掛牌形式農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同

掛牌形式農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同篇1:掛牌形式農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同

20**農(nóng)村土地購(gòu)買合同范本

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于

__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：

20**年農(nóng)村土地買賣合同范本20**年農(nóng)村土地買賣合同范本

第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;

第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國(guó)用()字第__________號(hào)和成國(guó)用()字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與

甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至

乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過_______%的，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能

取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：_______

代表：_______

乙方(蓋章)：_______

20**年農(nóng)村土地買賣合同范本合同范本

代表：_______

丙方(蓋章)：_______

代表：_______

____年____月____日

篇2:書畫院掛牌儀式商務(wù)酒宴流程方案

掛牌儀式暨商務(wù)酒宴流程方案

一、掛牌儀式暨商務(wù)酒宴時(shí)間：

1.1（擬定）

二、掛牌儀式暨商務(wù)酒宴地點(diǎn)：

2.1（擬定）

三、出席掛牌儀式暨商務(wù)酒宴的貴賓和嘉賓：

3.1特邀貴賓：（擬定）

3.2特邀老藝術(shù)家嘉賓：

3.3書畫院院長(zhǎng)、副院長(zhǎng)、理事；

3.4特邀藝術(shù)界嘉賓：

3.5擬邀企業(yè)嘉賓：

3.7擬邀新聞媒體出席：

通訊社：

電視臺(tái)：

電臺(tái)：

報(bào)紙:

網(wǎng)站：

四、掛牌剪彩儀式：

4.1剪彩儀式主持人宣布儀式開始，并介紹到場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓及來賓；

4.2領(lǐng)導(dǎo)講話；

4.3特邀嘉賓代表致辭；

4.4邀請(qǐng)嘉賓代表致辭；

4.5領(lǐng)導(dǎo)、及社會(huì)名流共同剪彩、揭牌；

4.6領(lǐng)導(dǎo)、及社會(huì)名流和書畫院領(lǐng)導(dǎo)在銅牌前合影；

4.7主持人宣布書畫院掛牌儀式結(jié)束，商務(wù)酒宴開始；

五、商務(wù)酒宴活動(dòng)具體細(xì)則：（活動(dòng)在商務(wù)酒宴開始前進(jìn)行）

5.1高層書畫藝術(shù)論壇：

①高層書畫藝術(shù)論壇主題：1）如何弘揚(yáng)中華傳統(tǒng)文化；

2）中華文化如何與國(guó)際接軌。

②出席高層書畫藝術(shù)論壇的嘉賓：

③書畫院籌備中心可以和電視臺(tái)合作，利用本次活動(dòng)藝術(shù)界高層人士歡聚一堂之際，將本次高層書畫藝術(shù)論壇制作成一擋極具權(quán)威性的"高層書畫藝術(shù)論壇"電視專題節(jié)目，在電視臺(tái)播出。高層書畫藝術(shù)論壇的選題可以和電視臺(tái)協(xié)商，由電視臺(tái)主持人主持本次高層書畫藝術(shù)論壇。

5.2現(xiàn)場(chǎng)書畫展覽：

①展廳面積不小于500平米：

分精品欣賞區(qū)；

一般作品區(qū)新人新作展示區(qū)；（可在全國(guó)征集書畫新人的優(yōu)秀作品）。

所有征集到的作品須進(jìn)行順序編號(hào)以便于拍賣及后期整理。

②書畫展覽將準(zhǔn)備100200幅書畫、篆刻優(yōu)秀作品。

其中：大師級(jí)作品10%；

地方影響的書畫家作品70%；

新人優(yōu)秀作品20%。（向全國(guó)征集，征集方式另議）

③畫展條幅若干條（供贊助企業(yè)宣傳用），懸掛于展廳顯著位置。

④準(zhǔn)備工作：

每位參展的書畫家藝術(shù)簡(jiǎn)介；

將征集到的書畫作品制作成電子版圖片及簡(jiǎn)介。

展覽用的影視、視頻設(shè)備的調(diào)試。

⑤展會(huì)時(shí)間擬定在一個(gè)小時(shí)左右；

⑥在展會(huì)開闊位置放置書畫工作臺(tái)，筆、墨、紙、硯。安排禮儀服務(wù)人員引導(dǎo)進(jìn)行，避免行進(jìn)之間的混亂。

⑦在嘉賓參觀畫展的同時(shí)，由工作人員告知嘉賓哪些參展作品是拍賣品；

5.3現(xiàn)場(chǎng)書畫鑒賞：

①書畫鑒賞活動(dòng)在揭牌儀式暨商務(wù)酒宴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，由禮儀服務(wù)人員安排參加書畫鑒賞活動(dòng)的書畫鑒賞家在書畫鑒賞活動(dòng)主席臺(tái)就坐并鑒賞，有需要的被鑒賞人在書畫鑒賞活動(dòng)的領(lǐng)號(hào)處按照編號(hào)叫號(hào)進(jìn)行，由禮儀服務(wù)員引領(lǐng)進(jìn)行。

②參加活動(dòng)的社會(huì)名流、貴賓均可與鑒賞藝術(shù)家進(jìn)行互動(dòng)，但需在禮儀服務(wù)人員引領(lǐng)下有序的與藝術(shù)家互動(dòng)交流，合影留念，請(qǐng)求墨寶。

