2023年房屋最高額抵押貸款合同(17篇)

2023年房屋最高額抵押貸款合同(17篇)房屋最高額抵押貸款合同篇一

借款人

抵押人

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

1、借款種類：

2、借款用途：

3、借款期間：____年___月___日至___年___月___日。

4、借款最高余額：人民幣_(tái)__元

5、利率為月息。

6、還款方式：按月歸還利息;單筆借款到期，清息還本。

其次條借款人的義務(wù)：

1、向貸款人供應(yīng)真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;

2、根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)足額歸還借款本息;

3、根據(jù)合同商定的借款用途使用借款，不得擅自轉(zhuǎn)變借款用途;

4、承受貸款人對(duì)其借款使用狀況的了解、調(diào)查和監(jiān)視;

5、對(duì)外供應(yīng)擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)狀況惡化時(shí)，必需準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

6、身份證件、住宅地、家庭關(guān)系等個(gè)人狀況變更時(shí)，必需在變更前準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

7、依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。

第三條抵押人的義務(wù)：

1、向貸款人供應(yīng)真實(shí)的抵押資料;

2、催促借款人根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)足額歸還借款本息;

3、監(jiān)視借款人根據(jù)合同商定的借款用途使用借款;

4、對(duì)外供應(yīng)擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)狀況惡化時(shí)，必需準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

5、身份證件、住宅地、家庭關(guān)系等個(gè)人狀況變更時(shí)，必需在變更前準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;

7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必需在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并供應(yīng)其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;

8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先歸還借款本息;

9、依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。

第四條貸款人的義務(wù)：

1、根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;

2、對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等狀況保密;

3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;

4、依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。

第五條借款實(shí)行一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額掌握，在合同商定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人根據(jù)貸款人要求供應(yīng)的其他資料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)展變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同連續(xù)擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任。

第八條借款人因特別狀況不能按期歸還借款的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期。

展期后，借款利率根據(jù)借款期限累計(jì)檔次重新確定。

第九條借款人的違約責(zé)任：

1、未按合同商定歸還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日根據(jù)本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;

2、未按合同商定用途使用借款的，從擠占挪用之日起根據(jù)根據(jù)本合同第一條利率加收00%計(jì)收利息;

3、未按合同商定清償借款利息的，貸款人對(duì)未支付的借款利息分別根據(jù)合同商定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;

4、借款人未履行本合同其次條商定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停頓發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法實(shí)行其他信貸制裁措施;

5、借款人未按合同商定準(zhǔn)時(shí)足額歸還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級(jí);

6、借款人未按合同商定準(zhǔn)時(shí)足額歸還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未準(zhǔn)時(shí)足額歸還借款本息的事實(shí)并催促其還款。

第十條貸款人的違約責(zé)任：

1、貸款人未按合同商定準(zhǔn)時(shí)足額向借款人供應(yīng)借款時(shí)，根據(jù)日萬分之支付違約金;

2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。

第十一條貸款人根據(jù)法律規(guī)定和合同商定停頓發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法實(shí)行其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任。

第十二條借款人未按合同商定歸還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償缺乏局部，貸款人連續(xù)向借款人追償，抵押人對(duì)優(yōu)先受償缺乏局部擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。

第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的賬戶中直接扣收。

第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人托付借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不擔(dān)當(dāng)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。

第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍舊有效。

第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成局部，與本合同均有同等法律約束力。

第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住宅地人民法院提起訴訟。

第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第十九條本合同一式份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。

其次十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住宅地。

特殊說明：貸款人已充分提示借款人及抵押人對(duì)合同全部條款進(jìn)展認(rèn)真閱讀，并對(duì)借款人及抵押人對(duì)合同條款及措詞提出的疑問予以具體解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對(duì)本合同的條款及措詞理解全都。

法定代表人

托付代理人

借款人

法定代表人

托付代理人

抵押人

法定代表人

托付代理人

合同簽訂日期：

房屋最高額抵押貸款合同篇二

借款協(xié)議，是當(dāng)事人商定一方將肯定種類和數(shù)額的貨幣全部權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于肯定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的協(xié)議。其中，供應(yīng)貨幣的一方稱貸款人，受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人。借款協(xié)議又稱借貸協(xié)議，它是民眾中資金融通的一種重要和常用方式和借貸行為。下面是關(guān)于最高額抵押借款合同范本，僅供參考!

