山河郡小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)環(huán)境評(píng)估報(bào)告書

PAGE10PAGE1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng)目名稱：山河郡小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)單位:鎮(zhèn)江智谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 編制日期：2015年9月19日江蘇省環(huán)境保護(hù)廳《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》編制說明《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》由具有從事環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作資質(zhì)的單位編制。1.項(xiàng)目名稱——指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱，應(yīng)不超過30個(gè)字（兩個(gè)英文字段作一個(gè)漢字）。2.建設(shè)地點(diǎn)——指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn)。3.行業(yè)類別——按國標(biāo)填寫。4.總投資——指項(xiàng)目投資總額。5.主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6.結(jié)論與建議——給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時(shí)提出減少環(huán)境影響的其他建議。7.預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項(xiàng)目，可不填。8.審批意見——由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱山河郡小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)單位鎮(zhèn)江智谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表趙慧中聯(lián)系人朱成駒通訊地址鎮(zhèn)江市丹徒新城長山路288號(hào)聯(lián)系電政編碼212028建設(shè)地點(diǎn)鎮(zhèn)江市丹徒新城九華山路以東、312國道以南地段立項(xiàng)審批部門-批準(zhǔn)文號(hào)-建設(shè)性質(zhì)新建行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（7210）占地面積（平方米）53794綠化面積（平方米）13449總投資（億元）44662.9其中：環(huán)保投資（萬元）400環(huán)保投資占總投資比例0.8%評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)（萬元）預(yù)期投產(chǎn)日期2015年12月30日原輔材料（包括名稱、用量）及主要設(shè)施規(guī)格、數(shù)量（包括鍋爐、發(fā)電機(jī)等）主要原料為建筑施工材料：水泥、黃沙、石子、磚頭、鋼材等主要生產(chǎn)設(shè)施：推土機(jī)、打樁機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)、攪拌機(jī)、振搗機(jī)、井自架、吊車、卷揚(yáng)機(jī)、卡車等普通建筑施工機(jī)械。水及能源消耗量名稱消耗量名稱消耗量水（噸/年）158317燃油（噸/年）——電（萬度/年）106燃?xì)猓ㄈf立方米/年）10燃煤（噸/年）——其他——廢水（工業(yè)廢水、生活廢水√）排水量及排放去向該項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要為施工期的生活污水和運(yùn)營期生活污水。該項(xiàng)目施工期約400人，建設(shè)期為39個(gè)月，施工人員生活廢水排放量為29952噸，該部分廢水經(jīng)簡易化糞池處理達(dá)標(biāo)后，排入新城污水處理廠，最終經(jīng)污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入勝利河。該項(xiàng)目運(yùn)營期間小區(qū)居民生活廢水的排放量約為68416噸/年，商鋪銷售人員的生活廢水、客房和辦公廢水排放量約59937噸/年，上述生活廢水經(jīng)小區(qū)化糞池處理達(dá)標(biāo)后，排入新城污水處理廠，最終經(jīng)污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入勝利河。放射性同位素和伴有地磁輻射的設(shè)施的使用情況無工程內(nèi)容及規(guī)模：（不夠時(shí)可附另頁）該項(xiàng)目由鎮(zhèn)江智谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資44662.9萬元籌建，含土地成本、建筑成本、稅收等各項(xiàng)成本在內(nèi)；該項(xiàng)目本次掛牌競得的宗地編號(hào)為09-7-7，宗地位于鎮(zhèn)江市丹徒新城九華山路以東、312國道以南地段，其土地面積為53793.7平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商務(wù)金融及公共設(shè)施用地，其綠地率為32.8％，容積率為2.0，建筑密度為31.8％。序號(hào)工程名稱（車間、生產(chǎn)裝置或生產(chǎn)線）產(chǎn)品名稱及規(guī)格設(shè)計(jì)能力年運(yùn)行1規(guī)劃總用地：53793.7m2總建筑面積：150103m2地上總建筑面積：107600m2住宅建筑面積：53600m2商業(yè)辦公地上總建筑面積：54000m2地下總建筑面積：42503m2住宅商鋪面積住宅有9棟住宅小高層，總戶數(shù)368戶，總?cè)藬?shù)1178人溫泉度假酒店約有100套地上機(jī)動(dòng)車停車位：23個(gè)地下機(jī)動(dòng)車停車位：539個(gè)地上非機(jī)動(dòng)車停車位：975個(gè)地下非機(jī)動(dòng)車停車位：2335個(gè)運(yùn)營期：2015年12月30日交付使用表1－1建設(shè)項(xiàng)目主體工程及產(chǎn)品表1－2公用及輔助工程建設(shè)名稱設(shè)計(jì)能力備注貯運(yùn)工程公用工程供電區(qū)域內(nèi)由城市供電網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)小區(qū)內(nèi)有電力、照明、防雷接地、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制等供水——水源從市政給水管網(wǎng)引入兩根DN250管入基地，多層及商業(yè)采用市政給水管直接供水供天然氣由市政管網(wǎng)提供≤0.5Mpa的低壓煤氣鎮(zhèn)江市天然氣管道已鋪設(shè)到位，本項(xiàng)目可通過主管接入排水排入丹徒新城污水處理廠室內(nèi)污廢水合流，設(shè)專用透氣系統(tǒng)；室外雨、污分流，雨水采用有組織收集排水；環(huán)保工程廢氣處理公共綠地廢水處理每幢樓安裝化糞池固廢處理生活垃圾箱及垃圾收集點(diǎn)其他與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題鎮(zhèn)江市智谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司山河郡小區(qū)項(xiàng)目于2010年9月10日通過審批，審批文號(hào)為鎮(zhèn)環(huán)審【2010】200號(hào)。該項(xiàng)目大氣污染物有汽車尾氣，粉塵顆粒物，油煙；廢水為生活廢水；噪聲為生活噪聲；固體廢物為生活垃圾和污泥。