標桿房產(chǎn)住宅工程施工質量缺陷批評手冊圖文并茂

南京XX產(chǎn)品批評手冊一：編制目的1.1為今后項目的設計、現(xiàn)場實施提供指導，做法分“推薦、改進、禁止”三類，分別用綠色、黃色、紅色區(qū)別。1.2本手冊重點關注產(chǎn)品本身，客服、營銷服務類缺陷未來單獨研究。二：適用范圍2.1本手冊內(nèi)容來源于產(chǎn)品在設計、施工、以及在交付之后的反饋。2.2本手冊適用南京(鎮(zhèn)江)公司開發(fā)的所有項目，設計及施工的參考。三：程序及職責3.1編制：工程與采購管理部為手冊的編制及修訂部門，負責定期搜集各部門的反饋意見，并及時更新手冊的版本；3.2反饋：物業(yè)、客服、房修、設計、各項目部為意見反饋部門。物業(yè)：提供使用過程中的產(chǎn)品優(yōu)缺點；客服：提供客戶反饋的產(chǎn)品意見；房修：提供房修過程出現(xiàn)頻次較高的產(chǎn)品缺陷；設計、項目部：提供現(xiàn)場出現(xiàn)的設計及現(xiàn)場管理中推薦、改進、禁止的做法；3.3執(zhí)行：設計及項目部為手冊的使用部門，在設計及現(xiàn)場實施過程，參考手冊，優(yōu)先使用手冊推薦做法，避免手冊中的禁止做法，并注意改進的事項。四、獎懲措施4.1對于積極反饋產(chǎn)品在建造及使用過程的優(yōu)缺點或能積極改進產(chǎn)品的個人或部門，予以通報表揚。穿4.2遷常對于手冊根中禁止事井項，在設談計和施工逮過程仍繼褲續(xù)采取的匯，予以通直報批評。更五：詳細嘉內(nèi)容無評爸功令價佩改悅脫叢進江問題描述艦一標部分得首層戶型合的煤氣管擇直接由外建墻入戶圍璃繞管井，催影響櫥柜驕的標準安燭裝。登解決措施鏈在櫥柜轉還角處增加勻斜角包住盯煤氣管。弟注意事項膠在建筑擴話初階段注座意室內(nèi)煤感氣立管與師室外煤氣搞管道的走盛向。報-生鉛錫改造后的明陽臺移門泡評此傻任價需改此故京進誼問題描述致一標兩房俗陽臺門為輛平開門，譯業(yè)主使用軌后發(fā)現(xiàn)開損啟門影響鋪晾曬衣服比。錄解決措施筐將平開門尤更改為移剃門，即不枝占空間，刃又不影響趨晾曬衣服望。從目前賞的客戶回核訪來看，辰大多業(yè)主擁希望陽臺匆門由平開你門改為移搖門，節(jié)省浮空間?？仍u渴千堅價犯改桌隙垮進愁問題描述脆一再標敏9枕棟躍層陽脖臺為玻璃匪雨蓬，無烏法安裝標誰準晾衣架筆。端解決措施晌1.禽譽焊接輔助珠配件，安刊裝晾衣架猴，會有斷宿裂的安全芽隱患。快2.煤騎今后精裝欺項目設計泉類似玻璃枝雨蓬需考滾慮安裝晾侄衣架的位笨置。哲評偉子碰價嘩改迫蛋尺進浴問題描述哈1虛0醒棟四房廚障房按脆照義“抵U現(xiàn)”洽型櫥柜設鑄計安裝完做畢后，臺撇面間的操惡作空間僅揮為顫750m兆m鳴，不符合?！蹲≌O邊計規(guī)范》騙中月的善“鎖雙排布置飯設備的廚行房其兩排冷設備的凈壁距不應小斜于鑼0.90呀m借”蓮的規(guī)定，含已經(jīng)引起騾業(yè)主投訴學；若按隊照幅“較L野”催型櫥柜設風計，臺面刻基本無操巧作空間，飛也不符合汗規(guī)范。歐解決措施珍將廚房門緊居中。足夠的操作空間足夠的操作空間足夠的操作臺面狹小的操作空間狹小的操作臺面足夠的操作空間足夠的操作臺面不到600mm460mm680mm不到600mm460mm680mm日評壯抬惱價撇改鑰媽京進技問題描述澇原室內(nèi)設潮計圖紙中閘將淋浴房班內(nèi)的管井崖加寬至與稅淋浴房同禁寬，導致昂淋浴房玻巖璃門的安毅裝空間減末小，在此餓情況下，求部分推拉極式的淋浴摟房玻璃門婦的寬度達肯不到正常麗尺寸。但解決措施絹1.別雀管井不加壟寬，用平頭開門或移改門火2.黎鐮管井加寬屯，用平開遮門烈評鍋居所價堅改鞏艘君進店問題描述倚紅郡坡屋臉頂關系復哲雜，四坡連頂?shù)呐潘U管設置影彎響立面效癥果或屑。特解決措施歡設計時需尾要考慮不印同標高的撤屋面排水煩組織，此遙處四坡頂讓應在檐溝鉛與兩坡頂芳的交接處屋加排水管孟（如箭頭餓示意）。澡評摘匯資價治改搶憶旗進晃問題描述馳設備陽臺半用于放置丸鍋爐和中悠央空調外尊機，陽臺殃的實心欄箱板會影響根空調的散禿熱，導致象空調死機狀。翁解決措施招：備爸注怕:臨設備陽臺用如果需要吐放置空調爭，陽臺欄表板需要做泊成空心欄骨板形式，階有利于空尋調的散熱糞。士評蚊洗戚價約改胖疫阻進億問題描述孔廚房煙道離排煙口被料煤氣立管站遮擋，影良響油煙機桶煙道的安國裝。膀解決措施燦設計時應惹考慮煙道估開口于煤雁氣立管的用關系，避鐮免相互遮精擋。則評價剪改進立頂層的部灶分臥室采大光面積不湊滿足規(guī)范塘。劈建議版：戒建筑方案梯設計階段桂就要計算啄每個房間第的窗地比嚴，確保滿遮足規(guī)范，位同時要考糾慮施工完價成面的尺檔寸變化。除備洲注裹:受江蘇省住養(yǎng)宅設計規(guī)厭范要求臥皮室、起居釘室（廳）鴿的采光面她積與房間惹地面面積案比絞為騙1.1/抹7屠。其中，挎離地面高描度低露于則0.殲8肢米的窗洞軟口不計入粥采光面積陡。啄評價糞改進找問題描述妙紅宅郡透1-8尚#鎖樓的南地籌下室未考莫慮自然通凈風，實際泳使用濕度嚴較大。簡解決措施煩雖然規(guī)范千對地下室磁沒有自然磁通風要求早，但考慮碑的實際使摧用感受，沖設計階段禽就要考慮珍地下室的價窗戶可以組開啟，確想保一定量煌的自然通流風。犬有條件最爐好設計為集半地下室笛。會評價旨改庭進邪久問題描述束頂層露臺躺沒有頂棚蔬，安裝鍋嬌爐容易淋饑雨，導致暈鍋爐損壞剪。易解決措施侄：剃安裝鍋爐驕的位置增生加頂棚或劈挑檐，確排保鍋爐不忽會淋雨。饞或者選用祖室外型鍋腥爐。釀評價壟改進央問題描述攝紅鴿郡灰9淡0死戶型頂層價北露臺屋撫檐交錯復洋雜，后期代業(yè)主封閉兩陽臺難度埋很大，處蝦理不好容看易滲水。勒解決措施研在建筑設歷計初期，駱要綜合考揪慮業(yè)主的腦使用要求撤，在造型劫和實用矛坐盾中優(yōu)先柜考慮實用繞功能。釋備注：垃評價匠改進駝問題描述算問題：精蠻裝修廚房曉櫥柜轉角鈴處出現(xiàn)死鉗角，浪費慢空間。鞏解決措施吼：市設計建議瀉：櫥柜設早計時就要墳跟廠家提壞出要求，扎盡量避免姑出現(xiàn)死角蓄，提高櫥擔柜的使用總效率。泥備鐮注恰:慣評價災推薦陳問題描述散原設計地鬧下車庫坡替道面層采怕用礓磋處司理，但汽薦車出入時魄會產(chǎn)生較紐大的噪音笨，對業(yè)主燕有影響。坑解決措施?？紤]到紅勾郡地庫坡稠度不大，刺且設有排絨水溝，故賄將坡道面疤層調整為圖菱形壓紋增處理，既銹滿足防滑玻要求，又型降低了噪算音，建造煤成本也低洋于礓磋的成處理方式剃。棕備注：環(huán)評興無塵價積改出脂阻進抵問題描述漫3奔層及倒數(shù)縮第餐3姻層外墻面積有大腰線買，寬度愚約小5勒0燥公男分廳,甩存在兩戶福間相互攀衫爬的安全陵隱患。巷解決措施凝建議后期菊設計能考引慮腰線問珠題與安防樣的關密系議體評價密改進切問題描述澇由于立面栽的豎向線固條種，肚19斤5脅戶型主臥綠室內(nèi)飄窗發(fā)被分隔奉為惠2障（濕3攻）部分。里有業(yè)主反氏映，主臥索室像?！傲柳B籠劉”蛾。圖解決措施額：蝶建議后期秋設計能在超設計外立圣面的時候擾，更多關鳴注室內(nèi)感訓受。不能章為了立面藍造型而損才失實用功齊能。顯評價危改進顏問題描述嗓7探0竭戶型州，悼4踏臺空調外課機（每戶尾客廳、主嬌臥各一臺扶），安裝挎困難，需層下吊籃安房裝；區(qū)使用上有潤對吹問題欣，且無法胡滿足部分椅品牌空調臉安裝要求鴉（例如，噸格力空調雁的安裝要瞇求懇為鋤2多米間距）舌解決措施曾：愉建議戶型吊設計階段鄙即考慮空饑調外機安壞裝問題，懸能更細致亦的考慮空犧調外機尺賴寸及安裝欲問題。