山東省建設(shè)工程費(fèi)用組成及計(jì)算規(guī)則

山東省建設(shè)工程

費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)管理站第一頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

魯建標(biāo)字[2011]19號(hào)關(guān)于印發(fā)《山東省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》的通知第二頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。一、本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則自2011年8月1日起施行。2011年8月1日前已簽定合同的工程，仍按原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。二、自本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則施行之日起，原省建設(shè)廳魯建標(biāo)字[2006]2號(hào)文件發(fā)布的《山東省建筑安裝市政工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》、魯建標(biāo)字[2006]5號(hào)文件發(fā)布的《山東省園林綠化工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》和魯建標(biāo)字[2008]6號(hào)文件發(fā)布的《山東省房屋修繕工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》同時(shí)停止使用。第四頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。三、本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則由山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)管理、解釋。在執(zhí)行過(guò)程中，有何問(wèn)題和意見(jiàn)，請(qǐng)及時(shí)反饋給山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站。二○一一年七月十八日第五頁(yè)，共一百一十七頁(yè)?？傉f(shuō)明

（一）根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知（建標(biāo)[2003]206號(hào)）》和省建設(shè)廳、省財(cái)政廳《關(guān)于印發(fā)山東省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知（魯建標(biāo)字[2004]3號(hào)）》，為統(tǒng)一我省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成、計(jì)算程序并發(fā)布相應(yīng)費(fèi)率，制定本規(guī)則。第六頁(yè)，共一百一十七頁(yè)?？傉f(shuō)明

（二）本規(guī)則所稱建設(shè)工程費(fèi)用，是指一般工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕、市政養(yǎng)護(hù)維修工程的建筑安裝工程費(fèi)。第七頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。總說(shuō)明

（三）本規(guī)則適用于山東省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕、市政養(yǎng)護(hù)維修工程的計(jì)價(jià)活動(dòng)，與我省現(xiàn)行建筑、安裝、市政、園林綠化、市政養(yǎng)護(hù)維修工程消耗量定額、房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額，山東省建筑、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕、市政養(yǎng)護(hù)維修工程價(jià)目表（2011年版）及《山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（2011年版）配套使用。第八頁(yè)，共一百一十七頁(yè)?？傉f(shuō)明

（四）本規(guī)則涉及的建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)包括編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)（招標(biāo)標(biāo)底）、投標(biāo)報(bào)價(jià)和簽訂施工合同價(jià)以及確定工程竣工結(jié)算等內(nèi)容。第九頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。總說(shuō)明

（五）規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保障費(fèi)，按省政府魯政發(fā)[1995]101號(hào)和省政府辦公廳魯政辦發(fā)[1995]77號(hào)文件規(guī)定，在工程開(kāi)工前由建設(shè)單位向建筑企業(yè)勞保機(jī)構(gòu)交納。第十頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。總說(shuō)明編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)包括社會(huì)保障費(fèi)。編制竣工結(jié)算時(shí)，若建設(shè)單位已按規(guī)定交納社會(huì)保障費(fèi)的，該費(fèi)用僅作為計(jì)稅基礎(chǔ)，結(jié)算時(shí)不包括該費(fèi)用；若建設(shè)單位未交納社會(huì)保障費(fèi)的，結(jié)算時(shí)應(yīng)包括該費(fèi)用。第十一頁(yè)，共一百一十七頁(yè)?？傉f(shuō)明（六）規(guī)費(fèi)中的安全施工費(fèi)，在工程發(fā)包時(shí)，按規(guī)定計(jì)取。該費(fèi)用的確認(rèn)與支付按工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二頁(yè)，共一百一十七頁(yè)?？傉f(shuō)明(七）本規(guī)則中的費(fèi)用計(jì)算程序是計(jì)算我省建設(shè)工程費(fèi)用的依據(jù)。其中，包括按定額計(jì)價(jià)和按工程量清單計(jì)價(jià)兩種方式。第十三頁(yè)，共一百一十七頁(yè)?？傉f(shuō)明（八）本規(guī)則中的費(fèi)率，作為編制招標(biāo)控制價(jià)（招標(biāo)標(biāo)底）的依據(jù)，也是其他計(jì)價(jià)活動(dòng)的重要參考（其中規(guī)費(fèi)、稅金必須按本規(guī)則及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。第十四頁(yè)，共一百一十七頁(yè)?？傉f(shuō)明（九）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結(jié)合我省實(shí)際情況確定的。第十五頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。總說(shuō)明（十）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)中缺項(xiàng)時(shí)，擬定為I類工程的項(xiàng)目由省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)；Ⅱ、Ⅲ類工程項(xiàng)目由市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)，并同時(shí)報(bào)省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。第十六頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。第一章建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成建設(shè)工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成（見(jiàn)附表）。第十七頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。一、直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。第十八頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（一）直接工程費(fèi)