原項(xiàng)目申報(bào)了地上總建筑面積107600m2，本項(xiàng)目申報(bào)了地上總建筑面積107600m2，地下總建筑面積42503m2,，地下總建筑面積已經(jīng)超過了總建筑面積的百分之二十五，故向環(huán)保部門重新申請(qǐng)審批。建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡況自然環(huán)境簡況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）：該項(xiàng)目位于鎮(zhèn)江市丹徒新城九華山路以東、312國道以南地段。該地區(qū)處中緯度，屬北亞熱帶南部季風(fēng)氣候區(qū),氣候溫和濕潤;四季分明,日照充足，雨量充沛，無霜期長。歷年年平均氣壓101.4KPa；歷年年平均氣溫15.4℃；極端最低氣溫-12.0℃；歷年極端最高氣溫40.9℃；歷年年平均降水量1063mm；歷年年平均相對(duì)濕度76%；歷年最大風(fēng)速23.0m/s；歷年平均風(fēng)速3.3m/s；常年主導(dǎo)風(fēng)向：東風(fēng)、東北東風(fēng)；夏季主導(dǎo)風(fēng)向：東南東風(fēng)；冬季主導(dǎo)風(fēng)向：東北風(fēng)、東北東風(fēng)區(qū)內(nèi)周圍屬地形平坦，下覆高壓縮性的亞粘土和輕粘土，地表下7米處為粉性砂土，屬稍密至中密土層。據(jù)資料介紹，區(qū)域的地震烈度為7級(jí)，承載力為7噸/平方米。附近地表水系為勝利河：其平均流速為0.2－0.5米/秒，水面寬度10－20米，平均水深2－4米。社會(huì)環(huán)境簡況（社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等）：該項(xiàng)目位于鎮(zhèn)江市丹徒新城內(nèi)，項(xiàng)目選址位于鎮(zhèn)江市丹徒新城內(nèi)，目前丹徒新城建設(shè)已初具規(guī)模，道路交通、通訊、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)逐步配套，丹徒新城擁有門類較全的工業(yè)體系，其中機(jī)械、電子、輕工、化工、紡織、冶金、建材、塑料等為支柱行業(yè)。農(nóng)業(yè)以種植為主，主要品種是小麥、水稻、油料等。滬寧高速公路東西過鏡，312國道橫穿南北，交通十分方便，具有很大的發(fā)展?jié)摿?。該?xiàng)目東側(cè)是空地，南側(cè)是馬鞍山路，路的南側(cè)是璽湖別墅；西側(cè)是九華山南路，路的西側(cè)是基督教堂；北側(cè)是312國道，國道的北側(cè)是三一二國道公路管理站。具體地理位置見項(xiàng)目地理位置圖。

環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題（環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、輻射環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等）丹徒區(qū)環(huán)境監(jiān)測站2015年9月監(jiān)測數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表明：建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣中TSP、SO2、NO2的污染指數(shù)均小于1。評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)空氣滿足國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)環(huán)境監(jiān)測站2015年9月的監(jiān)測資料，勝利河pH、COD、高錳酸鹽指數(shù)、氨氮等監(jiān)測項(xiàng)目的平均污染指數(shù)小于1，水質(zhì)達(dá)標(biāo)，水質(zhì)符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅲ類水質(zhì)要求。根據(jù)鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)環(huán)境監(jiān)測站2015年9月25日的監(jiān)測結(jié)果：擬建地南、西和北側(cè)晝間測得噪聲值為46.5－53.2dB（A），其噪聲能滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008))4a類標(biāo)準(zhǔn)的要求；東側(cè)晝間測得噪聲值為50.5－55.2dB（A），其噪聲能滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)2類標(biāo)準(zhǔn)的要求。主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（列出名單及保護(hù)級(jí)別）：擬建項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)環(huán)境要素環(huán)境保護(hù)對(duì)象名稱方位距離(m)規(guī)模環(huán)境功能空氣環(huán)境璽湖別墅基督教堂南側(cè)西側(cè)2025-GB3095-2012二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)水環(huán)境勝利河--小河GB3838－2002Ⅲ類聲環(huán)境璽湖別墅基督教堂南側(cè)西側(cè)2025-GB3096-20082類生態(tài)無評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二氧化硫、總懸浮顆粒物、二氧化氮執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)值見下表。污染物名稱濃度限值（mg/m3）1小時(shí)平均日平均年平均標(biāo)準(zhǔn)來源SO20.500.150.06《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095－1996及其修改單，二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)TSP-0.300.20NO20.240.120.082、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)勝利河水質(zhì)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)值見下表。項(xiàng)目pHCODBOD5高錳酸鹽指數(shù)DONH3-NTPⅢ類6-9≤20≤4≤6≥5≤1.0≤0.23、聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096－2008）2、4a類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)值見下表。類別等效聲級(jí)LeqdB(A)標(biāo)準(zhǔn)來源晝夜2類區(qū)6050《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096－20084a類區(qū)7055污染物排放標(biāo)準(zhǔn)廢氣①執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB18483-2001）（大型）標(biāo)準(zhǔn)油煙排放濃度≤2.0mg/m3，油煙處理率≥85%②汽車尾氣污染物排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）表2新污染源無組織排放標(biāo)準(zhǔn)限值。具體標(biāo)準(zhǔn)值見下表。污染物無組織排放監(jiān)控濃度限值監(jiān)控點(diǎn)濃度(mg/m3)NOX周界外濃度最高點(diǎn)0.12HC周界外濃度最高點(diǎn)4.0③施工期廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）表2：顆粒物無組織排放監(jiān)控濃度值周界外濃度最高點(diǎn)為1.0mg/m3廢水①執(zhí)行丹徒新城污水處理廠接管標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)值見下表。