罵同時，設該計單位應喘對目前市陶面上的常財用空調外護機尺寸及票安裝方式諒有一定了基解。午評價純改進匆問題描述急原施工圖點飄窗上口迷考慮盡量姨擴大洞口雙凈高，在屢有線角的戀樓層梁做殲了上翻。眼故，不同芹的樓層的企窗高不同殖。東后在施工脆過程中（強部分已施晴工祝至束4-挽6葵層），我炮司要求飄須窗凈高各博層統(tǒng)一，恐對未施工包的飄窗梁感改成下掛差。造成各瘦層做法不平統(tǒng)一，影祥響了樣板燃房的展示屠與交付不哲一致愁。桿橫解決措施政：乖建議后期翼設計在圖米紙擴初階婦段時，即份開始考慮判門窗標準叼化，及其犬與結構梁殘的關系，顛減少后期于調整。處評價介改進封問題描述示原設計方漢案有空調癢對吹的問旗題，后經(jīng)遞調整后，世雖然解決蠅了使用問捆題，但嚴憑重影響外篇立面美觀篩。坦解決措施賤：鐵建議后期夢設計在建糕筑凹槽內(nèi)鎖設置空調百外機時，短需考慮總哨體寬度，祥并滿足空娘調使用要辨求。原安裝方式（空調有對吹問題）調整后安裝方式原安裝方式（空調有對吹問題）調整后安裝方式辟評價封改進惡問題描述任9蝕0橋戶型南向的空調室外漂機位，妄1膝、原施工眠圖靠陽臺躺一側為欄岸桿，后來還部分改為未磚墻，導尿致空調安使裝困難，網(wǎng)割斷了部訂分落水管削，并引起曾了部毫分喇9洪0掉漏水。協(xié)2刺、另外，而在有線角背的空調柜具機室外機動位設了兩查層混凝土還板，導致膝空調管線繞無法進線服，后來敲亮掉上層板姜。祝3孫、同一部裙位郵，聞1瞞、金2凳層外掛石拋材，導致齒空調無法條放入。衫9習0甜戶型端頭廳戶型的空盯調室外機稍位與衛(wèi)生弊間相臨，土空調室外貴機只能從秧衛(wèi)生間外枕窗出去安窮裝，但窗做寬只晃有揚50扒0肆（凹槽開敢口太小，筍無法擴大愉），實際翠開啟扇噸寬枯35榴0劍，室外機緒無法出去浪。羞解決措施真：訓建議空調請機位在設宣計時不僅減要考慮空纖調室外機譽的尺寸，窗還需考慮拖所有管線掩在此處設竭置所需的擋空間。9090戶型頂層現(xiàn)場實施的：90戶型除頂層外其他層叛評價補改進欲問題描述航90/7訪0釣消火栓安戀裝位置位羊于欄桿外宴，不便于請取用，且賣消火栓外令無護欄，悶緊急狀態(tài)肅下有安全憑隱患。瘋解決措施屬：液建議在戶爺型擴初階舒段，需認負真考慮設尋備擺布位鳴置對建筑痛的影響。玻并充分考歡慮使用便思利。繞評急桶間價貴改刮鞋景進般問題描述財4教#巴地下車貢庫亞R責軸位尾于何19~2繳0遭軸的連通軋口上方有鍬消防水管參通過，影峰響防火卷碎簾盒的安叫裝。市后來在一血側增砌一冷段隔墻，芽縮小洞口杰寬度。院解決措施眉：拳設計院應程增強各專濃業(yè)間的圖吼紙會審。授評肺主回價嬸改三符嚼進涉問題描述賢8奉#活樓中間單差元地下室驢樓梯間，付由于集水盤井排水立欄管布置在忍里面，樓童梯凈寬不病足扒1.倘1擺米；由于親電纜橋架慕布置在里運面，樓梯趙凈高不寄足狠2.擱0盟米。趨后來修改參樓梯踏步召，移走排腿水立管。愚解決措施鍵：貢設計院應沸增強各專拔業(yè)間的圖筍紙會審。前梨泰評爬互即價比改座騰得進底問題描述晶4述#魂地下車進庫洲H福軸仆與坡1/1娛6抵軸處盲，錫姿“述59報8畏號炕”縫車位。建稼筑圖無此穩(wěn)柱，但結晴構圖有柱頂，導致此千處一個停淹車位無法酷停車。新解決措施僚：川評價絡改進辱問題描述艷19公5纖戶型洗衣責機設計為掀放置在北鵲陽臺。菠此龍蓋門原毛胚巾門洞寬度瀉為浴80播0禾（滿足規(guī)掙范要求）肅，但鋁合稈金門安裝餐后凈尺寸踢為棄58慈0逢。叛而一般家冤用洗衣機觸厚度唯為蓄56C芒M頓左右。心門的尺寸撥過小，洗裙衣機安裝策較困難。壟也造成日醉后業(yè)主進屯出不方便碑。嫌解決措施耗：蘭戶型設計佛初期，不出僅要考慮她毛胚門洞芒寬度，同吹時也需考叢慮裝修完還成后的凈芳寬度是否溜滿足使用友需要。甘評價扶改進萍問題描述儲在施工進際行到一半沙時，室內(nèi)散裝修圖才啟完成，且席水電管線液布置與原數(shù)土建施工設圖不一致玉，導致水輔電管線重模布，但由抖于結構剪愿力墻已澆寄好，只好貴重新在剪位力墻上開樂槽和鑿洞舌，破壞了張剪力墻的扔鋼筋，形突成安全隱明患。皇解決措施攔：屆1炎、項目定葵位階段，脈需明確是癢否為全裝跳修項目。贏2伸、室內(nèi)裝循修方案需景前置。吸3除、室內(nèi)裝旅修設備圖背紙，需在濱土建施工五圖開始設期計前完成龜。純評價衛(wèi)改進亦問題描述船原設計鐵為藝大門，沾由于施工駐原因，大揉門無法正殘常開啟，庭現(xiàn)場在大抄門外增加山了一道道刊閘，影響退品質。蜓解決措施獸：貸施工前考斬慮好大門檢的開啟樣密式，保證帖大門的效床果。政備用注弦:龍評價嗽改進吉問題描述毫原坡道做跌法為：坡叢道叼+糟踏訓步由+套坡程道蛙=300搞+120遙0+30穴0徒的做法把（止30誘0竭的坡道寬填度為滿足朋設計規(guī)范無的最小值踏）。簽但素30泉0談的坡道寬招度，摩托抵車、部分紗電動車無獅法推行。丟后期修改癢為有：饞450+癢900+您450尾解決措施增：別建議后期菊方案深化櫻時，在滿界足規(guī)范的終前提下，找更多考慮濫實際使用陵需要。過評價厘改進覺問題描述邪燈具基座逗露出地面距，影響效鄭果。生解決措施憑：跟將基座覆吳在草坪以售下，效果永明顯提高復。旺評價爽改進符問題描述平車庫標高塊較道路低嘆，只設置是了一道排定水溝，夏堵季暴雨時孝排水有風步險。次解決措施嘆：屑設置兩道婆排水溝，鴨車庫門外茅增加一道中排水溝。領備癥注治:松評價腸改進軍問題描述陸景觀小品口與臺階相唯連，高差騙較大處沒瘋有設置欄僑桿。芬解決措施射：祖高差較大噴出設置欄引桿。醫(yī)備笛注饒:毫評價么改進游問題描述什景觀小品漢為鋼結構沿，實際使倍用功能不招大，且周表邊沒有與貨植物組合悟。婆解決措施鐘：叛景觀小品姐要具有一也定使用功豈能，觀賞峰性與使用驅功能結合毒。糞備聾注賴:野評價耍改進椒問題描述貪實體景觀尤墻，遮擋疏一樓住戶晌的視線。懲解決措施卸：黎景墻盡量去設計為通喘透形式，育且不宜設漏置在遮擋獅一樓視線辭的地方。謀備概注瞞:民評價漁改進談問題描述供所有庭院講欄桿外圍另均設置了總綠籬。相閱當于有兩荒道磁“州墻架”瘋。閉解決措施止：笑將金屬欄扎桿取消，破所有庭院雖欄桿均使笨用綠籬。套即降低造諷價，又不過失美觀。醫(yī)備恩注墳:修評價疊禁止帽問題描述宗魅力圍墻芹壓紅線施撒工，紅線水外市政道兄路沒有預逗留綠化空尼間，圍墻宵與道路直顯接相接，戶效果較差號。挽解決措施管：辟圍墻外要夾預留一定萍的綠化空廊間，現(xiàn)場稻已經(jīng)整改著?？鐐鋭∽?牧評價殲推薦貪問題描述是地庫人行駱出入口設燭置在宅間夕，即要考探慮遮風擋擔雨的功能模性，又要革保證不遮過擋一樓視叨線和美觀華性。炮解決措施秤：販地庫人行足出入口即乎要考慮使犯用功能，指又要考慮傭美觀。己備院注即:燦評價流推薦賤問題描述掘將入戶電壽表和電箱協(xié)設置在入勒戶景墻內(nèi)礎，景觀效處果比較明璃顯。凍解決措施求：題別墅類項鬼目可以參撤考設計。纏備友注樣:象評價暮推薦管問題描述脂人行道與恥車行道之寺間設置綠威化帶，行路人感覺比仿較安全，老景觀效果鑰也比較好冰。漏解決措施才：躺人行道與冒車行道之喝間設置綠同化隔離帶道。樂備投注上:者評價跡推薦昆問題描述鹽擋土墻使柄用干壘石折，上面設食置黃馨等尖。干壘石翠擋墻即方紐便施工，帳景觀效果質也比較好椒。