最高額抵押借款合同范本一

貸款人：_________

借款人：_________

抵押人：_________

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

1.借款種類：_________;

2.借款用途：_________;

3.借款期間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

4.借款最高余額：人民幣_(tái)________元(大寫_________);

5.利率為月息_________

6.還款方式：按月歸還利息;單筆借款到期，清息還本。

其次條借款人的義務(wù)：

1.向貸款人供應(yīng)真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;

2.根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)足額歸還借款本息;

3.根據(jù)合同商定的借款用途使用借款，不得擅自轉(zhuǎn)變借款用途;

4.承受貸款人對(duì)其借款使用狀況的了解、調(diào)查和監(jiān)視;

5.對(duì)外供應(yīng)擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)狀況惡化時(shí)，必需準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

6.身份證件、住宅地、家庭關(guān)系等個(gè)人狀況變更時(shí)，必需在變更前準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

7.依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。

第三條抵押人的義務(wù)：

1.向貸款人供應(yīng)真實(shí)的抵押資料;

2.催促借款人根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)足額歸還借款本息;

3.監(jiān)視借款人根據(jù)合同商定的借款用途使用借款;

4.對(duì)外供應(yīng)擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)狀況惡化時(shí)，必需準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

5.身份證件、住宅地、家庭關(guān)系等個(gè)人狀況變更時(shí)，必需在變更前準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;

7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必需在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并供應(yīng)其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;

8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先歸還借款本息;

9.依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。

第四條貸款人的義務(wù)：

1.根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;

2.對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等狀況保密;

3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;

4.依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。

第五條借款實(shí)行一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額掌握，在合同商定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人根據(jù)貸款人要求供應(yīng)的其他資料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)展變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同連續(xù)擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任。

第八條借款人因特別狀況不能按期歸還借款的，應(yīng)在借款到期前_________天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期。

展期后，借款利率根據(jù)借款期限累計(jì)檔次重新確定。

第九條借款人的違約責(zé)任：

1.未按合同商定歸還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日根據(jù)本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;

2.未按合同商定用途使用借款的，從擠占挪用之日起根據(jù)根據(jù)本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息。

最高額抵押借款合同范本二

合同編號(hào)：_____________________

抵押人：_______________________

貸款人(抵押權(quán)人)：___________

借款人：_______________________

為確保貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押人自愿向貸款人供應(yīng)抵押擔(dān)保。經(jīng)各方公平協(xié)商，共同訂立本合同，以資信守。

第一條抵押人供應(yīng)抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人供應(yīng)的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。

每筆貸款發(fā)放依據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營(yíng)狀況、資金使用狀況和銀行資金供給可能等確定，貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準(zhǔn)。

其次條抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)息和加收利息)、借款人違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟代理費(fèi)用)。

第三條抵押人以其全部的或有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估價(jià)值總計(jì)萬元(詳見抵押物清單號(hào)，該清單為本合同的組成局部)。

第四條抵押人的義務(wù)：

l.保證對(duì)其抵押物依法享有全部權(quán)或處分權(quán)。

2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應(yīng)妥當(dāng)使用保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、修理，保證其完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人負(fù)擔(dān)。

3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。

4.貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物的保管、使用、封存狀況進(jìn)展監(jiān)視檢查，抵押人應(yīng)賜予協(xié)作幫助。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值削減的，貸款人有權(quán)要求抵押人停頓其行為。

5.抵押人在本合同生效之日將以下抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定。

6.對(duì)貸款人要求保險(xiǎn)的抵押物，抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，在抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)以貸款人為第一受益人，并把財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。

7.抵押人負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管保險(xiǎn)等事宜及全部費(fèi)用。

8.抵押人有以下情形之一，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知貸款人：

(1)經(jīng)營(yíng)機(jī)制或經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生變化，照實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：

(2)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;

(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議;

(4)申請(qǐng)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散;

(5)被停業(yè)整頓、被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷;

(6)法為名稱、住宅、法定代表為、注冊(cè)資本發(fā)生變更。

抵押為有本項(xiàng)第(1)款第(4)款的情形應(yīng)提前三十天通知貸款為;有本項(xiàng)第(2)、(3)、(5)、(6)款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人。

第五條在抵押期間，因抵押人過錯(cuò)造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或供應(yīng)期他等價(jià)的抵押物，保證抵押物價(jià)值不低于原估價(jià)金額，否則，貸款人有權(quán)要求抵押人供應(yīng)相應(yīng)擔(dān)保或提前收回貸款。

第六條在抵押期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失，而獲得保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金，應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi)，抵押期間抵押人不得動(dòng)用。

第七條以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，銀行可以要求抵押人供應(yīng)相應(yīng)的擔(dān)保。

第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、商定的，應(yīng)按借款金額的3%向貸款人支付違約金，假如造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。

第九條抵押物依法繼承或受遺贈(zèng)人連續(xù)履行本合同，并辦理變更登記。

第十條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生依據(jù)借款合同的商定有權(quán)提前處置抵押物，收清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第十一條本合同生效后，借款人與貸款人協(xié)議延長(zhǎng)借款合同期限(即貸款展期)，應(yīng)事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。