污染物名稱pHCODSSNH3-NTP動(dòng)植物油濃度（mg/m3）6-9500400458100②廢水經(jīng)污水處理廠處理后執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)值見下表。污染物名稱pHCODSSNH3-NTP動(dòng)植物油濃度（mg/m3）6-9501050.51污染物排放標(biāo)準(zhǔn)噪聲施工噪聲執(zhí)行《建筑施工廠界噪聲限值》（GB12523－2011）的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)值見下表，單位dB(A)。晝間夜間7055營運(yùn)期廠界噪聲執(zhí)行《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337－2008）2、4類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)值見下表。評(píng)價(jià)范圍等效聲級(jí)LeqdB（A）標(biāo)準(zhǔn)來源晝間夜間東6050《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337－2008）2類區(qū)北、南、西7055《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337－2008）4類區(qū)總量控制指標(biāo)污染物名稱原有排放量(t/a)新建部分產(chǎn)生量（t/a）新建部分處理削減量（t/a）以新帶老削減量(t/a)排放增減量(t/a)污水處理廠接管總量(t/a)最終外排量（t/a）生活污水-158317-+158317158317158317COD-94.9915.832+79.15879.1587.91SS-79.15815.832+63.32663.3261.58NH3-N-7.910.786+7.1247.1240.79TP-1.580.314+1.2661.2660.079動(dòng)植物油-23.747.91+15.8315.830.158建設(shè)項(xiàng)目工程分析工藝流程及污染工藝流程簡述（圖示）：“山河郡小區(qū)”為新建房地產(chǎn)工程，項(xiàng)目建成后為商住用房，無生產(chǎn)性項(xiàng)目。污染影響時(shí)段主要為施工期和運(yùn)營期，其基本工序及污染工藝流程，如下圖所示：石灰、地基土填土、夯實(shí)↓填土、夯實(shí)→噪聲、粉塵鉆孔灌注樁↓鉆孔灌注樁建材、水→→砂漿水、噪聲、粉塵現(xiàn)澆鋼砼柱梁↓現(xiàn)澆鋼砼柱梁建材、水→→砂漿水、噪聲、粉塵、建筑垃圾磚墻砌筑↓磚墻砌筑磚、建材、水→→砂漿水、噪聲、粉塵、建筑垃圾門窗制作↓門窗制作木材、鋼板→→廢木材、廢鋼、噪聲屋面制作↓屋面制作防水涂料、建材→→砂漿水、噪聲、粉塵、建筑垃圾管線安裝6800224256管線安裝6800224256224256管線安裝管材→→噪聲、粉塵、建筑垃圾抹灰、貼面↓抹灰、貼面建材、涂料→→砂漿水、噪聲、粉塵、建筑垃圾油漆施工↓油漆施工油漆→→有機(jī)廢氣、固廢附屬工程*↓附屬工程*建材、水→→砂漿水、噪聲、粉塵、建筑垃圾住戶裝修*住戶裝修*建材、涂料→→噪聲、有機(jī)廢氣、建筑垃圾*說明：附屬工程包括道路、圍墻、化糞池、窨井、下水道等。圖1建設(shè)施工工藝流程圖工藝流程簡述：(1)填土、夯實(shí)填土施工時(shí)，一般將軟弱土層挖至天然好土，然后作砂框，用平板振蕩器擋實(shí)，再進(jìn)行分層填土，然后用10～12噸的壓路機(jī)分遍壓碾，碾壓時(shí)需澆水濕潤填土以利于密實(shí)。夯實(shí)是利用起重機(jī)械吊起特制的重錘來沖擊基土表面，使地基受到壓密適用于加固稍濕的壓縮不均的各種土和人工填土。一般夯打?yàn)?～12遍，重錘夯實(shí)應(yīng)分段進(jìn)行，第一遍按一夯挨一夯進(jìn)行，在一次循環(huán)中同一夯位應(yīng)連夯二下，下一循環(huán)有1/2錘底直徑搭接，如此反復(fù)進(jìn)行。主要污染物是施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲，挖填土的粉塵。(2)鉆孔灌注樁鉆孔設(shè)備鉆孔后，用鋼筋混凝土澆灌。澆灌時(shí)用光元鋼做導(dǎo)桿，放入鋼筋籠(架)，用溜筒注放預(yù)先拌制均勻的混凝土。澆注時(shí)應(yīng)隨灌、隨振、隨提棒，振搗均勻，不滿振、不過振，防止混凝土不實(shí)和素漿上浮。主要污染物是施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲，拌制混凝土?xí)r的砂漿水、粉塵。3)現(xiàn)澆鋼砼柱梁根據(jù)施工圖紙，首先進(jìn)行鋼筋的配料和加工，鋼筋加工主要包括調(diào)直、下料剪切、接長、彎曲等物理過程，然后進(jìn)行鋼筋的綁扎，安裝于架好模板之處?；炷恋陌柚苿t利用自落式和強(qiáng)制式攪拌機(jī)二種，向攪拌機(jī)料斗中依次加入砂、水泥、石子和水，裝料量為攪拌機(jī)幾何容積的1/2～1/3。拌制完后，根據(jù)澆注量、運(yùn)輸距離等選用運(yùn)輸工具，盡可能及時(shí)連續(xù)進(jìn)行澆筑，在下一層初凝前，將上一層混凝土灌下，并搗實(shí)使上下層緊密結(jié)合?；炷脸尚秃?，為了(保證水泥水化作用能正常進(jìn)行，采用澆水養(yǎng)護(hù)，防止水份過早蒸發(fā)或凍結(jié)。主要污染物是攪拌機(jī)產(chǎn)生的噪聲，拌制混凝土?xí)r的砂漿水、粉塵，以及廢鋼筋等建筑垃圾。(4)磚墻砌筑首先進(jìn)行水泥砂漿的調(diào)配，用水泥砂漿抄平鋼砼柱、梁的基面，利用經(jīng)緯儀、垂球和龍門板放線，并彈出縱橫墻邊線。然后在彈好線的基面上按選定的組砌方式進(jìn)行擺腳，立好匹數(shù)桿，再據(jù)此掛線砌筑。一般采用鋪灰擠砌法和鏟灰擠砌法，磚墻砌筑完畢后，進(jìn)行勾縫隙。該工段和現(xiàn)澆鋼砼柱梁工段施工期長，是施工期的主體工程。主要污染物是攪拌機(jī)產(chǎn)生的噪聲，拌制砂漿時(shí)的砂漿水、粉塵，以及碎磚等建筑垃圾。(5)門窗制作利用各種加工器械對(duì)木材、塑鋼等按圖進(jìn)行加工，主要污染物是加工器械產(chǎn)生的噪聲，各種廢棄的下角料等。(6)屋面制作屋面由結(jié)構(gòu)層、防水層和保護(hù)層組成。防水層一般有柔性防水、剛性防水和涂料防水三種做法，本項(xiàng)目采用柔性防水。平屋面做法是在現(xiàn)澆制板上刷一道結(jié)合水泥漿，851隔氣層一道，用水泥珍珠巖建隔熱層，再抹20～30mm厚、內(nèi)摻5%防水劑的水泥砂漿，表面罩一層1：6：8防水水泥漿(防水劑：水：水泥)。防水劑選用高分子防水卷材。瓦屋面做法是在現(xiàn)澆制板上刷一道結(jié)合水泥漿，抄平，粉掛瓦條和水泥彩瓦。主要污染物是攪拌機(jī)的噪聲，拌制砂漿時(shí)的砂漿水、粉塵，以及碎磚瓦、廢棄的防水劑包裝桶等固廢。(7)管線安裝先對(duì)管線途經(jīng)墻壁進(jìn)行穿孔，對(duì)各住房的水、電、管煤等管線進(jìn)行安裝，然后將其固定在墻壁上。主要污染物是對(duì)墻壁進(jìn)行敲打、鉆孔時(shí)產(chǎn)生的噪聲、粉塵，以及碎磚塊等建筑垃圾。(8)抹灰、貼面抹灰先外墻后內(nèi)墻。外墻由上而下，先陽角線、臺(tái)口線，后抹窗臺(tái)和墻面。用1：2水泥砂漿抹內(nèi)外墻，根據(jù)要求，對(duì)外墻分別采用淺色環(huán)保型高級(jí)涂料和淺灰色仿石涂料噴刷。主要污染物是攪拌機(jī)的噪聲，拌制砂漿時(shí)的砂漿水、粉塵，以及廢砂漿、廢棄的涂料包裝桶等固廢。(9)油漆施工本項(xiàng)目僅對(duì)外露的鐵件進(jìn)行油漆施工，先刷防銹底漆，再刷兩遍調(diào)和漆。因需進(jìn)行油漆作業(yè)的工件很少，油漆使用量較少，施工期短，揮發(fā)的有機(jī)廢氣量小，且呈無組織面源排放模式，對(duì)周圍環(huán)境的影響是暫時(shí)和局部的。該工段還會(huì)有廢棄的油漆包裝桶等固廢產(chǎn)生。(10)附屬工程包括道路、圍墻、化糞池、下水道等施工，主要污染物是施工機(jī)械的噪聲，拌制砂漿時(shí)的砂漿水、粉塵，以及廢砂漿、廢棄的下角料等固廢。（11）住戶裝修各住戶室內(nèi)裝修需要鉆孔、粉刷、埋線等，主要污染物是電動(dòng)機(jī)運(yùn)行噪聲、甲醛廢氣以及裝修建材垃圾等。