攝影師7月搏考（714考）附有答案附有答案

攝影師7月搏考（7.14考）[復(fù)制]本次考試作答時間為30分鐘，共20題，每題5分，滿分100分，不設(shè)立補考，不設(shè)最低分，本月參與指標排名考核人員如不參與，搏考該項記為0分?；拘畔ⅲ篬矩陣文本題]*姓名：________________________組別：________________________系統(tǒng)號:________________________1.關(guān)于C端房源VR覆蓋率的計算，正確的是（）*A.C端VR房源量/C端在售房源量(正確答案)B.C端VR房源量篩選所有拍攝過VR的房源總數(shù)C.C端在售房源量篩選委托類型（買賣）、房屋用途（普通住宅）、是否在共享池（否）、貝殼網(wǎng)呈現(xiàn)狀態(tài)（房源在售）的總數(shù)(正確答案)D.以房源“維護人”維度計算覆蓋，即此房源未VR，則房源計入維護人所在門店，算作未VR；若房源已VR，無論房源實勘人是否本店，都算維護人門店此VR覆蓋(正確答案)2.截止2020年6月中旬，陜西省區(qū)6分及以上房源的商機量占比達到（）[單選題]*A.40%-50%B.50%-60%C.60%-70%(正確答案)D.70%-80%3.關(guān)于業(yè)主APP端功能【銷售周報】，說法正確的是：（）

*A.使用場景：業(yè)主賣房動態(tài)一周總結(jié)，查看帶看用戶數(shù)和專注度，時刻關(guān)注房源競爭優(yōu)勢。(正確答案)B.功能亮點：通過APP線上管理賣房進度，和用戶關(guān)注度，隨時了解房源呈現(xiàn)優(yōu)勢，讓您房子賣的更快。(正確答案)C.操作流程：業(yè)主點擊我的房源——點擊房源銷售周報——閱讀周報(正確答案)D.銷售周報會在每周一系統(tǒng)自動生成。4.關(guān)于業(yè)主APP端功能【定價報告】，是依托貝殼大數(shù)據(jù)，從相似在售房源，相似成交房源，商圈成交趨勢等多角度，為房屋定價提供參考方案。（）[單選題]*A.正確(正確答案)B.錯誤5.關(guān)于業(yè)主APP端功能【估價】，說法正確的是：（）*A.使用場景：對市場價不了解想賣房的業(yè)主，估價功能可計算房源的市場價A.使用場景：對市場價不了解想賣房的業(yè)主，估價功能可計算房源的市場價(正確答案)B.功能亮點：貝殼估價融合多種算法，對海量房源真實成交數(shù)據(jù)建模，對房屋市場機制進行預(yù)估價值，準確率在40%-70%浮動，平均價誤差4.5%。(正確答案)C.操作流程：球區(qū)點擊“房屋估價”——填寫房屋基礎(chǔ)信息——查看估價結(jié)果(正確答案)D.房產(chǎn)市場的不確定性、政府調(diào)控、學(xué)區(qū)政策會較大影響房源價格走勢(正確答案)6.