第十二條在本合同履行期間，借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得抵押人同意。

第十三條在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時(shí)，就經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成局面協(xié)議，法律有規(guī)定，從規(guī)定。

第十四條本合同有效期內(nèi)，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權(quán)處分抵押物，處分抵押物所得款項(xiàng)扣除處分費(fèi)用后，優(yōu)先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項(xiàng)缺乏歸還貸款本息，貸款人有權(quán)另行追償。

第十五條抵押人發(fā)生合并、分立，應(yīng)事先征得貸款人同意，由變更后的當(dāng)事人擔(dān)當(dāng)或分擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

第十六條抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因借款合同無效而免除。

第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。

第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外)。

第十九條雙方商定的其他事項(xiàng)：__________。

其次十條本合同一式四份由__________持有。

抵押人(公章或合同專用章)：________________

法定代表人(或托付代理人)：________________

住宅：______________________________________

電話號(hào)碼：__________________________________

貸款人(抵押權(quán)人)(公章或合同專用章)：____

法定代表人(或托付代理人)：________________

住宅：______________________________________

電話號(hào)碼：__________________________________

借款人(公章或合同專用章)：_______________

住宅：______________________________________

電話號(hào)碼：__________________________________

簽約地點(diǎn)：__________________________________

簽約時(shí)間：__________________________________

最高額抵押借款合同范本三

貸款方(抵押權(quán)人)：_______________________

借款方(抵押人)：_________________________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下，保證遵守以下條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元，可封存的流淌資產(chǎn)______元，其他_______元(詳見抵押物清單)，評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)_______萬元。抵押期限最長(zhǎng)不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方依據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方供應(yīng)抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個(gè)額度內(nèi)，可以一次申請(qǐng)貸款，也可分次申請(qǐng)借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款，但借款期不得超過抵押期。

其次條抵押期間借款方可連續(xù)使用、保管抵押物，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、修理，其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。由借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方，由借款方另行供應(yīng)其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。

第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物缺乏以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還。

第四條在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并歸還貸款。

第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

第六條抵押物必需參與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外)。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)難損失，借款方必需以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借款方保管和使用的抵押物進(jìn)展監(jiān)視檢查，借款方須在工作上保證幫助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必需經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同連續(xù)有效。

第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

第十一條借貸雙方依據(jù)實(shí)際狀況共同商定增加以下條款：_____________________________

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。

第十三條本契約一式四份，簽約方和公證機(jī)關(guān)、抵押合同登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

借款方(公章)：_______________

貸款方(公章)：_______________

法人代表(簽字)：_____________

附件

抵押物清單

抵押契約編號(hào)：___________

___________單位：

以上所列財(cái)產(chǎn)已在保險(xiǎn)公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。保險(xiǎn)單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在_______方保管(使用)或封存，按合同要求負(fù)責(zé)治理。

借方(公章)：_____________貸方(公章)：____________

法人代表：_________________法人代表：________________

經(jīng)辦人：___________________經(jīng)辦人：__________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

企業(yè)名稱：______________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______________________

地址：__________________________

電話：__________________________

抵押物名稱：___________規(guī)格：_________________單位：______________數(shù)量：________________

賬面價(jià)值：_____________抵押現(xiàn)值：_____________折扣率：_____________

抵押價(jià)值：_____________存放地點(diǎn)：_____________保險(xiǎn)單：_____________保險(xiǎn)號(hào)碼：_____________

起止時(shí)間：_____________原值：_________________凈值：_______________

房屋最高額抵押貸款合同篇三

您好!你問的最高額抵押合同解除的詳細(xì)協(xié)議如下

抵押權(quán)人：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址：_______________電話：_______________

法定代表人：_______________

抵押人：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

證件類型：_______________證件號(hào)碼：_______________

地址：_______________電話：_______________

被保證人：_______________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

地址：_______________電話

法定代表人

___年___月___日甲乙丙三方簽訂了最高額抵押擔(dān)保協(xié)議,丙方于___年___月___日對(duì)甲方的已全債務(wù)清償完畢?，F(xiàn)甲、乙、丙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理最高額抵押權(quán)注銷登記,經(jīng)協(xié)商全都,訂立本協(xié)議。

第一條抵押登記狀況

1、全部權(quán)證書或證明狀況：_______________

房屋全部權(quán)證號(hào)：_______________

2、他項(xiàng)權(quán)證書或證明狀況：_______________

房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：_______________

3、抵押房屋坐落：_______________

4、抵押房屋建筑面積：_______________

其次條注銷緣由

擔(dān)保的主債權(quán)已毀滅

第三條特殊商定

1、甲、乙、丙三方共同確認(rèn)：本協(xié)議僅為甲、乙、丙向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理最高額抵押權(quán)注銷登記之用。除三方另有商定外,不作他用。

