物業(yè)保安年終工作總結(jié)范本（4篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)保安年終工作總結(jié)范本光陰似箭，時(shí)光荏苒，瞬間又是一年。回顧____的工作,在公司領(lǐng)導(dǎo)的英明決策和全體隊(duì)員的大力配合下,我們保安部的各項(xiàng)工作都能夠按部就班的正常開(kāi)展,特別是車(chē)輛、消防管理、及保安員的崗位紀(jì)律形象都有了一定程度的提高,現(xiàn)就____的工作情況做以簡(jiǎn)要總結(jié)：一，崗位管理：1，建立健全保安部各項(xiàng)管理制度和例會(huì)制度。2，每周一定期進(jìn)行培訓(xùn)：包括消防技能，儀容儀表，門(mén)崗職責(zé)等。3，規(guī)范保安宿舍內(nèi)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查，確保室內(nèi)干凈整潔。4，把各項(xiàng)培訓(xùn)制度貫穿于日常生活和工作中，合理引導(dǎo)員工使維護(hù)制度化，工作規(guī)則化，操作程序化，服務(wù)規(guī)范化。5，說(shuō)話活氣，禮貌待人，建立良好的服務(wù)形象，把保安隊(duì)建設(shè)成為一支頑強(qiáng)奮斗，積極向上，上下同心，相互協(xié)助的半軍事化的隊(duì)伍。二，消防工作：為了預(yù)防和減少小區(qū)的火災(zāi)危害。保證小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)和人身安全，我們堅(jiān)持預(yù)防為主，防消結(jié)合的方針，具體做到了幾下幾點(diǎn)：1，定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，制訂滅火疏散預(yù)案。2，堅(jiān)決制止一切違犯消防安全制度的人和事。3，與商戶，客戶鑒訂裝修施工消防安全管理協(xié)定。4，對(duì)四號(hào)樓，十九號(hào)樓，二十八號(hào)樓消防風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)故障全面維修，已達(dá)到聯(lián)動(dòng)要求。5，做好消防宣傳四上墻，警示掛牌公示。三，防盜工作：1，為確保小區(qū)安全，在保安人員緊缺的情況下，由經(jīng)理帶隊(duì)，隊(duì)長(zhǎng)班長(zhǎng)，中控等成員全員上崗，加班加點(diǎn)，全方位無(wú)死角夜間巡邏，讓巡邏車(chē)在小區(qū)不間斷馳行，讓警燈長(zhǎng)鳴，讓業(yè)主踏實(shí)。2，受明日嘉園圍攔大修工程影響，小區(qū)沒(méi)有了任何阻擋防護(hù)，每天派六人次全天候在施工點(diǎn)值守，消除一切安全隱患。3，要求每一位保安員高度警惕，并與轄區(qū)派出所長(zhǎng)期互動(dòng)，共同防范，以此降低盜竅案發(fā)率。四，防訊工作：每天六，____月份為主汛卅玥，在汛期到來(lái)之前要做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保防汛有人在，抗汛有隊(duì)伍。1，制定防汛預(yù)案，儲(chǔ)備防汛物資。2，在各樓地下室和各地下車(chē)庫(kù)備大量砂袋。3，當(dāng)班保安大雨期間隨時(shí)監(jiān)測(cè)汛情，及時(shí)匯報(bào)并做好備勤人員制度。五，消防安全：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并與維保公司長(zhǎng)期簽約保持聯(lián)系。1，修復(fù)了多個(gè)火災(zāi)探測(cè)器和一條回路故障。2，對(duì)明日九號(hào)樓，旭日乙十號(hào)一樓，甲十號(hào)樓消防中控主機(jī)開(kāi)關(guān)進(jìn)行更換。3，對(duì)明日，旭日嘉園多條中控線路故障進(jìn)行更換。六，小區(qū)秩序：業(yè)主在樓道內(nèi)存防物品，丟棄雜物的情況多有發(fā)生，不僅形成安全隱患，還為其他業(yè)主造成諸多不便，我們組織員工對(duì)樓內(nèi)雜物進(jìn)行多次清理。并對(duì)堆放在垃圾桶周?chē)膹U舊家具，馬桶進(jìn)行及時(shí)處理。七，硬件設(shè)施：1，明月嘉園一期，二期刷卡門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)行改造并成功使用。2，明月嘉園的監(jiān)控系統(tǒng)已調(diào)試安裝成功并投入試用。3，明日十一號(hào)樓旭日甲十號(hào)樓光端機(jī)出現(xiàn)故障導(dǎo)致監(jiān)控畫(huà)面出現(xiàn)盲點(diǎn)，我們請(qǐng)何工指導(dǎo)修復(fù)己投入使用?；仡欉^(guò)去，展望未來(lái)，工作任重而道遠(yuǎn)，我們將發(fā)揚(yáng)成績(jī)，糾正錯(cuò)誤，以____安保為契機(jī)，緊密團(tuán)結(jié)在華騰物業(yè)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真做好保安部的一切工作!我們滿懷信心迎來(lái)____，新的一年意味著新的機(jī)遇，新的挑戰(zhàn)。今朝花開(kāi)勝往昔，料得明日花更紅。我堅(jiān)信在公司領(lǐng)導(dǎo)的英明決策和其他部門(mén)的協(xié)作運(yùn)籌下，華騰物業(yè)的明天會(huì)更加美好。物業(yè)保安年終工作總結(jié)范本（二）我從事物業(yè)安管這一塊，也有不少年了。物業(yè)公司低、中端都做過(guò)。在此，我就以我所學(xué)，我的經(jīng)驗(yàn)，告訴大家。因水平有限，寫(xiě)的不好，望大家見(jiàn)諒!首先，我來(lái)講講門(mén)崗注意事項(xiàng)。門(mén)禁人員管理的好，有助于小區(qū)安全、業(yè)主們對(duì)該物業(yè)服務(wù)公司的口啤，以及小區(qū)房?jī)r(jià)的保值、增值!物業(yè)公司對(duì)門(mén)崗值勤、外來(lái)訪客、裝修材料的管控，都有一定的要求，但幾乎相同。門(mén)崗人員早上要按照公司的要求，檢查管控裝修戶是否辦理了裝修手續(xù)及裝修人員的進(jìn)入：裝修人員是否在物業(yè)辦理了裝修出入證，出入證有效時(shí)間是否過(guò)期，持出人證人員是否為該證辦理人員是否帶有重型榔頭，大型工具而對(duì)于裝修材料，大部分物業(yè)公司都不準(zhǔn)允許安裝伸縮衣架、太陽(yáng)能、空調(diào)外機(jī)不安裝在百葉窗內(nèi)、封陽(yáng)臺(tái)材料與小區(qū)材料顏色不符、外置防盜窗。這幾樣，都會(huì)影響小區(qū)房屋的保值、增值!有些物業(yè)公司針對(duì)小區(qū)是精裝修房屋，還要規(guī)定小區(qū)內(nèi)高層住戶每戶購(gòu)買(mǎi)水泥不能超過(guò)多少袋，以免有大改動(dòng)。小區(qū)內(nèi)洋房牽連到現(xiàn)澆模板做陽(yáng)光房，運(yùn)進(jìn)的材料，這些都需要門(mén)禁嚴(yán)格的把控!門(mén)崗人員還要注意做業(yè)務(wù)的人員，是否與小區(qū)內(nèi)業(yè)主有預(yù)約過(guò)來(lái)如有便在其入小區(qū)前，先保管其名片、廣告。并告知其不要在小區(qū)內(nèi)散發(fā)名片、廣告，并敲業(yè)主家的入戶門(mén)打擾，談好業(yè)務(wù)后及時(shí)離開(kāi)小區(qū)。還有就是，關(guān)注門(mén)崗周邊是否有發(fā)傳單及東張西望可疑人員，防止其進(jìn)入。對(duì)陌生面孔人員進(jìn)入小區(qū)前，因核實(shí)核對(duì)其來(lái)訪目地。如對(duì)方稱(chēng)是業(yè)主，因讓其出示本小期的業(yè)主群或管家微信，以免有人打著業(yè)主的名稱(chēng)，以小區(qū)內(nèi)住戶的門(mén)禁、鑰匙混入!