投資合同模板集錦八篇

第頁共頁關于投資合同模板集錦八篇關于投資合同模板集錦八篇投資合同篇1合同編號：_______年_______字第_______號保證人名稱：__________________________________住所：________________________________________法定代表人或主要負責人：________________________________開戶金融機構：________________________________帳號：________________________________________：________________________________________郵政編碼：____________________________________借款人名稱：__________________________________住所：________________________________________法定代表人或主要負責人：________________________________：________________________________________郵政編碼：____________________________________貸款人名稱：__________________________________住所：________________________________________法定代表人或主要負責人：________________________________：________________________________________郵政編碼：____________________________________簽訂合同日期：________________________________簽訂合同地點：________________________________借款人〔以下稱甲方〕：________________________貸款人〔以下稱乙方〕：________________________保證人〔以下稱丙方〕：________________________因甲方的懇求，丙方愿意為甲、乙簽訂的________年________字第________號合同提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意丙方作為甲方還款的保證人，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條丙方擔保金額為甲方根據(jù)_______年_______字第_______號合同〔以下稱主合同〕向乙方借用的________________〔幣種〕資金本金〔大寫〕________________萬元整及其相應的利息、費用和罰息。第二條丙方保證代甲方清償甲方在上述借款到期而未能按時歸還的借款本金、利息、費用及罰息，并保證在接到乙方書面索款通知后________個營業(yè)日內(nèi)，清償上述款項。第三條丙方的保證責任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財務狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本擔保合同所擔保的主合同的無效或解除而免除。第四條丙方機構假設發(fā)生變更、合并、撤銷，丙方應提早________天書面通知乙方和甲方，由變更、合并后的機構承當本擔保合同項下的全部義務，或由甲方和丙方落實為乙方所承受的新的擔保人。第五條本擔保合同生效后，甲方和乙方如需要變更主合同條款，應征得丙方的同意，由甲、乙、丙三方達成書面協(xié)議。第六條本合同生效后，丙方有權對甲方的資金和財產(chǎn)情況進展監(jiān)視，有權要求丙方提供其財務報表等材料，丙方應如實提供。第七條本合同的擔保金額隨甲方歸還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費用及罰息的數(shù)額而相應扣減。第八條丙方代甲方清償借款本息、費用及罰息后，有權向甲方追償。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十條違約責任1．丙方違背本合同第二條約定，未按期代為清償?shù)狡趥鶆眨曳接袡辔斜介_戶金融機構從丙方存款帳戶中直接扣收，并可視情況按擔?？傤~的________％向丙方收取違約金。2．丙方違背本合同第四條約定，應按擔?？傤~的________％向乙方支付違約金。給乙方造成經(jīng)濟損失的，且違約金數(shù)額缺乏彌補所受損失，還應賠償乙方經(jīng)濟損失。3．甲方違背本合同第四條約定，乙方有權停頓發(fā)放新貸款，并提早收回已發(fā)放的貸款本息。4．甲方和乙方違背本合同第五條的規(guī)定，擅自變更主合同條款，丙方可以自行解除擔保義務。第十一條爭議的解決方式：_______________________________________________第十二條雙方商定的其它事項：___________________________________________第十三條本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。第十四條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：〔公章〕_______________法定代表人或主要負責人：________________________年_______月_______日乙方：〔公章〕_______________法定代表人或主要負責人：________________________年_______月_______日丙方：〔公章〕_______________法定代表人或主要負責人：________________________年_______月_______日投資合同篇2【摘要】：^p：隨著社會的不斷進步與開展，我國目前已經(jīng)到了全面建立小康社會以及深化經(jīng)濟改革的關鍵階段，節(jié)能減排戰(zhàn)略的施行將成為推動我國經(jīng)濟開展的主要動力。