【安裝工程估價實訓(xùn)報告（論文）】

安裝工程估價實訓(xùn)報告目錄TOC\o"1-2"\h\u6569安裝工程估價實訓(xùn)報告 16626一、實訓(xùn)目的和要求 117216二、實訓(xùn)理論知識 122904三、主要實訓(xùn)過程 228293四、實訓(xùn)過程記錄及問題分析 315408五、實訓(xùn)結(jié)果及完善對策分析 312519（一）做好招標(biāo)階段估價管理 327920（二）做好施工估計管理 33932（三）進(jìn)行竣工結(jié)算階段估價管理 429457六、實訓(xùn)討論、心得 4一、實訓(xùn)目的和要求工程造價專業(yè)綜合實訓(xùn)，是對學(xué)生三年學(xué)習(xí)成果的一次檢驗，是就業(yè)前的一次崗位實訓(xùn)。旨在縮短學(xué)生就業(yè)適應(yīng)時間，體現(xiàn)高職高專培養(yǎng)技術(shù)應(yīng)用型人才的特點——學(xué)生不僅具有較扎實的理論知識，更具有動手解決問題的綜合能力。也是通過此次綜合實訓(xùn)，我復(fù)習(xí)和鞏固所學(xué)的各科知識，培養(yǎng)了自身綜合運用所學(xué)理論知識和專業(yè)技能的能力。學(xué)會分析解決一般土建、安裝工程概預(yù)算中的實際問題，并熟悉其工作的一般程序、方法。也是通過綜合實訓(xùn)，使我的獨立思考和工作能力得到顯著提升。實訓(xùn)要求：學(xué)生在教師指導(dǎo)下，獨立完成所分擔(dān)的設(shè)計任務(wù)。即讓學(xué)生獨立完成工程資料的收集、熟悉，確定工程量計算項目，計算工程量，計算分部分項工程費、措施項目工程費、其他項目工程費、規(guī)費和稅金以及相關(guān)造價、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、填寫編制說明等工作；獨立編制投標(biāo)書。掌握建設(shè)工程投標(biāo)書的編制及投標(biāo)報價、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和工程概預(yù)決算基本方法。二、實訓(xùn)理論知識安裝工程估價的本質(zhì)就是通過各種手段來對預(yù)定成本的限額進(jìn)行控制，并且還需要嚴(yán)格對開支進(jìn)行限額，對限額和實際限額的差異進(jìn)行分析對比,以此來對建筑活動的實施效果進(jìn)行衡量判斷，從另一方面來說，利用安裝工程估價還能夠有效糾正企業(yè)中的不良管理現(xiàn)象。企業(yè)建筑工程估價成本管理涉及到企業(yè)在機(jī)電工程項目建設(shè)中所需要的費用、材料、各項基礎(chǔ)成本以及后期的自己投入等內(nèi)容，從側(cè)面反映出機(jī)電設(shè)備設(shè)施以及建設(shè)材料的使用情況。三、主要實訓(xùn)過程這次實訓(xùn)要能夠看懂圖紙、會簡單的估價和會簡單的工地等實踐操作。首先關(guān)于看圖紙，為了能夠清楚的領(lǐng)會設(shè)計者的設(shè)計意圖，通過把實訓(xùn)辦公室里面的定額和圖集進(jìn)行了完整的翻閱，在圖紙上有了深層次的研究，在此環(huán)節(jié)中還發(fā)現(xiàn)了非常多問題，和大家展開了激烈的討論，盡可能搞懂所有的地方。由于在這次實訓(xùn)結(jié)束后便要正式工作了，若是對圖紙不了解便無法合理的進(jìn)行造假，因此于我們而言看圖是非常重要的。在實訓(xùn)的時候?qū)W生需要在工地上也開展實踐操作，掌握了制作、檢驗基礎(chǔ)樁的技術(shù)、也懂得了混凝土澆筑和如何去綁鋼筋等。通過觀摩檢驗基礎(chǔ)樁的全部過程了解到，工地上使用了較為先進(jìn)的儀器去檢驗基礎(chǔ)樁，可以將90%以上不達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)樁檢驗出來，主要問題是斷樁和上部樁里面泥沙過多。斷樁產(chǎn)生的原因是混凝土凝固之后缺乏連續(xù)性，中間填充的是沖洗液等不緊實物體和泥土。處理措施是在進(jìn)行混凝土澆筑的時候，需要時刻掌控混凝土面的標(biāo)高，要精準(zhǔn)可靠的提升，并且嚴(yán)格按照有關(guān)操作流程。嚴(yán)格配置混凝土的比例，混凈土需要有非常多的和易性以及流動性，坍落度損失需要和灌注的需求相符。灌注混凝土需要快速、連續(xù)的進(jìn)行，有著足夠的混凝土。