是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。第十九頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。1、人工費(fèi)1、人工費(fèi)：是指直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：（1）基本工資（2）工資性補(bǔ)貼（3）生產(chǎn)工人輔助工資（4）職工福利費(fèi)（5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

第二十頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。2、材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：（1）材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）（2）材料運(yùn)雜費(fèi)（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)（4）采購(gòu)及保管費(fèi)（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

第二十一頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。2、材料費(fèi)（4）采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

包括：采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。

第二十二頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。材料基價(jià)=[（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）X（1+運(yùn)輸損耗率（%））]X（1+采購(gòu)保管費(fèi)率（%））建筑工程材料的采購(gòu)保管費(fèi)費(fèi)率為2.5%。建設(shè)單位采購(gòu)、或施工單位經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)證后自行采購(gòu)，其付款價(jià)一般（雙方未另行約定時(shí)）均為材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)的落地價(jià)，未包括材料的采購(gòu)保管費(fèi)。第二十三頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。

采購(gòu)保管費(fèi)=材料預(yù)算價(jià)格÷（1+采購(gòu)保管費(fèi)費(fèi)率）×采購(gòu)保管費(fèi)費(fèi)率商品混凝土的采購(gòu)費(fèi)：甲供材的采保費(fèi)：

材料費(fèi)2003匯編P36第二十四頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。2、材料費(fèi)

（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。

第二十五頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。

一般鑒定、檢查，是指按相應(yīng)規(guī)范所規(guī)定的材料品種、規(guī)格、取樣批量、取樣數(shù)量、取樣方法和檢測(cè)項(xiàng)目等內(nèi)容，所進(jìn)行的鑒定、檢查。

水泥、石灰、各種砌筑磚（均含空心）、成品預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼筋（含鋼筋網(wǎng)和鋼絞線）、鋼結(jié)構(gòu)用鋼材、焊條以及鋼結(jié)構(gòu)連接用的高強(qiáng)度螺栓、焊接球、各種防水卷材等材料，按規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的鑒定、檢查，屬于一般鑒定、檢查。

消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)P83第二十六頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。

砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)、砌筑砂漿抗壓試塊、混凝土配合比設(shè)計(jì)、混凝土抗壓試塊、抗?jié)B試塊、抗折試塊、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼筋連接等施工單位自制或自行加工材料，按規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的鑒定、檢查，也屬于一般鑒定、檢查。

消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)P83第二十七頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。

規(guī)范規(guī)定之外要求增加鑒定、檢查的費(fèi)用，建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料（屬于一般鑒定、檢查范圍的材料，除外）要求再檢驗(yàn)的費(fèi)用；新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)；對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用等。不包括在檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)內(nèi)。消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)P83第二十八頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。1）一般鑒定、檢查所涉及的上述建筑工程材料（砂、碎石、水除外）的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，按占材料費(fèi)的3‰計(jì)算。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=材料費(fèi)X3‰對(duì)于價(jià)目表中某種材料的取定價(jià)，則材料取定價(jià)=材料基價(jià)+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=材料基價(jià)+材料取定價(jià)X3‰材料基價(jià)=材料取定價(jià)X（1-3‰）消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)P83第二十九頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。2）消耗量定額《山東省建筑工程價(jià)目表》材料價(jià)格取定表中的相應(yīng)材料單價(jià)，已包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)P83第三十頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。3）《山東省建設(shè)工程消耗量定額〈青島市價(jià)目表>（2007年）建筑分冊(cè)》材料價(jià)格取定表中的相應(yīng)材料單價(jià)，已包括了檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。07青島市價(jià)目表編制說(shuō)明第三十一頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。4）建設(shè)單位采購(gòu)、或施工單位經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)證后自行采購(gòu)，其付款價(jià)一般（雙方未另行約定時(shí)）均為材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)的落地價(jià)，未包括材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)P83第三十二頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。《山東省建筑工程消耗量定額綜合解釋》P55）樁子目均不包括測(cè)樁內(nèi)容，實(shí)際發(fā)生時(shí)，按合同約定列入。第三十三頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。