根據(jù)理論說明，通過與其他合同能管理形式相比照節(jié)能效益分享型的合同能管理形式最具有優(yōu)勢，所以，本文就以節(jié)能效益分享型的合同能管理為主要研究對象，向大家介紹了國外節(jié)能效益分享型的合同能管理形式，同時分析^p我國目前在這方面的缺陷和缺乏，并提出改善的建議?！娟P鍵詞】：^p：節(jié)能效益分享型；合同能管理；投資決策；節(jié)能效勞企業(yè)1節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的大致內(nèi)容其實合同能管理工程不僅僅只包括節(jié)能效益分享型這一種方式，它還包括節(jié)能量保護性和能托管型這兩種合同類型，不過本文主要向大家介紹了節(jié)能效益分享型這一種合同類型。下面來向大家簡單的介紹一下合同能管理。合同能管理主要就是節(jié)能效勞公司與用能單位以契約的形式來約定節(jié)能工程的節(jié)能目的，節(jié)能效勞公司為實現(xiàn)節(jié)能目的向用能單位提供必要的效勞，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能效勞公司的投入以及利潤的節(jié)能效勞機制。本質(zhì)上就是以比較少的能費用支付節(jié)能工程本錢支出的節(jié)能業(yè)務方式。而節(jié)能效益分享型的合同能管理工程指的就是節(jié)能改造工程前期的資金投入由節(jié)能公司來承當，客戶那么不需要有資金的投入，等到工程完成之后，客戶在合同規(guī)定的期限以內(nèi)，按照比例與節(jié)能公司分享由工程產(chǎn)生的收益，合同完畢后，節(jié)能工程的設備以及產(chǎn)生的收益都歸客戶所有。2目前國外對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展現(xiàn)狀其實，國外對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的研究可以追溯到幾十年之前，他們對于節(jié)能這方面的研究可以說是比較精通的，歐美等興旺國家的一些知名企業(yè)甚至對節(jié)能這方面進展了市場調(diào)查、抽樣統(tǒng)計、比照研究、理論分析^p和實證分析^p。國外對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展優(yōu)勢主要表達在以下三個方面：①國外對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的理論知識比較充足，起步早，理論和理論互相結合，互相轉化，形成了較為成熟的理論體系，例如：國外對節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的可行性研究方面、融資機制、能契約技術情報研究等領域都有深化的研究。這些理論為國家和企業(yè)的節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展進展了科學的指導。從宏觀上來說，指導了國家的政策的制定，有利于政府對該國的合同能管理產(chǎn)業(yè)領域的配套政策的建立和制定相關的標準和制度。為節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展創(chuàng)造了良好的社會和政治環(huán)境。從微觀上來說，指導了企業(yè)的開展，有利于企業(yè)管理自己的專業(yè)技術資情況和管理效勞程度，對企業(yè)自身的節(jié)能效益分享型的合同能管理起到了促進作用。②國外的整體環(huán)境已經(jīng)開展的比較成熟，這里的環(huán)境主要是指政治環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境和社會環(huán)境。首先，政治環(huán)境是指國外的許多興旺國家對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展已頒發(fā)了相應的政策和行業(yè)標準及標準，對于信譽體系和節(jié)能政策等配套政策與現(xiàn)有市場的配套程度比較高。配套政策可以適應和滿足市場的開展需求。其次，經(jīng)濟環(huán)境的建立對節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展來說，影響最為宏大的是融資機制，在興旺國家，其完善的融資機制為該國的節(jié)能效益分享型的合同能管理的開展提供了良好的支撐。最后，社會環(huán)境對節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展主要表如今三個方面。一是社會信譽評價機制的構建；二是人才庫的建立和開展；三是節(jié)能技術的不斷打破創(chuàng)新。這些都是促成節(jié)能效益分享型的合同能管理工程良性開展的重要因素。③國外企業(yè)自身對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的重視。國外的資本開展較早，企業(yè)已得到普遍的開展轉型。經(jīng)濟的增長方式普遍由粗放型向集約型轉換，節(jié)能是每個企業(yè)非常重視的開展形式。在這種認知下，企業(yè)會制定更加長遠的開展策略，制定更加科學的決策來促使企業(yè)合同能管理工程的效益到達最優(yōu)。企業(yè)往往會采用更好的節(jié)能設備和先進的技術，并積極的引進人才和加大科研的投入，從而促使這一目的的實現(xiàn)。這樣就形成了一個上下一體的良性開展機制。3我國節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展的現(xiàn)狀我國的節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的發(fā)起和研究都比較晚，雖然在近幾年國家不斷推動創(chuàng)新型、集約型和綠色經(jīng)濟的開展，也促成我國在近幾年節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展獲得了較大的進步，但仍然存在很多滯后和缺乏。