2023年房地產(chǎn)建設(shè)土地租賃合同,菁華1篇

2023年房地產(chǎn)建設(shè)土地租賃合同,菁華1篇（完整）

房地產(chǎn)建立土地租賃合同1

甲方：_________

乙方：__________

依據(jù)《_________省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地治理法〉方法》和《_________省臨時(shí)用地治理方法》的規(guī)定，為確保臨時(shí)用地在期滿后得到復(fù)墾，經(jīng)甲，乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

一、乙方因_________工程建立，需使用_________縣_________鄉(xiāng)_________村的土地作為臨時(shí)用地，用地總面積_________*方米。

二、臨時(shí)用地使用期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

到期乙方若需連續(xù)使用，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向土地行政主管部門(mén)重新申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后，重新簽訂土地復(fù)墾整治協(xié)議。

三、乙方同意向甲方繳納_________元的土地復(fù)墾押金，于協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)一次性付清。

四、乙方只能在臨時(shí)用地上從事臨時(shí)簡(jiǎn)易性的建筑，不得修建永久性建筑物和構(gòu)筑物。

五、在臨時(shí)用地期滿后，乙方應(yīng)無(wú)條件自行撤除地上的建筑物，準(zhǔn)時(shí)清理廢棄物，并按國(guó)家復(fù)墾技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，恢復(fù)土地原貌，并保證耕地原有水利，耕作層和交通設(shè)施的完善。

六、乙方必需在臨時(shí)用地期滿后_________個(gè)月內(nèi)復(fù)墾完畢，準(zhǔn)時(shí)向甲方提出耕地復(fù)墾驗(yàn)收申請(qǐng)，閱歷收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起5日內(nèi)將土地復(fù)墾押金退還乙方;

若閱歷收不符合耕地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)一個(gè)月整改，仍不符合土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)的，乙方同意由甲方依據(jù)土地復(fù)墾的程度，按比例扣收土地復(fù)墾押金，扣收比例不低于押金額的50%。

七、若在臨時(shí)用地期滿_________個(gè)月內(nèi)，乙方未按要求進(jìn)展復(fù)墾，且未提出耕地復(fù)墾驗(yàn)收申請(qǐng)的。

乙方同意甲方不返還土地復(fù)墾押金，全額作為土地復(fù)墾違約金，由甲方組織土地復(fù)墾整治或易地開(kāi)墾。

八、因國(guó)家建立需要征用拆遷該臨時(shí)用地時(shí)，乙方須在接到通知后的十五日內(nèi)，無(wú)條件自行拆遷臨時(shí)用地上的建筑物。

九、經(jīng)批準(zhǔn)使用的臨時(shí)用地，只限乙方按批準(zhǔn)用途自行使用，不得擅自轉(zhuǎn)變用途，不得轉(zhuǎn)讓，抵押，交換，買賣，租賃或在該臨時(shí)用地內(nèi)進(jìn)展違法活動(dòng)，損害公共利益。

十、本合同一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。

合同于簽訂之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：____