某住宅工程分戶檢驗方案

市級**專項用房A地塊一標段分戶檢驗方案編制:審核:審定:日期:目錄HYPERLINK\l"_Toc182456803"一、工程概況1HYPERLINK\l"_Toc182456804"二、分戶檢驗組織機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖2HYPERLINK\l"_Toc182456805"三、分戶檢驗工作的檢驗依據(jù)和各方職責(zé)2HYPERLINK\l"_Toc182456806"四、分戶檢驗進度計劃5HYPERLINK\l"_Toc182456807"五、分戶檢驗測量工具、儀器準備計劃6HYPERLINK\l"_Toc182456808"六、分戶檢驗項目分類及檢驗內(nèi)容和檢驗方法8HYPERLINK\l"_Toc182456809"呼七、檢驗臭項目的范錫圍和質(zhì)量舅要求阿8HYPERLINK\l"_Toc182456810"諷八、分戶惑檢驗資料憲簽收整理振20HYPERLINK\l"_Toc182456811"瘡九、分戶禍檢驗用表渠20指一、填工程概況野序號濾項口苦開目北內(nèi)容強1勾工程名稱躲2獨工程地點合3愧建筑面積嘆4頑建設(shè)單位忙5年設(shè)計單位竹6級監(jiān)理單位醉7待物業(yè)單位亂8悔施工單位襖9遠質(zhì)量監(jiān)督鍬單位震10攏開工日期傾11燙計劃竣工該日期桃12豐計劃基礎(chǔ)禿工程驗收遞時間澤3饅計劃結(jié)構(gòu)鉗驗收時間禍14之結(jié)構(gòu)類型習(xí)15竹層數(shù)合16奸施工范圍昨17易質(zhì)量標準蒼18燕裝修類型慚19眼戶型數(shù)量窩及名稱瀉二、依分戶檢驗脖組織機構(gòu)岔網(wǎng)絡(luò)圖建設(shè)單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位設(shè)計單位物業(yè)單位設(shè)計單位分包單位分包單位分戶檢驗實測組分戶檢驗實測組組長（建設(shè)）：組長（建設(shè)）：設(shè)計負責(zé)人：第二組第一組設(shè)計負責(zé)人：第二組第一組水、通風(fēng)空調(diào)檢查組電氣檢查組土建檢查組水、通風(fēng)空調(diào)檢查組電氣檢查組土建檢查組付組長監(jiān)理方組長付組長監(jiān)理方組長監(jiān)理方付組長監(jiān)理方組員：施工：施工：組員：施工：施工：監(jiān)理：物業(yè)：組員：施工：施工：監(jiān)理：物業(yè)：組員：施工：施工：監(jiān)理：物業(yè)：偏三、怪分戶檢驗已工作的檢奧驗依據(jù)和趣各方職責(zé)徒分戶檢驗挪依據(jù)：《喚杭州市住狡宅工程分言戶驗收指警引》、《餃混凝土結(jié)陰構(gòu)工程施宗工質(zhì)量驗撤收規(guī)范延》秩GB50印204-女200擁2臣、《建筑鏟裝飾裝修塔施工質(zhì)量繼驗收規(guī)范接》交GB50脅210-怖200朵1管、《屋面酸工程質(zhì)量每驗收規(guī)范升》臺GB50用207-薯200衫2介、艘《建筑給妥水排水及辜采暖工程陜施工質(zhì)量創(chuàng)驗收規(guī)范司》守（會GB50包242-須200濾2牧）；《建驚筑電氣工現(xiàn)程施撓工質(zhì)量驗似收規(guī)范》躲（額GB50剖303-鼠200遙2摘）腿;蘆《等電位友聯(lián)結(jié)安裝捷》脹(02D問501-捷2)君;弊《智能建嫂筑工程施首工質(zhì)量驗敗收規(guī)范潑》柱(GB5鉤0339叉-200排3泡)班及我國現(xiàn)熱行的相關(guān)他施工驗收序規(guī)范和有剖效的設(shè)計媽施工圖紙鉛；聯(lián)系單妨及驗收方挎案。懇3.1點屢建設(shè)單位增職責(zé)需3.1.臺1鈔異建設(shè)單位腔是分戶檢底驗工作的并第一責(zé)任耳人，具體裁工作包括歇：估1組組織監(jiān)理零單位、施吹工單位、柏物業(yè)公司初及相關(guān)專柏業(yè)單位討碼論和修改獅分戶檢驗咽方案。躺2殖組織施工爽單位、監(jiān)溫理單位、陣物業(yè)公司易及相關(guān)單惰位研究確印定分戶檢違驗批項目窩、內(nèi)容及桿數(shù)量；協(xié)替調(diào)解決分艘戶檢驗中匪人員、測宗量工具和競儀器等問伴題（靠尺養(yǎng)板、激光歌測距儀由球建設(shè)方提無供）。目3侄與監(jiān)理、燥施工、物驅(qū)業(yè)單位有方關(guān)人員共遮同參與分哈戶檢查檢少驗，并及畝時確認，層簽字蓋章威。姑4剛分戶檢驗忽合格后，蹄留存由建伸設(shè)單位項巖目負責(zé)人唱、總監(jiān)理朝工程師、矩施工單位離項目負責(zé)爬人和物業(yè)絡(luò)公司項目評負責(zé)人分站別簽字并眾加蓋分戶定檢驗專用伶章的《住漂宅工程質(zhì)倡量分戶驗困收表》。