土地租賃合同怎么寫2000字

第頁共頁土地租賃合同怎么寫2000字【必備】土地租賃合同怎么寫170字土地租賃合同【篇一】甲方〔出租方〕：身份證號：住址：：乙方〔承租方〕：身份證號：住址：：根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省施行方法》、《農村土地承包經營權流轉管理方法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原那么，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本合同。一、出租土地根本情況及用處甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業(yè)用處，主營工程是消費經營。二、出租期限土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自年月日起至20xx年8月30日止。三、出租價格與支付方式〔一〕出租按以下第貳種形式計價：1、實物。乙方每畝每年支付甲方公斤〔大寫：〕稻谷，共計每年支付公斤〔大寫：〕稻谷，按稻谷當年當地大宗上市時均價折算現金。2、現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元〔大寫：整〕，共計每年支付人民幣元〔大寫：仟佰拾元〕?！捕匙饨鹬Ц斗绞剑鹤饨鸩扇≈鹉曛Ц兜姆绞?，乙方于每年三月一日前支付當年度租金，且每年遞增0%。四、甲方的權利和義務1、有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。2、有權監(jiān)視乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資的行為。3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用處、違背城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等根底設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。4、流轉土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。5、甲方于年月日之前將土地交付乙方。6、負擔按國家有關政策、法規(guī)繳納的各項稅費。7、不得干預乙方依法進展正常的消費經營活動和消費條件的改善。8、保護乙方的正常消費經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決消費經營中的困難。9、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。2、符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經有關部門批準，可以在流轉土地上修建直接用于農業(yè)消費和管理的非永久性消費設施。3、依法享受國家和____提供的規(guī)模性產業(yè)開展的獎勵、扶持、補助。4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。5、依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業(yè)用處，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違背國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的消費經營活動。6、乙方按時向甲方交付租金。7、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租前一個月甲方平等協商，重新訂立合同。六、違約責任1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金缺乏以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0、5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0、5‰承當違約金。3、假如甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他工程相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。4、甲方干預乙方正常的消費經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。5、乙方不按本合同約定，改變土地用處、破壞水利等根底設施，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。七、其他約定1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜〔但不限于租金減免事宜〕。2、租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。八、合同變更、解除及糾紛的解決方法雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進展變更或者解除，并報村委會備案。發(fā)生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接懇求村民委員會，鄉(xiāng)人民政府等調解解決。雙方不愿協商、調解或者協商調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。九、雙方約定的其他事項1、簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因消費經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干預。2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等消費設施外，對改變了土地使用用處的設施，假設甲方承受那么乙方不負責修復；甲方不承受的那么遵循本合同第六條第4款約定。3、乙方因消費需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。4、乙方可以對土地進展再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。6、本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協商解決；協商不成的，可以懇求富興鄉(xiāng)人民政府調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。7、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。出租方〔甲方〕：代表人：村委會：〔章〕承租方〔乙方〕：代表人：簽訂地點：簽訂日期：年月日土地租賃合同【篇二】甲方：乙方：原乙方在20xx年9月1日與委簽訂租地協議一份，合2.4畝。20xx年關于我組群眾強烈要求，土地分類，統一管理，取消原乙方與甲方訂立的協議，現已作廢，自20xx年9月1日由趙彥禮與12組訂立手續(xù)，本組商議決定將武樹山1.96畝，12組0.44畝，四鄰：東至本組土地，南至本組道路，北至南環(huán)路，西至村道路，詳細條款如下：一、乙方租用期為5年，20xx年9月1日—20xx年9月1日止；二、租賃費用交付方法：每畝每年按1800斤小麥，注：〔2.4畝×1800斤〕，共計：4320斤，或按當年市場價折款兌付，時間：20xx年9月1日，一次性付清?！沧ⅲ菏湛罘剑褐ヌ锎?2組，如拖期，每天按總產量8%滯納金計算，甲方有權停頓乙方使用權〕；三、乙方在租賃期內，如有其他公益工程或轉讓，必須經12組商議解決處理，乙方不得擅自做主，造成后果由乙方承當；四、本協議期滿后，或本組調整土地時，乙方所占土地2.4畝全部歸屬集體，現土地所有權屬芝田村12組?！沧ⅲ簭透恋刭M用由乙方全部承當〕；五、此協議一式三份，甲、乙、村各執(zhí)一份，簽字生效。簽證單位：甲方時任組長：甲方時任代表：乙方：土地租賃合同(篇三)甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕為了更快開展私營企業(yè)經濟，擴大“兩個來”，嚴格遵守土地管理制度，經雙方協商達成以下協議條款：一、乙方向甲方租賃位于畝。