如遇業(yè)主要外出旅游、出差、長(zhǎng)時(shí)間離開(kāi)不回的，要提醒其關(guān)閉好家里的水電、燃?xì)?、門(mén)窗。杜絕家里進(jìn)水及一切安全隱患!而對(duì)于巡邏崗人員：在巡邏中，要多看、多聽(tīng)、多聞。一、看園區(qū)路面地庫(kù)是否有車(chē)輛亂停、亂放、占車(chē)位，車(chē)內(nèi)門(mén)窗是否關(guān)閉電動(dòng)車(chē)上是否插有鑰匙小區(qū)內(nèi)是否有亂搭亂建、高空作業(yè)是否有高空作業(yè)證及有無(wú)人員在防護(hù)，設(shè)置警戒物品空置房?jī)?nèi)有無(wú)人員小區(qū)裝修戶內(nèi)有無(wú)亂接電線、動(dòng)火煮飯炒菜、焊接等有無(wú)人員在小區(qū)內(nèi)發(fā)名片、傳單1、2層低層住戶門(mén)窗是否關(guān)閉刮大風(fēng)天氣，提醒業(yè)主在小區(qū)內(nèi)行走，注意高空飄物以免砸傷，讓業(yè)主停車(chē)避開(kāi)樹(shù)木，以免砸壞!夜間，巡邏崗要多巡查圍墻偏僻處，看電子圍欄、拉力刮刀是否完好!甚至于有人在天臺(tái)、家中陽(yáng)臺(tái)上欲輕生二、聽(tīng)小區(qū)內(nèi)有無(wú)吵鬧哭喊聲、報(bào)警聲、音樂(lè)機(jī)器躁音聲、中午超時(shí)裝修聲等入三、聞?dòng)袩o(wú)難聞的氣味、腐臭味、煤氣味、燒焦味監(jiān)控崗：無(wú)論白班、晚班，對(duì)于門(mén)禁呼叫開(kāi)門(mén)人員，一定要核實(shí)清楚后，開(kāi)門(mén)。不排除對(duì)方從門(mén)崗混入!并注意園區(qū)、大堂、電梯，看有無(wú)可疑人員、發(fā)貼廣告名片人員、亂倒垃圾人員。夜間，按要求對(duì)各崗位報(bào)崗互動(dòng)。并關(guān)注小區(qū)內(nèi)圍墻及偏僻處!安保裝修巡查人員：每天按時(shí)多次巡查裝修戶，看其是否辦了裝修手續(xù)、裝修人員都辦了裝修出入證中午或晚上，是否擾民超時(shí)裝修是否改變房屋外立面、違規(guī)搭建是否有人動(dòng)火、高空作業(yè)，如動(dòng)火要有動(dòng)火證，如高空做事，要有高空作業(yè)證看有無(wú)裝修、無(wú)關(guān)人員，在小區(qū)內(nèi)留宿。如要在小區(qū)內(nèi)留宿，要開(kāi)無(wú)犯罪記錄證明，需到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心報(bào)備登記!物業(yè)保安年終工作總結(jié)范本（三）我從事物業(yè)安管這一塊，也有不少年了。物業(yè)公司低、中端都做過(guò)。在此，我就以我所學(xué)，我的經(jīng)驗(yàn)，告訴大家。因水平有限，寫(xiě)的不好，望大家見(jiàn)諒!首先，我來(lái)講講門(mén)崗注意事項(xiàng)。門(mén)禁人員管理的好，有助于小區(qū)安全、業(yè)主們對(duì)該物業(yè)服務(wù)公司的口啤，以及小區(qū)房?jī)r(jià)的保值、增值!物業(yè)公司對(duì)門(mén)崗值勤、外來(lái)訪客、裝修材料的管控，都有一定的要求，但幾乎相同。門(mén)崗人員早上要按照公司的要求，檢查管控裝修戶是否辦理了裝修手續(xù)及裝修人員的進(jìn)入：裝修人員是否在物業(yè)辦理了裝修出入證，出入證有效時(shí)間是否過(guò)期，持出人證人員是否為該證辦理人員是否帶有重型榔頭，大型工具而對(duì)于裝修材料，大部分物業(yè)公司都不準(zhǔn)允許安裝伸縮衣架、太陽(yáng)能、空調(diào)外機(jī)不安裝在百葉窗內(nèi)、封陽(yáng)臺(tái)材料與小區(qū)材料顏色不符、外置防盜窗。這幾樣，都會(huì)影響小區(qū)房屋的保值、增值!