關(guān)于攝影師業(yè)主滲透的價值點有（）*A.促進線下業(yè)主轉(zhuǎn)線上化：利用線上優(yōu)勢，提升業(yè)主活躍度，降低成交難度，提升成交效率(正確答案)B.線下維護轉(zhuǎn)線上服務(wù)，提升業(yè)主服務(wù)滿意度，推廣貝殼品牌(正確答案)C.促進攝影師與各品牌經(jīng)紀人粘性；提升客戶滿意度(正確答案)D.可以幫助經(jīng)紀人更好的完善房源信息，提升房源曝光，帶來更多流量(正確答案)7.關(guān)于業(yè)主滲透話術(shù)正確的有（）*A.您看這立體效果（拍攝途中展示三維建模），明天就可以看到完整效果哦，您可以下載APP去貝殼網(wǎng)查看呢(正確答案)B.您小區(qū)內(nèi)掛售房源的價格在我們貝殼APP上面都可以看到，您可以下載APP實時關(guān)注，做個參考哈(正確答案)C.貝殼APP您下載了嗎？我可以給幫注冊下，您給個驗證碼就行了D.好意思，您說的XX盤價格我也不太清楚，不過我們的APP上面可以看到每個區(qū)域的價格和樓盤品質(zhì)、配套呢，您可以下載一個，有特別詳細的信息(正確答案)8.租售房源實勘同步規(guī)則是：（）*A.買賣房源實勘可同步到租賃房源，反之不可以(正確答案)B.買賣房源實勘可同步到租賃房源，租賃也可以同步買賣C.攝影師上傳的買賣房源實勘，如果此時租賃無實勘角色，則租賃同步買賣實勘圖片及實勘角色(正確答案)D.攝影師上傳的買賣房源實勘，如果此時租賃有實勘角色，則租賃租賃同步買賣實勘圖片及實勘角色9.關(guān)于實勘核銷翻錄規(guī)則以下正確的是（）*A.VR帶回與實勘帶回規(guī)則，統(tǒng)一為180天(正確答案)B.當(dāng)錄入的房源距離上次核銷時間未滿180天時，會恢復(fù)原實勘人、實勘圖片及VR(正確答案)C.若僅預(yù)約了實勘，還未上傳實勘，房源就被核銷了，則180天內(nèi)翻錄后會帶出原實勘人D.若房源成交（進入“合同簽訂”狀態(tài)），再次錄入后會帶出原實勘人10.關(guān)于經(jīng)紀人舉報，說法正確的是（）*A.舉報入口：房源詳情頁“舉報”按鈕（僅PC端）(正確答案)B.舉報入口：我的客服“舉報”按鈕（PC端&AAP端）(正確答案)C.咨詢路徑：在LINK/A+APP首頁“我的客服”點擊“在線咨詢”進行反饋(正確答案)D.咨詢路徑：撥打服務(wù)臺電話10109666(正確答案)11.實勘是貝殼的商機引流入口，有實勘的房源排序靠前，增加曝光量，積累線上客戶資源。加速房源成交，縮短房源成交周期。拍了實勘之后，當(dāng)天即可分得實勘業(yè)績及分傭。（）[單選題]*A.正確B.錯誤(正確答案)12.買賣房源的實勘人離職，房屋重新裝修，業(yè)主要求重新拍攝實勘怎么辦？（）*A.商圈經(jīng)理可將實勘角色分配給店面其他經(jīng)紀人，由新實勘人重新預(yù)約實勘(正確答案)B.直接聯(lián)系總部清空即可C.其他有實勘權(quán)限的經(jīng)紀人可重新預(yù)約攝影師拍攝實勘，業(yè)主確認同意即可。(正確答案)D.其他經(jīng)紀人均不可重新預(yù)約，只能等待原實勘人商圈經(jīng)理分配。13.攝影師小C在區(qū)拍攝遇到摔車不慎受傷，造成當(dāng)日實勘無法繼續(xù)拍攝，應(yīng)當(dāng)（）*A.聯(lián)系剩余訂單預(yù)約人說明情況，若無攝影師代替拍攝，協(xié)調(diào)三日內(nèi)時間優(yōu)先拍攝(正確答案)B.聯(lián)系區(qū)域其他攝影師嘗試協(xié)調(diào)拍攝(正確答案)C.及時給主管打電話報備情況，請求幫忙協(xié)調(diào)訂單(正確答案)D.直接取消訂單14.干濕分離衛(wèi)生間內(nèi)標準淋浴間必須采點嗎（），用來分離淋浴間的玻璃應(yīng)當(dāng)（）[單選題]*A.對；如實繪制B.不對；忽略C.對；忽略(正確答案)D.不對；如實繪制15.VR拓圖繪制窗時說法正確的是（）*A.弧形窗：通過弧形墻再變更墻體屬性來實現(xiàn)：普通弧形窗將墻體屬性調(diào)整為玻璃墻、落地弧形窗將墻體屬性調(diào)整為玻璃落地墻(正確答案)B.天窗：繪制類型均選擇用普通窗(正確答案)C.窗戶繪制不可壓到鄰近墻體，不可破壞墻體的完整性(正確答案)D.飄窗定義：1.凸出室內(nèi)所在墻體超過500MM；2.且窗頂?shù)陀谑覂?nèi)頂?shù)拇皯?正確答案)16.以下屬于戶型圖圖片不合格的是：（）*

A.

B.(正確答案)

C.(正確答案)

D.(正確答案)

E.(正確答案)17.攝影師老喵16:20收到一條共享池訂單---“恒大御景，今天17：00-17:30”，恰巧該時間段有單，時間不合適，以下哪些行為是受鼓勵的（）*A.聯(lián)系恒大御景的訂單看能否協(xié)調(diào)時間拍攝(正確答案)B.如果發(fā)現(xiàn)不能協(xié)調(diào)可以發(fā)在攝影師群里與臨近攝影師協(xié)調(diào)拍攝(正確答案)C.攝影師老A發(fā)現(xiàn)自己時間允許拍攝，主動聯(lián)系接單拍攝，并通知其他攝影師這單已接(正確答案)D.攝影師小C因為恒大御景是自己區(qū)域拒絕其他攝影師拍攝18.經(jīng)紀人豆豆因個人原因拒絕陪同拍攝，攝影師哪些行為是受鼓勵的（）*A.直接拒絕拍攝B.要求提供業(yè)主電話，征求同意的情況下自行聯(lián)系拍攝

C.不拍VR，盡快拍攝照片走人(正確答案)C.不拍VR，盡快拍攝照片走人D.經(jīng)溝通，自行前去拍攝VR并做了業(yè)主滲透(正確答案)19.拓圖時，繪制功能間說法正確的是（）*A.輔助功能間只適用于繪制餐廳、開放廚房,開放衛(wèi)生間(正確答案)B.功能間名稱簡寫，只有儲物間和衛(wèi)生間可以使用(正