主要表如今以下幾個方面：3.1我國節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的理論體系還建立在感性認知的階段，主要是通過翻譯和學習國外的理論體系，沒有豐富的理論來驗證和升華，沒有形成完善的理論體系，主要表如今四個方面：①對合同能管理的研究不夠深化，在20xx年以前，我國的理論主要是研究可行性分析^p；②缺乏行業(yè)標準和合理假設的檢驗；③對合同能管理決策的研究也是呈現(xiàn)明顯的缺乏，如合同能管理工程價值鏈及其外部因素對工程投資決策的定性及定量影響等，四、缺少對合同能管理施行主體，即節(jié)能效勞企業(yè)的研究。缺乏系統(tǒng)的理論指導使我國的節(jié)能效益分享型的合同能管理工程投資決策缺少成熟的理論指導，需要通過不斷的理論來積累和升華。3.2我國的節(jié)能效勞產(chǎn)業(yè)和合同能管理運作開展還不夠成熟。雖然我國自20世紀90年代末以來，政府以及各個企業(yè)不斷的學習國外經(jīng)歷并引進合同能管理市場效勞機制，并不斷拓寬效勞范圍，但相對來說還是存在節(jié)能效勞企業(yè)數(shù)量不多、覆蓋不全的問題。我國政府最早建立的各類節(jié)能效勞社區(qū)中心，是屬于事業(yè)單位性質(zhì)的部門，不是以市場為導向的節(jié)能效勞型企業(yè)，覆蓋的面也相對不夠廣泛。在政府頒發(fā)《財政獎勵方法》后我國第五批次的節(jié)能效勞企業(yè)審核備案工作中超過3000家節(jié)能效勞企業(yè)通過了備案。所以我國的節(jié)能效勞企業(yè)的合同能管理工程的開展?jié)摿κ呛甏蟮摹５c我國的合同能管理運作開展不夠成熟存在著矛盾。我國合同能管理運作不成熟表如今四個方面：一是政策扶持力度還不夠，企業(yè)從事該工程的積極性低；二是缺乏統(tǒng)一、標準的市場行業(yè)標準；三是節(jié)能效勞型企業(yè)融資難、本錢高，貸款手續(xù)非常復雜；四是企業(yè)存在較多資質(zhì)問題，限制其開展，如：專業(yè)的缺乏專業(yè)的管理和人才、銀行資信等級低以及缺少合同能管理工程各項效勞資質(zhì)等問題。4我國節(jié)能效益分享型的合同能管理工程投資決策改善措施4.1借鑒國外已有的理論和理論經(jīng)歷，結合我國的國情，進展投資決策。首先，我們需要全面科學合理的評估合同能管理工程的投資價值。投資價值的評估主要在于對關鍵價值鏈的增值評判，可以根據(jù)價值鏈增值的三個標準來分析^p價值鏈的增值活動。梳理完價值鏈增值活動后，我們可以根據(jù)市場的需要，控制各種獨特性驅(qū)動因素，進而控制價值鏈上具有戰(zhàn)略意義的關鍵環(huán)節(jié)，使決策者在決策前得到最優(yōu)的價值鏈構造，促使企業(yè)在競爭中獲得優(yōu)勢。其次，要擅長梳理基于合同能管理工程運行的流程，以便于流程控制。工程的各個價值鏈的分析^p離不開對工程流程控制，工程運行流程是一項業(yè)務活動開展的指導性文件，類似于“人類的神經(jīng)系統(tǒng)”，提現(xiàn)了業(yè)務互動所需要的每一環(huán)節(jié)和主要內(nèi)容，為價值鏈分析^p提供根據(jù)。工程節(jié)能效益分享期內(nèi)任一年份的收益可以用公示來表達即：Gi=Ri-Ii-Ci-Ti〔Gi為任一年份的工程投資收益，折現(xiàn)率為μ；Ri為任一年份節(jié)能工程能量收入；Ii為節(jié)能分享期內(nèi)攤銷至每年的工程資產(chǎn)折舊、攤銷及財務費用本錢合計額；Ci為節(jié)能分享期內(nèi)，每年除Ii局部其他維持工程費用的合計額；Ti為任一年份企業(yè)應繳納的稅額?！吃诤贤跐M后，我們就可以得到合同能管理工程的狹義價值鏈范式：G=∑mi=1Gi〔1+μ〕i+N〔1+μ〕m=∑mi=1+Ri-Ii-Ci-Ti〔1+μ〕i+N〔1+μ〕m〔N為節(jié)能效益期滿后，合同能管理工程或設備的固定資產(chǎn)凈殘值?！匙詈螅贤芄芾硗顿Y價值的關鍵核心在于節(jié)能型企業(yè)。節(jié)能型企業(yè)在所有的經(jīng)濟關系中占主導地位，發(fā)揮著主管能動性。我國對節(jié)能型企業(yè)的市場競爭力的提升應該放在非常重要的位置。4.2構建良好的節(jié)能效益分享型的合同能管理工程運行環(huán)境。緩解我國的節(jié)能型企業(yè)對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展需要與我國各類環(huán)境滯后之間的矛盾。首先，國家應加大政策扶持力度，建立與市場開展需求相配套的政策環(huán)境，引導和鼓勵節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的科學投資決策。其次，建立良好的行業(yè)標準和社會信譽評價體系，對于創(chuàng)新型、價值高的工程予以重點獎勵和扶持和信譽積分。再次，加強對節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的融資機制的改革，加快信譽貸款的審批效率，標準對節(jié)能型企業(yè)的融資條款，降低融資本錢。進步企業(yè)的積極性。最后，加強我國這方面人才的培養(yǎng)，使企業(yè)具備完成各個流程的才能，獲得準入條件，也使得投資決策更科學，更能到達預期的工程目的。5完畢語節(jié)能效益分享型的合同能管理工程投資決策與整體工程運行的環(huán)境、主體以及工程流程的控制息息相關。學習投資決策的方法的同時加快研究節(jié)能效勞機制與合同能管理勢在必行，而且也需要晉級能體制，創(chuàng)新節(jié)能減排的方法，進步節(jié)能效勞產(chǎn)業(yè)在市場上的競爭力?！緟⒖嘉墨I】：^p：[1]張蓓佳.不確定條件下的合同能管理工程收益分配研究——基于模糊合作博弈方法的分析^p[J].北京經(jīng)濟管理職業(yè)學院學報，20xx，31〔1〕：22-27.[2]丁小花，楊榛，王真，鐘理宏.合同能管理睬計核算問題探究———基于節(jié)能效勞公司[J].商業(yè)會計，20xx〔20〕：32-34.[3]李營，郭婧娟.合同能管理的融資形式優(yōu)化研究[J].工程經(jīng)濟，20xx，27〔10〕：56-59.