2023年-二手房合同示范稿-118

第頁2023二手房合同二手房合同范文匯編七篇

現(xiàn)今許多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增加，合同的類型越來越多，簽訂合同也是特別有必要的行為。那么一份具體的合同要怎么寫呢？以下是我?guī)痛蠹艺淼亩址亢贤?篇，歡送大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

二手房合同篇1

甲方(即賣方)：身份證號(hào)碼：

乙方(即買方)：身份證號(hào)碼：

依據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在****省****縣****擁有的房產(chǎn)，建筑面積為****平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第****號(hào))，另附帶****號(hào)車庫面積為****平方米。二手房合同篇2

買方〔受讓方〕：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕

賣方〔轉(zhuǎn)讓方〕：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著同等互利、自愿的原那么，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一、房屋詳細(xì)狀況：

1、位置：區(qū)

2、房屋套型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。

3、該房屋的銷售價(jià)格為每平方米元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬千百拾元整。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的?房屋全部權(quán)證?，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

?房屋全部權(quán)證?書證號(hào)：

三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的%，計(jì)元的定金或元的預(yù)付款，其余%，計(jì)元價(jià)款那么交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方相互監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金；乙方違約，那么雙倍退還甲方定金；違約方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不行抗力緣由而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他確定事項(xiàng)：

九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份、成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

十、買賣雙方狀況

買方姓名〔簽章〕

現(xiàn)戶籍所在地

身份證號(hào)

工作單位

號(hào)碼

登記人

共有人

代理人、

二手房合同篇3

甲方：電話：

托付代表人：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼電話：

甲、乙雙方在互惠互利的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)?中華人民共和國(guó)民法通那么?和?中華人民共和國(guó)合同法?的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方獨(dú)家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍

甲方托付乙方獨(dú)家代理銷售甲方在擁有的店面，(店面編號(hào)：)，銷售面積共計(jì)平方米(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn))。

其次條合作期限

1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)看法，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，那么按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商，否那么視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費(fèi)。

4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無法完成，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方的中介費(fèi)。第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1、推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、詳細(xì)銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)。

第四條托付價(jià)格

1、該房產(chǎn)托付乙方銷售價(jià)格為__________，交易中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用與甲方無關(guān)(包括中介費(fèi))，由乙方自己行解決。

2、乙方視市場(chǎng)銷售狀況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目根底上向上敏捷浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原那么上限制在%內(nèi)。

第五條中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)

1、乙方的中介費(fèi)為甲方規(guī)定銷售價(jià)格超出的局部。2、代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方同意按以下方式支付中介費(fèi)：

甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費(fèi)。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費(fèi)全部支付乙方，乙方在收取中介費(fèi)后應(yīng)開具收據(jù)。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方供給以下文件和資料：

(1)甲方的身份證復(fù)印件;

(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)證、房屋全部權(quán)證，以及按揭合同、

按揭保險(xiǎn)單等。

(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)(4)甲方保證假設(shè)客戶購(gòu)置的房地產(chǎn)的實(shí)際狀況與其供給的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作乙方的銷售。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

(1)依據(jù)市場(chǎng)，制定推廣安排;

(2)在托付期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊等方式的廣告、宣揚(yáng)，利用各種形式開展多渠道的銷售活動(dòng);

(3)派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣揚(yáng)資料;

(4)在甲方的幫助下，支配客戶實(shí)地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及狀況;(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方供給的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作照實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)置時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。假設(shè)遇特別狀況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí)，雙方假設(shè)同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

____年____月____日

____年____月____日

二手房合同篇4

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：身份證號(hào)碼：

賣方代理人：身份證號(hào)碼：

買方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：身份證號(hào)碼：

買方代理人：身份證號(hào)碼：

第一條房屋的根本狀況。

甲方房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕座落于；位于第____層，共____〔套〕〔間〕，房屋，結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米〔其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米〕，房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為____。

其次條土地運(yùn)用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地運(yùn)用權(quán)取得方式為__________；土地運(yùn)用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地運(yùn)用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方〔必需〕〔無須〕補(bǔ)辦土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)。

第三條價(jià)格。

總金額為元整〔￥〕。

第四條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整〔￥〕。，并于過戶之日將房款全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整〔￥〕。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。

第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

１．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。

２．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向甲方支付違約金，合同接著履行。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運(yùn)用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息那么按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

１．終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。

２．甲方按乙方累計(jì)已付款的__________％向乙方支付違約金，合同接著履行。

３．_____________________________。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失。

第九條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。〔甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴?！?/p>

第十五條本合同〔經(jīng)甲、乙雙方簽字〕〔經(jīng)__________公證〔指涉外房屋買賣〕〕之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

甲方代理人〔簽章〕：乙方代理人〔簽章〕：

______年______月______日______年______月______日

簽于__________簽于__________

二手房合同篇5

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：身份證號(hào)碼：賣方代理人：身份證號(hào)碼：

買方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：身份證號(hào)碼：買方代理人：身份證號(hào)碼：

買方代理人：身份證號(hào)碼：

第一條房屋的根本狀況。

甲方房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕座落于;位于第____層，共____〔套〕〔間〕，房屋，結(jié)構(gòu)為，建筑面積__________平方米〔其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米〕，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為___。

其次條價(jià)格。

總金額為：元整〔￥：〕。

第三條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方首付元整〔￥：〕，并于年月日付給甲方元整〔￥：〕。

第四條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整〔￥：〕付給甲方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。

1。終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同接著履行。

第六條甲方逾期交付房屋的.違約責(zé)任。

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運(yùn)用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息那么按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1。終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2。甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金，合同接著履行。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第九條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。

第十條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。〔甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。〕

第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字〔經(jīng)__________公證〕之日起生效。第十四條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方代理人各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房合同篇6

售方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：：購(gòu)方(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：：依據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市建設(shè)房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)在甲、乙雙方同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就本房銷售、購(gòu)置達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守履行。

第一條、房屋根本狀況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于單元6層2號(hào)，位于第6層，共壹套，房屋結(jié)構(gòu)為混合，建筑面積204.36平方，房屋用途住宅;房屋全部權(quán)號(hào)白云字第地證號(hào)白土20xx7101。該房屋平面圖見本合同附件一，屬二手房交易。

其次條、該房屋按套計(jì)算，售價(jià)總金額(人民幣)為整(￥500000元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。

第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。

第四條、甲方保證對(duì)該房屋享有個(gè)人產(chǎn)權(quán)比例100%，對(duì)甲方的權(quán)屬乙方通過查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認(rèn)。甲方應(yīng)保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、無按揭、無抵押債務(wù)。甲方均應(yīng)在交易前辦妥，如交易后有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第五條：交房日期：

第六條：1、甲方交房時(shí)應(yīng)交清前期入居處產(chǎn)生的一切費(fèi)用，確二手房買賣合同保乙方入住為零費(fèi)用;

2、甲方應(yīng)將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。

第七條、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。

第八條、其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一樣的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第九條、該房的房屋面積以房屋全部權(quán)證的面積為準(zhǔn)，此合同為最終文本，為確定生效的最終合同。

第十條、合同效力

本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十一條、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交貴州省房屋仲裁委員會(huì)仲裁，再協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。