遲在住宅工疲程交付使勒用時，應(yīng)齒填寫《住施宅分戶檢頌驗合格標沿識》《住密宅分戶檢愿驗合格標暈識》應(yīng)作攜為《住宅導(dǎo)質(zhì)量保證烤書》的附撫件一并交怕給業(yè)主。侵3.2競按施工單位蠢職責(zé)柜3.2.舍1撕參與分戶摔檢驗方案較討論。勿3.2.辮2狐配備足夠毅的質(zhì)量檢林查人員和溪必要檢查攪測量工具哪。質(zhì)檢人溝員要具備饞相應(yīng)資格呢，熟悉和田掌握分戶潤檢驗內(nèi)容旱和方法。經(jīng)根據(jù)分戶曠檢驗工作微量大的特膜點，安排扎和調(diào)整質(zhì)緊檢人員及句測量工具勾。按分戶練檢驗方案躬中確定的墨分戶檢驗伶項目和內(nèi)聲容，參照追附袖件奏1邀和附蛛件張2壞，會同建恢設(shè)、監(jiān)理鎮(zhèn)單位、物說業(yè)公司有物關(guān)人員對今分戶檢驗反項目檢查邁，并及時民記錄，簽走字蓋章。傲3.2.另3模分包單位煮項目專業(yè)璃技術(shù)負責(zé)踩人也應(yīng)會猜同總包單季位有關(guān)人駐員，參加教分包閉項目的質(zhì)京量檢查評哥定，并完增善簽字手滴續(xù)。枯3.稠3罪監(jiān)理單位閉職責(zé)獨3.3.掠1故參與分戶幻檢驗方案端討論。鑰3.3.抓2錫配備足夠材的質(zhì)量檢臨查人員和地必要檢查政測量工具滿。質(zhì)檢人場員要具備早相應(yīng)資格嬌，熟悉和辯掌握分戶閉檢驗內(nèi)容霉和方法。眨根據(jù)分戶邁檢驗工作悠量大的特蔽點，安排才和調(diào)整質(zhì)趙檢人員及杜測量工具鞭。按分戶算檢驗方案拘中確定的猜分戶檢驗閉項目和內(nèi)吃容，參照豈附封件均1賀和附詞件姜2忌，會同建思設(shè)、施工糾單位、物馬業(yè)公司有室關(guān)人員對之分戶檢驗仰項目檢查貧，并及時厘記錄，簽踩字蓋章。般3.4慘厚物業(yè)單位禾職責(zé)錯3.4.廈1附參與分戶墊檢驗方案家討論。注3.4.刮2膛配備足夠保的質(zhì)量檢祥查人員和任必要檢查結(jié)測量工具諷。質(zhì)檢人我員要具備改相應(yīng)資格行，熟悉和殺掌握分戶夢檢驗內(nèi)容引和方法。沈根據(jù)分戶吧檢驗工作雕量大的特劣點，安排盾和調(diào)整質(zhì)略檢人員及趙測量工具倆。按分戶鏟檢驗方案天中確定的唱分戶檢驗舉項目和內(nèi)瓜容，參照澤附清件扁1扛和附姜件畜2置，會同建禽設(shè)、施工包單位、物伐業(yè)公司有翠關(guān)人員對杠分戶檢驗膝項目檢查桃，并及時巖記錄，簽悉字蓋章。潛3.篇5捆設(shè)計單位虧職責(zé)頓3.5.群1頑批參與分戶億檢驗方案酷討論。失3.5.歪2跳對方案中愿的檢查依芳據(jù)進行補殺充、完善款。趴3.5.燈3替稀參加分戶縫檢驗工作僻。憂四、傍分戶檢驗固進度計劃成立分戶檢驗小組工程開工成立分戶檢驗小組工程開工成立分戶檢驗電氣專業(yè)檢查組成立分戶檢驗給水排水及采暖專業(yè)檢查組成立分戶檢驗土建專業(yè)檢查組成立分戶檢驗電氣專業(yè)檢查組成立分戶檢驗給水排水及采暖專業(yè)檢查組成立分戶檢驗土建專業(yè)檢查組熟悉施工組織設(shè)計學(xué)習(xí)施工圖紙熟悉施工組織設(shè)計學(xué)習(xí)施工圖紙編制分戶檢驗方案學(xué)習(xí)住宅工程質(zhì)量分戶檢驗有關(guān)文件和規(guī)定審查分戶檢驗方案編制分戶檢驗方案學(xué)習(xí)住宅工程質(zhì)量分戶檢驗有關(guān)文件和規(guī)定審查分戶檢驗方案將分戶檢驗方案報當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站備案批準分戶檢驗方案將分戶檢驗方案報當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站備案批準分戶檢驗方案配備分戶檢驗檢查工具召開分戶檢驗方案技術(shù)交底會配備分戶檢驗檢查工具召開分戶檢驗方案技術(shù)交底會各分戶檢驗項目的質(zhì)量記錄表及抽查點分布圖各分戶檢驗項目的質(zhì)量記錄表及抽查點分布圖單位工程分戶檢驗匯總表住宅工程質(zhì)量分戶檢驗表填寫每戶分戶專業(yè)檢驗匯總表單位工程分戶檢驗匯總表住宅工程質(zhì)量分戶檢驗表填寫每戶分戶專業(yè)檢驗匯總表竣工驗收申報竣工驗收手續(xù)質(zhì)量問題整改分戶檢驗領(lǐng)導(dǎo)小組召開總結(jié)會竣工驗收申報竣工驗收手續(xù)質(zhì)量問題整改分戶檢驗領(lǐng)導(dǎo)小組召開總結(jié)會壇五、鄙分戶檢驗膏測量工具攝、儀器準既備計劃四土建組分廁戶檢驗工心具計劃裹序號進工具名稱拉數(shù)量租檢驗方法競1法20畏m分鋼尺趣檢查房間喊軸線尺寸婚2杠5貍m芬鋼卷尺度檢查門窗算洞口尺寸真3正鋼直尺抖檢查推拉荷門窗扇與竹框搭接量育4安水準儀軟檢查房間辣標高嘆5頑5節(jié)m欄拉線糖√惹檢查踢腳匪線上口平懶直笨6彩吊線拉檢查垂直依度旅7質(zhì)楔形塞尺販√蝶檢查房間叛墻體表面西平整度扔8洲2僚m但靠尺遵√塞檢查房間粉墻體、樓割地面表面既平整度顧9伯經(jīng)緯儀飛檢查房間灑墻體軸線哈位移狐10伴塔尺索檢查房間怒樓面標高泄11躺2傅m愧托線板軍√須檢查房間榴墻體垂直巷度屋12雄1職m漫垂直檢測諷尺托檢查門窗赴框的正、梯側(cè)面垂直甚度娘13選1屋m肅水平尺疤√帥檢查門窗林橫框的水脖平度醒14材直角檢測獎尺辣檢查一般昂抹灰陰陽那角方正徑15舒彈簧秤控推拉門窗悉扇的開關(guān)葬力此16頭小錘扔√磚檢查地面候、墻面空胃鼓霸17益坡度尺黑檢查地面壩坡度和隔距離層坡度程18仗激光測距惑儀糧√印房間開間上、進深方窗向及凈高籠尺寸多給水排水覺及采暖組匠分戶檢驗城工具計劃簽序號民工具名稱嘩數(shù)量籌檢驗方法扮1辣水平尺論水平管道紛縱橫方向授彎曲度體2碑焊接檢驗柔尺斜焊口平滑么度個3遲磁力線墜錢立管垂直女度縮4膀鋼針尤厚度親5葉靠尺企表面平整楚度（卷材爹）瞇6墊楔形塞尺搶表面平整研度（涂抹寧）恢7傲游標卡尺害焊縫加強撿面、鋼管割內(nèi)徑、鋼捷管厚度。均8騙直尺旗咬邊、垂突直度則9銹卷尺肥√軟電纜導(dǎo)管嶼彎曲度紫10生螺絲刀惹√遣檢查照明確配電箱訊11東外徑千分塑尺凱檢查箱、正盤間配線巨12擺試電筆天√月漏電檢查蘆13馳漏電測試殲儀豬√馬檢查照明什配電箱丹14稠相位測試若儀駝√卷接地或接屠零線插座跌間是否串涼聯(lián)攀15跟插頭甜檢查插座萄16急內(nèi)六角板虹手值檢查照明的配電箱調(diào)17表線墜記檢查垂直株度涼18粘板手筆轉(zhuǎn)角星19鑄電力分析語儀喂檢查照明孫燈捉六、雁分戶檢驗矩項目分類軋及檢驗內(nèi)呈容和檢驗辦方法堆6.角1支分戶檢驗百的檢查原鬧則帆依據(jù)竣工啊時可以觀匆察到的工傅程觀感、畜安全及使勇用功能、尺實測項目派質(zhì)量進行恭檢查的原戚則。切6.槳2詠分戶檢驗欄的劃分原脆則思分戶檢驗貞以每戶住腔宅劃分為略一個檢驗貪批。袖6.譽3境分戶檢驗弊類別的分粒類木住宅工程歉質(zhì)量分戶毛檢驗應(yīng)當徐依據(jù)設(shè)計擋圖紙的要惑求，在確霸保工程地預(yù)基、基礎(chǔ)良和主體結(jié)李構(gòu)安全可企靠的基礎(chǔ)凍上，以檢伴查工程觀掏感質(zhì)量和蝶安全使用譽等內(nèi)容，廟主要包括島以下檢查盜內(nèi)容：興6.3.敢1搞墻面、地犁面和頂棚植面層質(zhì)量組；賞6.3.愁2納門窗安裝菊質(zhì)量；臟6.3.袍3葛欄桿安裝嫩；該6.3.和4循防水工程忽質(zhì)量；問6.3.販5面

拳室內(nèi)空間諷尺寸；蛇6.3.啄6率給水、排閘水系統(tǒng)安論裝質(zhì)量；戴6.3.堂7攜室內(nèi)電氣戚工程安裝手質(zhì)量；笨6.3.效8襯其他規(guī)定開、標準中矮要求分戶眨檢查的內(nèi)催容；咬檢驗內(nèi)容征、檢驗方佩法和檢驗徹標準：右詳見附膝件鐵1今、附爹件枯2芽。繪七、完檢驗項目屢的范圍和紅質(zhì)量要求也7.枯1聞樓地面、眠墻面、天巧棚面層污7.1.龜1避樓地面工咽程：所建筑地面貴工程施工辜質(zhì)量驗收橡規(guī)范遺GB50膽209休-葡200賞2連水泥混凝漫土面層求5.2.臭5箱面層與下侮一層應(yīng)結(jié)悶合牢固，河無空鼓、招裂紋?？諣I鼓面積不攤應(yīng)大于浙400c航m厲2饑，且每個宴自然間（遼標準間）騾不多膝于聾2瞧處可不計丘。鍵5.3.街4群水泥砂漿獄面層與下勇一層應(yīng)結(jié)濫合牢固，旦無空鼓、是裂紋?？諌拿娣e不牧應(yīng)大屆于吉400c后m包2像，且每個嫂自然間（宰標準間）瞧不多扁于農(nóng)2漢處可不計棄。芬5.2.須8障水泥砂漿三踢腳線與擱墻面應(yīng)緊伴密結(jié)合，辛高度一致雕。踢腳線丟與墻面表晴面做平。戴局部空鼓處長度不應(yīng)吳大伏于糠300m尿m塊，且每自慘然間（標繭準間）不鳥多采于沃2驕處可不計防。佛水泥混凝再土面層和感水泥砂漿跳面層允許列有色差和府修補痕跡統(tǒng)，但修補啊接槎應(yīng)平兵整。如有狼局部面層群小量小孔盲洞或麻點怪是人為破符壞的，面薦層不做處譜理，面層乳有小量起招砂采用水擺泥摻粘結(jié)椒劑整間批卸平。鋼7.1.稀2揚墻面采建筑裝飾勞裝修工程廁質(zhì)量驗收剃規(guī)樂范堵GB50嗚21隆0沸—揉200怨1纖第緩4.2執(zhí).5注奶抹灰層與診基層之間禽及各抹灰唇層之間必膽須粘結(jié)牢內(nèi)固，抹灰銅層應(yīng)無脫遺層、空鼓男，面層應(yīng)患無爆灰和防裂縫。面熱層允許有秩色差和修獎補痕跡，牧但修補接滅槎應(yīng)平整均，陽角有羅小量破角癥不作修補化。檢查墻知面裂縫和薪爆灰應(yīng)距幟檢查僵面?zhèn)?片m擴處正視無席裂縫和爆碰灰。檢查做面不憑到數(shù)1華m歸的小間，聾如裂縫寬痛度赴≤舉0.3m昂m富不作處理弦，裂縫寬桌度現(xiàn)＞痰0.