[4]朱曉丹.合同能管理工程投資風險解析[J].中國市場，20xx〔12〕：215-216.投資合同篇3個人投資合作協(xié)議甲方：身份證：乙方：身份證：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在公平、老實、信任、平等合作、互利互惠、風險共擔的原那么根底上投資合作?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法規(guī)簽定以下協(xié)議：一、投資工程工程名稱：甘肅Xxx實業(yè)投資二、工程注冊資金人民幣：伍拾萬;小寫：50萬;三、工程總投入金額人民幣：伍拾萬;小寫：50萬;四、個人投資合作方式和內(nèi)容1、合作方式經(jīng)過甲乙雙方自愿平等友好協(xié)商下，甲方以現(xiàn)金(人民幣)投入：肆拾萬;小寫：400000萬;持有公司股份______%。乙方以現(xiàn)金(人民幣)投入：拾萬;小寫：100000萬;持有公司股份_______%.五、合作期限甲乙雙方合作時間為_____年，合作期滿后自動解除合約，如雙方自愿續(xù)約可另定協(xié)議續(xù)約。六、甲乙雙方責任和義務1、自本合同生效日起，甲乙雙方擁有同等權利，承當同等義務。甲乙雙方自本合同生效日起按持股比例參與分紅，同時自愿承當贏虧責任。2、甲方全權負責公司的財務，庫存管理。公司日常操作運營管理，事務，由乙方全權負責!3、乙方享有一萬元資金預支使用權限，和三萬貨品使用權限。投資合同篇4甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原那么，就甲乙作為合同投資人的方式合作投資工程事宜達成如下協(xié)議，以期共同遵守。第一條合伙投資經(jīng)營工程和范圍：。第二條合伙投資期限為________年，自________年____月____日起，至________年月_____日止。第三條投資出資額及方式1．本合伙投資出資共計人民幣元。甲方以__________方式出資，計人民幣元。占投資總額的___%；乙方以____________方式出資，計人民幣元。占投資總額的___%；2.甲、乙雙方?jīng)Q定在銀行開設一專用賬戶〔戶名：，賬戶：〕，用于合伙投資使用；3．甲、乙雙方的出資，于____年__月__日以前繳入上述賬戶，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此給對方造成的損失造成的損失；4.合伙投資期間甲、乙雙方的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意懇求分割，合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個人所有，至_______時予以返還；5．資金增減由合伙投資人共同決定，雙方另附補充協(xié)議約定根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關分配比例的規(guī)定。第四條利潤分享和虧損分擔1．甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。2．甲、乙雙方的出資形成的收益及其孳生物為雙方的共有財產(chǎn)，由甲、乙各方按其出資比例共有。第五條事務執(zhí)行1．甲、乙雙方協(xié)商，由甲方代表雙方執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：①對外開展業(yè)務，訂立合同；②對合伙投資事業(yè)進展日常管理；③出售合伙投資的產(chǎn)品(貨物)，購進常用貨物；④支付合伙投資債務；⑤____________。2.乙方的權利：①參予合伙投資事業(yè)的管理；②聽取甲方開展業(yè)務情況的報告；③檢查合伙投資帳冊及經(jīng)營情況；④共同決定合伙投資重大事項；⑤____________。3.甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸甲、乙共同共有，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由甲、乙共同承當；4.甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成乙方損失時，應承當賠償責任；5.乙方可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。假如發(fā)生爭議，由甲、乙共同決定。第六條投資的轉讓1.甲、乙雙方任何一方向別人轉讓其在共同投資中的全部或局部出資額時，須經(jīng)另一方人同意；2.甲、乙依法轉讓其出資額的，在同等條件下，另一方有優(yōu)先受讓的權利。第七條其他權利和義務1.甲、乙雙方均不得私自轉讓或者處分共同投資的份額；2.自本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)，甲、乙雙方均不得不得從共同投資中抽回出資額，轉讓其持有的份額。第八條合伙投資的終止及終止后的事項1.合伙投資因以下事由之一得終止：①合伙投資期屆滿；②甲、乙雙方同意終止合伙投資關系；③合伙投資事業(yè)完成或不能完成；④合伙投資事業(yè)違背法律被撤銷；⑤法院根據(jù)有關當事人懇求判決解散。2.合伙投資終止后的事項：①甲乙雙方對合伙賬目進展清算；②清算后如有盈余，那么按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進展。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙投資人或第三人，其價款參與分配；③清算后如有虧損，不管合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產(chǎn)歸還，合伙投資財產(chǎn)缺乏清償?shù)木植?，由合伙投資人按出資比例承當。第九條違約責任1.如甲方或乙方違背上述各條中有關各方權利義務的約定，給對方造成損失的，應向?qū)Ψ劫r償相應的損失。2.第十條糾紛的解決甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙投資事業(yè)開展的原那么予以解決。