5.4現(xiàn)場(chǎng)書畫技藝展示：

①由多位書畫家現(xiàn)場(chǎng)揮毫共同完成一幅長(zhǎng)卷軸畫；

②邀請(qǐng)著名書法家現(xiàn)場(chǎng)揮毫潑墨；

③邀請(qǐng)著名畫家現(xiàn)場(chǎng)作畫；

④邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)題字；

⑤邀請(qǐng)社會(huì)名流現(xiàn)場(chǎng)展示書畫才藝；

⑥組織書畫愛好者與書畫家進(jìn)行互動(dòng)活動(dòng)；

5.5現(xiàn)場(chǎng)書畫拍賣：

①在書畫拍賣活動(dòng)之前將書畫藝術(shù)品進(jìn)行編號(hào)；

將書畫拍賣活動(dòng)進(jìn)行當(dāng)中使用影視設(shè)備放映拍賣作品的作者簡(jiǎn)介、作品升值

空間介紹。

②拍賣現(xiàn)場(chǎng)安排主持人、拍賣師各一名，禮儀小姐兩名；

由禮儀小姐將競(jìng)拍號(hào)牌發(fā)放給嘉賓。

準(zhǔn)備拍賣用桌椅，懸掛作品的白色背景板、號(hào)牌等。

③主持人宣布競(jìng)拍活動(dòng)開始，并介紹規(guī)則：

書畫拍賣從一元起拍價(jià)格開始；

書畫拍賣的競(jìng)買漲幅；

書畫買定的標(biāo)準(zhǔn)。

主持人申明現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍所得資金的用途：

更好的弘揚(yáng)我國(guó)的傳統(tǒng)文化；

培育出更多的書畫藝術(shù)人才；

用于發(fā)展我國(guó)的公益事業(yè)。

④拍賣師介紹作品作者；

介紹作品的價(jià)格；

說明作品的收藏意義；

禮儀小姐將作品分別展示給嘉賓。

⑤主持人與嘉賓互動(dòng)，營(yíng)造氣氛，影視設(shè)備同時(shí)播放作品，開始拍賣作品時(shí)，應(yīng)當(dāng)人為的以低價(jià)格拍出幾件書畫作品，用來烘托現(xiàn)場(chǎng)氣氛。

⑥在拍賣會(huì)開始之前安排相關(guān)人員參與書畫競(jìng)拍，可以有效防止流拍現(xiàn)象發(fā)生。

⑦拍賣會(huì)結(jié)束，購(gòu)買作品的交付。

⑧所有藝術(shù)名家在當(dāng)天為活躍氛圍將拿出部分書畫，以"一"元底價(jià)拍賣。

5.6現(xiàn)場(chǎng)即興表演節(jié)目：

①參加現(xiàn)場(chǎng)即興表演活動(dòng)者為到場(chǎng)的藝術(shù)家和嘉賓；

②藝術(shù)家表演脫口秀節(jié)目；

③嘉賓表演文藝節(jié)目；

5.7現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng)：

①抽獎(jiǎng)活動(dòng)，采取搖號(hào)或抓獎(jiǎng)方式。

②中獎(jiǎng)?wù)邔⒚赓M(fèi)獲得名家字畫。

六、活動(dòng)具體分工：

6.1方案策劃：負(fù)責(zé)全過程的組織協(xié)調(diào)工作。

6.2儀式主持人：負(fù)責(zé)主持詞和現(xiàn)場(chǎng)主持。

6.3主持人介紹本次掛牌儀式活動(dòng)概況，歡迎到場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)好來賓。

6.4主持人介紹書畫院的概況，未來的發(fā)展規(guī)劃。

6.5主持人有請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)講話。

6.6領(lǐng)導(dǎo)講話。（主持人準(zhǔn)備講話稿）

6.7特邀嘉賓代表：致詞。

6.8贊助企業(yè)嘉賓代表致詞。

七、前期準(zhǔn)備：

7.1聯(lián)系落實(shí)相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)講話；

7.2時(shí)間安排；

7.3揭牌場(chǎng)地位置安排等接洽工作；

7.4需要領(lǐng)導(dǎo)講話提前知會(huì)；

7.5書畫院籌備中心可以和電視臺(tái)接洽，商議如何合作將本次藝術(shù)高層論壇制作成一個(gè)藝術(shù)高層論壇專題節(jié)目，高層論壇的選題可以和電視臺(tái)協(xié)商，由電視臺(tái)主持人主持藝術(shù)高層論壇；

八、物品準(zhǔn)備：

8.1制作一塊"書畫院"銅牌；

8.2現(xiàn)場(chǎng)布置剪彩儀式的背景板，上書"書畫院掛牌儀式"為底色為鮮紅，字為流金色，徽標(biāo)在中心，給人以莊重、熱烈喜慶的氣氛。下款為主辦：承辦：書畫院籌備中心；協(xié)辦：

8.3主席臺(tái)的設(shè)置，應(yīng)標(biāo)明主席臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)及主要嘉賓名稱，兩側(cè)為新聞媒體席位，

會(huì)場(chǎng)座位排序按參加活動(dòng)的貴賓、嘉