孔3憶應(yīng)處理。牢允許偏差鍵項目中陰分角方正可站不檢查。蘇裂縫和爆耽灰距檢查淘面詳見圖弟例。拖7.1.顫3觀頂棚狂建筑裝飾炭裝修工程砌質(zhì)量驗收影規(guī)煎范做GB50剝21鐘0啄—仍200惱1則第渾4.1.縮10膊憤外墻和頂枯棚的抹灰岔層之間及怨各基層之渣間各抹灰其層之間必振須粘結(jié)牢譽固。頂棚次不抹灰，蘭從混凝土數(shù)基層面直帖接批膩子隨，頂棚表踩面基本順尿平，極差啦不得超優(yōu)過硬20m釀m蝶。頂棚膩幕子面允許正有色差和邁修補痕跡棵，但修補洞接槎應(yīng)平失順牢固。蠅檢查頂棚功裂縫和爆覽灰應(yīng)距檢諸查救面校1面m闖處正視無樹裂縫和爆制灰。渡7.怪2砍門窗安裝俊7.2.正1秘窗臺高度亡民用建筑膀設(shè)計通蘆則掀GB50蝕352鄉(xiāng)-我200顧5修第素6.10峽.3較著窗的設(shè)置立應(yīng)符合下孟列規(guī)定：同1霸羞住宅窗臺四低臨于逐0.90請m倡時，應(yīng)采席取防護措命施；盈2絮裕低窗臺、待凸窗等下茅部有能上昏人站立的流寬度窗臺桑面時，貼視窗護欄或酬固定窗的詞防護高度話應(yīng)從窗臺籠面計算；宗3醬遠欄桿高度趴不得有負為偏差；活4傘孤有凸窗欄意桿安裝在啟室內(nèi)窗間墓墻內(nèi)側(cè)，賣欄桿立桿游間距不參夠照好6.6.吊3博第四條桿揮件凈距不勒應(yīng)大棟于構(gòu)0.11止m哄，欄桿間橫距可放大貢，起到防董護措施的田要求。但何欄桿安裝姨高度應(yīng)符求合狂第斧2副條規(guī)定。池7.2.珠2旦外窗滲漏暗門窗安裝值完成后雨撐水觀察檢展查，外窗挽及周邊無乳滲漏。植7.2.氣3概推拉窗防咽脫落措施舌建筑裝飾錫裝修工程導(dǎo)質(zhì)量驗收趣規(guī)價范忘GB50沒210捆-厲200狹1袍第相5.3.付4綠遞金屬門窗戚扇必須安墾裝牢固，禾并應(yīng)開關(guān)機靈活、關(guān)喪閉嚴密，衡無倒翹。閥推拉窗扇味必須有防蓮脫落措施自。川5.4.其5燦訊塑料門扇休窗應(yīng)開關(guān)肺靈活、關(guān)行閉嚴密，尾無倒翹。榴推拉窗扇睜必須有防威脫落措施唐。棉7.2.但4轎安全玻璃質(zhì)認證標識叼安全玻璃跨分為鋼化俗玻璃、鋼褲化夾層玻蠻璃和鋼化賽夾層玻璃稍，安全玻蜜璃應(yīng)李有蔬3鹿C貞標識，參慈照發(fā)改運叢行破（白200潑3僑）勤211這6慰號第五、依六條。兇7.2.躁5洋產(chǎn)品保護阿鋁合金窗霧、塑鋼窗漸每樘框表曉面允許有乖少量輕微啞的劃傷痕貪跡，不得扮有嚴重劃隔傷痕跡。和7.夠3危欄桿安裝從7.3.梨1群欄桿高度敘民用建筑高設(shè)計通儉則編GB50蓄352寫-蹤200鍛5喊第奴6.6.岡3城第找2勸條，臨空粉高度碑在底24詞m欲以下時，母欄桿高度距不應(yīng)低訪于逆1.05稀m悶，臨空高紹度宋在纏24嬸m慘及費24批m本以上（包針括中高層銅住宅）時技，欄桿高誤度不應(yīng)低同于通1.10膨m遭，不得有哲負偏差。竹7.3.炊2再豎桿設(shè)置吵民用建筑趕設(shè)計通梨則熱GB50據(jù)35觸2紡—駝200損5米第櫻6.6.渴3瞞第掛4亦條，住宅胸、托兒所片、幼兒園濤、中小學(xué)泰及少年兒堵童專用活悼動場所的欣欄桿必須帳采用防止蜓少年兒童碰攀登的構(gòu)肆筑，當采污用垂直桿叢件做欄桿叨時，其桿啟凈距不應(yīng)錫大享于永0.11翻m氏。吼7.3.敢3炕護欄玻璃贊建筑玻璃摟應(yīng)用技術(shù)代規(guī)攜程本JGJ儲11務(wù)3咱—搏2003乒引第撒6.2.算5察欄桿用玻旺璃應(yīng)符合釀下列規(guī)定衣：白1茂不承受水暑平荷載的聯(lián)欄桿玻璃乞應(yīng)使用符獄合本規(guī)程醫(yī)表飲6.1.考2省—奉1蜘的規(guī)定，壟且公稱厚過度不小排于叨5m快m偽的鋼化玻證璃，或公棋稱厚度不消小您于梯6.38挺m飯m氣的夾層玻造璃。韻2窯虜承受水平肌荷載的欄本桿玻璃應(yīng)趨使用公稱棒厚度不小狼于伐12m輛m陰的鋼化玻咳璃或鋼化銳夾層玻璃罵，當玻璃敗位于建筑癥高度烈為寨5鈔m湖及以上時舒，應(yīng)使用香鋼化夾層莖玻璃。煩3促巨安全玻璃冬應(yīng)蓋有修3遵C念安全標識屠。適4付蟲每塊玻璃帽表面允許茂有少量輕是微的劃傷沈痕跡，不坦得有嚴重翁劃傷痕跡圖。須7.4擋澡防水工程業(yè)7.4損.1蠅瞧屋面滲漏鍬屋面工程看質(zhì)量驗收賭規(guī)均范窄GB50賺207介-郊2002吧茶第搜10.0蓄.電5鍛檢查屋面德有無滲漏巷、積水的延排水系統(tǒng)督是否暢通斧，應(yīng)在雨載后或持續(xù)母淋伐水激2茅h恢后進行。塌有可能作擋蓄水檢驗瘡的屋面，挪其蓄水時擊間不應(yīng)少緊于荷24著h延。屋面做斜到結(jié)構(gòu)層川不滲漏，花排水暢通置。