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文檔簡介

1/1出租耕地合同(精選6篇)

出租耕地合同第1篇甲方:_____________________(出租方)

乙方:_____________________(承租方)

為了切實保護耕地租賃合同雙方當事人的合法權益,根據有關法律法規(guī)規(guī)定,現(xiàn)經甲乙雙方平等協(xié)商,自愿訂立如下合同。

第一條耕地的使用管理

為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農田,實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,以市場為導向,實行宜糧則糧,宜經則經,充分提高耕地產出效益,鼓勵以水為中心的基本農田改造,提高耕地單產效益。

第二條租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位于成都市_____________區(qū)__________________________,總面積約20XX畝,四至界限分別為(以實際標注為準)。

第三條租賃期限

租賃時間共10年,從______年___月___日起至______年___月___日止,如遇國家政策性調整,另行議定。

第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費后使用,一年一交,三年一議價的方式繳納租賃費,租賃費頭兩年每年800元/畝,于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清,______年至______年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時,不涉及經營權變更。

租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的,甲方不增收租賃費,如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費,具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

4、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止后,有權提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間,國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體,但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造,對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權。

2、乙方對耕地可依據市場需求,自主安排生產經營方式。

3、租賃期內不得對耕地進行流轉,在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策,保護和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得越界經營,濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經營時要按照區(qū)示范農場標準進行建設。

第六條違約責任

1、在租賃期間,除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失,當事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的,甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,甲方有權解除合同,同時交由農業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理,構成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規(guī)定期限內(7日內)不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),在取消租賃資格的同時,按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。

6、乙方如果在二年內不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農業(yè)示范標準的,年租賃費按正常標準上浮30%收取。

第七條解決爭議的辦法

在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條其它事項

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽字蓋章):_____________________

乙方代表人(簽字蓋章):_____________________

簽訂時間:______年___月___日

出租耕地合同第2篇出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

為了明確合同雙方當事人權利義務,維護雙方的合法權益,經協(xié)商,甲方將位于畝耕地承包給乙方經營,冰訂立協(xié)約如下:

一、承包期限:

自___年___月起,至___年___月止(除國家或生產隊集體征用土地之時,合同解除)。

二、承包土地用途:

棗樹種植經營。

三、地租價格:

1、按每年___元每畝的價格執(zhí)行,租金交付時間:20______年___月___日開始,乙方以現(xiàn)金方式每年的年初(3月份)交予甲方;

2、年逐年付清余棵棗樹年樹齡___元的拔棗樹保證金費用(年樹齡,按每棵___元拔樹款,320余棵棗樹共計___元拔樹款;20___年后,如果樹齡每增加1年,拔樹款每棵則增加___元,以此類推,并交清當年應補交的拔樹款),以甲方出據的收款憑證為準。

四、合同保證金:

為保證乙方認真履行合同條款,甲方按總計___元拔樹款的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金作為違約金沒收。

五、雙方的權利和義務:

(一)甲方權利義務:

1、監(jiān)督乙方及時耕種,保護耕地,保持水土,防止荒蕪。

2、承包期內,除國家和集體建設征用土地外,不得以任何理由隨意終止合同,收回土地。

3、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業(yè)資源的行為。

4、按合同約定的租金價格和應繳方式收繳租金。

5、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同。

6、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

(二)乙方權利義務:

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織生產經營和處理產品。

2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同更改合同內容或不合理的要求有權拒絕。

3、承包土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應是所承包的土地恢復原有狀態(tài)。

4、維護土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設,不得給土地造成損害。

5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式繳納租金。

6、珍惜土地,保護地力,保持水土,不得荒蕪。

六、土地承包權的流轉:

1、乙方經甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有。

2、土地流轉雙方必須簽訂書面合同,并需甲方簽字,甲方保存一份原件。

3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。

七、違約責任:

1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權采取有效措施保證自己權益。

2、乙方在承租期內出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、終止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴重的處于______元重罰。

3、由一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失。

4、甲方在合同期內不得單方強行收回租耕地,如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決,并根據情況甲方和乙方協(xié)商對合同做適當調整。

八、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

九、此合同經雙方簽字后即具有法律約束力,任何一方不得擅自變更和解除。

十、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

此合同一式兩份,分別由雙方執(zhí)存,自簽字之日起生效。

出租方(甲方)簽字:(簽章)承租方(乙方)簽字:(簽章)

