞動條件的。

其次十七條本合同期限屆滿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。

其次十八條訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現(xiàn)，本合同終止。

八、經(jīng)濟補償與賠償

其次十九條以下情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應(yīng)按以下標準支付乙方經(jīng)濟補償金：

1．甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資酬勞的，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付乙方工資酬勞外，還需加發(fā)相當于工資酬勞百分之二十五的經(jīng)濟補償金；

2．甲方支付乙方的工資酬勞低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準局部的同時，另外支付相當于低于局部百分之二十五的經(jīng)濟補償金。

第三十條以下情形之一，甲方應(yīng)依據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿________年發(fā)給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月：

1．經(jīng)與乙方協(xié)商一樣，甲方解除本合同的；

2．乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。

第三十一條以下情形之一，甲方應(yīng)依據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿________年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金：

1．乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行支配的工作而解除本合同的；

2．勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大改變，致使本合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的；

3．甲方面臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴峻困難，必需裁減人員的。

以上三種狀況，假設(shè)乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。

第三十二條甲方解除本合同后，未按規(guī)定賜予己方經(jīng)濟補償?shù)模~發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。

第三十三條支付乙方經(jīng)濟補償時，乙方在甲方工作時間不滿________年的按________年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金。

第三十四條乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行支配的工作而解除本合同的，甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資六個月的醫(yī)療補助費，患重病和絕癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補助費，患重病的增加局部不低于醫(yī)療補助費的百分之五十，患絕癥的增加局部不低于醫(yī)療補助費的百分之一百。

第三十五條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方緣由訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度擔當賠償責任。

第三十六條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)隱私事項，對甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按損失的程度依法擔當賠償責任。

第三十七條乙方解除本合同的39;，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應(yīng)向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為：

九、勞動爭議處理

第三十八條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應(yīng)當自勞動爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向————勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以干脆向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十、其他

第三十九條甲方以下規(guī)章制度

-作為本合同的附件。

第四十條本合同未盡事宜或與今后國家、____市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)

乙方(簽章)

法定代表人

或托付代理人(簽章)

簽訂日期：________年____月____日

鑒證機關(guān)(蓋章)

鑒證員(簽章)

鑒證日期：________年____月____日

個人房產(chǎn)合同篇6

出賣方：__________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：__________

國籍：__________

〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯(lián)系：__________

托付代理人：__________

國籍：__________

：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

買受方：__________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：__________

國籍：__________

〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯(lián)系：__________

托付代理人：__________

國籍：__________

：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

第一條房屋的根本狀況。

出賣方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于__________；位于第__________層，共__________〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米〔其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米〕，房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；〔房屋全部權(quán)證號、土地運用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為__________。

其次條房屋面積的特別約定。

本合同第一條所約定的面積為〔出賣方暫測〕〔原產(chǎn)權(quán)證上標明〕〔房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定〕面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積〔以下簡稱暫測面積〕與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積〔以下簡稱實際面積〕為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±__________％〔不包括±__________％〕時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±__________％〔包括±__________％〕時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

１．買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

３．______________________________________________________________。

第三條土地運用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地運用權(quán)取得方式為__________；土地運用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地運用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方〔必需〕〔無須〕補辦土地運用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按〔總建筑面積〕〔實際建筑面積〕計算，該房屋售價為〔幣〕每平方米__________元，總金額為〔幣〕______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金〔幣〕______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收

到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

１．終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由買受方據(jù)實賠償。

２．買受方按累計應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金，合同接著履行。

３．___________________________________________