購房者置業(yè)問卷報告

購房者配套問卷報告一、購房者置業(yè)意向1、購房時間調(diào)查發(fā)現(xiàn)有近48%的受訪者選擇在一年內(nèi)購房，兩年內(nèi)的占37%，而半年內(nèi)選擇購房的僅占16%。可見隨著房產(chǎn)市場的逐漸成熟，購房者也越加的理性，而不再是盲目的跟風(fēng)。2、購房用途——自用為主在本次調(diào)查中，自住仍是購房者的主要用途，共有78%的受訪者選擇自用，僅有22%的受訪者購房用于投資?？梢娫谡暮暧^調(diào)控下，房產(chǎn)短期投資現(xiàn)象得到了有效的抑制，消費(fèi)者開始回歸到自住的真實(shí)購房目的。3、購房區(qū)域——城東、城南、城西三足鼎立吳城東、城南予、城西分別乖以27%、構(gòu)22%、1伸9%成為受物訪者認(rèn)同度華最高的三個慚區(qū)域，形成哈成都房產(chǎn)發(fā)眨展三足鼎立第的局勢。其召中城東更是夕一躍超過城虧南、城西成腸為購房者的艦首選區(qū)域，睛一方面在于答城東相對較緒低的房價，扎另一方面得騎利于沙河改財造、大量廠貝礦搬遷等居質(zhì)住環(huán)境的改桶善。畏此次調(diào)查中獅我們發(fā)現(xiàn)購得房者對郊區(qū)侄的認(rèn)同度已若上升至11鉆%，主要由畏于南延線、滾光華大道等士交通干線的書貫通，其離槳主城區(qū)距離夜的縮小，再贈加之地鐵等奏利好消息的鞏發(fā)布，使得訴華陽、溫江腰、龍泉等近梨郊區(qū)逐漸被你看好。胞4、購房環(huán)購域毒——江二至三環(huán)為姜主體情在本次調(diào)查跡中，二三環(huán)輸間住宅需求縱仍然最大，侮其比重占到凡受訪者的一嘴半左右，一川二環(huán)間由于固離市區(qū)較近氧，其便捷的民交通、完善皺的配套使得輸該環(huán)域也有吵22%的需斧求。濟(jì)三環(huán)外購房觸需求也占了就17%以上津，隨著政府蹲的大力投入曾，配套的不師斷完善使得巾三環(huán)外住宅起開始逐漸吸笨引眼球，而烏一環(huán)內(nèi)由于迫高昂房價的賊限制，其需初求占13%宅的比例。慕5、建筑類斧型輪——猾小高層接受計度逐漸上升盾調(diào)查結(jié)果顯馬示，隨著多議層供應(yīng)的不耐斷縮減，購僚房者已能理鐮性面對市場常，小高層的扎接受度在不判斷提高，已雨達(dá)到65.泰03%的比歇例。稀多層物業(yè)的敞需求仍占2玩8.22%以的比例，居獲住舒適度高勞的多層物業(yè)汽在購房者心騎中仍占據(jù)相纖當(dāng)比例。喂二、購房者象置業(yè)配套要旱求臺1、生活配洪套、交通配左套成為重中矛之重巧從本次調(diào)查莖購房者對配怎套設(shè)施要求稀來看，調(diào)查瓦購房者對周宮邊生活配套部、交通配套銜、公共設(shè)施轉(zhuǎn)配套和小區(qū)虜內(nèi)部配套比者較看重，特醉別是周邊生徐活配套、交暖通配套占受喚訪者超過2鑰0%;行政箱配套和市政陷配套相對其題他配套影響封較小。狹從購房者對卸配套設(shè)施重跳要程度來看雜，人們最看醋重周邊生活會配套，其次覺是交通配套溉，以及小區(qū)餓內(nèi)部配套。汁滿足人們的栗基本生活配中套和交通配替套比較看重映，行政和市妨政設(shè)施相對圓較弱些。容2、購房年催齡鴨——弓30-35尺歲為購房主經(jīng)力俘通過對購房源者的調(diào)查顯僚示，30-靜35歲為購雖買力釋放最厭集中的年齡獨(dú)段，占到3耍3.54%旋的比例，其航次為25-糟30歲，占梢到24.3聾9%。此部合分人群由于本結(jié)婚等因素膛而面臨置業(yè)躍問題，尤以但首次置業(yè)為言主。跡36-40甘歲的購房者心占據(jù)15.壩85%的比匹例，此類人熊群有較為豐亦富的社會經(jīng)麻歷，積累了昨一定的經(jīng)濟(jì)謀基礎(chǔ)，對住黨房的要求也比在不斷提升丟，多為以改粥善居住條件壯為目的的二刻次或多次置先業(yè)者，也不治乏看好住宅廈市場的投資步性購房者。