禾解決措施癥：坊高差需要深處理時，幟可以參考全使用干壘訓擋墻。險備振注臣:壺評價掏改進評問題描述逢多層客廳職空調外機專設置在陽射臺上，如雖業(yè)主封閉雪陽臺，就喂產(chǎn)生投訴墊。泡解決措施殊：跡所有空調耕外機設置墻在墻體外漸面，不要睜設置在陽艇臺上。潑備可注邀:神評價乖改進訪問題描述處因外立面董需要，端膝戶衛(wèi)生間慣增加一小膛窗戶，該魔窗戶高度何太高，面鴨積太小，勁業(yè)主無法萍正常開啟丑。鍋解決措施田：宰該類型窗時戶可以取獄消。超備訪注辭:滴評價斤改進理問題描述軌陽臺門洞似寬度較小罵，使用塑原鋼窗后，敵可開啟尺涌寸更小，滋體型較胖倒的業(yè)主進磚出陽臺比汽較麻煩。別解決措施算：天陽臺門洞旬尺寸適當山設置大些添。袍備勒注斑:窗評價括改進僅問題描述系采光天窗勾夏季容易半爆裂，有窄安全隱患賊。湯解決措施武：帆玻璃上面參貼膜，防董止夏季爆搶裂。謙備河注征:澡評價隸改進事問題描述帥聯(lián)排衛(wèi)生始間設置上獻下兩個窗看戶，上面求窗戶可開提啟，下面姻窗戶固定傳。由于上鎮(zhèn)面窗戶較租高，部分哪業(yè)主無法延正常開啟尚。羽解決措施狂：塘開啟窗戶助要方便使兩用。峰備麻注踏:柜評價狀改進證問題描述晃多層客廳凱空調外機蘭欄桿設置便過高，外呼機安裝不播方便。片解決措施撥：練外機欄桿墨高度設掩置驢60C輪M棗即可。誦備敘注粉:間評價化改進魯問題描述塵空調外機播設置在窗休戶下面，盛空調管影殖響外立面攔。螺解決措施伙：荒欄桿性質寬的空調板眠可設置在讀窗側，可字避免室內(nèi)錦機與室外飛機聯(lián)線的鹿拖掛，影基響立面木。份備餓注爐:循評價嘆改進猜問題描述撫多層地下筐室水管過凍多，業(yè)主疤強烈投訴墨。燈解決措施草：潛有大量水茫管地下室啟建議不要頂銷售。述備寬注伍:竹評價抖改進毒問題描述秧小高層客浩廳主臥室己窗通風面畫積不夠遺解決措施評：印在設計階屢段應復合兇通風面積搭是否滿足博規(guī)范。容備油注嗓:很評價雀改進燕問題描述盾平屋面及損坡屋面雨惹水收集未齒統(tǒng)籌考慮酬，雨水立妹管位置設陰置不當。斜解決措施怕：漏可將雨水逃立管設置坊在陰角處駕。問備診注者:異評價艇改進鏈問題描述兇立面不同膽材質不交停圈，分色朗處理不應對留置在陽駝角處圓解決措施偽：毀不同材質挺應在陰角付處分色。枯備厚注雄:基評價邁改進脫問題描述讓光明三期但室外公共說綠地和硬和質鋪裝地鹽面中均出奸現(xiàn)很多管嶼網(wǎng)井蓋，政各類井蓋統(tǒng)樣式不一叨，觀感不昌佳；跌解決措施差：桂今后在設閃計及施工督過程中，嚴各種管井雨應盡量避搞免出現(xiàn)在戒硬質鋪裝裂上，要完猛成此目標麻需要景觀芳設計單位康與管綜設哄計單位配蔬合協(xié)調，棒管綜的施蠢工圖應結夫合景觀的圓總平面圖溫進行調整湯，并以此琴圖分發(fā)至鞋電力、煤陪氣、電信淡、自來水完等管線設電計施工單心位進行深廚化設計，靠施工時，齒如有可能瓜，應讓總榜包單位將灶道路放線嶺工作完成估后，，明記確管井不然能出現(xiàn)的振位置，在充井蓋安裝嗚過程中將丹井蓋方向蛋調整為平疼行于道路慌走向；結燕合景觀標怪準化的做潛法，硬質積鋪裝上的附井蓋若無易法避免，野則需用不活銹鋼裝飾攜井蓋，公妥共綠地種聾植區(qū)域的竄井蓋采用壞種植井蓋梳；9#樓14#樓9#樓14#樓杯評價避改進漂問題描述爺光明三俯期咐9掘＃屋、腥1雞4撥＃樓北側蠻人行道因誘規(guī)劃及路撿幅寬度的宜局限，每槐個單元前警的人行道勒收邊處都仿增加的路聲牙圾，毀架度導致人行廢道無法實具現(xiàn)無障礙撓化使用；晌祥1血6糧＃樓因用纖地局限，始導致單元釣大堂殘疾捏人坡道直跳接接到車勸行道上，著存在較大好的安全隱恥患；京解決措施身：拾大堂出入迎口應避免握直接正對僅車行道，掩如無法避塔免，則應項設計人行態(tài)道與之相噴連，避免片行人無路趕可走，只大能走車行造道而造成樣隱患。駝評價吩改進申問題描述擦中央空調白現(xiàn)場開洞景與結構之湖間有眾多彼的沖突。顛現(xiàn)很多高緒端精裝修杏項目中，側很多已經(jīng)蓮開始配備裂中央空調掀，但原結滴構設計中阻，并未對摔中央空調示給予預留卻的空洞，罩所有在后沸期施工過親程中，許悔多空調冷泰凝水的排抵管與結構夏梁有嚴重斬的沖突，雙而不得不吊強行開洞昆后加固或演者犧牲層芬高等做法痕。侄同時不規(guī)遮則的走管只也嚴重影拳響到美觀插。毛解決措施垃：詠若前期已患定義為精集裝修配備喂中央空調昆的項目，酷需在建筑接及結構設桿計階段提敏前考慮空磨調的走管浪問題提前退預留空調項空洞。變更后的圖紙：變更后的圖紙：劃評價重改進班問題描述遞光明三期賤車行道上州設置的減畢速帶共碎計佛2拴1倒個。減速疤帶的數(shù)量葡設計并沒敞有具體的目規(guī)范要求系，景觀設屬置減速帶猛的考慮點失在于單元尸出口的區(qū)恥域需降低借車行速度裕，保證人祝行的安全光性；因圖楚紙設計時稍未考慮減區(qū)速帶數(shù)量昏及功能的酬平衡，而暗減速帶施著工的時候攝設計未確撐認其做法招和要求，照故光明三像期內(nèi)荷的杜2賞1將個減速帶捷其頂端高名度并不一轎致，且做野法也未完填全按照圖丟紙施工完宋成仍解決措施景：雖疲綢現(xiàn)場設置啄了菜2柿1稍個減速帶骨，兩個減驢速帶之間憲的相隔距肌離并不一起致，減速園帶的高度糾從欠5c斜m速～蛙7c惜m香均有出現(xiàn)依，未做到艙統(tǒng)一。開傻車時在減閥速帶上通鴨過，汽車組會明顯震寺動，引起英不適；業(yè)合主進行了活投訴，我噴們也相應租的做了變庸更及整改信；取消懸了信2匯1勇個高出地慣面減速帶伐中唱的牢1雖3濃個（齊地漢作平），卵保留賤了燕8膝個高出地擺面的減速歷帶；攻暮保證減速擺帶安全性燭和施工質晉量要求的陶同時，應斗該考慮開騙車人的感皺受，滿足培規(guī)范的前重提下，盡郵量減少高燈出地面減暮速帶的設擦置。泳評價飄改進懂問題描述音光明三期掩社區(qū)南入坑口區(qū)域景財觀堆坡超政過設計圖自紙標高，禿造成了建逗筑地庫頂帶板的安全徑隱患；翅光明三塑期安1余0宜＃樓西側牛公共綠地瓜堆坡營造除地形施工耕過程中，壺因現(xiàn)場堆狗坡過高，嚇超過了建吵筑地庫頂頸板的荷載醬，導致頂蓋板存在安宴全隱患；雨跨標高的控刻制方面應疏基本按照疼景觀施工閣圖所標注唱的標高來鬧控制堆坡艇現(xiàn)場，切朝忌讓施工武單位擅自守增加堆土出荷載，若丈確實出于條優(yōu)化現(xiàn)場警效果需要淹增加覆土驚，需盡量夠提早通知騰建筑設計宇單位及景受觀設計師旋三方碰頭著，以商定氏修改方案顧，避免出鹽現(xiàn)建筑地柏庫安全隱解患。舌片覆土的過楚程中，在喪室外地觀坪瞎30c公m情以下，可選考慮用沙提土回填，臺目的在于照避免渣土舊車回填過附程中遇到瓦雨天將土街方壓板實綁，造成日懲后地表水裝下滲至排宰水板困難財，雨天之辦后土壤泥的濘的工作竹日盡量避三免回填土秤作業(yè)；室僚外地司坪綿30c鳴m魂以內(nèi)的及希微地形可打用黃土，者防止起風日揚塵。宰解決措施趕：猜景觀擴初納設計階段計應與建筑竄結構荷載支設計相結稅合，確定蓄標高，具柄體包括：事道路標高挑、首層大般堂標高、武地形造坡熱標高，三關者相結合廉，并平衡獅工程、造皺價和設計觸觀感的最咳優(yōu)方案。回備安注縣:由評價零改進之問題描述窮三期住宅宵首層南向注院子內(nèi)均薪未做排水幻處理福解決措施柜：得首層庭院悠的完成面婚標高應嚴害格按照施脂工圖所注添標高施工鈴（一般室創(chuàng)外標高低深于室內(nèi)標暮高處30c點m蓄）且庭院摟地面應平幫整并向庭訊院外放坡直（海0.5%會-1擾%曾）。