〔祥見附圖〕。二、租賃期限：租賃時間從年月日起至年月日止。三、租賃標準：經雙方協商，乙方一次性付清50年租金費，每畝元。合計元。四、乙方一次性付清租金后，甲方負責辦理村集體土地使用證，辦理費用由甲方負責。五、租賃期間乙方必須合法經營，不得超出附圖面積，協調好鄰里關系，企業(yè)內部管理等問題與甲方無關。六、雙方必須遵照協議內容，任何一方違約，按各方實際損失賠償。七、如乙方企業(yè)今后發(fā)生搬遷，乙方不再享有土地使用權，土地使用權由甲方收回處理。八、未盡事宜雙方協商解決。九、本協議一式三份，甲、乙雙方各一份，一份。十、附平面圖一份。甲方代表乙方代表：簽約日期：年月日土地租賃合同(篇四)甲方：重慶市公司〔以下簡稱甲方〕乙方：重慶市公司〔以下簡稱乙方〕為加強城區(qū)建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建立的棄土消納，根據北碚區(qū)及重慶市北碚區(qū)建筑垃圾消納場管理辦公室相關工作要求，經甲、乙雙方協商一致，簽訂如下土地租用協議如下：第一條、用地位置該宗地位于北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)石盤村觀音巖組。第二條、用地面積總面積約平方米〔約畝〕，其界限詳見雙方核定認可的規(guī)劃紅線，該土地為性質為重慶輕軌建立施工用地，地形為溝壑，需大量填方，目前甲方已完善土地征用手續(xù)，權屬為甲方。第三條：使用期限：年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日止。假如乙方要求延長使用期限，乙方應在前述使用期限期滿之前至少壹個月以書面形式報告甲方。第四條：租用用處及收益：乙方負責籌建建筑垃圾消納場，承受輕軌六號線建立棄土消納傾倒和城南片區(qū)建筑垃圾傾倒。收益按碚府辦發(fā)[20xx]37號文件相關規(guī)定執(zhí)行。第五條：使用期間，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定，并承當全部責任和服從甲方監(jiān)視檢查。第六條：使用期間，乙方不得隨意損壞土層構造及影響輕軌建立，建筑消納場投資及設施建立由乙方自理；退租時，乙方的投資遵循“來修去丟”原那么，甲方不予負責。第七條：不可抗力原因導致該土地毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。第八條：在土地使用期間，水、電由乙方自行搭接，費用由乙方自理。第九條：使用期滿后，本協議即終止，屆時乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續(xù)使用，那么續(xù)簽使用協議。如協議到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本協議后，乙主遺留、存放在甲方出租土地內貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處理。第十條：乙方有以下情形之一的，甲方可解除協議并收回土地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自將承租的土地轉讓、轉借別人或擅自調換使用；擅自改變承租土地用處；無正當理由閑置達2個月；利用承租土地進展違法活動；第十一條：如因國家建立，不可抗力因素至使協議不能繼續(xù)履行，本協議無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。第十二條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。甲方：〔章〕乙方：〔章〕負責人：負責人：：：年月日土地租賃合同(篇五)甲方：_____村民委員會。法定代表人：_____，主任。乙方：_____，男，_____年_____月_____日生，漢族，住_____市_____鎮(zhèn)_____村_____組，身份證號：__________為開展地方經濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的開展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：一、甲方于20_____年_____月_____日前將位于_____市_____鎮(zhèn)_____村十組、十一組、十二組約_____畝土地、_____畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖消費經營;二、乙方第一年按_____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%，河塘租金按_____元/年的不變價格繳納;三、乙方于每年_____月_____日前提早繳納下一年度的租金;四、租賃期限暫定十二年，即自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利;五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并承受甲方的監(jiān)視，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用處，不得擅自轉包漁利，經營期滿后的地上物由乙方自行去除，乙方于20_____年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性效勞;八、因國家、集體建立需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從;九、一方需提早終止合同的，應提早六個月通知對方;十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_____元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向_____市人民法院提起訴訟;十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共_____市_____鎮(zhèn)_____村總支部委員會鑒證，報_____市_____鎮(zhèn)土地流轉效勞中心備案;十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。甲方：(蓋章)_____乙方：(簽字)_____代表人：_____時間：_____年_____月_____日時間：_____年_____月_____日鑒證單位：(蓋章)代表人：_____怎么寫土地租賃合同四篇怎么寫土地租賃合同(篇一)甲方：乙方：甲方為開展地方經濟，帶動農村人口就業(yè)，充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活程度，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。二、被租賃土地的四至為：東至；南至；西至；北至。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計畝。三、該土地租期為年，自年月日始，年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。四、租金按年計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方元訂金，此款先用來沖抵簽約后的租金，租金于每年的月日付清。甲方：乙方：年月日怎么寫土地租賃合同(篇二)甲方：_________乙方：_________經甲乙雙方協商，本著自愿、互利的原那么，達成以下協議：一、租賃土地的相關說明：1、甲方將承包經營東官莊村四組村西的土地米，寬米)，租賃給乙方做駕校練車場使用。乙方硬化路面，搭建輕鋼房，不建磚混構造建筑，不改變土地使用性質和用處。2、租賃期限：租賃期限20__年，自20__年6月12日起至20__年6月11日止。3、租賃標準：每畝每年1300(壹仟叁百)元，壹年的租金共元，因物價上漲等因素，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金。4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。