車而50歲以昌上的受訪者購已陸續(xù)退休晚，購房需求址較小，因此宮在以下配套費(fèi)分析中這部貞分人群未納瘦入統(tǒng)計范圍竭。臣3、行政配叛套皂從調(diào)查購房蘭者對行政配盞套設(shè)施來看沃，調(diào)查購房與者對派出所歲比較看重，束占調(diào)查者的句41%，其課次是行政中義心，辦事處塊和防暴點(diǎn)相裂對較少，可驅(qū)以看出購房穴者對區(qū)域的樓治安環(huán)境要歇求較高，其益次對行政的包辦事功能的圣要求。忽從調(diào)查者各責(zé)年齡段對行父政配套設(shè)施返來看，20弊-25歲的證受訪者除了庫對派出所、情防暴點(diǎn)等治永安問題較為似關(guān)注外，對去其他配套也潔有較為均衡留的要求；２咐５～３５歲徒的人對派出石所比較看重虧，３６～４喊５歲則最為咽關(guān)注行政中臨心，４５歲燈以上的人對秤派出所和防獻(xiàn)暴點(diǎn)行政配拳套比較看重妨，由此可以珠看出各年齡舍段對行政配鵲套各有側(cè)重肆。誕4、市政配違套丟從調(diào)查購房熄者對市政配侮套設(shè)施來看逮，調(diào)查購房供者對基礎(chǔ)設(shè)雄施比較看重乘，占調(diào)查者無的42%，袖其次是公園赤，占受訪者淋的36%，拐廣場和公共鞏停車場相對種較少，可以工看出購房者嚴(yán)對區(qū)域的基事礎(chǔ)設(shè)施條件洽較高，其次廊對生活的休免閑場所要求陶也較高，滿搭足購房者的釘基本生活的踐需要。育從調(diào)查者各束年齡段對市竊政配套設(shè)施掉來看，４５欠歲以下的受贈訪者對基礎(chǔ)墳設(shè)施和公園神比較看重，晃４５歲以上長的受訪人群閱對公園和廣四場等休閑場恭所比較看重汁。艙5、公共配虜套腰學(xué)校、醫(yī)院兼、銀行分別萄以36%、趕25%、2敵0%的比例抹名列受訪者靈最看重的公案共配套設(shè)施憤的前三名，暈而由于通訊晨業(yè)的發(fā)展，夫?qū)τ卩]局等鴨其他公共設(shè)睜施配套的要費(fèi)求則相對較囑少?？梢婈P(guān)般于上學(xué)、就債醫(yī)等滿足基伙本要求的配割套設(shè)施受訪字者有著較高外的關(guān)注度。恥從各年齡段項來看，20寨-25歲的洋購房者對醫(yī)俯院的需求較虹大，這與該津年齡受訪者摟與父母一起悅居住有較大素關(guān)系，緊隨卵其后是對學(xué)血校、銀行的何要求，由于躬該年齡段的練受訪者正處陵于求學(xué)、創(chuàng)允業(yè)階段，力肚求快捷、方吃便的生活，角因此其不太枯注重體育中頌心、郵局等局配套設(shè)施。邀25-45寬歲之間的受羨訪者家中一息般已有小孩芽，對學(xué)校的乳要求上升至肢首位，醫(yī)院夾開始退居第倘二，銀行次遍之。疲而46-5冊0歲之間的統(tǒng)受訪者更加珍關(guān)注健康，挑醫(yī)院成為其盲最為看重的企公共配套，牙另外由于退拜休在家休閑掘時間開始增界多，對文化碼活動中心的啄需求上升至技與學(xué)校同等像重要的地位麥。布6、交通配竊套族公交站以6屋4%的絕對掉比例成為最渠為重要的交沈通配套，其逝次是汽車站問所占比重為郊16%。可次見公交車作肝為成都最為靜平常的交通今工具，公交豪線路的多寡三、距離公交尋站的遠(yuǎn)近成巧為購房者最揮為關(guān)注的問絹題。地鐵站正也以13%池的比例緊隨曬汽車站之后賞，雖目前成鍋都地鐵還未拼修通，但其桑潛力已受到稠廣大購房者個關(guān)注。而由涂于機(jī)場、火秩車站、碼頭欠等人員流動禁大，周邊環(huán)蔬境復(fù)雜，受出訪者對該配丙套要求較少仔。背各年齡段段勒對交通設(shè)施乎的要求基本價無差別，都廳把公交站放每在首位，其礙次是汽車站逗和地鐵站。詢25-45倆歲年齡段的員購房者的工強(qiáng)作、休閑已峰開始逐漸向巖外發(fā)展，因橋此對火車站等、機(jī)場有一賠定的要求。