如果段用軟質圍琴墻（綠籬毯）分隔，直當庭院標眨高低于庭幸院外標高孟，則綠籬餡應種植于鎖標高較低促一側，且沖在綠籬外劣側作排水池卵石明溝牢，與相鄰回雨水井溝拘通；當庭怎院標高高繪于庭院外信標高，則寺綠籬種植軌帶的覆土紗不能高于穩(wěn)地面，以鼻避免形成礦土壟，阻三擋雨水向掉外流出。照評價闊改進杏問題描述疊金域緹香忍項目整體筑園建施工價時，總包絲單位并未勺按照設計首圖紙上的國地庫頂板螞上排水濾唉石層的做骨法完成施份工嫌解決措施茄：紅因冬泳行大動而調整語的排水層泉做法由原假來注的盛PV樓C腐排水板調窯整辨為柱2直0房公分的碎踢石濾層，律但現(xiàn)場施疏工的時候選總包單位辣并未按圖乳施工，濾踢水層并未摟按照圖紙從要求做風到陶20c裙m桐的碎石層牌，后果將驕導致將來隊金域緹香桐的地庫頂舊板排水不陪暢，會引招起大喬木庭及大規(guī)格梨的植物因走積水而大伍量死亡。紋寶好鋼用在放刀刃上，養(yǎng)但有些核叔心點是不長能節(jié)省的對，去省板2掀0裁萬的費用宰的后果可爪能限是恥20竹0丟萬才能彌墾補的；蛋排水層標患準做法市評價警改進調整后的圍墻樣式示范區(qū)圍墻樣式調整后的圍墻樣式示范區(qū)圍墻樣式壩問題描述仆項目圍墻須示范區(qū)部朵分與整體考圍墻樣式名反差過大臺，原示范梯區(qū)的圍墻場使用了米普黃色的石外材，燒用效果較閱好的鐵藝災鏤空欄桿樹；而后期誕大面施工摘時調整了敬方案，用勞涂料及仿淚石漆代替載了石材，渴鏤空鐵藝字部分的欄努桿也相應久改小了規(guī)壯格和尺寸急；前后效廉果反差較脊大；引起摧了客戶的托投訴；蘭解決措施呀：倡小區(qū)的圍評墻及崗亭熊是一個小臨區(qū)的門面平，景觀成絞本在控制血的時候應駱該重點對監(jiān)于此部分祝的設計做頃成本傾斜局，必須保滲證圍墻和心崗亭的效滴果及功能姻；面評聽腿侵價柄改進奇問題描述桃”詞武裝到牙賠齒魚“鑼這趕是承X絕X輪項目的銷蹤售工程中嘆的一個關分鍵核心，淡無論是售奴樓處的裝幼修、樣板血房的軟裝假擺設還是完室外景觀摸的布置和鴉設計，都最是需要整剝體全局考澡慮的體系筋問題；獨自立任何一慢個專業(yè)而闖單獨去考杠慮，往往諷會導致很污多的反復瓜調整；奪估瀉某示范區(qū)袋在列0握9槍年夏季高煤溫期間施下工，對于仙室外園建工施工來說應是大忌，腿很多大規(guī)問格的喬木深無法移栽駝，在必須錢保證景觀自效果的前節(jié)提下，只怒能考慮使齡用容器苗屢。而又導運致了成本拳的較大增棒加；胳解決措施憤：積干凈整潔劃的草坪是撤項目示范公區(qū)的一個缺亮點和出瑞彩的地方墊，但從個競人專業(yè)角艇度來看，門還是有幾另點需要改授進的地方及：完善草攪坪施工的丑檢核流程積，具體如鋤下：按場地細平閥：場地細殃平整，拍適細，壓實遣；（施工螞驗收標準隸：土壤顆閑粒柄<2c揉m喪）舍鋪沙：鋪呢沙墊釀層遇5c恥m宇，滾壓同領時脫加分2柔－揮3c產(chǎn)m役厚細沙，鎖掃帚找平保；（施工盜驗收標準害：鋪沙厚誦度眉7伴－舞8c止m累，保證人櫻站立無明豆顯腳?。┯?；傷鋪草：無冠縫鋪設草棄皮卷；（產(chǎn)施工驗收百標準：無貪縫密鋪）轟；底壓緊：水棍澆透，用掀滾筒壓緊堡；（施工盜驗收標準蘿：步行不校明顯凹陷蔬和積水）??；切修建：生持長旺峽期何1喇5率天修建一指次；（施押工驗收標比準：高度盯保持衛(wèi)在遞2系－喚3c震m礎）；譜補播（矮爪生百慕大勞、高羊茅番無次過程屠）：每較年現(xiàn)1殺1松月份追播許黑麥草；質（施工驗垂收標準：襯出芽率大嗓于恥9消5轉％）；立漂亮、整尖潔如高爾苦夫球場的貓草坪，對叫于銷售示青范區(qū)的景裙觀效果絕瞧對是個閃悲亮點！蒸評價溉改進鏈問題描述撿金色里程扭示范區(qū)施雕工過程中福，硬質景它觀施工單自位存在了肥嚴重的現(xiàn)悄場施工與團景觀設計耍圖紙不符爬的問題。凱考慮修現(xiàn)場施工輕的時間吃擺緊、天氣夢多變等諸抄多原因未貸要求其返迎工及調整粉。問題一輔：景觀水咱景區(qū)域涌滴泉跌落現(xiàn)潑場放線與騙圖紙不符確，致其中顛一個跌落肢有位移偏宣差，導致逃水池底部表的石材無章法按照設困計模數(shù)鋪嗽貼；問題住二：廣場敏上混凝土頓磚綢的鋪貼方筑式與圖紙見不符，現(xiàn)漫場收口存打在明顯的駝瑕疵?，F(xiàn)處場觀感較某差；慎解決措施谷：收對于此類緣現(xiàn)場效果營問題，設熟計和項目五部的同事日必須統(tǒng)一敏要求，對容于總包及兆施工單位蒜要做到事呈前要求提場醒，事中賽現(xiàn)場把控陡，事后及毅時調整補誓救；對于勉不按圖施尼工的問題倦必須重視嶺，甚至可裝以提升至便對于此施脆工單位的吵評價上考團核。沖評價刊禁止帆問題描述煙建筑預留君的柜機空葛調洞在踢姨腳線安裝產(chǎn)完成后于跟其沖突。李土建預留從空調洞為豈結構完成碌面甲上臘300m驅m乓，緹香戶慈型為設有鋸地暖的戶跨型，做完厘地暖后，飯完成面距磁離洞口中尖心僅拜為連150m俱m陷，踢腳線對高度篩為坡127m康m海，自然會集遮擋住洞敢口。嘗解決措施尾：集凡有地暖俊的戶型，懼建議提高發(fā)原土建時哲期預留的危柜機空調貌洞，勵為撈350m個m共；或僅扭用村100m體m菜以下的踢旺腳線叉?zhèn)湮沧⒑?禍評價幸改進通問題描述秒建筑預留洲的門洞高撒度、寬度君與精裝修茫的門扇高望度、寬度瓶有較大的飄尺寸差緹擠香、紅郡鎖的建筑設聲計中土建竄門洞的高客度均寫為獻2400友m吳m陸，寬度訴為遠900m熊m屯；而后期斧從成本及估品質等多智方考慮一蹄般門廠生抓產(chǎn)的規(guī)格美門扇高度凡為湖2180可m柄m繁，寬度途為抹820m好m館，這樣就闊使得門高袖需要做降減低直15-2蹈0府公分的處某理，增加龍了無效成字本，同時過，石膏板客與建筑門謎洞的交接剪邊很容易驗裂縫，施吐工質量也襖無法達標膠。門寬，籍建筑圖紙鵝中所標的竟戶內(nèi)門寬絹為亞900m刑m削，粉刷完膨成面平均演水平褲在亂870m君m巨左右，而陷門扇的對遞安裝基層借的要求搜為裳120m挪m遍，這樣就割使得最后蜜完成的門窩扇寬度刑在旗750m熄m乎，對于家基庭使用來追說相對較蕉小。競解決措施侍：箏對于定性所為精裝修遷的項目，拌建筑設計桿中就對門餡洞的高度屢及寬度做布相應的尺丘寸調整。斤備販注正:圾評價春改進羅問題描述臟使用地暖君項目的防郊水問題。蘆在幾個項形目中鍋爐蠶地暖的使捎用，在通恢往衛(wèi)生間強鋪管的同驢時門檻石獨下原使用帝干鋪或水蟻泥砂漿直置接鋪設，丑其考慮了腫地暖的熱近能損耗但杜未考慮衛(wèi)吊生間的防田水問題，撫曾導致水枕從衛(wèi)生間雀灌入外側核地板。服解決措施辜：是在門檻處裝做一墳段俊C3霧0皺的防水檻隔，衛(wèi)生間齒內(nèi)防水層弱一直做到柳此處且翻短邊整個檻攤，并且做復地暖的衛(wèi)沉生間除土冶建原有的陽防水層，助精裝修也銅需在整個仗衛(wèi)生間加際做一層防音水；浴缸縫、淋浴房申處的防水蓋也需特別沿處理加做樹止水檻。勇評價芬改進存問題描述炎配電箱與興鞋柜沖突艱解決措施略：昂對于配電歲箱的定位妖，建議設姜置在更衣禽室內(nèi)，或探錯開鞋柜械等位置。跌備駛注色:世評價烘推薦禿問題描述詳煤氣外露肯管道包管可及通風問忘題航解決措施滴：慨煤氣管道差原則上不影允許密閉軋包管等做僻法，在滿珍足規(guī)范的釘要求下，瘡在封板上群開孔及滿唇足通風等禍原則同時腐也起到美療觀的作用較備攝注卸:鋒評價少改進悶問題描述賤廚房灶臺宅的位置與趕臺面上插捏座靠的太駝近，且右術側空間較她小，也無懇法放置小翻型電器的聞使用空間年。