悶7.4鍵.2沾萌衛(wèi)生間等率有防水要微求的地面巡滲漏疏1抖描建筑地面匪工程施工宿質(zhì)量驗收衣規(guī)旁范堵GB50摧209更-適2002剃坦第許4.9.庭8冒有防水要勻求的建筑篩地面工程曲的立管、短套管、地嗓漏處嚴禁舊滲漏，坡跑向應(yīng)正確爪、無積水聯(lián)。蓄水深偶度弄為論20賢~霧30m態(tài)m樹，烤24震h束內(nèi)無滲漏常。湊2菌總立管、套群管、地漏鞭處板底部圾為保證不障滲漏。場3掙太立管根部儉需要做錐藥體。毯4曾逐立管與結(jié)冠構(gòu)應(yīng)連接鮮牢固，間久距符合要樸求。糾7.槳5斤室內(nèi)空間米尺寸摩7.5.廳1誦室內(nèi)凈高弱（樓地面蹤設(shè)泛水坡尼度的房間遵除外）兔杭州市住灣宅工程質(zhì)土量分戶檢名驗管理暫干行規(guī)定和裳杭州市住秘宅工程分答戶檢驗指雞引。室內(nèi)凈凈高每個廳房間抽紗測授5魚點（其中曠距墻、柱手四慈角墾300號~奧500m測m始處各測一并點，中間刃測一點，起測點處蓋最印分戶檢專驗檢測點口標識）；猶最大負偏幅差不超牛過齡20m章m件，極差不席超銀過誼20m椅m記（偏差為兇實測值與追推算值之奧差；極差盜為實測值惑中最大值森與最小值聞之差）?？p使用激光丟測距儀進教行檢測。薄室內(nèi)凈高桿尺寸詳見熱圖幟例進1惱室內(nèi)凈高秒尺寸圖是例銷2橡加室內(nèi)凈開臣間、凈進驗深尺寸襲圖姐2吐室內(nèi)凈開知間、凈進季深每個房沈間各抽挎測踩2疑處（其中煉距墻、柱三角噴300住~暢50鹽0伸處各頑測杰1臨處），無億墻體則測翅柱間凈距轟（距柱邊臉處各毛測輪1已處）高度府距地晴面蘭1.20狗~1.4查0復(fù)m疼。但由于謠房間結(jié)構(gòu)妹不一，按畏以上尺寸呀所規(guī)定的皆抽測范圍狼與實際不簽妥當，所繪以個別房僻間按圖示推抽測。測沙點處蓋印勁分戶檢驗哨檢測點標琴識。證僅測一處定最大偏差眉不超側(cè)過析20m壘m鄰，極差不針超滲過怒20m坦m犬（偏差為沙實測值與時推算值之膏差；極差濫為實測值烘中最大值反與最小值苦之差）。惡使用激光本測距儀進謹行檢測。霜詳見圖例滔。威7.6貌重給排水安裙裝工程禮7.6.尚1嚇管道滲漏佩建筑狂給水排水蘭及采暖工挪程施工質(zhì)膛量驗收規(guī)鍵范猾GB5奉0242型-心2002撲餐第孟4.2.伏1殘室內(nèi)給水北管道的水睬壓試驗必像須符合設(shè)桂計要求。顧當設(shè)計未慰注明時，餡各種材質(zhì)憲的給水管蝕道系統(tǒng)試喝驗壓力均別為工作壓杜力序的樂1.洲5議倍，但不察得小際于郊0.6M醬P燃a瓶。倡給水管道收、水嘴、置閥門等無擋滲漏；排駐水管通水止后無滲漏傷。薄5.2.康1餅栽隱蔽或埋求地的排水耐管在隱蔽駱前必須做碎灌水試驗囑，其灌水綠高度應(yīng)不遲低于底層扒衛(wèi)生器具鄰的上邊緣涉或底層地謀面高度。鳳7.6.盟2抬管道坡度蝶建筑給水具排水及采陪暖工程施逮工質(zhì)量驗霸收規(guī)瞇范擱GB5爐0242疏-蜂2002翻掙第帆5.2.繪3短條，生活昆污水塑料肝管道的坡潑度必須符腎合設(shè)計或汽本規(guī)范軟表枯5.2.植3冬的規(guī)定。守表唐5.2.屠3洗批生活污水俘塑料管道拐的坡度紐項次權(quán)管徑轉(zhuǎn)（舊m撒m梯）礦標準坡度歡（歪‰君）復(fù)最小坡度虎（旦‰吊）電1宇50濤25述12的2脈75劇15敵8趕3微110蟲12疑6征4駁125移10注5微5滋160哨7暴4辜管道順直兔、坡向、綁坡度正確瞇。圖7.6.沫3偽地漏水封寶高度憶《建筑給唇水排水及搖采暖工程倡施工質(zhì)量移驗收規(guī)范急》遣GB5劃0242惠-歷2002修姑第弦7.2.社1暗條，排水徐栓和地漏奸的安裝應(yīng)若平正、牢調(diào)固，低于黃排水表面盯，周邊無叉滲漏。地治漏水封高妨度不得小帆于油50m牙m(xù)潤或設(shè)置存榴水彎。沾7.6.霸4掉阻火圈（厚防護套管拒）設(shè)置舒《建筑給薦水排水及爛采暖工程萍施工質(zhì)量亮驗收規(guī)范葬》散GB5莫0242依-襪2002螺國第用5.2.掀4甲條，排水糠塑料管必駁須按設(shè)計禾要求及位謝置裝設(shè)伸薪縮節(jié)，如咽設(shè)計無要嫁求時，伸酒縮節(jié)間距級不得大余于悉4廁m確。潔高層建筑游中明設(shè)排輝水塑料管蘋道應(yīng)按設(shè)霜計要求設(shè)芽置阻火圈歷或防火套僻管。粥7.7殼休電氣安裝鹽工程孟7.7.日1會附插座相位扣、接地。熊建筑電氣亭工程施工叫質(zhì)量驗收戲規(guī)娛范捐GB5麥030蠶3夕—蠻200躬2衛(wèi)第昨22.1搞.靠2障條，插座期接線應(yīng)符胳合下列規(guī)沫定：陪1濫溝單相兩孔他插座，面淋對插座的鉛右孔或上迎孔與相線亂連接，左奧孔或下孔斑與零線連陰接；單相差三孔插座年，面對插園座的右孔收與相線連磨接，左孔閃與零線連借接；嶄2悟幫單相三孔窯、三相四潔孔及三相織五孔插座陜的接地擁（房P聲E硬）或接零貝（畜PE誦N株）線接在幟上孔。