2016年下半年甘肅省管理與法規(guī)：耕地保護(hù)和土地用途管制內(nèi)容試題

2016年下半年甘肅省管理與法規(guī)：耕地保護(hù)和土地用途管制內(nèi)容試題一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，對(duì)發(fā)出和領(lǐng)用存貨的計(jì)價(jià)方法，企業(yè)可以選擇使用的方法有__。

A．先進(jìn)后出法

B．先進(jìn)先出法

C．后進(jìn)先出法

D．加權(quán)平均法

E．月末一次計(jì)價(jià)法2、下列關(guān)于國(guó)家實(shí)行土地登記制度，說(shuō)法不正確的是__。

A．縣級(jí)以上人民政府土地管理部門對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)

B．鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)

C．依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)

D．任何單位和個(gè)人不得侵犯依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)

E．縣級(jí)以上人民政府對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登汜造冊(cè)3、國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、占用土地或者低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處__有期徒刑。

A．3年以下

B．3年以上5年以下

C．3年以上7年以下

D．5年以上10年以下4、對(duì)于評(píng)估已建設(shè)完成的普通住宅小區(qū)居住用地，土地估價(jià)師不宜選用的估價(jià)方法是。

A：基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法

B：成本逼近法

C：收益還原法

D：剩余法

E：合法性5、幼兒園、公園等設(shè)施的等級(jí)、結(jié)構(gòu)、保證率、齊備程度等因素中，屬于影響地價(jià)的。

A：一般因素

B：區(qū)域因素

C：個(gè)別因素

D：其他因素

E：合法性6、”杜能圈”的第三圈為。

A：林業(yè)區(qū)

B：草田輪作區(qū)

C：三圃農(nóng)作區(qū)

D：谷物輪作區(qū)

E：時(shí)間因素7、下列關(guān)于土地經(jīng)濟(jì)供給的敘述，錯(cuò)誤的是．【2009年考試真題】

A：建筑用地的經(jīng)濟(jì)供給彈性相對(duì)大于耕地

B：土地集約利用和提高產(chǎn)出量可以增加經(jīng)濟(jì)供給

C：土地經(jīng)濟(jì)供給的增加可以超越自然供給范圍

D：社會(huì)需求結(jié)構(gòu)的變化引起土地經(jīng)濟(jì)供給的變化

E：土地8、我國(guó)土地市場(chǎng)中轉(zhuǎn)移的是__

A．土地的實(shí)物形態(tài)

B．土地產(chǎn)生的產(chǎn)品

C．土地使用權(quán)

D．地表建筑物9、是指城市土地和農(nóng)村土地的分界線。其既是土地利用計(jì)劃的核心及關(guān)鍵組成部分，也是整個(gè)規(guī)劃的基礎(chǔ)。

A：城市規(guī)劃

B：城市發(fā)展邊界

C：土地利用邊界

D：以上均不是

E：土地10、某公司于1996年8月取得一宗40年期使用權(quán)的土地，于1998年8月建成賓館，建筑物耐用年限為50年．該賓館年凈收益200萬(wàn)元，房地綜合還原率為9％．采用收益還原法評(píng)估該賓館2009年8月的價(jià)格為萬(wàn)元。

A：2145

B：2130

C：2040

D：2005

E：時(shí)間因素

11、已知等量資本300元分別投資于劣等地、優(yōu)等地生產(chǎn)某農(nóng)產(chǎn)品，資本平均利潤(rùn)率為20%，劣等地產(chǎn)量400kg，優(yōu)等地產(chǎn)量600kg，則由劣等地的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格決定的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格是__元/kg。

A．0.9

B．0.75

C．0.5

D．0.612、如果把申報(bào)地價(jià)、公告(示)地價(jià)歸為一類，這種分類是按照劃分的。

A：土地交易方式

B：土地價(jià)格形成方式

C：政府管理手段

D：土地價(jià)格使用目的

E：時(shí)間因素13、依據(jù)交通原則建立起來(lái)的中心地體系，上級(jí)中心地可以支配下級(jí)中心地__B：同一條街道的兩側(cè)分別劃分為兩個(gè)路線價(jià)區(qū)段，分別附設(shè)路線價(jià)