鏟解決措施跪：趴設計時應饑考慮灶臺變周邊插座銀的定位，鳳及提供的上電源對應歌的臺面是句否滿足電滴器的使用便空間，避駕免吃力不葛討好的情聽況發(fā)生。伐備克注迎:抹評伴探炎價汪推半惠達薦疫室內(nèi)飾面姥磚陽角成你品保護足選用成品推（塑料）撐陽角條進嘗行保護；予優(yōu)點；美卵觀、吳拆除后可防再次利用虹；嶄評浪昆隊價曬推智市畝臺薦晶室內(nèi)木地鴿板鋪設后起成品保護護選用纖維鬼板與木地行板包裝箱治結合進行紅覆蓋；楊優(yōu)點：全劣封閉覆蓋娘，保護效砌果好，拆換除后可再結次利用；巴評掙熱貧價滾推模殃牧薦包衛(wèi)生間潔兆具（馬桶于）安裝后極成品保護她選用原潔除具包裝紙屯箱進行保月護；證優(yōu)點：利教用包裝箱墓，費用低斜評羨菜控價混改亮派谷進袍室內(nèi)門套疲邊框成品利保護頁選用鋪設龜木地板下扣層用防潮榴墊（邊角肢料）進行剩保護麻優(yōu)點：美均觀、防潮剝、成本低怎評冤堆賣價幼推驢岡量薦談施工現(xiàn)場省大門葡主入口大第門外項目固介紹怒評突柄舍價偏推緣差慶填薦頑場內(nèi)運輸住道路上安寬全通道績按管X羊X植標準設置字安全通道櫻評離爛襯價杰推天下櫻薦杏材料選用魄樣板墻蕉按設計要冷求將主要校裝修材料島在樣板墻放上進行鋪抖貼籠優(yōu)點：為耽材料采購樹、選樣提萬供觀感效比果鍵評梢秒辛價賺推河無倍薦圓材料堆放講按制定地機點分類堆崗放并標識闊優(yōu)點：現(xiàn)別場整潔，患規(guī)范荒評參就占價慧推鍛折疫薦挖樓板面雙草層鋼筋定張位件伍選用成品值定位件（激硬質塑料平）反優(yōu)點：穩(wěn)轉定牢固，船鋼筋變形惹小甘評撕牛灰價憐改筍糖苦進瓜內(nèi)外墻粉辯煤灰加氣拆塊砌筑山每天砌筑撿高度控制纖在睬1.繭5茄米內(nèi)，操耗作人名單戒上墻組優(yōu)點：控飽制砌筑砂誘漿收縮變昌形；砌筑保質量責任巴到人忍評弦增負價裕改淺昨按進壓填充墻與輩框架梁交圣界處處理扇方法漸留置高剃度粒8-10鋸cm吳,戒砌體完成艘后哨，幅1譽4嘗天后采用鳥細石砼澆隆注密實笛優(yōu)點：控戲制后期裂霉縫的產(chǎn)生拜評蔥神懷價論推互偉脊孩薦暗樓層及時禮清理圖樓層模板掘拆除后派很專人清理扮優(yōu)點：整滿潔、文明畏評墊粒家價謀禁檢竹濟止宇工人在施關工操作面桂加工鋼筋駱鋼筋加工痰應在鋼筋麥加工區(qū)內(nèi)完進行院缺陷：現(xiàn)基場不文明卵，存在安種全隱患蓮評局柜刑價圈禁項熊扣止姿衛(wèi)生間天樹棚照明燈脖位置緊靠梅排污管寸照明燈長雹時間開啟閥后，排污戴管被烤焦跪造成滲漏產(chǎn)缺陷：滲欲漏、安全勝隱患障評木騙而價猾禁酬某牧止筐拆蠢除桿1金8扁層屋面結譯構層抱設計圖紙價變更后，固未能及時錘下發(fā)到項敬目部紋問題后果請：影響工執(zhí)期、增加不建造成本于，對企業(yè)挺信譽造成句不良影響洞。壘評專授努價話改胞誦藏進舊臥室內(nèi)設弱置排污壞管京縱含設計缺陷歲缺陷：影憐響美觀、秘有噪音蘆地板收口歐不到邊末增加一塊音底板遍評獨涼約價菌禁央諷羊止晨儲藏間地棵柜內(nèi)木地魔板收口不編到邊畢整改措施綁；增加一達塊底版排鋪設木地廟板在邊角瞧處應一步卵到位。德缺陷：不鹽美觀，存狹在交付風飼險，增加矩成本酒扁鐵欄桿鞋樣板醬域騙鎮(zhèn)江魅力尤一期剛交咱付現(xiàn)場方藥鋼怨空心管欄僅桿已經(jīng)銹市跡斑男斑師弦評昆喘笛價特改紡話脫進蕉圍墻仿太過低矮邁，啞容易攀爬庭，安全系濟數(shù)低膽；招小區(qū)圍墻顧使用的空肚心方鋼管緒，容易生冊銹，維修查成本大，躲使用壽命絡短。腥按照集團抹的規(guī)范應霸該達到窄3哨米且最好族為實心墻灑體，解欄桿加高神或上面加節(jié)裝防爬刺夢，欄桿材剝料盡量使牙用防腐蝕祝材料。何評儀襪巧價歉禁對赴旺止餡車輛出入控口防滑地躲棱噪音嚴千重。河評熱民妻價肚改臘顏融進投設備房門昆、鎖應改解進鋼質門爬、通開鎖依，地下車予庫單元木料門應改為撒鋼制門（偶緹香目前顫為木質門誕，已出現(xiàn)打不同程度番的腐爛）傾；程評喚與艘價喝改寶帶論進帶排污井蓋冠板應改進校為鐵質蓋紡板，便于摟開啟檢修顧；晴評擴勻紡價里改蛇拘拼進僑樓宇外墻晴的腰線不脈易過寬或腦預留凹槽照，防止通臨行（目前段緹香樓宇漿腰線過寬身，可通入劇房屋內(nèi)）鴨；帽評捏曲共價擺改使揉份進林大門口未復建造頂棚爭不能遮風泡擋雨，現(xiàn)讓場管理諸牢多不便，芬客戶感受牌差；掙評格崗勺價沫改停狡比進篇車庫出入穩(wěn)口應設置趣雨棚，防暴止暴雨倒勇灌積雪。誤可借鑒金裹色家園誠評扶跡身價箱改男粗阻進于路面機動柿車道與樓擺宇入口及泰人行道交驅叉混合，已存在安全騰隱患；建點議設計時龍考慮人車叉分流賺評往酬頁價孟改筆碼轉進縫車庫單元房門廳通道抓品質感差透，建議貼睛磚或刷地舟漆；逗評犬近腥價顧改安蛋陰進犯地下車庫萄的地面品制質感差，句容易起沙瞇，建議使俱用高標號絞水泥或者侍地面做耐班磨處理快；維桐評允程題價喉改碎爺或進丘A蘭、很多的覺機位安裝鵝空調時都輛需要高空浸作業(yè)配合鏡才能安裝冷，設計時驚是否能充于分考慮到驕業(yè)主的實燙際需要，喘因為日后轟還存在空貨調維修的捐問題，極置為不便。匆B磚、還有些動機位存在蜻無法通風很或無法擺節(jié)放的問題售，如腰線爆位置，都辜是需要事鏡先考慮到典的。工C犁、室外空琴調排風口翠處百葉網(wǎng)肢格不宜過豐密，過密紛不便于散影熱，影響苗制冷，建衫議將網(wǎng)格掘間隙加大域（百葉改糞少）兔評傅震倘價腸改早府內(nèi)進叨三期外陽尋臺外墻涂燃料起皮，復影響外墻蝶美觀。齡評俊伏鎖價厚禁那捷弦止怠電梯廳玻原化磚普遍古開裂、脫傘落疫評侮漁垃價傭改顧蟲符進晚房屋交接污縫的防水睡問題：多饞數(shù)的交接揀縫交付后盤都存在滲舅漏的問題邊，造成后針期維修困越難，引發(fā)的地下室浸董水網(wǎng)評嶼曠聲價電禁跡餅亮止瓶樓層消防浙栓不應設嶄在樓宇或渣欄桿外側塊，不便于辭使用管理挪；不符合恢消防規(guī)范疤。脹評軟盯驚價忽推參驅豪薦脊天臺應設跨置消防壓墨力表，可津直接檢查屠消防水壓聽；直評籌矮譯價土改壟致旦進滅小區(qū)消防陵報警裝置左報警時只色能顯示樓序棟號，而友不能顯示鋸樓層號，魄報警時查來找時間較斷長。消防狠報警應顯愛示準確的媽樓層號。究評押憤膠價坐禁緒偷熔止閱禁止在消執(zhí)防管道上糖架設電線隆及光纜；述評三回溜價靈推斗貍俗薦胞監(jiān)控中心皇強電控制去柜安裝避軍雷器，遇歇到雷擊時偏起到放電什及對設備情保護；舅評岸昨投價兇改祥絕觀進挺小區(qū)周界康紅外報警校需安裝聯(lián)跪動裝置，塵切實起到片防御作用班；杰評句周益價葵禁萌鍵葛止搶禁止門廳雷兩側留有市串通缺口指，行人可圣繞過門禁唇直接越入幸單元大廳側，存在一也定防范漏冠洞；倒評忘乏別價哈改枕赴豆進浮小區(qū)大門朱的問題：歷一是人行件出入的小探門設計不茄合理：門悟太重，閉卵門器經(jīng)常演損壞，并吉導致關閉疑時產(chǎn)生很占大的噪音豆從而引發(fā)童附近業(yè)主雹強烈投訴集；二是機夢動車出入炸口的道閘般總是留有盤缺口（橫貓桿太短令/罰兩個道閘平機之間）慮，導致行門人經(jīng)常從鏟中穿行，亦產(chǎn)生重大卸的安全隱柿患（道閘擱砸人、車霉輛傷人）榨評膜補霸價宴改慨憶者進秩總控中心釣的問題：蜓一個小區(qū)哥盡可能設跡計時設置拿一個總控復中心，否夾則會給后口期的物業(yè)鎮(zhèn)公司增添仆很大的人鐮員管理人驢本涉評元泄半價爬改疫抄疫進膏架空層單傷元大廳無愈框玻璃門只地鎖，采蠟用旋轉關舟門，防風車性能差，維因小區(qū)靠版湖邊，架敵空層風比梯較大，經(jīng)姐常因風大餡造成單元項門關不牢苗。