房屋租賃合同委托書(shū)（匯總5篇）

第第頁(yè)房屋租賃合同委托書(shū)（匯總5篇）

房屋租賃合同托付書(shū)第1篇

甲方（托付方）：

乙方（受托方）：

甲方因人在外地，特將房屋托付乙方代為出租及治理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)托付的具體事項(xiàng)如下：

一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的托付房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

二、房屋信息

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;共層第層。

房齡：年;房子數(shù)量：;衛(wèi)生間數(shù)量：;總建筑面積：平米;房屋朝向：_____;裝修狀況：;房屋用途：。

三、托付權(quán)限

該房屋的出租和日常治理;

該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與治理。

四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，該托付授權(quán)書(shū)即生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同托付書(shū)第2篇

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

姓名:身份證號(hào)碼:

常住地址:電話:

代理人/代表人:身份證號(hào)碼:

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

姓名:身份證號(hào)碼:

常住地址:電話:

代理人/代表人:身份證號(hào)碼:

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)都市房地產(chǎn)治理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于__________________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。甲方有義務(wù)為乙方供應(yīng)上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一。

本租賃物的功能為_(kāi)_____倉(cāng)庫(kù)_______，承租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括:______________________________________________________________________________。

其次條租賃期限

租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前壹個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金及費(fèi)用

該房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)）元，（￥元）。

租賃期間，該房屋的等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未商定的費(fèi)用項(xiàng)目，與乙方使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)，除此之外的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

租金結(jié)算時(shí)刻與方式:

季付

半年付

年付

現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬

戶名:

銀行卡好:

開(kāi)戶行信息:

第四條履約保證金

乙方需向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），作為履約保證金。

履約保證金用作乙方履行本合同商定義務(wù)的擔(dān)保，如乙方違反合同商定，甲方可從履約保證金中扣除應(yīng)如乙方擔(dān)當(dāng)?shù)淖饨?、違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用。在本合同期內(nèi)，如消失履約保證金不足以抵扣前述款項(xiàng)及費(fèi)用時(shí)，乙方需在接到甲方通知后十五日內(nèi)補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)解除本合同。

本合同期滿或提早終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)將履約保證金剩余部分無(wú)息返還給乙方。

第五條甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任

租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，除此之外的損壞由乙方自行負(fù)責(zé)修理。

甲方須保證該房屋權(quán)屬清晰，并保證共有人同意出租該房屋，同時(shí)甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)。如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

如甲方托付他人代簽本合同，在代簽人保證已得到產(chǎn)權(quán)人及共有人的授權(quán)，否則代簽人需擔(dān)當(dāng)違約賠償責(zé)任。

在租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提早三個(gè)月書(shū)面通知乙方并保證本合同的接著履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

甲乙雙方確認(rèn)，該房屋交付乙方前，與該房屋有關(guān)的水、電、煤氣、采暖等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)結(jié)清，該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用按本合同的商定執(zhí)行。

如因甲方緣由導(dǎo)致本合同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額相當(dāng)于本合同商定的貳個(gè)月租金，如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還須賠償乙方的損失。

第六條乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任

在租賃期間，如消失需由甲方負(fù)責(zé)修理的狀況時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，如因乙方延誤通知甲方造成損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，無(wú)法修理的由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

本合同因雙方協(xié)議解除、租賃屆滿而終止履行時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書(shū)面通知或租期屆滿后五日內(nèi)遷出改房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修（如有）完好無(wú)損的返還給甲方，如造成損壞，如乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償。

乙方使用該房屋時(shí)，不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng)，不得儲(chǔ)存任何違禁品、YI燃易爆品，同時(shí)必需嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未修正的，甲方有權(quán)解除本合同。

如將該房屋轉(zhuǎn)租，必需征得甲方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方書(shū)面同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

如因乙方緣由導(dǎo)致本合同解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當(dāng)于本合同商定的貳個(gè)月租金，如該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。

第七條有下列情形之一導(dǎo)致本合同解除的，雙方免責(zé)

因不行抗力導(dǎo)致合同解除、

該房屋經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能接著使用。

因國(guó)家政策需要對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷或改造。

第八條其他

本合同的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議，均適用中國(guó)法律。發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起成立并生效。

出租方:

代理人:

聯(lián)系電話:

日期:年月日

房屋租賃合同托付書(shū)第3篇

托付人：__________________身份證號(hào)碼：__________________

受托人：__________________身份證號(hào)碼：__________________

茲托付受托人為本人的代理人，就本人全部的位于房屋租賃事宜，全權(quán)辦理下列事項(xiàng)：

1、__________________

2、_________________

3、__________________

上述房屋租賃合同的簽署、租金發(fā)票、注冊(cè)登記變更辦理等事務(wù)；上述房屋租金代收、物管費(fèi)、水電費(fèi)等代收；上述房屋的'一切其他事務(wù)。