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。第十一條其他1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：________________年____月____日簽訂地點：_________年月日簽訂地點：投資合同篇5甲方：_________地址：_________：_________：_________乙方：_________地址：_________：_________：_________甲方承受乙方委托，為乙方工程進展融資與引進風險投資操作的過程中提供參謀效勞，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原那么簽訂本協(xié)議，詳細條款如下：一、甲方參謀效勞內(nèi)容1.為乙方尋找對乙方工程有融資與風險投資意向的投資方;2.對乙方工程進展初步論證，并從專業(yè)角度進展完善，使之更具有專業(yè)性;3.對乙方工程進展整理、包裝，使之更符合投資方的要求;4.針對乙方工程與投資方進展前期的溝通與交流;5.根據(jù)乙方工程詳細情況，為乙方制定詳細的融資方案與會談方案;6.陪同乙方與投資方進展會談，協(xié)助乙方答復投資方的問題，滿足投資方的要求，同時維護乙方的相關權益，促使投資方與乙方盡快達成合作意向;7.為乙方準備融資過程中必要的相關文件材料(需另外收費的除外)。二、乙方工程相關內(nèi)容1.乙方的工程內(nèi)容為：_________2.乙方的工程總融資為：_________3.乙方的工程負責人為：_________三、甲方責任1.站在乙方的立場，為乙方解決在工程融資過程中遇到的一系列難題;2.積極的對乙方工程進展運作，以盡快獲得投資方的認可;3.保證按照參謀效勞相關內(nèi)容向乙方提供優(yōu)質(zhì)效勞;4.保證對所有知曉的涉及乙方自身商業(yè)機密的文件、資料、數(shù)據(jù)、方案、商業(yè)意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外);5.相應的法律、法規(guī)要求或國家相關政府部門需要甲方提供乙方或乙方工程相關內(nèi)容的情況下，甲方不承當任何責任。四、乙方責任1.向甲方提供工程相關文件材料(詳細內(nèi)容見材料清單);2.保證向甲方所提供的相關文件材料真實、合法及有效，并承當因此而產(chǎn)生的相關責任;3.在甲方對乙方的工程進展前期運作的'過程中，應給予甲方積極的配合;4.對工程的真實性與可行性負責，并確保工程所需相關手續(xù)完全合法;5.不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的投資方進展任何形式的協(xié)調(diào)與會談;6.在甲方工作完成，并促使乙方與投資方達成合作意向的情況下，乙方應積極履行本協(xié)議中的相關條款。五、融資與引進風險投資參謀費用1.甲方為乙方提供融資與引進風險投資參謀效勞，乙方應向甲方支付的融資與引進風險投資參謀費用為融資總額的3%;2.乙方應在對投資方達成合作意向后的三個銀行工作日內(nèi)向甲方支付此融資費用;3.乙方支付給甲方相關參謀費用的方式為：現(xiàn)金、支票、匯款、轉帳。六、協(xié)議的解除與終止1.如乙方未能按照本協(xié)議內(nèi)容支付相關參謀費用，甲方有權利單方面終止本協(xié)議，對此所造成的任何結果不承當任何相關責任。2.假如乙方與投資方會談破裂，而未能達成合作意向，雙方協(xié)議關系完畢，均不承當任何責任。3.乙方與投資方達成合作意向，并向甲方履行完畢相關參謀費用的支付，本協(xié)議終止。七、不可抗力1.在協(xié)議履行期間，一方或雙方由于不可抗力原因?qū)е虏荒苈男谢虿荒芡耆男斜竞贤模怀挟斬熑?，但遇到不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后7個銀行工作日內(nèi)，以書面的形式或法律規(guī)定的方式將情況告知對方，并提供有關證明。2.不可抗力原因消失后，一方或雙方應當繼續(xù)旅行本合同。八、爭議解決與適用法律1.凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交_________仲裁委員會進展仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都具有約束力。2.本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。九、其他1.本協(xié)議的補充協(xié)議、附件、說明、解釋與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)議本身及其附件的修改、補充等未盡事宜，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.假如本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或局部無效或不具有執(zhí)行力，或違背任何相關的法律，那么該條款被視為刪除，但本協(xié)議的其余條款仍應有效并且有約束力。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.補充內(nèi)容_________。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日投資合同篇6建立方：_______________〔以下簡稱甲方〕代建投資方：_______________〔以下簡稱乙方〕為加快市中心城區(qū)的建立，甲方根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》和市中心城市建立領導小組辦公室印發(fā)的《_____市中心城市市政公用根底設施工程代建承攬施行意見〔試行〕》、《關于代建投資承攬工程有關問題的補充意見》、《對_____市中心城市市政公用根底設施工程代建承攬施行意見〔試行〕〉的補充通知〔二〕》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，按照招標文件所約定的內(nèi)容，承受了乙方的投標。