業(yè)委會(huì)告全體業(yè)主書范文(6篇)

第第頁(yè)業(yè)委會(huì)告全體業(yè)主書范文(6篇)業(yè)主委Y會(huì)年終總結(jié)

時(shí)間很快，轉(zhuǎn)眼就是半年。在20XX年我們的小區(qū)也像國(guó)家一樣經(jīng)歷了許多風(fēng)雨，也在慢慢的發(fā)生一些變化，有高興的也有不盡人意的。

20XX年我們小區(qū)在xx街道和xx村居委會(huì)的直接領(lǐng)導(dǎo)和支持下于20XX年的5月19日選舉產(chǎn)生了新的業(yè)主委Y會(huì)。

之前，由于諸多歷史原因，造成小區(qū)管理混亂，業(yè)主有很多實(shí)際問(wèn)題得不到及時(shí)解決，環(huán)境衛(wèi)生極差，保安不作為，小廣告到處粘貼，綠化無(wú)人管理，照明長(zhǎng)期破損，下水管道時(shí)而被堵，私搭亂建，監(jiān)控大多失靈，健身器材破損丟件，門禁失修，就連業(yè)主每天都離不開(kāi)的電梯都長(zhǎng)期不正常運(yùn)轉(zhuǎn)，曾有兩布電梯停運(yùn)一年之多，如遇外線停電，小區(qū)備用應(yīng)急發(fā)電機(jī)許久不能正常運(yùn)行。這一切的一切都使業(yè)主大傷腦筋，在毫無(wú)辦法的情況下，有很多業(yè)主采用了拒交物管費(fèi)的辦法來(lái)進(jìn)行抗衡。

業(yè)委會(huì)成立后為盡快扭轉(zhuǎn)菊面，立即采取了如下行動(dòng)

采取的措施：

一，業(yè)委會(huì)成立四個(gè)小組：

1.環(huán)衛(wèi)組，

2.安保組，

3.設(shè)備組，

4.財(cái)務(wù)組。

每組的組長(zhǎng)由業(yè)委會(huì)委Y擔(dān)任，每組有若干業(yè)主代表?yè)接凇?/p>

二，健全各組的管理制度。

三，每周五定期召開(kāi)聯(lián)誼會(huì)議。

四，設(shè)立業(yè)主意見(jiàn)，建議箱。

五，成立業(yè)委會(huì)辦公室。印貼文告，保管檔案資料，收集匯總資料和信息，上傳下達(dá)等事物性工作。

六，訂立業(yè)主公約，逐漸提高廣大業(yè)主的文明程度。

七，建立與物管公司對(duì)話機(jī)制。密切與物管的協(xié)調(diào)與合作。

八，恢復(fù)了保安的巡視制度。

解決的事項(xiàng)：

一，加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生的清掃力度，大件和裝修垃圾定點(diǎn)存放，每周定時(shí)運(yùn)出。

二，2,3號(hào)大門口安裝了鐵圍線，原來(lái)院內(nèi)的摩托車全布靠邊停其一側(cè)。

三，恢復(fù)花工的綠化職責(zé)。

四，疏通全布下水排污管道，并定期每三個(gè)月疏通一次。

五，檢修所有監(jiān)控和照明以及門禁設(shè)施。

六，利用電梯年檢之機(jī)，對(duì)小區(qū)14布電梯進(jìn)行了全面的`檢查和維修，使之能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

七，定期保養(yǎng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，以備停電之應(yīng)急。

八，保養(yǎng)刷新五個(gè)單元門及所有隔離門的油漆。

九，填補(bǔ)了單元門，樓層，電梯的告知牌和布分樓層的天花板。

十，添置了兩布兒童樂(lè)園滑梯。

十一，為全體業(yè)主每戶發(fā)放一張價(jià)值60元的新年購(gòu)物卡。

十二，在車庫(kù)內(nèi)安排了一間庫(kù)房，給一些做生意的業(yè)主，存放那些，原來(lái)放在樓梯，走廊里的推車等物件，以保證樓道的暢通和安全。

十三，回收三處被人擅自占用的房屋和拆除六處違章建筑。

待辦的事宜：

一，準(zhǔn)備在今年把1,2,4號(hào)樓的四周安上監(jiān)控頭，以此來(lái)監(jiān)控樓上的亂丟行為。

二，準(zhǔn)備在今年用路磚將1-2-3-4號(hào)院連通一條人行道，以解決雨天行走之不便。

三，進(jìn)一步加強(qiáng)地下車庫(kù)的改造，充分?jǐn)U展停車位。將不能停放汽車的位置，做為停放摩托車之用，為持有摩托車的業(yè)主排憂解難。

