電梯維保合同

電梯維保合同甲方：乙方：一、保養(yǎng)電梯數(shù)量、型號：編號 型 號 層/站/門 數(shù) 量(臺) 額定速度二、保養(yǎng)價格：單臺維修保養(yǎng)費年人民幣 元整；人民幣大寫 元整**年*** 臺總計：人民幣***** 元整；人民幣大寫******* 元整三、合同期：從安裝完工，技術(shù)監(jiān)督局檢驗合格之日起開始算起五年（前兩年免收維保費）。四、付款方式：技術(shù)監(jiān)督局檢驗合格之日為每年收款日，第三年開始每年在收款日前十個工作日內(nèi)付合同總額的1/3（********元整，大寫******元整），以此類推至余款付清。五、保養(yǎng)范圍、內(nèi)容及要求：1．保養(yǎng)期內(nèi)，每月 四次對電梯進行保養(yǎng)，保證電梯在運行中的完好，保養(yǎng)工作保證不擾民。保養(yǎng)范圍：內(nèi)容按《北京市地方標準 DB11》規(guī)定執(zhí)行。2．電梯在正常使用中發(fā)生故障時，乙方維修人員應(yīng)盡快趕到現(xiàn)場進行維修，一般故障維修時間不超過 2小時特殊故障原則不超過 24小時。3．乙方免費提供保養(yǎng)所需的油料及零配件（不包括大中修項目）。4．乙方每年對負責(zé)保養(yǎng)的電梯進行一次全面檢驗及完成需整改的項目并取得安全檢查合格證（年檢取證費用由甲方負責(zé)，如因乙方保養(yǎng)不到位需復(fù)檢，復(fù)檢費用由乙方負責(zé)）,以確保電梯安全運行。六、雙方責(zé)任：1．保養(yǎng)期內(nèi)，乙方保證甲方電梯的正常運行。甲方應(yīng)按廠家提供的操作程序及《北京地方標準 DB11》使用和管理電梯設(shè)備，如因甲方使用不當(dāng)（跑水、火災(zāi)、人為破壞等）而造成電梯損壞，需進行維修的，酌情收取維修費。2．乙方需定期清理井道、井底。3．每次保養(yǎng)工作完畢，保養(yǎng)人員應(yīng)在機房的“保養(yǎng)登記卡”上簽名以便甲方檢查，如保養(yǎng)人員沒有按規(guī)定的時間和保養(yǎng)項目進行保養(yǎng)，或違反有關(guān)制度，甲方可通知乙方維保部。4．在保養(yǎng)期內(nèi)，甲方委托其他單位或個人（包括乙方的保養(yǎng)人員），進行對本合同范圍外的保養(yǎng)、維修，須事先征得乙方同意。否則，因此影響電梯的使用安全和造成的不良后果及損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任：1． 甲方不按時交保養(yǎng)費，乙方則停止服務(wù)。2． 甲方違反本合同規(guī)定造成電梯不能運行，由甲方負責(zé)，并委托乙方修復(fù)。3． 由于乙方違反合同規(guī)定，造成電梯長時間（４８小時）全部停梯不能運行，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任，每延長２４小時扣減維保費用１％，并由乙方負責(zé)無償修復(fù)，并向用戶說明原因。4．如因乙方員工之疏忽或工作不當(dāng)，導(dǎo)致電梯發(fā)生事故或造成財產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方負責(zé)。(此等事故的鑒定由雙方共請國家權(quán)威部門完成，費用由責(zé)任方負責(zé))。5．如甲方兩年后單方取消合同，應(yīng)補償乙方經(jīng)濟損失元整。八、本合同如有爭議，應(yīng)由甲、乙雙方通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。九、其他約定事項：1．本合同自雙方簽字之日起生效；2．本合同一式肆份，