天津資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估其他有關(guān)部門對資產(chǎn)評估報(bào)告的使用考試題

天津資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估其他有關(guān)部門對資產(chǎn)評估報(bào)告的使用考試題資料僅供參考天津資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估：其它有關(guān)部門對資產(chǎn)評估報(bào)告的使用考試題本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）1.在投資決策評價(jià)中，對于互斥方案來說，最好的評價(jià)方法是__。

A．凈現(xiàn)值法

B．現(xiàn)值指數(shù)法

C．內(nèi)含報(bào)酬率法

D．會計(jì)收益法

2.采暖、通風(fēng)概算應(yīng)列入__。

A．單位建筑工程概算

B．設(shè)備工器具費(fèi)用概算

C．單位設(shè)備及安裝工程概算

D．工程建設(shè)其它費(fèi)用概算

3.自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的（）以上。

A．50%

B．60%

C．70%

D．80%4.根據(jù)企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，企業(yè)銷售商品發(fā)生的現(xiàn)金折扣應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)__。

A．增加財(cái)務(wù)費(fèi)用

B．增加營業(yè)費(fèi)用

C．增加管理費(fèi)用

D．增加銷售成本5.普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度用強(qiáng)度等級來表示，具體為__。

A．分為六級，用MU××表示

B．分為五級，用MU××表示

C．分為五級，用MU表示

D．分為六級，用MU表示6.關(guān)于門窗工程的工程量計(jì)算規(guī)則的敘述不正確的是__。

A．各類門、窗制作、安裝工程量均按門、窗洞口面積計(jì)算

B．卷閘門安裝，其工程量按門洞口高度加500mm乘以門實(shí)際寬度的面積，以平方米計(jì)算

C．不銹鋼門框工程量按門框外表面積以平方米計(jì)算

D．廠庫房大門、特種門，按扇外圍面積以平方米計(jì)算7.以下比例屬于確定指標(biāo)權(quán)重04法規(guī)定比例的是__。

A．9:1

B．5:5

C．0:1

D．3:18.在資產(chǎn)評估工作中，確定建筑物損耗__按折舊年限計(jì)算。

A．能夠直接

B．直接

C．不能直接

D．能夠考慮9.建筑塑料的優(yōu)點(diǎn)是__。

A．耐化學(xué)腐蝕性優(yōu)良

B．剛度好

C．不易老化

D．不易燃燒10.旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以外用途的土地，其供地計(jì)劃公布后，同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的，則__方式出讓。

A．必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌

B．應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌

C．能夠采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌

D．能夠采用協(xié)議11.潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是__。

A．滯水

B．承壓水

C．二滯水與潛水

D．潛水與承壓水12.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，招標(biāo)人和投標(biāo)人的市場風(fēng)險(xiǎn)得以合理分擔(dān)。招標(biāo)人承擔(dān)__的風(fēng)險(xiǎn)。

A．工程量誤差

B．價(jià)格上漲

C．質(zhì)量缺陷

D．安全事故13.按照企業(yè)會計(jì)制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)不應(yīng)計(jì)入存貨成本的是__。

A．入庫前的整理挑選費(fèi)用

B．現(xiàn)金折扣

C．保險(xiǎn)費(fèi)

D．運(yùn)輸途中的定額外損耗14.下列關(guān)于存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法的應(yīng)用，錯(cuò)誤的是______。

A．對于不能替代使用的存貨、為特定項(xiàng)目專門購入或制造的存貨以及提供的勞務(wù)，企業(yè)一般采用個(gè)別計(jì)價(jià)法確定發(fā)出存貨的成本

B．在物價(jià)持續(xù)上升時(shí)，采用先進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出存貨的成本，會低估企業(yè)存貨的價(jià)值和當(dāng)期利潤

C．月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計(jì)算加權(quán)平均單價(jià)，核算工作比較簡單，但不利于對存貨的日常管理

D．移動加權(quán)平均法，是指本次進(jìn)貨的成本加原有庫存的成本，除以本次進(jìn)貨數(shù)量加原有庫存存貨的數(shù)量，據(jù)以計(jì)算加權(quán)平均單位成本，作為在下次進(jìn)貨前計(jì)算各次發(fā)出存貨成本依據(jù)的一種方法15.下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。

A．打樁法

B．深層攪拌法

C．壓實(shí)法

D．化學(xué)處理法16.企業(yè)采用實(shí)際成本法對存貨進(jìn)行核算，如果改變發(fā)出存貨的計(jì)價(jià)方法則對下列各項(xiàng)產(chǎn)生影響的是__。