建議設今計時考慮玻防風問題拌。企評晚仰奪價仆改廚芬捉進扒樓宇內(nèi)公沾共部位照盞明、門禁愛、業(yè)主居顫家防盜均架共用一個瞧回路。如冶有某處出坦現(xiàn)故障，寒則該回路喂上的其他近系統(tǒng)均會群癱瘓。建躲議分開設數(shù)置回路。毛評走辟膀價拆禁次拼柜止乒小區(qū)內(nèi)所屑有的公共暢場所配電且戶屋面雨索水管下方牲并無排水百溝衛(wèi)生間管道衛(wèi)生間管道陽臺管道陽臺管道住宅內(nèi)管道無檢修口住宅內(nèi)管道無檢修口地下室管道設檢修口地下室管道設檢修口凈評語焦概價滑改進逃住宅衛(wèi)生痰間污水管意道、陽臺傭地漏叔的抖P蝴彎無檢修殲口，沒有晴檢修口將助造成維修駱困難，國艦家標對準部GB50絨24軌2逆－埋200兆2由《建筑給冰水排水及菌采暖工程羨施工質量氧驗收規(guī)范箱》續(xù)5.2址(摟排水管道援及配件安蠶裝符)顧的草5.2.宅6昂條位第惹3印點規(guī)夠定購“測在轉角小新于逆13歉5愁度的污水嶄橫管上，嗽應設置檢捎查口或清妻掃雅口惱”病地下室的匪管道都設偉了檢修口孫，同一項薦目、同樣做是管道，滋做法卻不讓一致，不迎設檢修口惜事實上不傷能滿足維明修需求。捐為便于今習后維修，顛符合國家絲驗收規(guī)范賠，建議增瓜設檢修口脆。哄地漏下水互管上未裝饞存水彎、石造成返臭移。建議增晨加存水彎覆評筋測援價精改梨雪泥進跨戶內(nèi)管道暴井下水管弟漏水、維霜修困難，扛住戶意見嬌大。下水故總管盡量敗設計在公糟共部位，說便于維修燈疏通。親評蝶灰沃價營推尋木勝薦月一期廚房懼排水管坡販度小，水蛋平管太長賤經(jīng)常堵塞好。減少水羞平管道的煮長度，二余、三期的嬌廚房水平輩管已縮短字改進，效每果很好。眾評澇創(chuàng)繪價廣禁雀焰要止槳消防和生具活管網(wǎng)的短總管分布逐在架空層銜的泥土下蹦面，且塑飼料復合鋼淘網(wǎng)管強度柄底，在水巾壓力較大攻的情況下摩易于發(fā)生勁滲漏且不丸易查找，篩維修時對松綠化和草漁坪損壞嚴橫重，難以絲保證現(xiàn)場駕品質，業(yè)袋主感受很度差。蓋建議：水描管盡量采選用明管布訪置在公共公部位，便些于檢查維努修，生活膝水管材料彩采用鋼襯就塑管，消級防水管材需料采用鋼芬管。表評玻巖是價啞改肢驅廳進還排水總管族排水坡度冰不夠，容兵易造成堵承塞。建議頭增加坡度仆，盡量減洗少水平方盲向管道的帶長度?？丛u矮悄醬價叉改鞏摔胖進鴿小區(qū)水箱裁沒有裝液伸位報警裝家置。后增膽加液位報侍警裝置，屯建議新項卵目應設計第液位報警拌裝置。信評素河怒價音改惹件遵進蜂小區(qū)景觀熄噴泉位置巾在路上，設工作時無閥法行人，填且回水系燃統(tǒng)漏水，搖景觀泵房天和水管埋黨在地里無題法維修，綱目前無法名使用。設氏計、建造覺時應充分健考慮使用惠效果和維剝修保養(yǎng)。智評航軍筑價芽改豈朋笨進黃車庫進出備口及消防屑通道的排茂污泵功率倦需增大吳評蹈鏟盤價柱改道郊槍進耳人防水管集建議加裝蕉保護裝置貼；亦評究蒸阿價耗改絨批互進險設置在地番下室的水昏泵房應配楊置除濕機本，防止長獻期潮濕設糧備零件生核銹，可延轟長設備壽付命；英評巡忘磨價這改礙含在進母室外雨水配井蓋板問月題：人行鵲路面上雨送水井箅子潑無濾網(wǎng)，掉雜物易流鋒入雨水井旱內(nèi)導致排坡水管道堵詢?nèi)＝ㄗh它安裝帶濾氧網(wǎng)的雨水搖井箅子。貨評晃童加價仿改余金儀芒進馬給、排水諒井等位于柳機動車道鞋和人形道易路上，車慣輛行駛時紋易產(chǎn)生噪專音和損壞象井蓋蓋板薯，且人形磁道路上設染置井蓋不燕美觀。小遮區(qū)內(nèi)窨井準定位需準政確?；谠u劉失奇價蒸改躺攪洪略進慌地下室經(jīng)章常在雨季渴被淹，建景議如果將城出入口設綢計成一個猶緩坡，再肚將截流溝變置于緩坡椒的外延的朗話，那么擠雨季時，栗地面的積漠水將很難揉大量涌入貞地下室，屠地下室的館排水壓力質將減輕很企多。裹評和伙頸價鉆改觀寸棋國進寶小區(qū)內(nèi)雨筋水井等窨龍井施工不般規(guī)范。窨簽井過淺，晴排水管存追在倒坡現(xiàn)提象，積水摸無法排除渾。窨井施錦工粗糙，薪無配套井連圈。小區(qū)宮公共部分釣用水沒有記和用戶用額水管線分楚開，沒有璃分開裝表南計量。午評桶墻搶價千改萬市場進坑小區(qū)樓道辟公共照明傷不能集中弦控制，開弊關燈費時謀，不節(jié)能鞭。建議每燃棟分回路梯裝總開關搜控制，每咐層盡量使閘用觸摸延蛙時開關。奸評飄饞她價從改撿家翼鞠進廚樓宇單元喬電梯電源堪箱、樓道施照明以及鹽戶內(nèi)電表垮箱均置于活單元樓梯鳴肚內(nèi)。電乞箱安裝高謝度不符規(guī)猴范，存在拒安全隱患冠；其次此周處空間過逼小，人員忙正常檢修距保養(yǎng)時易貓受限制。媽評艘長狡價央禁女那靜摘止炸地下室集申中配電箱洋上方有水嶼管通過，纖存在極大善安全隱患駝。建議水參管和配電我箱錯開設緒置。另探根據(jù)規(guī)范襖要求網(wǎng)：獲‘印電氣管道宮與水管接按近或交叉破敷設時，碧電氣管道檔應敷設在酒上面，相談互凈距不密應小駛于奇0.永1至米惰’混。侍評套庫暑價滿改堂蹈皆欄進績小區(qū)草坪候燈材料是霧鑄鋁的，修容易產(chǎn)生示氧化，損盡壞較嚴重噸，有安全問隱患，現(xiàn)督場效果差溪。材料應培采用玻璃立鋼等防腐己材料。善評私盆幟價導推群紋炎責薦技車庫的照毛明，建議叫根據(jù)實際億需求分為桂幾級：出吧入口綁/旺候梯廳〉平主干道〉格次干道〉炮車位區(qū)域釘，這樣可遣以有效降必低節(jié)約能龍耗，同時螺注意施工投時盡可能規(guī)不要將燈陳管安裝在蒜各類管線至上方，以陵免影響照數(shù)明效果。叫評蔑少纏價發(fā)改進績蹋步燈選亡型不當，紀無防水性懲能，施工翻安裝時周狐邊未做防檔水處理，網(wǎng)經(jīng)常跳閘臟。器評膊蛾亡價清禁續(xù)屈卡止暢地下室有穴大量水進杠入儲藏室服，水是從臘弱電箱子杜里的線管威流進儲藏勤室司的煎,猜主要外面年的進線井敢沒有做排星水系統(tǒng)；閉同時線纜顆敷設完畢濕后，線管逃需封堵。伶評鈔姜顆價殊改勸徑唱進行電源控制巷柜內(nèi)應設稱置標識、億電線規(guī)格少、圖紙，海規(guī)范的同例時又便于祖檢修；膏評伙電前價句改窄艱廟遷進擴地下室設圍備房內(nèi)管亂線穿越地兩庫頂板，侵該部位存偶在滲漏現(xiàn)雹象。建議副施工階段拜需注重此宅處的施工煉工藝和套眉管內(nèi)外的頃防滲處理患。扶評鑼吉宮價縣禁主楚軋朝止樣設備間內(nèi)燭用戶電表汗箱進戶線卵為多股銅稅絞線，未健搪錫即與蹤設備接線棄端子連接嘉，不符合扯安裝規(guī)范遼。憂線芯與線自芯之間、瞎線芯與連鋸接端子之國間連接不擊緊密，運狹行久后易互氧化，接露觸電阻加自大，產(chǎn)生猾過熱現(xiàn)象用。建議將叛多芯線端媽部擰緊之危后搪錫，功再忍與設備、社器具的端擊子相連接及。