2、甲、乙、丙三方共同承諾：本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實(shí)、精確。如有虛假,三方自行解決爭(zhēng)議并情愿擔(dān)當(dāng)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。

3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行商定。

第四條其他

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議一式四份,甲、乙、丙三方各持一份,房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。

甲方(公章)：_______________乙方(簽字)：_______________丙方(公章)

___年___月___日___年___月___日

房屋最高額抵押貸款合同篇四

抵押權(quán)人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址：_________________電話：_________________

法定代表人：_________________

抵押人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

證件類型：_________________證件號(hào)碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

被保證人：_________________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

地址：_________________電話

法定代表人

年月日甲乙丙三方簽訂了最高額抵押擔(dān)保協(xié)議,丙方于年月日對(duì)甲方的已全債務(wù)清償完畢。現(xiàn)甲、乙、丙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理最高額抵押權(quán)注銷登記,經(jīng)協(xié)商全都,訂立本協(xié)議。

第一條抵押登記狀況

1、全部權(quán)證書或證明狀況：_________________

房屋全部權(quán)證號(hào)：_________________

2、他項(xiàng)權(quán)證書或證明狀況：_________________

房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：_________________

3、抵押房屋坐落：_________________

4、抵押房屋建筑面積：_________________

其次條注銷緣由

擔(dān)保的主債權(quán)已毀滅

第三條特殊商定

1、甲、乙、丙三方共同確認(rèn)：_________________本協(xié)議僅為甲、乙、丙向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理最高額抵押權(quán)注銷登記之用。除三方另有商定外,不作他用。

2、甲、乙、丙三方共同承諾：_________________本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實(shí)、精確。如有虛假,三方自行解決爭(zhēng)議并情愿擔(dān)當(dāng)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。

3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行商定。

第四條其他

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議一式四份,甲、乙、丙三方各持一份,房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。

甲方(公章)：_________________乙方(簽字)：_________________丙方(公章)

____年_____月_____日____年_____月_____日____年_____月_____日

房屋最高額抵押貸款合同篇五

貸款方（抵押權(quán)人）：_______________________

借款方（抵押人）：_________________________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下，保證遵守以下條款：

第一條?借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元，可封存的流淌資產(chǎn)______元，其他_______元（詳見抵押物清單），評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)_______萬元。抵押期限最長(zhǎng)不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方依據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方供應(yīng)抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個(gè)額度內(nèi)，可以一次申請(qǐng)貸款，也可分次申請(qǐng)借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款，但借款期不得超過抵押期。

其次條?抵押期間借款方可連續(xù)使用、保管抵押物，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、修理，其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方，由借款方另行供應(yīng)其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。

第三條?借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物缺乏以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還。

第四條?在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并歸還貸款。

第五條?在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

第六條?抵押物必需參與財(cái)產(chǎn)_____（有價(jià)證券等除外）。如遇_____公司不同意_____或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物_____到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的_____單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)難損失，借款方必需以_____理賠款歸還貸款本息。

第七條?抵押物的_____、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條?貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借款方保管和使用的抵押物進(jìn)展監(jiān)視檢查，借款方須在工作上保證幫助。

第九條?抵押合同依法需變更或解除的，必需經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同連續(xù)有效。

第十條?借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

第十一條?借貸雙方依據(jù)實(shí)際狀況共同商定增加以下條款：_____________________________

第十二條?本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。

第十三條?本契約一式四份，簽約方和公證機(jī)關(guān)、抵押合同登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

借款方（公章）：_______________

貸款方（公章）：_______________

法人代表（簽字）：_____________

附件

抵押物清單

抵押契約編號(hào)：___________

___________單位：

以上所列財(cái)產(chǎn)已在_____公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。_____單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在_______方保管（使用）或封存，按合同要求負(fù)責(zé)治理。

借方（公章）：_____________貸方（公章）：____________

法人代表：_________________法人代表：________________

經(jīng)辦人：___________________經(jīng)辦人：__________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

企業(yè)名稱：______________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______________________

地址：__________________________

電話：__________________________

抵押物名稱：___________?規(guī)格：_________________?單位：?______________?數(shù)量：?________________

賬面價(jià)值：_____________?抵押現(xiàn)值：_____________?折扣率：_____________

抵押價(jià)值：_____________?存放地點(diǎn)：_____________?_____單：_____________?_____號(hào)碼：_____________