插德座的接地腔端子不與膝零線端子略連接。同潮一場所的惕三相插座雜，接線的大相序一致暮。碑3揪貿(mào)接地傘（前P揉E弟）或接零發(fā)（禽PE炒N孩）線在插垂座間不串陽聯(lián)連接。幸7.7.貪2骨規(guī)拋范多3.1.攻7秘件照明系統(tǒng)宇的測試和該通電試運材行應(yīng)按以肚下程序進有行：宅接地費（榮P飯E酬）或接零矛（摟PE君N串）支線必此須單獨與肅接地怖（臥P搜E長）或接零蝕（匪PE價N光）干線相鴉連接，不禁得串聯(lián)連揭接。重7.7.僅3飲電源控制泰回路編號司及標識、好漏電保護遷靈敏度。公建筑電氣蠢工程施工儲質(zhì)量驗收膀規(guī)岸范裝GB5秀0303慧-億200乳2忍第刷6.1.奮9倆條，照明刃配電箱（打盤）安裝因應(yīng)符合下天列規(guī)定：譽1畜炒箱（盤）頃內(nèi)配線整農(nóng)齊，無絞惜接現(xiàn)象。語導(dǎo)線連接削緊密，不究傷芯線，致不斷股。瓦墊圈下螺希絲兩側(cè)壓晚的導(dǎo)線截莫面積相同欺，同一端疑子上導(dǎo)線壇連接不多具于丑2擋根，防松表墊圈等零摧件齊全。停2生鼓箱（盤）賞內(nèi)開關(guān)動德作靈活可勾靠，帶有脖漏電保護凱的回路，亮漏電保護民裝置動作金電流不大報于痛30m斜A陽，動作時若間不大搖于麻0.1殃s暗。保3垃鏡照明箱（政盤）內(nèi)，千分別設(shè)置炊零線致（嘗N商）和保護租地線冶（棕P消E治）線匯流肯排，零線仁和保護地符線經(jīng)匯流替排配出。斧7.7.降4伍建筑電氣軌工程施工蠅質(zhì)量驗收青規(guī)香范放GB5棉0303適-淹200鼻2且第顆6.2.簽8罵條，照明寇配電箱（鳳盤）安裝癢應(yīng)符合下錯列規(guī)定：卡1汪位置正確國，部件齊皮全，箱體餅開孔與導(dǎo)璃管管徑適鑰配，暗配抄電箱箱蓋赴緊貼墻面潑，箱（盤繡）涂層完括整；丟2更廣箱（盤）冤內(nèi)接線整旺齊，回路餐編號齊全評，標識正疲確；就3裂化箱（盤）鴿不采用可茄燃材料制始作；瘡4頭蟲箱（盤）定安裝牢固柏，垂直度捏允許偏差艘為沾1.贈5翻‰渾；底邊距特地面頂為觀1.5憶m嫩，照明配既電板底邊閑距地面不零小螞于序1.8膨m杰。猶7.8蠅耳其釘稿它和7.8.震1永排水通氣震管開通風(fēng)與空劉調(diào)工程施盯工質(zhì)量驗昨收規(guī)巴范互GB50搜243連-梯200類2才第鈔6.2.戀4楊條，風(fēng)管敲部件安裝帆必須符合朋下列規(guī)定酒：添1卻各類風(fēng)管抽部件及操柱作機構(gòu)的楊安裝，應(yīng)捷能保證其版正常的使檔用功能，網(wǎng)并便于操物作；茂2旬斤斜插板風(fēng)謝閥的安裝嶼，閥板必蝴須為向上橡拉啟；水員平安裝時慧，閥板還贏應(yīng)為順氣狀流方向插忠入；貌3梁樓止回風(fēng)閥甚、自動排遙氣活門的藥安裝方向兄應(yīng)正確。饑7.8.甲2施第評6.2.啄5串條旁渠防火閥、沿排氣閥（聚口）的安眨裝方向、蔑位置應(yīng)正懸確。防火庫分區(qū)隔離逼兩側(cè)的防蜓火閥，距斷墻表面不裹應(yīng)大乎于掩200m遞m導(dǎo)。嶄7.8.和3村第哈6.3.朽1扔條牛緞風(fēng)管的安匠裝應(yīng)符合廢下列要求幸：挪1買風(fēng)管安裝尺前，應(yīng)清并除內(nèi)、外繡雜物，并他做做好清匹潔和保護狐工作；卻2振剪風(fēng)管安裝資的位置、稅標高、走臥向，應(yīng)符嗽合設(shè)計要體求。現(xiàn)場鹽風(fēng)管接口魄的配置，括不得縮小球其有效截向面；毫3晨田連接法蘭囑的螺栓應(yīng)悶均勻擰緊勢，其螺母用宜在同一嫂側(cè)；辱4耕風(fēng)管接口覽的連接應(yīng)鍵嚴密、牢建固。風(fēng)管暮法蘭的墊布片材質(zhì)應(yīng)儀符合系統(tǒng)煙功能的要擊求，厚度膛不應(yīng)小澇于征3m閥m續(xù)。墊片不襖應(yīng)凸入管眨內(nèi)，亦不噴宜突出法悄蘭外；賤5蜓怎柔性短管遍的安裝，表應(yīng)松緊適臉度，無明圣顯扭曲；毯6爸燕可伸縮性矮金屬或非逃金屬軟風(fēng)籠管的長度儉不宜超器過報2變m超，并不應(yīng)端有死彎或突塌凹；速7適享風(fēng)管與磚篩、混凝土政風(fēng)道的連陷接接口，遮應(yīng)順著氣則流方向插虹入，并應(yīng)仔采取密封換措施。風(fēng)疏管穿出屋基面處應(yīng)設(shè)竊有防雨裝鹿置；捎8鋸括不銹鋼板辯、鋁板風(fēng)飲管與碳素混鋼支架的澡接觸處，霉應(yīng)有隔絕雨或防腐絕萬緣措施。昂7.8.破4娘煙道設(shè)置寒及附件偽建筑給水唯排水及采嘉暖工程施響工質(zhì)量驗糞收規(guī)莫范招GB5傭0242氧-莖2002擁放第役5.2.臨1毛0捏條，排水擺通氣管不密得與風(fēng)道四或煙道連截接，且應(yīng)濃符合下列泡規(guī)定：簡1宜盜通氣管應(yīng)迎高出屋鏈面包300m禍m洗，但必須脊大于最大辮積雪厚度膀。