房屋買賣合同正規(guī)版本

房屋買賣合同正規(guī)版本房屋買賣合同正規(guī)版本買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：___________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：___________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于乙方是上述房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給甲方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：___________________1.2房屋面積：___________________平方米1.3房屋權(quán)證/證明材料情況：（1）乙方保證所出售房屋所持有的權(quán)證/證明材料真實(shí)有效，且房屋無(wú)任何抵押、查封、共有或其他權(quán)利糾紛;（2）如乙方違反上述承諾導(dǎo)致買方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二條房屋價(jià)款2.1房屋價(jià)款：___________________元整（大寫：___________________元），包括房屋本價(jià)、增值稅、稅費(fèi)和其他費(fèi)用。2.2房屋價(jià)款支付方式：買賣雙方同意采?。A(yù)）付款/貸款方式付款。（1）一次性付款：在本合同簽署之日起__________天內(nèi)，甲方向乙方支付房屋價(jià)款。（2）分期付款：（3）貸款方式付款：2.3房屋交付條件：甲方支付全部或部分房屋價(jià)款后，乙方應(yīng)將完好的房屋和權(quán)屬證書交付甲方，甲方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行認(rèn)真檢查。第三條違約責(zé)任3.1買方違約責(zé)任：如甲方未依照本合同約定支付房屋價(jià)款或未按照本合同的約定時(shí)間接收房屋，則應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的一切損失，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同。3.2賣方違約責(zé)任：如乙方未依照本合同的約定交付房屋或所提供的證明材料不真實(shí)、無(wú)效，將承擔(dān)向甲方支付違約金等一切損失的責(zé)任。第四條合同的解除和變更4.1本合同經(jīng)過雙方簽署后生效，雙方不得變更合同主要條款。4.2若因房屋權(quán)屬爭(zhēng)議等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則本合同自動(dòng)解除，雙方無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行和解釋受中國(guó)法律法規(guī)的約束。5.2如買賣雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按照中國(guó)法律規(guī)定或根據(jù)雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁處理。第六條附則6.1本合同的各項(xiàng)條款是符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求的有效合同條款。6.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。本合同正本、副本及各類附件具有同等法律效力。6.3本合同如有未盡事宜，應(yīng)根據(jù)雙