出租房屋合同書

出租房屋合同書出租房屋合同書甲方（出租方）：姓名（名稱）：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租房屋的基本信息出租房屋的地址：出租房屋的面積：出租房屋的用途：出租房屋的價錢：第二條承租方的身份、權利和義務承租方保證該合同的簽署和履行不違反任何適用的法律、法規(guī)和合同義務。承租方應保證使用出租房屋的用途符合國家法律、法規(guī)和規(guī)定。承租方有權在租金期內(nèi)使用出租房屋，并應按照租約規(guī)定支付租金。承租方有權拒絕開展對出租房屋的不合法查詢、檢查和搜索，未經(jīng)出租方的書面同意，承租方嚴禁進行任何裝修、改建、拆除或改變原有結(jié)構(gòu)。承租方應根據(jù)出租方的要求向出租方提供擔保，并按照租約規(guī)定承擔相應的管理、維修、修繕和清潔等義務及相應的費用。第三條出租方的權利和義務出租方擁有出租房屋的合法權利，并保證提供的房屋物業(yè)無法侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權、財產(chǎn)權、使用權或其他合法權益。出租方應保證承租方對房屋的使用權，并積極履行確定在租約中的管理、維修、修繕和清潔等職責，同時必須在承租方的要求下及時解決與房屋的相關問題。第四條履行方式和期限出租方和承租方應按照租約規(guī)定履行各自的權利和義務，并在租約期限內(nèi)完成。出租方將房屋出租給承租方后，租金應按合同的期限每月支付，并在租約到期前一個月通知承租方續(xù)租或搬離。如果合同到期后承租方未搬離，須通過法律途徑解決。第五條違約責任1、在租賃期限內(nèi)，如承租方逾期未向出租方支付房屋租金或者未按合同規(guī)定按時支付物業(yè)費等其他相關費用的，承租方應當按日向出租方支付違約金，違約金的標準為每日應付款項的%；2、承租方在租賃期限內(nèi)，未按照合同的約定履行支付房租和相應費用其他義務的，除支付租金和相應費用外，TAN所產(chǎn)生的三倍違約金。3、對于承租方的違約行為，其所產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔。第六條可執(zhí)行性和法律效力1、本合同未盡事宜及本合同的履行，適用中華人民共和國法律及其他相關法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等；2、本合同是甲、乙雙方的協(xié)議，除甲、乙雙方同意外，任何其他人均無權修改、解釋此協(xié)議；3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于承租方使用出租房屋的全過程（包括租期結(jié)束后未遷離等情況）；4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份原件，在法律強制力的情況下，兩份合同具有同等的法律效力。本合同經(jīng)各方充分閱讀、理解確認無誤后，甲、乙雙方簽署并加蓋了公司公章，以示認同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：