6）《關(guān)于印發(fā)《青島市建設(shè)工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測(cè)暫行規(guī)定》的通知（青建質(zhì)字[1999]266號(hào)）》文件規(guī)定：工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測(cè)合格的，檢測(cè)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)；工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測(cè)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三十四頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。

7）《關(guān)于印發(fā)《工程結(jié)構(gòu)、建材、設(shè)備安裝抽樣工作程序的通知》（青建質(zhì)字[2000]30號(hào)）》文件規(guī)定：建設(shè)單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納設(shè)備安裝質(zhì)量抽檢費(fèi)第三十五頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。8）工程所在地的技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量、安全等部門(mén)按照其各自行政性規(guī)定，對(duì)在建工程的材料、設(shè)備、構(gòu)件等所進(jìn)行的抽樣檢驗(yàn)收費(fèi)，是否包括在材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中？答：按有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)的建筑材料、構(gòu)件等所進(jìn)行的抽樣檢驗(yàn)收費(fèi)，包括在材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中。超過(guò)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行建筑材料檢驗(yàn)試驗(yàn)，其費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)取，該項(xiàng)建筑材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。青島工程造價(jià)信息200902P76第三十六頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。9）《關(guān)于印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的暫行規(guī)定》的通知（青建質(zhì)字[2002]11號(hào)）》文件規(guī)定：工程完工后，建設(shè)單位必須組織對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工程室內(nèi)氡、甲醛、氨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）的含量指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)，依據(jù)《規(guī)范》檢測(cè)合格后，方可組織竣工驗(yàn)收。第三十七頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。3、施工機(jī)械使用費(fèi)

是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。

第三十八頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。3、施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：（1）折舊費(fèi)（2）大修理費(fèi)（3）經(jīng)常修理費(fèi)（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)（5）人工費(fèi)（6）燃料動(dòng)力費(fèi)（7）車船使用稅第三十九頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（二）措施費(fèi)

是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。內(nèi)容包括：第四十頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（二）措施費(fèi)1、夜間施工費(fèi)2、二次搬運(yùn)費(fèi)3、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)4、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：5、施工排水、降水費(fèi)6、冬、雨季施工增加費(fèi)第四十一頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。冬雨季施工增加費(fèi)

冬雨季施工增加費(fèi)是否包括混凝土中減水劑、速凝劑、早強(qiáng)劑、抗凍劑等外加劑的費(fèi)用？答：冬雨季施工增加費(fèi)不包括混凝土中減水劑、速凝劑、早強(qiáng)劑、抗凍劑等外加劑的費(fèi)用。第四十二頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（二）措施費(fèi)7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)8、腳手架費(fèi)9、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)10、構(gòu)件吊裝機(jī)械費(fèi)第四十三頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（二）措施費(fèi)11、組裝平臺(tái)費(fèi)12、設(shè)備、管道施工安全、防凍和焊接保護(hù)措施費(fèi)13、壓力容器和高壓管道的檢驗(yàn)費(fèi)14、焦?fàn)t施工大棚費(fèi)15、焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程費(fèi)16、管道安裝后的充氣保護(hù)措施費(fèi)第四十四頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（二）措施費(fèi)17、隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施費(fèi)18、格架式抱桿費(fèi)19、市政工程場(chǎng)地清理等費(fèi)用20、市政工程中小型機(jī)械及生產(chǎn)工具使用費(fèi)21、市政工程施工因素增加費(fèi)第四十五頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（二）措施費(fèi)22、總承包服務(wù)費(fèi)：指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包、自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用?？偝邪?wù)費(fèi)費(fèi)率3.00%第四十六頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。爭(zhēng)議熱點(diǎn)平方米措施費(fèi)包干第四十七頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。建筑面積《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》

GB/T50353-20051.實(shí)施時(shí)間：2005年7月1日第四十八頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。2.計(jì)算建筑面積，應(yīng)遵循下列原則：1）計(jì)算建筑面積的建筑物，必須具備保證人們正常活動(dòng)的永久性（密實(shí)）頂蓋。具備永久性頂蓋的建筑物，在滿足其他兩項(xiàng)原則的前提下，或計(jì)算全面積；或計(jì)算1/2面積；特殊情況下，不計(jì)算面積，如建筑物通道（騎樓、過(guò)街樓的底層等）。但不具備永久性頂蓋的建筑物，如，無(wú)永久性頂蓋的陽(yáng)臺(tái)、無(wú)永久性頂蓋的室外樓梯的最上層樓梯等，均不能計(jì)算面積。