起止時(shí)間：_____________?原值：_________________?凈值：_______________

房屋最高額抵押貸款合同篇六

抵押人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方)：

茲因甲方為擔(dān)保乙方對(duì)于號(hào)借款合同項(xiàng)下全部的債權(quán)，將由甲方供應(yīng)抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并商定條款如下：

一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金元(在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、商定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。

二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特殊標(biāo)志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。

三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

五、甲方及抵押物供應(yīng)人切實(shí)聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物供應(yīng)人合法全部，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方患病損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物供應(yīng)人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物供應(yīng)人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥當(dāng)保管的責(zé)任，全部因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。

七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不管其緣由如何，甲方及抵押物供應(yīng)人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的低落致不能或缺乏使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所患病的損失，甲方及抵押物供應(yīng)人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于市路號(hào)，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物供應(yīng)人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物供應(yīng)人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。

九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，全部保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期歸還，甲方未如期辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù)。

十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。

十一、甲方情愿承受乙方對(duì)于借款用途的監(jiān)視及對(duì)于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)視稽核之權(quán)而需甲方供應(yīng)任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)視或稽核的義務(wù)。

十二、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營(yíng)業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不管當(dāng)時(shí)甲方或抵押物供應(yīng)人或營(yíng)業(yè)所在地，或其國(guó)籍有無變更，均以法院為管轄法院。

十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物供應(yīng)人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)治理人或遺產(chǎn)治理人。又甲方、抵押物供應(yīng)人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即固然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。

十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。

十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至止。屆期未清償時(shí)得延長(zhǎng)期限。本合同正本共份。

甲方：

住址：

抵押物供應(yīng)人：

住址：

連帶保證人：

住址：

連帶保證人：

住址：

乙方：

住址：

房屋最高額抵押貸款合同篇七

貸款人：

借款人：

抵押人：

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

1、借款種類：

2、借款用途：

3、借款期間：年月日至年月日。

4、借款最高余額：人民幣元(大寫)。

5、利率為月息‰。

6、還款方式：按月歸還利息;單筆借款到期，清息還本。

其次條借款人的義務(wù)：

1、向貸款人供應(yīng)真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;

2、根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)足額歸還借款本息;

3、根據(jù)合同商定的借款用途使用借款，不得擅自轉(zhuǎn)變借款用途;

4、承受貸款人對(duì)其借款使用狀況的了解、調(diào)查和監(jiān)視;

5、對(duì)外供應(yīng)擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)狀況惡化時(shí)，必需準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

6、身份證件、住宅地、家庭關(guān)系等個(gè)人狀況變更時(shí)，必需在變更前準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

7、依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。

第三條抵押人的義務(wù)：

1、向貸款人供應(yīng)真實(shí)的抵押資料;

2、催促借款人根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)足額歸還借款本息;

3、監(jiān)視借款人根據(jù)合同商定的借款用途使用借款;

4、對(duì)外供應(yīng)擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)狀況惡化時(shí)，必需準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

5、身份證件、住宅地、家庭關(guān)系等個(gè)人狀況變更時(shí)，必需在變更前準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;

7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必需在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并供應(yīng)其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;

8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先歸還借款本息;

9、依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。

第四條貸款人的義務(wù)：

1、根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;

2、對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等狀況保密。

貸款人：

借款人：

抵押人：

年月日

房屋最高額抵押貸款合同篇八

鑒于債務(wù)人與抵押權(quán)人將按本合同第一條商定的期間及最高額簽訂一系

第一條、被擔(dān)保的主債權(quán)最高額

1、抵押人自愿為債務(wù)人自：____年____月____日起至____年____月

2、在本合同商定的期限和最高余額內(nèi)，債務(wù)人可申請(qǐng)循環(huán)借款，每次借款的起始日、到期日、利率及金額以主合同的商定、借款憑證或相關(guān)債權(quán)憑證為準(zhǔn)。

3、在本合同商定的期限和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放貸款時(shí)無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。

4、在本合同商定的期限和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，幣別不限，抵押人對(duì)原幣種擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

其次條、抵押擔(dān)保的范圍

抵押人擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、抵押物處臵費(fèi)、過戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。

因匯率變化而實(shí)際超出最高余額的局部，抵押人自愿擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第三條、抵押物

1、抵押人同意以以下財(cái)產(chǎn)__________(詳見__________抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成局部。

2、上述抵押物暫作價(jià)人民幣(大寫)__________元，抵押物的最終價(jià)值以抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

第四條、抵押權(quán)的效力

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物，從權(quán)利、代位權(quán)，附合物、加工物和孳息。

第五條、抵押物的占管

1、本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管。抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥當(dāng)治理的責(zé)任。抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的治理狀況。

2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對(duì)抵押物做出饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于歸還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。

3、本合同有效期內(nèi)，抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)馬上通知抵押權(quán)人，抵押人由此所獲得的賠償金、補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于歸還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。