C：兩條相連的街道作為一個(gè)路線段，附設(shè)同一路線價(jià)

D：兩條繁華程度相同，但不相連接的街道作為一個(gè)路線段，附有同一路線價(jià)

E：周邊沒有商業(yè)用地的交通型主干道單獨(dú)作為一個(gè)路線價(jià)區(qū)段3、營(yíng)業(yè)稅的納稅期限分別為。

A：5日

B：10日

C：15日

D：1個(gè)月

E：3個(gè)月4、可行性研究是的依據(jù)。

A：項(xiàng)目審批

B：資金籌措

C：編制設(shè)計(jì)任務(wù)書

D：開發(fā)商與各方簽訂合同

E：確定項(xiàng)目金額5、建筑應(yīng)根據(jù)其使用功能的重要性分為。

A：甲類建筑應(yīng)屬于重大建筑工程和地震時(shí)可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建筑

B：乙類建筑應(yīng)屬于地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的建筑

C：丙類建筑應(yīng)屬于除甲、乙、丁類以外的一般建筑

D：丁類建筑應(yīng)屬于抗震次要建筑

E：一般來(lái)說(shuō)，丁類建筑抗震性比丙類略高6、在采用收益還原法評(píng)估土地價(jià)格時(shí)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和資料收集一般應(yīng)包括。

A：待估宗地和與待估宗地相同或相似的宗地用于出租或經(jīng)營(yíng)時(shí)的年平均總收益與總費(fèi)用資料

B：出租性土地及房屋的宗地應(yīng)收集三年以上的租賃資料

C：營(yíng)業(yè)性土地及房屋的宗地應(yīng)收集五年以上的營(yíng)運(yùn)資料

D：直接生產(chǎn)用地應(yīng)收集過(guò)去五年中原料、人工及產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格資料

E：與估價(jià)有關(guān)的成本費(fèi)用、利息、利潤(rùn)及增值收益等資料7、下列關(guān)于美國(guó)的土地制度，正確的是。

A：美國(guó)是現(xiàn)代資本主義的典型，其土地全部私有

B：所有土地都實(shí)行有償使用

C：美國(guó)法律規(guī)定土地可以買賣和出租

D：美國(guó)于內(nèi)政部?jī)?nèi)設(shè)土地管理局，主要負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)邦政府土地的管理

E：美國(guó)是現(xiàn)代資本主義的典型，但其土地并非全部私有8、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，基本農(nóng)田保護(hù)實(shí)行的方針。

A：全面規(guī)劃

B：合理利用

C：用養(yǎng)結(jié)合

D：嚴(yán)格保護(hù)

E：占補(bǔ)平衡9、屬于可確指的無(wú)形資產(chǎn)是。

A：商標(biāo)

B：商譽(yù)

C：專利權(quán)

D：非專利技術(shù)

E：土地10、總體或分布中最大的標(biāo)志值與最小的標(biāo)志值之差指的是__。

A．標(biāo)準(zhǔn)差

B．方差

C．極差

D．離散系數(shù)

11、為保證估計(jì)結(jié)果的科學(xué)、客觀、公正，接受委托估價(jià)必須遵循__原則。

A．爭(zhēng)取服務(wù)

B．提高估價(jià)質(zhì)量

C．適應(yīng)性

D．準(zhǔn)確性

E．適應(yīng)國(guó)際化的要求12、《規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見》中明確規(guī)定：“地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物依法抵押的，承租土地使用權(quán)可隨之抵押，但承租土地使用權(quán)只能按__估價(jià)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)土地租賃合同同時(shí)轉(zhuǎn)讓?！?/p>