建筑面積第四十九頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。2）計(jì)算建筑面積的建筑物，應(yīng)具備擋風(fēng)遮雨的（密實(shí)）圍護(hù)結(jié)構(gòu)。在滿足其他兩項(xiàng)原則的前提下，具備圍護(hù)結(jié)構(gòu)（立體車庫(kù)等，除外）的建筑物，一般計(jì)算全面積；不具備圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，一般應(yīng)計(jì)算1/2面積。建筑面積第五十頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。3）計(jì)算建筑面積的建筑物，應(yīng)具備保證人們正?；顒?dòng)的空間高度：層高2.2米；或單層建筑物高度2.20米；或坡屋頂內(nèi)凈高2.10米。在滿足其他兩項(xiàng)原則的前提下，達(dá)到上述空間高度建筑物，一般計(jì)算全面積；不能達(dá)到上述空間高度（坡屋頂內(nèi)凈高達(dá)到1.20米）的建筑物，一般應(yīng)計(jì)算1/2面積。

建筑面積第五十一頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。建筑面積計(jì)算規(guī)范3.0.4多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。第五十二頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。

3.0.18建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。

3.0.24下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：1建筑物通道（騎樓、過(guò)街樓的底層）。2建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。建筑面積第五十三頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。建筑面積與工程造價(jià)的聯(lián)系（1）建筑物垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用（2）工程類別的確定（3）平方米包干（例如人工費(fèi)、措施費(fèi)、小型機(jī)械費(fèi)用等）第五十四頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。1、陽(yáng)臺(tái)2、設(shè)備管道夾層3、閣樓4、一樓種花草5、消防通道6、保溫板建筑面積爭(zhēng)議熱點(diǎn)第五十五頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。7、室外空調(diào)板封閉8、室外雨水管封閉9、剪刀樓梯（單跑樓梯）建筑面積爭(zhēng)議熱點(diǎn)第五十六頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。施工組織設(shè)計(jì)中的相關(guān)費(fèi)用鋼筋馬凳定位卡植筋對(duì)拉螺栓第五十七頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。山東省建設(shè)廳文件《關(guān)于發(fā)布〈山東省建筑工程量計(jì)算規(guī)則>的通知》（魯建標(biāo)字［2003］4號(hào)）總則第4條規(guī)定：工程量計(jì)算除依據(jù)本規(guī)則及《山東省建筑工程消耗量定額》有關(guān)規(guī)定外尚應(yīng)依據(jù)以下文件：（1）經(jīng)審定的施工設(shè)計(jì)圖紙及其說(shuō)明。（2）經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施方案。（3）經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

施工組織設(shè)計(jì)的地位第五十八頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（法釋[2004]14號(hào)）

第19條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按照施工過(guò)程中形成的簽證等書(shū)面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。

簽證的地位第五十九頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。1、安全施工費(fèi)2、施工排水、降水3、泵送混凝土與管道輸送混凝土4、大型機(jī)械安裝、拆卸及場(chǎng)外運(yùn)輸5、塔吊、電梯的基礎(chǔ)6、外電防護(hù)措施費(fèi)爭(zhēng)議的熱點(diǎn)第六十頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。1、鋼筋馬登2、定位卡3、止水螺栓4、植筋5、為保證柱筋、墻筋、梁筋的位置采取的措施6、為保證梁的寬度而采取的措施7、梁上部或下部?jī)膳沤顬楸ＷC25mm而采取的措施施工組織設(shè)計(jì)爭(zhēng)議的熱點(diǎn)第六十一頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。

現(xiàn)澆混凝土模板，施工單位報(bào)價(jià)時(shí)，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定。竹膠板模板攤銷系數(shù)第六十二頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。

框架結(jié)構(gòu)

工程結(jié)構(gòu)第六十三頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。

《山東省建筑工程消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)》P80第十章第一節(jié)3.現(xiàn)澆混凝土單梁、連續(xù)梁的腳手架，按相應(yīng)規(guī)定計(jì)算。有梁板的板下梁，不計(jì)算腳手架。