有些物業(yè)公司針對(duì)小區(qū)是精裝修房屋，還要規(guī)定小區(qū)內(nèi)高層住戶每戶購(gòu)買(mǎi)水泥不能超過(guò)多少袋，以免有大改動(dòng)。小區(qū)內(nèi)洋房牽連到現(xiàn)澆模板做陽(yáng)光房，運(yùn)進(jìn)的材料，這些都需要門(mén)禁嚴(yán)格的把控!門(mén)崗人員還要注意做業(yè)務(wù)的人員，是否與小區(qū)內(nèi)業(yè)主有預(yù)約過(guò)來(lái)如有便在其入小區(qū)前，先保管其名片、廣告。并告知其不要在小區(qū)內(nèi)散發(fā)名片、廣告，并敲業(yè)主家的入戶門(mén)打擾，談好業(yè)務(wù)后及時(shí)離開(kāi)小區(qū)。還有就是，關(guān)注門(mén)崗周邊是否有發(fā)傳單及東張西望可疑人員，防止其進(jìn)入。對(duì)陌生面孔人員進(jìn)入小區(qū)前，因核實(shí)核對(duì)其來(lái)訪目地。如對(duì)方稱(chēng)是業(yè)主，因讓其出示本小期的業(yè)主群或管家微信，以免有人打著業(yè)主的名稱(chēng)，以小區(qū)內(nèi)住戶的門(mén)禁、鑰匙混入!如遇業(yè)主要外出旅游、出差、長(zhǎng)時(shí)間離開(kāi)不回的，要提醒其關(guān)閉好家里的水電、燃?xì)?、門(mén)窗。杜絕家里進(jìn)水及一切安全隱患!而對(duì)于巡邏崗人員：在巡邏中，要多看、多聽(tīng)、多聞。一、看園區(qū)路面地庫(kù)是否有車(chē)輛亂停、亂放、占車(chē)位，車(chē)內(nèi)門(mén)窗是否關(guān)閉電動(dòng)車(chē)上是否插有鑰匙小區(qū)內(nèi)是否有亂搭亂建、高空作業(yè)是否有高空作業(yè)證及有無(wú)人員在防護(hù)，設(shè)置警戒物品空置房?jī)?nèi)有無(wú)人員小區(qū)裝修戶內(nèi)有無(wú)亂接電線、動(dòng)火煮飯炒菜、焊接等有無(wú)人員在小區(qū)內(nèi)發(fā)名片、傳單1、2層低層住戶門(mén)窗是否關(guān)閉刮大風(fēng)天氣，提醒業(yè)主在小區(qū)內(nèi)行走，注意高空飄物以免砸傷，讓業(yè)主停車(chē)避開(kāi)樹(shù)木，以免砸壞!夜間，巡邏崗要多巡查圍墻偏僻處，看電子圍欄、拉力刮刀是否完好!甚至于有人在天臺(tái)、家中陽(yáng)臺(tái)上欲輕生二、聽(tīng)小區(qū)內(nèi)有無(wú)吵鬧哭喊聲、報(bào)警聲、音樂(lè)機(jī)器躁音聲、中午超時(shí)裝修聲等入三、聞?dòng)袩o(wú)難聞的氣味、腐臭味、煤氣味、燒焦味監(jiān)控崗：無(wú)論白班、晚班，對(duì)于門(mén)禁呼叫開(kāi)門(mén)人員，一定要核實(shí)清楚后，開(kāi)門(mén)。不排除對(duì)方從門(mén)崗混入!并注意園區(qū)、大堂、電梯，看有無(wú)可疑人員、發(fā)貼廣告名片人員、亂倒垃圾人員。夜間，按要求對(duì)各崗位報(bào)崗互動(dòng)。并關(guān)注小區(qū)內(nèi)圍墻及偏僻處!安保裝修巡查人員：每天按時(shí)多次巡查裝修戶，看其是否辦了裝修手續(xù)、裝修人員都辦了裝修出入證中午或晚上，是否擾民超時(shí)裝修是否改變房屋外立面、違規(guī)搭建是否有人動(dòng)火、高空作業(yè)，如動(dòng)火要有動(dòng)火證，如高空做事，要有高空作業(yè)證看有無(wú)裝修、無(wú)關(guān)人員，在小區(qū)內(nèi)留宿。如要在小區(qū)內(nèi)留宿，要開(kāi)無(wú)犯罪記錄證明，需到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心報(bào)備登記!物業(yè)保安年終工作總結(jié)范本（四）____即將過(guò)去，我們將滿懷信心地迎來(lái)____，過(guò)去一年，是公司提升企業(yè)安全、服務(wù)品質(zhì)的一年，也是保安部貫徹公司、管理處指標(biāo)完成的較為理想的一年。