A．所有者權(quán)益和各期損益

B．負(fù)債價(jià)值和所有者權(quán)益

C．資產(chǎn)價(jià)值和各期損益

D．資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債價(jià)值17.其它條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。

A．流動性低，強(qiáng)度高

B．流動性高，強(qiáng)度低

C．流動性低，強(qiáng)度低

D．流動性高，強(qiáng)度高18.根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第22號——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》，長期應(yīng)付債券溢價(jià)折價(jià)攤銷，應(yīng)采用的方法是__。

A．成本法

B．直線法

C．權(quán)益法

D．實(shí)際利率法19.下列選項(xiàng)包含在自有資金現(xiàn)金流量表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是__。

A．流動資金

B．經(jīng)營成本

C．借款本金、利息償還

D．銷售稅金及附加20.某工廠金屬加工車間的采暖安裝工程是一個(gè)__。

A．單位工程

B．單項(xiàng)工程

C．全部工程

D．分項(xiàng)工程21.年利率為14%、面值為50000萬元、到期一次還本付息的債券，債券的發(fā)行價(jià)格為44000萬元，每年年末計(jì)息一次，按直線法攤銷折價(jià)，則發(fā)行當(dāng)年影響當(dāng)期損益__萬元(該債券不是用于固定資產(chǎn)建造)。

A．2000

B．5000

C．7000

D．900022.某商場采用毛利率法對商品的發(fā)出和結(jié)存進(jìn)行日常核算。10月，甲類商品期初庫存余額為20萬元。該類商品本月購進(jìn)為60萬元，本月銷售收入為92萬元，本月銷售折讓為2萬元。上月該類商品按扣除銷售折讓后計(jì)算的毛利率為30%。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，10月該類商品月末庫存成本為__萬元。

A．15.6

B．17

C．52.4

D．5323.企業(yè)在專利技術(shù)研究階段發(fā)生的職工薪酬，應(yīng)當(dāng)__。

A．計(jì)入當(dāng)期損益

B．計(jì)入在建工程成本

C．計(jì)人無形資產(chǎn)成本

D．計(jì)入固定資產(chǎn)成本24.縣__辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。

A．建設(shè)行政主管部門

B．人民政府

C．房地產(chǎn)管理部門

D．工商管理部門25.下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。

A．打樁法

B．深層攪拌法

C．壓實(shí)法

D．化學(xué)處理法

26.建筑安裝工程稅金的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是__。

A．直接工程費(fèi)

B．材料費(fèi)

C．建筑安裝費(fèi)

D．稅前造價(jià)+利潤27.下列關(guān)于沖天爐的敘述中，正確的是______。

A．沖天爐的內(nèi)徑越大，生產(chǎn)率越低

B．燃料消耗相同時(shí)，鐵水出爐溫度越高，爐子經(jīng)濟(jì)效果越好

C．相同熔化率下，沖天爐內(nèi)熔化帶處斷面積越大，融化強(qiáng)度越大

D．鐵焦比越大，焦炭消耗率越大28.房屋建筑物或其它有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額一般被稱為______。

A．投資價(jià)值

B．清算價(jià)值

C．市場價(jià)值

D．殘余價(jià)值29.J公司于3月用銀行存款6000萬元購入不需安裝的生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。該固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，按直線法計(jì)提折舊。12月31日，該固定資產(chǎn)公允價(jià)值為5544萬元，12月31日，該固定資產(chǎn)公允價(jià)值為5475萬元，假設(shè)該公司其它固定資產(chǎn)無減值跡象，則1月1日J(rèn)公司固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備賬面余額為__萬元。

A．0

B．219

C．231

D．15630.按資產(chǎn)的構(gòu)成和是否具有綜合獲利能力分類，資產(chǎn)能夠分為______。

A．單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)

B．有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

C．可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)

D．經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)31.為提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)，根據(jù)設(shè)計(jì)要求某一框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性試驗(yàn)，所支出的費(fèi)用屬于__。

A．檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

B．研究試驗(yàn)費(fèi)

C．勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

D．工程質(zhì)量檢測費(fèi)32.按照國家相關(guān)規(guī)定，下列情況中能夠?qū)嵭袊型恋刈赓U的是__。

A．原建設(shè)用地經(jīng)過土地轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的

B．新增建設(shè)用地確定土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的

C．利用新增建設(shè)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的

D．原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地的33.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長50m，南立面出現(xiàn)“倒八字”形裂縫，該裂縫可能是由于__產(chǎn)生的。