《山東省建筑工程消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)》（二）P48頁(yè)2、已按相應(yīng)規(guī)定計(jì)算了外腳手架的建筑物，其四周外圍的現(xiàn)澆混凝土梁、框架梁、墻，以及砌筑墻體，不另計(jì)混凝土澆筑、和墻體砌筑腳手架

框架結(jié)構(gòu)第六十四頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。

平板、有梁板、單梁、腳手架根據(jù)省定額站解釋，現(xiàn)澆混凝土單梁、連續(xù)梁的腳手架按其相應(yīng)規(guī)定計(jì)算，有梁板的板下梁不計(jì)算腳手架。我省工程量清單計(jì)價(jià)辦法及消耗量定額中的有梁板是指現(xiàn)澆密肋板、井字梁板（即由同一平面內(nèi)相互正交或斜交的梁與板所組成的結(jié)構(gòu)構(gòu)件），板下梁是指搭在框架梁上的梁。

框架結(jié)構(gòu)第六十五頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。

平板、有梁板、單梁、腳手架鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中，框架梁應(yīng)按單梁、連續(xù)梁規(guī)定計(jì)算腳手架。建筑物外墻上的框架梁，其腳手架已包含在外腳手架內(nèi)，不再重復(fù)計(jì)算。在計(jì)算混凝土工程量時(shí)，框架梁與板整澆的，執(zhí)行單梁、連續(xù)梁及平板定額；框架梁、搭在框架梁上的梁（含密勒梁、井字梁）與板整澆的，板下梁與板合并執(zhí)行有梁板定額，框架梁仍執(zhí)行單梁、連續(xù)梁定額。

框架結(jié)構(gòu)第六十六頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。二、間接費(fèi)

由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。第六十七頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（一）規(guī)費(fèi)根據(jù)國(guó)家、省級(jí)有關(guān)行政主管部門(mén)規(guī)定必須計(jì)取或繳納的，應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)的費(fèi)用。

第六十八頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（一）規(guī)費(fèi)

1、安全文明施工費(fèi)（1）安全施工費(fèi)（2）環(huán)境保護(hù)費(fèi)（3）文明施工費(fèi)（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)第六十九頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（一）規(guī)費(fèi)（1）安全施工費(fèi)：是指按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，為保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所必需的各項(xiàng)費(fèi)用。安全施工費(fèi)：安全施工費(fèi)費(fèi)率2%是否包括臨近施工現(xiàn)場(chǎng)居民樓搭設(shè)安全通道的費(fèi)用內(nèi)容？答：《山東省建筑安裝市政工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》中安全施工費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用。施工現(xiàn)場(chǎng)范圍外發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)單獨(dú)計(jì)算。第七十頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（一）規(guī)費(fèi)

（2）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需的各項(xiàng)費(fèi)用。（3）文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需的各項(xiàng)費(fèi)用。第七十一頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（一）規(guī)費(fèi)

（4））臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維護(hù)、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。

第七十二頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：建筑工程的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率是否包括對(duì)靠近施工現(xiàn)場(chǎng)的外電線路，設(shè)置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護(hù)設(shè)施的費(fèi)用內(nèi)容？答：《山東省建筑安裝市政工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》中臨時(shí)設(shè)施費(fèi)已包括對(duì)靠近施工現(xiàn)場(chǎng)的外電線路，設(shè)置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護(hù)設(shè)施的費(fèi)用。

《山東省建筑安裝市政工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》匯編P12第七十三頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（一）規(guī)費(fèi)2、工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。3、社會(huì)保障費(fèi)：是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的社會(huì)保障費(fèi)用，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)。4、住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。5、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。

第七十四頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（二）企業(yè)管理費(fèi)

是指建設(shè)工程施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：第七十五頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（二）企業(yè)管理費(fèi)1、管理人員工資2、辦公費(fèi)3、差旅交通費(fèi)4、固定資產(chǎn)使用費(fèi)5、工具用具使用費(fèi)6、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)第七十六頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（二）企業(yè)管理費(fèi)

7、工會(huì)經(jīng)費(fèi)8、職工教育經(jīng)費(fèi)9、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10、財(cái)務(wù)費(fèi)11、稅金12、其他

第七十七頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。三、利潤(rùn)