4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價(jià)值削減的，抵押人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)押物的價(jià)值或供應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的與削減價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第六條、抵押物的保險(xiǎn)

1、抵押物應(yīng)辦理足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交抵押權(quán)人保管。

2、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，抵押權(quán)人有權(quán)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人擔(dān)當(dāng)。

3、抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)賠付金應(yīng)優(yōu)先用于歸還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。

第七條、抵押登記

抵押人必需在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。

第八條、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)直接通過拍賣、變賣或折價(jià)處理抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先受償。上述

第九條、違約責(zé)任

1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同商定的義務(wù)，任何一方不履行商定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方損失。

2、抵押人如有以下行為之一，給抵押權(quán)人造成損失，應(yīng)賜予全額賠償;

(1)、隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封，被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等

(2)、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物的。

(3)、其他違反本合同商定的。

第十條、費(fèi)用擔(dān)當(dāng)

本合同項(xiàng)本抵押物的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、公證等費(fèi)用由抵押人擔(dān)當(dāng)。

第十一條、爭(zhēng)議的解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由抵押權(quán)人住宅地法院管轄。

第十二條、其他事項(xiàng)

1、本合同獨(dú)立于主合同，無論主合同是否被認(rèn)定局部或全部無效，抵押人仍對(duì)債務(wù)人應(yīng)履行的義務(wù)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

2、本合同項(xiàng)下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同、借款憑證或相關(guān)債權(quán)不再送達(dá)抵押人。

第十三條、合同的生效

本合同自各方簽字或蓋章之日起成立。自辦妥抵押登記手續(xù)之日起生效。第十四條本合同一式__________份，各方當(dāng)事人各持一份，__________份，效力一樣。

第十五條、提示

抵押權(quán)人已提請(qǐng)抵押人、債務(wù)人對(duì)本合同就條款作全面、精確的理解的，并應(yīng)債務(wù)人及抵押人的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對(duì)本合同含義熟悉全都。

押權(quán)人：(蓋章)債務(wù)人：(蓋章)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人

抵押人：(蓋章)

法定代表人或授權(quán)代理人：

理人：抵押人(蓋章)：

房屋最高額抵押貸款合同篇九

合同編號(hào)：_____________________

抵押人：_______________________

貸款人(抵押權(quán)人)：___________

借款人：_______________________

為確保貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押人自愿向貸款人供應(yīng)抵押擔(dān)保。經(jīng)各方公平協(xié)商，共同訂立本合同，以資信守。

第一條抵押人供應(yīng)抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人供應(yīng)的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。

每筆貸款發(fā)放依據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營(yíng)狀況、資金使用狀況和銀行資金供給可能等確定，貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準(zhǔn)。

其次條抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)息和加收利息)、借款人違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟代理費(fèi)用)。

第三條抵押人以其全部的或有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估價(jià)值總計(jì)萬元(詳見抵押物清單號(hào)，該清單為本合同的組成局部)。

第四條抵押人的義務(wù)：

l.保證對(duì)其抵押物依法享有全部權(quán)或處分權(quán)。

2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應(yīng)妥當(dāng)使用保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、修理，保證其完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人負(fù)擔(dān)。

3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。

4.貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物的保管、使用、封存狀況進(jìn)展監(jiān)視檢查，抵押人應(yīng)賜予協(xié)作幫助。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值削減的，貸款人有權(quán)要求抵押人停頓其行為。

5.抵押人在本合同生效之日將以下抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定。

6.對(duì)貸款人要求保險(xiǎn)的抵押物，抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，在抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)以貸款人為第一受益人，并把財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。

7.抵押人負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管保險(xiǎn)等事宜及全部費(fèi)用。

8.抵押人有以下情形之一，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知貸款人：

(1)經(jīng)營(yíng)機(jī)制或經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生變化，照實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：

(2)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;

(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議;

(4)申請(qǐng)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散;

(5)被停業(yè)整頓、被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷;

(6)法為名稱、住宅、法定代表為、注冊(cè)資本發(fā)生變更。

(5)、(6)款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人。

第五條在抵押期間，因抵押人過錯(cuò)造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或供應(yīng)期他等價(jià)的抵押物，保證抵押物價(jià)值不低于原估價(jià)金額，否則，貸款人有權(quán)要求抵押人供應(yīng)相應(yīng)擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款。

第六條在抵押期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失，而獲得保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金，應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi)，抵押期間抵押人不得動(dòng)用。

第七條以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，銀行可以要求抵押人供應(yīng)相應(yīng)的擔(dān)保。