二、甲方對土地的利用進展監(jiān)視，保證按協議約定的用處合理利用土地。按協議約定收取租金，不干預乙方駕校經營和學員練習。乙方按照協議約定的用處和期限，按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。三、協議期滿后，經甲方同意后，乙方可優(yōu)先租用;否那么乙方恢復原地貌，繼續(xù)做根本農田使用。在協議履行期間內，因不可抗拒原因或國家建立征用該土地，協議即為終止，由此造成的經濟損失雙方互不承當責任。四、乙方違約或私自對租用土地進展流轉，甲方有權解除協議。五、本協議雙方簽字蓋章后生效。六、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方：_________乙方：_____________年____月____日怎么寫土地租賃合同(篇三)甲方：村乙方：法定代表人：為了開展企業(yè)，搞活經濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業(yè)開展，經研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協議：第一條乙方租用甲方用地__水塘，用地面積0.45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年__萬元為基數，以后按照物價升幅，每畝每年增加__元，如此類推。每年牌照費元，企業(yè)管理費元，每年應上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數字。第二條經甲乙雙方協商議定，租期定為20__年，由202___年__月__日起至20____年__月__日止，為合同終止。第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費萬元給甲方(每一市畝計)，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。第四條乙方在租用期內，屬鎮(zhèn)以上下達的各項征收費用，由乙方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮(zhèn)企業(yè)管理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接收費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局，經濟負擔分攤給各r。第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應終止合同，并交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產停工及債權債務與甲方無關。第六條各廠經營要獨立核算，自負盈虧。設立財務專賬，每月要送月報表給甲方。第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠。本協議一式三份，甲方、村財會、乙方各執(zhí)一份。經雙方簽訂立即生效。甲方簽章：地址：法定代表人：身份證號：乙方簽章：地址：法定代表人：身份證號：__年__月__日怎么寫土地租賃合同(篇四)甲方：_________(出租方)，系根據中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________乙方：_________(承租方)，系根據中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________根據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及國土資部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。第一條土地使用權租賃范圍1.1甲方根據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描繪作為附件一，構本錢合同之一部分。1.2甲方保證其已通過受權經營方式獲得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資部頒發(fā)的相關的土地受權經營書，文件號為國土資函_________號。該受權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構本錢合同之一部分。1.3對于乙方的_________個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內，辦理完征用手續(xù)，獲得國家主管部門的受權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權根據國土資部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。1.4甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。第二條租賃期限2.1土地使用權租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。2.2假如乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。2.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。第三條租賃用處3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地受權經營書所限定的用處范圍內使用土地。3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方假設要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，那么甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù)。在獲得批準后，乙方方可按改變后的用處使用。第四條租賃土地交付使用4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須按照土地受權經營書規(guī)定的土地用處施行相應的經營、管理、使用等行為。第五條租金及稅費5.1乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。對于本合同1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付(但租金的計算和支付應以甲方按1.3條的規(guī)定將土地使用權租賃給乙方之后)，租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協商調整。5.2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用處按雙方協商確定的金額做相應減少。5.3本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。5.4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_________月_________日結算該等費用前一年度的增加部分。第六條雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務：(a)根據本合同約定向乙方收取租金。(b)監(jiān)視乙方根據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用處的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。(c)本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使用權。(d)甲方需根據本合同的約定，及時完好地向乙方提供租賃土地之土地使用權。(e)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。(f)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得阻礙乙方對該土地行使正當權利。(g)對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。