___年___月___日

出租耕地合同第3篇甲方:

乙方:

甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過平等協(xié)商,現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項:

1、租賃范圍和用途

甲方經村委同意并報相關部門批準,將其承包的位于鄉(xiāng)______村面積____畝(租地面積以實際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為。

2、年限

租賃期限為年,從____年_____月_____日起至____年_____月_____日止,共年。

3、土地租金事項

租用土地價格為每畝_______元/年,每年總計___________元,租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的____月______日交納給甲方,租賃期間不再產生其他費用。

4、甲方的權利和義務

(1)甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

(2)租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系,積極提供各項基礎服務。

(3)甲方應保證在承租期內提供完整合法的耕地使用權。

(4)租賃期內,甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

5、乙方權利與義務

(1)乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

(2)在租賃期內,乙方從事合同約定項目的生產經營。

(3)乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

(4)在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營,轉租等行為。

(5)—乙方可在該地塊建設與約定用途有關的'生產生活設施。

(6)承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

6、合同的終止,有下列情況之一的,可提前終止合同。

(1)雙方協(xié)商解除的;

(2)如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用,或其它原因造成乙方無法正常生產的;

(3)如因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的(但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受);

7、違約責任

(1)乙方未按合同支付租金,甲方有權解除合同。

(2)甲方中途無故終止合同,除應向乙方支付違約金外并賠償相應經濟損失。

8、其他

(1)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

(2)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

(3)本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表:

乙方代表:

蓋章:

蓋章:

簽訂日期:____年_____月_____日

簽訂日期:____年_____月_____日

出租耕地合同第4篇出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

為了明確合同雙方當事人權利義務,維護雙方的合法權益,經協(xié)商,甲方將位于畝耕地承包給乙方經營,冰訂立協(xié)約如下:

一、承包期限:

自___年___月起,至___年___月止(除國家或生產隊集體征用土地之時,合同解除)。

二、承包土地用途:

棗樹種植經營。

三、地租價格:

1、按每年___元每畝的價格執(zhí)行,租金交付時間:20______年___月___日開始,乙方以現(xiàn)金方式每年的年初(3月份)交予甲方;

2、年逐年付清余棵棗樹年樹齡___元的拔棗樹保證金費用(年樹齡,按每棵___元拔樹款,320余棵棗樹共計___元拔樹款;20___年后,如果樹齡每增加1年,拔樹款每棵則增加___元,以此類推,并交清當年應補交的拔樹款),以甲方出據的收款憑證為準。

四、合同保證金:

為保證乙方認真履行合同條款,甲方按總計___元拔樹款的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金作為違約金沒收。

五、雙方的權利和義務:

(一)甲方權利義務:

1、監(jiān)督乙方及時耕種,保護耕地,保持水土,防止荒蕪。

2、承包期內,除國家和集體建設征用土地外,不得以任何理由隨意終止合同,收回土地。

3、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業(yè)資源的行為。

4、按合同約定的租金價格和應繳方式收繳租金。

5、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同。

6、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

(二)乙方權利義務:

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織生產經營和處理產品。

2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同更改合同內容或不合理的要求有權拒絕。

3、承包土地被依法征用、占用的',有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應是所承包的土地恢復原有狀態(tài)。

4、維護土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設,不得給土地造成損害。

5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式繳納租金。

6、珍惜土地,保護地力,保持水土,不得荒蕪。

六、土地承包權的流轉:

1、乙方經甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有。

2、土地流轉雙方必須簽訂書面合同,并需甲方簽字,甲方保存一份原件。

3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。

七、違約責任:

1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權采取有效措施保證自己權益。

2、乙方在承租期內出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、終止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴重的處于______元重罰。

3、由一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失。

4、甲方在合同期內不得單方強行收回租耕地,如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決,并根據情況甲方和乙方協(xié)商對合同做適當調整。

八、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

九、此合同經雙方簽字后即具有法律約束力,任何一方不得擅自變更和解除。

十、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

此合同一式兩份,分別由雙方執(zhí)存,自簽字之日起生效。

出租方(甲方)簽字:(簽章)承租方(乙方)簽字:(簽章)

___年___月___日

出租耕地合同第5篇出租方:_____________________(以下簡稱甲方)

承租方:_____________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲乙雙方友好協(xié)商,就林地、土地、耕地租賃事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