搞好小區(qū)建設(shè)需要小區(qū)全體業(yè)主的共同參與和物業(yè)公司的積極配合，我們真誠(chéng)地歡迎廣大業(yè)主積極參與小區(qū)物業(yè)管理和監(jiān)督，不只是停留在對(duì)別人工作的評(píng)頭論足上。小區(qū)的業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委Y會(huì)應(yīng)該是最民主的地方。政府賦予每位業(yè)主建設(shè)小區(qū)、管理公共事務(wù)的權(quán)利我們?cè)撜湎В?/p>

過(guò)去的半年,成果是令人欣慰的,業(yè)委會(huì)與物業(yè)管理公司的合作是互信的,真誠(chéng)的。當(dāng)然，問(wèn)題仍是存在的,面對(duì)著日趨復(fù)雜的社會(huì)治安環(huán)境,面對(duì)眾多問(wèn)題的出現(xiàn)，面對(duì)物業(yè)管理工作中不盡人意的地方,如何才能有效管理,是擺在每一位參與小區(qū)管理者面前的艱巨而光榮的任務(wù),對(duì)于業(yè)委會(huì)一個(gè)群眾性的組織來(lái)說(shuō),唯有情系小區(qū),心系業(yè)主,一切為了業(yè)主的利益著想,一切為了小區(qū)和諧著想,堅(jiān)持與物管的緊密聯(lián)系和協(xié)調(diào)，才能在未來(lái)的工作中再上一個(gè)臺(tái)階。

新年即將來(lái)臨，新的問(wèn)題，新的挑戰(zhàn)正等待著我們?nèi)ス餐鎸?duì)。我們真誠(chéng)地希望小區(qū)愈來(lái)愈好，給廣大業(yè)主安居樂(lè)業(yè)的生活環(huán)境。

回顧昨天,我們沒(méi)有理由不欣慰,沒(méi)有理由不自豪,展望明天,我們必須自信,必須進(jìn)步,因此敬請(qǐng)廣大業(yè)主，支持業(yè)委會(huì)工作,為物業(yè)管理獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策,我們的小區(qū)就一定會(huì)越來(lái)越好。

我們的理念是：因陋就簡(jiǎn)，不求全責(zé)備，因地制宜，不貪大求洋，經(jīng)濟(jì)適用，逐步登攀。

我們的方法是：依靠和服務(wù)業(yè)主，協(xié)調(diào)和助力物管，聯(lián)系和密切地方領(lǐng)導(dǎo)。

我們的目的是：辦好小區(qū)事務(wù)，讓我們的居住環(huán)境整潔，安全，溫馨，美好。

業(yè)委會(huì)告全體業(yè)主書范文第2篇

當(dāng)涂縣住建委：

根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l理》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本小區(qū)襄城明珠業(yè)主有權(quán)利組織成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)委會(huì)。

根據(jù)安徽省馬鞍山市當(dāng)涂縣的有關(guān)規(guī)定，本小區(qū)房屋交付比例已經(jīng)超過(guò)規(guī)定。且我們?cè)敢庾鳛榘l(fā)起人的身份依法定程序發(fā)起成立業(yè)主大會(huì)的工作。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，當(dāng)涂縣住建委作為行業(yè)主管布門對(duì)業(yè)主成立業(yè)主大會(huì)選舉業(yè)委會(huì)等工作有監(jiān)督指導(dǎo)的職責(zé)和義務(wù)，故我們懇請(qǐng)有關(guān)單位，盡快安排對(duì)本小區(qū)業(yè)主大會(huì)成立及業(yè)委會(huì)選舉工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。

我們將團(tuán)結(jié)全體業(yè)主，在有關(guān)方面的監(jiān)督指導(dǎo)下，共同完成成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)委會(huì)的工作，為構(gòu)建和諧社區(qū)而努力。

多謝合作!

馬鞍山市佳達(dá)物業(yè)管理有限公司

當(dāng)涂分公司

年月日

業(yè)委會(huì)告全體業(yè)主書范文第3篇

1、本次報(bào)名截止時(shí)間延長(zhǎng)xx年8月30日至xx年9月15日，請(qǐng)到業(yè)委會(huì)辦公室(會(huì)所)領(lǐng)取《朝園業(yè)主委Y會(huì)候選人登記表》或在業(yè)委會(huì)博客(**)下載;請(qǐng)?jiān)谏鲜鰰r(shí)間內(nèi)將填寫后的《xxx園業(yè)主委Y會(huì)候選人登記表》送交業(yè)委會(huì)辦公室(會(huì)所);