授權(quán)期限：_________年____月____日至_________年____月____日

收款人賬戶：___________________________

開(kāi)戶行：___________________________

戶名：___________________________

賬戶：___________________________

受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，本人予以承認(rèn)，為本人真實(shí)意思表示，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均有托付人擔(dān)當(dāng)。

本授權(quán)書(shū)作為租賃合同附件,與租賃合同同時(shí)簽署，與租賃合同具有同等的法律效力，自簽字之日起生效。

本授權(quán)書(shū)復(fù)印件與原件全都，具有同等的法律效力。

托付人：_________________受托人：__________________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

房屋租賃合同托付書(shū)第4篇

托付方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議。具體條款如下：

第一條房產(chǎn)位置、面積和用途

一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號(hào)森海豪庭幢，建筑面積平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋），托付給乙方出租。

二、乙方如需轉(zhuǎn)變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時(shí)，須事前征得甲方的書(shū)面同意。

其次條托付期限

首度托付限期為年：自年月日起至年月日止。首度托付期限期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條房屋的租賃排序

一、乙方所同意托付出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格依據(jù)簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。該程序的修改密碼由今后的業(yè)主委員會(huì)把握，其他任何人不得私自改動(dòng)，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的狀況下，不能進(jìn)行任何修改。

二、如遇在托付期限內(nèi)甲方自個(gè)兒使用該房屋時(shí)，則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在后來(lái)，進(jìn)行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將接著有效。

三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提早一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提早三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到后來(lái)，若甲方未能按約使用該房屋，計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到后來(lái)，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預(yù)定，則乙方有權(quán)將甲方支配在其它房子。

四、在托付期限內(nèi)，甲方自行查找的客戶，不按電腦排序支配房子，可直截了當(dāng)租賃甲方托付乙方出租的房子，同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將甲方房子的租賃排序放到后來(lái)。

第四條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及支付方式

一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格出租給第三者使用。

二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：

1、乙方的經(jīng)營(yíng)治理費(fèi)。如治理及服務(wù)人職員資、職員福利、嘉獎(jiǎng)傭金、酒店經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)稅等;

2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等）;

3、冷熱水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)等;甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和操縱在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi)。

三、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支付時(shí)刻、方式：

乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

乙方能夠用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

一、在托付租賃期間開(kāi)頭時(shí)向乙方供應(yīng)當(dāng)房屋。

二、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證托付給乙方經(jīng)營(yíng)治理的房屋內(nèi)的家具、電器等全部配套設(shè)施、設(shè)備，完全依據(jù)甲方自本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商處同意該房屋時(shí)的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并依據(jù)第四條其次款中的規(guī)定擔(dān)當(dāng)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

三、協(xié)議期間，應(yīng)按XX市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng)稅費(fèi)（由乙方代扣代繳）。

四、甲方在將房屋托付給乙方時(shí)，必需交清房屋的修理基金、本年度物業(yè)治理費(fèi)、冬季采暖費(fèi)、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

五、在協(xié)議期間，甲方可隨時(shí)查詢房屋出租狀況，甲方可接受以下辦理查詢：

1、乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時(shí)反映酒店的房屋出租狀況，供業(yè)主查詢;

2、酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī)，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;

3、乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)狀況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢，記錄期為一年，同時(shí)乙方定期向甲方寄送。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

一、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，但不得將其用于非法活動(dòng)，且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

二、物業(yè)治理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)治理費(fèi)用。

三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。

a）保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。

b）協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償（房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外）。

c）按本協(xié)議商定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金。

第七條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)支配

托付出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為支配單位，并依據(jù)同類(lèi)型房屋分不平均支配。計(jì)算方式如下：托付房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=當(dāng)日同類(lèi)型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總和÷當(dāng)日托付出租同類(lèi)型房屋的數(shù)量

第八條設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)

一、本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

二、在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

三、在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。（詳見(jiàn)第十條）

第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜

一、甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)支配。

二、甲方臨時(shí)自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方，則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租狀況予以支配，若的確無(wú)法支配時(shí)后果甲方自負(fù)。

三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行擔(dān)當(dāng)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用。

第十條固定資產(chǎn)重置費(fèi)（折舊費(fèi)）

自甲方托付乙方經(jīng)營(yíng)之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零;其次年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用專(zhuān)款專(zhuān)用，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管，專(zhuān)用于房子裝修維護(hù)、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定，在業(yè)主委員會(huì)審定通過(guò)后方可使用。

第十一條爭(zhēng)議解決的方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條協(xié)議生效及其它

一、甲方須交清房屋修理基金、本年度的物業(yè)治理費(fèi)、冬季取暖費(fèi)后，本協(xié)議方生效。

二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不行抗力因素及政府政策緣由，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。

五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。