合作建房合同協(xié)議書

合作建房合同協(xié)議書合作建房合同協(xié)議書甲方（出資方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系方式：乙方（建設(shè)方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系方式：為了實現(xiàn)甲、乙雙方共同投資建設(shè)房屋的目的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條項目概要甲、乙雙方將共同出資建設(shè)地點(diǎn)為___________的房屋項目，包括建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量等相關(guān)要求在內(nèi)。第二條合作方式1、甲方出資，乙方負(fù)責(zé)具體建設(shè)工作，并按約定完成工程。2、甲方負(fù)責(zé)提供出資或集資，并對合同規(guī)定的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、投資款等條件進(jìn)行監(jiān)督管理。第三條權(quán)利、義務(wù)及履行方式1、甲方權(quán)利：（1）對乙方所負(fù)責(zé)的工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、資金籌集等進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方配合完成合同規(guī)定的義務(wù)。（2）對于乙方未按合同要求履行或未履行完畢合同條款的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新履行或更換資金來源的要求，或在優(yōu)先的地位下對盈利進(jìn)行分享。（3）根據(jù)乙方的實際施工情況，對其作出相應(yīng)的工作獎勵。2、乙方權(quán)利：（1）有權(quán)依據(jù)工程總體計劃，設(shè)計建筑方案。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同要求按時進(jìn)行資金籌集，有權(quán)按照工程進(jìn)度所特定的利潤分配進(jìn)行分成、（3）有權(quán)依照合同要求完成工程，享有工程利益。（4）乙方不得擅自更改工程質(zhì)量或規(guī)模、施工進(jìn)度等，或調(diào)換合同規(guī)定的資金來源。3、甲方義務(wù)：（1）定期監(jiān)督乙方進(jìn)行工程施工工作，對質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，督促乙方完成工程工作。（2）在合同中規(guī)定的時間內(nèi)及時向乙方付款。（3）根據(jù)實際情況調(diào)整工程計劃，協(xié)商解決各種合作問題。（4）對于乙方在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和步驟問題，甲方有權(quán)要求乙方重新按照要求進(jìn)行施工或更改步驟。（5）對建設(shè)過程中遇到的問題和糾紛，甲方有權(quán)請律師協(xié)助解決。4、乙方義務(wù)：（1）完成按照合同要求的建設(shè)工程，保證工程質(zhì)量達(dá)到國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）保證施工進(jìn)度按期完成，按照要求及時交付樓盤。（3）執(zhí)行合同要求，不得私自匯款和擠占或滯留甲方投入資金。（4）承擔(dān)工程施工中遇到的任何問題和糾紛，積極協(xié)同解決。第四條服務(wù)要求甲、乙雙方都應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行必要的服務(wù)要求，確保合同的效力和可執(zhí)行性。第五條法律適用和爭議解決1、甲、乙雙方在簽署本合同時必須遵守中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)，如不能遵守，則應(yīng)在協(xié)商的基礎(chǔ)上得出一致意見需要進(jìn)行修改。2、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同效力與變更1、本合同經(jīng)由甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效，合同的各項條款均具有法律效力。2、本合同任何變更、補(bǔ)充均需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽訂書面文件。第七條合同的結(jié)束和終止在合同期限內(nèi)，雙方根據(jù)本合同規(guī)定的條件和約定履行各項責(zé)任，合同結(jié)束。除本合同另有規(guī)定之外，任何一方提前解除本合同的，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。第八條其他事項1、本合同自雙方代表簽字生效。2、本合同的傳真件、復(fù)印件等有效文件與原件具有同等法律效力。3、本合