房屋抵押銀行貸款申請書(多篇)

房屋抵押銀行貸款申請書(精選多篇)交通銀行房屋抵押貸款金投網(wǎng)房屋抵押貸款交通銀行的個人房屋抵押類貸款是指以自有房產(chǎn)或第三人所有的房產(chǎn)做抵押，向客戶發(fā)放的用于購房、購車、購買耐用消費(fèi)品、房屋裝修、投資經(jīng)營等多種用途的個人貸款產(chǎn)品，具體的個貸業(yè)務(wù)品種包括：個人抵押消費(fèi)類貸款：是指借款人以自有房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)做抵押，向貸款人申請用于個人消費(fèi)的人民幣貸款。主要包括：個人住房按揭貸款（包括一手房、二手房）；交銀e貸通；個人循環(huán)貸款；個人汽車貸款；個人住房裝修貸款；個人其他消費(fèi)貸款。個人抵押經(jīng)營類貸款：是指借款人以自有房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)做抵押，向貸款人申請用于個人經(jīng)營的人民幣貸款。主要包括：個人短期經(jīng)營性貸款、個人中長期經(jīng)營性貸款；法人企業(yè)業(yè)主個人經(jīng)營性貸款；個人商鋪貸款；個人小型設(shè)備貸款。其具有助創(chuàng)業(yè)、流程快、期限長、額度高、用途廣等功能。抵押貸款合同甲方(貸款抵押人):乙方(貸款抵押權(quán)人)：。身份證號：身份證號：甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款作為經(jīng)營資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，以甲方名下房產(chǎn)一套，地址位于，房產(chǎn)證號（該房產(chǎn)以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方，在此條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容1．貸款總金額：壹拾陸萬伍仟元整（rmb：165000.00元）。2．貸款利率：本貸款月利息按總貸款金額的1.6%的利率的計息3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款以甲方收到貸款之日起計算，按每月每期還利息，一年后歸還貸款本金的方案貸款。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方商定如下：第一期貸款期限為：貳個月，即自xx年5月27日起，至xx年7月__27日止，甲方應(yīng)在收到貸款當(dāng)日付清第一期利息。第二期貸款從xx年7月__28__日起計算，按每30天計為一期，每期利息需每期提前先付清，之后每一期以此類推。4．貸款的支?。寒?dāng)房產(chǎn)局辦完抵押貸款登記后，由乙方通過銀行向甲方發(fā)放貸款。5．貸款的歸還甲方保證在合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還付利息和本金。6．抵押期限：當(dāng)雙方簽訂完抵押貸款合同，甲方收到乙方的貸款之日起12個月（壹年），到期甲方將主動還清乙方的所有貸款本金。第二條甲乙雙方的義務(wù)（一）乙方的義務(wù)：１．對甲方交來抵押物有關(guān)契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。２．在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。（二）甲方的義務(wù)：１．應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。２．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本金和利息。３．抵押期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物產(chǎn)生的一切費(fèi)用。４．甲方因故意或過失、或不可抗拒的原因，造成抵押物毀損，應(yīng)在１５天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，假設(shè)甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本金和利息。５．甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。第三條違約責(zé)任１．乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2．甲方如不按期按時付息還本，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本金和利息。乙方從過期之日起計，對逾期貸款局部每月按借款利率加收0.5％的利息。3．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，假設(shè)有缺乏抵償局部，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第四條其它規(guī)定１．發(fā)生以下情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。（１）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。（２）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。（３）甲方的資產(chǎn)總額缺乏抵償其負(fù)債總額。2．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。第五條有關(guān)本合同的費(fèi)用承當(dāng)有關(guān)抵押的登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。第六條本合同生效本合同系經(jīng)甲、乙協(xié)商達(dá)成一致簽訂，雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。