是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

第七十八頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。四、稅金

是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。第七十九頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。第二章建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算程序一、定額計(jì)價(jià)計(jì)算程序第八十頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。第八十一頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。第八十二頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。計(jì)算程序說(shuō)明2、有關(guān)措施費(fèi)的說(shuō)明（1）參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)是指消耗量定額中列有相應(yīng)子目或規(guī)定有計(jì)算方法的措施項(xiàng)目費(fèi)用。例如：建筑工程中混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、混凝土泵送費(fèi)、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、構(gòu)件吊裝機(jī)械費(fèi)等；安裝工程中施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)組裝平臺(tái)費(fèi)、格架式抱桿費(fèi)、球罐焊接防護(hù)棚費(fèi)、腳手架費(fèi)等。（注：本類中的措施費(fèi)有些要結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案計(jì)算）第八十三頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)建筑工程中例如:混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)混凝土泵送費(fèi)腳手架費(fèi)垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)構(gòu)件吊裝機(jī)械費(fèi)等第八十四頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。定額垂直運(yùn)輸機(jī)械是按合理的施工工期以及經(jīng)濟(jì)的機(jī)械配置編制的，實(shí)際使用機(jī)械與定額不同時(shí)，執(zhí)行《山東省建筑工程消耗量定額》第十章第二節(jié)垂直運(yùn)輸機(jī)械定額子目不得調(diào)整。機(jī)械安裝、拆卸及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)按經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施方案且實(shí)際使用的機(jī)械種類確定。第十章施工技術(shù)措施項(xiàng)目——垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高增加匯編P34第八十五頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。計(jì)算程序說(shuō)明（2）參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)是指按省建設(shè)行政主管部門(mén)根據(jù)建筑市場(chǎng)狀況和多數(shù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理情況、技術(shù)水平等測(cè)算發(fā)布了費(fèi)率的措施項(xiàng)目費(fèi)用。包括夜間施工費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)以及已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等。第八十六頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。計(jì)算程序說(shuō)明（3）按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi)是指按施工組織設(shè)計(jì)（技術(shù)方案）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)用。例如：大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)；施工排水、降水費(fèi)；設(shè)備、管道施工安全、防凍和焊接保護(hù)措施費(fèi)以及按擬建工程實(shí)際需要采取的其他措施性項(xiàng)目費(fèi)用等。第八十七頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。計(jì)算程序說(shuō)明（4）措施費(fèi)中的總承包服務(wù)費(fèi)不計(jì)入計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)JF2，并且不計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。第八十八頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。計(jì)算程序說(shuō)明3、房屋修繕工程中的土建、二次裝修工程材料費(fèi)，應(yīng)在按定額規(guī)定計(jì)算出的材料費(fèi)的基礎(chǔ)上，乘以系數(shù)1.01。第八十九頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。第三章建設(shè)工程費(fèi)用費(fèi)率四、稅金工程所在地費(fèi)率市區(qū)3.48%縣城、鎮(zhèn)3.41%市區(qū)及縣城、鎮(zhèn)以外3.28%第九十頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。山東省人民政府

關(guān)于調(diào)整地方教育費(fèi)附加征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知魯政字[2010]307號(hào)第九十一頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。第四章工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)

一、建筑工程

（一）建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)第九十二頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（二）裝飾工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)工程名稱工程類別IIIIII工業(yè)與民用建筑四星級(jí)賓館以上三星級(jí)賓館二星級(jí)賓館以下單獨(dú)外墻裝飾幕墻高度50m以上幕墻高度30m以上幕墻高度30m以下（含30m）第九十三頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。（三）工程類別劃分說(shuō)明建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨(dú)土石方工程、樁基礎(chǔ)工程、裝飾工程分列并分若干類別。第九十四頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。1、類別劃分（1）工業(yè)建筑工程（2）民用建筑工程（3）構(gòu)筑物工程（4）單獨(dú)土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等基礎(chǔ)土石方以外的，且單獨(dú)編制概預(yù)算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運(yùn)等。（5）樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。（6）裝飾工程第九十五頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。2、建筑工程有關(guān)說(shuō)明（1）工程類別的確定，以單位工程為劃分對(duì)象。（2）與建筑物配套使用的零星項(xiàng)目，如化糞池、檢查井等，按其相應(yīng)建筑物的類別確定工程類別。其他附屬項(xiàng)目，如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架，按建筑工程III類標(biāo)準(zhǔn)確定類別。（3）建筑物、構(gòu)筑物高度，自設(shè)計(jì)室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓不計(jì)算高度。建筑物的面積，按建筑面積計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算。建筑物的跨度，按設(shè)計(jì)圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計(jì)算。第九十六頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。2、建筑工程有關(guān)說(shuō)明（4）非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類別。（5）居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用；但設(shè)計(jì)層數(shù)大于18層，或建筑面積大于12000m2時(shí)，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的I類工程套用。第九十七頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。2、建筑工程有關(guān)說(shuō)明（6）工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ)，單位混凝土體積大于1000m3，按構(gòu)筑物I類工程計(jì)算：?jiǎn)挝换炷馏w積大于600m3，按構(gòu)筑物II類工程計(jì)算；單位混凝土體積小于等于600m3且大于50m3，按構(gòu)筑物III類工程計(jì)算；小于等于50m3的設(shè)備基礎(chǔ)，按相應(yīng)建筑物或構(gòu)筑物的工程類別確定。第九十八頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。2、建筑工程有關(guān)說(shuō)明（7）同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時(shí)，按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類別。（8）強(qiáng)夯工程，均按單獨(dú)土石方工程II類執(zhí)行。第九十九頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。