2、鑒于業(yè)委會(huì)今日又收到一位委Y的辭職函，故本次增選委Y候選人的有效報(bào)名人數(shù)至少應(yīng)為二人以上，業(yè)主委Y會(huì)懇請(qǐng)園區(qū)業(yè)主積極參與報(bào)名。

xxx園業(yè)主委Y會(huì)

xx年9月5日

業(yè)委會(huì)告全體業(yè)主書范文第4篇

xx年8月11日，北京市一中院再審宣判，被中斷執(zhí)行的物業(yè)費(fèi)案維持原二審判決。根據(jù)法院判決結(jié)果匯總計(jì)算后，我小區(qū)xx年至xx年的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)單價(jià)應(yīng)為：

xx年:一層元/月.平+元/月.戶;二層以上元/月.平+元/月.戶

-xx年:一層元/月.平+元/月.戶;二層以上元/月.平+元/月.戶

我們注意到，物業(yè)公司在xx年8月15日的《告全體業(yè)主書(一)》中，已經(jīng)表明準(zhǔn)備執(zhí)行法院判決。根據(jù)目前情況，我們向大家提出如下建議：

一、已經(jīng)交納了xx年至xx年物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，如實(shí)際交費(fèi)單價(jià)高于上述單價(jià)，可以要求物業(yè)公司返還多交的錢款，或要求以多交的錢款折抵其他應(yīng)交費(fèi)用;

二、尚未交納xx年至xx年物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，以及交費(fèi)不足的業(yè)主，請(qǐng)按照上述交費(fèi)單價(jià)主動(dòng)到物業(yè)公司交費(fèi)。

三、因物業(yè)公司已經(jīng)表示可能會(huì)放棄為繼續(xù)服務(wù)，所以，為避免不必要的損失，請(qǐng)預(yù)付費(fèi)業(yè)主勿預(yù)付過(guò)多錢款，并妥善保管好交費(fèi)收據(jù)或發(fā)票。

對(duì)如何交費(fèi)不清楚或有其它疑問(wèn)的業(yè)主可于xx年8月26、27日晚8：00前來(lái)30號(hào)樓旁小白樓一層會(huì)議室，我們將召開(kāi)說(shuō)明會(huì)為大家做專門解答。

特此公告。

x小區(qū)業(yè)主委Y會(huì)

x年八月十九日

業(yè)委會(huì)告全體業(yè)主書范文第5篇

會(huì)議日期：20xx年1月24日晚20:00-22:30

會(huì)議地點(diǎn)：XX花園業(yè)委會(huì)會(huì)議室

會(huì)議主持：王XX

參加人員：

業(yè)委會(huì)委Y：王XX、吳XX、華XX、王XX（8棟）、王XX、肖XX

業(yè)委會(huì)顧問(wèn)：馬XX、楊XX

物業(yè)列席會(huì)議人員：周XX、夏XX、金XX、傅XX

會(huì)議應(yīng)到委Y：9人會(huì)議實(shí)到委Y：7人本次共參會(huì)人員：13人

根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定，符合法規(guī)要求，以下會(huì)議通過(guò)的事項(xiàng)決議有效。

會(huì)議記錄：傅XX

會(huì)議議題：

第Y項(xiàng)：年關(guān)將至，重申業(yè)委會(huì)第十一次、第十二次會(huì)議主題內(nèi)容關(guān)于小區(qū)安全問(wèn)題，特別上消防安全，以及布分車輛亂停放等事宜。

第二項(xiàng)：XX花園業(yè)委會(huì)20xx年工作總結(jié)（另附件總結(jié)）

第三項(xiàng)：關(guān)于小區(qū)使用專項(xiàng)維修資金需經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決事宜。

l、兩布電梯更換曳鋼絲繩、曳引輪、曳引機(jī)箱體油工程（X萬(wàn)元）

2、11-1單元、12-l單元電梯外升級(jí)改造。

3、小區(qū)消防通道改造以及規(guī)范外來(lái)車輛。

4、小區(qū)主要出口增加監(jiān)控?cái)z像；圍墻周界紅外報(bào)警系統(tǒng)等事宜。

5、對(duì)物管公司小區(qū)管理處提出解決安管宿舍等事宜再次探討。

第四項(xiàng)：依據(jù)業(yè)主委會(huì)表彰鼓勵(lì)小區(qū)愛(ài)心人士老年義工隊(duì)等事宜。

l、表彰20xx年優(yōu)秀義工（19名另附件名單）

2、表彰20xx年優(yōu)秀安管員（12名另附件名單）

第五項(xiàng)：再次探討小區(qū)停車整改問(wèn)題。

第六項(xiàng)：小區(qū)管理處布分工程項(xiàng)目審核（詳見(jiàn)管理處工程項(xiàng)目審批附件）。

依據(jù)上述議題，本次會(huì)議作出如下工作會(huì)議紀(jì)要決議

第Y項(xiàng)：年關(guān)將至，重申業(yè)委會(huì)前兩次會(huì)議主題內(nèi)容關(guān)于小區(qū)安全問(wèn)題，特別是消防安全，以及布分車輛亂停放等事宜。(1)、加強(qiáng)小區(qū)安全防范、各進(jìn)出[]門崗對(duì)外來(lái)人員進(jìn)入盤查、核實(shí)、跟蹤等。(2)規(guī)范布分亂停放的車輛以及限時(shí)限制于小區(qū)無(wú)關(guān)外來(lái)車輛進(jìn)入。