主要污染工序及環(huán)節(jié)：一、施工期污染工序1、基礎(chǔ)工程施工包括土方（挖方、填方）、地基處理與基礎(chǔ)施工?；A(chǔ)工程挖土方量會(huì)大于回填方量，在施工階段會(huì)有棄土產(chǎn)生；推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等運(yùn)行時(shí)將產(chǎn)生噪聲，同時(shí)產(chǎn)生揚(yáng)塵。2、主體工程及附屬工程施工將產(chǎn)生混凝土振搗棒、卷揚(yáng)機(jī)等施工機(jī)械的運(yùn)行噪聲，在挖土、堆場和運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵等環(huán)境問題。3、裝飾工程施工在對(duì)構(gòu)筑物的室內(nèi)外進(jìn)行裝修時(shí)（如表面粉刷、油漆、噴涂、裱糊、鑲貼裝飾等），鉆機(jī)、電錘、切割機(jī)等產(chǎn)生噪聲，油漆和噴涂產(chǎn)生廢氣，廢棄物料及污水。從上述污染工序說明可知，施工期環(huán)境污染問題主要是：建筑揚(yáng)塵、施工棄土、施工噪聲、施工民工生活污水和混凝土攪拌廢水、施工生活垃圾。這些污染幾乎發(fā)生于整個(gè)施工過程，但不同污染因子在不同施工階段污染強(qiáng)度不同。二、施工期污染簡析1、廢氣施工階段，頻繁使用機(jī)動(dòng)車輛運(yùn)輸建筑原材料、施工設(shè)備及器材、建筑垃圾等，排出的機(jī)動(dòng)車尾氣主要污染物是HC、CO、NOx等，同時(shí)車輛運(yùn)行、裝卸建筑材料時(shí)將產(chǎn)生揚(yáng)塵。施工揚(yáng)塵污染主要造成大氣中TSP值增高，根據(jù)類比資料，施工揚(yáng)塵的起塵量與許多因素有關(guān)。影響起塵量的因素包括：基礎(chǔ)開挖起塵量、施工渣土堆場起塵量、進(jìn)出車輛帶泥砂量、水泥搬運(yùn)量、以及起塵高度、采取的防護(hù)措施、空氣濕度、風(fēng)速等。2、施工噪聲施工期噪聲包括各種建筑機(jī)械和運(yùn)輸車輛噪聲，其中建筑機(jī)械作用產(chǎn)生的噪聲十分嚴(yán)重，經(jīng)類比得到主要噪聲源聲級(jí)值見下表：施工期主要施工機(jī)械噪聲表（距聲源15m處）施工機(jī)械名稱打樁機(jī)挖掘機(jī)載重汽車振搗器攪拌機(jī)塔吊噪聲dB（A）100859010580853、施工期廢水施工期廢水主要為工地民工產(chǎn)生的生活污水和施工工藝廢水。（1）、施工期生活污水施工期間進(jìn)場施工人數(shù)約為400人左右。根據(jù)工期安排，施工人員分批入駐工地，建設(shè)期36個(gè)月，共使用新鮮自來水37440噸，排放生活污水29952噸，該部分廢水經(jīng)簡易化糞池處理達(dá)標(biāo)后，排入新城污水處理廠，最終經(jīng)污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入勝利。（2）、施工工藝廢水施工期的廢水主要是各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水以及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗、建材清洗等產(chǎn)生的廢水，這部分的廢水含有一定量的油污和泥沙。該部分廢水經(jīng)簡易化糞池處理達(dá)標(biāo)后，排入新城污水處理廠，最終經(jīng)污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入勝利。4、固體廢物施工期會(huì)產(chǎn)生棄土、建筑垃圾、生活垃圾等固體廢物。基礎(chǔ)工程挖土方量與回填土方量工程棄土在場內(nèi)周轉(zhuǎn)，除就地平衡、用于綠地和道路等建設(shè)外，有一定的外運(yùn)棄土。建筑垃圾主要包括砂石、石塊、碎磚瓦、廢木料、廢金屬、廢鋼筋等雜物，收集后堆放于指定地點(diǎn)，由施工方統(tǒng)一清運(yùn)。施工工人約有400人，建設(shè)期39個(gè)月，生活垃圾約388噸,生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門集中處理，以免影響環(huán)境衛(wèi)生。工程運(yùn)營期污染工序1、廢水：廢水主要為居民生活污水、客房污水、商鋪污水、辦公生活污水。（1）、居民生活污水該項(xiàng)目運(yùn)營期間住宅總戶數(shù)為368戶，人數(shù)約有1178人，根據(jù)≤江蘇省城市生活與公共用水定額≥（2012年修訂）中表12居民用水定額分配，沒人每日定額用水160L,則居民生活總用水量約68795t/a。（2）、客房污水主要為衛(wèi)生間沖洗水和洗浴水，該酒店有3層，全部用于住宿，每層有標(biāo)準(zhǔn)間約30個(gè)，所有客房最多可容納200人，床位入住率為30%，根據(jù)≤江蘇省城市生活與公共用水定額≥（2012年修訂）中表4住宿業(yè)用水定額分配，五星級(jí)賓館每床每天用水1000L，則客房污水產(chǎn)生量約為21900t/a。（3）、商鋪污水該項(xiàng)目有商鋪30間，面積約為20253m2，根據(jù)同行業(yè)類比按5L/m2·d計(jì)，則商鋪污水產(chǎn)生量約36961t/a。(4)、辦公生活污水該項(xiàng)目有辦公樓面積約為25247m2，根據(jù)同行業(yè)類比按5L/m2·d計(jì)，則商鋪污水產(chǎn)生量約30661t/a。2、廢氣：本項(xiàng)目主要大氣污染物是廚房油煙、汽車尾氣等廢氣。⑴、廚房油煙本項(xiàng)目居民生活用氣以清潔能源天然氣為燃料，天然氣燃燒排放的煙氣主要污染物為SO2、NOx、煙塵等，每戶燒菜產(chǎn)生的飲食油煙。⑵、汽車尾氣本項(xiàng)目建有地上河地下機(jī)動(dòng)車停車位共計(jì)562個(gè)，汽車尾氣是本項(xiàng)目的大氣污染之一，主要含有NOx、CO、TSP和未完全燃燒的碳?xì)浠衔颰HC。噪聲：本項(xiàng)目噪聲主要來自于水泵、居民空調(diào)以及車輛進(jìn)出小區(qū)的噪聲。主要噪聲源匯總表噪聲源平均聲級(jí)(dB)泵房80風(fēng)機(jī)房804、固體廢物（1）、居民生活垃圾居民生活垃圾產(chǎn)生量按0.83kg/人.d，排放的生活垃圾總量約為357t/a，集中收集后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。（2）、客房垃圾客房垃圾包括梳洗用具、拖鞋等。根據(jù)同行業(yè)類比數(shù)據(jù)按1.2kg/人·d計(jì)，則客房垃圾產(chǎn)生量約45t/a，由供應(yīng)商統(tǒng)一回收。⑶、商鋪和辦公垃圾商鋪和辦公垃圾按1kg/20m2·d計(jì)，則辦公垃圾產(chǎn)生量約745t/a，集中收集后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況內(nèi)容類型排放源（編號(hào)）污染物名稱產(chǎn)生濃度（mg/m3）產(chǎn)生量(t/a)排放濃度(mg/m3)排放速率(/h)排放量（t/a）排放去向大氣污染物廚房油煙煙氣少量≤2.0周邊大氣汽車尾氣NOx、CO、HC極少量極少量周邊大氣施工點(diǎn)（施工期）粉塵顆粒物極少量≤1.0周邊大氣水污染物生活污水（施工期）污染物名稱廢水量(t/a)產(chǎn)生濃度(mg/L)產(chǎn)生量(t/a)排放濃度(mg/L)排放量(t/a)排放去向COD2995260017.9750014.976丹徒新城污水處理廠SS2995250014.97640011.98NH3-N29952501.497451.347生活污水（營運(yùn)期）CO9950079.158丹徒新城污水處理廠S15840063.326NH3-N158317507.915457.124TP158317101.5881.266動(dòng)植物7410015.83固體廢物產(chǎn)生量(t/a)處理處置量(t/a)綜合利用量(t/a)外排量(t/a)備注居民生活垃圾357357-0環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理客房垃圾4545-0由供應(yīng)商統(tǒng)一回收商鋪、辦公垃圾745745-0環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理噪聲及主要生態(tài)影響序號(hào)設(shè)備名稱等效聲級(jí)dB(A)所在車間（工段）名稱距最近廠界位置(m)1生活水泵802風(fēng)機(jī)80其他無主要生態(tài)影響：該項(xiàng)目的建設(shè)改變原地表地貌環(huán)境，減少了綠色植被率，改變了城市生態(tài)比例，大面積的建筑和人工地表擴(kuò)大了城市地表的不透水面積，增加了地表徑流，減少了地下水的補(bǔ)給，降低了水位流量，使汛期的洪水量及洪峰值增加，非汛期的流量減少，因此，在規(guī)劃項(xiàng)目地內(nèi)部，不改變其水域面積，對(duì)其水面以及周邊綠化修復(fù)，形成氣派共享的空間，使該工程建設(shè)不致嚴(yán)重破壞本區(qū)域的小氣候環(huán)境。