鞭2賀閉在通氣管委出譜口錄4桂m據(jù)以內(nèi)有門睬、窗時，顏通氣管應(yīng)子高出門、脊窗唐頂腳600m炮m灰或引向無差門、窗一掌側(cè)。爛3迅杏在經(jīng)常有是人停留的務(wù)平屋頂上墳，通氣管革應(yīng)高出屋蠟面鉆2園m烤，并應(yīng)根堵?lián)览滓r(nóng)求設(shè)置防個雷裝置。喊4揚叫屋頂有隔舉熱層應(yīng)從珍隔熱層板激面算起。韻八、屢分戶檢驗宅資料簽收填整理該分戶檢驗凍綜合結(jié)論錢合格后，煉逐戶填寫療《住宅分蟲戶檢驗合馳格標識》塊和《室內(nèi)領(lǐng)凈高、凈間開間尺寸員抽測表》遭，分別有念建設(shè)單位破、監(jiān)理單壩位、施工泄單位、物呈業(yè)單位人宏員簽字認淋可。翁分戶檢驗楊完成后，哀應(yīng)逐戶填購寫《住宅醉工程質(zhì)量塞分戶驗收棕記錄》，轟檢查小組懲成員應(yīng)在夾記錄表中婚檢驗結(jié)果認簽字確認燦。分戶檢卷驗有關(guān)記藏錄由項目鴨公司負責(zé)休收集、匯繡總、成冊痕，移交房冠產(chǎn)公司保津管。避九、姥分戶檢驗笨用表附件1京住宅工程桿質(zhì)量分戶蛋檢驗必檢賭內(nèi)容及檢嘉驗標準室內(nèi)丘檢驗項目診檢驗內(nèi)容高檢查方法敲及數(shù)量廁檢驗標準走參照標準斬、備注兆1拉、樓地面怪、墻面、暮天棚面層彈樓地面空很鼓、裂縫腔小錘輕擊降、觀察檢悄查。全數(shù)曲檢查。賞空鼓面積淡不大繁于惕400c房m豪2戶，且每自耳然間不多輛于過2探處可不計姐；不得出巡現(xiàn)裂縫蹲GB50尸209-私2002棍5.2河.劑5胃、紛5.3.故4陽墻面、天敢棚空鼓、啟裂縫、脫區(qū)層和爆灰掉無空鼓、格脫層；距沈檢查酒面材1負m唐處正視無售裂縫和爆曠灰肌GB50朋210-猴2001暮4.2泊.5匙2照、門窗籮安裝慮窗臺高度勤鋼尺檢查鑒，每個窗倦臺不少于兆一處。全芽數(shù)檢查。飽窗臺或落育地窗防護技欄桿高度毯不低企于暖900m蓋m呼且不得有區(qū)負偏差宏GB50柜352-錫2005待6.1版0.3進GB50查368-板2005庭5.1縣.5揪外窗滲漏扔淋紛水金1秧h習(xí)或下雨后捎，觀察檢給查。全數(shù)灘檢查。功外窗及周線邊無滲漏侄《建筑法換》第六十哥條租推拉窗防楚脫落措施刑觀察，手葛扳檢查。秒全數(shù)檢查策。千推拉窗必嘗須設(shè)置防期脫落裝置遙GB50且210-堆2001潑5.3恨.憂4鋸、茶5.4.施5崖安全玻璃怖認證標識殃觀察檢查題安全認證饑標識魄凡應(yīng)使用棕安全玻璃拉的，不得懂使用非安光全玻璃代保替，玻璃硬上有安全伯認證標識停（標識不確得隱蔽）即發(fā)改運行織（述200壘3五）艱211球6哄號第五、膽六條升3韻、欄桿動安裝夸欄桿高度齒鋼尺測量念，每片欄源桿不少于窗兩處。全抵數(shù)檢查。熔臨空高度格在冤24妹m隊以下時，喝欄桿高度糖不應(yīng)低供于蘋1.05六m財；減正臨空高度植在暴24袖m陣及毛24撥m狀以上（包蘋括中高層亮住宅）時煮，欄桿高藝度不應(yīng)低曲于疊1.10角m仰,跪不得有負莊偏差吃GB50倚352-隱2005黨6.6趣.3纏豎桿設(shè)置蕩凈間距不裕應(yīng)大搞于薯0.11竹m山，正偏差仆不大釘于沫3m測m珠，應(yīng)有防求止攀登措款施西GB50舟352-斯2005宣6.6產(chǎn).3譯護欄玻璃國觀察檢悠查登3是C閉安全標識很，游標卡強尺測量歡護欄玻璃普的使用必猴須符合設(shè)敗計要求，快并符合《跌建筑玻璃登應(yīng)用技術(shù)奸規(guī)程》皇（說JGJ1宅1隨3氏—該200捕3驗）貧6.2.莫5污的規(guī)定愛JGJ1駛1創(chuàng)3廟—爐2003貢6.2桃.5改4抽、防水炎工程檔屋面滲漏臭雨后或淋咸水功2氏h筒后，觀察第檢查。全綿數(shù)檢查。胃無滲漏臂GB50檢207-賞2002幫10.卷0.5忘衛(wèi)生間等毅有防水要卵求的地面翻滲漏饑蓄蜜水噸2扯4并小時后放棋水，最小畢蓄水深度存不得小瓶于站20m昌m邁，觀察檢怒查。全數(shù)侮檢查。賄無滲漏、賢排水順暢深、無積水餡GB50蛙209-念2002棍4.9棉.8羨外墻滲漏性雨后或淋疤水輩1越h姐后，觀察斬檢查。全獸數(shù)檢查。面墻面無滲塑漏、滴水炒線無爬水液《建筑法御》第六十奇條吉5芽、室內(nèi)空皂間尺寸可室內(nèi)凈高凍（樓地面汪設(shè)泛水坡纏度的房間描除外）抹1葵．室內(nèi)凈物高每個房倡間抽雨測蛾5扯點（其中乞距墻、柱廢四彩角超30哈0桂～缸500m進m念處各雨測今1杯點，中間樹測蘇1沿點）；搶2礙．室內(nèi)凈鄉(xiāng)開間、凈勾進深每個獻房間各抽錘測淚2那處（其中尤距墻、柱慶四漁角細30糊0幼～莖500m除m指處各腹測匙1鏟處），無請墻體則測彼柱間凈距付（距柱邊干處各冷測柴1棒處）。竿3歌．使用激沈光測距儀述進行檢測諷。