租房合同范文免費(fèi)版

第租房合同范文免費(fèi)版隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，能夠更好促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎下面是小編收集整理的租房合同免費(fèi)版，歡迎大家閱讀參考學(xué)習(xí)！

租房合同免費(fèi)版篇1

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于常州市__區(qū)__小區(qū)__棟

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)__千__百__拾元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于3個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條不可抗力原因

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng)

未盡事項(xiàng)由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下，損壞則照價(jià)賠償：

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：__度;

(2)電表現(xiàn)為：__度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：__度。

第十七條爭(zhēng)議

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條生效時(shí)間

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

___年___月___日

租房合同免費(fèi)版篇2

出租方(甲方)：______________

身份證號(hào)碼：______________________________

承租方(乙方)：______________

身份證號(hào)碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

____年____月____日____年____月____日

租房合同免費(fèi)版篇3

甲方：房屋戶主：

乙方：租用戶主：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.甲方租給乙方東方家園商住樓號(hào)營(yíng)業(yè)房一套。

2.建筑面積平方米。

3.室內(nèi)進(jìn)行簡(jiǎn)易裝修(衛(wèi)生間墻面、地面鋪瓷磚，室內(nèi)地面鋪瓷磚)。

4.門(mén)窗、玻璃完好，防盜門(mén)及門(mén)鎖、用電磁卡性能良好，水、電、暖通道暢通。

第二條租賃期限、用途

1.租用期限為_(kāi)___年，租用時(shí)間為_(kāi)___年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)_________使用。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

4.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租金及支付方式

1.該房屋為年租金__________元(大寫(xiě)：_____________),租賃年，合計(jì)租金為元(大寫(xiě)：)。

2.房屋租金分二次支付，第一次交錢(qián)時(shí)間是年月日，金額是元(大寫(xiě)：);第二次交錢(qián)時(shí)間是年月日，金額是元(大寫(xiě)：)。如果于年月日前未交清第二次應(yīng)支付的租金元(大寫(xiě)：)，于年月日自動(dòng)解除租賃合同，同時(shí)將不退還押金元(大寫(xiě)：)及第一次所交。

3.如第四年乙方繼續(xù)租用，須于____年____月____日前預(yù)交租房押金________元(大寫(xiě)________________)，并于____年____月____日前交清下一次租金，租金參照當(dāng)時(shí)本地段租金。如若到期不租，押金不予退還。如若____年____月____日前不預(yù)交租房押金，將視為乙方不繼續(xù)租用，甲方有權(quán)另行聯(lián)系承租人并可簽租房合同，為聯(lián)系房屋出租所作的廣告、宣傳措施不能視為違約。

4.簽訂合同時(shí)，乙方需交押金元(大寫(xiě)：)給甲方。合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無(wú)條件退還給乙方。

第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1.乙方在使用期內(nèi)，衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)以及與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)(在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列入項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付)。

第五條房屋修繕與使用

1.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、用料等方案須事先征得甲方的書(shū)面同意方可施工，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

3.租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，由乙方恢復(fù)原狀(或乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用)。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)生效。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3.甲方出售房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第七條合同的變更、解除與終至

1.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。

2.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已給甲方造成損失的;

(7)拖欠房屋租金一個(gè)月以上;

(8)無(wú)正當(dāng)理由閑置滿二個(gè)月;

(9)在按約定日期未交清第二次租金時(shí)。

3.租賃期滿合同自然終止。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1.房屋交付使用時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后，如乙方不繼續(xù)租用，必須將原有鑰匙、復(fù)制鑰匙全部交還甲方。若因留用其他鑰匙而發(fā)生失竊，由乙方負(fù)責(zé);同時(shí)租用期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后，所有與乙方的合同，經(jīng)濟(jì)往來(lái)必須與本營(yíng)業(yè)房無(wú)關(guān)。

4.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后，必須保證房屋門(mén)窗、玻璃完好無(wú)損，防盜門(mén)及門(mén)鎖、用電磁卡性能良好，水、電、暖通道暢通無(wú)損，室外內(nèi)附屬設(shè)備狀態(tài)良好。

5.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后，乙方交還甲方房屋時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)處置不承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條甲方違約的責(zé)任處理規(guī)定

甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金。

第十條乙方違約的責(zé)任處理規(guī)定

1.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途或利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

(4)拖欠房屋租金一個(gè)月以上的;