環(huán)境影響分析施工期污染簡析1、廢氣施工階段，頻繁使用機(jī)動(dòng)車輛運(yùn)輸建筑原材料、施工設(shè)備及器材、建筑垃圾等，排出的機(jī)動(dòng)車尾氣主要污染物是HC、CO、NOx等，同時(shí)車輛運(yùn)行、裝卸建筑材料時(shí)將產(chǎn)生揚(yáng)塵。施工揚(yáng)塵污染主要造成大氣中TSP值增高，根據(jù)類比資料，施工揚(yáng)塵的起塵量與許多因素有關(guān)。影響起塵量的因素包括：基礎(chǔ)開挖起塵量、施工渣土堆場起塵量、進(jìn)出車輛帶泥砂量、水泥搬運(yùn)量、以及起塵高度、采取的防護(hù)措施、空氣濕度、風(fēng)速等。施工場地平整、砂堆、石灰、進(jìn)出車輪帶泥沙、水泥搬運(yùn)、混凝土攪拌等場地和工序會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵。由此造成周圍環(huán)境的揚(yáng)塵污染，會(huì)直接影響西面及南面光明村居民的日常生活和城市景觀。為降低揚(yáng)塵產(chǎn)生量，保護(hù)大氣環(huán)境，建議施工單位采取如下措施防塵：第一、主要運(yùn)輸?shù)缆愤M(jìn)行硬化，并使用草簾覆蓋，防止揚(yáng)塵。所有臨時(shí)道路均需清潔、濕潤，并加強(qiáng)管理，使運(yùn)輸車輛盡可能減緩行駛速度；第二、施工中建筑物應(yīng)用圍簾封閉；腳手架在拆除前，先將水平網(wǎng)內(nèi)、腳手架上的垃圾清理干凈，清理時(shí)應(yīng)避免揚(yáng)塵；第三、必須使用商品混凝土，少部分不得不現(xiàn)場攪拌時(shí)，水泥庫房和攪拌站應(yīng)封閉；第四、運(yùn)輸車輛出場時(shí)必須使用氈布覆蓋，避免在運(yùn)輸過程中的拋灑現(xiàn)象；第五、建材堆放點(diǎn)要相對(duì)集中，并采取一定的防塵措施，抑制揚(yáng)塵量；第六、選擇對(duì)周圍環(huán)境影響較小的運(yùn)輸路線，定時(shí)對(duì)運(yùn)輸路線進(jìn)行清掃；第七、在施工場地出口放置防塵墊，對(duì)運(yùn)輸車輛現(xiàn)場需設(shè)置洗車場，用水清洗車體和輪胎。第八、在施工場地清理階段，做到先灑水，后清掃，防止揚(yáng)塵產(chǎn)生。第九、開挖出的土石方應(yīng)加上圍欄，且表面用氈布覆蓋，將多余棄土及時(shí)外運(yùn)。第十、燃油機(jī)車和施工機(jī)械盡可能使用柴油，若使用汽油，必須使用無鉛汽油2、施工噪聲該項(xiàng)目東側(cè)是空地，南側(cè)是馬鞍山路，路的南側(cè)是璽湖別墅；西側(cè)是九華山南路，路的西側(cè)是基督教堂；北側(cè)是312國道，國道的北側(cè)是三一二國道公路管理站。因此施工對(duì)周圍的聲環(huán)境以及大氣環(huán)境有一定的影響。施工期噪聲包括各種建筑機(jī)械和運(yùn)輸車輛噪聲，其中建筑機(jī)械作用產(chǎn)生的噪聲十分嚴(yán)重，經(jīng)類比得到主要噪聲源聲級(jí)值見下表：施工期主要施工機(jī)械噪聲表（距聲源15m處）施工機(jī)械名稱打樁機(jī)挖掘機(jī)載重汽車振搗器攪拌機(jī)塔吊噪聲dB（A）10085901058085為了減輕對(duì)周圍環(huán)境的不利影響，建設(shè)單位擬采取下列措施：①注意保養(yǎng)和正確操作高噪聲機(jī)械，使施工機(jī)械的噪聲維持在最低聲級(jí)水平；②合理布置施工現(xiàn)場，高噪設(shè)備布置在距敏感點(diǎn)較遠(yuǎn)的地方，并對(duì)電刨、電鋸等高噪設(shè)備設(shè)封閉式隔音棚。隔音棚采用腳手架為骨架，三個(gè)側(cè)面和頂部用石棉瓦封閉，一面敞開作為人員和材料出入口；③中午12：00～14：00分，盡量避免多臺(tái)施工機(jī)械同時(shí)作業(yè)，夜間22：00到清晨6：00時(shí)段內(nèi)，禁止施工。如確因工藝要求必須連續(xù)施工時(shí)，應(yīng)取得相關(guān)部門證明并報(bào)環(huán)境保護(hù)行政主管部門審批，取得批準(zhǔn)后方可夜間連續(xù)施工，并公告周圍居民，如居民不接受，將采取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)拇胧虎苁褂蒙唐坊炷?，現(xiàn)場不進(jìn)行混凝土攪拌作業(yè)；⑤選用低噪聲設(shè)備，以液壓工具代替氣壓工具；⑥項(xiàng)目東側(cè)是噪聲敏感點(diǎn)，在敏感點(diǎn)附近施工時(shí)，采取設(shè)置臨時(shí)隔聲屏障來消減噪聲。采取上述措施后，通過類比調(diào)查和預(yù)測，項(xiàng)目施工噪聲對(duì)周邊聲環(huán)境敏感點(diǎn)室外聲環(huán)境影響大大降低?？紤]到建筑隔聲，各聲環(huán)境敏感點(diǎn)室內(nèi)聲環(huán)境可達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，因此，在夜間不施工的條件下，建筑施工噪聲對(duì)居民生活影響輕微。3、施工期廢水施工期廢水主要為工地民工產(chǎn)生的生活污水和施工工藝廢水。（1）、施工期生活污水施工期間進(jìn)場施工人數(shù)約為400人左右。根據(jù)工期安排，施工人員分批入駐工地，建設(shè)期36個(gè)月，共使用新鮮自來水37440噸，排放生活污水29952噸，該部分廢水經(jīng)簡易化糞池處理達(dá)標(biāo)后，排入新城污水處理廠，最終經(jīng)污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入勝利。（2）、施工工藝廢水施工期的廢水主要是各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水以及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗、建材清洗等產(chǎn)生的廢水，這部分的廢水含有一定量的油污和泥沙。該部分廢水經(jīng)簡易化糞池處理達(dá)標(biāo)后，排入新城污水處理廠，最終經(jīng)污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入勝利。4、固體廢物施工期會(huì)產(chǎn)生棄土、建筑垃圾、生活垃圾等固體廢物?；A(chǔ)工程挖土方量與回填土方量工程棄土在場內(nèi)周轉(zhuǎn)，除就地平衡、用于綠地和道路等建設(shè)外，有一定的外運(yùn)棄土。建筑垃圾主要包括砂石、石塊、碎磚瓦、廢木料、廢金屬、廢鋼筋等雜物，收集后堆放于指定地點(diǎn)，由施工方統(tǒng)一清運(yùn)。施工工人約有400人，建設(shè)期39個(gè)月，生活垃圾約388噸,生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門集中處理，以免影響環(huán)境衛(wèi)生。運(yùn)營期污染簡析1.廢水該項(xiàng)目建成后，產(chǎn)生的廢水主要為居民生活污水、客房污水、商鋪污水、日常辦公生活污水，年排放量為158317噸，廢水經(jīng)過化糞池處理達(dá)標(biāo)后進(jìn)入丹徒新城污水管網(wǎng)，因排放量不大，丹徒新區(qū)污水處理廠處理規(guī)模為4萬噸/天，采用脫磷除氮的百樂克（BIOLAK）水處理工藝，由于該項(xiàng)目污水排放量相對(duì)較少，濃度符合污水處理廠的進(jìn)水水質(zhì)，經(jīng)污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入勝利河，因排放量不大，對(duì)勝利河的水質(zhì)環(huán)境影響很小，不改變水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。