(h)甲方保證不進犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。(i)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提早終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規(guī)定者除外。6.2乙方的權利和義務：(a)乙方有權根據本合同的約定使用土地。(b)乙方須向甲方及時按本合同支付租金。(c)乙方須根據本合同約定用處使用土地，并承受甲方監(jiān)視。(d)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完好地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權。(e)乙方不得將租賃的土地使用權進展轉讓、轉租、抵押。(f)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進展緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。(g)乙方在土地租用期間應對承租土地內的`市政設施妥善保護，不得損壞，否那么應承當修復所需的一切費用。第七條合同的變更和終止7.1對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了防止歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進展。7.2本合同按以下方式終止：(a)本合同期限后滿，或(b)本合同有效期限內雙方達成終止協議，或(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的才能，或(d)根據法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。第八條違約責任及損害賠償任何一方違背本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。第九條雙方的陳述和保證9.1甲方的陳述和保證：(a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業(yè)執(zhí)照。(b)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部受權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效受權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違背其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。9.2乙方的陳述和保證：(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業(yè)執(zhí)照。(b)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。(c)乙方為簽署本合同所需的內部受權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效受權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違背其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。第十條不可抗力10.1假如本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴l及戰(zhàn)爭(不管曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么適用本合同7.2(c)關于合同終止的規(guī)定。第十一條其他規(guī)定11.1除本合同另有規(guī)定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。11.2合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。11.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強迫執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強迫執(zhí)行性。11.4本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方受權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。11.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權利或特權并不構成對這些權利、權利或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權利或特權并不排擠任何其它權利、權利或特權的行使。11.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。第十二條通訊一方根據本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或至另一方規(guī)定的號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第_________天(假設最后一天是星期日或法定節(jié)假日，那么順延至下一個工作日)被視為有效。(c)以形式發(fā)出的通知應被視作于完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完美地傳給對方。雙方通訊地址和號碼如下：名稱：_________通訊地址：_________：_________：_________名稱：_________通訊地址：_________：_________：_________假設一方更改其通訊地址或號碼，應盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。第十三條適用法律和爭議的解決13.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。假設協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)那么進展仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四條附那么14.1本合同以中文書寫。14.2本合同正本一式_________份，雙方受權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________受權代表(簽字)：_________受權代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________實用！門面租賃合同怎么寫2000字精選租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用處、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。不管是在工作中還是生活中，假如產生租賃的行為，根據法律法規(guī)的內容，為了防止出現不必要的口舌之爭，這時候我們就不得不簽訂租賃合同，在簽訂好租賃合同后就對當事人具有法律約束力。所以您知道正式的租賃合同是什么樣的呢？經過搜索整理，我們?yōu)槟愠尸F“門面租賃合同怎么寫”，不妨參考一下。希望你喜歡！門面租賃合同怎么寫(篇1)出租方(以下簡稱甲方)名稱：承租方(以下簡稱乙方)名稱：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原那么下經過充分協商，特定立本合同。第一條租賃內容1、甲方將位于門面租賃給乙方。2、甲方為乙方提供的房內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經營設備、商品歸乙方所有，甲方原有債務乙方不承當。第二條租賃期限租賃期年月日起至年月日第三條租金及支付方式租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價)，按年以現金或轉帳支付，下一年度租金提早一個月支付。