(5)在按約定日期未交清第二次租金時(shí)。

2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的20%支付甲方滯納金。

3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方按日租金的10倍支付滯納金。

5.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金的10倍滯納金。

6.乙方在房屋使用期內(nèi)，必須注意消防安全，若發(fā)生火災(zāi)造成房屋及附屬設(shè)備損失，將在甲方的監(jiān)督下，乙方立即恢復(fù)交付使用時(shí)的原狀，否則乙方按價(jià)賠償甲方的損失。

第十一條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能履行或造成損失，甲、乙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十三條此合同一式二份，自雙方簽字(章)后生效。

甲方：(簽字)乙方(簽字)

印章：印章：

身份證號(hào)(附復(fù)印件)身份證號(hào)(附復(fù)印件)：

電話：電話：

家庭地址：家庭地址：

____年____月____日____年____月____日

租房合同免費(fèi)版篇4

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________

經(jīng)友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：

一、房屋的座落、租賃期限

1、甲方位于上海市_______平方米出租給乙方居住。

2、甲方于_______年_______月_______日_______到年_______月_______日止。

3、租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如期交還。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。

二、租金、租賃方式及押金

1、該房屋的月租金為_(kāi)______元整，支付方式按付，第一期租金應(yīng)于年月下期租金應(yīng)提前支付，先付后住。

2、確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的押金為個(gè)人房屋出租協(xié)議。

3、應(yīng)于乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額押金，租賃期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無(wú)息退還乙方。

三、甲、乙雙方義務(wù)

1、乙方在簽訂租賃合同前應(yīng)檢查室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好性。因在使用過(guò)程中引起的損壞、維修所產(chǎn)生的費(fèi)用：電器(如熱水器、空調(diào))乙方在簽定合同之日起三個(gè)月內(nèi)對(duì)因故障維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，滿三個(gè)月后因故障維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)_______元/人/次的維修費(fèi)用。裝飾配備家具等;因使用不當(dāng)引起的損壞能維修的賠償下限為_(kāi)______元，上限為_(kāi)______元，如不能維修的由雙方協(xié)商解決。

2、乙方需提供相關(guān)住房人員的身份證明等，單間居住的人數(shù)不得超過(guò)人，在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的相關(guān)法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。

3、在居住期間，為愛(ài)護(hù)環(huán)境、衛(wèi)生，室內(nèi)共用區(qū)域的衛(wèi)生因由承租人承擔(dān)。

四、合同的終止于解除

1、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方遵守合同約定，租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方同意之下，均視為放棄。

2、在租賃期限內(nèi)不允許退房，視個(gè)人原因如確實(shí)需要辦理退房手續(xù)的，提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，并扣除相當(dāng)于20天房租的押金作為違約金。

五、其他條款

1、提供的設(shè)備清單床一張，大衣柜一個(gè)，桌椅一套，淋浴器

2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清除明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字于鉛印文字具有同等效力。

4、補(bǔ)充條款

出租房(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

地址：______________

證件號(hào)：______________

聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：______________

租房合同免費(fèi)版篇5

轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：_________________

身份證號(hào)：_________________

電話：_________________

受讓方(下稱乙方)：_________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著“公平、自愿、合法和誠(chéng)守信用”的原則，達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方承諾共同遵守;

一、甲方同意將承租的坐落于房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給安徽省照亮環(huán)保工程有限公司，從事正常建設(shè)工程經(jīng)營(yíng)活動(dòng);期限為五年，自年月日至年月日。

二、該房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹仟元，年月日一次性付清;

五、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何債務(wù)糾紛，不拖欠任何部門(mén)和個(gè)人的貨款、水費(fèi)、電費(fèi)、液化氣費(fèi)和工商管理費(fèi)等費(fèi)用;

六、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋租賃權(quán)涉及到的所有證照合法、真實(shí)、有效，沒(méi)有任何虛假的內(nèi)容;

七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議;

八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力;

九、在履行本協(xié)議的過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)利向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。

十、補(bǔ)充條款：_________________無(wú)。

甲方：_________________乙方：_________________

簽約時(shí)間：_________________

租房合同免費(fèi)版篇6

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

(一)房屋座落：

(二)租賃期限：

租賃期1年，出租方從______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

(三)租金和租金的交納期限：

承租人按年度交7200元租金，另交1000元押金執(zhí)行，需提前一個(gè)月支付房租。

(四)租賃期間房屋修繕：

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

(五)出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣(mài)房屋，須在2個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

(六)違約責(zé)任：

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金。

3、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金。

4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金1000元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5、承租方租用房屋期間要保持室內(nèi)衛(wèi)生，地板、家具和衛(wèi)浴清潔，熱水器、冰箱、電視等室內(nèi)用品如有損壞，照價(jià)賠償。

(七)爭(zhēng)議的解決方式：

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。本合同一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法