泥樁產(chǎn)生的原因是因為機(jī)器不斷靠近地面的過程中，機(jī)器中攜帶的混凝土基本流入到土層里面，使得混凝土作用到下部樁上的重壓力縮小，進(jìn)而導(dǎo)致混凝土里面出現(xiàn)土雜質(zhì)，削弱了樁的承受力，一定要進(jìn)行處理。處理泥樁的步驟也非常簡單，通常都是將上面挖掉大概一米的位置，之后再接樁，接樁其實便是對樁進(jìn)行混凝土澆筑。不過接樁這項工作也并不簡單，因為接樁的位置處于拍水面之下，因此接樁的時候需要人工將樁坑里面的水抽干，此環(huán)節(jié)不僅浪費人力還浪費時間，在技術(shù)方面要升級。其實很早便存在簡單便捷的辦法，不過因為缺乏經(jīng)濟(jì)性，因此不能大面積推廣，即預(yù)制混凝土樁。預(yù)制混凝土樁按照圖紙設(shè)計在工廠加工，能夠嚴(yán)格的把控樁的質(zhì)量，因此其質(zhì)量有保障，并且預(yù)制混凝土樁在進(jìn)行打樁的時候是按照貫入度以及尖端摩擦承受力去判斷是不是合理的埋設(shè)樁，若是不符合要求能夠接樁，較為便捷。此外通過對現(xiàn)場澆筑混凝土進(jìn)行了解，混凝土在運輸?shù)倪^程中始終處于攪拌狀態(tài)，是通過泵車將混凝土運送到要澆筑的位置，非常便捷，不像之前采用現(xiàn)場攪拌的方式。所以當(dāng)前商用混凝土得到了大面積的推廣。四、實訓(xùn)過程記錄及問題分析第一，為了確保施工正常進(jìn)行，經(jīng)常要有所準(zhǔn)備。這些準(zhǔn)備工作包含嚴(yán)格管理估價，使得現(xiàn)實需求得到實現(xiàn)。不過，以現(xiàn)實情況而言，經(jīng)常出現(xiàn)在施工環(huán)節(jié)重視估價管理，在前期工作環(huán)節(jié)卻忽視了估價管理的情況。在工作中，往往是建筑階段的能量。對于施工圖、預(yù)算等工作不夠重視。第二，沒有完善的監(jiān)管制度，無法切實的監(jiān)管工程估價。對監(jiān)理而言最重要的便是對施工環(huán)節(jié)的估價進(jìn)行管理，施工監(jiān)理取得的效果會對工程的總體效果造成影響。根據(jù)當(dāng)前的情況發(fā)現(xiàn)，建筑工程建設(shè)監(jiān)理還存在許多問題。第三，竣工結(jié)算階段的問題。在管理工程估價的全部環(huán)節(jié)中最關(guān)鍵的構(gòu)成部分便是建設(shè)項目決算。怎么能夠?qū)㈨椖康恼鎸嵐纼r真實的體現(xiàn)出來，是對雇主和承包商具備的管理估價能力的一種體現(xiàn)，對項目資料進(jìn)行收集和梳理，及時將竣工結(jié)算有關(guān)的資料整理出來，主要涉及到圖紙的變動通知、全部的簽證材料等。在收集和整理這些數(shù)據(jù)的時候要重視其有效性，例如初始設(shè)計單位給出的簽名和印章，例如設(shè)計變動通知?，F(xiàn)場監(jiān)理簽證一定要現(xiàn)場負(fù)責(zé)人進(jìn)行簽字，并且通過設(shè)計人員的同意。五、實訓(xùn)結(jié)果及完善對策分析（一）做好招標(biāo)階段估價管理第一，是做好科學(xué)招標(biāo)工作。為了滿足實際需要，在今后的工作中應(yīng)準(zhǔn)備好。一方面，招標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)公司進(jìn)行科學(xué)招標(biāo)，對招標(biāo)公司進(jìn)行全面調(diào)查，以便在選擇過程中選擇報價最低的單位；另一方面，在招投標(biāo)過程中，必須全面分析影響施工估價的因素。第二，事前控制估價，編制招標(biāo)文件。經(jīng)過準(zhǔn)備，下一步工作是準(zhǔn)備文件，重點是準(zhǔn)備招標(biāo)文件。在編制招標(biāo)文件的過程中，必須事先控制招標(biāo)前的市場價格。在工作中，我們必須能夠嚴(yán)格防止投標(biāo)報價，偏離估價管理目標(biāo)。在工作中，應(yīng)估算估價。估計估價不應(yīng)作為投標(biāo)報價。（二）做好施工估計管理第一，加強(qiáng)項目監(jiān)督管理，組織設(shè)計和管理。