建筑地庫(kù)分包合同

建筑工程施工分包合同甲方:乙方:依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法規(guī)、行政法規(guī)，遵行平等自愿，公平、誠(chéng)信的原則雙方就天水麗城（二期）福安門5#、6#樓高層小區(qū)地下車庫(kù)、多層洋房工程分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、 分包對(duì)象及分包內(nèi)容：工程名稱：天水麗城（二期）福安門5#、6#住宅樓地下車庫(kù)、福安門多層洋房工程地點(diǎn)：時(shí)光街與新石中路交叉口路西分包范圍：天水麗城（二期）福安門5#、6#地下車庫(kù)、多層洋房、（不含臨街商業(yè)部分）建筑、結(jié)構(gòu)、水電暖圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容。承包方式：包工、包料及施工技術(shù)資料整理、歸檔。承包價(jià)格：按照甲方與建設(shè)單位最終審計(jì)為準(zhǔn):。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家現(xiàn)行的驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、本分包工程必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。2、 甲方義務(wù)：2.1組建于工程相適應(yīng)的項(xiàng)目部管理班子，全面履行分包合同，組織實(shí)施管理的各項(xiàng)工作。2.2負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、文明施工、控制、檢查和驗(yàn)收。2.3按時(shí)提供圖紙。2.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。3、乙方義務(wù)：3.1對(duì)本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人入場(chǎng)工作。3.2乙方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃操作規(guī)程要求，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，必須按照甲方要求提交旬、周計(jì)劃，經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。3.3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力。保證工期加強(qiáng)安全教育。認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)范嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工，承擔(dān)由于自身造成的質(zhì)量返工、工期延誤、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂差等各種經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。3.4自覺接受甲方有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查、操作人員持證上崗與現(xiàn)場(chǎng)其他分包單位配合、協(xié)調(diào)顧全大局。按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、工具、按要求設(shè)置標(biāo)牌、搞好生活區(qū)管理工作。3.5嚴(yán)格按照施工圖紙及施工，每道工序乙方先自檢后報(bào)甲方項(xiàng)目部驗(yàn)收。如因乙方施工質(zhì)量問題造成返工或無法返工影響工程質(zhì)量和信譽(yù)，按相關(guān)制度處罰并賠償各項(xiàng)損失。3.6嚴(yán)格按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃施工，因乙方原因總進(jìn)度計(jì)劃每延誤一天，扣一元每平米，如乙方確無能力保證工期，甲方另行安排施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，其費(fèi)用在乙方承包費(fèi)中扣除，乙方不得刁難，做到先生產(chǎn)后處理。3.7乙方必須做到材料節(jié)約、文明施工、各種材料超出預(yù)算后由乙方承擔(dān)，。3.8所有進(jìn)場(chǎng)工人必須辦理人身保險(xiǎn)，其費(fèi)用均由乙方承擔(dān)乙方必須將保單交項(xiàng)目部審核。3.10乙方進(jìn)場(chǎng)后必須設(shè)立專職負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)做好本分包工程質(zhì)量和安全工作，便于統(tǒng)一管理。3.11乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須持有身份證，并報(bào)復(fù)印件一份給項(xiàng)目部登記成冊(cè)，無證人員、童工、弱智者不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)一個(gè)罰乙方300元每人，并清退出場(chǎng)。4、 付款方式4.1依據(jù)甲方與建設(shè)單位立定合同付款條款執(zhí)行。4.2撥付工程款時(shí)，乙方提供實(shí)際支付材料、工資單進(jìn)行備份，否則不予支付工程款。5、 補(bǔ)充條款：5.1甲方有監(jiān)督乙方發(fā)放工資權(quán)力，當(dāng)乙方惡意拖欠工人工資時(shí)，甲方有權(quán)直接向工人發(fā)放工資，乙方應(yīng)予以配合并認(rèn)可。5.2乙方必須負(fù)責(zé)本班組每個(gè)職工無條件服從甲方的統(tǒng)一管理，執(zhí)行公司及工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，安全生產(chǎn)條例。5.3做好成品保護(hù)工作，不能損壞本工程及其他工程的施工成

品，如發(fā)現(xiàn)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.4工作范圍為頗及本工程的全部?jī)?nèi)容。5.5乙方不得將合同名下的勞務(wù)作業(yè)再分包給他人，否則乙方將依法承擔(dān)責(zé)任.5.6一次累計(jì)伍仟元以內(nèi)變更費(fèi)用甲方不予給乙方追加費(fèi)用。6、工期要求2013年月曰開始計(jì)入施工工期，2013年月曰結(jié)構(gòu)主體完工。±