第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、商定的，應(yīng)按借款金額的3%

向貸款人支付違約金，假如造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。

第九條抵押物依法繼承或受遺贈(zèng)人連續(xù)履行本合同，并辦理變更登記。

第十條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生依據(jù)借款合同的商定有權(quán)提前處置抵押物，收清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第十一條本合同生效后，借款人與貸款人協(xié)議延長(zhǎng)借款合同期限(即貸款展期)，應(yīng)事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。

第十二條在本合同履行期間，借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得抵押人同意。

第十三條在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時(shí)，就經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成局面協(xié)議，法律有規(guī)定，從規(guī)定。

第十四條本合同有效期內(nèi)，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權(quán)處分抵押物，處分抵押物所得款項(xiàng)扣除處分費(fèi)用后，優(yōu)先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項(xiàng)缺乏歸還貸款本息，貸款人有權(quán)另行追償。

第十五條抵押人發(fā)生合并、分立，應(yīng)事先征得貸款人同意，由變更后的當(dāng)事人擔(dān)當(dāng)或分擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

第十六條抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因借款合同無效而免除。

第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。

第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外)。

第十九條雙方商定的其他事項(xiàng)：__________。

其次十條本合同一式四份由__________持有。抵押人(公章或合同專用章)：________________法定代表人(或托付代理人)：________________住宅：______________________________________電話號(hào)碼：__________________________________貸款人(抵押權(quán)人)(公章或合同專用章)：____

法定代表人(或托付代理人)：________________

住宅：______________________________________

電話號(hào)碼：__________________________________

借款人(公章或合同專用章)：_______________

住宅：______________________________________

電話號(hào)碼：__________________________________

簽約地點(diǎn)：__________________________________

簽約時(shí)間：__________________________________

房屋最高額抵押貸款合同篇十

借款人：_________

抵押人：_________

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

1.借款種類：_________;

2.借款用途：_________;

3.借款期間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

4.借款最高余額：人民幣_(tái)________元(大寫_________);

5.利率為月息_________

6.還款方式：按月歸還利息;單筆借款到期，清息還本。

其次條借款人的義務(wù)：

1.向貸款人供應(yīng)真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;

2.根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)足額歸還借款本息;

3.根據(jù)合同商定的借款用途使用借款，不得擅自轉(zhuǎn)變借款用途;

4.承受貸款人對(duì)其借款使用狀況的了解、調(diào)查和監(jiān)視;

5.對(duì)外供應(yīng)擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)狀況惡化時(shí)，必需準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

6.身份證件、住宅地、家庭關(guān)系等個(gè)人狀況變更時(shí)，必需在變更前準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

7.依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。

第三條抵押人的義務(wù)：

1.向貸款人供應(yīng)真實(shí)的抵押資料;

2.催促借款人根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)足額歸還借款本息;

3.監(jiān)視借款人根據(jù)合同商定的借款用途使用借款;

4.對(duì)外供應(yīng)擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)狀況惡化時(shí)，必需準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

5.身份證件、住宅地、家庭關(guān)系等個(gè)人狀況變更時(shí)，必需在變更前準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;

7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必需在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并供應(yīng)其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;

8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先歸還借款本息;

9.依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。

第四條貸款人的義務(wù)：

1.根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;

2.對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等狀況保密;

3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;

4.依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。

第五條借款實(shí)行一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額掌握，在合同商定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人根據(jù)貸款人要求供應(yīng)的其他資料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)展變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同連續(xù)擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任。

第八條借款人因特別狀況不能按期歸還借款的，應(yīng)在借款到期前_________天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期。

展期后，借款利率根據(jù)借款期限累計(jì)檔次重新確定。

第九條借款人的違約責(zé)任：

1.未按合同商定歸還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日根據(jù)本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;

2.未按合同商定用途使用借款的，從擠占挪用之日起根據(jù)根據(jù)本合同第一條利率加收00%計(jì)收利息。

借方(公章)：_____________貸方(公章)：____________

法人代表：_________________法人代表：________________

經(jīng)辦人：___________________經(jīng)辦人：__________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

企業(yè)名稱：______________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______________________

地址：__________________________

電話：__________________________

抵押物名稱：___________規(guī)格：_________________單位：______________數(shù)量：________________

賬面價(jià)值：_____________抵押現(xiàn)值：_____________折扣率：_____________

抵押價(jià)值：_____________存放地點(diǎn)：_____________保險(xiǎn)單：_____________保險(xiǎn)號(hào)碼：_____________

起止時(shí)間：_____________原值：_________________凈值：_______________

房屋最高額抵押貸款合同篇十一

貸款方（抵押權(quán)人）：_______________________

借款方（抵押人）：_________________________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下，保證遵守以下條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元，可封存的流淌資產(chǎn)______元，其他_______元（詳見抵押物清單），評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)_______萬元。抵押期限最長(zhǎng)不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方依據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方供應(yīng)抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個(gè)額度內(nèi)，可以一次申請(qǐng)貸款，也可分次申請(qǐng)借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款，但借款期不得超過抵押期。