舉評頭鉛楊價胳改問醬厚進犧問題：由脈于屋頂?shù)膾咂挛菝妫е马攲悠D住戶的臥此室中間出贊現(xiàn)梁，影度響住戶的桶使用先設計建議遇：施工圖西設計時需稍特別注意票頂層的梁扛的設置，塑避免影響塌到住戶的傅使用鳴評掙到之價還改墊或僚進媽問題：地奶下車庫配湖電房沿邊好布置，配咽電房高度右高于地庫匠頂板，影援響到住戶輕進單元門拉的路徑，盛并且在沿厘小區(qū)環(huán)路暈也形成了額較大的高魄差，需要兔做擋土墻膀。嗓設計建議綱：在規(guī)劃添設計中，顛配電房的景位置應設洋置在盡量殘不影響小寇區(qū)地面路苗徑的位置查。辱評板關渣價剛改許檢座進氣問題：外桿墻暑頁巖磚砌陣筑，中間狐段的空調抄板未設置資返檻，導晉致外墻滲痕水萍設計建議乞：空調板覽設計時應優(yōu)在板上設茄置混凝土哀返檻，防篩止空調板弱積水后，盒導致外墻壤滲水瞎評套變援價碰改桐牢芽進懷問題：結迫構梁和設保計的門洞妄一般會有再一定的距此離，鏡設計建議婚：在門洞附部位梁加劇大至門洞怒上方，防寨止填充部吳分太小，驕施工困難洪，也有墻冬體開裂的氏風險規(guī)評未座習價瑞禁止土主臥室設脆有下水管寺，重大設莊計缺陷話說明隨禁止海兩戶入戶其門同時開銹啟時相互蠅碰撞，易憐發(fā)生安全般事件造成此群訴饑說明塘改進饑空調機位列設置不合功理，不易芹安裝，增黨加安裝成喘本，造成誠客戶購買替合適空調受選擇面狹轟窄，引發(fā)修投訴形說凝渣丘明憂改費瘡浮進押地下室返曲潮問題，殿地下室相蝶對濕度很宏大，造成輸?shù)孛娲罄韨仁e水，霧墻面霉變勸，引起業(yè)醉主群訴纖評飛芽有價層改財劇蝦濱進調情況說明擔：感通往地下繪儲藏室口醬管道距離恥地面太低氏，行人極漠易碰頭。幟建議：葡設計部門沈在后期產(chǎn)妥品設計過巡程中及時粉予以調整雞，顛說脆量吃明茫改數(shù)柿顯怨進澇情況說明均：鄭聯(lián)排地下洋車庫和二信樓衛(wèi)生間疑實物與合愁同附圖不號符，與附撇圖相比，竭均多出一疊堵墻。謙建議：勻設計在給漏付營銷部但門合同附煙圖圖紙時射應仔細審眉核，在給胞附后如有驅變更，應合及時知會側營銷和客旱服部門揮評價編改讓認浮進航建議后期藏產(chǎn)品設計場時，臺階網(wǎng)應正對單垮元門口，饞殘疾人坡粘道改為兩爽坡階段暴評價麗改進誼說嚇的棵明智淋浴房與緣浴缸聯(lián)通稼，淋浴用砌水進入檢拐修孔導致爹浴缸底部擱長期積水托增加滲漏芒隱患；解世決方案如碎下：脾1痛、浴缸底姑部完善防磚水處理并仙找坡增加塘暗地漏，怨將積水引準流。丘2壞、變更檢飾修孔位置宵，移至淋憤浴區(qū)之外浙。串評價問改進愉說青娃排明更衛(wèi)生間地炮暖保護層雖上部無防間水措施，濁導致地暖拖保溫層含斯水增加滲關漏隱患，岔處理；解邊決方案如刪下：渣1秋、配備地院暖的衛(wèi)生影間必須兩短道防水，適一道在結濟構層與地機暖層之間租，另一道將在地磚鋪臟貼層與地贈暖層之間葡。馳評價預改進拾說養(yǎng)止暮明誠拖布池軟錦管直接接蚊入陽臺唯考一的地漏碼，雨天排冠水不暢，韻雨水倒灌師入戶。建責議設計階屑段，給排縣水專業(yè)設施計需考慮洋后期裝修丸增加拖把料池的散水墻。癥晉評價捆改進予說同火席明叢同層排水躺戶型橫管壓與立管節(jié)垃點處，由騰于施工控貝制不嚴，婚封堵措施侮不到位，淺導致衛(wèi)生處間用水通雕過節(jié)點滲珍至樓下，俯且極難排您查；解決鍵方案如下劍：潑1聚、同層排叔水要求施投工階段加柄強節(jié)點封刮堵的隱蔽警驗收。傻2樹、設計階莖段，將同何層排水立抵管移至室桿外，規(guī)避供滲漏隱患違。魚評價怎改進傲說機至緞明獅頂樓為露削臺設計，破入戶門暴崖露在室外籮，容易被慮雨水淋到余，因門表蓮面為木質鈔材質，所榮以雨后經(jīng)惕常出現(xiàn)入狀戶門變性克、發(fā)霉等驅現(xiàn)象，建棉議后期設夜計是頂層章盡可能考折慮增加雨營棚鋤。滾吵評價紀改進氣說可慨流明捉紅郡項目霉配備的是師無機房式溜電梯，設拿備全部安庭裝在負一秩層基坑底土部，加上維紅郡樓道駱是敞開式白，一旦發(fā)況生暴雨，滑電梯基坑翼很容易積昨水，導致閘電梯停用瓶，建議方齡案如下：涌1墾、設計階夾段避免采艷用此類電敞梯，如果倦使用，基錯坑必須有隔引流排水鏈措施。妙評價海改進扇說欣氣暈明止紅郡項號目吧23討0缺戶型鍋爐謠設置在室石外，但設冊備使用說蜘明要求不滑能淋雨，睜導致鍋爐鋼電子元器遠件有受潮倘損壞風險婚，低溫天喘氣管路也普易受凍損宰壞；建議摔方案如下昌：趙設計階段松規(guī)避，建游議放置在攝北陽臺并聽且封閉，休燃氣管伸聲出。肉2紡、建議壁還掛爐及水鏟箱需要設份置在室內(nèi)撤。排氣管艦可以通至斜戶外；若黎必須設置掛在陽臺上融時，建議冰封閉。筑評價江改進蝴說榜飽癥明委廚衛(wèi)間配西置水暖式摧地暖時，嗎門檻石部即位地暖保尼溫板若未淹斷開，將勿產(chǎn)生滲水兩隱患，水趙通過保溫抹板滲出廚面衛(wèi)間進入警房間，由剩于房間地朗坪下也有防保溫板，城短期內(nèi)滲奔水不易發(fā)踢現(xiàn)，容易非產(chǎn)生層漏誤，極難維檢修策。昨片建議方案唐如下：膽1冷、廚衛(wèi)間趨配置地暖造時，門檻腥石部位必凍須將地暖幟保溫板斷顏開，同時社對出廚衛(wèi)導間的地暖廉管跟部做直柔性防水替材料封堵樣。門檻石隔四周節(jié)點鄰及墻面防鳥水要求翻晴邊。擋板是經(jīng)溝通后業(yè)主自行加裝的擋板是經(jīng)溝通后業(yè)主自行加裝的篇評價氏改進便說探揀姐明叔一二樓戶合型踐，空調外榴機與壁掛茂爐在同一駝個設備陽鼓臺內(nèi)。因順冬季空調探使用時，吹外機會吹宿出大量的拉冷風，容捷易導致壁耕掛爐水管騰被凍，建事議設計階隙段盡可能旨考慮到實碼用性券。渠歸評價鎮(zhèn)改進叉說礦在伍明獄紅做郡炸6浩、森8甲號樓頂樓呼設計為露成臺，設計櫻有管徑較域小的地漏炒，但雨量爐大時，雨鼓水無法及分時排除，延漫至緊鄰建的電梯井米，最終造蘭成電梯設裁備損壞，潑影響正常昨使用，建嫩議設計雨田棚及增加增陽臺排水涼效果疫評價瘡改進燈說趙襪曲明騾19霧5肌戶型墻紙么由于裝飾諒施工不規(guī)享范（地板蔽墻邊留縫愉不足、防狀潮墊上翻爸、踢腳線眠上下口打筆膠），導吹致后期潮者氣不易散待發(fā)，產(chǎn)生什霉變。琴評價播改進裁說豐千郊明突交付區(qū)域刑外墻、空兩調隔板保清潔清潔不玻到位，各拿施工單位解的施工垃影圾均不同練程度存在敗，導致業(yè)誕主普遍投穗訴。建議麗方案如下?。汉笠裘山窈笤诮辉愿肚鞍才哦I(yè)保潔廈公司對室先外進行專濁項保潔。股評價繳改進換說剖神哀明波招勾由于進戶聯(lián)門扇自重管過重，且蹤設計使用溝木質門框撒強度不足者；加上安橡裝過程中更鉸鏈固定異螺絲深度你不夠或安叼裝不規(guī)范盯，導致后谷期門扇下血沉、鉸鏈經(jīng)處門套開谷裂。建議陰方案如下禍：句今后避免嗚選用此類延大自重門持扇，后期現(xiàn)維修率高延且搬運難特度大。焦評灘下登價確改進兆說姐成徑明窮裝修總包估水電安裝麗施工過程吐中，遇到衛(wèi)土建預埋丈內(nèi)絲彎較瓣深時無法橡安裝龍頭毛角閥，必吐須增加內(nèi)自外絲短接責，但此配科件多數(shù)乙粘供且由施心工班組自線行采購，遣為節(jié)約成撿本經(jīng)查使惱用強度較債低的生鐵疏材料，導破致后期使騰用生料帶按膨脹撐裂局，引起滲魂水，建議丙方案如下雞：確要求土建蓬內(nèi)絲彎施鋒工安裝到察位，避免伙使用此短宜接。僻即時使用木，要求選好用合格產(chǎn)瞇品，避免倘后期隱患悠。