2、廢氣⑴廚房油煙本項(xiàng)目廚房使用的能源為天然氣，為清潔燃料，燃燒廢氣排放量較小，污染物排放量少。住宅小區(qū)內(nèi)各家住戶燃燒天然氣產(chǎn)生的廢氣屬無組織面源污染，住戶廚房燒菜時(shí)產(chǎn)生的油煙經(jīng)除油煙機(jī)處理后通過防火型集排式煙道排入大氣，由于發(fā)生量小，油煙廢氣經(jīng)處理后可達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483—2001）要求，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。⑵汽車尾氣小區(qū)內(nèi)有停車位562個(gè)，地上停車庫排風(fēng)設(shè)備完善，車庫中機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)定期強(qiáng)制送排風(fēng)，地下停車場廢氣通過排風(fēng)管在高于地面2.5米排入大氣，對(duì)周圍環(huán)境空氣質(zhì)量影響輕微。同時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)在各地段及住宅與公建樓之間均建有不同規(guī)模的集中綠地，同時(shí)因地制宜，合理布局，改善區(qū)域的綠化生態(tài)環(huán)境，以減輕機(jī)動(dòng)車尾氣對(duì)周圍環(huán)境的影響。3、噪聲擬建項(xiàng)目內(nèi)的噪聲污染源主要來自于供水泵房的水泵及箱式變壓器房及周邊企業(yè)的噪聲，其中小區(qū)應(yīng)選用低噪聲、節(jié)能型水泵，且均為地下全埋式，箱式變壓器房則采用封閉式，能起到隔音作用，其噪聲值約為60-70dB（A），應(yīng)將其設(shè)置在離居住房較遠(yuǎn)處，要求開發(fā)商應(yīng)安裝雙層真空玻璃，起到隔聲降噪作用，采取以上措施后，使對(duì)靠近泵房處居民的噪聲影響減至最低，使廠界噪聲能滿足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2、4類區(qū)的排放標(biāo)準(zhǔn)要求，區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量良好，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。另外小區(qū)建成居民入住后，自備機(jī)動(dòng)車噪聲將對(duì)小區(qū)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，因此采取通過對(duì)停車場合理布局及在小區(qū)內(nèi)設(shè)禁鳴牌、限速，公共設(shè)施選用低噪聲設(shè)備，對(duì)高噪聲設(shè)備安裝消音降噪設(shè)備，加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)環(huán)境管理，并通過小區(qū)綠化帶降噪等采取隔音降噪措施后，對(duì)周圍聲環(huán)境影響較小。4、固體廢物（1）居民生活垃圾居民生活垃圾產(chǎn)生量按0.83kg/人.d，排放的生活垃圾總量約為357t/a，集中收集后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。（2）客房垃圾客房垃圾包括梳洗用具、拖鞋等。根據(jù)同行業(yè)類比數(shù)據(jù)按1.2kg/人·d計(jì)，則客房垃圾產(chǎn)生量約45t/a，由供應(yīng)商統(tǒng)一回收。（3）商鋪和辦公垃圾商鋪和辦公垃圾按1kg/20m2·d計(jì)，則辦公垃圾產(chǎn)生量約745t/a，集中收集后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。

建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果1、廢水污染防治措施建設(shè)項(xiàng)目所產(chǎn)生的生活污水，經(jīng)過小區(qū)化糞池處理達(dá)標(biāo)后進(jìn)入丹徒新城污水管網(wǎng)，經(jīng)污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入勝利河，因排放量不大，對(duì)勝利河的水質(zhì)環(huán)境影響很小，不改變水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。2、廢氣污染防治措施⑴廚房油煙住宅小區(qū)內(nèi)各家住戶燃燒天然氣產(chǎn)生的廢氣屬無組織面源污染，住戶廚房燒菜時(shí)產(chǎn)生的油煙經(jīng)除油煙機(jī)處理后通過防火型集排式煙道排入大氣，由于發(fā)生量小，油煙廢氣經(jīng)處理后可達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483—2001）要求，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。⑵汽車尾氣小區(qū)內(nèi)有停車位562個(gè)，地上停車庫排風(fēng)設(shè)備完善，車庫中機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)定期強(qiáng)制送排風(fēng)，地下停車場廢氣通過排風(fēng)管在高于地面2.5米排入大氣，對(duì)周圍環(huán)境空氣質(zhì)量影響輕微。同時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)在各地段及住宅與公建樓之間均建有不同規(guī)模的集中綠地，同時(shí)因地制宜，合理布局，改善區(qū)域的綠化生態(tài)環(huán)境，以減輕機(jī)動(dòng)車尾氣對(duì)周圍環(huán)境的影響。3、噪聲污染防治措施擬建項(xiàng)目內(nèi)的噪聲污染源主要來自于供水泵房的水泵及箱式變壓器房及周邊企業(yè)的噪聲，其中小區(qū)應(yīng)選用低噪聲、節(jié)能型水泵，且均為地下全埋式，箱式變壓器房則采用封閉式，能起到隔音作用，其噪聲值約為60-70dB（A），應(yīng)將其設(shè)置在離居住房較遠(yuǎn)處，要求開發(fā)商應(yīng)安裝雙層真空玻璃，起到隔聲降噪作用，采取以上措施后，使對(duì)靠近泵房處居民的噪聲影響減至最低，使廠界噪聲能滿足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2、4類區(qū)的排放標(biāo)準(zhǔn)要求，區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量良好，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。另外小區(qū)建成居民入住后，自備機(jī)動(dòng)車噪聲將對(duì)小區(qū)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，因此采取通過對(duì)停車場合理布局及在小區(qū)內(nèi)設(shè)禁鳴牌、限速，公共設(shè)施選用低噪聲設(shè)備，對(duì)高噪聲設(shè)備安裝消音降噪設(shè)備，加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)環(huán)境管理，并通過小區(qū)綠化帶降噪等采取隔音降噪措施后，對(duì)周圍聲環(huán)境影響較小。4、固體廢物污染防治措施該項(xiàng)目主要固體廢物是小區(qū)居民生活垃圾，客房垃圾和辦公、商鋪垃圾等。小區(qū)應(yīng)重視固體廢物管理，建議采取如下措施：①設(shè)置生活垃圾存放箱，生活垃圾集中存放后由環(huán)衛(wèi)部門集中清理。②客房垃圾應(yīng)實(shí)行袋裝收集，并統(tǒng)一由供應(yīng)商回收。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)?！