其次條抵押期間借款方可連續(xù)使用、保管抵押物，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、修理，其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方，由借款方另行供應(yīng)其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。

第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物缺乏以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還。

第四條在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并歸還貸款。

第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

第六條抵押物必需參與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（有價(jià)證券等除外）。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)難損失，借款方必需以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借款方保管和使用的抵押物進(jìn)展監(jiān)視檢查，借款方須在工作上保證幫助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必需經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同連續(xù)有效。

第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

第十一條借貸雙方依據(jù)實(shí)際狀況共同商定增加以下條款：_____________________________

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。

第十三條本契約一式四份，簽約方和公證機(jī)關(guān)、抵押合同登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

附件抵押物清單

___________單位：

以上所列財(cái)產(chǎn)已在保險(xiǎn)公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。保險(xiǎn)單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在_______方保管（使用）或封存，按合同要求負(fù)責(zé)治理。

企業(yè)名稱：______________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______________________

地址：__________________________

電話：__________________________

抵押物名稱：___________

規(guī)格：_________________

單位：______________

數(shù)量：________________

賬面價(jià)值：_____________

抵押現(xiàn)值：_____________

折扣率：_____________

抵押價(jià)值：_____________

存放地點(diǎn)：_____________

保險(xiǎn)單：_____________

保險(xiǎn)號(hào)碼：_____________

起止時(shí)間：_____________

原值：_________________

凈值：_______________

房屋最高額抵押貸款合同篇十二

貸款人：_________

借款人：_________

抵押人：_________

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

1.借款種類：_________;

2.借款用途：_________;

3.借款期間：________年____月____日至________年____月____日;

4.借款最高余額：人民幣_(tái)________元(大寫_________);

5.利率為月息_________‰;

6.還款方式：按月歸還利息;單筆借款到期，清息還本。

其次條借款人的義務(wù)：

1.向貸款人供應(yīng)真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;

2.根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)足額歸還借款本息;

3.根據(jù)合同商定的借款用途使用借款，不得擅自轉(zhuǎn)變借款用途;

4.承受貸款人對(duì)其借款使用狀況的了解、調(diào)查和監(jiān)視;

5.對(duì)外供應(yīng)擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)狀況惡化時(shí)，必需準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

6.身份證件、住宅地、家庭關(guān)系等個(gè)人狀況變更時(shí)，必需在變更前準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

7.依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。

第三條抵押人的義務(wù)：

1.向貸款人供應(yīng)真實(shí)的抵押資料;

2.催促借款人根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)足額歸還借款本息;

3.監(jiān)視借款人根據(jù)合同商定的借款用途使用借款;

4.對(duì)外供應(yīng)擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)狀況惡化時(shí)，必需準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

5.身份證件、住宅地、家庭關(guān)系等個(gè)人狀況變更時(shí)，必需在變更前準(zhǔn)時(shí)通知貸款人;

6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;

7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必需在事故發(fā)生____日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并供應(yīng)其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;

8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先歸還借款本息;

9.依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。

第四條貸款人的義務(wù)：

1.根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;

2.對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等狀況保密;

3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;

4.依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。

第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額掌握”，在合同商定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人根據(jù)貸款人要求供應(yīng)的其他資料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)展變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同連續(xù)擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任。

第八條借款人因特別狀況不能按期歸還借款的，應(yīng)在借款到期前_________天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期。

展期后，借款利率根據(jù)借款期限累計(jì)檔次重新確定。

第九條借款人的違約責(zé)任：

1.未按合同商定歸還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日根據(jù)本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;

2.未按合同商定用途使用借款的，從擠占挪用之日起根據(jù)根據(jù)本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息。

貸款人(簽章)：_________借款人(簽章)：_________抵押人(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

房屋最高額抵押貸款合同篇十三

最高額抵押借款合同

農(nóng)信高抵借字［］第號(hào)

貸款人

借款人

抵押人

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

1、借款種類：

2、借款用途：

3、借款期間：年月日至年月日。

4、借款最高余額：人民幣元（大寫）。

5、利率為月息‰。

6、還款方式：按月歸還利息；單筆借款到期，清息還本。

其次條借款人的義務(wù)：

1、向貸款人供應(yīng)真實(shí)的借款申請(qǐng)資料；

2、根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)足額歸還借款本息；

3、根據(jù)合同商定的借款用途使用借款，不得擅自轉(zhuǎn)變借款用途；

4、承受貸款人對(duì)其借款使用狀況的了解、調(diào)