值此辭舊迎新之際，對(duì)一年的工作進(jìn)行回顧，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、查找不足，以利于在新的一年里揚(yáng)長(zhǎng)避短，再創(chuàng)佳績(jī)。一、培訓(xùn)資料方面保安部在____制定了《新員工上崗前的培訓(xùn)細(xì)則》、《班次崗位安排及巡邏路線的規(guī)定》、《辦公樓大廳崗管理細(xì)則》；重新修改了《各崗位職責(zé)》；重新整理了消防《四個(gè)能力》、《保安員權(quán)限》、《保安員儀容儀表規(guī)范》、《保安員工作紀(jì)律》、《保安獎(jiǎng)罰制度》等，并定期進(jìn)行培訓(xùn)。二、安全管理方面安防管理：本隊(duì)嚴(yán)抓兩出入崗對(duì)外來(lái)人員、外來(lái)車(chē)輛的登記制度，發(fā)現(xiàn)有漏洞馬上整改，鞏固安全防范措施；巡邏人員每小時(shí)檢查單元門(mén)關(guān)閉情況，各隊(duì)員隨時(shí)發(fā)現(xiàn)隨時(shí)關(guān)閉。6：00—20：00每小時(shí)巡視園區(qū)周邊、地下車(chē)庫(kù)及外圍，20：00—00：30每小時(shí)巡視園區(qū)周邊、各樓棟、樓頂、地下車(chē)庫(kù)及外圍等，00：30—6：00每小時(shí)巡視園區(qū)周邊、各樓頂、地下車(chē)庫(kù)及外圍等，并做好簽到及記錄，如需整改以工作聯(lián)系單的方式發(fā)給管理處派單。不足的是缺少了內(nèi)部的安全管理，像出租房、公司這一類(lèi)，此事因各部門(mén)配合做好登記、審查工作，以免混進(jìn)不法人員，下一步進(jìn)行這一方面的管理及改進(jìn)。消防管理：____初本隊(duì)在本管理小區(qū)的各個(gè)消防器材上貼上提示語(yǔ)和使用方法，張貼消防知識(shí)于各樓棟明顯處；本隊(duì)嚴(yán)格落實(shí)消防‘四個(gè)能力’，每月進(jìn)行1—3次消防演練，讓隊(duì)員能熟悉和簡(jiǎn)單的使用消防器材；每月一次消防大檢查，每日視查的工作；另本小區(qū)因多數(shù)消防系統(tǒng)故障，經(jīng)報(bào)告業(yè)委會(huì)、房管局，____月份對(duì)全部的消防系統(tǒng)進(jìn)行了維修（現(xiàn)已經(jīng)接近尾聲）。不足的是辦公樓中控室沒(méi)有人員配置，希望能引起重視。三、車(chē)輛管理方面本小區(qū)現(xiàn)有車(chē)輛600多輛，車(chē)位路面66個(gè)，地下車(chē)庫(kù)144個(gè)。這已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足車(chē)輛的停放，____本隊(duì)嚴(yán)格落實(shí)車(chē)輛管理，小區(qū)路面劃分車(chē)位、車(chē)位編號(hào)、指示標(biāo)志，并在墻上張貼單行線標(biāo)志；車(chē)庫(kù)人員指揮車(chē)輛停放，及時(shí)報(bào)給門(mén)崗小區(qū)車(chē)位情況；門(mén)崗嚴(yán)格登記、控制外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)；另各班交接班前后半小時(shí)對(duì)小區(qū)路面的車(chē)輛全面檢查有無(wú)情況，并記錄。一年來(lái)，通過(guò)大家的努力，小區(qū)車(chē)輛停放基本有序，偶爾幾起的車(chē)輛刮擦也在第一時(shí)間解決好。但也有個(gè)別業(yè)主不聽(tīng)指揮，停在影響別人通行的位置，下一步做好這一塊的溝通、管理。保安部通過(guò)對(duì)____工作進(jìn)行回顧和總結(jié)，總結(jié)過(guò)去、展望未來(lái)，整改不足之處并制定新一年的提升