二手房貸款標(biāo)準(zhǔn)合同范本

二手房貸款標(biāo)準(zhǔn)合同范本托付人：(以下簡稱甲方，即買方)受托人：(以下簡稱乙方)第三人：(以下簡稱丙方，即賣方)買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____市(以下簡稱該房屋)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，本著同等、自愿的原則，簽訂本合同。第一條甲方申請貸款事項貸款XX行：;貸款期限：________年;貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款XX行審定為準(zhǔn)。其次條托付事項1、甲方托付乙方向XX行代為提出貸款申請，貸款XX行作出同意或者不同意的確定均視為乙方完成本領(lǐng)項。2、乙方依據(jù)貸款XX行的須要為甲方向XX行貸款供應(yīng)階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款XX行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款XX行為止。假如貸款XX行不須要乙方供應(yīng)階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實、精確、合法、有效、剛好。否則，甲方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個工作日內(nèi)達(dá)到指定地點辦理手續(xù)。假如甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。3、甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款XX行收執(zhí)保管。甲方拖延交驗證件資料或拒絕協(xié)作辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能剛好開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實際延誤的時間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時間超過5____日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計算。4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時解除本合同。合同解除時貸款XX行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項馬上給付給乙方(XX行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給XX行。6、在乙方為甲方供應(yīng)階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方供應(yīng)反擔(dān)保抵押。第五條乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，剛好在貸款XX行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理托付事項。如因貸款XX行或登記機(jī)關(guān)的緣由造成不能準(zhǔn)時辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。2、乙方為甲方向貸款XX行供應(yīng)階段性擔(dān)保。3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。4、乙方應(yīng)對所代收的各項稅、費(fèi)?？顚Ｓ茫瑒偤媒o付，不得挪用。第六條丙方責(zé)任1、同意甲方采納貸款方式支付購房款。2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)、資料的剛好供應(yīng)及人員的剛好到場等事項。3、因丙方緣由導(dǎo)致本合同不能履行，丙方除應(yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10100元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款XX行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