第四條、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經營。合同期內甲方不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內房租加價。3、租賃期內，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，未能挪動撤除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離。第五條、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，不承當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞原主體構造的根底上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進展裝修。3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費等—切費用由乙方自行承當。4、按本協議約定支付租金。5、在租賃合同期內乙方可以將甲方的門面轉租給任何第三者，但不得轉賣。第六條、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，甲方應及時修復完好。2、乙方應合理使用并保護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。3、在租賃期間，甲方需要對該門面進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方另行商定。第七條、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。第八條、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同：(1)來按約定期限交付租金，超過15天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的構造或用處，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。(2)甲方未經乙方答應，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。3、在租賃期限內，有以下情況的，雙方均可變更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承當責任。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：聯絡：聯絡：簽約日期：簽約日期：辦理門面租賃合同簡單版2出租方(甲方)：______________法人代表：______________承租方(乙方)：______________法人代表：______________根據中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。第三條租賃期限3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否那么視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給別人。3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。第四條店面租金4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月(大寫：_________________________),以后按每年______遞增。4.2租金和支付方式甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原那么進展如下約定：乙方租金每六個月支付一次。4.3乙方經營中涉及的費稅(包括但不限于流轉稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水、用電、通訊網絡)均不包括在店面租金當中，由乙方自行承當。4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。第五條乙方如需在經營過程中對店面進展裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體構造，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。第六條甲方的權利及義務6.1甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承當支付的各項費用。6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設施、設備進展檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。6.3乙方出現以下情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承當的用水、用電及其它費用達30天以上的。6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方承受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索缺乏部份的應付款及單方解除合同權利。第七條乙方的權利及義務7.1乙方有權使用租賃店面進展獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行負責。7.3未經甲方書面同意，乙方不得停頓營業(yè)。停頓營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。7.4乙方租賃店面前后的.公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行承當。7.5乙方應自行購置承租店面內的財產一切保險。第八條合同的終止或解除8.1合同期滿之日，合同自行終止8.2甲乙雙方經協商，達成協議，可提早終止合同。8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提早終止本合同，應提早三個月通知對方，并經對方書面同意，未經對方書面同意，提早終止本合同的視為根本違約。8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承當物品缺失責任。第九條違約責任9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提早終止合同，任何一方違背合同，違約方應賠償守約方經濟損失。9.2甲方違背本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。9.3乙方違背本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。第十條法律適用的爭議的解決10.1有關本合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員回絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的詳細地址聯絡方式時(乙方變更該地址或聯絡方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的詳細地址或聯絡方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯絡方式的，須以書面的方式通知另一方，否那么一方按此預留地址或聯絡方式送出時，即視為已合法送出。甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________代表簽字：______________代表簽字：______________辦理門面租賃合同簡單版3出租方：______________(以下簡稱甲方)承租方：______________(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描繪1、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;2、內附屬設施：________________________________________________________________________。