第二項(xiàng)：本次會(huì)議對(duì)20xx年業(yè)委會(huì)的工作進(jìn)行了總結(jié)：委Y們一致認(rèn)為，過(guò)去一年來(lái)雖然大家為小區(qū)付出了很多，但工作中還存在許多不足，在新的一年里加強(qiáng)履行各自的'分工職責(zé)。

第三項(xiàng)：使用專項(xiàng)維修金，經(jīng)本次討論決定上述5項(xiàng)及等事宜統(tǒng)一召開(kāi)業(yè)主大會(huì)表決后實(shí)施。

第四項(xiàng)：業(yè)主委會(huì)表彰鼓勵(lì)小區(qū)愛(ài)心人士老年義工隊(duì)等事宜。

(1)下午15:30社區(qū)工作站、業(yè)主委Y會(huì)主任、管理處經(jīng)理在業(yè)委會(huì)辦公室對(duì)19位小區(qū)義工進(jìn)行表彰。王XX主任、管理處周經(jīng)理和社區(qū)工作站XX鎮(zhèn)等，對(duì)這一年來(lái)的義工的義務(wù)奉獻(xiàn)工作給予了充分的肯定，同時(shí)衷心的感謝并勉勵(lì)她們?cè)俳釉賲?，本次?huì)議向義工隊(duì)長(zhǎng)桂XX頒發(fā)了榮譽(yù)證書，經(jīng)義工隊(duì)長(zhǎng)提議又選出一名義工隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)王XX，王XX表示不負(fù)大家期望會(huì)帶領(lǐng)義工們?yōu)樾^(qū)服務(wù)。在熱烈的掌聲中感謝她們?yōu)樾^(qū)的無(wú)私奉獻(xiàn)，給每位義工發(fā)放了慰問(wèn)品，義工們非常感動(dòng)，表示會(huì)繼續(xù)做好為XX小區(qū)的和諧、舒適環(huán)境奉獻(xiàn)自己的-份力量。

(2)表彰完義工隊(duì)伍后緊接著又進(jìn)行優(yōu)秀安管員表彰大會(huì)，業(yè)委會(huì)對(duì)安管員為小區(qū)安全辛勤工作的付出表示感謝，并向被評(píng)為20xx年度12位優(yōu)秀安管員頒發(fā)榮譽(yù)證書和以資鼓勵(lì)，并希望在今后的工作中再接再厲，繼續(xù)努力做好小區(qū)安全工作。

第五項(xiàng)：再次探討小區(qū)停車整改問(wèn)題。

(1)針對(duì)小區(qū)停車難原因分析；原本配套車位不夠，且地產(chǎn)商賣掉車位浪費(fèi)資源不能輪流利用，小區(qū)車輛每年都在遞增，加上小區(qū)很多配套設(shè)施的對(duì)外開(kāi)放，比如：社康中心、會(huì)所培訓(xùn)班、籃球場(chǎng)、泳池、幼兒園、后海小學(xué)等外來(lái)車輛的進(jìn)入，增加了停車難度。特別是海月路路邊停車高額收費(fèi)實(shí)施以來(lái)，原布分停放在路邊的車輛進(jìn)了小區(qū)，導(dǎo)致小區(qū)車輛增加，小區(qū)布分車主亂停放現(xiàn)象較為普遍，給消防通道造成安全隱患等。

(2)上述車輛問(wèn)題經(jīng)與會(huì)人員討論決定，先由管理處跟業(yè)委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人分片區(qū)一起查看現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)小區(qū)內(nèi)路邊和車庫(kù)在不影響消防通道，車輛通行的地方是否劃線規(guī)范停車，統(tǒng)計(jì)規(guī)劃停車位總數(shù)量后，再討論下一步停車方案如何實(shí)施，適當(dāng)時(shí)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)表決。

第六項(xiàng)：本次會(huì)議對(duì)小區(qū)布分日常維修工程項(xiàng)日“詳見(jiàn)管理處清單”進(jìn)行了審核等事宜。

業(yè)委會(huì)與會(huì)人員：王XX、王XX、吳XX、華XX、王XX（8棟）、王XX、肖XX、

XX市XX區(qū)XX花園業(yè)主委Y會(huì)

二〇一五年一月二十四日

業(yè)委會(huì)告全體業(yè)