一、甲方依法將位于瀏陽市、淳口鎮(zhèn)、南沖村、花園組指背沖部分土地(山林、土地、耕地)租賃給乙方。

二、租賃時間:從______年___月___日至______年___月___日止,共計______年。

三、租用土地用途:興辦引線廠

四、租金:

1、山林按每畝_____________________元/年

2、土地按每畝_____________________元/年

3、耕地按每畝_____________________元/年

五、雙方承諾:

經甲方村民共同商議,考慮引線廠的原材料怕影響水質變化,甲方委派四位代表到生產有6年以上的其他引線廠家附近進行實地調查,甲方代表經調查引線廠對水質沒有影響。為安全起見,乙方需承擔甲方提出的以下要求:

1、乙方承諾:

(1)投產前取樣張明偉水井和十朝園公井到瀏陽市衛(wèi)生防疫站進行化驗,該化驗結果為投產前水質標準,其后每二年進行一次水質取樣,如果發(fā)現(xiàn)辦廠后的水質不合格,不能作為各項飲用水,且其原因又是引線廠及其原材料所造成的,甲方有權要求乙方為花園組每戶無條件安裝自來水,并每年每戶承擔120噸水費,按時價折合人民幣給甲方。

(2)甲方要求把租賃范圍內的山水及引線廠工作用水,排到指背塘以外,不經過指背塘,而指背塘的水源采用電排解決,乙方承擔電排電費,并建一小間電排房,以保護電機被盜及便于管理。電機及其他附屬設備(電纜、配件等)由甲方負責,電機安裝及電排管理由甲方負責,如干旱年電排下的水渠無水源供應,由甲方負責解決,乙方無責任解決電排下無水源問題。如果發(fā)現(xiàn)甲方灌溉良田或其他用水而導致水源下水渠,而無故浪費水源下水渠,乙方有權拒絕承擔電排一切費用,電費由甲方負責支付。

(3)乙方的和藥棚必須在與民房安全距離范圍外(安全距離以安監(jiān)局設計圖紙為準,如有安全事故發(fā)生而影響民房建筑結構,其費用及賠償概由乙方承擔,賠償?shù)馁M用經雙方協(xié)商或協(xié)商不成,以有關部門鑒定的價格為準。

(4)乙方聘用工人,在同等條件下優(yōu)先甲方。

2、甲方承擔以下義務和責任:

(1)甲方租賃的土地,不能有任何爭議、糾紛和債務。

(2)甲方除收取約定租金外,不得再以任何名義向乙方收取其他費用。

(3)乙方在本合同期內享有獨立生產的自主權、經營權和使用權,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經營活動,如甲方進行干擾,所造成的一切停工損失、間接損失由甲方承擔,乙方并有權拒絕。

(4)乙方在合同期內,有權轉讓或出租廠房的生產自主權、經營權及使用權,甲方不能以任何理由干擾。

3、雙方約定:

(1)合同約定的租賃期限滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權,如甲方未按法定程序保證乙方的優(yōu)先租賃權,應當支付違約金(甲方與第三方租賃的租金總額)。

(2)如合同約定租賃期滿后乙方不再續(xù)租,應如期滿十日內,向甲方辦理交換接手手續(xù),交接時甲方應保證工作人員撤離,將屬于乙方的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物清理。甲方負責把租賃村民的田、土、山重新分配到各戶,乙方協(xié)助分配工作。

(3)在租賃期限內因不可抗拒的原因或政府規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失,雙方不承擔任何責任,由各方與政府協(xié)商,但甲方必退還未滿合同期的租金。

(4)如在租賃期限內,乙方所建廠阿房及設施拆遷,拆除地面上的建筑物的一切權益歸乙方所有。

六、違約責任:

上述條款經甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成的協(xié)議,任何一方不得以任何借口違約,如因違約給對方造成的經濟損失,違約方應承擔一切的直接和間接損失。

七、未盡事宜雙方再共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、山林、土地、耕地租賃的具體的面積待丈量后作為本合同的附件,以甲乙雙方簽字蓋章為準。

九、本合同雙方簽字蓋章后生效。

十、本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,復印件每戶一份。

甲方(蓋章):_____________________

社員簽字:_____________________

乙方(蓋章):_____________________

______年___月___日

出租耕地合同第6篇甲方:_______________

乙方:_______________

甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過平等協(xié)商,現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項:

一、租賃范圍和用途

經甲、乙雙方同意,將其承包的位于大暖公司后,

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