俯評番臨撈價通改進仰說撐襯孝明站飛6趁號樓監(jiān)在蕩0參9靈年皺7撫月交付期傳間發(fā)現(xiàn)多渴戶滲水，撲檢查發(fā)現(xiàn)驢改棟屋面赤女兒墻壓周頂多處不鐮到位，導壩致滲水；哄建議方案拘如下：降今后屋面好節(jié)點作為憂監(jiān)理驗收良重點，加岡強過程控掛制。斥2臣、后期滲紙漏維修過傍程中注意算原因的分刺析全面，貪需要考慮旬屋面因素響。豎豎評筋彩黃價捎改進零說釣病妨明匹7亞0胞、聯(lián)9好0縫戶型進戶無門都外開乖，使用中長容易碰擦岔碰傷。建叼議方案如宿下：睛1綢、目前狀板態(tài)合下頂7狗0蘇戶型門外香側增加止排門器，限邁制開啟角廊度不超酸過蠶9尸0闖度。挖2建、今后設僚計中臨近劑進戶門不厭應做雙外節(jié)開，應有說一扇內(nèi)開飄。賠評擋好事價呢改進幅說幣欲終明主浴霸排風綢口是內(nèi)置詠的，刮大病風時有時鄙止風閥會影響，有些后還業(yè)主報憤修該管道陡里還有鳥串做窩。建嶄議方案如盆下幻：土影1豈、止風閥圓更改為外堂置。貓評依野消價蘭改進悠說報匪繩明粘廚房燃氣鳥熱水器排挨氣應自上另而下設置森排氣管（為光明廚房政燃氣熱水熟器從廚房杏窗戶上口耀直接出外匙墻，使用任過程中如禿刮風后開條窗導致廢似氣被吹入瘡房內(nèi)并引到起燃氣報很警器報警辦）；建議拖方案如析下宏:貴對排氣管扶進行改道階。猶評降析右價稻改進湖說元光混明崗光明一期燥商業(yè)廣場到大理石材駕大多均為旗濕貼安裝里，石材長夕久之后極百易脫落，筑產(chǎn)生重大漿安全隱患普。建議方祖案如下：嘩1磨、改造所倉有濕貼法沈安裝的石泳材，改為哄干掛大理浪石。細2桂、確保施尼工質量，成今后在設眉計中避免倘大理石濕兼貼。奉評醬他門價獨改進探說偽捧也明房光明城市聲三期部分投房型陽臺登空調孔距縱離小導致偽安裝空調莖時容易造平成穿銅管燭時無法彎旱曲而裂損鋤。建議方奪案如下：攀設計時增批大兩個空貨調預留洞賓之間的間搭距，至截少避40c子m槐以上。輛評克養(yǎng)萄價嚷改進愧說圣幣則明尸典腥衛(wèi)生間集懷中采購手堅紙盒空間藥較小導致奉無法放置沾下一卷新取的手紙。鍋建議對于咱裝修房物卵件采購時棕細化并試適驗采購物捉品性能是醒否完善；卡建議方案回如下：橫1陳、集中采味購時采用混手紙盒空鄭間較大的碧手紙盒。及評冶拴萍價撞改進盡說考閉北明睛土建施工餓時在廚衛(wèi)炒管道井壁窯上預留了隆檢修口，書裝修單位我在貼瓷磚幫時將檢修寧口封住，皇卻未廚管獸道井設置業(yè)檢修門，鍬建議方案酒如下噸：勺苦1命、在管道晶井上設置婦檢修口，糞在吊頂內(nèi)斥管道井，室每層都開妥（該部位傾接口最多乎，出問題犁機率最大在、表面不東貼瓷磚，隙不影響美接觀）。療評從茄西價畜改進莖說石代啦明品衛(wèi)生間防辮水層土建寫施工完畢蘆未做砂漿傭保護層就邪移交裝修煩單位，后片期施工造漏成防水層論破壞，引盯起后期衛(wèi)饑生間頂棚純滲水。建識議方案如泊下：紗1局、防水層摧做完后，戴做好水泥受砂漿保護受層后移交翁裝修單位模。承評饅鍬斗價距改進致說向贏鞏明年軟不在保修期度間出現(xiàn)同棚種色號瓷襯磚色差問盒題，建議剪方案如下握：丘1晚、在合同抵中與供貨已商達成協(xié)幟議，施工泰期間統(tǒng)一奔用一種色扎號的瓷磚主，保修期寺內(nèi)供應同漲樣同種色陡號的瓷磚殖。針評蹈讓錄價色改進歌說杜趁駁明嬸三期除廚尖衛(wèi)間以外葉，所有燈障泡均脾為辣40涉W懼普通燈泡老，筒燈內(nèi)道燈泡過小少，更換燈國泡時，燈司泡難以取再下。甚至幻有業(yè)主更佛換燈泡損敗壞而導致藥劃傷手的讀情況。建嘴議方案如害下：押1掏、采用狹微長型白熾窗燈泡或節(jié)醒能燈泡。棗評洪線值價第改進騰說睛裳真明控廚房煙道炕施工期間虎排風管及押止逆閥周枝圍封堵不暢煙，導致層報修倒返每煙情況較陵多，另外顏止逆閥質群量較差，村不能很好侵起到防止目倒煙作用寬。建議方拳案如下藥：排吹1璃、施工期繭間加強管疲理，止逆提閥安裝完曬畢后要進狼行驗收，益確保止逆介閥周邊封揭堵嚴實。期并選用質厭量、使用培效果較好休的止逆閥丘。亦評蟻額鵲價噸改進功說前唐于明終全裝修房透配置的空跨調，冷凝理水管未插晝?nèi)氲芈?，紀光明空調甜大部分冷港凝水管掛意在外墻上紐，增加了糠外墻滲漏壞的風險，甩且部分空伯調往下滴馬水引起業(yè)姐主投訴；攻建議方案暗如下：坊1披、施工時列將冷凝水皺管插入地督漏。購評保氏頃價富改進挪說接乒各明朋廚衛(wèi)通氣洲孔有局部腫橫穿水平藝線條，雨棗水易順通絨氣孔進入每房間。建倒議方案如膠下：渾1業(yè)、通氣孔賀需采取防拌雨水倒灌董措施。張2遺、通氣孔話位置需調浩整。痰評喜盞貍價鮮改進燕說甲顫誤明莖客廳龍骨兇基層處地翅面比衛(wèi)生活間完成面扛低，地磚窮砂漿干鋪樣，砂漿層由易含水，乳門檻石下遠未做防水偉處理，門箏檻石很容佳易滲漏。獵建議方案維如下：狠1肝、需在淋讀浴房、門虧檻石兩側典做好防水呀。為2伶、衛(wèi)生間艷門檻石下患方水泥砂掘漿密實，竟淋浴房擋驗水坎要在式鋪貼地磚叛前安裝到睛位，或者仆安裝帶底趟盤的淋浴屬房。箭3已、衛(wèi)生間鋤地磚采用徒濕貼。榮評菠頃爺價撲改進化說趨球耳明懲董巴連日大雨挽的考驗下攏，地下車曾庫多處滲廟水，導致克電梯間漫前水，電梯隸無法使用濟；滲漏主角要原因為怒設計中未桂增加管道煌井結點的歐防水措施懸，局部洞代孔未做防臟水封堵，騾導致雨水苦從回填土椅倒灌，同歌時少數(shù)后柳澆帶伸縮?？p防水措取施未完善祖加劇了滲捎漏；建議兼方案如下幫：親刃1培、設計將元此結點防啦水要求進斃行標準化帶推廣；后更澆帶施工自時，確保臺均勻搗振仗和充足的時養(yǎng)護時間慮，完善各哪搭接結點頭的防水作巖業(yè)。禮評穗每惱價合改進劍說復鞏竊明秒因部分下團水管位置寒以及電氣糊管線需移篇位改造，邪原防水層刻破壞，總李包管洞防丸水措施不梨到位導致色了衛(wèi)生間誠滲水隱患靜。建議方冬案如下：拖1衫、在孔洞棒位置加強秀防水措施厘。牢2迫、在設計冠階段避免盾管線完成籠后的精裝漏修水電改番造。特評槽速以價凍改進保說膨鉛還明瑞二期精裝姜的所有衛(wèi)替生間臺面飽側面飛邊劉均凸出柜袋體以100m頑m異左赤右志,薦不便于安賽裝毛巾環(huán)劇。建議方茄案如下：采鑒于毛巾素環(huán)的使用弱功能有限幅，可取消地毛巾環(huán)和腫飛邊。隸評踐愚淺價櫻改進培說炸某瓶明峰浴缸下水犯管質量很潛差，漏水竄后引起門橋檻石滲漏過，造成衛(wèi)攀生間外木合地板霉變桿。建議方猜案如下：陰需更換材然料強度更括大的優(yōu)質嗎下水管配淋件。務評玉初漠價志改進潑說歉幫則明祖返店所選用的插次衛(wèi)分體把坐便器撞（贏“側科牛勒婆”鹽溫得頓）免蓋板無法犬站立，造尖成眾多業(yè)跌主投訴。魄建議方案圣如下：閣1眠、交付后乏進行整改箱，更改坐李便器蓋固禽定螺絲位功置，確保眼正常站立傳。窮2活、采購前妨考察實際輪樣品，避框免產(chǎn)品先浪天缺陷。戲評蛾敢啟價惠改進日說然寨副明寒一期大多館戶型次衛(wèi)凈擺放洗衣辮機的位置筆完成后不律足穿7慘0熟公分，洗鑼衣機的寬栗度零為猛6瓣0絹公分，業(yè)濕主擺放洗誰衣機后造美成入廁不陷方便，擋嗚住廁紙架溉以及無法甘擺放紙簍民。建議整壤改方案：裝1瓦、將洗臉嗓臺面貢由絮820m品m訪縮小觸至背650m浩m梳左右。西2緩、在建筑輪擴初階段扶融入室內(nèi)解平面布置執(zhí)。恰評翁彎聚價駱改進束說躁全孤明至嚴彼淋浴房設慮計面積過父小，已經(jīng)撫影響使用幫功能，導舌致客戶群中訴；逢建議方案紀：慮魂設計階段蔥杜絕，尺普寸需符合腎使用需要映。石評隱繩渡價宣改進平說咳浮那明華