A．市場(chǎng)租金及租期

B．合同租金及租期

C．合同租金與市場(chǎng)租金的差值及租期

D．合同租金與市場(chǎng)租金的差值及相應(yīng)的土地使用權(quán)還原率13、市場(chǎng)法適用的對(duì)象有。

A：標(biāo)準(zhǔn)廠房

B：在建工程

C：高檔公寓

D：房地產(chǎn)開發(fā)用地

E：紀(jì)念館14、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)。

A：不得出讓

B：可以出讓

C：不得轉(zhuǎn)讓

D：不得出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)

E：可以出租用于農(nóng)業(yè)建設(shè)15、企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間按面值發(fā)行債券，按期計(jì)提利息時(shí)，可能涉及的會(huì)計(jì)科目有（）。

A．財(cái)務(wù)費(fèi)用

B．在建工程

C．應(yīng)付債券

D．現(xiàn)金

E．銀行存款16、根據(jù)規(guī)劃性質(zhì)的不同，規(guī)劃可分為。

A：長(zhǎng)期規(guī)劃

B：短期規(guī)劃

C：土地利用總體規(guī)劃

D：土地利用專項(xiàng)規(guī)劃

E：土地利用詳細(xì)規(guī)劃17、下列屬于影響地價(jià)的因素的是__。

A．股份制改組

B．清產(chǎn)核資

C．容積率

D．抵押和拍賣18、凱恩斯的流動(dòng)性偏好理論認(rèn)為，影響人們流動(dòng)性偏好的因素主要有。

A：交易動(dòng)機(jī)

B：預(yù)防動(dòng)機(jī)

C：投機(jī)動(dòng)機(jī)

D：發(fā)展動(dòng)機(jī)

E：交換動(dòng)機(jī)19、根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》(國(guó)辦發(fā)E2008]131號(hào))規(guī)定，下列表述正確的是。

A：爭(zhēng)取用3年時(shí)間基本解決城市低收入住房困難家庭住房及棚戶區(qū)改造問(wèn)題

B：中央加大對(duì)廉租住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的投資支持力度，對(duì)中西部地區(qū)適當(dāng)提高補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

C：將現(xiàn)行個(gè)人購(gòu)買普通住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)讓免征營(yíng)業(yè)稅，改為超過(guò)3年(含3年)轉(zhuǎn)讓免征營(yíng)業(yè)稅

D：個(gè)人購(gòu)買非普通住房不足2年轉(zhuǎn)讓的，仍按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營(yíng)業(yè)稅

E：取消城市房地產(chǎn)稅20、我國(guó)的金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)主要有。

A：中國(guó)人民銀行

B：銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

C：證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

D：政策性銀行

E：商業(yè)銀行21、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)和農(nóng)村村民建住宅必須堅(jiān)持的原則。

A：合理布局

B：綜合開發(fā)

C：綜合利用

D：配套建設(shè)

E：注重環(huán)境22、下列關(guān)于土地登記申請(qǐng)，正確的是__。

A．兩個(gè)以上土地使用權(quán)人共同使用一宗土地的，可以分別申請(qǐng)土地登記

B．未成年人的土地權(quán)利，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記

C．申請(qǐng)辦理未成年人土地登記的，除提交規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)人身份證明材料

D．代理境外申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記的，授權(quán)委托書和被代理人身份證明應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法公證或者認(rèn)證

E．進(jìn)行土地總登記，必須由當(dāng)事人共同申請(qǐng)23、對(duì)于建設(shè)用地審查，有建設(shè)用地批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門要實(shí)行內(nèi)部會(huì)審制度，審查期限最多為（）個(gè)工作日。

A．15

B．20

C．30

D．5024、下列關(guān)于建筑物折舊的說(shuō)法正確的是。

A：物理折舊屬于有形折舊．是建筑實(shí)體所產(chǎn)生的磨滅

B：功能折舊屬于無(wú)形折舊，是建筑物功能落后或不合適而引起的