本著平等自愿、協(xié)商一致的原那么，現(xiàn)就工程投資承攬事項達成以下協(xié)議。一、工程概況工程名稱：_______________工程地點：_______________工程內(nèi)容：_______________工程建立總投資額：_______________萬元〔以中標金額為準〕工程建立規(guī)模：_______________工程建立范圍：_______________工程資金自籌二、代建投資承攬的方式及內(nèi)容1、甲方根據(jù)_____市人民政府城市規(guī)劃的要求，將_______________工程交由乙方投資承攬代建，由乙方承當該工程的全部投資資金，按法定程序交付給甲方使用后，甲方按照本合同約定方式向乙方支付投資回報。2、代建投資承攬的內(nèi)容包括本合同_______________工程的征地、拆遷、安置、青苗補償、建安工程等全部工作。詳細包括：〔1〕該工程紅線范圍內(nèi)的征地、拆遷、安置、青苗補償；〔2〕該工程范圍內(nèi)建安工程，包括：排水設施等〔詳細建立內(nèi)容，以中標的工程量清單為準〕；〔3〕該工程投資費用支付承諾匹配土地上的征地、土地報批、拆遷補償及青苗補償。3、假設乙方將本合同項下的征地、拆遷、安置、青苗補償工作委托甲方完成，甲方可以承受，由甲方指定本工程施行單位受托完成，并由乙方與工程施行單位簽訂委托合同。該委托合同應約定在委托合同生效后____日內(nèi)由受委托人完成委托事項，假設受委托人不能在此期限內(nèi)完成，超過合同委托期限20%以內(nèi)的，屬寬限期，不補償乙方的損失；超過合同委托期限20%以上的天數(shù)，以乙方投入的拆遷補償和青苗補償總費用為基數(shù)，由受托人按照銀行同期貸款基準利率的3倍計息，補償給乙方。4、乙方也可委托具有相應資質(zhì)的拆遷公司進展拆遷。5、乙方建成后的市政公用設施的產(chǎn)權全部歸甲方所有。三、工程投資價款1、本工程代建投資承攬的合同價款金額為_____元，包括工程占地的征地、拆遷、安置、青苗補償；建安工程；匹配土地征地、拆遷、安置及青苗補償、前期費用等局部。2、本工程合同價款確定后，因材料價格、機械費和人工工資發(fā)生變化，甲方不再給予相應調(diào)整。3、乙方在代建投資承攬過程中所產(chǎn)生的相關稅費按國家和省市有關規(guī)定承當。勞保基金的扣繳按上級勞?；鹩嘘P規(guī)定和招標文件執(zhí)行。四、合同工期1、本工程履行期限從________年____月____日開場，至________年____月____日開工完成，共計____天。在此時間范圍內(nèi)，詳細的分期工期另行約定。〔此合同工期包括國家法定的節(jié)假日在內(nèi)〕2、因人力不可抗拒的自然災害造成的工期延誤可以順延，但投資專項資金不計息；因重大規(guī)劃調(diào)整或甲方的原因引起合同工期的延誤，乙方可以提出延期申請，經(jīng)甲方審核后工期可以順延。順延工期在60天以內(nèi)的，投資專項資金不計息，在60天以上的，乙方可以要求計息。詳細計算方法，以乙方投資專項資金帳上的實際余額，按銀行同期活期存款利率計息。因乙方的原因引起合同工期的延誤，由乙方自行負責，甲方不給予順延工期。3、延誤工期每天賠償元，最高延誤工期賠償限額為合同總造價的1%。五、質(zhì)量要求乙方代建投資承攬的工程必須到達國家、省、市現(xiàn)行各項質(zhì)量驗收標準的要求，確保合格，爭取優(yōu)良。六、代建承攬工程的管理1、甲方委托_______________公司負責該工程施行過程中的管理和協(xié)調(diào)工作。2、乙方應成立工程管理部，負責工程施行過程中的管理和協(xié)調(diào)工作。3、本合同簽定后，假設乙方需自行組織施工的，應具備相應的市政施工資質(zhì)。假設乙方不具備市政施工資質(zhì)的，乙方應在市建立工程招標辦的監(jiān)視下通過邀請招標的方式確定施工隊伍，并辦理工程報建各項手續(xù)。七、工程量的變更1、工程量、土石比在設計文件及招標人提供的工程量清單中已明確，在工程建立過程中，原那么上不作工程工程量和土石比的變更〔含溝槽〕。但在工程建立過程中，因甲方設計圖紙的變更及其它原因引起的工程造價增加或減少到達或超過一定的比例時，由乙方書面向甲方提出變更理由并計算出變更數(shù)量后，經(jīng)甲方同意，報相關部門審核后，可以相應的變更工程量。2、工程量的變更在本條款約定的比例范圍內(nèi)的，由乙方自行負責，甲方不給予乙方增加或減少工程量。甲方只對變更造價到達總造價的5%〔含〕以上的工程量相應增加或減少工程款。增加或減少的造價達不到上述比例的不予變更，增加變更假設多個子工程累計才超過上述比例的，那么在計算增加變更總額時，應按上述比例扣除后才計算，假設是單個子工程增加，那么依實際發(fā)生計算。八、代建投資專項資金的管理和使用1、本工程的投資專項資金共分三期交納：第一期為工程投資響應金，按照區(qū)財政局審核的道路工程紅線范圍內(nèi)征地和青苗賠損及稅費估算費用人民幣萬元和前期費用人民幣____萬元，合計人民幣____萬元，于投標資格確認登記前轉入到招標人指定的銀行帳戶；第二期按區(qū)財政局審核的建安工程預算的60%交納，即人民幣____萬元〔萬元X60%〕作為投資專項資金，在完成第一期工程投資額后____日內(nèi)交納；第三期以匹配土地的報批、征地、青苗補償及安置等所需費用按區(qū)財政審定的金額，在完成第二期工程投資額后____日內(nèi)交納。此條款列入合同條文。對不履行合同的，對前期工程不予驗收。所交投資專項資金優(yōu)先滿足道路工程紅線范圍內(nèi)征地、拆遷、安置、青苗補償及稅費估算費用和前期工作費用的需要。2、乙方將打入甲方指定帳戶的響應金轉為該工程的投資專項資金后，該專項資金實行雙控，且不計利息。乙方在代建投資承攬過程中根據(jù)工程建安工程建立的需要，可以使用該專項資金。專項資金首先保證道路紅線范圍內(nèi)的征地拆遷及青苗補償?shù)男枰?