樁基礎(chǔ)工程工程類別確定應(yīng)注意的問(wèn)題

樁基礎(chǔ)工程，無(wú)論總承包單位施工，還是專業(yè)施工隊(duì)伍和建設(shè)單位直接簽訂合同，工程類別都按照樁基礎(chǔ)工程單獨(dú)確定類別。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)匯編P15（5）第一百頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。消耗量定額中市政工程與建筑工程的分界

1、道路，以廠區(qū)（或小區(qū)）范圍為界。廠區(qū)（或小區(qū)）范圍以內(nèi)的道路為建筑工程道路，執(zhí)行建筑定額；范圍以外的道路為市政工程道路，執(zhí)行市政定額。若廠區(qū)（或小區(qū)）范圍內(nèi)的道路，按城市道路有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)，也屬市政工程道路，執(zhí)行市政定額。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)匯編P36—2.第一百零一頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。消耗量定額中市政工程與建筑工程的分界

2、排水管道，以其接入的市政管網(wǎng)的第一座檢查井為界。第一座檢查井以內(nèi)的管道，為建筑工程室外排水管道，執(zhí)行建筑定額；第一座檢查井及與市政管網(wǎng)相連的管道，為市政工程排水管道，執(zhí)行市政定額。若廠區(qū)（或小區(qū)）范圍內(nèi)的道路，按城市道路有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)，位于道路之下的排水管道，也屬市政工程排水管道，執(zhí)行市政定額。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)第一百零二頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。3、裝飾工程有關(guān)說(shuō)明：（1）民用建筑中的特殊建筑，包括影劇院、體育館、展覽館、高級(jí)會(huì)堂等建筑的裝飾工程類別，均按I類工程確定。（2）民用建筑中的公用建筑，包括綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、圖書(shū)館等建筑的裝飾工程類別，均按II類工程確定。第一百零三頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。3、裝飾工程有關(guān)說(shuō)明：（3）一般居住類建筑的裝飾均按III類工程確定。（4）單獨(dú)招牌、燈箱、美術(shù)字等工程，均按III類工程確定。（5）單獨(dú)外墻裝飾，包括幕墻工程、各種外墻干掛。第一百零四頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。二、安裝工程

（一）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)

1、設(shè)備安裝工程I類12、凈化、超凈、恒溫、恒濕通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)；作用建筑面積≥10000m2民用工程集中空調(diào)（含防排煙）系統(tǒng)安裝。13、作用建筑面積≥5000m2的自動(dòng)滅火消防系統(tǒng)（含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)）；智能化建筑物中的弱電安裝工程。14、專業(yè)用燈光、音響系統(tǒng)。第一百零五頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。1、設(shè)備安裝工程II類11、工業(yè)廠房除塵、排毒、排煙、通風(fēng)和分散式（局部）空調(diào)系統(tǒng)；作用建筑面積＜10000m2民用工程集中空調(diào)（含防排煙）系統(tǒng)安裝。12、作用建筑面積＜5000m2的自動(dòng)滅火消防系統(tǒng)（含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)）。13、Ⅰ類、Ⅱ類民用建筑工程中及其室外配套的安裝工程第一百零六頁(yè)，共一百一十七頁(yè)。1、設(shè)備安裝工程III類5、廠房?jī)?nèi)給排水、采暖、