叭瑫r(shí)”檢查一覽表項(xiàng)目名稱山河郡小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目類別污染源污染物治理措施（設(shè)施數(shù)量、規(guī)模、處理能力等）處理效果、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)或擬達(dá)要求完成時(shí)間廢氣施工揚(yáng)塵粉塵顆粒物建筑物應(yīng)用圍簾封閉，使用商品混凝土，車輛出場時(shí)使用氈布覆蓋執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)》（GB16297-1996）表2：顆粒物無組織排放監(jiān)控濃度值周界外濃度最高點(diǎn)為1.0mg/m3與建設(shè)項(xiàng)目主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用廚房油煙煙氣抽油煙機(jī)防火型集排式煙道達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）標(biāo)準(zhǔn)汽車尾氣安裝排風(fēng)設(shè)備，廢氣通過排風(fēng)管排入大氣達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）表2新污染源無組織排放標(biāo)準(zhǔn)限值廢水生活污水COD經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后進(jìn)丹徒新城污水處理廠達(dá)到污水處理廠接管標(biāo)準(zhǔn)SSNH3-N噪聲施工噪聲推土機(jī)挖掘機(jī)載重汽車攪拌機(jī)振搗器采用低噪聲設(shè)備裝隔聲裝置執(zhí)行《建筑施工場界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523－2011）標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營期噪聲機(jī)動(dòng)車噪聲安裝隔聲裝置、控制人群活動(dòng)等《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2、4類區(qū)的排放標(biāo)準(zhǔn)要求固廢生活垃圾環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)對(duì)周圍環(huán)境無影響客房垃圾供應(yīng)商統(tǒng)一回收對(duì)周圍環(huán)境無影響辦公、商鋪垃圾環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)對(duì)周圍環(huán)境無影響綠化13449m2事故應(yīng)急措施環(huán)境管理（機(jī)構(gòu)、監(jiān)測能力等）清污分流、排污口規(guī)范化設(shè)置（流量計(jì)、在線監(jiān)測儀等）“以新帶老”措施總量平衡具體方案區(qū)域解決問題衛(wèi)生防護(hù)距離設(shè)置（以設(shè)施或廠界設(shè)置，敏感保護(hù)目標(biāo)情況等）結(jié)論與建議結(jié)論與建議1．政策符合性對(duì)照《江蘇省工業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2012年本)》、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)2013年修正》、《鎮(zhèn)江市工商業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2007.5.18），建設(shè)項(xiàng)目不屬于其中限制類和禁止類，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。2．本項(xiàng)目選址可行性結(jié)論本項(xiàng)目擬建在鎮(zhèn)江市丹徒新城九華山路以東、312國道以南地段，并通過正常途徑獲得編號(hào)為09-7-7的土地手續(xù)，符合丹徒新城布局總體規(guī)劃，該項(xiàng)目選址合理可行。3．環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀⑴大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀經(jīng)鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)環(huán)境監(jiān)測站監(jiān)測，評(píng)價(jià)區(qū)環(huán)境狀況較好，符合國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。⑵水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)環(huán)境監(jiān)測站監(jiān)測資料表明，擬建地勝利河水質(zhì)符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅲ類水質(zhì)要求。⑶聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀現(xiàn)場監(jiān)測結(jié)果顯示，擬建地四周聲環(huán)境能滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)2、4a類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4．項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響評(píng)價(jià)結(jié)論⑴建設(shè)施工期：廢水不任意直接排放，建造簡易沉淀池、隔油池等污水臨時(shí)處理措施，按不同的性質(zhì)，分類收集，進(jìn)入集水池、沉淀池等水處理構(gòu)筑物處理達(dá)標(biāo)后用于澆灑施工場地，減少粉塵產(chǎn)生量；裝修階段揚(yáng)塵，對(duì)現(xiàn)場原料統(tǒng)一堆放，同時(shí)首選使用商品混凝土，盡量減少現(xiàn)場攪拌砂漿、混凝土，施工現(xiàn)場要設(shè)圍欄或部分圍欄，縮小施工揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍；對(duì)裝修期間產(chǎn)生的噪聲污染，應(yīng)合理安排施工時(shí)間，禁止夜間施工，以減少對(duì)附近居民的影響，盡量采用低噪聲的施工工具；施工垃圾應(yīng)集中處理，分類收集并盡可能的回收再利用，不能回收利用的則應(yīng)及時(shí)清理出施工現(xiàn)場，對(duì)生活垃圾要進(jìn)行專門收集，交環(huán)衛(wèi)部門進(jìn)行合理處置。⑵營運(yùn)期①廢水建設(shè)項(xiàng)目所產(chǎn)生的生活污水，經(jīng)過小區(qū)化糞池處理達(dá)標(biāo)后進(jìn)入丹徒新城污水管網(wǎng)，經(jīng)污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入勝利河，因排放量不大，對(duì)勝利河的水質(zhì)環(huán)境影響很小，不改變水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。②廢氣Ⅰ廚房油煙住宅小區(qū)內(nèi)各家住戶燃燒天然氣產(chǎn)生的廢氣屬無組織面源污染，住戶廚房燒菜時(shí)產(chǎn)生的油煙經(jīng)除油煙機(jī)處理后通過防火型集排式煙道排入大氣，由于發(fā)生量小，油煙廢氣經(jīng)處理后可達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483—2001）要求，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。Ⅱ汽車尾氣小區(qū)內(nèi)有停車位560個(gè)，地上停車庫排風(fēng)設(shè)備完善，車庫中機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)定期強(qiáng)制送排風(fēng)，地下停車場廢氣通過排風(fēng)管在高于地面2.5米排入大氣，對(duì)周圍環(huán)境空氣質(zhì)量影響輕微。