，代建承攬人申請使用專項資金用于征地拆遷和青苗補償方面的，可由代建承攬人按市財政審定的金額申請使用，假設該專項資金除滿足該工程征地拆遷和青苗補償需要外仍有剩余，那么用于建安工程建立，根據(jù)建安工程形象進度完成情況，代建承攬人可以提出使用申請，經(jīng)工程施行單位和我司核實后，可按核實的已完建安工程預算造價與中標人建安工程投標報價的比例乘以專項資金剩余局部，作為甲方同意代建承攬人使用的專項資金額度。原那么上乙方申請使用專項資金的時間間隔不得少于15天，且實際使用金額到達25萬元時，方可申請使用。3、在工程施行過程中，工程用地上的征地、拆遷、安置、青苗補償費用超過投標報價的局部，經(jīng)市政府審批確認后，由代建投資承攬人在已繳納的工程響應金之外追加出資，計入工程本錢。4、變更工程量，按規(guī)定程序認定，但不從工程響應金中撥付進度款。5、本合同簽訂前，乙方應將代建投資承攬工程總預算金額的3%的現(xiàn)金繳入市財政局指定的銀行帳戶，做為代建投資承攬工程的履約保證金。此履約保證金的使用和退還，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行，不能用于工程進度款撥付，只能開工驗收合格后一個月內(nèi)無息退還，履約保證金不計利息。九、投資回報及支付方式1、工程投資的回報：采用以下兩種方式：〔1〕乙方參與該匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以工程投資款抵繳工程配地的土地出讓金作為工程投資回報。〔2〕他方參與匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以工程配地的土地出讓金作為工程投資回報。2、工程開工驗收后，土地方可掛牌：〔1〕開工驗收合格一年內(nèi)，除質(zhì)保金外，那么可以工程投資回報金抵扣全部土地出讓金，缺乏局部由乙方用其它資金補足。〔2〕開工驗收合格一年后，那么可以工程投資回報金抵扣全部土地出讓金，缺乏局部由乙方用其它資金補足。3、乙方以參與公開出讓土地形式回報的，應按照市政府有關文件的規(guī)定到國土、規(guī)劃等相關部門辦理相關手續(xù)。4、本工程匹配土地經(jīng)市國土資部門認定位置、面積、價格和掛牌時間后，經(jīng)市政府批準，市財政部門出具承諾書。乙方對于投入的工程前期費用和征地拆遷費用〔包括征地、報批和拆遷補償、青苗補償費用等〕，只能選擇土地出讓形式回報〔在代建投資承攬合同簽訂時選定〕。選擇土地出讓形式回報的〔參見上述第一條款內(nèi)容〕，待該匹配土地出讓時，以該匹配土地的基準地價掛牌，最終按成交價結算，成交價超出起始價局部由甲方與乙方共同分配。其分配的比例為：乙方以投入該工程的前期費用和征地、拆遷補償和青苗補償資金占工程總造價的比例獲得超出局部資金，其余歸甲方所有。假設選擇現(xiàn)金回報的，那么從本合同簽訂之日起，至工程結算之日止，以乙方投入的工程前期費用和征地、拆遷補償、青苗補償?shù)荣M用總額為基數(shù)，按照銀行同期貸款基準利率的兩倍計息。十、工程的驗收工程驗收分階段性驗收和開工驗收。工程的階段性驗收和開工驗收由乙方向甲方提出書面申請后，甲方組織相關單位進展驗收。十一、雙方的責任1、甲方的責任：〔1〕組建工程矛盾協(xié)調(diào)小組，協(xié)助乙方調(diào)處工程建立過程中征地、拆遷、青苗補償和阻工等矛盾糾紛；〔2〕委托監(jiān)理單位，派出總監(jiān)、監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理等相關人員；〔3〕會同相關部門核定和批準工程工程量變更，并給予簽證；〔4〕監(jiān)管工程建立進度、質(zhì)量，核定和審查工程結算；〔5〕按約定支付工程代建投資費用；〔6〕接收開工合格工程；〔8〕雙方協(xié)商的其它責任。2、乙方的責任：〔1〕足額提供工程紅線范圍內(nèi)和匹配土地上的征地、批地、拆遷補償、青苗補償和前期費用等；〔2〕完成工程紅線范圍內(nèi)的建安工程建立任務，包括設計圖紙內(nèi)的場地平整、土石方、基層、面層、排水、綠化、亮化等工程任務；〔3〕按規(guī)定確定符合資質(zhì)的工程建立施工隊伍，并催促施工單位嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，對施工質(zhì)量平安事故和施工中產(chǎn)生的糾紛負責；〔4〕工程工程到達合同規(guī)定的質(zhì)量、平安標準，按規(guī)定時間移交開工驗收合格的工程；〔5〕提出工程建立變更申請，并向甲方說明變更理由，計算變更工程數(shù)量；〔6〕承受甲方委托單位的全程管理；〔7〕雙方協(xié)商的其它責任。十二、違約處理1、甲方違約處理：甲方違背本合同規(guī)定，致使本合同無法履行的，甲方應向乙方支付本合同價款金額的5%的違約金。給乙方造成重大經(jīng)濟損失的，應按損失金額向乙方承當賠償責任。2、乙方違約處理：乙方違背本合同規(guī)定，致使本合同被解除、終止而無法履行的，甲方不再退還乙方繳納的履約保證金〔且乙方還應向甲方支付違約金萬元〕。給甲方造成重大經(jīng)濟損失的，乙方還應按損失金額向甲方承當賠償責任。十三、合同的免責條款由于國家政策變動或其它人力不可抗拒的原因造成工程需解除或終止的。十四、合同的組成文件組成合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、中標通知書；3、招標書及其附件；4、投標書及其附件；5、標準、標準及有關技術文件；6、工程投資建立總預算書；8、本合同的各項書面補充、修訂或變更及其它附件；7、圖紙。十五、合同的解除和終止有以下情形的，本合同可以解除或終止：1、甲、乙雙方在合同簽訂后超過約定時間56天仍不能按期履行合同義務的。2、乙方違背代建投資承攬合同關于建立進度的約定，乙方承攬工程建立速度緩慢，經(jīng)甲方或其委托單位書面催促后乙方仍不能改正，導致不可能按期完成的。3、在征地、拆遷、安置和青苗補償?shù)日咝怨ぷ髦?，乙方不?zhí)行市政府的統(tǒng)一政策標準，惡意打破政策界限，造成大規(guī)模上訪或嚴重擾亂全市建立秩序現(xiàn)象的。4、乙方在執(zhí)行合同過程中，自己或通過別人直接或間接行賄，有損建立單位利益或公共利益的；或伙同監(jiān)理單位營私舞弊、虛假簽證的。5、代建投資承攬工程在建立過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、平安隱患，乙方拒不整改或整改后仍達不到要求或造成重大事故的。