二、租賃房屋用處1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有構造和用處。三、租賃期限本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及裝備燈具、水電等根本設施等，其所有權歸甲方所有;5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，未能挪動、撤除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當門面自然損耗的賠償責任;2、乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預;3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承當;4、按本協議約定支付租金。六、房屋使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承當;2、乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當;3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進展檢查、養(yǎng)護的，應提早____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，那么概由乙方負責;4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并互相結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉租、轉讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;2、乙方向甲方，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給別人或與別人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同：(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的構造或用處，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;(3)甲方未經乙方書面答應，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;(4)租賃房屋主體構造存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提早收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的;(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。十一、違約責任及賠償1、符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十二、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;2、甲、乙雙方如有特殊情況需提早終止合同，必須提早一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。假設甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，假設乙方違約，那么甲方有權不退還租金;3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。十三、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________________年________月________日________年________月________日門面租賃合同怎么寫(篇2)出租方(甲方)：________________聯絡：_____________________________承租方(乙方)：________________聯絡：_____________________________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的根底上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃期限1、甲方將位于_____________________________________________的門面租給乙方使用。2、租賃期為_______年，從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金、押金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣____________元整，押金為____________元整。2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取______%的違約金。四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規(guī)定，如有違背，按相關部門的管理方法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承當。六、租賃期間乙方應保護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承當責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止。七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提早1個月書面通知乙方，并獲得乙方同意;如乙方需退還也必須提早1個月書面通知甲方，并獲得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約那么不返回押金，并由乙方賠償甲方______萬元。八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中假設發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_________________________年_______月______日__________年_______月______日門面租賃合同怎么寫(篇3)第一章合同雙方第一條甲方：XX物業(yè)管理第二條乙方：為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。第二章租賃房產及用處第三條乙方同意按本合同之條款租賃甲方位于XX市XX區(qū)XX南路96號臨街的第號門面，建筑面積平方米，包括室內設施。乙方租賃后只能作使用。第三章租賃期第四條雙方簽訂本合同的租賃期為12個月，自年月日至年月日；甲方在乙方簽署本合同之日起給予乙方15天裝修期，裝修期計入租賃期內。第五條本合同期滿，假設乙方希望繼續(xù)租賃該門面，甲方同意在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，續(xù)租及租金事宜由雙方協商確定。第四章租金、費用及支付方法第六條門面租金為元人民幣/月/平方米，架空層租金為元人民幣/月/平方米〔建筑面積〕；租金合計為元人民幣/月；付款方式為以個月為周期現金支付。第七條電費為元/度，水費為元/噸，乙方按實際使用數量向甲方交納；租賃期內水電價格假設因相關部門調價，那么本合同水電價格作相應調整。門前三包費用及政府部門所規(guī)定的有關費用由乙方自行交納。第八條乙方應在每一租賃周期滿前十日內向甲方支付下一階段的房屋租金。第五章保證金第九條乙方應于簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，標準為一個月的租金額；此項保證金作為乙方完全遵守本合同所有規(guī)定，保證在租賃期內物業(yè)內的裝置及設施完好無損的擔保。