為使項目順利進(jìn)展，我們需要適應(yīng)工程特點，建立合理的項目管理組織保證體系，在項目投資管理，現(xiàn)場監(jiān)督與控制等相關(guān)專業(yè)人員跟蹤，明確任務(wù)和責(zé)任，如籌集資金和準(zhǔn)備現(xiàn)金計劃的完成支付指令發(fā)布工程變更、工程測量、審核、索賠處理、加工，估價數(shù)據(jù)分析報告。結(jié)構(gòu)合理，可以有效地保證工程建設(shè)單位的監(jiān)督管理，將不同生產(chǎn)要素的價值最大限度的發(fā)揮出來，解決所有問題，不是每個人的責(zé)任，不但能夠優(yōu)化資源分配，還能嚴(yán)格管理估價。第二，正確處理估價與質(zhì)量、工期的關(guān)系。事實上，這是相互矛盾和相對的，三者間是相輔相成又互相制約的，片面追求高質(zhì)量、短時間就要付出投資估價。所以，施工環(huán)節(jié)管理工程估價要遵守的原則為：基于實現(xiàn)合理質(zhì)量要求和確保工期的情況下，盡可能減少工程估價。（三）進(jìn)行竣工結(jié)算階段估價管理第一，收集資料，完整保存。在施工的時候，時常會出現(xiàn)很多變動，例如地質(zhì)環(huán)境、材料更換、工程量增加和縮減，使最后的工作，這就要求相關(guān)人員在日常工作中，設(shè)計、工程及時的變化，用詞考慮工程驗收等簽證，可以有效防止虛假報道材料質(zhì)量、數(shù)量、高指標(biāo)重復(fù)計算方法以項目。第二，以圖紙為主，審查工程量。無論工程量的準(zhǔn)確計算，對施工估價直接相關(guān)，因此工程量審核是審計工程決算的重要能力，要注意以下幾點相應(yīng)的操作：該報報道，該項目要求和設(shè)計圖紙，工程變更的數(shù)量相同，超過要求的工程圖紙沒有簽證不得批準(zhǔn)。檢查工程量是否重復(fù)計算，以防止施工單位多次將同一項目分為其他項目。檢查按定額計算規(guī)則計算的工作量。第三，按定額檢查單價和估價。根據(jù)實際情況，對項目內(nèi)容進(jìn)行審核，準(zhǔn)確地應(yīng)用定額。間接費率的確定是以項目類別或施工單位資質(zhì)為依據(jù)。根據(jù)不同的認(rèn)定，間接費是以固定的直接費用或人工估價為基礎(chǔ)的。六、實訓(xùn)討論、心得本次實訓(xùn)在老師的課件中學(xué)習(xí)了工程招標(biāo)、施工以及竣工階段的估價管理，通過具體實習(xí)充分了解到了安裝工程估價的實踐，對于未來從事工程造價管理主要工作奠定了豐富的理論實踐基礎(chǔ)。也是通過此次實訓(xùn)，使我了解到對與項目建設(shè)而言最重要的內(nèi)容便是工程造價，造價管理是不同工作的重中之重，是存在于項目建設(shè)的整個過程中。以造價管理為中心進(jìn)行的決策、項目規(guī)劃、招投標(biāo)、項目動工等相關(guān)工作，在每個環(huán)節(jié)都需要將造價管理落實到建設(shè)的各個環(huán)節(jié)上，依靠對施工項目造價管理的概念進(jìn)行分析，了解到工程造價管理對施工管理而言是非常關(guān)鍵的，是存在于工程建設(shè)的整個過程中。我們從學(xué)校學(xué)習(xí)的并非只有知識，而是掌握自學(xué)的能力。進(jìn)入社會之后才能真正領(lǐng)會這句話的內(nèi)涵。我實訓(xùn)時的工作是預(yù)算，隨著新配額的出臺、新的價格目標(biāo)的出現(xiàn)以及計算建筑面積新規(guī)則等的出現(xiàn)，所學(xué)的知識并沒有派上用場，所以我必須學(xué)習(xí)新的計算方法。在這個時代，知識不斷在更新，依靠原本掌握的知識是不夠的。我們一定要在工作的過程中培養(yǎng)自己，充實自己，學(xué)習(xí)更多的知識。遇到不明白的地方，先依靠自己解決，解決不了的時候虛心求問他人，不具備自學(xué)能力的人在這個社會上遲早會沒有容身之處。同時，在這次實訓(xùn)的過程中，我才真正意識到進(jìn)入社會以后我們還有非常多東西要學(xué)習(xí)，差距是存在的，專業(yè)知識的缺乏、實踐能力的不足等，我明白這不是短時間可以彌補(bǔ)的，但是我相信我肯定能夠克服。只要能夠持之以恒的學(xué)習(xí)，勢必會有成功的到來。實訓(xùn)的這段經(jīng)歷，于我而言是理論和實際融合的過程，受到很多前輩的教導(dǎo)，自己也發(fā)奮努力，使得在工程算量方面有了深刻的掌握。并且能夠深入認(rèn)知和了解預(yù)算工作的每個環(huán)節(jié)，還能對書本上的知識進(jìn)行鞏固。把理論使用到現(xiàn)實中，由現(xiàn)實