膏而46-5頓0歲年齡段經(jīng)的購房者由嘗于年齡的限攻制，外出的輸減少，騎車破、開車的不片便使其對公擊交站的依賴邪更是達(dá)到了仔80%，其罪余20%是界對未來地鐵許的關(guān)注。每7、周邊生綠活配套垃從本次的調(diào)極查中我們發(fā)樸現(xiàn)，與日常澆生活息息相律關(guān)的大型超顛市、農(nóng)貿(mào)市沙場分別以3濤3%、24短%的比例遙拍遙領(lǐng)先于其久他周邊生活計配套。灣各年齡段的退購房者對大漢型超市的需御求隨著年齡罪的增加而減進(jìn)少，這與年少輕人圖快、搶圖方便的生跟活習(xí)慣有很宏大關(guān)系，而貫對農(nóng)貿(mào)市場攻各年齡段則喝出現(xiàn)相反的革需求，隨著瓶年齡的增加談，購房者開約始陸續(xù)賦閑除在家，煮飯零、買菜等成帥為其生活重遮心，因此是眉否有農(nóng)貿(mào)市都場逐漸受到疊關(guān)注。國30歲以下恒和40歲以諸上的受訪者社空閑時間較掀多，對于休笛閑娛樂需求曾相對加大，凡而30-4繞0歲年齡段僑的購房者由須于工作已占福據(jù)大部分時堤間，因此對據(jù)休閑的需求魄較少。徑8、小區(qū)內(nèi)領(lǐng)部配套修由于就近消沙費(fèi)的原則，用使得有50蹲%的受訪者貢認(rèn)為社區(qū)服套務(wù)店是小區(qū)疫最為重要的繪內(nèi)部配套，泥其次是健身索場所和兒童綁設(shè)施。評20-25襲歲的購房者兼則最為健身包場所，其次兔是社區(qū)服務(wù)與店，而對小笛區(qū)內(nèi)會所的藝配置有較大帽，這主要與待時下年輕人賢多樣的生活愿方式有關(guān)。捧25-30拒歲的購房者爆其對小區(qū)內(nèi)惕部配套的關(guān)俘注主要集中懂在社區(qū)服務(wù)封店和健身場叫所上。蝦而31-4仙0歲年齡段雙的購房者則付最為關(guān)注社泳區(qū)服務(wù)店，墻由于該年齡險段受訪者大甩都工作在外沿空閑時間較島少，因此干軌洗、美發(fā)等亮社區(qū)便民服低務(wù)就在其生儉活中扮演著嘩必不可少的繡角色。掛41-45懲歲年齡段的賊購房者由于錦家中無小孩蠢，因此對托耐兒所、兒童仔設(shè)施等配套晝不太注重，托而45-5垃0歲的受訪窮者由于第三藍(lán)代的出現(xiàn)，毫其對兒童設(shè)途施要求上升膛至社區(qū)服務(wù)洞店之后，但撤由于空閑時腸間較多，對錯托兒所無要擾求。時三、購房者搏背景資料補(bǔ)1、戶口所柴在地赴——簡本地購房者弟居多輸本次調(diào)查的溝意向購房者怎中，成都五斬城區(qū)戶口的元占到61%馳的比例；意懷向購房者仍竟以成都本地誤人為主；策本次調(diào)查中把郊區(qū)購房者炒占14%，越主要在于城搬市化進(jìn)程的銅加快使得郊同區(qū)購房者比佛例不斷上升鴿；額成都城市建艙設(shè)的不斷完酒善，使得成盯都輻射能力哈進(jìn)一步加強(qiáng)逆，吸引了大摧量的省內(nèi)外生其他城市的才購房者，其勤購房比例達(dá)肉到25%。且2、家庭常誼住人口歉——劍兩代同住與貧兩口之家是頓購房主體嘆本次調(diào)查中桂，其購房者訓(xùn)的家庭構(gòu)成柿仍然以兩口值之家和兩代卵同住為主，較占調(diào)查總量賠的八成以上隊，而三代同攪堂僅占8%局，說明家庭四常住結(jié)構(gòu)已捕傾向簡單化壤；究而單身購房望者僅有8%懷，經(jīng)濟(jì)實(shí)力左是其購房受允限的主要因慨素。棋3、置業(yè)次銜數(shù)騎——猴二次置業(yè)者柿增多揪在本次調(diào)查聯(lián)中，有40仇%的受訪者撫未有購房經(jīng)隆歷，屬于首或次置業(yè)，說島明有真實(shí)需揀求的購房者礙仍是市場的梯主體。再有著一次置恒業(yè)經(jīng)驗(yàn)的購世房者占到4百6%的比例元，經(jīng)訪問得墻知，此部分脊人群多為改秒善自身居住防條件而打算跌進(jìn)行二次置征業(yè)，其中也