第十條假設乙方欠交任何款項或違背本合同任一條款，甲方有權從保證金內扣除相應的數額，作為支付給甲方的違約金或修復費用，缺乏部分，乙方負責賠償；租賃期未滿乙方提出退租，保證金不予退還。第十一條在本合同租賃期滿時，如乙方不再續(xù)租，按乙方入住時雙方確定的房屋內部裝置及設施清單進展交接，待甲方確認房屋內的裝置及設施完好無損，以及結算清楚后的七個工作日內，甲方將租賃保證金無息退還乙方。第六章雙方責任第十二條在乙方完全履行本合同的所有規(guī)定的前提下，甲方保證乙方在租賃期內使用該房地產。第十三條在乙方交納首期租金及租賃保證金后，甲方應及時將房產交付給乙方并辦理相關的收房手續(xù)。第十四條甲方按有關規(guī)定為乙方提供管理效勞；未經甲方書面同意，乙方不得對房產進展任何改建〔含增加、減少室內內容，涂改、鉆孔及設施、設備〕或轉租。第十五條乙方必須根據甲方要求統一設置店招，在甲方指定的統一位置安裝空調等店外設施；第十六條乙方在租賃期內對其門面房屋本體及其單元內的所有設施負維修保養(yǎng)和保管責任；乙方假設因成心或過失造成門面毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟責任；遇不可抗力而造成門面及設施損壞或滅失，經有關部門鑒定屬實，乙方不負修復或賠償責任。第十七條乙方不得在所租門面內進展違法行為，不得在所租門面內放置非法物品或易燃物品，不得在門面內飼養(yǎng)寵物，不得私自在門面外立面展覽或更改店招、增加裝飾物,不得在店外擺設攤位或招牌等。第十八條乙方在租賃期內的任何違法行為與甲方無關，由此而引起的后果由乙方自行承當經濟和法律責任；乙方與其客戶因乙方提供的商品效勞等質量問題而引起糾紛的均由乙方自行解決。第十九條租賃期內，甲方如將該門面所有權轉移給第三人，不必征得乙方同意，相應通知乙方。第二十條租賃期滿，雙方不再續(xù)簽合同時，乙方租賃期內新添置的財產由雙方共同協商處理。第七章終止合同及違約責任假設出現以下任何情況時，甲方可單方面終止解除本合同。乙方必須立即遷出該門面，詳細有：1、乙方拖欠租金超過一個月；2、乙方違背本合同的任何條款；3、乙方在進展違法犯罪行為或其他嚴重影響甲方利益的情況。第十九條假設門面因不可抗力因素〔水災、火災、暴雨、大風、臺風、地震土地下沉〕而導致乙方無法使用門面超過30天，乙方可以在超過的30天后隨時向甲方發(fā)出書面通知終止合同。第二十條乙方在任何情況下退租，必須將門面內的設施恢復原狀。第二十一條假設乙方不按本合同規(guī)定及時交納相關款項，那么甲方向乙方按應交款額的每日3‰收取滯納金。第二十二條假設甲方在合同期內要求乙方退出該門面，須提早兩個月通知乙方；但乙方有本合同第十八條規(guī)定情形之一的，甲方有權隨時要求乙方退出該門面。第八章其它條款第二十三條本合同未盡事宜，雙方協商解決；協商不成，可向該門面所在地法院提起訴訟。第二十四條本合同標題只為方便閱讀，對合同條款的本質內容不產生任何影響。第二十五條本合同附件共頁，屬本合同的有效組成部分與本合同具有同等法律效力。第二十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方蓋章：乙方蓋章：簽署代表：簽署代表：年月日年月日門面租賃合同怎么寫(篇4)姓名:________姓名:________經甲乙雙方協商，甲方同意將岳陽市方悅蓋一市場40#門面及40#門面左側相鄰的109#房間出租給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，雙方本著自愿、平等、等價有償的原那么，經充分協商，訂立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于岳陽市閱房蓋一市場的________門面出租給乙方，________立面的合法產權歸蓋依市場所有，甲方已于20______年至20______年從蓋依市場購置了________立面的合法經營權。二、甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用處，其經營范圍由乙方自行確定。第二條租賃期限三、租期五年，20______年11月7日起至20______年11月6日止。第三條租金和租金支付方式四、________門面租金為每月一千四百五十元(1450.00元)，________門面租金為每年一千元(1000.00元)。乙方每年6月1日至6月7日向甲方支付1.74萬元(17400.00元)的一年租金，每年年底向蓋依市場支付1000元(1000.00元)的租金。五、乙方應在簽訂合同時向甲方支付五千元(5000.00元)作為履約保證金。六、合同到期后，乙方交付的履約保證金由甲方全額返還給乙方。七、乙方向甲方支付的租金可以通過銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。第四條雙方的權利和義務八、甲方因業(yè)務需要，允許乙方對房屋進展裝修和必要的改造。九、甲方保證原有室內電線電纜滿足乙方正常業(yè)務使用。十、合同期內，甲方不得在蓋一市場的其他門面進展任何商業(yè)活動，如有，視為單方解除合同違約。十一、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內經營，遵守國家法律法規(guī)和蓋依市場的各項規(guī)章制度。十二.甲方承諾乙方免費使用的設備(設備清單及設備狀況見附件)。乙方在合同期內可以使用，也可以不使用，留給甲方..由于甲方設備的特點，設備會隨著時間老化。合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承當相關折舊費用。第五條續(xù)租十三、本合同期滿后，在同等條件下(租金、押金等)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。)十四、乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前半年向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。十五、甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當然執(zhí)行人，并承當本合同的權利和義務。第六條違約十六、乙方應在合同規(guī)定的期限內向甲方支付租金。如未支付租金，每延遲一天，甲方應扣除乙方保證金的5%作為滯納金。一月不付款，甲方有權收回門面，解除合同。十七、合同期滿后，甲方可重新確定租金和押金標準。在合同有效期內，未經乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權回絕支付超出部分的租金。十八、在甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同中，乙方交納保證金后，甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為，甲方每天向乙方支付年租金的5%作為滯納金。十九、任何一方單方解除或中斷合同，應提早六個月通知對方，未經雙方同意，不得解除合同。二十、任何一方單方強迫解除合同，應賠償另一方合同租賃期的總租金。第八條其他二十一、本合同某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協議，收到信函的一方將在20天內書面回復另一方。20天內未回復，視為同意，最終達成補充協議。二十二、雙方辦理財產保險，互不承當任何形式的風險責任。二十三、乙方的經營范圍可根據需要進展調整。二十四、因履行本合同而產生的任何爭議應由甲乙雙方協商解決。如協商不成，甲乙雙方同意由岳陽仲裁委員會進展仲裁。(如甲乙雙方在本合同中未約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協議，可向人民法院提起訴訟。)二十五、本合同及其附件共4頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字(蓋章)________乙方簽字(蓋章)________簽署合同的日期：________門面租賃合同怎么寫(篇5)1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；2、甲、乙雙方如有特殊情況需提早終止合同，必須提早一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。