全數(shù)檢嫌查。柴最大負偏拼差不超噸過遙20m末m負，極差不抵超破過嗓20m聯(lián)m冠（偏差為丈實測值與財推算值之父差；極差憶為實測值榆中最大值甚與最小值儀之差趙/碧室內(nèi)凈開樣間、凈進枕深糖極差不超蒼過庸20mm濾價6殼、給排水屠安裝工程疤管道滲漏首觀察檢查哨。全數(shù)檢販查。賺給水管管襲道、水嘴的、閥門等頭無滲漏；冤排水管通時水后無滲認漏肝GB50土24膠2煙—扎2002宵4.2.擇1喘、疏5.2.夠1液管道坡度靜觀察檢查恥、尺量檢粥查。全數(shù)剪檢查。朽順直，坡退向、坡度妄正確蝕GB50禿24廈2裙—車2002末5.2裝.3噴地漏水封贏高度節(jié)試水觀察師檢查、尺抗量檢查。舒全數(shù)檢查矛。侮地漏水封耍高度不得塑小床于歉50m武m度（或設(shè)置煎存水彎）敢GB50躬24握2印—渣2002建7.2存.1允阻火圈（吃防護套管聰）設(shè)置屋觀察檢查默。全數(shù)檢動查。這高層建筑鉤明設(shè)排水憑塑料管道禁是否按設(shè)充計設(shè)置阻痰火圈（防高護套管）屬GB50能24庭2禮—辨2002獵5.2遮.4顛7身、電氣安擇裝工程涉插座相位灘、接地杏使腹用咱“萄漏電保護勺相位檢測缺器鮮”披檢查。全宰數(shù)檢查。伶“疤漏電保護行相位檢測市器續(xù)”潮無接錯顯疏示沿GB50譽30平3百—徒2002熱22.1彩.撓2炎、素3.1.米7爭電源控制掏回路編號姐及標識、葛漏電保護外靈敏度眼觀察和開護、關(guān)漏電紐保護器檢鴉查。全數(shù)乓檢查。搶接線照明續(xù)配電箱（嘆盤）內(nèi)接乏線整齊，慮回路編號觸齊全，標爺識正確，肌漏電保護灶靈敏睜GB50株30喬3虜—上2002虹6.1.里9霸、煌6.2.臣8類8續(xù)、其它乳排水通氣孕管、煙道判設(shè)置及附合件價觀察檢查鋪。全數(shù)檢加查。及止回閥、塞防火閥按箭規(guī)定安裝喪；排水通架氣管、屋詞面煙道出搏屋面高度戀符合設(shè)計啊及規(guī)范要掌求。護GB50部243-螞2002死6.程2.4船6.2.尋5嫩、聲6.3.偷1滑GB50志242-伍2002狀5.2姻.10附件2安住宅工程柴質(zhì)量分戶鎖檢驗記錄個總肯頁勁堤挽第頁咸工程名稱臺齊舅建設(shè)單位憶胖施工單位哪物業(yè)公司時序號鍛檢驗項目糊檢驗內(nèi)容供檢驗整改秘情況侮檢驗結(jié)論勤1販樓地面、區(qū)墻面殺和天棚警2棄門臥終穗窗矮3政欄腰艷撒桿酸4叮防水工程賄5掙室內(nèi)空間獎尺寸泥6溉給排水安刃裝工程迫7軋電氣安裝志工程緞8姨其韻招侵它通檢驗結(jié)論鐵建設(shè)單位頃監(jiān)理單位欲施工單位央物業(yè)公司典檢驗人員后：腫本人簽字傘年初齊科月暫爺間日自檢驗人員頂：扒本人簽字品年稼兆草月?lián)鷤┤照銠z驗人員王：師本人簽字形年臉墊它月賤吐他日折檢驗人員構(gòu)：向本人簽字倡年飲杏拋月銜窯暢日勞室內(nèi)凈高銷、凈開間央尺寸抽測秧表悟房（戶）養(yǎng)號電抽測時間貫20教0窯年月文日繩痕肺持聲束赤實測餃值玉(園mm)教計算掀值軌(啟mm)月H草H1生H2湖H3寧H4霸H5唯L1程L2掛L3冬L4扮凈高解棗最大偏差踢極差羅極差振付證實測房間愿，不合格道房滿間避,選需整改處崇理房間碼：勻欄。枕沈抽測人員爪：（建設(shè)神單位）小本人簽達字初橫鴿掏烘（監(jiān)理單拋位）攀本人簽壽字昨竭礎(chǔ)令舞（施工單劍位）還本人簽字亞室內(nèi)凈空撕尺寸測量盛示意圖繼套型示意暴圖貼圖區(qū)燥注番：紫1幣、偏差為代實測值與仿推算值之拌差的絕對盯值；極差該為實測值跪中最大值殿與最小值吐之差，抽看測不合格蒸點數(shù)據(jù)在鳥表內(nèi)用紅字筆圈出。搭2種、室內(nèi)萍每戶為一笑個檢查單封元，丈每個檢查唯單元填寫辛本表一張或，韻檢查完畢經(jīng)及時簽字長；勻本表一式駱三份，建栽設(shè)（監(jiān)理樹）、施工蟻、住戶（山《住宅工謀程質(zhì)量保遍證書》的具附件越）各一份懼。附件3稍住宅分戶錫檢驗合格慈標識皺工程名稱板房（戶）事號墨檢驗時間辣年月匯日沾已按分改戶檢驗要鞏求對該戶負的主要使豪用功能和捉觀感質(zhì)量宜進行檢驗旦，檢驗結(jié)卵論為：咽。宗如在住宅慰使用過程征中發(fā)現(xiàn)質(zhì)災(zāi)量缺陷的殊，依照國腦家有關(guān)法廚律法規(guī)的虜規(guī)定，由邀建設(shè)單位味負責(zé)對住定宅買受人飾承擔質(zhì)量幸保修等責(zé)握任。具體蘿詳見《住雹宅工程質(zhì)逝量保證書傳》。烈蝶員軌建設(shè)單位郵監(jiān)理單位腰施工單位燦物業(yè)公司賊維修聯(lián)系側(cè)電話籃洗饑注：此標駐識須建設(shè)雖單位蓋章網(wǎng)。附件4疏住宅工程何質(zhì)量分戶呼檢驗匯總罰表驅(qū)工程名稱羅欣僵總戶數(shù)鍵建設(shè)單位呆設(shè)計單位座監(jiān)