6、乙方嚴重拖欠工程款或民工工資影響社會穩(wěn)定的。7、乙方破產(chǎn)或宣布破產(chǎn)、或陷于重大經(jīng)濟糾紛或被司法機關依法羈押而不能繼續(xù)履行合同的。8、乙方完成全部建立工作，經(jīng)開工驗收到達約定質(zhì)量等級要求并將工程依程序移交給甲方，且甲方全部付清工程費用后。十六、其它本合同一式拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方〔簽章〕：_______________乙方〔簽章〕：_______________甲方委托單位〔蓋章〕：_______________________年____月____日投資合同篇7根據(jù)國家和本地勞動管理規(guī)定和本公司員工聘用方法，按照甲方關于公司新進各類人員均需試用的精神，雙方在平等、自愿的根底上協(xié)商一致同意簽訂本試用合同。一、試用合同期限：自年月日至年月日上，有效期為二個月。二、試用崗位根據(jù)甲方的工作安排，聘請乙方在置業(yè)參謀工作崗位。三、試用崗位根據(jù)雙方事先之約定，甲方聘用乙方的底薪為1000元，另甲方給與乙方住房補助200元和補助100元以及全勤獎200元，每月工資于次月15號準時發(fā)放;如假設離任人員工作未滿半個月，工資將不予發(fā)放;如假設工作未滿一個月，工資將減半發(fā)放。四、公司員工傭金發(fā)放制度1、用世生活城第一、二套房為0.4%，第三套房為0.6%，其他工程另定。2、個人傭金在客戶合同簽訂并付清首付款后次月26日準時發(fā)放，貸款局部等銀行放款后結算。3、備注：進公司工作滿二個月在公司工作2個月以內(nèi)成交二套(以簽合同為準)，從第三套開場計算在2個月內(nèi)如假設離任，客戶對接工作交由其他同事，交接雙方各拿50%(其中首付傭金提成的50%，貸款傭金提成的50%，(貸款放款成功的前提下方可發(fā)放)如合同額100萬，首付50萬，那么可拿50萬*所得提成點*50%的傭金)傭金，交接人由公司根據(jù)實際情況安排五、離任制度1、離任人員應提早15天遞交離任報告書，經(jīng)公司各部門簽字同意方可離任2、離任時交接辦公用品、銷售道具、____等公司相關資料，交接由公司行政交接，交接完畢填寫交接單3、如未按照以上程序，公司有權不發(fā)放其根本工資及傭金4離任后業(yè)績將不參與任何獎項的考核。5離任后半年內(nèi)不得從事房地產(chǎn)及與公司一樣行業(yè)和一樣的商業(yè)工程。6不得帶走公司任何資料，客戶資及相關學習資料和公司一切有關文件。7離任后不得議論造謠公司及相關人員，不得造謠擾亂公司正常開展，不得議論公司長短，不得煽動別人離任。以上三點一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實情況將追究相關責任，并扣除所有工資傭金及獎金，情況嚴重者直接追究法律責任。走司法程序。8兩個月后結算在職期間的根本工資及傭金。六、甲方的根本權利與義務：1.甲方的權利?！び袡嘁笠曳阶袷貒曳珊凸靖黜椧?guī)章制度;·有權對乙方違法亂紀和違背公司規(guī)定的行為進展處分;·對試用員工不能勝任工作或不符合錄用條件，有權提早解除本合同;·試用期滿，經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方不符合條件，甲方有權不簽訂轉正勞動合同。2.甲方的義務?！橐曳絼?chuàng)造良好的工作環(huán)境和條件;·按本合同支付給乙方薪金;·對員工有突出表現(xiàn)，甲方可提早完畢試用，與乙方簽訂轉正勞動合同。七、乙方的根本權利和義務：1.乙方的權利。·享有國家法律法規(guī)賦予的一切公民權利;·享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的福利待遇的權利;·對試用狀況不滿意，懇求辭職的權利;·試用期滿，有權決定是否簽訂正式勞動合同;·具有參與公司民主管理、提出合理化建議的權利。2.乙方的義務?！ぷ袷貒曳煞ㄒ?guī)、____規(guī)定的公民義務;·遵守公司各項規(guī)章制度、員工手冊、行為標準的義務;·維護公司的聲譽、利益的義務。八、一般情況下，試用期間乙方崗位不得變更。假設需變更，須事先征求甲方的同意九、乙方個人根本情況必須屬實，如有虛假，公司有權解除合同，傭金和工資不予發(fā)放十、雙方需要約定的其他事項1、乙方如需請假，應按甲方規(guī)定準假手續(xù)辦理，如未辦理該手續(xù)，超過3天，視為自動離任，甲方有權解除本合同。并所有傭金及根本工資，甲方有權不予發(fā)放。2、假設乙方未經(jīng)公司流程辦理離任手續(xù)，直接離任，那么甲方有權不發(fā)放工資及傭金。3、乙方在職期間，認真做好分內(nèi)工作，不得在公司造謠惹事及做工作以外的事情影響公司正常運行，假設發(fā)現(xiàn)公司將予以開除并扣除所有工資傭金及獎金。十一、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商原那么處理。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力，經(jīng)甲乙雙方簽章生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日投資合同篇8甲方：〔簡稱甲方〕學校名稱：乙方：〔簡稱乙方〕簽訂地點：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就甲方學校所有學生宿舍樓、學生課室、教職工辦公室安裝純潔水直飲水設備一事，一致達成：甲方同意乙方在甲方學生宿舍樓各層、教學樓各層、教職工辦公室等校區(qū)內(nèi)安裝格美牌直飲水設備系統(tǒng)，相關事宜定立合同如下：一、甲方責任：1、甲方同意乙方通過向?qū)W生收取飲水費用的方式回收投資本錢和獲取投資回報，收費期限為10年。2、甲方對乙方安裝在學校內(nèi)的純潔水、直飲水系統(tǒng)設備及其相關配套設施〔詳見工程預算表〕，有責任給予管理和防護，對于人為破壞有關設備，其修理及更換零部件的費用，由甲方負責追討破壞者，賠償給乙方。3、在投資期內(nèi)，甲方不得因各種原因