同時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)在各地段及住宅與公建樓之間均建有不同規(guī)模的集中綠地，同時(shí)因地制宜，合理布局，改善區(qū)域的綠化生態(tài)環(huán)境，以減輕機(jī)動(dòng)車尾氣對(duì)周圍環(huán)境的影響。③噪聲擬建項(xiàng)目內(nèi)的噪聲污染源主要來自于供水泵房的水泵及箱式變壓器房及周邊企業(yè)的噪聲，其中小區(qū)應(yīng)選用低噪聲、節(jié)能型水泵，且均為地下全埋式，箱式變壓器房則采用封閉式，能起到隔音作用，其噪聲值約為60-70dB（A），應(yīng)將其設(shè)置在離居住房較遠(yuǎn)處，要求開發(fā)商應(yīng)安裝雙層真空玻璃，起到隔聲降噪作用，采取以上措施后，使對(duì)靠近泵房處居民的噪聲影響減至最低，使廠界噪聲能滿足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2、4類區(qū)的排放標(biāo)準(zhǔn)要求，區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量良好，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。另外小區(qū)建成居民入住后，自備機(jī)動(dòng)車噪聲將對(duì)小區(qū)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，因此采取通過對(duì)停車場合理布局及在小區(qū)內(nèi)設(shè)禁鳴牌、限速，公共設(shè)施選用低噪聲設(shè)備，對(duì)高噪聲設(shè)備安裝消音降噪設(shè)備，加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)環(huán)境管理，并通過小區(qū)綠化帶降噪等采取隔音降噪措施后，對(duì)周圍聲環(huán)境影響較小。④固體廢物該項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物得到合理處置，效果良好。5．清潔生產(chǎn)結(jié)論本項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝較為簡單、成熟，無工藝水需要，不產(chǎn)生工藝廢水，符合清潔生產(chǎn)要求。6．總量控制結(jié)論按國家和省總量控制的規(guī)定，確定本項(xiàng)目營運(yùn)期的污染物排放總量控制因子為COD、SS、NH3-N、TP和動(dòng)植物油。本項(xiàng)目的排放總量由企業(yè)向有關(guān)部門申請(qǐng)。丹徒新城污水處理廠接管總量：該項(xiàng)目廢水排放量為158317t/a,COD為79.158t/a，SS為63.326t/a，NH3-N為7.124t/a；TP為1.266t/a，動(dòng)植物油為15.83t/a。最終外排量：該項(xiàng)目廢水排放量為158317t/a，COD為7.91t/a，SS為1.58t/a，NH3-N為0.79t/a，TP為0.079t/a，動(dòng)植物油為0.158t/a。本項(xiàng)目的排放總量由企業(yè)向有關(guān)部門申請(qǐng)。綜上所述，環(huán)評(píng)單位通過調(diào)查和分析，依據(jù)國家和地方有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)價(jià)后認(rèn)為：該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，在落實(shí)擬采用的環(huán)保措施和采納有關(guān)環(huán)保建議的前提下，從環(huán)境保護(hù)的角度論證，其建設(shè)方案可行。總結(jié)論：本項(xiàng)目的建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)政策的要求，選址符合相關(guān)規(guī)劃要求，生產(chǎn)過程中采用了較為清潔的生產(chǎn)工藝，所采用的污染防治措施技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行，能保證各種污染物穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放，常規(guī)污染物排放總量能在區(qū)域內(nèi)平衡，且排放的污染物對(duì)周圍環(huán)境影響較小，因此，從環(huán)保角度論證該項(xiàng)目在鎮(zhèn)江市丹徒新城建設(shè)可行。二．建議[1]建設(shè)單位應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理文件的精神，建立健全各項(xiàng)環(huán)保規(guī)章制度，設(shè)置專人負(fù)責(zé)環(huán)保和安全，嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”。[2]根據(jù)《江蘇省排放污染物總量控制暫行規(guī)定》（1993年省政府38號(hào)令）等有關(guān)文件的精神，在環(huán)境保護(hù)行政主管部門的安排指導(dǎo)下做好排放污染物總量控制工作。本項(xiàng)目所涉及的消防、安全及衛(wèi)生問題，不屬于本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍，請(qǐng)公司按國家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)審批登記表填表單位（蓋章）：填表人（簽字）：項(xiàng)目經(jīng)辦人（簽字）：建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱山河郡小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)鎮(zhèn)江市丹徒新城九華山路以東、312國道以南地段建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模規(guī)劃總用地：53793.7m2，總建筑面積：150103m2，地上總建筑面積：107600m2住宅建筑面積：53600m2，商業(yè)辦公地上總建筑面積：54000m2，地下總建筑面積：42503m2建設(shè)性質(zhì)√新建□改擴(kuò)建□技術(shù)改造行業(yè)類別房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（7010）環(huán)境保護(hù)管理類別□編制報(bào)告書√編制報(bào)告表□填報(bào)登記表總投資（億元）環(huán)保投資（萬元）所占比例（%）立項(xiàng)部門——批準(zhǔn)文號(hào)立項(xiàng)時(shí)間報(bào)告表審批部門鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)環(huán)境保護(hù)局批準(zhǔn)文號(hào)批準(zhǔn)時(shí)間建設(shè)單位單位名稱鎮(zhèn)江智谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系電價(jià)單位單位名稱丹徒區(qū)環(huán)境科學(xué)研究所聯(lián)系電話0511—88991991通訊地址鎮(zhèn)江市丹徒新城九華山路以東、312國道以南地段212028通訊地址丹徒區(qū)勤政路1號(hào)郵政編碼法人代表趙慧中證書編號(hào)國環(huán)評(píng)證乙字第1956號(hào)評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目所處區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀環(huán)境質(zhì)量等級(jí)環(huán)境空氣GB3095-2012二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)地表水：GB3838-2002Ⅲ類水質(zhì)地下水：——環(huán)境噪聲：GB3096-20082、4a類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)海水：——