假設甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額〔未到期限的房租金〕_______的違約金，反之，假設乙方違約，那么甲方有權不退還租金；3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。門面租賃合同怎么寫(篇6)出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、互相信任的根底上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：1、甲方將其擁有的位于的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用處為租賃住房，除雙方另有規(guī)定外，乙方不得任意改變房屋用處。房屋面積為平方米。2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方將該房屋定交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿時交還該房屋的驗證根據。第二條、租賃及交付期限1、該房屋租賃期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日止。2、甲方應在本合同生效起日內，將該房屋交付給乙方。第三條、租金押金及支付方式1、該房屋月租金為人民幣￥____元整，(此價格不含相關稅費)。該房屋押金為人民幣￥____元整。2、乙方應每個月預支付租金給甲方，應付租金為人民幣￥____元。3、乙方應在上階段租金到期之日前提早日預支下一階段租金。假設乙方未能在上階段租金到期之日前提早日預支下一階段租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋。4、乙方假設逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的百分之五支付滯納金。拖欠租金超過壹個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并向甲方支付相當于年租金百分之二十的違約金，假設違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償。5、付款方式：現金支付或轉賬支付。甲方確定款項到帳后，需及時開具相關證明。第四條、租賃條件1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。2、甲方應保證該房屋的出租不違背國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進展備案。3、乙方不得在該房屋內進展違背法律法規(guī)及政府對出租房屋用處有關規(guī)定的行為。4、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋部分或全部轉租別人。假設擅自轉租，甲方有權停頓轉讓行為并終止合同，同時乙方應向甲方支付相當于年租金百分之二十的違約金，假設違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，并根據事態(tài)的嚴重性決定是否移交當地公安機關。第五條、產權變更1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2、甲方假設出售該房屋，須提早三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購置權。第六條、維修養(yǎng)護責任1、乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施，乙方在租賃期間負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復，假設造成房屋或設施部分功能喪失，乙方應賠償相應損失；假設造成設施的完全損壞，乙方應照價賠償。2、乙方如改變房屋的內部構造、裝修或者設置對房屋構造有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均需事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：〔1〕依附于房屋的裝修歸甲方所有?！?〕要求乙方回復原狀?！?〕向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。3、乙方應關注房屋質量狀態(tài)，如廁所滲水，墻面滲水或霉變，墻面大面積開裂等，一旦發(fā)現問題，乙方應立即通知甲方，并協助甲方及時處理。假設非乙方人為造成，發(fā)生費用由甲方承當。假設乙方未及時告知甲方而造成了明顯由于長時間滲水或者開裂或者其他現象導致房屋功能損壞的，乙方承當全部修復賠償責任，甲方可視情況立即收回房屋，終止合同，在結清乙方所拖欠的全部款項后，甲方退還乙方剩余租賃金，并扣除全部押金。4、由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承當有關維修的費用。第七條、關于房屋租賃期間的有關費用。1、水、燃氣費由乙方自行繳納。因這兩種費用為先發(fā)生費用后付款，乙方應及時繳納。假設未按時繳納而造成的滯納金由乙方承當。假設兩種費用中任意一種產生的滯納金滿￥100元，乙方仍不繳納，甲方有權立即收回房屋，終止合同，在結清乙方所拖欠的全部款項后，甲方退還乙方剩余租賃金，并扣除全部押金。2、電費付費方式為先充值到電卡后使用，入住時，甲乙雙方需確認電卡余額，到退房退卡時，乙方應在電卡里留有一樣余額，多退少補。3、有線電視費、寬帶費由乙方自行繳納。4、物業(yè)管理費為￥________元/月，由甲方代收，每____個月交納一次，交納方式、交納時間、違約責任與租金一樣。第八條、合同的終止1、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提早解約。假設違約，根據第八條違約處理解決。2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方假設要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。3、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。4、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。5、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞，應及時修復。如未修復或者有缺失，應照價賠償。第九條、違約處理1、甲方違約處理(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的百分之五向乙方支付違約金，逾期七天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，假設乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。(2)租賃期內假設非乙方過失甲方擅自解除本合同提早收回該房屋的，甲方應按年度總租金的百分之三向乙方支付違約金，假設違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。2、乙方違約處理(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改構造或改變用處的；利用該房屋進展違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金百分之二十的違約金，假設違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。(2)租賃期限屆滿，假設乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按實際天數補交租金并按原日租金的叁倍按實際天數向甲方支付違約金。(3)租賃期內假設乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。第十條、免責條款1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承當責任。第十一條、其他約定1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協商解決，協商不成