A．溫度差

B．建筑物荷載增大

C．建筑物東西兩側(cè)沉降

D．建筑物中部沉降34.企業(yè)采用先進(jìn)先出法對發(fā)出存貨進(jìn)行核算時(shí)，如果物價(jià)發(fā)生變動，則存貨賬戶各項(xiàng)金額中更接近市場價(jià)格的是__。

A．期初結(jié)存金額

B．本期購進(jìn)金額

C．本期發(fā)出金額

D．期末結(jié)存金額35.混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。

A．水泥

B．砂子

C．石子

D．水

36.建筑物的位置一般以__為宜，以取得較好的采光條件。

A．東南方向

B．朝南方向

C．朝東方向

D．西南方向

37.以下說法中不符合《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定的是__。

A．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記

B．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分

C．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定

D．因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對該土地上的房屋及其它不動產(chǎn)給予補(bǔ)償

38.以下各項(xiàng)建設(shè)用地中，適合坡度最大的建設(shè)工程是__。

A．工業(yè)

B．次要道路

C．住宅房

D．綠地

39.基礎(chǔ)形式和__確定。

A．土質(zhì)情況

B．基礎(chǔ)底面積

C．基礎(chǔ)材料

D．地下水位高度

40.按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機(jī)房，__計(jì)算建筑面積。

A．層高在2.20m以下的一般不計(jì)算面積

B．按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半

C．層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積

D．按電梯機(jī)房凈空面積

41.某股份公司年末利潤表中的“凈利潤”項(xiàng)目為萬元，資產(chǎn)負(fù)債表中的“未分配利潤”項(xiàng)目為800萬元。年末股東大會批準(zhǔn)董事會的決議，按凈利潤的10%提取法定盈余公積。假設(shè)不考慮其它因素的影響，該公司可供股東分配的利潤為__萬元。

A．

B．2500

C．2600

D．2800

42.在資產(chǎn)評估的資產(chǎn)劃分中，不可確指的資產(chǎn)是指______。

A．不能脫離企業(yè)有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)

B．依附于企業(yè)而存在的資產(chǎn)

C．沒有物質(zhì)實(shí)體的某種特權(quán)

D．除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)

43.非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，但換入或換出資產(chǎn)的公允價(jià)值不能可靠計(jì)量，且不涉及補(bǔ)價(jià)時(shí)，換入資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定基礎(chǔ)是__。

A．換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值

B．換出資產(chǎn)的公允價(jià)值

C．換入資產(chǎn)的賬面價(jià)值

D．換入資產(chǎn)的重置價(jià)值

44.某企業(yè)接受委托代銷商品，并根據(jù)所代銷商品的數(shù)量向委托方收取手續(xù)費(fèi)。下列各項(xiàng)中，屬于受托方確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)時(shí)間的是__。

A．收到手續(xù)費(fèi)時(shí)

B．取得代銷商品時(shí)

C．銷售代銷商品時(shí)

D．向委托方開具代銷清單時(shí)

45.排架結(jié)構(gòu)荷載的傳遞路線依次為__。

A．屋面板—屋架—柱—基礎(chǔ)

B．屋架—吊車梁—柱—基礎(chǔ)

C．屋架—墻梁—柱—基礎(chǔ)

D．吊車梁—柱間支撐—柱—基礎(chǔ)

46.企業(yè)會計(jì)制度規(guī)定，濫用會計(jì)政策和會計(jì)估計(jì)及其變更，應(yīng)當(dāng)作為__予以更正。

A．會計(jì)估計(jì)變更

B．會計(jì)政策變更

C．重大會計(jì)差錯(cuò)

D．非重大會計(jì)差錯(cuò)

47.有關(guān)內(nèi)燃機(jī)492QA的型號，說法錯(cuò)誤的是______。

A．汽車用

B．直列

C．缸徑92mm

D．“4”表示四沖程

48.各項(xiàng)建設(shè)用地對地形的坡度最敏感的項(xiàng)目是__。

A．居住用地

B．城市道路

C．機(jī)場用地

D．鐵路站場

49.甲企業(yè)為增值稅一般納稅人。5月1日“原材料”科目借方余額為1200萬元，“材料成本差異”科目借方余額0.6萬元。本月購進(jìn)材料的價(jià)款為4500萬元，增值稅款765萬元，運(yùn)費(fèi)150萬元（增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額扣除率為7%），計(jì)劃成本為4470萬元。本月發(fā)出材料的計(jì)劃成本為3750萬元。如果不考慮其它因素的影響，該企業(yè)5月末結(jié)存原材料的實(shí)際成本為（）萬元。

A．