第七條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁，當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表人：代表人：銀行及帳號：銀行及帳號：訂立時間：年月日訂立時間：訂立地點(diǎn)年月日工商銀行房屋抵押貸款如何辦理北京六行萬通擔(dān)保金融顧問介紹，在現(xiàn)階段買房貌似已經(jīng)成為人們努力工作的最大動力了，通過貸款進(jìn)行購房的朋友絕對是占大多數(shù)的，那么選擇一家比擬好的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作是非常有必要的，接下來我們就來了解一下工商銀行房屋抵押貸款吧!工商銀行房屋抵押貸款，是指工商銀行向貸款者提供大局部購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，假設(shè)購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。申請條件：1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3.具有良好的的記錄和還款意愿;4.具有穩(wěn)定的收入和按時足額歸還貸款本息的能力;5.具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;6.具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);7.在工商行開立個人結(jié)算賬戶;8.有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;9.工商行規(guī)定的其他文件貸款要求的資料：一、身份證明(夫妻雙方);二、婚姻證明;三、戶口本;四、收入證明以及近半年的銀行流水;(或其他資產(chǎn)證明)五、房產(chǎn)證;(或復(fù)印件)六、貸款用途證明;七、收款方的身份證明以及收款帳號;八、近一期的房產(chǎn)的水電費(fèi)單。辦理房屋抵押銀行貸款申請人須知貸款人需提供的資料清單：1.申請人及配偶身份證原件;2.申請人及配偶戶口本原件；3.申請人及配偶暫住證原件;4.婚姻證明：結(jié)婚證/離婚證（或判決書、調(diào)解書）原件；5.學(xué)歷證明（大專以上）、職稱、資格證明原件;6.家庭資產(chǎn)證明原件:其它房產(chǎn)證明、本人及配偶銀行卡近12個月流水明細(xì)或銀行存折近12個月流水明細(xì)、銀行存款證明、股票交割明細(xì)單、機(jī)動車行駛證;7.收入證明原件加蓋單位公章;8.申請人所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,加蓋單位公章；9.辦理銀行抵押的房產(chǎn)證原件、買賣合同原件、全款發(fā)票原件;10．購房用途：賣方身份證反正面復(fù)印件、賣方房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣合同復(fù)印件、賣方銀行卡反正面復(fù)印件注：以上原件準(zhǔn)備齊全后，申請人及配偶帶文件來律師事務(wù)所辦理貸款手續(xù)。貸款人需繳納的費(fèi)用1.律師費(fèi)：按貸款額的1.5%收取律師服務(wù)費(fèi)2.房產(chǎn)評估費(fèi)：住宅評估費(fèi)：500元/每套商鋪評估費(fèi)：按房產(chǎn)評估總價的千之一收費(fèi)。承辦機(jī)構(gòu)：北京市鼎業(yè)律師事務(wù)所辦公地址：北京市海淀區(qū)人大北路33號大行基業(yè)大廈16層（：100080）房屋抵押銀行貸款怎么辦理，需要什么條件，要提供怎么資料？答：首先我們得了解下什么是房屋抵押銀行貸款，房屋抵押銀行貸款分為兩種，一個是個人消費(fèi)貸款，另外一種就是個人經(jīng)營性貸款。所謂銀行消費(fèi)貸款就是銀行機(jī)構(gòu)對消費(fèi)者個人發(fā)放的、用于購買耐用消費(fèi)品或支付其他消費(fèi)用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自家的事、買自家的東西：比方住房、汽車、家具、彩電、冰箱、電腦等等，甚至可以申請銀行消費(fèi)貸款去旅游度假，求學(xué)深造。而個人經(jīng)營性貸款顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲取銀行融資用于商業(yè)用途。房屋抵押銀行貸款申請的條件：不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，首先，大局部銀行的硬性要求是房齡在15年以內(nèi)，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低于30萬。申請人要有備用房。以及要提供還款和貸款用途，比方說個人流水，發(fā)票等等。有些人覺得自己的房子地段好，市價高，就一定能夠從銀行申請房屋抵押銀行貸款。那是錯誤的。銀行辦理貸款，首先要考慮的就是風(fēng)險。新房比老房要好。面積大的比面積小的要好，另外，產(chǎn)證里面沒有老人小孩的要比產(chǎn)證里面有老人小孩的更容易申請下來。房屋抵押銀行貸款的利率：因為經(jīng)濟(jì)環(huán)境在變化，利率也是在變化，去年消費(fèi)貸款還能九折優(yōu)惠，但現(xiàn)在起碼要上浮10-30%左右。個人經(jīng)營性貸款就更不用說了，上浮40-50%都是有可能的。所以在申請(更多內(nèi)容首頁)貸款的時候，要考慮到自己的還款能力，不然月供壓力太大，會很辛苦窘迫。房屋抵押銀行貸款的還款方式：個人消費(fèi)貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個人經(jīng)營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。房屋抵押銀行貸款要提供的資料：◆個人身份證件、戶口本、